ЗЕМЛЯ

3. Изложить подпункт «а» пункта 1 статьи 16 в следующей редакции: «а) владельца недвижимой собственности, указав для физического лица имя, фамилию, персональный код, а если оно состоит в браке, то с учетом имущественных отношений супругов следует добавить, что недвижимая собственность является отдельным имуществом супруга или она входит в совокупность имущества супругов, или же супруги владеют всем имуществом раздельно (статьи 91.111,117, 125 и 127 Гражданского закона, а для юридического лица— полное название и код налогоплательщика».

4. Изложить статью 21 в следующей редакции:

«21. Алфавитные указатели составляются в виде картотеки».

5. Изложить статью 22 в следующей редакции:

«22. Прошения о закреплении регистрируются в журнале закреплении».

6. Изложить статью 23 в следующей редакции:

«2.3. Лист журнала закрепления делится на пять граф, в которые вносятся:

1) порядковый номер:

2) время получения прошения о закреплении (ст. 69);

3) кто обращается с просьбой о закреплении, краткое содержание прошения с указанием того, какие права необходимо закрепить или какую запись погасить или изменить, и номер недвижимой собственности в земельных книгах (от. 12);

4) дата принятия решения судьей отделения земельных книг и указание на то, удовлетворен договор полностью или частично или оставлен без внимания (ст. 82);

5) отметка о провозглашении решения или отправки повестки просителю (от. 85 и 86)».

7. Изложить статью 24 в следующей редакции:

«24. Каждое отделение земельных книг ведет единый журнал закрепления».

8. Изложить статью 30 в следующей редакции:

«30. Недвижимая собственность, расположенная на нескольких административных территориях, вносится в земельную книгу того города или волости, на административной территории которой находятся основные строения собственности, а в других случаях — в земельную книгу того города или волости, на административной территории которых находится большая часть земельного участка, одновременно отмечая, в границах каких административных территорий находится собственность».

9. Заменить в части первой статьи 54 слова «внесенную в журнал закрепления» словами «судьи отделения земельных книг».

10. Дополнить статью 58 частью третьей в следующей редакции:

«Особым образом заверенная доверенность не нужна также в случаях, если лицо имеет нотариально заверенное полномочие на осуществление действий, связанных с восстановлением нрав собственности».

11. Дополнить статью 61 частью второй в следующей редакции:

«Прилагаемые документы указываются в прошении о закреплении».

12. В статье 62:

заменить в части первой слова «следует указать изготовленные и зарегистрированные в установленном порядке планы с оригиналами регистрационных надписей, а также документы технической инвентаризации» словами «пролагаются изготовленные и зарегистрированные в установленном порядке планы границ земельного участка с оригиналами регистрационных надписей, а также документы технической инвентаризации»;

заменить в части второй слова «следует указать» словом «прилагаются»,

13. Изложить пункт 2 части первой статьи 65 в следующей редакции:

«2) подлежащий принудительному выполнению оригинал акта и заверенная судом копия этого акта, а также две копии решения судьи».

14. Изложить статью 70 в следующей редакции:

«70. Секретарь отделения земельных книг обязан убедиться в том, что:

1) в прошении о закреплении имеется заверенная в установленном порядке подпись просителя;

2) в прошении о закреплении указаны все прилагаемые к прошению документы.

После получения прошения о закреплении секретарь отделения земельных книг по требованию указывает на копии прошения о закреплении время его получения (ст. 69)».

15. Изложить статью 78 в следующей редакции:

«78. Судья отделения земельных книг относительно каждого зарегистрированного в журнале закрепления прошения (ст. 71) принимает отдельное решение, которое заверяет своей подписью, отмечая дату принятия решения и заверяя печатью отделения земельных книг.

Оригиналы решений судьи отделения земельных книг скрепляются в том в хронологической последовательности».

16. Изложить часть первую статьи 83 в следующей редакции:

«83. Копия решения, заверенная подписями судьи и секретаря отделения земельных книг, прилагается к документу, на котором основывается решение о закреплении новых прав. Документы вместе с прошением о закреплении пролагаются к делу о недвижимой собственности».

17. исключить из части второй статьи 85: слова «занесенный в журнал».

18. В статье 91:

изложить часть первую в следующей редакции:

«91. При закреплении новых, еще не закрепленных в земельной книге прав, каждый проситель правомочен получить акт земельной книги, который изготавливается при составлении надписи о закреплении и прилагается к тем документам (или их копиям), которые послужили основанием для закрепления (ч. 1 ст. 44).»;

заменить в части второй слова «внесенную в журнал закрепления» словами «судьи отделения земельных книг».

19. Изложить статью 92 в следующей редакции:

«92. При закреплении ипотеки на основании решения суда выданная судом копия решения (п. 1 ст. 65) или копия решения суда о безоговорочном принудительном выполнении вместе с заверенной судом копией акта (п. 2 ст. 65) прилагается к делу о недвижимой собственности. а исполнительный лист или оригинал подлежащего к принудительному выполнению акта решением судьи прилагается к подлежащему выдаче акту земельных книг».

Правила перехода

1. Инструкцию об оформлении алфавитных указателей издает министр юстиции, установив сроки введения однотипных алфавитных указателей в отделениях земельных книг.

2. С вступлением в силу настоящего закона теряют силу изданные в порядке, установленном статьей 81 Сатверсме, правила Кабинета министров №121 «Изменения в Законе о земельных книгах» (Зиньотайс, 1996,10). Закон принят Саэймом 30 января 1997 года.

За президента страны — председатель Саэйма А.Чепанис

Рига, 20 февраля 1997 года

Саэйм принял и Президент страны провозглашает следующий закон:

Изменения в Законе «О восстановлении и порядке вступления в силу Закона о земельных книгах от 22 декабря 1937 года»

Внести в Закон «О восстановлении и порядке вступления в сипу Закона о земельных книгах от 22 декабря 1937 года» (Зиньотайс. 1993, 14/15; 1995, 8. II. 21: 1996, 4, 10) следующие изменения:

1. Изложить статью 2 в следующей редакции: «2. Отделения земельных книг создаются в соответствии с приложением к настоящему закону для регистрации недвижимой собственности, а также закрепления связанных с нею прав. Отделения земельных книг входят в систему судов и создаются при окружных судах».

2. Изложить статьи 3—7 в следующей редакции:

3. Отделения земельных книг находятся в ведении окружных судов, а организационное руководство ими осуществляет Министерство юстиции в соответствии с Законом «О судебной власти».

4. В каждом отделении земельных книг в установленном в Законе «О судебной власти» порядке назначаются судьи отделений земельных книг. Судьи отделений земельных книг обладают правовым статусом, установленным в Законе «О судебной власти» для районных (городских) судей. Судьи отделений земельных книг не имеют мантии, но у них есть особый должностной знак.

5. Начальников отделений земельных книг назначает министр юстиции из числа судей соответствующего отделения земельных книг сроком на пять лет.

6. Если необходимо, с согласия судьи отделения земельных книг министр юстиции может временно перевести его в другое отделение земельных книг на территории соответствующего окружного суда. Плату за выполнение дополнительных обязанностей при замене судьи другого отделения земельных книг устанавливает министр юстиции в размере до 50% от основного должностного оклада.

7. Министр юстиции правомочен устанавливать судьям отделений земельных книг доплату к основному окладу. Максимальный размер доплаты составляет 50% от основного должностного оклада, и она устанавливается сроком на шесть месяцев за работу в предыдущие шесть месяцев. Доплата может быть установлена, если судья отделения земельных книг проработал не менее шести месяцев и нагрузка соответствующего лица в соответствующий период превышала соответствующий среднестатистический показатель в отделениях земельных книг».

3. Исключить статьи 8—18.

4. Изложить статью 20 в следующей редакции:

«20. Установить, что взимаемая отделениями земельных книг канцелярская пошлина перечисляется на счет основного бюджета Министерства юстиции и используется для обеспечения деятельности отделений земельных книг, в том числе укрепления материально-технической базы».

5. Исключить статью 21.

6. Исключить статью 211.

7. Исключить статью 213.

8. Дополнить закон правилом перехода в следующей редакции:

Правило перехода

Начальник отделения земельных книг города Вентспилса Курземского окружного суда и начальник отделения земельных книг Вентспилсского района Курземского окружного суда правомочны продолжать работу и Вентспилсском отделении земельных книг Курземского окружного суда:

начальник отделения земельных книг города Лиепая Курземского окружного суда и начальник отделения земельных книг Лиепайского района Курземского окружного суда правомочны продолжать работу в Лиепайском отделении земельных книг Кур-земского окружного суда;

начальник отделения земельных книг города Елгавы Земгальского окружного суда и начальник отделения земельных книг Елгавского района Земгальского окружного суда правомочны продолжать работу в Елгавском отделении земельных книг Земгальского окружного суда, а начальник Сигулдского отделения земельных книг Рижского окружного суда и его заместители правомочны продолжать работу в отделении земельных книг Рижского района Рижского окружного суда».

9. Дополнить закон приложением в следующей редакции:

«Приложение к Закону «О восстановлении и порядке вступления в силу Закона о земельных книгах от 22 декабря 1937 года»

Отделения земельных книг окружных судов Латвийской Республики

1. На территории Курземского окружного суда:

1) Кулдигское отделение земельных книг Курземского окружного суда;

2) Лиепайское отделение земельных книг Курземского окружного суда;

3) Салдусское отделение земельных книг Курземского окружного суда;

4) Талсинское отделение земельных книг Курземского окружного суда;

5) Вентспилсское отделение земельных книг Курземского окружного суда.

2. На территории Латгальского окружного суда:

1) Балвское отделение земельных книг Лат-гальского окружного суда;

2) Даугавпилсское отделение земельных книг Латгальского окружного суда;

3) Краславское отделение земельных книг Латгальского окружного суда;

4) Лудзенское отделение земельных книг Латгальского окружного суда;

5) Прейльское отделение земельных книг Латгальского окружного суда;

6) Резекненское отделение земельных книг Латгальского окружного суда.

3. На территории Рижского окружного суда:

1) Юрмальское отделение земельных книг Рижского окружного суда;

2) Огрское отделение земельных книг Рижского окружного суда;

3) Отделение земельных книг города Риги Рижского окружного суда;

4) Отделение земельных книг Рижского района Рижского окружного суда.

4. На территории Видземского окружного суда:

1) Алуксненское отделение земельных книг Видземского окружного суда;

2) Цесисское отделение земельных книг Видземского окружного суда;

3) Гулбенское отделение земельных книг Видземского окружного суда;

4) Лимбажское отделение земельных книг Видземского окружного суда;

5) Мадонское отделение земельных книг Видземского окружного суда;

6) Валкское отделение земельных книг Вид-земского окружного суда;

7) Валмиерское отделение земельных книг Видземского окружного суда.

5. На территории Земгальского окружного суда:

1) Айзкраукльское отделение земельных книг Земгальского окружного суда;

2) Бауское отделение земельных книг Земгальского окружного суда;

3) Добельское отделение земельных книг Земгальского окружного суда;

4) Екабпилсское отделение земельных книг Земгальского окружного суда;

5) Елгавское отделение земельных книг Земгальского окружного суда;

6) Тукумское отделение земельных книг Земгальского окружного суда».

Правила перехода

1. Ранее назначенных начальников отделении земельных книг окружных судов и их заместителей признать назначенными судьями отделений земельных книг соответствующих окружных судов.

2. С вступлением в силу настоящего закона утрачивают силу:

1) постановление Верховного Совета Латвийской Республики «Об учреждении отделении земельных книг окружных судов Латвийской Республики и назначении их начальников и их заместителей» от 23 апреля 1993 года (3иньо-тайс, 1993,18/19);

2) изданные в порядке, установленном статьей 81 Сатверсме, правила Кабинета министров №99 «Изменения в постановлении Верховного Совета Латвийской Республики «Об учреждении отделений земельных книг окружных судов Латвийской Республики и назначен нии их начальников и их заместителей» от 23 апреля 1993 года» (Зиньотайс, 1995, 17);

3) изданные в порядке, установленном статьей 81 Сатверсме, правила Кабинета министров № 6 «Изменения в Законе «О восстановлении и порядке вступления в силу Закона о земельных книгах от 22 декабря 1937 года» (3иньо-тайс, 1996,4);

4) изданные в порядке, установленном статьей 81 Сатверсме, правила Кабинета министров № 117 «Изменения в Законе «О восстановлении и порядке вступления в силу Закона о земельных книгах от 22 декабря 1937 года» (Зиньо-тайс, 1996,10);

5) изданные в порядке, установленном статьей 81 Сатверсме, правила Кабинета министров №139 «Изменения в постановлении Верховного Совета Латвийской Республики «Об учреждении отделений земельных книг окружных судов Латвийской Республики и назначении их начальников и их заместителей» от 23 апреля 1993 года» {Зиньотайс. 1996, II). Закон принят Саэймом 30 января 1997 года.

За президента страны — председатель Саэйма А.Чепанис

Рига, 20 февраля 1997 года

Саэйм принял и Президент страны провозглашает следующий закон

Закон о защитных поясах

Раздел 1. Общие положения

Статья 1. Используемые в законе термины

В законе использованы следующие термины:

1) защитные пояса — установленные площади, задача которых — защищать разного рода (и естественных, и искусственных) объекты от нежелательного внешнего воздействия, обеспечивать их эксплуатацию и безопасность или оберегать среду и человека от вредного воздействия определенного объекта;

2) плотно заселенные места — в понимании настоящего закона: города, за исключением их сельской территории, поселки и сельские населенные места с плотной застройкой и характерными для городской среды элементами.

3) технические средства навигации — сооружения, оборудование и конструкции (маяки, вехи и пр.) с освещением или без освещения, возведенные (установленные) на земле или помещенные на воде для обеспечения безопасности судоходства и полетов воздушных судов в находящихся под государственной юрисдикцией Латвии водах и воздушном пространстве;

4) объект повышенного риска — объект, характеризуемый повышенной вероятностью создания угрозы среде, жизни, здоровью или собственности человека:

5) пляж — сухопутная часть морского берега между уровнем воды и местом, где начинается естественная вегетация суши;

6) риск — вероятность, что деятельность человека или природные процессы могут вызвать нежелательное воздействие на среду, жизнь, здоровье или собственность человека, а также вероятность последствий подобного нежелательного последствия в определенный период времени:

7) объект (источник) риска — объект, способный породить угрозу среде, жизни, здоровью или собственности человека;

8) курорт — территория, обеспеченная курортологическими ресурсами, курортными учреждениями и инфраструктурой туризма;

9) особо предусмотренные и оборудованные места — предусмотренные для хранения определенного рода материалов места, особо спроектированные для данной цели, и проект получил положительное заключение экологической экспертизы.

Статья 2. Объект закона

Объектом настоящего закона являются различного вида защитные пояса, защитные зоны, охранные пояса и охранные зоны, установленные законом и другими нормативными актами.

Статья 3. Цель закона

Целью настоящего закона является определение:

1) видов защитных поясов и их функций;

2) основных принципов образования защитных поясов;

3) порядка содержания и контроля состояния защитных поясов:

4) ограничений хозяйственной деятельности в защитных поясах.

Статьи 4. Виды защитных поясов

Существуют следующие виды защитных поясов:

1) защитные пояса для защиты среды и природных ресурсов;

2) эксплуатационные защитные пояса:

3) санитарные защитные пояса;

4) защитные пояса безопасности:

5) прочие защитные пояса, если таковые предусмотрены законом.

Раздел II. Защитные пояса для защиты среды и природных ресурсов

Статья 5. Задачи и виды защитных поясов для защиты среды и природных ресурсов

(1) Защитные пояса для защиты среды и природных ресурсов устанавливаются вокруг объектов и территорий, значимых с точки зрения защиты и рационального использования среды и природных ресурсов. Их главной задачей является снижение или предотвращение влияния антропогенного негативного воздействия на объекты, для которых установлены защитные пояса.

(2) Существуют следующие виды защитных поясов для защиты среды и природных ресурсов:

1) прибрежный защитный пояс Балтийского моря и Рижского залива;

2) защитные пояса водоемов и водотоков;

3) защитные пояса (охранные зоны) вокруг памятников культуры;

4) защитные пояса вокруг мест забора воды;

5) защитные пояса вокруг курортов;

6) лесные защитные пояса вокруг городов (лесопарки зеленой зоны).

Статья 6. Прибрежный защитный пояс Балтийского моря и Рижского залива

(1) Прибрежный защитный пояс Балтийского моря и Рижского залива образован для снижения воздействия засорения на Балтийское море, сохранения защитных функций лес предотвращения развития процессов эрозии, защиты прибрежных ландшафтов, обеспечения сохранения и защиты прибрежных природных ресурсов, включая необходимые для отдыха и туризма ресурсы, их уравновешенного и длительного использования.

(2) Прибрежный защитный пояс Балтийского моря и Рижского залива подразделяется на следующие пояса:

1) береговой дюнный защитный пояс, ширина которого зависит от ширины дюнной зоны, но не менее 300 метров в направлении суш; . считая от места, где начинается естественная вегетация суши;

2) морской защитный пояс, который охватывает пляж и часть подводного шельфа, но не менее 300 метров в направлении моря, считая от места, где начинается сплошная естественная вегетация суши;

3) пояс ограниченной хозяйственной деятельности шириной до 5 километров, устанавливаемый с учетом естественных условий.

(3) В местах крутого основного берега моря ширина защитных поясов устанавливается от верхней кручи основного берега.

(4) Проект методики определения прибрежного защитного пояса Балтийского моря Рижского залива разрабатывает Министерство защиты среды и регионального развития по согласованию с Министерством сообщений.

Статья 7. Защитные пояса водоемов и водотоков

(1) Защитные пояса водоемов и водотоков устанавливаются для снижения негативного воздействия засорения на водные экосистемы, предотвращения развития процессов эрозии, а также сохранения характерного для местности ландшафта.

(2) Минимальная ширина защитных поясов водоемов и водотоков устанавливается:

1) в сельской местности (независимо от категории и собственности земли):

а) для Даугавы — пояс шириной не менее 500 метров по каждому берегу,

б) для Гауи — от истоков до Леясциемса Пояс шириной не менее 300 метров по каждому берегу,

в) для Гауи — от Леясицемса до впадения в море пояс шириной не менее 500 метров по каждому берегу,

г) для Лиелупе — пояс шириной не менее 300 метров по каждому берегу,

д) для Венты — пояс шириной не менее 300 метров по каждому берегу,

е) для прочих рек длиной более 100 километров — пояс шириной не менее 300 метров по каждому берегу,

ж) для рек длиной 25—100 километров — пояс шириной не менее 100 метров по каждому берегу,

з) для рек длиной 10—25 километров пояс шириной не менее 50 метров по каждому берегу,

и) для рек длиной до 10 километров — пояс шириной не менее 10 метров по каждому берегу.

к) для озер площадью свыше 1000 гектаров — пояс шириной не менее 500 метров,

л) для озер площадью 101—1000 гектаров — пояс шириной не менее 300 метров.

м) для озер площадью 25—100 гектаров — пояс шириной не менее 100 метров,

н) для озер площадью 10—25 гектаров — пояс шириной не менее 50 метров,

о) для озер площадью до 10 гектаров — пояс шириной не менее 10 метров,

п) для водоема или водотока с выраженной поймой — не менее чем на ширину всей поймы независимо от установленной в предыдущих подпунктах минимальной ширины пояса;

2) в плотно заселенных местах — в соответствии с регулирующими территориальное планирование нормативными актами, но пояс шириной не менее 20 метров по каждому берегу.

(3) Ширина защитного пояса устанавливается с учетом среднегодового уровня воды, а при наличии четко выраженного крутого основного берега — от его верхней кручи.

(4) Если берег образуется сплошной дамбой, защитный пояс устанавливается до подножья внешнего склона дамбы, если другими нормативными актами не определено иное.

(5) Все правила защитных поясов распространяются также на территорию между уровнем воды и местом, от которого измеряется ширина защитного пояса.

(6) Проект методики определения защитных поясов водоемов и водотоков разрабатывает Министерство защиты среды и регионального развития.

Статья 8. Защитные пояса (охранные зоны) вокруг памятников культуры

(1) Защитные пояса (охранные зоны) вокруг памятников культуры устанавливаются для обеспечения защиты и сохранения памятников культуры, а также для снижения различного рода негативного влияния на недвижимые памятники культуры.

(2) Проект методики, по которой устанавливаются защитные пояса (охранные зоны) вокруг памятников культуры, разрабатывает Государственная инспекция по охране памятников культуры в соответствии с регулирующими охрану памятников культуры нормативными актами. Если защитный пояс (охранная зона) вокруг памятника культуры не установлена особо, ее минимальная ширина составляет:

1) в сельской местности — 500 метров:

2) в городах — 100 метров.

Статья 9. Защитные пояса вокруг мест забора воды

(1) Защитные пояса вокруг мест забора воды устанавливаются для обеспечения сохранения и восстановления водных ресурсов, а также для снижения негативного воздействия засорения на качество добываемых водных ресурсов.

(2) Проект методики, по которой устанавливаются защитные пояса вокруг мест забора воды, разрабатывает Министерство благосостояния по согласованию с Министерством защиты среды и регионального развития.

Статья 10. Защитные пояса вокруг курортов

(1) Защитные пояса вокруг курортов устанавливаются для снижения существующего или возможного негативного воздействия на курорты и их ресурсов, для обеспечения надежной и длительной деятельности курортов, а также сохранения потенциально используемых ресурсов.

(2) Если защитный пояс вокруг курортов не установлен особо, его минимальная ширина составляет один километр.

(3) Проект методики, по которой устанавливаются защитные пояса вокруг курортов, разрабатывает Министерство защиты среды и регионального развития.

Статья 11. Лесные защитные пояса вокруг городов (лесопарки зеленой зоны)

(1) Лесные защитные пояса вокруг городов (лесопарки зеленой зоны) устанавливаются для обеспечения необходимых для отдыха и поправки здоровья жителей городов условий, а также для уменьшения или компенсации негативного воздействия городов на среду.

(2) Проект методики, по которой устанавливаются защитные пояса вокруг городов (лесопарки зеленой зоны) и разделяются по категориям лесов, разрабатывает Государственная служба леса по согласованию с Министерством защиты среды и регионального развития.

Раздел III. Эксплуатационные защитные пояса

Статья 12. Задачи и виды эксплуатационных защитных поясов

(1) Эксплуатационные защитные пояса устанавливаются вдоль линий транспорта, связи и других коммуникаций, а также вокруг объектов, обеспечивающих деятельность различных государственных служб. Главной задачей эксплуатационных защитных поясов является обеспечение эффективной и надежной эксплуатации и возможностей развития упомянутых коммуникаций и объектов.

(2) Существуют следующие виды эксплуатационных защитных поясов:

Статья 13. Защитные пояса вдоль улиц, автомобильных и железных дорог

(1) Защитные пояса вдоль улиц, автомобильных и железных дорог устанавливаются для снижения негативного воздействия улиц, автомобильных и железных дорог на среду, обеспечения эксплуатации и надежности транспортных магистралей, а также для образования свободного от застройки пояса, необходимого для реконструкции улиц и автомобильных дорог.

(2) Защитные пояса вдоль улиц и автомобильных дорог имеют следующую минимальную ширину:

1) в городах, поселках и других плотно заселенных местах защитные пояса вдоль улиц и автомобильных дорог устанавливаются в установленном законом о территориальном планировании порядке и отмечаются на планах земельных участков как красная линия (граница действующей или проектируемой улицы) и линия, определяющая расстояние от красной линии до застройки;

2) в сельской местности ширина защитных поясов вдоль автомобильных дорог устанавливается в территориальных планах, а где таковые отсутствуют — от оси дороги в каждую сторону:

а) для дорог 1 технической категории — 200 метров,

б) для дорог II технической категории — 100 метров,

в) для дорог III технической категории — 60 метров,

г) для дорог IV и V технических категорий — 30 метров.

(3) Защитные пояса вдоль железных дорог имеют следующую минимальную площадь:

1) в городах, поселках и других плотно заселенных местах защитные пояса вдоль железных дорог устанавливаются в установленном законом о территориальном планировании порядке;

2) в сельской местности ширина защитных поясов вдоль железных дорог устанавливается в территориальных планах, а где таковые отсутствуют — 200 метров от крайнего рельса в каждую сторону от железной дороги.

(4) Проект методики, по которой устанавливаются защитные пояса вдоль улиц, автомобильных и железных дорог, разрабатывает Министерство сообщений.

Статья 14. Защитные пояса вдаль линий связи

(1) Защитные пояса вдоль всех видов и принадлежностей линий связи и их оборудования устанавливаются с целью их максимальной защиты от нежелательного воздействия человека, природных или иных факторов в результате которого может быть нарушена нормальная работа линий связи, причинен ущерб народному хозяйству и государству.

(2) Защитные пояса вдоль линий связи имеют следующую минимальную ширину:

1) вдоль подземных кабельных, воздушных и радиофикационных линий связи — земельный участок и воздушное пространство на высоту линии связи, ограниченные условными вертикальными плоскостями с каждой стороны линии связи на расстоянии 2.5 метра от оси подземной кабельной линии или воздушно-проводной линии;

2) вдоль морских кабельных линий связи и кабелей связи, пересекающих судоходные или плотогонные реки, озера, водохранилища и каналы — водная площадь, которую на всю глубину от поверхности воды до дна включают себя параллельные плоскости, находящиеся на расстоянии 0,25 мили от морского кабеля связи (по каждую сторону от него) и на расстоянии 100 метров от кабеля (по каждую сторону от него) в реках, озерах, водохранилищах и каналах:

3) вокруг необслуживаемых пунктом усиления надземных и подземных кабельных линий связи — земельный участок и воздушное пространство на высоту линии связи, ограниченные условной вертикальной плоскостью, находящейся на расстоянии 3 метров от пункта усиления или от границы его обваловки:

4) для просек в лесных массивах и насаждениях, где высота деревьев не превышает 4 метров — 2,5 метра в каждую сторону от оси линии до ветвей деревьев;

5) для просек в лесных массивах и насаждениях, где высота деревьев превышает 4 метра — 3,5 метра в каждую сторону от оси линии до ветвей деревьев;

6) в местах, где возможна частая рубка деревьев, ширина просеки не может быть менее средней высоты насаждений по каждую сторону от линии связи. Отдельные деревья или группы деревьев, растущие по краям просеки, должны быть срублены, если их высота превышает среднюю высоту насаждений.

Если воздушная линия связи пересекает парки, сады или заповедники, по взаимному соглашению с соответствующими предприятиями, организациями или структурами разрешается устанавливать меньшую ширину просеки.

(3) Проект методики, по которой устанавливаются защитные пояса вдаль линий связи, разрабатывает Министерство сообщений.

(1) Защитные пояса вокруг государственных станций и постов гидрометеорологических наблюдений и вокруг стационарных пунктов мониторинга государственного значения устанавливаются для обеспечения точности и непрерывности наблюдений гидрометеорологического и другого рода мониторинга.

(2) Защитные пояса вокруг государственных станций и постов гидрометеорологических наблюдений и вокруг стационарных пунктов мониторинга государственного значения устанавливаются в радиусе не менее 200 метров вокруг них.

(3) Проект методики, по которой устанавливаются защитные пояса вокруг государственных станций и постов гидрометеорологических наблюдений и вокруг стационарных пунктов мониторинга государственного значения, разрабатывает Министерство защиты среды и регионального развития.

Статья 16. Защитные пояса вдоль электрических сетей

(1) Защитные пояса вдоль электрических сетей всех видов и принадлежности, их оборудования и сооружений устанавливаются для обеспечения и эксплуатации и надежности электрических сетей, их оборудования и сооружений.

(2) Защитные пояса вдоль электрических сетей имеют следующую минимальную ширину.

1) вдоль воздушных линий электрических сетей — земельный участок и воздушное пространство на высоте данной линии, ограниченные условными вертикальными плоскостями по каждую сторону от крайнего провода воздушных линий электрических сетей с номинальным напряжением:

а) до 20 киловольт —10 метров,

б) от 20 киловольт до 110 киловольт — 20 метров,

в) свыше 110 киловольт — 30 метров;

2) вдоль воздушных линий электрических сетей в плотно заселенных местах — земельный участок и воздушное пространство на высоте данной линии, ограниченные условными вертикальными плоскостями по каждую сторону от крайнего провода воздушных линий электрических сетей с номинальным напряжением:

а) до 20 киловольт — 2 метра,

б) от 20 киловольт до 110 киловольт — 4 метра,

в) свыше 110 киловольт — 8 метров:

3) вдоль кабельных линий электрических сетей — земельный участок или воздушное пространство, ограниченное условными вертикальными плоскостями по каждую сторону кабельной линии на расстоянии от 1 метра от оси кабельной линии;

4) вдоль кабельных линий электрических сетей, которые ниже уровня воды пересекают судоходные или плотогонные реки, озера, водохранилища и каналы — водная площадь, которую на всю ее глубину от поверхности воды до дна включают в себя параллельные плоскости, находящиеся на расстоянии 100 метров по каждую сторону от оси кабельной линии:

5) вокруг распределительных устройств электрических сетей, фидерных пунктов, трансформаторных подстанций — земельный участок и воздушное пространство на расстоянии 1 метра по каждую сторону от ограждения данного оборудования или от проекции их наиболее выдвинутых частей на землю или поверхность пола.

(3) Проект методики, по которой устанавливается защитный пояс вдоль электрических сетей, разрабатывает Министерство экономики.

Статья 17. Защитные пояса вдоль тепловых сетей

(1) Защитные пояса вдоль тепловых сетей всех видов и принадлежности, их оборудования и сооружений устанавливаются для обеспечения и эксплуатации и надежности тепловых сетей, их оборудования и сооружений.

(2) Защитные пояса вдоль тепловых сетей имеют следующую минимальную ширину:

1) вдоль теплотрасс в каналах или туннелях — земельный участок и воздушное пространство, ограниченные условными вертикальными плоскостями на расстоянии 2 метров по каждую сторону от внешнего края канала или туннеля;

2) вдоль бес канальных теплотрасс в земле — земельный участок, занимаемый данным оборудованием и ограниченный условными вертикальными плоскостями на расстоянии 5 метров по каждую сторону от внешнего края кожуха:

3) вдоль теплопроводов в воздухе, распределительных устройств и тепловых пунктов — земельный участок и воздушное пространство на расстоянии 1 метра по каждую сторону от ограждения данного оборудования или от проекции их наиболее выдвинутых частей на землю или поверхность пола.

(3) Проект методики, по которой устанавливается защитный пояс вдаль тепловых сетей, разрабатывает Министерство экономики.

Статья 18. Защитные пояса вокруг мелиорационных сооружений и оборудования

(1) Защитные пояса вокруг мелиорационных сооружений и оборудования устанавливаются для обеспечения эксплуатации и надежности мелиорационных сооружений и оборудования.

(2) Проект методики, по которой устанавливаются защитные пояса вокруг мелиорационных сооружений и оборудования, разрабатывают:

1) для используемых в сельском хозяйстве земель — Министерство земледелия;

2) для лесных земель — Государственная служба леса.

Статья 19. Защитные пояса вдоль водопроводных и канализационных сетей

(1) Защитные пояса вдоль водопроводных и канализационных сетей устанавливаются для обеспечения эксплуатации и надежности водопроводных и канализационных сетей.

(2) Защитные пояса вдоль водопроводных и канализационных сетей имеют следующую минимальную ширину:

1) вдоль водопроводных и канализационных проводов под давлением — 5 метров по каждую сторону от края трубопровода;

2) для самоточных канализационных проводов — 3 метра по каждую сторону от края трубопровода.

(3) Проект методики, по которой устанавливаются защитные пояса вдоль водопроводных и канализационных сетей, разрабатывает Министерство защиты среды и регионального развития.

Статья 20. Защитные пояса вокруг государственных пунктов геодезической привязки

(1) Защитные пояса вокруг государственных пунктов геодезической привязки устанавливаются для обеспечения длительной сохранности и защиты государственных пунктов геодезической привязки.

(2) В защитные пояса вокруг государственных пунктов геодезической привязки включаются те земельные участки, на которых находятся государственные пункты геодезической привязки, а также пояс земли шириной не менее одного метра вокруг их границ.

(3) Проект методики, по которой устанавливаются защитные пояса вокруг государственных пунктов геодезической привязки. разрабатывает Государственная земельная служба.

Статья 21. Защитные пояса вокруг технических средств навигации

(1) Защитные пояса вокруг технических средств навигации устанавливаются для обеспечения непрерывного и эффективного действия технических средств навигации в находящихся под юрисдикцией Латвийской Республики водах и воздушном пространстве.

(2) Проект методики, по которой устанавливаются защитные пояса вокруг технических средств навигации, разрабатывает Министерство сообщений.

Статья 22. Защитные пояса вдоль газопроводов, вокруг газовых складов и хранилищ

(1) Защитные пояса вдоль всех видов и любой принадлежности газопроводов, их оборудования и сооружений, вокруг газовых складов и хранилищ устанавливаются для обеспечения эксплуатации и безопасности газопроводов, их оборудования и сооружений, газовых складов и хранилищ.

(2) Защитные пояса вдаль газопроводов, их оборудования и сооружений, вокруг газовых складов и хранилищ имеют следующую минимальную ширину:

1) вдоль газопроводов — земельный участок и воздушное пространство, ограниченные условными вертикальными плоскостями по каждую сторону от оси газопровода для газопроводов давлекием:

а) до500 декапаскалей — 2метра.

б) от 500 декапаскалей до 0,3 мегапаскаля — 4 метра,

в) от 0,3 мегапаскаля до 0,6 мегапаскаля — 7 метров.

г) от 0,6 мегапаскаля до 1,6 мегапаскаля — 10 метров,

д) свыше 1,6 мегапаскаля — 25 метров;

2) вдоль газопроводов, пересекающих ниже уровня воды судоходные или плотогонные реки, озера, водохранилища и каналы — водная площадь, которую на всю глубину от поверхности воды до дна включают в себя параллельные плоскости, находящиеся на расстоянии 100 метров по каждую сторону от оси газопровода;

3) вокруг оборудования и сооружений газопроводов, газовых складов и хранилищ — земельный участок и воздушное пространство, ограниченные условными вертикальными плоскостями по каждую сторону от их ограждения или ограничивающих конструкций:

а) вокруг емкостей для хранения конденсата —25 метров,

б) вокруг газорегулирующих станций — 100 метров,

в) вокруг скважин газохранилища и пунктов сбора природного газа — 300 метров,

г) вокруг компрессорных цехов природного газа — 700 метров,

д) вокруг газо регулирующих пунктов в зданиях или шкафах—10 метров.

е) вокруг индивидуальных газо регуляторов с входным давлением газа 0.3 мегапаскаля — 4 метра,

ж) вокруг индивидуальных газо регуляторов с входным давлением газа 0,6 мегапаскаля — 7 метров,

з) вокруг газозаправочных станций (ГЭС) — 100 метров,

и) вокруг оборудования групп газовых баллонов —10 метров,

к) вокруг автомобильных газозаправочных станций (АГЗС) —10 метров,

л) вокруг автомобильных компрессорных станций заправки природным газом (АКСЗПГ) —60 метров,

м) вокруг складов газовых баллонов со сжиженными углеводородами —10 метров,

н) вокруг оборудования групп подземных цистерн (резервуаров) со сжиженными углеводородами— 10 метров.

о) для заземления анодов оборудования по антикоррозийной электрохимической защите — 4 метра от контура заземления.

(3) Проект методики по установлению защитных поясов вдоль газопроводов, их оборудования и сооружений, вокруг газовых складов и хранилищ разрабатывает Министерство экономики по согласованию с Департаментом пожарно-спасательной службы Министерства внутренних дел.

Статья 23. Причальный пояс

(1) Причальный пояс устанавливается для обеспечения рыболовства, судоходства и связанных с ними действий вдоль берегов под независимо от вида собственности в соответствии с Законом о рыболовстве, но не шире 40 метров.

(2) Проект методики по установлению причального пояса с соблюдением установленных статьей 34 настоящего закона требований по согласованию с Государственной службой леса разрабатывают:

1) для нужд рыболовства — Министерство земледелия:

2) для нужд судоходства — Министерство сообщений.

Раздел IV. Санитарные защитные пояса

Статья 24. Задачи и виды санитарных защитных поясов

(1) Санитарные защитные пояса устанавливаются вокруг объектов, для которых установлены повышенные санитарные требовали. Их главной задачей является обеспечение санитарных требований.

(2) Существуют следующие виды санитарных защитных поясов:

1) санитарные защитные пояса вокруг кладбищ;

2) санитарные защитные пояса вокруг кладбищ животных;

3) санитарные защитные пояса вокруг объектов ветеринарного надзора:

4) санитарные защитные пояса вокруг полигонов для захоронения отходов, мест хранения отходов и сооружений для очистки воды.

Статья 25. Санитарные защитные пояса вокруг кладбищ

(1) Санитарные защитные пояса вокруг кладбищ устанавливаются, чтобы не допустить ухудшения санитарных условий на прилегающих к ним территориях.

(2) Проект методики, по которой устанавливаются защитные пояса вокруг кладбищ, разрабатывает Министерство благосостояния.

Статья 26. Санитарные защитные пояса вокруг кладбищ животных

(1) Санитарные защитные пояса вокруг кладбищ животных устанавливаются, чтобы не допустить ухудшения санитарных условий на прилегающих к ним территориях.

(2) Проект методики, по которой устанавливаются защитные пояса вокруг кладбищ животных, разрабатывает Государственный ветеринарный департамент.

Статья 27. Санитарные защитные пояса вокруг объектов ветеринарного надзора

(1) Санитарные защитные пояса вокруг объектов ветеринарного надзора устанавливаются, чтобы обеспечить соответствующие санитарные условия на упомянутых объектах и прилегающей к ним территории.

(2) Проект методики, по которой устанавливаются защитные пояса вокруг объектов ветеринарного надзора, разрабатывает Государственный ветеринарный департамент.

Статья 28. Санитарные защитные пояса вокруг полигонов для захоронения отходов, мест хранения отходов и сооружений для очистки воды

(1) Санитарные защитные пояса вокруг полигонов для захоронения отходов, мест хранения отходов и сооружений для очистки воды устанавливаются для обеспечения защиты прилегающих к ним территорий от возможного или существующего негативного воздействия.

(2) Проект методики, по которой устанавливаются защитные пояса вокруг полигонов для захоронения отходов, мест хранения отходов и сооружений для очистки воды Министерство защиты среды и регионального развития.

Раздел V. Защитные пояса безопасности

Статья 29. Задачи и виды защитных поясов безопасности

(1) Защитные пояса безопасности устанавливаются вокруг объектов повышенного риска. Главной задачей защитных поясов безопасности является обеспечение безопасности объектов повышенного риска и находящихся поблизости от них объектов Как в ходе эксплуатации. так и в случае возможных аварий, а также безопасности среды и людей.

(2) Существуют следующие защитные пояса безопасности:

1) защитные пояса вокруг проводов, складов и хранилищ нефти и нефтепродуктов:

2) защитные пояса вокруг карьера:

3) защитные пояса вокруг других объектов повышенного риска.

Статья 30. Защитные пояса вокруг проводов, складов и хранилищ нефти и нефтепродуктов

(1) Защитные пояса вокруг всех видов и любой принадлежности проводов, складов и хранилищ нефти и нефтепродуктов устанавливаются для обеспечения эксплуатации и безопасности проводов, складов и хранилищ нефти и нефтепродуктов, а также для снижения возможного негативного воздействия на среду и человека.

(2) Защитные пояса вокруг проводов, складов и хранилищ нефти и нефтепродуктов и связанных с ними сооружений и оборудования имеют следующую минимальную ширину:

1) вдоль трасс трубопроводов — земельный участок и воздушное пространство, ограниченные условными вертикальными плоскостями по каждую сторону на расстоянии 25 метров от оси трубопровода;

2) вокруг емкостей, предусмотренных для приема нефти и нефтепродуктов в случае аварии — земельный участок и воздушное пространство, ограниченные условными вертикальными плоскостями по каждую сторону на расстоянии 50 метров от ограждения территории данных объектов;

3) вокруг главных и промежуточных станций перекачки и заполнения, резервуарных парков, заливных и сливных эстакад, мест подогрева нефти и нефтепродуктов — земельный участок и воздушное пространство, ограниченные условными вертикальными плоскостями по каждую сторону на расстоянии 100 метров от ограждения территории данных объектов.

(3) Проект методики, по которой устанавливаются защитные пояса вокруг проводов, складов и хранилищ нефти и нефтепродуктов, разрабатывает Министерство экономики по согласованию с Департаментом пожарно-спасательной службы Министерства внутренних дел.

Статья 31. Защитные пояса вокруг карьеров

(1) Защитные пояса вокруг карьеров устанавливаются для обеспечения эксплуатации и безопасности карьеров.

(2) Проект методики, по которой устанавливаются Защитные пояса вокруг карьеров, разрабатывает Министерство защиты среды и регионального развития.

Статья 32. Защитные пояса вокруг других объектов повышенного риска

(1) Защитные пояса вокруг других объектов повышенного риска устанавливаются, чтобы снизить действующее или возможное негативное влияние загрязнения и среды, и человека.

(2) Методику, по которой устанавливаются защитные пояса вокруг других объектов повышенного риска, устанавливает Кабинет министров.

Раздел VI. Основные принципы образования защитных поясов и ограничения права использования собственности в них

Статья 33. Образование защитных поясов

(1) Конкретные границы защитных поясов всех видов устанавливаются в территориальных планах с соблюдением правил территориального планирования и методики определения защитных поясов.

(2) Границы защитных поясов должны быть отмечены на планах земельных участков и внесены в земельную книгу в установленном статьями 60 и 62 настоящего закона порядке. В местах, для которых не разработаны территориальные планы, границы защитных поясов, если необходимо, устанавливают службы территориального планирования самоуправлении с соблюдением требований настоящего закона.

(3) Расстояния между зданиями и инженерными сооружениями, а также порядок их оборудования и выполнения земельных работ устанавливают строительные нормативы.

Статья 34. Перекрытие защитных поясов

В случаях, когда в одном месте перекрываются защитные пояса нескольких видов, действуют наиболее строгие требования и наибольшая минимальная площадь. Все виды деятельности в подобных местах обязаны согласовывать заинтересованные структуры.

Статья 35. Общие ограничения в защитных поясах

(1) Общие ограничения в защитных поясах устанавливают законы и правила Кабинета министров, они могут быть определены также обязывающими правилами самоуправлений, изданными в пределах их компетенции.

(2) Собственнику объекта, для которого установлен защитный пояс, разрешено вести в защитном поясе необходимые для эксплуатации и ремонта соответствующего объекта работы. Об этом необходимо письменно предупредить собственника земли, а если право землепользования передано другому лицу, — пользователя земли, не позднее чем за две недели до начала работ.

(3) В защитных поясах, находящихся на используемых в сельском хозяйстве землях, планируемые эксплуатационные и ремонтные работы выполняются в период времени, когда данные площади не заняты сельскохозяйственными культурами или когда возможно сохранение сельскохозяйственных культур, за исключением работ по предотвращению аварий или ликвидации их последствий, которые могут выполняться в любое время года с предварительным письменным или устным оповещением об этом собственника или пользователя земли.

(4) После выполнения упомянутых работ собственник объекта обязан привести земельные площади в такое состояние, чтобы они были пригодны к использованию для предусмотренных нужд, а также возместить собственнику или пользователю земли, причиненные в ходе выполнения работ убытки. Их определение и возмещение осуществляется в установленном законом порядке или по взаимному соглашению.

(5) Если защитные пояса совпадают или перекрещиваются, связанные с эксплуатацией и ремонтом соответствующих объектов работы на общих участках защитных поясов выполняют заинтересованные юридические или физические лица по взаимному соглашению.

(6) Юридические и физические лица при выполнении в защитных поясах работ, по причине которых необходимо перестраивать объекты или защищать их от повреждений, обязаны выполнять работы по перестройке или защите за свои средства, по согласованию с собственником соответствующего объекта или по взаимному соглашению данные работы должны быть оплачены.

(7) Юридические и физические лица в защитных поясах обязаны выполнять законные требования собственника объекта.

(8) Службам самоуправлений, ответственных государственных структур и собственников объектов в целях контроля и надзора разрешается посещать территорий защитных поясов в любое время с предварительным извещением об этом собственника земли, а если право землепользования передано другому лицу — пользователя земли.

Статья 36. Ограничения в защитном поясе Балтийского моря и Рижского морского залива

(1) В защитном поясе Балтийского моря и Рижского морского залива установлены следующие ограничения:

1) собственникам или пользователям земли запрещено препятствовать свободному перемещению людей по местности во всем защитном поясе Балтийского моря и Рижского морского залива, за исключением дворов, садов и огородов, а также занятых сельскохозяйственными культурами территорий: на особо охраняемых природных территориях, а также на территориях культурных и исторических памятников перемещение людей регулируют правила охраны и использования данных территорий; перемещение может быть ограничено в установленном законом порядке в лесах, в пожароопасный период или в других особых случаях;

2) находящуюся в собственности государства и самоуправлений землю разрешается продавать только по разовому постановлению Кабинета министров, а находящиеся в собственности государства или подведомственные государству охраняемые леса — в соответствии с положениями статьи 7 Закона «Об использовании государственного леса», за исключением земли портов, продажу которой регулирует Закон о портах;

3) если при сдаче в аренду находящейся в собственности государства или самоуправлений земли предусматривается изменение вида землепользования, не предусмотренное территориальным планированием, необходимо разовое постановление Кабинета министров;

4) в плотно заселенных местах минимальная площадь ново образуемой земельной собственности устанавливается в правилах застройки в установленном Кабинетом министров порядке, но не менее сплошной площади 0.12 гектара, за исключением законно образованных в ходе земельной реформы объектов земельной собственности;

5) запрещается осуществлять мелиорацию без согласования со структурами охраны среды.

(2) В береговом дюнном защитном поясе и дополнение к упомянутым в части первой настоящей статьи запретам запрещается:

1) строить новые жилые, хозяйственные, производственные или предусмотренные для обслуживания отдыхающих здания, оборудовать топливозаправочные станции, а также расширять существующие здания и сооружения подобного типа:

2) размещать хранилища кормов (за исключением существующих сенных сараев), хранилища минеральных удобрений, пестицидов, горючего, смазочных материалов, химических веществ, лесоматериалов и другого рода материалов и веществ, за исключением специально предусмотренных и оборудованных для этой цели мест;

3) проводить сплошную рубку:

4) осуществлять трансформирование лесных земель, за исключением случаев, когда это предусмотрено разовым постановлением Кабинета министров;

5) добывать и использовать полезные ископаемые.

(3) В исключительных случаях упомянутые в пунктах 1 и 2 части второй настоящей статьи работы разрешаются после получения положительного заключения экологической экспертизы, если:

1) соответствующие действия предусмотрены генеральными планами развития населенных мест или территорий;

2) от бывших собственников земли или их наследников земли получено мотивированное требование по той причине. Что невозможно возвести жилые или хозяйственные здания в другом месте — при условии, что восстановлено право собственности просителя на землю:

3) соответствующие действия связаны с развитием портов и развитием и реконструкцией) существующих рыболовецких и рыбоперерабатывающих предприятий.

Статья 37. Ограничения в защитных полосах водоемов и водотоков

В защитных поясах водоемов и водотоков в дополнение к упомянутым в статье 35 настоящего закона устанавливаются следующие ограничения:

1) запрещается размещать хранилища кормов, минеральных удобрений, пестицидов, топлива, смазочных материалов, химических веществ, лесоматериалов и других видов материалов и веществ, за исключением особо предназначенных и оборудованных для данной цели мест;

2) запрещается оборудовать полигоны для захоронения отходов:

3) запрещается осуществлять сплошную рубку в поясе шириной 30 метров;

4) в поясе шириной 10 метров в дополнение к упомянутым в пунктах 1,2 и 3 настоящей статьи запретам запрещается:

а) размещать топливозаправочные станции,

б) строить и размещать любые здания и сооружения (за исключением восстановления памятников культуры), сооружения для забора воды, сооружения для регулирования воды и другие гидротехнические строения. купальни, пристани для лодок и судов и сооружения, необходимые для безопасности судоходства.

в) использовать удобрения и химические средства защиты растений,

г) осуществлять мелиорацию без согласования со структурами охраны среды.

Статья 38. Ограничения в защитных поясах (защитных зонах) вокруг памятников культуры

В защитных поясах (защитных зонах) вокруг памятников культуры в дополнение к упомянутым в статье 35 настоящего закона ограничениям устанавливаются следующие ограничения: 1) любую хозяйственную деятельность в защитных поясах (защитных зонах) вокруг памятников культуры разрешается осуществлять только с разрешения Государственной инспекции по охране памятников культуры и собственника памятника культуры;

2) при продаже принадлежащей одному собственнику земли памятника культуры и его защитного пояса запрещается ее разделять;

3) запрещается размещать хранилища кормов, минеральных удобрений, пестицидов, топлива, смазочных материалов, химических веществ, лесоматериалов и других видов материалов и веществ, за исключением особо предназначенных и оборудованных для данной цели мест;

4) запрещается оборудовать полигоны для захоронения отходов;

5) запрещается загромождать подъездные пути и подходы к памятнику культуры:

6) запрещается хранить и выливать химически активные и вызывающие коррозию вещества.

Статья 39. Ограничения в защитных поясах вокруг мест забора воды

В защитных поясах вокруг мест забора воды в дополнение к упомянутым в статье 35 настоящих) закона ограничениям устанавливаются следующие ограничения:

1) защищается размещать хранилища кормов, минеральных удобрений, пестицидов, горючего, смазочных материалов, химических веществ, лесоматериалов и других видов материалов и веществ, за исключением особо предназначенных и оборудованных для данной цели мест:

2) запрещается оборудовать полигоны для захоронения;

3) запрещается размещать топливозаправочные станции;

1) запрещается загромождать подъездные пути и подходы к сооружениям для забора воды;

5) запрещается проводить работы с ударными механизмами, выбрасывать и выливать едкие и вызывающие коррозию вещества, горючее и смазочные материалы;

6) запрещается осуществлять любого рода работы по добыче полезных ископаемых, погрузочно-разгрузочные, дноуглубительные, землечерпательные и взрывные работы;

7) запрещается хранить и выливать химически активные и вызывающие коррозию вещества;

8) запрещается использовать удобрения и химические средства защиты растений;

9) запрещается осуществлять работы, способные вызвать затопление и повышение уровня грунтовых вод, за исключением случаев, когда получено положительное заключение экологической экспертизы.

Статья 40. Ограничения в защитных поясах вокруг курортов

В защитных поясах вокруг курортов в дополнение к упомянутым в статье 35 настоящего закона ограничениям устанавливаются следующие ограничения:

1) запрещается размешать хранилища кормов, минеральных удобрений, пестицидов, горючего, сказочных материалов, химических веществ, лесоматериалов и других видов материалов и веществ, за исключением особо предназначенных и оборудованных для данной цели мест;

2) запрещается оборудовать, полигоны для захоронения отходов;

3) запрещается проводить любого рода работы по добыче полезных ископаемых, погрузочно-разгрузочные работы, за исключением добычи лечебных грязей, воды серных и минеральных источников для курортных нужд;

4) защищается хранить и выливать химически активные и вызывающие коррозию вещества;

5) запрещается осуществлять работы, способные вызвать затопление и повышение уровня грунтовых вод, за исключением случаев, когда получено положительное заключение экологической экспертизы.

Статья 41. Ограничения в лесных защитных поясах вокруг городов (в лесопарках зеленой зоны)

В лесных защитных поясах вокруг городов (в лесопарках зеленой зоны) в дополнение к упомянутым в статье 35 настоящего закона ограничениям устанавливаются следующие ограничения:

1) запрещается размещать хранилища кормов, минеральных удобрений, пестицидов, горючего, смазочных материалов, химических веществ, лесоматериалов и других видов материалов и веществ, за исключением особо предназначенных и оборудованных для данной цели мест:

2) запрещается оборудовать полигоны для захоронения отходов.

Статья 42. 0граничения в защитных поясах вдоль автомобильных и железных дорог

В защитных поясах вдоль автомобильных и железных дорог в дополнение к упомянутым в статье 35 настоящего закона ограничениям устанавливаются следующие ограничения:

1) в защитных поясах вдаль автомобильных дорог запрещается:

а) осуществлять действия, в результате которых ухудшается дорожный обзор или повышается зависимость.

б) осуществлять сплошную рубку вдаль дорог 1 — III технической категории в поясе шириной 50 метров,

в) осуществлять сплошную рубку вдоль дорог IV технической категории в поясе шириной 30 метров,

г) осуществлять любые строительные, монтажные и горнопромышленные работы без согласования с Государственной дорожной службой;

2) в защитных поясах вдоль железных дорог запрещается:

а) осуществлять действия, в результате которых уменьшается обзор железной дороги или увеличивается зависимость,

б) осуществлять действия, в результате которых уменьшается пропускная способность сооружений для протока воды,

в) осуществлять землеройные работы без согласования с собственниками коммуникаций.

Статья 43. Ограничения в защитных поясах вдаль линий связи

(1) В дополнение к упомянутым в статье 35 настоящего закона ограничениям без проекта выполняемых работ, письменно согласованного с владельцем линии связи, в защитных поясах вдоль линий связи запрещается:

1) проводить любые строительные, монтажные и взрывные работы, а также земляные работы глубже 0,5 метра и планирование техникой;

2) проводить работы геологической и геодезической разведки, связанные с бурением, взятием образцов земли и другими подобными работами;

3) сажать деревья, размещать полевые станы, держать скот, сгружать материалы, корма и удобрения, разводить костры и оборудовать стрельбища:

4) под линиями воздушной проводной связи перевозить не соответствующие габаритам грузы, а также оборудовать стоянки автотранспорта, тракторов и механизмов;

5) оборудовать пристани судов, барж и плавучих кранов, осуществлять погрузочные, разгрузочные, дноуглубительные и землечерпательные работы, отдавать якоря, двигаться с отданными якорями, цепями, лотами, буксируемыми орудиями и тралами, отводить места лова, ловить рыбу, собирать растения глубоководными инструментами, оборудовать водопои, колоть и добывать лед;

6) сносить и реконструировать здания и мосты, перестраивать коллекторы и туннели, в которых проложены кабели связи или установлены опоры линий связи, кабельные коробки и распределительные коробки (если строитель предварительно не переместил линии и оборудование связи по согласованию с их владельцем);

7) засыпать или сносить измерительные вехи и предупреждающие знаки, помещать на подземные трассы кабельных линий тяжелые (свыше 5 тонн) предметы, оборудовать на трассах стоки кислот, соней и щелочей;

8) вскрывать двери и люки не обслуживаемых усилительных пунктов линий связи, микроволновых линий, телефонных канализационных кабельных колодцев, шахт, распределительных шкафов и кабельных коробок, а также лицам, не обслуживающим упомянутые линии и оборудование, подключаться к линиями оборудованию связи;

9) осуществлять любые другие действия, способные вызвать повреждения линий и оборудования связи;

10) применять ломы, кирки, клинья и пневматические инструменты при землеройных работах ближе одного метра от кабельной линии по обе ее стороны;

11) засыпать землей или стройматериалами крышки телефонных канализационных кабельных колодцев, распределительные шкафы, предупреждающие знаки и измерительные вехи подземных кабельных трасс, а также перемещать существующие линии и оборудование связи без предварительного согласования с их владельцем.

В защитных поясах вокруг государственных станций и постов гидрометеорологического наблюдения и вокруг стационарных пунктов мониторинга государственного значения в дополнение к упомянутым в статье 35 настоящего закона ограничениям устанавливаются следующие ограничения:

2) запрещается скирдовать сено и солому;

3) запрещается содержать скот:

4) запрещается оборудовать полигоны для захоронения отходов;

5) запрещается разводить огонь.

Статья 45. Ограничения в защитных поясах вдоль электрических сетей

В защитных поясах вдоль электрических сетей в дополнение к упомянутым в статье 35 настоящего закона ограничениям устанавливаются следующие ограничения:

1) запрещается загромождать подъездные пути и подходы к объектам электрических сетей;

2) запрещается размещать хранилища кормов, минеральных удобрений, пестицидов. горючего, смазочных материалов, химических веществ, лесоматериалов и других видов материалов и веществ;

3) запрещается в защитных поясах вдоль воздушных проводных линий оборудовать спортивные площадки, площадки для игр, стадионы, рынки, остановки общественного транспорта, стоянки машин и механизмов, а также проводить любые мероприятия, связанные со скоплением людей:

4) запрещается в защитных поясах вдоль подземных кабельных линий передач проводить работы с ударными механизмами, сбрасывать тяжести, выбрасывать и выливать едкие и вызывающие коррозию вещества, горючие и смазочные материалы;

5) запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос любых зданий и сооружений без разрешения собственника соответствующих коммуникаций;

и) запрещается осуществлять любого рода работы по добыче полезных ископаемых, погрузочно-разгрузочные, дноуглубительные, землечерпательные, взрывные и мелиоративные работы, а также размешать полевые станы и осуществлять механизированный полив сельскохозяйственных культур;

7) запрещается в защитных поясах вдоль подводных кабельных линий электропередачи оборудовать пристани судов, барж, плавучих кранов, становиться на якорь, двигаться с отданным якорем и сетями, отводить места для лова и ловить рыбу, осуществлять лов водных животных и добывать водяные растения глубоководными инструментами, а также оборудовать водопои:

8) запрещается колоть лед;

9) запрещается ездить на машинах и механизмах. а также работать на сельскохозяйственной технике, высота которой, считая от поверхности дороги (земли), превышает 4.5 метра;

10) запрещается осуществлять земляные работы глубже 0.3 метра, а на пахотных землях — глубже 0.45 м, а также осуществлять разметку грунта техникой;

11) запрещается осуществлять работы, связанные с временным затоплением земель.

(2) При осуществлении прокладки оросительных канав и дренажных коллекторных канав, а также при оборудовании ограждений и выполнении других работ, необходимо сохранять подъездные пути и подходы к электрическим сетям и их сооружениям.

(3) Выращивание деревьев и кустарников на трассах электрических сетей допускается с письменного разрешения собственника электрических сетей.

(4) Предприятия снабжения электроэнергией, которым в соответствии с Законом "О регулировании предпринимательской деятельности в энергетике» необходима лицензия, используют недвижимую собственность для защитных поясов вдоль электрических сетей без возмещения за ограничение прав пользования недвижимой собственностью, установленного для собственника, владельца или пользователя недвижимой собственности.

Статья 46. Ограничения в защитных поясах вдоль тепловых сетей

В защитных поясах, вдоль тепловых сетей в дополнение к упомянутым в статье 35 настоящего закона ограничениям устанавливаются следующие ограничения:

1) запрещается загромождать подъездные пути и подходы к тепловым сетям;

2) запрещается оборудовать полигоны для захоронения отходов;

3) запрещается производить работы с ударными механизмами;

4) запрещается хранить и выливать химически активные, вызывающие коррозию вещества и горючее:

5) запрещается производить работы, способные вызвать затопление тепловых сетей и повышение уровня грунтовых вод;

6) без предварительного согласования с собственников тепловых сетей в защитном поясе тепловых сетей запрещается:

а) строить, капитально ремонтировать, реконструировать или сносить любые здания и сооружения, а также любые коммуникации.

б) проводить земляные работы глубже 0,3 метра, а также осуществлять разметку грунта техникой.

в) проводить другие работы, препятствующие обслуживанию тепловых сетей и способные их повредить.

Предприятия теплоснабжения используют недвижимую собственность для защитных поясов вдаль тепловых сетей без возмещения за ограничение прав пользования недвижимой собственностью, установленного для собственника, владельца или пользователя недвижимой собственности.

Статья 47. Ограничения в защитных поясах вокруг мелиорационных сооружений и устройств

В защитных поясах вокруг мелиорационных сооружений и устройств в дополнение к упомянутым в статье 35 настоящего закона ограничениям устанавливаются следующие ограничения:

1) запрещается оборудовать полигоны для захоронения отходов:

2) запрещается загромождать подъездные пути и подходы к мелиорационным сооружениям и устройствам, создавать завалы из камней:

3) запрещается проводить работы с ударными механизмами, сбрасывать тяжести, выбрасывать и выливать едкие и вызывающие коррозию вещества, горючие и смазочные материалы.

Статья 48. Ограничения в защитных поясах вдоль сетей водопровода и канализации

В защитных поясах вдоль сетей водопровода и канализации в дополнение к упомянутым в статье 35 настоящего закона ограничениям устанавливаются следующие ограничения:

1) запрещается загромождать подъездные пути и подходы к объектам сетей водопровода и канализации;

2) запрещается проводить работы с ударными механизмами, сбрасывать тяжести, выбрасывать и выливать едкие и вызывающие коррозию вещества, горючие и смазочные материалы:

3) запрещается хранить и выливать химически активные и вызывающие коррозию вещества и горючее.

Статья 49. Ограничения в защитных поясах вокруг государственных пунктов геодезической привязки

В защитных поясах вокруг государственных пунктах геодезической привязки в дополнение к упомянутым в статье 35 настоящего закона ограничениям устанавливаются следующие ограничения:

1) запрещается оборудовать полигоны для захоронения отходов;

2) запрещается размещать хранилища кормов, минеральных удобрений, пестицидов, горючего, смазочных материалов, химических веществ, лесоматериалов и других материалов и веществ;

3) запрещается загромождать подъездные пути и подходы к объектам государственных пунктов геодезической привязки:

4) запрещается проводить работы с ударными механизмами, а также сбрасывать тяжести.

Статья 50. Ограничения в защитных поясах вокруг технических средств навигации

В защитных поясах вокруг технических средств навигации в дополнение к упомянутым в статье 35 настоящего закона ограничениям устанавливаются следующие ограничения:

1) запрещается размещать хранилища кормов, минеральных удобрений, пестицидов, горючего, смазочных материалов, химических веществ, лесоматериалов и других материалов и веществ, за исключением специально предназначенных и оборудованных для этой цели мест:

2) запрещается оборудовать полигоны для захоронения отходов:

3) запрещается строить здания и строения, устанавливать оборудование, препятствующие действию технических средств навигации.

Статья 51. Ограничения в причальном поясе

В причальном поясе в дополнение к упомянутым в статье 35 настоящего закона ограничениям устанавливаются следующие ограничения:

2) запрещается оборудовать полигоны для захоронения отходов;

3) запрещается загромождать подъездные пути и подходы;

4) запрещается препятствовать свободному перемещению людей в причальном поясе.

Статья 52. Ограничения в защитных поясах вокруг кладбищ

В защитных поясах вокруг кладбищ в дополнение к упомянутым в статье 35 настоящего закона ограничениям устанавливаются следующие ограничения:

2) запрещается оборудовать полигоны для захоронения отходов;

3) запрещается загромождать подъездные пути и подходы к кладбищам.

Статья 53. Ограничения в защитных поясах вокруг кладбищ животных

В защитных поясах вокруг кладбищ животных в дополнение к упомянутым в статье 35 настоящего закона ограничениям запрещается проводить работы, способные вызвать затопление и повышение уровня грунтовых вод.

Статья 54. Ограничения в защитных поясах вокруг, объектов ветеринарного надзора

В защитных поясах вокруг объектов ветеринарного надзора в дополнение к упомянутым в статье 35 настоящего закона ограничениям устанавливаются следующие ограничения:

2) запрещается оборудовать полигоны для захоронения отходов:

3) запрещается загромождать подъездные пути и подходы;

4) запрещается выбрасывать и выливать едкие и вызывающие коррозию вещества, горючие и смазочные материалы.

Статья 55. Ограничения в защитных поясах вокруг полигонов для захоронения отходов, мест для хранения отходов и сооружений для очистки воды

В защитных поясах вокруг полигонов для захоронения отходов, мест для хранения отходов и сооружений для очистки воды в дополнение к упомянутым в статье 35 настоящего закона ограничениям устанавливаются следующие ограничения:

1) запрещается загромождать подъездные пути и подходы к объектам полигонов для захоронения отходов, мест для хранения отходов и сооружений для очистки воды:

2) запрещается проводить работы, способные вызвать затопление и повышение уровня грунтовых вод.

Статья 56. Ограничения в защитных поясах вдоль газопроводов, вокруг складов и хранилищ газа

В защитных поясах вдоль газопроводов, вокруг складов и хранилищ газа в дополнение к упомянутым в статье 35 настоящего закона ограничениям устанавливаются следующие ограничения:

2) запрещается оборудовать полигоны, для захоронения отходов;

3) запрещается размещать топливозаправочные станции;

4) запрещается загромождать подъездные пути и подходы к объектам газопроводов, складов и хранилищ газа;

5) запрещается проводить работы с ударными механизмами, сбрасывать тяжести, выбрасывать и выливать едкие и вызывающие коррозию вещества, горючие и смазочные материалы, а также проводить работы с огнем и открытым пламенем;

6) запрещается проводить работы по добыче полезных ископаемых, погрузочно-разгрузочные, дноуглубительные, землечерпательные, взрывные и мелиорационные работы;

7) запрещается ходить по переходам надводных газопроводов;

8) механическим транспортным средствам запрещаются остановка и стоянка на автомобильных дорогах в защитных поясах вдоль газопроводов, давление в которых выше 1.6 мегапаскалей;

9) запрещается проведение работ, связанных с временным затоплением земли;

10) запрещается в защитных поясах вдоль подводных газопроводов оборудовать пристани судов, барж и плавучих кранов, двигаться с отданным якорем или сетями, отводить места лова и ловить рыбу, осуществлять лов водных животных и добывать водные растения глубоководными инструментами;

11) запрещается без получения разрешения собственника коммуникаций:

а) строить, капитально ремонтировать, реконструировать или сносить любые здания и инженерные сооружения;

б) проводить земляные работы глубже 0,3 метра, а на пахотных землях — глубже 0,45 метра, а также работы по разметке грунта;

в) проводить геологические, геодезические и другие исследовательские работы, связанные с бурением и взятием образцов грунта (за исключением образцов почвы);

г) проводить другие работы, препятствующие обслуживанию газопроводов и установленной на них арматуры или повреждающие их.

(2) Предприятия газоснабжения, которым в соответствии с Законом «О регулировании предпринимательской деятельности в энергетике» необходима лицензия, используют недвижимую собственность для защитных поясов вдоль газопроводов, складов и хранилищ газа без возмещения за ограничение прав пользования недвижимой собственностью, установленного для собственника, владельца или пользователя недвижимой собственности.

Статья 57. Ограничения в защитных поясах вокруг нефтепроводов, складов и хранилищ нефти и нефтепродуктов

В защитных поясах вокруг нефтепродуктов, складов и хранилищ нефти и нефтепродуктов в дополнение к упомянутым в статье 35 настоящего закона ограничениям устанавливаются следующие ограничения:

2) запрещается оборудовать топливозаправочные станции;

3) запрещается оборудовать полигоны для захоронения отходов;

4) запрещается загромождать подъездные пути и подходы к объектам нефтепроводов, складов и хранилищ нефти и нефтепродуктов;

6) запрещается проводить работы по добыче полезных ископаемых, погрузочно-разгрузочные, дноуглубительные, землечерпательные. взрывные и мелиорационные работы.

Статья 58. Ограничения в защитных поясах вокруг карьеров

В защитных поясах вокруг карьеров в дополнение к упомянутым в статье 35 настоящего закона ограничениям устанавливаются следующие ограничения:

1) запрещается загромождать подъездные пути и подходы;

2) запрещается проводить работы с ударными механизмами, сбрасывать тяжести, выбрасывать и выливать едкие и вызывающие коррозию вещества, горючие и смазочные материалы;

3) запрещается проводить работы, способные вызвать затопление карьеров и повышение уровня грунтовых вод.

Статья 59. Методика определения защитных поясов

(1) Методику определения защитных поясов устанавливает Кабинет министров по предложению упомянутых в настоящем законе соответствующих государственных структур.

(2) В методику определения защитных поясов необходимо включить:

1) требования эксплуатации и безопасности коммуникаций и объектов;

2) требования по защите среды и человека;

3) механизм содержания защитных поясов и контроля за их состоянием;

4) информацию о сервитутах и ограничениях, связанных с соответствующими объектами, коммуникациями и защитными поясами;

5) порядок оборудования защитных поясов и их обозначение на местности.

Статья 60. Внесение ограничений в земельную книгу

Ограничения права собственности, если защитный пояс находится на находящемся в собственности земельном участке, вносятся в земельную книгу в установленном законом порядке.

Раздел VII. Содержание защитных поясов и контроль за их состоянием

Статья 61. Содержание защитных поясов

(1) Защитные пояса для защиты среды и природных ресурсов и защитные пояса вокруг кладбищ и вдоль государственных автодорог на собственные средства в порядке содержит владелец земли, а если право землепользования передано другому лицу — землепользователь если в других нормативных актах не определено иначе.

(2) Эксплуатационные защитные пояса, защитные пояса безопасности и санитарные защитные пояса (за исключением защитных поясов вокруг кладбищ и вдоль государственных автодорог) на собственные средства в порядке содержит владелец соответствующего объекта или коммуникации, если в других нормативных актах не определено иначе.

(3) Обязанность содержать в порядке эксплуатационные защитные пояса, защитные пояса безопасности и санитарные защитные пояса (за исключением защитных поясов вокруг кладбищ и вдоль государственных автодорог) в соответствии с взаимной договоренностью может быть делегирована владельцу земли или землепользователю.

(4) Порядок, в котором содержатся защитные пояса вдоль улиц в городах, поселках и других густонаселенных местах, устанавливают волостные и городские правила застройки.

(5) Рубка осуществляется за счет средств владельца объекта по взаимной договоренности с владельцем земли, а если право землепользователем, если в других нормативных актах не определено иначе. В случае предотвращения аварий или ликвидации их последствий владелец объекта имеет право перед получением билета рубки или подтверждения вырубить отдельные деревья вдоль воздушных линий электросетей и связи и обрезать сучья деревьев, мешающие или реально угрожающие нормальному функционированию этих линий, предварительно предупредив об этом владельца земли или землепользователя. В этих случаях владелец объекта билет рубки или подтверждение обязан получить в течение 10 дней после рубки.

(6) В защитных поясах в лесах вдоль внешних краев полосы, отделяющей от автомобильных и железных дорог, должна быть минерализированная противопожарная полоса шириной не менее 1.5 м, которую следует ежегодно восстанавливать.

(7) Защитные пояса вдоль автомобильных и железных дорог, вдоль газопроводов, вокруг газовых складов и хранилищ, вдоль нефтепроводов, вокруг складов и хранилищ нефти и нефтепродуктов следует содержать в пожаробезопасном состоянии.

Статья 62. Обозначение защитных поясов на планах

(1) Обозначение защитных поясов на планах земельной собственности или землепользования осуществляет Государственная земельная служба на средства государственного бюджета в соответствии с Законом «О землепользовании и землеустройстве».

(2) Обозначение защитных поясов на картах административно-территориальных единиц осуществляет Государственная земельная служба.

Статья 63. Прокладка защитных поясов и обозначение их на местности

Если необходимо, защитные пояса на местности обозначаются специальными знаками. Порядок, в котором защитные пояса прокладываются и обозначаются на местности, а также образцы применяемых знаков устанавливает Кабинет министров.

Статья 64. Контроль состояния защитных поясов

(1) Контроль состояния защитных поясов в рамках своей компетенции осуществляют:

1) самоуправления;

2) соответствующие министерства и находящиеся в их подчинении или ведении учреждения;

3) владелец или пользователь соответствующего объекта или коммуникации.

(2) Порядок, в котором осуществляется контроль в защитных поясах вдоль улиц в городах поселках и других густонаселенных местах, определяют волостные и городские правила застройки.

Статья 65. Ответственность за нарушение настоящего закона

(1) Юридические и физические лица, нарушившие настоящий закон, привлекаются к ответственности в соответствии с законами и иными нормативными актами.

(2) Привлечение лиц к административной уголовной или дисциплинарной ответственности не освобождает их от обязанности проведения восстановительных работ или, если восстановление невозможно, возмещения нанесенных убытков.

Статья 66. Международные договоры и соглашения о защитных поясах

Если в утвержденных Саэймом международных договорах для защитных поясов установлены иные требования, чем в законах Латвийской Республики, применяются положения международных договоров.

Правило перехода

С вступлением в силу настоящего закона утрачивают силу изданные в порядке, установленном статьей 81 Сатверсме:

1) правила Кабинета министров № 324 «Правила о защитных поясах» (Зиньотайс. 1996,20);

2) правила Кабинета министров № 216 «Об ограничении прав пользования недвижимой собственностью с внешними объектами предприятий энергоснабжения» (Зиньотайс, 1995, 17);

3) правила Кабинета министров № 94 «Изменения в правилах Кабинета министров № 216 «Об ограничении прав пользования недвижимой собственностью с внешними объектами предприятий энергоснабжения» от 18 июля 1995 года (Зиньотайс. 1996, 10);

4) правила Кабинета министров № 22 «Изменения в правилах Кабинета министров № 216 «Об ограничении прав пользования недвижимой собственностью с внешними объектами предприятий энергоснабжения» от 18 июля 1995 года (Зиньотайс, 1997, 22).

Закон принят Саэймом 5 февраля 1997 года.

Президент страны Г.Улманис

Рига, 25 февраля 1997 года

Правила расчета земельного налога и применения налоговых льгот в 1997 году

Правила № 82 (протокол № 11, §29) Рига 25 февраля 1997 года

Изданы в соответствии с пунктом 1 Правил перехода Закона «О земельном налоге»

1. Общие положения

1. Настоящие правила устанавливают порядок расчета земельного налога и применения налоговых льгот в городах и сельской местности в 1997 году.

2. Земельный налог самоуправления рассчитывают в размере 1,5% от кадастровой стоимости земли или от рассчитанной самоуправлением базовой кадастровой стоимости земли, которая представляет собой зонную образцовую стоимость земли в городах и среднюю кадастровую образцовую стоимость волостной земли в сельской местности.

3. Если кадастровая стоимость земли выше базовой кадастровой стоимости земли, земельный налог рассчитывается по базовой кадастровой стоимости земли.

4. Государственная земельная служба до 6 марта 1997 года представляет соответствующим самоуправлениям список тех земельных участков, кадастровая стоимость которых определена до 31 декабря 1996 года.

5. Для земельных участков, кадастровая стоимость которых не определена, самоуправления рассчитывают базовую кадастровую стоимость земли:

5.1 в городах — по образцовой кадастровой стоимости земли с учетом цели землепользования и принадлежности земельного участка к конкретной зоне стоимости земли:

5.2 в сельской местности — по образцовой средней кадастровой стоимости земли по группам целей землепользования.

6. Классификация целей землепользования в городах и сельской местности определена в приложении 1 к настоящим правилам.

7. Если рассчитанная самоуправлением базовая кадастровая стоимость земли оспаривается, соответствующее самоуправление на основании представленной собственником (пользователем) земли кадастровой оценки земли пересматривает ее до 1 июля 1997 года.

8. Для земельных участков, кадастровая стоимость которых до 1 января 1997 года не определена, земельный налог рассчитывается по базовой кадастровой стоимости земли. К рассчитанному самоуправлением земельному налогу может быть применен коэффициент от 0,5 до 1,5 с учетом местонахождения земельного участка и цели землепользования, за исключением случаев, когда при применении коэффициента размер земельного налога превышает рассчитанный на 1996 год.

II. Расчет земельного налога в городах

9. Для земельных участков, кадастровая стоимость которых определена, земельный налог рассчитывается путем умножения кадастровой стоимости земли на коэффициент 0.015.

10. Для земельных участков, кадастровая стоимость которых не определена, земельный налог рассчитывается путем умножения базовой кадастровой стоимости земли на коэффициент 0.015.

11. Базовая кадастровая стоимость земли в городах рассчитывается но формуле:

NB = P x L где:

NB — базовая кадастровая стоимость земли в латах:

P — образцовая стоимость одного квадратного метра земли соответствующей зоны стоимости в латах;

L — площадь облагаемого налогом земельного участка в квадратных метрах.

12. Зона стоимости земли представляет собой территорию городской земли, образуемой неизменной совокупностью характеризующих стоимость земли данных. При определении базовой кадастровой стоимости земли к основным стоимостям зон стоимости городской земли, определенным в соответствии с правилами Кабинета министров № 94 «Об оценке городской земли» от 12 апреля 1994 года, применяется рассчитанный Государственным комитетом по статистике индекс потребительских цен для 1996 года —1,131.

13. Если самоуправление определило для земельного участка несколько целей землепользования, базовая кадастровая стоимость земли рассчитывается пропорционально — в соответствии с подпадающей под каждую цель землепользования земельной площадью.

14. Для используемой для нужд сельского и лесного хозяйства в городах земли базовая кадастровая стоимость земли рассчитывается по средним кадастровым образцовым стоимостям прилегающей к городу волостной земли путем умножения ее на коэффициент 1,2.

III. Расчет земельного налога в сельской местности

15. Для земельных участков, кадастровая стоимость которых определена, земельный налог рассчитывается путем умножения кадастровой стоимости земли на коэффициент 0,015.

16. Для земельных участков, кадастровая стоимость которых не определена, земельный налог рассчитывается путем умножения базовой кадастровой стоимости земли на коэффициент 0,015.

17. Базовая кадастровая стоимость земли рассчитывается путем умножения площади облагаемого налогом земельного участка на среднюю кадастровую образцовую стоимость земли.

18. Средняя кадастровая образцовая стоимость земли определяется в соответствии с установленной целью землепользования.

19. Средняя кадастровая образцовая стоимость земли определяется:

19.1 для земли крестьянских хозяйств и приусадебных хозяйств, а также для предоставленной для нужд сельского и лесного хозяйства земли в волостях и на сельских территориях городов (приложение 2);

19.2 для земли индивидуальных садов (садоводческих обществ) в волостях и на сельских территориях городов (приложение 3);

19.3 для земли под застройкой в сельской местности (по группам целей землепользования) (приложение 4).

20. Если самоуправление определило для земельного участка несколько целей землепользования, базовая кадастровая стоимость земли рассчитывается пропорционально — в соответствии с подпадающей под каждую цель землепользования земельной площадью.

IV. Льготы по уплате земельного налога

21. Самоуправления, издав обязывающие правила, могут предоставить отдельным категориям налогоплательщиков льготы по уплате земельного налога, применив к рассчитанному земельному налогу коэффициент от 0,1 до 1,0.

22. Самоуправления, принимая в соответствии с пунктом 21 настоящих правил решение о предоставлении льгот по уплате земельного налога, обязаны учитывать, что уменьшение объема доходов, возникшее у самоуправления по причине предоставления льгот, не влияет на выравнивание финансов самоуправлений.

Премьер-министр А.Шкеле

Министр экономики Г.Крастс

Приложение 1. Классификация целей землепользования в городах и сельской местности

1. Подразделение целей землепользования

1. Земля под застройкой индивидуальными жилыми домами:

1.1 неосвоенная земля городов и сельской местности, для которой в соответствии с территориальным планированием города или волости установлена подобная цель землепользования;

1.2 земля под застройкой существующими индивидуальными семейными домами и дачами в городах и сельской местности, а также земля под застройкой садовыми домиками в городах; предусмотренная для содержания садовых домиков земля в сельской местности приравнивается к цели землепользования используемой в сельском хозяйстве земли — индивидуальные сады (садоводческие общества);

1.3 земля под застройкой приватизированными жилыми домами (1—2 этажа);

1.4 земля под застройкой находящимися в личной собственности малоэтажными (1—3 этажа) жилыми домами, независимо от количества проживающих в упомянутых домах семей, если между собственником дома и его жителями нет отношений аренды или найма;

1.5 причисленная к упомянутой цели землепользования земля для содержания находящихся на территории застройки инженерных коммуникаций, сооружений и элементов благоустройства застройки;

1.6 земля под застройкой гаражными кооперативами в сельской местности.

2. Земля под застройкой многоквартирными домами:

2.1 неосвоенная земля городов и сельской местности, для которой в соответствии с территориальным планированием города или волости установлена подобная цель землепользования;

2.2 земля под застройкой малоэтажными и многоэтажными жилыми домами, находящаяся в собственности государства, самоуправлений и других лиц и использование находящихся на которой зданий основано на отношениях аренды или найма между собственником и пользователем зданий:

2.3 земля под застройкой индивидуальными жилыми домами (более трех этажей), независимо от количества проживающих и упомянутых домах семей;

2.4 земля под застройкой приватизированными жилыми домами (более двух этажей);

2.5 причисленная к упомянутой цели землепользования земля для содержания находящихся на территории застройки инженерных коммуникаций, сооружений и элементов благоустройства застройки.

3. Земля, используемая для всех видов предпринимательской деятельности (за исключением упомянутой в пунктах 4 и 5 настоящего приложения земли):

3.1 для деятельности коммерческих банков и кредитных учреждений;

3.2 для деятельности страховых обществ;

3.3 для предпринимательской деятельности по организации лотерей и азартных игр;

3.4 для розничной торговли всех видов;

3.5 для постройки и содержания гостиниц. мотелей (более 100 мест);

3.6 для постройки и содержания ресторанов, кафе, баров (более 50 мест);

3.7 причисленная к упомянутой цели землепользования земля для содержания находящихся на соответствующих территориях инженерных коммуникаций, сооружений и элементов благоустройства застройки.

4. Земля под застройкой промышленными и сельскохозяйственными производствами:

4.1 неосвоенная земля городов и сельской местности, для которой в соответствии с территориальным планированием города или волости установлена подобная цель землепользования:

4.2 земля под застройкой предприятиями всех отраслей народного хозяйства, если целью осуществляемой на ней основной деятельности — физического и интеллектуально-духовного труда — является производство товаров или оказание услуг;

4.3 земля под административными зданиями, отдельными промышленными производствами, зданиями научно-технического и материально-технического обслуживания и вспомогательных производств, а также земля для содержания внутреннего транспорта, инженерных коммуникаций и строений их территории;

4.4 земля под застройкой коммунальными зонами и складами, а также земля для содержания внутреннего транспорта, инженерных коммуникаций и строений их территории;

4.5 земля внутреннего и внешнего транспорта городов и сельской местности (железная дорога, автотранспорт, аэропорты, водный транспорт, порты) и земля под застройкой его обслуживающими, вспомогательными производствами и складами:

4.6 установленная территориальным планированием города или волости земля технической застройки:

4.7 юридически отдельно оформленная причисленная к упомянутой цели использования земля в сельской местности, подлежащая использованию:

4.7.1 для постройки и содержания предприятий сельскохозяйственного сервиса (механические мастерские, сушилки, склады, погреба, морозильни, бойни и пр.);

4.7.2 для постройки и содержания сельскохозяйственных производств (фермы крупного рогатого скота, комплексы для откорма свиней, птицефермы, фермы пушного зверя и пр. производства);

4.8 земля в сельской местности для постройки и содержания предприятий по переработке сельскохозяйственной продукции (молокозаводы, сыроварни, хлебопекарни, колбасные цеха и пр. предприятия);

4.9 причисленная к упомянутой цели использования земля под застройкой, если видом осуществляемой на ней предпринимательской деятельности является оказание услуг в следующих сферах:

4.9.1 интеллектуально-духовная деятельность, в результате которой оказывается услуга (например, юридические услуги, рекламная деятельность, дизайн и проектирование, печатные работы, сбор и обработка информации. разработка компьютерных программ, консультации, экспертные заключения);

4.9.2 бытовые услуги:

4.9.3 коммунальные услуги;

4.9.4 организация и обслуживание отдыха и туризма:

4.9.5 услуги гостиниц, мотелей (до 100 мест), кемпингов:

4.9.6 услуги ресторанов, кафе, баров (до 50 мест);

4.10 причисленная к упомянутой цели землепользования земля для содержания находящихся на соответствующих территориях инженерных коммуникаций, сооружений и элементов благоустройства застройки.

5. Земля под застройкой зданиями общественных учреждений:

5.1 неосвоенная земля городов и сельской местности, для которой в соответствии с территориальным планированием города или волости установлена подобная цель землепользования;

5.2 земля под застройкой зданиями структур управления государства и самоуправлений:

5.3 земля под застройкой зданиями социальной заботы, образования, здравоохранения, пауки, культуры и спорта государства и самоуправлений;

5.4 земля под застройкой зданиями иностранных дипломатических служб, представительств международных общественных организаций;

5.5 земля под застройкой зданиями общественных и религиозных организаций и обществ:

5.6 используемая физическими и юридическими лицами земля, если осуществляемая на ней интеллектуально-духовная деятельность как вид предпринимательской деятельности является оказанием услуг в следующих сферах:

5.6.1 социальная забота;

5.6.2 образование;

5.6.3 здравоохранение;

5.6.4 спорт;

5.6.5 наука;

5.6.6 культура;

5.7 причисленная к упомянутой цели использования земля для содержания находящихся на территориях застройки инженерных коммуникаций, сооружений и элементов благоустройства застройки.

6. Используемая в сельском хозяйстве земля:

6.1 неосвоенная земля городов и сельской местности, для которой в соответствии с территориальным планированием города или волости установлена подобная цель землепользования:

6.2 земля крестьянских хозяйств;

6.3 земля приусадебных хозяйств;

6.4 земля индивидуальных садов (садоводческих обществ); в сельской местности к земле индивидуальных садов (садоводческих обществ) но цели использования приравнивается земля, выделенная для выращивания культур под стеклом:

6.5 земля самоуправлений в сельской местности, выделенная для создания личных подсобных хозяйств:

6.6 земля в городах, выделенная для создания огородов;

6.7 земля специализированных государственных хозяйств (государственные учебные и опытные хозяйства, сельскохозяйственные школы и техникумы, а также другие специализированные государственные хозяйства), целью использования которых является сельское хозяйство;

6.8 земля уставных обществ, обществ с ограниченной ответственностью и других юридических лиц, целью использования которых является сельское хозяйство.

7. Используемая в лесном хозяйстве земля:

7.1 неосвоенная земля городов и сельской местности, для которой в соответствии с территориальным планированием города или волости установлена подобная цель землепользования:

7.2 находящаяся в ведении Государственной службы леса земля:

7.3 земля самоуправлений, целью использования которой является лесное хозяйство;

7.4 земля физических и юридических лиц, целью использования которой является лесное хозяйство.

II. Определение особых целей землепользования

8. Если цель землепользования является особой и ее причисление к какой-либо из установленных целей землепользования затруднено или непосредственно невозможно, то осуществляется исследование функциональных процессов особой цели землепользования и особая цель землепользования приравнивается к другой цели использования с подобными функциональными процессами.

9. Земля улиц, площадей, бульваров, скверов, парков, лесопарков, кладбищ, объектов санации и других объектов общего пользования, если необходимо определить ее кадастровую стоимость, по цели использования приравнивается к земле под застройкой зданиями общественных учреждений.

10. В городах земля общественных гаражей, гаражных кооперативов, а также индивидуальных гаражей приравнивается к главной цели землепользования соответствующей территории или к установленной территориальным планированием города цели землепользования.

11. В городах и сельской местности земля автомобильных стоянок и элементов благоустройства застройки приравнивается к главной и функционально связанной цели землепользования на соответствующей территории.

12. Принадлежность цели землепользования соответствующей земельной собственности (использования) к упомянутым целям землепользования в соответствии с нормативными актами устанавливают структуры государства или самоуправлений.

Министр экономики Г.Крастс

Приложение 2

Волость, сельская Латы за один

территория города гектар

АЙЗКРАУКЛЬСКИЙ РАЙОН

Айвиекстская волость 130

Айзкраукльская волость 191

Бебрская волость 129

Даудзесская волость 120

Иршская волость 117

Яунелгавская с.т.г. 130

Клинтайнская волость 143

Кокнесская волость 163

Курменская волость 114

Маззалвская волость 109

Неретская волость 111

Пилскалнская волость 106

Сецская волость 131

Серенская волость 159

Скриверская волость 209

Стабурагская волость 127

Сунакстская волость 106

Валлская волость 125

Виеталвская волость 117

Залвская волость 110

АЛУКСНЕНСКИЙ РАЙОН

Алсвикская волость 100

Аиненская волость 114

С.т. города Апе 113

Гауйенская волость 110

Илзенская волость 100

Яуналуксненская волость 106

Яунанненская волость 117

Яунлайценская волость 96

Калнцемпьская волость 110

Лиеинская волость 80

Малиенская волость 124

Малупская волость 100

Меркалнская волость 86

Педедзская волость 85

Трапенская волость 108

Вецлайценская волость 86

Вирешская волость 114

Зелтиньская волость 90

Зиемерская волость 95

БАЛВСКИЙ РАЙОН

Балтинавская волость 103

Балвская волость 115

Берзкалнская волость 100

Берзпилсская волость 92

Бриежуциемсская волость 96

Кришьяньская волость 85

Кубульская волость 112

Куправская волость 100

Лаздукалнская волость 94

Лаздулейская волость 108

Медневская волость 92

Ругайская волость 94

Сусайская волость 94

Шкилбенская волость 102

Тилжская волость 95

Вецтилжская волость 92

Вецумская волость 93

Виксненская волость 92

Энгурская волость 106

БАУСКИЙ РАЙОН

Барбельская волость 141

Брунавская волость 174

Цераукстская волость 250

Цодская волость 250

Дзвиньская волость 157

Гайлишская волость 265

Иецавская волость 194

Ислицская волость 262

Межотненская волость 260

Рундальская волость 247

Скайсткалнская волость 138

Стелпская волость 140

Свитенская волость 237

Вецсаульская волость 144

Вецумниекская волость 133

Виестурская волость 243

ЦЕСИССКИЙ РАЙОН

Аматская волость 140

Драбешская волость 173

Друстская волость 87

Дзербенская волость 116

Инешская волость 96

Яунпиебалгская волость 98

Кайвская волость 92

Лиепская волость 172

Лигатненская волость 179

Марсненская волость 156

Морская волость 138

Нитаурская волость 120

Приекульская волость 207

Райскумская волость 161

Раунская волость 152

Скуйиенская волость 110

Сталбская волость 132

Страупская волость 154

Тауренская волость 113

Вайвская волость 160

Вецпиебалгская волость 96

Веселавская волость 148

Заубская волость 109

Зосенская волость 88

ДАУГАВПИЛССКИЙ РАЙОН

Амбельская волость 86

Бебренская волость 96

Викерниекская волость 105

Деменская волость 115

Дубненская волость 131

Двиетская волость 120

Эглайнская волость 92

Калкунская волость 165

Калупская волость 116

Лауцесская волость 165

Лидумниекская волость 100

Ликсненская волость 180

Малиновская волость 143

Медумская волость 110

Науйенская волость 148

Ницгальская волость 140

Пилскалнская волостъ 123

Салиенская волость 103

Скрудалиенская волость 120

Субатская с.г.т. 100

Свентская волость 148

Шедерская волость 110

Таборская волость 150

Вабольская волость 136

Вецлайциенская волость 124

Вишкская волость 135

ДОБЕЛЬСКИЙ РАЙОН

Анненниекская волость 187

Ауцская с.г.т. 216

Аугсткалнская волость 225

Аурская волость 219

Бенская волость 166

Берзская волость 262

Бикстская волость 174

Букайшская волость 214

Добельская волость 223

Ильская волость 132

Яунберзская волость 228

Кримунская волость 270

Лиелауцская волость 127

Наудитская волость 146

Пенкульская волость 223

Терветская волость 244

Укрская волость 161

Витиньская волость 167

Зебренская волость 120

ГУЛБЕНСКИЙ РАЙОН

Белявская волость 129

Друвиенская волость 104

Галгаускская волость 133

Яунгулбенская волость 130

Леясциемстая волость 98

Литенская волость 112

Лизумская волость 118

Волость Лиго 123

Ранкская волость 102

Стамериенская волость 125

Страдская волость 130

Тирзская волость 119

ЕКАБПИЛССКИЙ РАЙОН

Акнистская с.г.т. 129

Асарская волость 107

Аташиенская волость 105

Абельская волость 154

Дигнайская волость 136

Дунавская волость 105

Элкшньская волость 114

Рарсенская волость 121

Калнская волость 129

Крустпилсская волость 155

Кукская волость 155

Лейманьская волость 120

Межарская волость 120

Ритская волость 100

Рубенская волость 109

Салская волость 150

Саукская волость 122

Селпилсская волость 123

Вариешская волость 132

Сельская территория города Виесите 126

Випская волость 136

Засская волость 124

ЕЛГАВСКИЙ РАЙОН

Ценская волость 175

Элейская волость 260

Глудская волость 275

Яунсвирлаукская волость 253

Сельская территория города Калнциемс 160

Лиелплатонская волость 275

Ливберзская волость 230

Озолниекская волость 170

Платонская волость 275

Сесавская волость 262

Сидрабенская волость 175

Светская волость 252

Валгундская волость 188

Вилцская волость 214

Вирцавская волость 272

Залениекская волость 235

КРАСЛАВСКИЙ РАЙОН

Андрупенская волость 91

Андзельская волость 87

Асенская волость 97

Аулейская волость 84

Берзиньская волость 87

Дагдская волость 120

Эзерниекская волость 76

Граверская волость 84

Индрская волость 110

Извалтская волость 95

Калниешская волость 113

Капплавская волость 106

Кастулинская волость 76

Комбульская волость 111

Константиновская волость 92

Краславская волость 135

Кеповская волость 86

Пиедруйская волость 104

Робежниекская волость 114

Скайстская волость 107

Свариньская волость 76

Шкяунская волость 82

Шкелтовская волость 82

Удришская волость 122

КУЛДИГСКИЙ РАЙОН

Алсунгская волость 112

Эдольская волость 102

Гудениекская волость 113

Ивандская волость 124

Кабильская волость 126

Курмальская волость 150

Лайдская волость 135

Никрацская волость 106

Падурская волость 154

Пелчская волость 154

Ранькская волость 150

Рендская волость 112

Рудбаржская волость 125

Румбская волость 146

Скрудская с.г.т. 135

Снеиельская волость 132

Турлавская волость 135

Вармская волость 132

ЛИЕПАЙСКИЙ РАЙОН

Айзпутская волость 145

Бартская волость 138

Бункская волость 150

Циравская волость 150

Дуналкская волость 160

Дуникская волость 115

Дурбская с.г.т. 153

Эмбутская волость 110

Гавиезская волость 160

Грамздская волость 125

Гробиньская волость 180

Калетская волость 132

Калвенская волость 133

Каздангская волость 156

Лажская волость 135

Медзесская волость 180

Ницская волость 160

Отанькская волость 164

Приекульская волость 155

Руцавская волость 95

Сакская волость 92

Тадайкская волость 188

Вайнодская волость 132

Вецпилсская волость 130

Вергайльская волость 142

Виргская волость 137

ЛИМБАЖСКИЙ РАЙОН

Айнажская с.г.т. 106

Алойская с.г.т. 131

Браславсская волость 135

Бривземниекская волость 122

Катварская волость 146

Ледургская волость 162

Лиепупская волость 165

Лимбажская волость 156

Палская волость 133

Салацская волость 125

Сельская территория города Салацгрива 120

Скултская волость 172

Сельская территория города Стайцеле 106

Умургская волость 144

Видриджская волость 163

Вилькенская волость 145

ЛУДЗЕНСКИЙ РАЙОН

Блонтская волость 108

Бригская волость 108

Циблская волость 98

Цирмская волость 118

Голышевская волость 84

Иснаудская волость 110

Истренская волость 76

Лаудерская волость 80

Лидумниекская волость 78

Малнавская волость 136

Межвидская волость 105

Мердзенская волость 103

Миглиниекская волость 98

Наутренская волость 98

Нирзская волость 96

Нукшская волость 102

Пасиенская волость 82

Пилдская волость 80

Пуренская волость 124

Пушмуцовская волость 117

Рунденская волость 75

Салнавская волость 108

Залесьевская волость 90

Звиргзденская волость 120

МАДОНСКИЙ РАЙОН

Аронская волость 123

Баркавская волость 132

Берзаунская волость 123

Цесвайнская с.г.т. 127

Дзелзавская волость 144

Эргльская волость 112

Индранская волость 110

Юмурдская волость 104

Калснавская волость 113

Лаздонская волость 143

Лиезурская волость 112

Ляудонская волость 138

Марциенская волость 141

Метриенская волость 130

Мурмастиенская волость 130

Ошупская волость 120

Праулиенская волость 137

Сарканьская волость 144

Сауснейская волость 115

Вараклянская волость 136

Вестпенская волость 119

ОГРСКИЙ РАЙОН

Бирзгальская волость 134

Юмправская волость 192

Крапская волость 150

Сельская территория города Кегумс 150

Кейпенская волость 134

Лауберская волость 134

Ледманская волость 159

Сельская территория города Лиейварде 206

Мадлиенская волость 144

Мазозолская волость 118

Меньгельская волость 127

Огресгалская волость 218

Рембатская волость 197

Сунтажская волость 158

Таурупская волость 120

Тинужская волость 193

ПРЕЙЛЬСКИЙ РАЙОН

Аглонская волость 84

Айзкалнская волость 121

Галенская волость 124

Ерсикская волость 142

Пелечская волость 100

Прейльская волость 145

Риебиньская волость 149

Рожкалнская волость 107

Рожупская волость 124

Рудзатская волость 114

Рушонская волость 98

Саунская волость 131

Силаяньская волость 117

Силюкалнская волость 114

Стабулниекская волость 128

Сутрская волость 126

Туркская волость 131

Упмалская волость 113

Виркавская волость 134

РЕЗЕКНЕНСКИЙ РАЙОН

Аудриньская волость 130

Берзгальская волость 115

Чорнайская волость 110

Декшарская волость 120

Дрицанская волость 106

Фейманьская волость 96

Гайгалавская волость 109

Гришканская волость 155

Илзескалнская волость 96

Кантиниекская волость 134

Каунатская волость 85

Ленджская волость 115

Лузнавская волость 108

Малтская волость 110

Маконькалнская волость 82

Нагльская волость 92

Озолайнская вопость 130

Озолмуйжская волость 155

Пушекая волость 82

Рикавская волость 118

Сакстагальская волость 125

Силмальская волость 129

Сокольская волость 125

Столеровская волость 122

Стружанская волость 95

Веремская волость 150

Вилянская волость 150

РИЖСКИЙ РАЙОН

Адажская волость 246

Аллажская волость 183

Бабитская волость 244

Балдонская с.г.т. 184

Царникавская волость 219

Даугмальская волость 192

Гаркалнская волость 180

Инчукалнская волость 183

Кримулдская волость 188

Кекавская волость 225

Малпилсская волость 170

Марупская волость 270

Олайнская волость 240

Ропажская волость 184

Салская волость 211

Саласпилсская с.г.т. 260

Саулкрастская с.г.т. 185

Сейская волость 188

Сигулдская волость 231

Стопиньская волость 268

САЛДУССКИЙ РАЙОН

Блиденская волость 142

Сельская территория города Броцены 177

Эзерская волость 150

Гайкская волость 142

Яунауцская волость 146

Яунлутриньская волость 155

Курсишская волость 152

Лутриньская волость 172

Нигрантская волость 137

Новадниекская волость 170

Пампальская волость 136

Ремтская волость 140

Рубская волость 145

Салдусская волость 210

Шкедская волость 149

Вадакстская волость 152

Заньская волость 147

Зирньская волость 168

Звардская волость 90

ТАЛСИНСКИЙ РАЙОН

Абавская волость 145

Балгальская волость 160

Дундагская волость 100

Гибульская волость 131

Ивская волость 120

Колкская волость 90

Кульциемская волость 124

Лайдзесская волость 170

Лауциенская волость 130

Либагекая волость 181

Лубская волость 137

Мерсрагская волость 108

Ройская волость 120

Страздесская волость 158

Сельская территория города Валдемарпилс 139

Валдгальская волость 136

Вандзенская волость 149

Вирбская волость 144

ТУКУМСКИЙ РАЙОН

Дегольская волость 180

Джукстская волость 176

Энгурская волость 118

Ирлавская волость 162

Яунпилсская волость 172

Яунсатская волость 165

Кандавская с.г.т. (бьшшая Церская волость) 147

Кандавская с.г.т. (бывшая Кандавская волость) 136

Лапмежциемская волость 125

Лестенская волость 168

Маткульская волость 131

Пурская волость 164

Семская волость 148

Слампская волость 196

Смардская волость 172

Тумская волость 210

Ванская волость 132

Виесатская волость 144

Зантская волость 146

Земитесская волость 158

Зентенская волость 130

ВАЛКСКИЙ РАЙОН

Билскская волость 110

Бломская волость 127

Брантская волость 125

Эргемская волость 114

Эвельская волость 122

Грундзальская волость 102

Ерценская волость 136

Каркская волость 107

Лаункалнская волость 110

Палсманская волость 102

Плапская волость 134

Седская с.г.т. 90

Смилтенская волость 163

Трикатская волость 160

Валкская волость 140

Вариньская волость 108

Вийциемская волость 136

Звартавская волость 95

ВАЛМИЕРСКИЙ РАЙОН

Берзайнская волость 152

Бренгульская волость 172

Буртниекская волость 152

Дикльская волость 134

Ипикская волость 105

Ерская волость 122

Каугурская волость 182

Коценская волость 171

Коньская волость 127

Лодская волость 116

Матишская волость 149

Сельская территория города Мазсалаца 128

Наукшенская волость 108

Раматская волость 94

Ренценская волость 142

Сельская волость 119

Скапкалнская волость 124

Вайдавская волость 168

Валмиерская волость 174

Вецатская волость 125

Вилпулкская волость 118

Зилакалнская волость 140

ВЕНТСПИЛССКИЙ РАЙОН

Анцская волость 97

Юркалнская волость 96

Сельская территория города Пилтене 150

Попесская волость 114

Пузская волость 102

Таргальская волость 166

Угальская волость 130

Усмская волость 103

Ужавская волость 123

Варвская волость 194

Зирская волость 142

Злекская волость 124

Министр экономики Г.Крастс

Приложение 3

Средняя кадастровая образцовая стоимость земли индивидуальных фруктовых садов (садоводческих обществ) в волостях и на сельских территориях городов

Волость, сельская В латах за1кв.м

территория города

АЙЗКРАУКЛЬСКИЙ РАЙОН

Серенская волость 0.151

АЛУКСНЕНСКИЙ РАЙОН

Алсвикская волость 0.100

Яуналуксненская волость 0.083

БАЛВСКИЙ РАЙОН

Балвская волость 0,121

Кубульская волость 0.129

БАУСКИЙ РАЙОН

Цераукстская волость 0,165

Иецавская волость 0,097

Вецсаулская волость 0,134

ЦЕСИССКИЙ РАЙОН

Драбешская волость 0,140

Приекульская волость 0.108

Райскумская волость 0.137

ДАУГАВПИЛССКИЙ РАЙОН

Деменская волость 0,080

Калкунская волость 0,116

Лауцесская волость 0.196

Ликсненская волость 0.133

Медумская волость 0,089

Малиновская волость 0,089

Науйенская волость 0.198

Светская волость 0,098

Шедерская волость 0.070

Таборская волость 0,184

ДОБЕЛЬСКИЙ РАЙОН

Аурская волость 0,111

Добельская волость 0.120

Кримунская волость 0,134

Пенкульская волость 0.078

ГУЛБЕНСКИЙ РАЙОН

Болявская волость 0.097

Страдская волость 0.097

ЕЛГАВСКИЙ РАЙОН

Ценская волость 0.158

Глудская волость 0,160

Яунсвирлаукская волость 0,171

Ливберзская волость 0.217

Озолниекская волость 0,222

Сидрабенская волость 0.093

Светская волость 0,203

ЕКАБПИЛССКИЙ РАЙОН

Абельская волость 0,116

Калненская волость 0,090

Крустпилсская волость 0.117

Кукская волость 0,102

Салская волость 0,105

Варпешская волость 0,083

КРАСЛАВСКИЙ РАЙОН

Краславская волость 0,098

Удришская волость 0,080

КУЛДИГСКИЙ РАЙОН

Пелчская волость 0,129

Румбская волость 0.073

ЛИЕПАЙСКИЙ РАЙОН

Айзпутская волость 0.097

Дуникская полость 0.077

Гробиньская волость 0.111

Лажская волость 0.107

Медзская волость 0.109

Руцавская волость 0,076

Сакская волость 0.095

ЛИМБАЖСКИЙ РАЙОН

Лимбажская волость 0,121

Скултская волость 0,215

Имургская волость 0.098

ЛУДЗЕНСКИЙ РАЙОН

Цирмская волость 0.104

МАДОНСКИЙ РАЙОН

Аронская волость 0,101

Берзаунская волость 0,070

Праулиенская волость 0.097

Сарканьская волость 0,102

ОГРСКИЙ РАЙОН

Юмправская волость 0,098

Кейпингская волость 0,062

Ледманская волость 0,101

С. т. г. Лиелварде 0.239

Огресгальская волость 0,106

Рембатская волость 0,083

Сунтажская волость 0.068

Тинужская волость 0,108

ПРЕЙЛЬСКИЙ РАЙОН

Ерсикская волость 0,106

Рушонская волость 0.095

Туркская волость 0.119

Варкавская волость 0,125

РЕЗЕКНЕНСКИЙ РАЙОН

Аудриньская волость 0,133

Гришканская волость 0,159

Илзескалнская волость 0,104

Ленджская волость 0,098

Озолайнская волость 0,161

Озолмуйжская волость 0,196

Веремская волость 0,171

Вилянская волость 0,102

РИЖСКИЙ РАЙОН

Аллажская волость 0,089

Адажская волость 0,188

Бабитская волость 0,197

С. т. г. Балдоне 0,108

Царникавская волость 0,281

Гаркалнская волость 0,209

Инчукалнская волость 0.132

Кекавская волость 0,132

Марупская волость 0,183

Олайнская волость 0,105

Ропажская волость 0,174

С. т. г. Саласпилс 0,162

С. т. г. Саулкрасты 0,201

Сейская волость 0.110

Сигулдская волость 0,120

Стопиньская валость 0,218

САДДУССКИЙ РАЙОН

С. т. г. Броцены 0,133

Салдусская волость 0,111

Зирньская волость 0,132

ТАЛСИНСКИЙ РАЙОН

Дундагская волость 0,105

Лайдзеская волость 0,097

Лауциенская волость 0,079

Ройская волость 0,077

ТУКУМСКИЙ РАЙОН

Энгурская волость 0,120

Семская волость 0,095

Смардская волость 0,117

Тумская волость 0,101

ВАЛКСКИЙ РАЙОН

Лаункалнская волость 0,097

Палсманская волость 0,053

Планьская волость 0,113

Смилтенская волость 0,108

Ватеская волость 0,126

ВАЛМИЕРСКИЙ РАЙОН

Бренгульская волость 0.088

Буртниекская волость 0,099

Каугурская волость 0,111

Коценская волость 0,090

Ренценская волость 0,062

Валмиерская волость 0,095

3илакалнская волость 0,067

ВЕНТСПИЛССКИЙ РАЙОН

Таргальская волость 0.171

Варвская волость 0,177

Министр экономики Г.Крастс

Правила о соотношении платежных средств и порядке платежа при приватизации или отчуждении земли государства и самоуправлений в городах Латвийской Республики

Правила № 84 (протокол №12, §11) Рига 4 марта 1997 года

Изданы в соответствии с пунктом 27 правил Кабинета министров № 26 «Правила о приватизации и отчуждении земли в городах Латвийской Республики» от 13 января 1997 года, изданных в порядке, установленном статьей. 81 Сатверсме.

1. Настоящие правила устанавливают соотношение платежных средств и порядок платежа при приватизации или отчуждении земли государства и самоуправлений в городах Латвийской Республики в соответствии с правилами Кабинета министров № 26 «Правила о приватизации и отчуждении земли в городах Латвийской Республики» от 13 января 1997 года, изданными в порядке, установленном статьей 81 Сатверсме.

2. При приватизации или отчуждении земли государства и самоуправлений в городах Латвийской Республики минимальный объем сертификатов компенсации собственности, который может установить проводящее приватизацию или отчуждение земли учреждение, составляет 50% от продажной стоимости земли.

3. Покупатель земли государства или самоуправлений имеет право, подлежащую оплате в сертификатах компенсации собственности долю внести в латах по номинальной стоимости сертификатов.

4. Сроки оплаты и порядок платежа за приватизируемую или отчуждаемую землю государства или самоуправлений регламентируют правила приватизации или отчуждения конкретного земельного участка или проект приватизации.

5. Самым поздним сроком оплаты в сертификатах компенсации собственности, который может быть установлен проводящим приватизацию или отчуждение учреждением, является 30 декабря 1999 года.

6. Плата за приватизируемую или отчуждаемую землю государства или самоуправлений в сертификатах компенсации собственности вносится в порядке, установленном в правилах Кабинета министров №210 «Правила использования приватизационных сертификатов» от 18 июля 1995 года.

Премьер- министр Д.Шкеле

Министр экономики Г.Крастс

Правила № 96 (прот.№ 13, §22) Рига, 11 марта 1997 года

Изданы в соответствии со статьей 10 Закона «О налогах и пошлинах»

Внести в правила Кабинета министров № 219 «Правила о государственной пошлине за выполнение нотариальных действий и закрепление права собственности в земельной книге» от 11 июля 1995 года (Латвияс Вестнесис, 1995, 111: 1996. 177) изменение и дополнить правила подпунктом 8.8 в следующей редакции:

"8.8 государственные предпринимательские общества — за вклад государственной недвижимой собственности в основной капитал этих государственных предпринимательских обществ».

Премьер-министр А.Шкеле

Министр финансов Р.Зиле

Саэйм принял и Президент страны провозглашает следующий закон:

Изменения в Законе «О праве собственности на землю государства и самоуправлений и его закреплении в земельных книгах»

Внести в Закон «О праве собственности на землю государства и самоуправлении и его закреплении в земельных книгах» (Зиньотайс, 1995, 10) следующие изменения:

1. В статье 2:

изложить пункты 1. 2 и 3 части второй в следующей редакции:

«1) на данной земле находятся принадлежащие государству здания (сооружения);

2) на данной земле находятся принадлежащие юридическим лицам здания (сооружения) или здания (сооружения), принадлежащие таким юридическим лицам, которые не могут приобрести землю в собственность в соответствии с законами о земельной реформе или о приватизации земли;

3) утвержденным генеральным планом или проектом землеустройства волости или города в соответствии с представленными в ходе земельной реформы требованиями государственных структур предусмотрены соответствующие земельные участки для строительства новых объектов и реализации функций государства.»:

изложить часть третью в следующей редакции:

«(3) В ходе земельной реформы государству подведомственна и занесению в земельную книгу на имя государства подлежит земля, которая на 21 июля 1940 года принадлежала самоуправлениям, если на данной земле находятся:

1) принадлежащие государству здания (сооружения) и государственные предприятия (предпринимательские общества);

2) приватизированные объекты государственной собственности или иначе отчужденные здания (сооружения) государственных предприятий (предпринимательских обществ).»

2. В статье 3:

изложить пункты 1 и 2 части второй в следующей редакции:

«1) на данной земле находятся принадлежащие самоуправлению здания (сооружения);

2) утвержденным генеральным планом или проектом землеустройства волости или города в соответствии с представленными в ходе земельной реформы требованиями структур самоуправления предусмотрены соответствующие земельные участки для строительства новых объектов и реализации функций самоуправлений. Если подобные генеральные планы или проекты землеустройства еще не разработаны и не утверждены, обоснование необходимости запрошенных структурами самоуправлений земельных участков и их площади подлежит согласованию с Министерством финансов и Министерством защиты среды и регионального развития.»:

изложить часть третью в следующей редакции:

«(3) В ходе земельной реформы самоуправлению подведомственна и занесению в земельную книгу на имя самоуправления подлежит земля, которая на 21 июля 1940 года принадлежала государству, если на данной земле находятся:

1) принадлежащие самоуправлению здания (сооружения) и предприятия (предпринимательские общества) самоуправления:

2) приватизированные объекты собственности самоуправления или иначе отчужденные здания (сооружения) предприятий (предпринимательских обществ) самоуправления.»

3. Дополнить статью 5 частью второй в следующей редакции:

«(2) Если данная земля под зданиями (сооружениями) приватизирована в соответствии с Законом «О приватизации объектов собственности государства и самоуправлений», она подлежит занесению в земельную книгу на имя покупателя (физического или юридического лица).»

4. Изложить статью 7 в следующей редакции:

«Статья 7. После завершения земельной реформы бесхозная земля является подведомственной государству и заносится в земельную книгу на имя государства.»

5. В статье 8:

дополнить статью новой частью пятой в следующей редакции:

«(5) На имя государства в лице бесприбыльной организации государственного акционерного общества «Агентство по приватизации» в земельную книгу заносится принадлежащая и подведомственная государству земля, на которой находятся объекты собственности государства, переданные для приватизации в соответствии с Законом «О приватизации объектов собственности государства и самоуправлений», а также приватизированные, денационализированные или иначе отчужденные объекты собственности государственных предприятий (предпринимательских обществ).»;

считать прежнюю часть пятую частью шестой и изложить ее в следующей редакции:

«(6) Принадлежащая или подведомственная государству земля, не упомянутая в частях первой—шестой настоящей статьи, заносится в земельную книгу на имя государства в лице Министерства финансов, если Кабинет министров не установил иначе.»

Правило перехода

Со вступлением в силу настоящего закона утрачивают силу изданные в порядке, установленном статьей 81 Сатверсме правила Кабинета министров № 28 «Изменения в Законе «О праве собственности на землю государства и самоуправлений и его закреплении в земельных книгах» (Зиньотайс, 1997, 5).

Закон принят Саэймом 13 марта 1997 года.

Президент страны Г.Улманис Рига, 27 марта 1997 года

Правила о максимальном размере платы за аренду земли в сельской местности и порядке оплаты

Правила № 143 (протокол № 21, §2) Рига, 15 апреля 1997 года

Изданы в соответствии со статьей 7 Закона «О приватизации земли в сельской местности»

1. Настоящие правила определяют максимальный размер платы за аренду земли в сельской местности и порядок, в котором юридические лица вносят арендную плату за землю, предоставленную им в пользование в соответствии с Законом «О приватизации земли в сельской местности» и на которую восстановлено право собственности бывших владельцев или их наследников (далее в тексте — «владельцы земли»).

2. Годовая плата за аренду земли в сельской местности для упомянутых в части первой статьи 7 Закона «О приватизации земли в сельской местности» юридических лиц (далее в тексте — «юридические лица") не должна превышать одну — наибольшую — из следующих стоимостей: 2,25% от кадастровой стоимости земли или 150% от суммы налога на землю.

3. Годовая плата за аренду земли распределяется и вносится не позднее срока, установленного соответствующим самоуправлением для уплаты налога на землю.

4. Владельцы земли, которым восстановлено право собственности на землю, находящуюся в пользовании юридических лиц, после взаимного соглашения о размере платы за аренду земли, порядке внесения платы за аренду земли и налога на землю заключают с соответствующими юридическими лицами письменный договор об аренде земли.

5. Договор об аренде земли заключается со дня восстановления права собственности владельца земли на период времени, в течение которого юридические лица сохраняют право пользования на землю в соответствии с частью первой статьи 7 Закона «О приватизации земли в сельской местности», однако не превышающий срок, установленный в пункте 8 постановления Президиума Верховного Совета «О применении отдельных статей Закона Латвийской Республики «О приватизации земли в сельской местности» от 17 декабря 1992 года.

6. Владельцы земли, право собственности которых восстановлено до вступления в силу настоящих правил, и соответствующие юридические лица в течение двух месяцев после вступления в силу настоящих правил заключают договор об аренде земли начиная со дня вступления в силу настоящих правил.

7. Внести в постановление Совета Министров № 66 «Об утверждении нормативных актов для приватизации земли в сельской местности» от 10 февраля 1993 года (официальное издание ВС СМ, 1993, 8) изменение и исключить пункт 3.

Премьер-министр А.Шкеле

Министр охраны среды и регионального развития,

товарищ премьер-министра А.Горбунов

Изменения в правилах Кабинета министров № 28 «Положение о Министерстве земледелия» от 31 января 1995 года

Правила №163 (протокол № 23, §9) Рига 30 апреля 1997 года

Изданы в соответствии со статьей 5 Закона об устройстве Кабинета министров

Внести в правила Кабинета министров № 28 «Положение о Министерстве земледелия» от 31 января 1995 года (Латвияс Вестнесис, 1995, 20; 1996. 162/163; 1997,48) следующие изменения:

1. Изложить название раздела II в следующей редакции: «II. Задачи и функции министерства».

2. Изложить вводную часть пункта 4 в следующей редакции:

«4. Задачами и функциями министерства являются:».

3. Изложить пункт 6 в следующей редакции:

«6. Политическое руководство работой министерства осуществляет министр, который несет ответственность перед Саэймом за работу министерства».

4. Изложить подпункт 7.7 в следующей редакции: «7.7 рекомендовать премьер-министру кандидатуру парламентского секретаря, а также требовать отстранения упомянутого должностного лица от должности;».

5. Исключить пункты 8,9, 10, 11 и 111.

6. Изложить подпункт 12.1 в следующей редакции:

«12.1 представляет политическое мнение министра;».

7. Изложить пункт 14 в следующей редакции: «14. Государственный секретарь имеет заместителей, один из которых — заместитель по вопросам лесного хозяйства. Заместители государственного секретаря являются чиновниками (кандидатами в чиновники) государственной гражданской службы».

8. Исключить пункт 16.

9. Дополнить правила подпунктами 19.9 и 19.10 в следующей редакции:

«19.9 Санитарная пограничная инспекция;

19.10 Государственная лесная и охотничья инспекция».

10. Дополнить правила подпунктом 20.4 в следующей редакции:

«20.4 Государственная служба леса».

11. Исключить подпункты 21.20, 21.24 и 21.26.

12. Дополнить правила подпунктами 21.71, 21.72 и 21.73 в следующей редакции: «21.71 государственное общество с ограниченной ответственностью Государственный центр обработки информационных данных племенной работы; 21.72 бесприбыльная организация государственное предприятие Центр сельскохозяйственников;

21.73 Огрский лесной техникум». 13. Исключить пункт 212.

Премьер-министр А.Шкеле

Министр земледелия Р.Дилба

Правила о расчете компенсации бывшим владельцам земли или их наследникам и установлении платы за переданную в собственность землю в городах

Правила №171 (протокол №24, §13) Рига 6 мая 1997 года

Изданы в соответствии со статьей 12 Закона «О земельной реформе в городах Латвийской Республики»

1. Общие положения

1. Настоящие правила устанавливают порядок, в котором рассчитывается и выплачивается компенсация за бывшие землевладения, а также устанавливается плата за переданную в собственность землю в городах.

II. Расчет компенсации бывшим владельцам земли или их наследникам

2. Компенсация за землю бывшим ее владельцам или их наследникам по всех случаях рассчитывается в соответствии с правилами Кабинета министров № 94 «Об оценке городской земли» от 12 апреля 1994 года.

3. Общий размер компенсации (в латах) определяют районные (городские) отделения Государственной земельной службы и предоставляют расчет на утверждение в соответствующую городскую земельную комиссию.

4. Городская земельная комиссия на основании рассчитанного размера компенсации за бывшую земельную собственность и распределения компенсации между наследниками принимает решение о предоставлении компенсации в приватизационных сертификатах.

5. В течение пяти дней после принятия решения о предоставлении компенсации городская земельная комиссия отсылает его требователю компенсации. Центру информационного обеспечения приватизации и сертификации Латвийского агентства по развитию и приватизируемому государственному акционерному обществу Латвийский Сбербанк или государственному акционерному обществу Латвийский ипотечно-Земельныч банк (в зависимости от того, которое из упомянутых банковских учреждений в своем заявлении указан требователь компенсации).

6. Приватизируемое государственное акционерное общество Латвийский Сбербанк или государственное акционерное общество Латвийский ипотечно-зетельный банк на основании решения городской земельной комиссии о предоставлении компенсации и заявления получателя компенсации, к которому прилагается копия соответствующего решения, в течение месяца после получения заявления открывает приватизационный счет для каждого получателя компенсации и выдает книжку приватизационных сертификатов.

7. С суммы компенсации налоги не взимаются.

8. Если требователь компенсации не удовлетворен рассчитанным размером компенсации, он имеет право обратиться в суд.

III. Установление платы за переданную в собственность землю

9. Размер платы за переданную в собственность землю устанавливается в соответствии с кадастровой стоимостью земли.

10. После получения заявления от лица, затребовавшего землю, кадастровую стоимость земли устанавливает Государственная земельная служба.

11. Оценка земли производится в латах и подается в соответствующую земельную комиссию.

12. Перед принятием решения о передаче земли в собственность за плату городская земельная комиссия ознакамливает лицо, затребовавшее землю, с оценкой земли и составляет соответствующий протокол об этом.

13. Оценка земли осуществляется и плата

рассчитывается за площадь переданной в собственность земли, границы которой фиксированы на местности.

14. В решении о передаче земли в собственность за плату городская земельная комиссия, на основании предоставленной Государственной земельной службой оценки земли, утверждает размер платы в латах и приватизационных сертификатах (по их номинальной стоимости в момент принятия решения).

15. Решение о передаче земли в собственность за плату городская земельная комиссия в течение десяти дней отсылает приобретателю земли, районному (городскому) отделению Государственной земельной службы и государственному акционерному обществу Латвийский ипотечно-земельный банк (его отделению).

16. Решение городской земельной комиссии о передаче земли в собственность за плату может быть оспорено в суде в течение месяца после его принятия.

17. Приобретатель земли обязан в течение трех месяцев после принятия решения городской земельной комиссии о передаче земли в собственность заключить с государственным акционерным обществом Латвийский ипотечно-зетельный банк договор о выкупе земельной собственности.

18. Если в упомянутый в пункте 17 настоящих правил срок приобретатель земли без уважительной причины не заключил договор, городская земельная комиссия устанавливает срок предупреждения и, если договор не будет заключен в этот срок предупреждения, отменяет свое решение о передаче земли в собственность за плату, а также рассматривает вопрос о восстановлении права собственности на землю бывшего владельца земли или его наследников или о передаче земли другому лицу.

19. Споры между приобретателем земли и городской земельной комиссией рассматривает суд.

20. Правила выкупа земли, порядок заключения договора о выкупе земельной собственности и его образец разрабатывает государственное акционерное общество Латвийский ипотечно-земельный банк.

21. Предусмотренный в договоре о выкупе земли срок не должен превышать десять лот.

22. В случае выкупа земли с постепенным платежом размер первого платежа не должен быть меньше 25% от стоимости выкупаемой земли.

IV. Порядок компенсации нынешней стоимости невозвращенной земли бывшим владельцам земли или их наследникам

23. Компенсация нынешней стоимости невозвращенной земли бывшим владельцам земли или их наследникам в случаях, упомянутых в пунктах 1 и 2 части первой статьи 12 Закона «О земельной реформе в городах Латвийской Республики», рассчитывается в соответствии с кадастровой оценкой земли в установленном в пунктах 3—8 настоящих правил порядке и срок независимо от того. заключил или не заключил правовой приобретатель земли бывшего владельца земли или унаследованной его наследниками земли договор, упомянутый в пункте 17 настоящих правил.

24. Утвержденное решением городской земельной комиссии количество компенсационных сертификатов на счет требователя перечисляет то банковское учреждение, в котором открыт сертификатный счет получателя компенсации или которое указано в заявлении получателя компенсации.

V. Вопросы перехода

25. Коэффициенты перерасчета стоимости земли в нынешних ценах (в латах) в соответствии с ценами 1938—1940 годов (в довоенных латах) разрабатывает Государственная земельная служба.

26. Признать утратившими силу правила Кабинета министров № 220 «О расчете компенсации бывшим владельцам земли или их наследникам и определении платы за переданную в собственность землю в городах» от 29 ноября 1994 года (Латвияс Вестнесис, 1994. 141).

Премьер-министр А.Шкеле

За министра экономики — министр финансов Р.Зиле

Правила №187 (протокол № 29, §3) Рига,20 мая 1997 года

Изданы в соответствии со статьями 12 и 14 Закона «О приватизации земли в сельской местности»

1. Общие положения

1. Настоящие правила устанавливают порядок выплаты компенсации в деньгах при погашении предоставленных за бывшую земельную собственность в сельской местности компенсационных сертификатов за земельную собственность (далее — сертификаты), а также сроки и объемы выплаты компенсации.

2. Применяемые в правилах термины:

2.1 бывший собственник земли — физическое лицо, которому земля в Латвийской Республике принадлежала на 21 июля 1940 года;

2.2 наследник первой степени — законные нисходящие наследники наследодателя (дети, внуки, правнуки и т.д. согласно пункту 1 статьи 404 Гражданского закона);

2.3 переживший супруг — лицо, состоявшее в зарегистрированном браке с наследодателем на момент его смерти;

2.4 неудовлетворенный требователь земли — бывший собственник земли, который потребовал землю до 31 декабря 1992 года, но до момента подачи заявления на выплату компенсации в деньга) (далее — заявление) не смог получить землю по причине установленных законом ограничений, или наследник первой степени бывшего собственника земли, который потребовал землю до 20 июня 1991 года и не смог получить землю по причине установленных законом ограничений (на момент подачи заявления находится в регистре неудовлетворенных требователей земли, куда внесен в соответствии с пунктом 9 и частью третьей пункта 25 утвержденного Президиумом Верховного Совета 21 февраля 1991 года положения «О проведении первого этапа реализуемой в сельской местности Латвийской Республики земельной реформы», если для него в соответствии с Законом «О приватизации земли в сельской местности» не подлежит восстановлению право собственности на землю);

2.5 расчетный пункт — сектор, филиал акционерного общества «Латвийский Сбербанк» или отделение, расчетная группа Латвийского ипотечно-земельного банка, где открыт счет приватизационных сертификатов.

3. Правом на погашение сертификатов с получением за один сертификат платы — 28 латов — обладают:

3.1 бывшие собственники земли, которые до 31 декабря 1992 года потребовали компенсацию за землю или потребовали землю и являются неудовлетворенными требователями земли;

3.2 наследники первой степени бывших собственников земли, которые:

3.2.1 до 20 июня 1991 года потребовали землю и являются неудовлетворенными требователями земли;

3.2.2 до 31 декабря 1992 года потребовали компенсацию за землю, являются политически репрессированными лицами и унаследовали землю от бывшего собственника земли — политически репрессированного лица;

3.2.3 до 31 декабря 1992 года потребовали компенсацию за землю, являются политически репрессированными лицами и унаследовали землю от бывшего собственника земли, не являвшегося политически репрессированным лицом;

3.3 пережившие бывшего собственника земли супруги, являющиеся политически репрессированными лицами и до 31 декабря 1992 года потребовавшие компенсацию за землю.

4. Лица, претендующие на погашение сертификатов с получением компенсации в деньгах, должны представить заявления в земельную комиссию соответствующего самоуправления (полости или города сельской территории).

5. Заявление должно быть подано лично или передано но почте заказным письмом. Если заявление переслано по почте, датой его подачи считается дата отправления письма (почтовый штемпель).

6. Заявление пишется в произвольной форме, в нем необходимо указать:

6.1 имя, фамилию, код лица;

6.2 место жительства (адрес, включая почтовый индекс):

6.3 название банка и номер того расчетного пункта, в котором открыт или будет открыт сертификатный счет, а также номер счета, если счет уже открыт.

7. Если необходимо удостоверить право собственности или факт, что податель заявления или наследователь (податель заявления и наследователь) является политически репрессированным лицом, к заявлению необходимо приложить копии соответствующих документов или выписки из них. Статус политически репрессированного лица удостоверяется удостоверением политически репрессированного лица Латвийской Республики; если бывший собственник земли умер, его статус политически репрессированного лица удостоверяется удостоверением политически репрессированного лица или документами, определенными Законом «Об определении статуса политически репрессированного лица для пострадавших от коммунистического и нацистского режимов». На основании упомянутых документов заключение о факте политических репрессий против бывшего собственника земли выносит комиссия по делам политически репрессированных лиц того района, в котором находится компенсируемая земельная собственность.

8. Если проситель компенсации после подачи заявления и всех необходимых документов умер, правом погашения сертификатов с получением за них платы в деньгах обладают его наследники, признанные таковыми постановлением суда. В данном случае сертификаты погашаются со счета наследодателя на основании постановления о предоставлении компенсации в деньгах наследодателю и постановления суда об утверждении права наследников на наследство.

9. Наследники первой степени бывших собственников земли, которые являются политически репрессированными лицами, и наследники бывших собственников земли — неудовлетворенных требователей земли, а также пережившие бывшего собственника земли супруги, которые являются политически репрессированными лицами, имеют право получить компенсацию в деньгах, если землю или компенсацию за землю бывший собственник земли потребован до 31 декабря 1992 года, но умер до подачи заявления.

10. Сертификаты погашает и деньги выплачивает расчетный пункт, в котором у получателя компенсации открыт сертификатный счет.

11. Компенсация выплачивается в пределах утвержденной в программе расходования средств фонда приватизации собственности государства на соответствующий год для этой цели денежной суммы.

12. Министерство экономики надзирает за выполнением настоящих правил, а также устанавливает порядок выплаты компенсации, финансирования работы и представления отчетов.

II. Предоставление компенсации

13. Земельная комиссия соответствующего самоуправления рассматривает поданное заявление и выдает или пересылает принятое решение подателю заявления:

13.1 если сертификаты предоставлены — в месячный срок после получения заявления и упомянутых в пункте 7 настоящих правил документов (если таковые необходимы);

13.2 если сертификаты не предоставлены — в трехмесячный срок после получения заявления и всех необходимых для принятия решения документов.

14. Если земельная комиссия приняла решение о выплате компенсации в деньгах, она и пятидневный срок пересылает в Центр информационного обеспечения приватизации и сертификации (далее — Информационный центр) утвержденный подписью председателя волостного совета (думы города с сельской территорией) список тех лиц, которым предоставлено право на погашение сертификатов с получением оплаты в деньгах (далее — список получателей компенсации). По каждой группе упомянутых в пункте 3 настоящих правил лиц составляется отдельный список получателей компенсации.

15. Если решение о выплате компенсации в деньгах изменяется, земельная комиссия в пятидневный срок письменно информирует просителя компенсации, а Информационному центру высылает новый список получателей компенсации и сообщение об отмене ранее принятого решения.

16. Информационный центр проверяет списки получателей компенсации в месячный срок после их получения. Если в списках получателей компенсации обнаруживаются ошибки или иные неточности. Информационный центр составляет протокол и пересылает его соответствующему самоуправлению. Информационный центр имеет право и обязанность не утверждать решение о выплате компенсации в деньгах, если оно не соответствует Закону «О приватизации земли в сельской местности» и настоящим правилам.

17. Соответствующее самоуправление в месячный срок после получения упомянутого в пункте 16 настоящих правим протокола представляет в Информационный центр требуемые сведения или новый—уточненный — список получателей компенсации. Информационный центр утверждает представленные списки получателей компенсации и на их основании составляет новые списки, в которых получатели компенсации сгруппированы согласно банкам, и пересылает их Латвийскому ипотечно-земельному банку.

18. Информационный центр несет ответственность за взаимное соответствие упомянутых в пунктах 14 и 17 настоящих правил списков. Обязанностью Информационного центра является обеспечение Латвийскому ипотечно-земельному банку возможности ознакомиться со всеми оригиналами списков получателей компенсации и извещение Центральной земельной комиссии и Министерства экономики об обнаруженных в решениях земельных комиссий ошибках (неточностях) .

III. Погашение сертификатов

19. Сертификаты погашаются и компенсация в деньгах выплачивается в возрастающей хронологической последовательности дат рождения получателей компенсации. Упомянутым в подпунктах 3.1 и 3.2.2 настоящих правил лицам выплата компенсации в деньгах начинается после утверждения программы расходования средств фонда приватизации собственности государства на 1997 год, а упомянутым в подпунктах 3.2.1, 3.2.3 и 3.3 настоящих правил лицам выплата компенсации в деньгах начинается после утверждения программы расходования средств фонда приватизации собственности государства на 1998 год.

20. Министерство экономики предусмотренные программой расходования средств фонда приватизации собственности государства для погашения сертификатов на соответствующий год денежные средства в установленном порядке перечисляет на открытый для этой цели в Латвийском ипотечно-земельном банке счет.

21. Латвийский ипотечно-земельный банк перечисляет полученные из фонда приватизации собственности государства денежные средства банку, в котором для получателей компенсации открыт счет приватизационных сертификатов, пропорционально указанным в упомянутых в пункте 14 или 17 настоящих правил списках суммам с учетом невыплаченной за предыдущий период времени получателем компенсации суммы, и пересылает банку выписки из соответствующих списков получателей компенсации (каждому расчетному пункту).

22. Расчетный пункт высылает получателю компенсации приглашение прибыть для получения компенсации в деньгах.

23. Компенсация в деньгах выплачивается только за предоставленные сертификаты. За сертификаты, с которыми совершались сделки, которые заложены или по которым выдана гарантия сертификатного платежа, компенсация не выплачивается.

24. Если по причине установленных пунктом 23 настоящих правил ограничений получателю компенсации не погашаются все сертификаты, указанные в упомянутой в пункте 21 настоящих правил выписке, расчетный пункт выплачивает получателю компенсации соответствующую уточненному количеству погашаемых сертификатов денежную сумму.

25. Обо всех сделках, когда получателю компенсации выплачена меньшая денежная сумма, чем указано в упомянутой в пункте 21 настоящих правил выписке, банк сообщает Министерству экономики и прилагает обоснование перерасчета.

26. Получатель компенсации по выбору может получить компенсацию наличными деньгами или отдать распоряжение банку о зачислении соответствующей денежной суммы на указанный им счет.

27. Проситель компенсации, решивший отказаться от права на погашение сертификатов или части из них, должен представить в банк (расчетный пункт) письменный отказ.

28. За погашение сертификатов взимается плата в размере 0,8% от выплачиваемой суммы, но не менее трех латов. Порядок расходования и распределение данных средств устанавливаются распоряжением министра экономики.

IV. Заключительные вопросы

29. Упомянутые в пункте 3 настоящих правил лица обязаны представить заявления до 30 сентября 1997 года.

30. Министерству экономики опубликовать настоящие правила в крупнейших газетах всех районов.

31. Признать утратившими силу:

31.1 правила Кабинета министров № 220 «Правила о порядке погашения компенсационных сертификатов, предоставленных за бывшую земельную собственность в сельской местности, сроках и объемах выплаты компенсации» от 18 июля 1995 года (Латвияс Вестнесис, 1995, 111; 1996, 61);

31.2 правила Кабинета министров № 84 «Изменения в правилах Кабинета министров № 220 «Правила о порядке погашения компенсационных сертификатов, предоставленных за бывшую земельную собственность в сельской местности, сроках и объемах выплаты компенсации» от 18 июля 1995 года» от 2 апреля 1996 года (Латвияс Вестнесис, 1996, 61).

Премьер-министр А.Шкеле

Министр экономики Г.Крастс

Саэйм принял и Президент страны провозглашает следующий закон:

Изменения в Законе «О земельной реформе в городах Латвийской Республики»

Внести в Закон «О земельной реформе в городах Латвийской Республики» (Зиньотайс, 1991,49/50; 1993, 18/19; 1994,9; 1995,2,24) следующие изменения:

1. Изложить пункт 2 статьи 6 в следующей редакции:

«2) с момента вступления в силу настоящего закона самоуправления городов прекращают предоставление земли в пользование физическим и юридическим лицам без согласия бьющих владельцев земли или их наследников. за исключением случаев, когда земля специальным законом предоставляется для строительства важных для государства объектов;».

2. Изложить часть третью статьи 9 в следующей редакции:

«Если право собственности на землю по состоянию на 21 июля 1940 года не подтверждают справки государственных архивов, решения суда или иные подтверждающие право собственности на землю документы, а также составленные до 21 июля 1940 года акты земельных книг или нотариально заверенные договоры о покупке земли, право собственности на основании заключенного договора об отчуждении земли, договора аренды-выкупа пли выкупа признает суд, если констатирована законность этих сделок и если в случае выкупа земли частично или полностью внесена плата за покупку».

3. Дополнить статью 10 частью пятой в следующей редакции:

«Наследникам может быть восстановлено право собственности на землю, если они представят подтверждающие родство документы. Подтверждающие смерть владельца земли документы не обязательны, если владелец земли не подал заявку на восстановление права собственности на землю .

4. В статье 12:

дополнить пункт 2 части первой после слов «или же строит их» словами «или же в установленном законом порядке приобрели в собственность жилые здания до 20 июня 1992 года»;

изложить примечание пункта 2 части первой в следующей редакции:

«Примечание. Если в упомянутых в пунктах 1 и 2 части первой настоящей статьи случаях владелец здания не желает получить землю в собственность за плату или он не имеет права получить землю в собственность. земля остается в собственности того физического лица, его наследников или юридического лица, которому она принадлежала до 21 июля 1940 года и который затребовал эту землю, а владельцу здания гарантировано право аренды земли на такой площади, на которой эта земля находится в его законном пользовании (для застройки), и арендная плата за землю в год не должна превышать 5 процентов от кадастровой стоимости земли.»;

дополнить последнее предложение пункта 3 части первой после слов «в установленном законом порядке получили» словами «компенсацию или»;

дополнить пункт 3 части первой примечанием в следующей редакции:

«Примечание. Если бывшим владельцам земли или их наследникам принадлежат жилые здания на территории портов, они имеют право восстановить право собственности на землю на площади, которая находится в их законном пользовании, но не больше 1200 квадратных метров, за исключением входящего в территорию Рижского торгового вольного порта жилого района Кундзиньсалы, где право собственности бывшим владельцам земли или их наследникам восстанавливается на всю ранее принадлежавшую площадь.»;

дополнить статью новой частью второй в следующей редакции:

«Если бывшим владельцам земли или их наследникам восстановлено право собственности на землю, на которой находятся упомянутые в пункте 3 части первой статьи 12 настоящего закона объекты, а также многоквартирные жилые дома принадлежащие государству или самоуправлениям объекты водоснабжения, теплоснабжения и энергоснабжения, здания и сооружения, приватизированные в предусмотренных законами и нормативными актами случаях, арендная палата за землю в год не должна превышать 5 процентов от кадастровой стоимости земли.»; считать прежние части вторую и третью соответственно частями третий и четвертой;

дополнить статью новой частью пятой в следующей редакции:

«Владелец жилого здания — гражданин Латвийской Республики, который подал заявку на землю после 20 июня 1992 года, имеет право получить в собственность земельный участок под застройку за плату в установленном в пунктах 1 и 2 части первой настоящей статьи порядке, если этот земельный участок не затребовали бывшие владельцы земли или их наследники или они в установленном законом порядке потребовали компенсацию за него.»;

считать прежние части четвертую и пятую соответственно частями шестой и седьмой.

5. Изложить статью 17 в следующей редакции:

«Статья 17. Право преимущественной покупки земли, зданий, сооружений и фруктового сада (деревьев)

Бывшие владельцы земли или их наследники (если они не получили вместо своей земли равноценный земельный участок или компенсацию) имеют право преимущественной покупки в приобретении в свою собственность зданий, сооружений и фруктовых садов (деревьев), которые находятся на этой земле. Такое же право преимущественной покупки есть у владельцев зданий, сооружений и фруктового сада (деревьев), если продается земельный участок. Если упомянутые лица не смогли воспользоваться правом преимущественной покупки по вине продавца, они имеют право выкупа.

Если владелец зданий, сооружений и фруктового сада (деревьев) не воспользовался этим правом преимущественной покупки, такое право имеет самоуправление (за исключением предусмотренных в статье 29 настоящего закона случаев)».

6. Изложить раздел V в следующей редакции:

Раздел V. Сделки с земельной собственностью

Статья 19. Объект сделок

Объектом сделки может быть только такая земля, право собственности на которую закреплено в земельной книге.

Сделками с земельной собственностью в толковании настоящего раздела считаются любые сделки, в результате которых меняется владелец земли, а также наследование по завещанию, отчуждение отданной в залог земли и вложение земли в основной капитал уставных обществ.

Статья 20. Субъекты сделок

В соответствии с Гражданским законом и другими законами землю могут приобрести в собственность:

1) граждане Латвийской Республики;

2) государство и самоуправления, предприятия (Уставные общества) государства и самоуправлений;

3) зарегистрированное в Регистре предприятий Латвийской Республики уставные общество:

а) более половины основного капитала которого принадлежит гражданам Латвийской Республики, государству или самоуправлению — каждому субъекту в отдельности или нескольким субъектам вместе:

б) более половины основного капитала которого принадлежит физическим или юридическим лицам из государств, с которыми Латвийская Республика заключила международные договоры о способствовании и защите инвестиций, утвержденные Саэймом до 31 декабря 1996 года. Упомянутое распространяется также на физических или юридических лиц из государств, с которыми международные договоры заключены после 31 декабря 1996 года. если в этих договорах предусмотрено право зарегистрированных в Латвийской Республике физических и юридических лиц приобретать землю в соответствующем государстве;

в) более половины основного капитала которого принадлежит нескольким упомянутым в подпунктах «а» и «б» субъектам вместе:

г) которое является публичным акционерным обществом, если его акции котируются на фондовой бирже;

4) зарегистрированные до 21 июля 1940 года религиозные организации.

Прочие физические и юридические лица, не упомянутые в части первой настоящей статьи, могут получить землю в собственность с ограничениями, установленными в настоящем разделе.

Статья 21. Ограничения в сделках с земельной собственностью

Упомянутые в части второй статьи 20 настоящего закона лица могут приобрести в собственность землю в установленном в статье 22 настоящего закона порядке.

Упомянутые в части второй статьи 20 настоящего закона лица не могут приобрести в собственность:

1) землю в приграничной полосе государства;

2) землю в дюнных защитных полосах Балтийского моря и Рижского залива и защитных полосах других общественных водоемов и водотоков, за исключением случаев, когда они предусмотрены для застройки в соответствии с генеральным планом города;

3) используемую в сельском и лесном хозяйстве землю в соответствии с генеральным планом города.

Статья 22. Порядок рассмотрения сделок

Упомянутые в части второй статьи 20 настоящего закона лица, желающие приобрести землю в собственность, подают заявление в ту городскую думу, на чьей территории находится соответствующая земля, в котором указывают цель дальнейшего использования этой земли. К заявлению прилагается копия акта сделки.

Председатель городской думы рассматривает заявление. Если цель дальнейшего использования земли, указанная в заявлении, не противоречит генеральному плану города, который утвержден и вступил в законную силу в соответствии с изданными Кабинетом министров Правилами территориального планирования, и соблюдены упомянутые в статье 21 настоящего закона ограничения, председатель городской думы в течение 20 дней дает согласие на приобретение земли в собственность. Если генеральный план города не утвержден или еще не вступил в законную силу, перед решением вопроса председатель городской думы запрашивает заключение Министерства охраны среды и регионального развития, которое министерство дает в течение двух недель. Согласие оформляется в виде справки, которую подписывает председатель городской думы. Акт сделки пригоден для регистрации в земельной книге только в том случае, если к нему прилагается упомянутая справка. Один экземпляр справки городское самоуправление в течение трех дней после подписания справки отсылает соответствующему отделению Государственной земельной службы. Договаривающиеся стороны имеют право обжаловать отказ в суде.

Статья 23. Публикация информации о заключенных сделках

О сделках, в результате которых недвижимую собственность приобрели упомянутые в подпункте «б) пункта 3 части первой и части второй статьи 20 настоящего закона лица. Министерство юстиции не реже двух раз в год публикует в газете Латвияс Вестнесис информацию, в которой указывает размер, кадастровую стоимость такой собственности, ее долю в городах и другие установленные Кабинетом министров показатели.

Статья 24. Сохранение или прекращение права собственности на землю физическим лицам, которые приобрели землю в собственность путем наследования

Если физическое лицо, не являющееся гражданином Латвийской Республики, приобрело землю в собственность путем наследования, для сохранения права собственности на землю это лицо в течение месяца должно получить согласие председателя городской думы в установленном в статье 22 настоящего закона порядке. К заявлению прилагается решение суда об утверждении в наследственном праве или завещание с отметкой о вступлении его в законную силу. Если, с учетом упомянутых в статье 21 настоящего закона ограничений, председатель городской думы не дает своего согласия, земельная собственность подлежит отчуждению в течение двух лет. Порядок дальнейшего использования неотчужденной земельной собственности и отчуждения устанавливает Кабинет министров.

Статья 25. Сохранение или прекращение права собственности на землю физических и юридических лиц

Если в основном капитале уставных обществ, упомянутых в пункте 3 части первой статьи 20 настоящего закона, произошли изменения, в результате которых уставное общество больше не соответствует условиям пункта 3 части первой статьи 20 настоящего закона, то это уставное общество для дальнейшего сохранения земельной собственности в течение месяца должно получить согласие председателя городской думы в порядке, установленном в статье 22 настоящего закона. Если председатель городской думы не дает согласие, юридические лица обязаны произвести отчуждение земельной собственности в течение двух лет. Если упомянутые в части второй статьи 20 физические или юридические лица приобретенную в результате сделок земельную собственность не используют для указанных целей, такая собственность подлежит отчуждению в течение двух лет.

Порядок дальнейшего использования неотчужденной земельной собственности и отчуждения устанавливает Кабинет министров.

Статья 26. Ограничения размеров земельной собственности

Кабинет министров может установить, ограничения размеров земельной собственности в отдельных городах для упомянутых в части второй статьи 20 настоящего закона лиц».

7. Дополнить закон разделами VI и VII в следующей редакции:

«Раздел VI. Приватизация и отчуждение земли государства и самоуправлений

Статья 27. Основные условия приватизации и отчуждении земли государства и самоуправлений

Настоящий раздел определяет:

1) порядок и условия приватизации той земли, на которой в соответствии с Законом «О приватизации объектов собственности государства и самоуправлений» находятся переданные для приватизации объекты собственности государства и самоуправлений, а также приватизированные объекты собственности государства и самоуправлении;

2) порядок и условия приватизации той земли, на которой находятся объекты собственности государства и самоуправлений, отчуждение которых осуществляется в соответствии с Законом «О порядке отчуждения имущества государства и самоуправлений» или которые уже отчуждены в соответствии с упомянутым законом:

3) порядок и условия приватизации той земли государства или самоуправления, на которой находятся объекты, которые их владелец приобрел в предусмотренных законами и правовыми актами случаях;

4) порядок и условия приватизации и незастроенной земли государства или самоуправлений.

Положения настоящего раздела не применяются в случаях, когда приватизируется или отчуждается земля государства или самоуправлении, на которой находятся жилые дома, приватизированные в соответствии с Законом «О приватизации жилых домов государства и самоуправлений», а также в случаях, когда владелец денационализированного домовладения как постоянный пользователь соответствующего участка под застройку имеет право получить землю в собственность за плату в установленном в разделе IV настоящего закона порядке.

Процедуры, методы, приемы приватизации земли и другие вопросы, не регламентированные в настоящем законе, устанавливает Закон «О приватизации объектов собственности государства и самоуправлений», а процедуры, виды отчуждения земли и другие вопросы, не регламентированные в настоящем законе, устанавливает Закон «О порядке отчуждения имущества государства и самоуправлений».

Статья 28. Порядок приватизации и отчуждения земли государства и самоуправлений

В соответствии с положениями настоящего раздела приватизации или отчуждению может быть подвергнута только та земля, право собственности государства или самоуправления на которую закреплено в земельной книге.

Приватизацию земли в случаях, когда на ней находятся переданные для приватизации объекты собственности государства или самоуправлении, осуществляет учреждение, осуществляющее приватизацию объекта собственности, находящегося на соответствующей земле.

Приватизацию земли в случаях, когда на ней находятся приватизированные объекты собственности самоуправлении, осуществляет то самоуправление, в собственности которого находится соответствующая земля.

Землю, на которой находятся объекты государственной собственности, переданные для отчуждения или которые отчуждены в соответствии с Законом «О порядке отчуждения имущества государства и самоуправлений», отчуждает государственное акционерное общество Агентство государственной недвижимости (далее в тексте — «Агентство государственной недвижимости»).

В остальных случаях, которые не предусмотрены в частях второй, третьей и четвертой настоящей статьи, приватизацию государственной земли осуществляет бесприбыльная организация государственное акционерное общество Агентство по приватизации (далее в тексте — «Агентство по приватизации»).

Чтобы осуществить приватизацию или отчуждение земли в предусмотренных в частях второй, третьей, четвертой и пятой настоящей статьи случаях. Кабинет министров издает распоряжение или соответствующее самоуправление принимает решение о передаче земли для приватизации или отчуждения, за исключением предусмотренного в части седьмой настоящей статьи случая.

Объекты государственной собственности. которые переданы для приватизации после 17 января 1997 года, могут быть приватизированы или отчуждены вместе с землей, на которой находится переданный для приватизации или отчуждения объект собственности, на основании решения, принятого учреждением, осуществляющим приватизацию пли отчуждение соответствующего объекта.

Объекты собственности самоуправлений, которые передаются для приватизации после 17 января 1997 года, могут быть приватизированы или отчуждены вместе с землей на основании решения соответствующего самоуправления.

Статья 29. Право преимущественной покупки и его использование

В предусмотренных в части первой статьи 27 настоящего закона случаях владелец приобретенного в собственность объекта имеет право преимущественной покупки находящейся в собственности государства или самоуправления земли, на которой находится соответствующий объект.

Не позднее двух недель после утверждения условий приватизации или отчуждения той земли, на которой находится приватизированный, отчужденный или приобретенный в собственность в предусмотренных другими законами и нормативными актами случаях объект, учреждение, осуществляющее приватизацию или отчуждение земли, предлагает лицу, имеющему право преимущественной покупки, заключить договор о купле в соответствии с утвержденными условиями, отослав соответствующие условия заказным письмом или передав их упомянутому лицу или уполномоченному им представителю, что заверяется подписью названного лица.

Лица, имеющие право преимущественной покупки, в течение месяца со дня получения условий приватизации или отчуждения письменно сообщают о принятом решении упомянутому в части второй настоящей статьи учреждению.

Если лицо, обладающее в соответствии с настоящим разделом правом преимущественной покупки, не использует это право, оно имеет право аренды земли в отношении земельного участка, на котором находится принадлежащий упомянутому лицу объект собственности, и упомянутый объект не подлежит приватизации или отчуждению в пользу других лиц.

Статья 30. Цена земельного участка

Земельный участок приватизируется или отчуждается за цену, которая не ниже кадастровой стоимости земли, определяемой в соответствии с правилами Кабинета министров об оценке городской земли.

Цену конкретного земельного участка, за которую тот приватизируется или отчуждается, определяет учреждение, осуществляющее приватизацию или отчуждение земли.

При продаже объекта собственности государства или самоуправления, стоимость которого составляет также стоимость земли государства или самоуправления, в цене продажи упомянутого объекта следует отдельно указать цену земли и платежные средства (за исключением случаев, когда цена земли входит в цену капитальной части объекта).

Статья 31. Платежные средства

Платежи за приватизируемую или отчуждаемую землю совершаются:

1) в латах;

2) в сертификатах компенсации за собственность.

Количество сертификатов компенсации за собственность в платежах за приватизируемую или отчуждаемую землю в соответствии с правилами Кабинета министров о соотношении платежных средств и порядке платежа устанавливает учреждение, осуществляющее приватизацию или отчуждение.

Платежи за приватизируемую землю в латах зачисляются в соответствующие фонды приватизации собственности государства или самоуправлений.

Платежи за приватизируемую землю в латах после вычетов расходов на отчуждение в установленном Кабинетом министров порядке зачисляются в соответствующие фонды приватизации собственности государства или самоуправлений или в государственный бюджет.

Если земля закреплена в земельной книге на имя государства в соответствии с частью третьей статьи 2 Закона «О праве собственности на землю государства и самоуправлений и его закреплении в земельных книгах», осуществленные в латах платежи за приватизируемую или отчуждаемую землю зачисляются в соответствующие фонды приватизации собственности государства или самоуправлении в соответствии с Законом «О фондах приватизации собственности государства и самоуправлении» как платежи за объект собственности самоуправления.

Если земля закреплена в земельной книге на имя самоуправления в соответствии с частью третьей статьи 3 Закона «О праве собственности на землю государства и самоуправлений и его закреплении в земельных книгах», осуществленные в латах платежи за приватизируемую или отчуждаемую землю зачисляются в соответствующие фонды приватизации собственности государства или самоуправлений в соответствии с Законом «О фондах приватизации собственности государства и самоуправлений как платежи за объект собственности государства.

В предусмотренных в частях седьмой и восьмой статьи 28 настоящего закона случаях приватизации земли, если объект собственности государства или самоуправления приватизируется или отчуждается вместе с землей, покупатель земли — гражданин Латвийской Республики — имеет право выбрать упомянутые в части первой настоящей статьи платежные средства.

Лица, которые в качестве компенсации получили сертификаты компенсации за собственность, при расчетах за приватизированную землю правомочны использовать все имеющиеся в их распоряжении сертификаты компенсации за собственность, предоставленные им в качестве компенсации за невозвращенную собственность.

Статья 32. Субъекты приватизации и отчуждения земли государства или самоуправлений

Землю в результате приватизации и отчуждения могут приобрести в собственность упомянутые в статье 20 настоящего закона субъекты сделок.

Статья 33. Порядок рассмотрения заявлений о приватизации и отчуждения земли государства или самоуправлений

Учреждение, осуществляющее приватизацию земли, или Агентство государственной недвижимости, которое осуществляет отчуждение земли, в случаях, когда землю в результате приватизации или отчуждения хотят приобрести в собственность упомянутые в части второй статьи 20 настоящего закона лица, подает в ту городскую думу, на территории которой находится соответствующая земля, заявление, где указывает цель дальнейшего использования земли. Упомянутое заявление рассматривается в установленном в статье 22 настоящего закона порядке с учетом того, что упомянутые лица не могут приобретать землю в собственность в случаях, упомянутых в части второй статьи 21 настоящего закона.

Раздел VII. Заключительные положения

Статья 34. Завершение земельной реформы

Решение о завершении земельной реформы на территории соответствующего самоуправления принимает Кабинет министров, издающий распоряжение на основании заявления соответствующего самоуправления».

Правила перехода

1. С вступлением в силу настоящего закона утрачивают силу правила Кабинета министров №8 «Изменение в Законе «О земельной реформе в городах Латвийской Республики» (Зиньотайс, 1996, 4), изданные в порядке, установленном статьей 81 Сатверсме.

2. С вступлением в силу настоящего закона утрачивают силу правила Кабинета министров №26 «Правила о приватизации и отчуждении земли в городах Латвийской Республики» (Зиньотайс, 1997, 5), изданные в порядке, установленном статьей 81 Сатверсме.

Закон принят Саэймом 8 мая 1997 года.

Президент страны Г.Улманис

Рига, 23 мая 1997 года.

О расчете и уплате земельного налога в Риге

Обязательные правила № 1 (протокол №9, §11) Рига 3 июня 1997 года

Изданы в соответствии с Законом Латвийской Республики «О земельном налоге» от 20 декабря 1990 года и правилами Кабинета министров Латвийской Республики №82 «Правила расчета земельного налога и применения налоговых льгот в 1997 году» от 25 февраля 1997 года

1. Земельный налог в Риге рассчитывает Финансовый департамент Рижской думы, используя кадастровую стоимость земли или базовую кадастровую стоимость земли. Базовая кадастровая стоимость земли рассчитывается в Финансовом департаменте Рижской думы в соответствии с картой зонирования стоимости земли в городе Риге.

2. Если цель землепользования соответствует пункту 3 «Земля, которая используется для всех видов предпринимательской деятельности», пункту 4 «Земля под застройку промышленными и сельскохозяйственными производствами» приложения 1 к правилам Кабинета министров Латвийской Республики №82 «Правила расчета земельного налога и применения налоговых льгот в 1997 году» от 25 февраля 1997 года или земля используется под платные автостоянки, автозаправочные станции, предприятия оптовой торговли, объекты коммерческих выставок, рынки и авторемонтные мастерские, то в соответствии с пунктом 8 вышеупомянутых правил при расчете земельного налога должен применяться коэффициент 1,5.

3. Первичный землепользователь или владелец земли платит земельный налог и в тех случаях, когда упомянутая в пункте 4 Закона Латвийской Республики «О земельном налоге» земля или ее часть передана в пользование для таких целей или таким пользователям, которые не соответствуют перечисленным в статье 4, а также, когда здания или их части, находящиеся на этой земле, переданы в пользование для таких целей или таким пользователям, которые не соответствуют перечисленным в статье 4. В этом случае земельный налог следует платить в соответствии с частью площади строений или земли, которая передана в пользование для таких целей или таким пользователям, которые не соответствуют перечисленным в статье 4. Земельный налог должно платить лицо, в пользовании или владении которого находятся здания (помещения) или земля.

4. Обоснованные письменные заявления плательщиков земельного налога о продлении срока уплаты земельного налога и уменьшении суммы платежа рассматривает Финансовый департамент Рижской думы.

Финансовый департамент Рижской думы принимает решения:

— о продлении срока уплаты налога, если его сумма не превышает 1000 Ls на одного плательщика;

— об уменьшении суммы налога не более чем на 50 Ls на одного плательщика;

— об отклонении заявления о продлении срока уплаты налога и уменьшении суммы платежа.

Финансовый департамент Рижской думы подготавливает заключения для Финансового комитета Рижской думы:

— о продлении срока уплаты налога, если его сумма превышает 1000 Ls на одного плательщика;

— об уменьшении суммы налога, если оно составляет более чем 50 Ls на одного плательщика.

5. Финансовый комитет Рижской думы принимает решения:

— о продлении срока уплаты налога, если его сумма превышает 1000 Ls на одного плательщика;

— об уменьшении суммы налога, если оно составляет более чем 50 Ls на одного плательщика.

6. Если сумма налога в 1997 года не превышает 50 Ls, налог должен быть уплачен в течение одного месяца после расчета или перерасчета. Дату, до которой должен быть уплачен земельный налог, указывает Финансовый департамент Рижской думы.

Если сумма налога в 1997 года превышает 50 Ls, то первый срок уплаты составляет один месяц после расчета, а последующие — 15 августа и 15 октября, соответственно разделив сумму подлежащего уплате налога на две равные части. Дату срока первого платежа указывает финансовый департамент Рижской думы.

7. Обязательные правила публикуются в газетах Латвияс Вестнесис и Ригас Балсс.

8. Выполнение обязательных правил контролирует Финансовый комитет Рижской думы.

Заместитель председателя думы Я.Ритиньш

Саэйм принял и Президент страны провозглашает следующий закон:

Изменение в Законе «О земельном налоге»

Внести в Закон «О земельном налоге» (Зиньотайс. 1991. 11/12, 21/22; 1992, 13/14: 1993, 20/21: 1995, 24; 1997. 3) следующее изменение:

Дополнить, статью 4 пунктом 6 в следующей редакции: «6) землю, которая передана во владение Министерства внутренних дел и используется для выполнения функций Пограничной охраны.»

Закон принят Саэймом 11 июня 1997 года.

За Президента страны — председатель

Саэйма А.Чепанис

Рига, 27 июня 1997 года

Порядок использования полезных ископаемых и месторождений государственного значения, а также участков недр земли государственного значения

Правила № 238 (протокол № 39, §2) Рига 8 июля 1997 года

Изданы в соответствии с пунктом 14 статьи 1 и частью второй статьи 10 Закона «О недрах земли»

1. Общие положения

1. Настоящие правила устанавливают порядок использования полезных ископаемых и месторождений недр земли и континентального шельфа Латвийской Республики государственного значения, а также участков недр земли государственного значения (далее в тексте — «полезные ископаемые, месторождения и участки недр земли государственного значения»).

2. Независимо от принадлежности земли и ее недр полезные ископаемые, месторождения и участки недр земли государственного значения используются в соответствии с Законом «О недрах земли», иными нормативными актами и международными договорами.

3. Статус месторождения полезных ископаемых государственного значения имеют упомянутые в приложении к настоящим правилам месторождения полезных ископаемых, а также месторождения, где ведется добыча полезных ископаемых государственного значения.

4. Предложения о предоставлении статуса месторождения полезных ископаемых государственного значения и статуса участка недр земли государственного значения подготавливает Министерство охраны среды и регионального развития в сотрудничестве с иными заинтересованными учреждениями государственного управления, отраслевыми научно- исследовательскими учреждениями и профессиональными союзами.

5. Значимость месторождения оценивается в соответствии со следующими критериями:

5.1 виды и качество добываемых на месторождении полезных ископаемых;

5.2 количество запасов и детальность изучения;

5.3 плотность запасов (количество на 1 га);

5.4 геолого-технические условия эксплуатации месторождений;

5.5 местонахождение и имеющаяся хозяйственная инфраструктура месторождения:

5.6 соответствие полезных ископаемых производству конкурентно способных материалов высокого качества;

5.7 рыночный спрос на соответствующие полезные ископаемые в стране (регионе);

5.8 значение запасов соответствующих полезных ископаемых в экономике государства или региона.

6. Значимость участков недр земли оценивается в соответствии со следующими критериями:

6.1 соответствие геологического строения участка недр земли устройству и использованию не связанных с добычей полезных ископаемых подземных объектов государственного значения;

6.2 необходимость соблюдения особых требований защиты недр земли на земельных участках, под которыми ведется добыча подземных вод, если она превышает 15 тыс. кубометров в сутки из первого от поверхности земли горизонта добываемой воды.

7. Учет месторождений и запасов полезных ископаемых государственного значения ведется и соответствии с утвержденной министром охраны среды и регионального развития инструкцией «Об учете месторождений и запасов полезных ископаемых».

8. Если в принадлежащих собственнику (пользователю) земли недрах находятся полезные ископаемые, месторождение и участок недр земли государственного значения, право пользования земельной собственностью ограничивается, при этом установлено, что собственник (пользователь) земли может использовать полезные ископаемые, месторождение и участок недр земли государственного значения только после получения разрешения (лицензии) на использование недр земли (далее в тексте — «лицензия»).

9. Если в недрах земли находится месторождение полезных ископаемых или участок недр земли государственного значения и право пользования земельной собственностью ограничено, то эти ограничения должны быть указаны в земельной книге в порядке, установленном законами н иными нормативными актами.

10. Ограничение права пользования земельной собственностью на площадях, под которыми находится нефть и подземные воды, указывается в земельной книге только после того, как Государственная геологическая служба подтвердит месторождение нефти или подземных вод, его запасы и площадь распространения на поверхности земли.

11. Ограничения права пользования земельной собственностью могут быть установлены как для внесенных, так и не внесенных в земельную книгу землевладения.

12. Государственная земельная служба указывает ограничение права пользования земельной собственностью в планах границ земельной собственности и регистрирует упомянутое ограничение в государственном кадастре недвижимости.

13. Отдельные скважины водоснабжения глубиной свыше 20 метров и защитные полосы вокруг них указываются в планах границ земельной собственности, а также фиксируются в земельной книге.

14. Земельные площади, на которых находятся месторождения и участки полезных ископаемых государственного значения имеют следующие ограничения хозяйственной деятельности:

14.1 застройка соответствующих земельных площадей, а также строительство подземных сооружений разрешается после получения письменного разрешения Государственной геологической службы;

14.2 условия использования земельных площадей для хозяйственной деятельности, если она может нанести ущерб месторождениям полезных ископаемых или участкам недр земли государственного значения, необходимо согласовывать с пользователем недр земли или, если пользование недр земли еще не начато с Государственной геологической службой;

14.3 на земельных площадях, под которыми находятся разведанные и используемые месторождения подземных вод (места добычи воды) или на которых находятся отдельные колодцы, следует соблюдать установленное в законах и иных нормативных актах в отношении защитных полос вокруг мест водозабора.

15. Собственник (пользователь) земли не имеет права ограничивать или препятствовать геологическому изучению полезных ископаемых, месторождений и участков недр земли государственного значения (в том числе сбора технологических образцов), проведению научных исследований и мониторинга, если Государственная геологическая служба выдала соответствующую лицензию на проведение упомянутых работ. Соответствующие работы выполняются в согласованное с собственником (пользователем) земли время и на согласованной с ним территории.

16. Собственнику земли, для земельной собственности которого установлены упомянутые в пункте 14 настоящих правил ограничения, самоуправление может предоставить льготу в сфере уплаты земельного налога на срок до начала использования недр земли.

III. Передача для использования полезных ископаемых, месторождений и участков недр земли государственного значения

17. Независимо от принадлежности земли н ее недр лицензии выдаются в порядке конкурса (аукциона).

18. Конкурс (аукцион) для получения лицензии (далее в тексте — «конкурс (аукцион)») не объявляется в следующих случаях:

18.1 для добычи питьевых подземных вод для личных нужд индивидуальных пользователей:

18.2 для добычи питьевых подземных вод в местах водозабора самоуправлений городов и волостей. Если добычу питьевой воды осуществляет предприятие (предпринимательское общество), самоуправления (после согласования с региональными управлениями среды) могут организовать конкурс (аукцион).

19. Предложения по организации конкурсов (аукционов) и подготовке положений о них разрабатывает Государственная геологическая служба с учетом:

19.1 принятой в установленном порядке концепции использования полезных ископаемых, национальной программы, регионального и районного территориального планирования а также предложений и заключении заинтересованных государственных учреждений, отраслевых научно-исследовательских учреждений и профессиональных союзов:

19.2 заявлений тех собственников земли (за исключением государства), на территории которых находятся полезные ископаемые, месторождения и участки недр земли государственного значения. Для оценки упомянутых заявлений Государственная геологическая служба может запрашивать заключения заинтересованных государственных учреждений, а также экспертов;

19.3 заявлений других физических или юридических лиц, если у собственников земли, на территории которых находятся полезные ископаемые, месторождения и участки недр земли государственного значения, нет возражений против проведения конкурсов (аукционов). Для оценки упомянутых заявлений Государственная геологическая служба может запрашивать заключения заинтересованных государственных учреждений, а также экспертов.

20. Собственники земли (за исключением государства), на территории которых находятся заявленные на конкурс (аукцион) полезные ископаемые, месторождения и участки недр земли государственного значения, могут подавать в Государственную геологическую службу свои предложения по разработке условий конкурса (аукциона).

21. В положении о конкурсе (аукционе) определяются объекты, условия и ход проведения конкурса (аукциона).

22. В сфере разведки, изучения и добычи углеводородов (нефти и природного газа) порядок разработки и утверждения положения о конкурсе (аукционе), а также порядок оценки результатов конкурса (аукциона) является следующим:

22.1 Кабинет министров утверждает межминистерскую комиссию по организации конкурса (аукциона), а также разработанное упомянутой комиссией положение о конкурсе (аукционе);

22.2 упомянутая в подпункте 22.1 настоящих правил комиссия оценивает поступившие заявки и определяет победителя конкурса (аукциона).

23. В сфере использования полезных ископаемых, месторождений и участков недр земли государственного значения и месторождений подземных вод (за исключением случаев, упомянутых в пункте 18 настоящих правил) порядок разработки и утверждения положения о конкурсе (аукционе), а также порядок оценки результатов конкурса (аукциона) является следующим:

23.1 министр охраны среды и регионального развития утверждает организационную комиссию конкурса (аукциона), в состав которой включает представителей заинтересованных государственных учреждений, и после согласования с самоуправлениями, на административной территории которых находится соответствующее месторождение или участок, утверждает разработанное упомянутой комиссией положение о конкурсе (аукционе);

23.2 упомянутая в подпункте 23.1 настоящих правил комиссия оценивает поступившие заявки и определяет победителя конкурса (аукциона).

24. В положении о конкурсе (аукционе) можно предусмотреть следующие доли участия в использовании недр:

24.1 доля государства (самоуправления);

24.2 доля латвийских предприятий (предпринимательских обществ);

24.3 доля иностранных представителей;

24.4 доля собственника земли (за исключением государства и самоуправления).

25. Если собственник земли не использует право на долю участия в использовании недр, комиссия конкурса (аукциона) определяет долю собственника земли исходя из платы за использование недр земли.

26. Порядок получения положения о конкурсе (аукционе) и ход проведения конкурса (аукциона) указываются в объявлении о конкурсе (аукционе), которое публикуется в газете Латвияс Вестнесис.

27. Если условиям конкурса соответствуют несколько равноценных претендентов и один из них является собственником земли, на территории которого находится передаваемое для использования месторождение полезных ископаемых или участок недр земли государственного значения, победителем конкурса признается упомянутый собственник земли.

28. Лицензию победителю конкурса (аукциона) выдаст Лицензионный отдел Государственной геологической службы.

29. Месторождения полезных ископаемых или участки недр земли государственного значения могут использоваться для одной или нескольких целей.

30. Для получения лицензии необходим паспорт соответствующего месторождения. Вид и содержание паспорта устанавливают правила Кабинета министров об использовании недр.

31. На основании данных паспорта месторождения подземных вод региональные управления среды определяют лимиты использования воды в разрешениях, применяют ставки налога на природные ресурсы и регистрируют используемые горизонты подземных вод.

32. Полезные ископаемые, месторождения и участки недр земли государственного значения на находящихся в собственности физических или юридических лиц земельных площадях разрешается использовать только после заключения между собственником земли и использователем недр договора о передаче права использования недр земли.

33. Принадлежащая или подведомственная государству земля, на площадях которой находятся месторождения полезных ископаемых или участки недр земли государственного значения заносится в земельную книгу на имя государства в лице Министерства охраны среды и регионального развития.

34. Месторождения полезных ископаемых или участки недр земли государственного значения на находящихся в собственности государства земельных площадях разрешается использовать только после заключения с соответствующим самоуправлением арендного договора о предоставлении земли в пользование в соответствии с Законом «О землепользовании и землеустройстве». Эти земельные площади не могут быть переданы в собственность физических или юридических лиц.

35. Месторождения полезных ископаемых и торфа промышленного значения, находящиеся на земельных площадях государственного резерва, разрешается использовать только после заключения с самоуправлением арендного договора о предоставлении земли в пользование. Эти земельные площади не могут быть переданы в собственность физических или юридических лиц.

36. Трансформация используемой в сельском хозяйстве земли и лесных земель в связанные с использованием недр виды землепользования должна согласовываться с Министерством земледелия.

37. Полезные ископаемые государственного значения, а также добытые в месторождениях государственного значения и реализованные в соответствии с условиями лицензии полезные ископаемые принадлежат лицу, получившему лицензию.

38. Использователи полезных ископаемых, месторождений и участков недр земли государственного значения платят установленные законом налоги. Использователь недр земли может пользоваться установленными законом налоговыми скидками и льготами.

39. Размер платы за лицензию и порядок платежа устанавливается в соответствии с правилами Кабинета министров об использовании недр.

40. Использователь недр земли может быть освобожден от уплаты налога на природные ресурсы в порядке, установленном в пункте 5 приложения 1 к Закону «О налоге на природные ресурсы», и в этом случае для него устанавливается плата за использование недр.

41. Плата за использование недр устанавливается в случае выдачи лицензии на использование участка недр земли государственного значения.

42. Плата за использование недр (в процентах от стоимости добытой продукции) может быть определена в латах или как часть добытой продукции. Методы расчета части продукции и условия поставки части продукции определяет комиссия конкурса (аукциона), и они указываются в лицензии.

IV. Заключительные положения

43. Использователи земных недр, получившие право на использование или уже использующие полезные ископаемые, месторождения и участки недр земли государственного значения в соответствии с документами, выданными до вступления в силу настоящих правил, в течение шести месяцев после вступления в силу настоящих правил обязаны подать в Государственную геологическую службу заявки на получение лицензии без участия в конкурсе (аукционе). Вид и содержание заявки определяется в соответствии с правилами Кабинета министров об использовании недр.

44. Использователи недр, упомянутые в пункте 43 настоящих правил, правомочны продолжать свою деятельность до получения лицензии или отказа.

45. Использователи земных недр, которые до дня вступления в силу настоящих правил осуществляли свою деятельность в соответствии с утвержденными Саэймом лицензионными договорами об использовании полезных ископаемых, месторождений и участков недр земли государственного значения, не должны получать лицензии.

46. Государственная геологическая служба в течение шести месяцев со дня вступления настоящих правил в установленном нормативными актами порядке выдает соответствующим образом оформленные в Государственной земельной службе материалы расположения месторождений полезных ископаемых государственного значения для обозначения ограничения использования земельной собственности в планах земельной собственности, а также отсылает информацию соответствующим самоуправлением.

47. Признать утратившими силу следующие постановления Совета Министров:

47.1 постановление № 316 «Об утверждении списка месторождений полезных ископаемых и торфа промышленного значения» от 3 ноября 1991 года;

47.2 постановление № 99 «Об изменениях в постановлении Совета Министров Латвийской Республики № 316 «Об утверждении списка месторождений полезных ископаемых и торфа промышленного значения» от 13 ноября 1991 года» от 25 февраля 1993 года (официальное издание ВС СМ, 1993, 10).

За премьер-министра — товарищ премьер-министра Ю.Какситис

Министр охраны среды и регионального развития,

товарищ премьер-министра А.Горбунов

Правила использования недр земли

Правила № 239 (протокол № 39, §3) Рига 8 июля 1997 года

Изданы в соответствии с частью третьей статьи 4, частями первой, четвертой и десятой статьи 10 и частью четвертой статьи 23 Закона «О недрах земли»

1. Общие положения

1. Применяемые в правилах термины:

1.1 акцептованные запасы полезного ископаемого — запасы полезного ископаемого, детальность геологической разведки и расчеты которых оценены Государственной геологической службой и которые зарегистрированы в кадастре месторождений полезных ископаемых;

1.2 разрешение на добычу часто встречаемых полезных ископаемых — выданный волостными и городскими самоуправлениями документ, удостоверяющий право владельца разрешения на добычу часто встречаемых полезных ископаемых в пределах годовых квот и лимитов в месторождениях с акцептованными запасами полезного ископаемого;

1.3 программа работ — описание предусмотренных работ в хронологической последовательности с целью выполнения условий лицензии на использование недр земли или разрешения на добычу часто встречаемых полезных ископаемых;

1.4 паспорт месторождения полезных ископаемых — выданный Государственной геологической службой документ, в котором представлена полученная в результате геологической разведки основная информация о месторождении полезных ископаемых, акцептованных запасах, качестве полезных ископаемых и возможностях их использования. Для отдельных скважин водоснабжения паспорт месторождения полезных ископаемых заменяет паспорт скважины водоснабжения;

1.5 квота добычи полезного ископаемого — максимально разрешенное количество добычи полезного ископаемого на лицензионном поле в установленный период времени;

1.6 лимит добычи полезного ископаемого — согласованное в региональном управлении среды максимально разрешенное количество добычи полезного ископаемого на лицензионном поле в год;

1.7 запасы полезных ископаемых — рассчитанное в результате геологоразведочных работ и в соответствии с классификацией запасов полезных ископаемых выраженное в единицах измерения массы или объема количество полезных ископаемых;

1.8 геологический отчет — обобщение, анализ информации, полученной в результате всех видов использования земных недр, включая исследование земных недр, инженерно-геологические и геоэкологические исследования, тематические исследования, программы мониторинга и другие работы, а также выводы, изложенные в текстовой и графической форме — в виде карт, графиков и таблиц;

1.9 пакет геологической информации — подготовленное Государственной геологической службой обобщение данных о строении недр земли, свойствах и запасах полезных ископаемых на лицензированном поле или объекте, на который объявлен конкурс (аукцион);

1.10 детализация геологической разведки — объем геологоразведочных работ, позволяющий рассчитывать, оценивать или прогнозировать запасы полезных ископаемых в соответствии с классификацией запасов полезных ископаемых;

1.11 лицензионное поле — предусмотренный для конкретной цели использования недр земли участок (блок) недр земли, совокупность нескольких участков (блоков) или их составных частей, границы которой установлены в лицензии на использование недр земли или в разрешении на добычу часто встречающихся полезных ископаемых;

1.12 лицензиат — держатель лицензии на использование недр земли или разрешения на добычу часто встречающихся полезных ископаемых в соответствии с положениями статьи 8 Закона «О недрах земли»;

1.13 паспорт скважины водоснабжения — утвержденный Государственной геологической службой документ, выдаваемый собственнику скважины предприятием (предпринимательским обществом), оборудовавшим скважину.

2. Настоящие правила устанавливают порядок выдачи лицензий на использование недр земли (в том числе и на использование полезных ископаемых и месторождений государственного значения, а также участков недр земли государственного значения, насколько это не определено правилами Кабинета министров о порядке использования полезных ископаемых и месторождений государственного значения, а также участков недр земли государственного значения) (далее — лицензия) и разрешений на добычу часто встречающихся полезных ископаемых (далее — разрешение), а также устанавливают общий порядок конкурсов (аукционов) на выдачу лицензий и разрешений, порядок использования геологической информации, величину платы и порядок платы за лицензию, разрешение и использование недр земли.

3. Лицензии выдает отдел лицензирования Государственной геологической службы.

4. Разрешения на соответствующих административных территориях выдают волостные и городские самоуправления в рамках установленных Министерством защиты среды и регионального развития квот добычи полезного ископаемого.

5. Лицензии и разрешения могут выдаваться:

5.1 на основании заявки;

5.2 в порядке конкурса;

5.3 в порядке аукциона.

6. Для исследования, добычи и учета полезных ископаемых (в кадастре месторождений полезных ископаемых и балансе запасов полезных ископаемых) применяется классификация запасов полезных ископаемых, устанавливающая единые требования к их делению на категории в соответствии с детализацией геологической разведки (приложение 1).

7. Классификация запасов полезных ископаемых является обязывающей для всех физических и юридических лиц, которые на территории Латвийской Республики и подчиненном ее юрисдикции континентальном шельфе осуществляют поиск, разведку и добычу полезных ископаемых, тематические или научно-исследовательские работы, целью которых является прогнозирование, оценка запасов полезных ископаемых и расчет их количества, а также для государственных структур, регулирующих использование недр земли и осуществляющих учет запасов полезных ископаемых.

8. Категории запасов полезных ископаемых:

8.1 категория А — исследованные запасы полезных ископаемых — детализация геологической разведки месторождения полезных ископаемых достаточна для создания проекта разработки месторождения полезных ископаемых, и свойства полезного ископаемого разведаны в такой мере, что возможно составить технологическую схему переработки полезного ископаемого;

8.2 категория N — оцененные запасы Полезных ископаемых — границы месторождения полезных ископаемых, свойства полезных ископаемых и объем запасов полезных ископаемых определены приблизительно. Для создания проекта добычи полезных ископаемых необходимы дополнительные геологическая разведка и исследования свойств полезных ископаемых. Запасы полезных ископаемых данной категории могут приниматься во внимание при осуществлении территориального планирования региона и планирования развития хозяйственной деятельности в регионе;

8.3 категория Р — прогнозируемые запасы полезных ископаемых — расчеты запасов полезных ископаемых основаны на теоретических допущениях, общих геологических и гидрогеологических закономерностях на соответствующей территории и на результатах исследований на отдельных объектах. Упомянутые сведения используются как исходный материал государственными структурами при разработке дальнейшей стратегии геолого-разведывательных работ, а также собственниками земли для выявления потенциальных возможностей использования недр находящейся в их собственности земли.

9. Лицензии и разрешения выдаются, если месторождения геологические разведаны и в паспорте месторождения полезных ископаемых (приложения 2 и 3) определены акцептованные Государственной геологической службой запасы полезных ископаемых категорий А и N.

10. Лицензии, в которых предусмотрено оборудование не связанных с добычей полезных ископаемых подземных объектов и использование коллекторных особенностей недр земли, выдаются, если соответствующий участок недр земли геологические разведан и данные разведки оценены и акцептованы Государственной геологической службой.

11. Учет месторождений и запасов полезных ископаемых ведется в соответствии с утвержденной министром защиты среды и регионального развития инструкцией «Об учете месторождений и запасов полезных ископаемых».

II. Выдача лицензии на основании заявки

12. Лицензия выдается на основании заявки в упомянутых в пункте 13 настоящих правил случаях, если получены заявка претендента на лицензию (физического или юридического лица) для получения лицензии (приложение 4) и соответствующие документы. Для выдачи лицензии на основании заявки конкурс (аукцион) не проводится.

13. Отдел лицензирования Государственной геологической службы выдает лицензии на основании заявки в следующих случаях:

13.1 для геологической разведки (за исключением разведки полезных ископаемых и месторождений государственного значения, а также участков недр земли государственного значения), научно-исследовательских работ, создания минералогических, палеонтологических и других геологических коллекций;

13.2 определенным в статье 8 Закона «О недрах земли» пользователям недр земли (за исключением государства и самоуправлений) для добычи полезных ископаемых (за исключением полезных ископаемых и месторождений государственного значения, а также использования участков недр земли государственного значения и добычи часто встречающихся полезных ископаемых);

13.3 волостным и городским самоуправлениям для добычи полезных ископаемых в образованных на находящихся в их собственности земельных площадях месторождениях в установленном частью пятой статьи 10 Закона «О недрах земли» порядке;

13.4 если представлена заявка претендента на лицензию на поле, предложенное на конкурс (аукцион), но лицензия не выдана из-за отсутствия спроса;

13.5 для оборудования разведки) отдельных скважин водоснабжения (глубже 20 м) и для добычи подземных вод индивидуальными пользователями для личных нужд. Региональные управления среды выдают разрешение на использование воды на основании паспорта скважины водоснабжения (приложение 5);

13.6 для размещения пунктов наблюдения сети. мониторинга недр земли, а также для размещения колодцев (скважин) наблюдения за подземными водами и проведения наблюдений;

13.7 для профессионального обучения, мероприятий отдыха, туризма и лечебного характера, а также для создания особо охраняемых объектов природы.

14. Претенденты на лицензию, имеющие право на получение лицензии на основании заявки на государственном языке заполняют заявку на получение лицензии и представляют ее в отдел лицензирования Государственной геологической службы.

15, Отдел лицензирования Государственной геологической службы правомочен дополнительно запросить другую связанную с использованием недр земли и подтверждающую квалификацию претендента на лицензию или выполняющего отдельные работы лица информацию. Если претендент на лицензию ее не представляет или обнаруживается, что представлена неверная или неточная информация, лицензия не выдается.

16. Отдел лицензирования Государственной геологической службы в течение 30 дней со дня представления заявки на получение лицензии оценивает представленные документы и принимает решение о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии (необходимо привести причину отказа). Если для оценки соответствующей заявки необходима дополнительная информация или экспертиза, руководитель отдела лицензирования может принять решение о продлении срока рассмотрения заявки на лицензию до 60 дней, о чем сообщается претенденту на лицензию.

17. Государственная геологическая служба информирует Министерство экономики, если получена заявка на использование месторождения топливного торфа площадью свыше 100 га.

18. Лицензия (приложение 6) выдается и регистрируется в установленном разделом 5 настоящих правил порядке.

19. Если название лицензиата изменилось, отдел лицензирования Государственной геологической службы выдает новую лицензию после того, как получены заявление лицензиата и следующие документы:

19.1 копия регистрационного удостоверения предприятия (предпринимательского общества);

19.2 выписка из устава предприятия (предпринимательского общества), удостоверяющая изменения в названии предприятия (предпринимательского общества).

20. Лицензия (независимо от способа ее получения) может быть дополнена, если лицензиат во время действия лицензии запрашивает находящееся рядом со своим лицензионным полем дополнительное поле, где продолжаются залежи полезного ископаемого, и упомянутое дополнительное поле не лицензировано.

21. В упомянутом в пункте 19 настоящих правил случае лицензиат представляет в отдел лицензирования Государственной геологической службы обоснованную заявку и следующие документы:

21.1 программу использования недр земли на запрошенном дополнительном поле;

21.2 копию подтверждающего право собственности на землю документа или договора с собственником земли об использовании недр земли.

III. Выдача и регистрация разрешения

22. Волостные и городские самоуправления на основании заявки в рамках квот добычи полезного ископаемого выдают разрешения на добычу полезных ископаемых в месторождениях с акцептованными Государственной геологической службой запасами полезных ископаемых, если упомянутые месторождения размещены в границах административной территории соответствующего самоуправления (за исключением месторождений государственного значения). Если самоуправление считает необходимым, оно может объявить конкурс (аукцион) на получение разрешений в установленном разделом IV настоящих правил порядке.

23. Разрешения на основании заявки выдаются в следующем порядке:

23.1 волостное или городское самоуправление через местные печатные издания или газету Латвияс Вестнесис сообщает о возможности получения разрешения на соответствующей административной территории;

23.2 физические и юридические лица, желающие получить разрешение (далее — претенденты на разрешение), представляют соответствующему самоуправлению заявку на получение разрешения (приложение 7);

23.3 волостное или городское самоуправление имеет право дополнительно затребовать другую связанную с использованием недр земли и подтверждающую квалификацию претендента на разрешение или выполняющего отдельные работы лица информацию. Если претендент на разрешение ее не представляет или обнаруживается, что представлена неверная или неточная информация, разрешение не выдается;

23.4 волостное или городское самоуправление в течение 30 дней со дня представления заявки на получение разрешения оценивает представленные документы и принимает решение о предоставлении разрешения (приложение 8) или об отказе в предоставлении разрешения (необходимо привести причину отказа).

24. После регистрации разрешения в соответствующем самоуправлении один экземпляр разрешения выдается лицензиату, второй хранится в самоуправлении.

25. Плата за разрешение устанавливается в соответствии с приложением 9 к настоящим правилам. Самоуправление правомочно снизить размер платы в соответствии с правилами Кабинета министров № 77 «Правила о государственной пошлине за выдачу специального разрешения (лицензии) на отдельные виды предпринимательской деятельности» от 31 марта 1995 года.

26, Плата за разрешение зачисляется в бюджет самоуправления.

27. Волостные и городские самоуправления один раз в месяц информируют соответствующее региональное управление среды о выданных разрешениях и один раз в полгода публикуют соответствующую информацию в местных печатных изданиях.

28. Региональное управление среды устанавливает лимиты добычи полезного ископаемого в соответствующем месторождении.

IV. Выдача лицензии в порядке конкурса (аукциона)

29. Лицензия выдается в порядке конкурса в следующих случаях;

29.1 для использования недр земли на находящихся в собственности государства или самоуправлений земельных площадях и на континентальном шельфе Латвийской Республики (за исключением установленных в разделе П настоящих правил случаев):

29.2 для использования полезных ископаемых, месторождений государственного значения, а также участков недр земли государственного значения (за исключением установленных в пункте 13.3 настоящих правил случаев).

30. Лицензия выдается в порядке аукциона в следующих случаях:

30.1 если техническое исполнение планируемых работ не является сложным и апробировано на территории Латвийской Республики;

30.2 если в результате конкурса отобрано несколько равных претендентов.

31. Аукцион может быть открытым или с отбором претендентов в порядке конкурса.

32. В положении об аукционе определяется, что претенденты подлежат оценке с учетом расходов на предлагаемые ими работы.

33. По согласованию с Государственной геологической службой и соответствующим самоуправлением собственник земли (за исключением государства) может организовать конкурс (аукцион) на получение лицензии на его земельной собственности в соответствии с настоящими правилами.

34. Порядок конкурсов (аукционов) для получения лицензии на полезные ископаемые и месторождения государственного значения, а также участки недр земли государственного значения определен правилами Кабинета министров о порядке использования полезных ископаемых и месторождений государственного значения, а также участков недр земли государственного значения.

35. Государственная геологическая служба, самоуправление или собственник земли проводят конкурс (аукцион) в следующем порядке:

35.1 проект положения конкурса (аукциона) разрабатывает и состав комиссии конкурса (аукциона) определяет организатор конкурса (аукциона) и утверждает Государственная геологическая служба или, если конкурс (аукцион) организует Государственная геологическая служба — Министерство защиты среды и регионального развития. В состав комиссии конкурса (аукциона) могут быть включены представители заинтересованных министерств;

35.2 в положении конкурса (аукциона) определяются объекты, условия и ход проведения конкурса (аукциона);

35.3 организатор конкурса (аукциона) не позднее чем за 90 дней до истечения срока подачи заявок на лицензии публикует в газете Латвияс Вестнесис приглашение на конкурс (аукцион), в котором указывает:

35.3.1 организатора;

35.3.2 место и порядок получения положения конкурса (аукциона);

35.3.3 цель и объект использования недр земли;

35.3.4 плату за участие в конкурсе (аукционе);

35.3.5 критерии проверки квалификации претендентов (в ходе проверки квалификации определяется, располагает ли претендент на лицензию необходимыми техническими и финансовыми ресурсами, а также соответствующим опытом и персоналом для проведения установленной лицензией деятельности);

35.3.6 место и время подачи заявок на лицензию;

35.3.7 плату за пакет геологической информации;

35.3.8 сведения о месте и времени получения дополнительной информации;

35.3.9 другую информацию, если организатор конкурса считает это необходимым.

36. После опубликования приглашения на конкурс (аукцион) физические и юридические лица, желающие получить лицензию (далее — претенденты на лицензию), в определенном в приглашении на конкурс (аукцион) месте и порядке могут ознакомиться с положением конкурса (аукциона), а также за определенную в приглашении плату приобрести пакеты геологической информации в Государственной геологической службе.

37. Претенденты на лицензию в установленный в приглашении на конкурс (аукцион) срок представляют в отдел лицензирования Государственной геологической службы следующие документы:

37.1 заявку на получение лицензии;

37.2 другие определенные в приглашении на конкурс (аукцион) документы. Представленные заявки регистрируются в соответствующем журнале регистрации, а подателю выдается справка о полученных документах.

38. Представленные на конкурс (аукцион) документы оценивает комиссия конкурса (аукциона).

39. Комиссия конкурса (аукциона) имеет право затребовать подтверждающую квалификацию претендента на лицензию или выполняющего отдельные работы лица информацию. Если претендент ее не предоставляет или обнаруживается, что представлена неверная или неточная информация, претендент на лицензию исключается из списка участников конкурса (аукциона).

40. В решении комиссии конкурса (аукциона) необходимо указать причины признания конкретного участника победителем или причины невозможности определения победителя.

41. Если в конкурсе (аукционе) участвует только один участник и представленные им документы соответствуют условиям конкурса (аукциона), данный участник может быть признан победителем конкурса (аукциона).

42. Победитель конкурса (аукциона) получает право на получение лицензии на использование недр земли в установленных целях на определенный срок и в определенных границах поля.

43. Результат конкурса (аукциона) публикуется в газете Латвим Вестнесис, а также в других печатных изданиях, если это необходимо.

44. Конкурс (аукцион) считается несостоявшимся, если ни один из претендентов не соответствует условиям конкурса (аукциона).

V. Выдача и регистрация лицензии

45. Недра земли передаются для использования в виде лицензионных полей, границы которых обозначены на карте (плане), или для оборудования отдельных объектов с одновременным определением также глубины использования недр земли. Условия использования недр земли (в виде текстового или графического приложения) и программа использования недр земли являются неотъемлемой составной частью лицензии.

46. В установленное лицензией лицензионное поле может быть включена одна залежь полезного ископаемого или несколько расположенных рядом залежей полезного ископаемого.

47. Если в лицензии определена геологическая разведка полезного ископаемого с последующей добычей полезного ископаемого, лицензиат может приступить к добыче полезного ископаемого только после представления в Государственную геологическую службу геологического отчета и заявления о начале использования месторождения, а также получения акцепта проекта и программы разработки запасов месторождения полезных ископаемых.

48. Нескольким лицензиатам (совладельцам) может быть выдана общая лицензия.

49. Если держателями лицензии являются несколько лиц, по их взаимному соглашению определяется оператор (один из держателей лицензии, несущий ответственность за выполнение установленных лицензией действий).

50. Определенный в лицензии оператор может быть заменен, если получено разрешение лица, выдавшего лицензию. В отдельных случаях лицо, выдавшее лицензию, может потребовать замены оператора.

51. Упомянутые в пункте 49 настоящих правил держатели лицензии в течение 90 дней со дня вступления лицензии в силу обязаны заключить взаимный договор о сотрудничестве для выполнения определенных в лицензии действий. Если соответствующий договор не заключен, лицо, выдавшее лицензию, имеет право приостановить действие лицензии.

52. Если залежь (месторождение) полезного ископаемого или используемый участок недр земли находится в границах выданных двум или более лицензиатам отдельных лицензионных полей, упомянутые лицензиаты в течение 90 дней обязаны заключить взаимный договор о сотрудничестве (координации) в сфере использования недр земли и представить лицу, выдавшему лицензию, для утверждения.

53. Если упомянутый в пункте 51 настоящих правил договор не заключен, лицо, выдавшее лицензию, может установить условия и срок заключения договора. Если и в упомянутом случае договор не заключен, лицо, выдавшее лицензию, имеет право аннулировать лицензии:

54. Если залежь (месторождение) полезного ископаемого продолжается на территории другого государства и существует договор международного сотрудничества о добыче полезного ископаемого, Государственная геологическая служба имеет Право потребовать от лицензиата участия в решении соответствующих вопросов в соответствии с международным договором.

55. Решение о предоставлении лицензии принимает отдел лицензирования Государственной геологической службы и в течение трех дней со дня принятия решения извещает претендента на лицензию о принятом решении, а также о месте и сроке получения лицензии.

56. Лицензии регистрирует Государственная геологическая служба в следующем порядке:

56.1 предоставленные лицензии регистрируются в книге регистрации лицензий;

56.2 после предъявления документа, удостоверяющего внесение платы за лицензию, претендент на лицензию может получить лицензию;

56.3 один экземпляр лицензии выдается лицензиату, второй хранится в Государственной геологической службе.

57. Лицензия аннулируется, если претендент на лицензию без уважительной причины не выбрал ее в течение 10 дней со дня получения извещения о предоставлении лицензии.

58. Государственная геологическая служба:

58.1 один раз в месяц информирует региональные управления среды о выданных лицензиях;

58.2 один раз в полгода публикует информацию о выданных лицензиях в газете Латвияс Вестнесис, а также в других печатных изданиях, если это необходимо;

58.3 один раз в год на основании отчетов лицензиатов о добыче полезных ископаемых (приложение 10) представляет Государственному управлению по статистике отчет о добыче полезных ископаемых.

VI. Порядок передачи и использования геологической информации

59. Все физические и юридические лица полученную в результате использования недр земли геологическую информацию в соответствии с условиями лицензии обязаны указать в геологическом отчете или карточке учета скважины (приложение II) и передать Государственной геологической службе, а также заключить договор об использовании геологической информации (приложение 12). Связанные с передачей информации расходы (копировальные и переплетные работы, упаковка и транспортировка пород), если таковые имеются, покрывает лицензиат.

60. Региональные управления среды в соответствии с представленными лицензиатами отчетами о добыче полезных ископаемых передают Государственной геологической службе информацию о количестве добытого в месторождении полезного ископаемого.

61. Соблюдение требований накопления, хранения и использования геологической информации в соответствии с Законом «О недрах земли» и настоящими правилами обеспечивает отдел Государственной геологической службы — Государственный геологический фонд (далее — Фонд).

62. В Фонде имеются следующие виды накопления и хранения геологической информации:

62.1 базы данных, в том числе:

62.1.1 кадастр месторождений полезных ископаемых, в котором обобщаются данные о качестве полезных ископаемых и акцептованных запасах полезных ископаемых;

62.1.2 баланс запасов полезных ископаемых, в котором обобщаются данные об изменениях запасов полезных ископаемых в результате их использования за определенный период времени;

62.2 геологические отчеты геологоразведочных работ о результатах работ по исследованию недр земли или отдельных их стадий, О тематических исследованиях, программах мониторинга, инженерно-геологических и геоэкологических исследований и других работ;

62.3 первичные материалы всех видов геологоразведочных работ: документация полевых работ, а также образцы пород, нефти и стержней скважин.

63. Порядок использования геологической информации устанавливает ее собственник:

63.1 государство, если данная информация получена на средства государственного бюджета или в результате реализации проектов сотрудничества государственных структур Латвийской Республики с зарубежными государствами;

63.2 юридическое или физическое лицо, если информация получена на средства данного лица.

64. Государственная геологическая служба полученную от физических и юридических лиц геологическую информацию использует для выполнения государственного заказа, а также выдает в соответствии с заключенными договорами.

65. Геологическая информация может быть общедоступной или информацией ограниченного использования. Информацией ограниченного использования являются сведения, разглашение или утеря которых причиняет или может причинить экономический ущерб законным интересам собственника.

66. Ограничения на использование существуют для следующей геологической информации:

66.1 содержание и результаты межгосударственных переговоров, а также государственных структур Латвии и предприятий Латвии с их иностранными партнерами об использовании полезных ископаемых, месторождений и участков недр земли государственного значения:

66.2 геологические экономические обоснования и концепции, определяющие главные направления стратегии использования полезных ископаемых, месторождений и участков недр земли государственного значения;

66.3 первичные материалы геологического и геофизического исследования полезных ископаемых, месторождений и участков недр земли государственного значения и геологические отчеты;

66.4 информация о новых методах и технических средствах геологических работ, находящихся в разработке и апробации и не защищенных патентом или авторским правом;

66.5 принадлежащая физическому или юридическому лицу информация, использование которой ограничено положениями договора об использовании геологической информации.

67. Использование переданной Фонду геологической информации может быть ограничено на срок не более пяти лет после истечения срока действия лицензии.

68. Решение об ограничении использования переданной Фонду геологической информации принимает:

68.1 руководитель Государственной геологической службы — об информации, являющейся собственностью государства;

68.2 юридическое или физическое лицо — о принадлежащей ему информации.

69. Принадлежащая государству геологическая информация, если ограничения на использование не установлены, доступна всем физическим и юридическим лицам.

70. Принадлежащая государству геологическая информация, для которой установлены ограничения на использование, может использоваться физическими и юридическими лицами, если получено разрешение Государственной геологической службы. .

71. Принадлежащую государству геологическую информацию бесплатно (с покрытием расходом за услуги) используют:

71.1 государственные структуры, если соответствующая информация необходима для обеспечения государственного заказа, выполнения государственного задания или в сфере образования;

71.2 юридические и физические лица, ведущие научно-исследовательские работы и геологическую разведку на средства; государственного бюджета — в необходимых для выполнения соответствующего задания пределах;

71.3 другие юридические и физические лица, если соответствующая информация не предусмотрена для получения прибыли.

72. Если геологическую информацию предусмотрено использовать для получения прибыли, физическим и юридическим лицам соответствующая информация выдается за плату. Размер платы зависит от фактических расходов на получение информации, актуальности информации, спроса на нее, качества, достаточности, уровня обработки информации и других факторов, влияющих на эффективность использования недр земли.

73. При выдачи геологической информации Фонд взимает плату за услуги, устанавливаемую в соответствии с утвержденным министром защиты среды и регионального развития прейскурантом.

74. Плата за принадлежащую государству геологическую информацию, а также за услуги, зачисляется в доходы Государственной геологической службы и используется для накопления, содержания, дополнения и обобщения геологической информации.

75. Размер платы и порядок платежа за принадлежащую физическому или юридическому лицу информацию устанавливаются договором об использовании информации.

76. За незаконное приобретение принадлежащей государству геологической информации, за отказ предоставить установленную настоящими правилами информацию или за сокрытие информации или ее передачу другим лицам физические и юридические лица несут ответственность в установленном законами и другими нормативными актами порядке.

VII. Установление размеров платы за лицензию и разрешение и порядок платежей

77. Лицензии и разрешения выдаются за плату, за исключением установленных в части пятой статьи 10 Закона «О недрах земли» случаев.

78. В плату за лицензию или разрешение зачисляются также расходы, связанные с регистрацией и оценкой лицензии или заявки на разрешение. Размеры платы дифференцированы в зависимости от цели использования недр земли.

79. Если лицензия или разрешение выдается в порядке конкурса (аукциона), для покрытия расходов на организацию конкурса (аукциона) устанавливается плата за участие в конкурсе (аукционе).

80. Размеры платы за участие в конкурсе (аукционе) утверждаются одновременно с положением конкурса (аукциона) и указываются в приглашении на конкурс (аукцион).

81. Если комиссия конкурса (аукциона) или претендент на лицензию или разрешение требует независимой дополнительной экспертизы представленных материалов, связанные с этим расходы покрывает претендент на лицензию или разрешение.

82. Связанные с использованием недр земли, акватории моря или морского дня дополнительные расходы по согласованию с заинтересованными структурами могут устанавливаться в каждой лицензии отдельно.

83. Плата за лицензию зачисляется в государственный основной бюджет.

84. Плата за услуги (подготовка паспорта месторождения и обобщения общих геологических условий), плата за участие в конкурсе (аукционе), если его организует Государственная геологическая служба, и плата за использование недр земли, если не применяется налог на природные ресурсы, зачисляются в доходы Государственной геологической службы и используются для исследования недр земли, обобщения, хранения и дополнения полученной информации, а также на покрытие расходов по проведению конкурса (аукциона).

VIII. Обязанности, права и ответственность лицензиата

85. Лицензиат имеет следующие обязанности:

85.1 при работах по использованию недр земли соблюдать требования Закона «О недрах земли», настоящих правил и других нормативных актов, а также стандартов и норм;

185.2 выполнять предусмотренные лицензией или разрешением и программой работ работы, а также представлять для утверждения в Государственную геологическую службу программы работы для каждого предусмотренного лицензией действия в сфере использования недр земли;

85.3 согласовывать ежегодные лимиты добычи полезного ископаемого в региональном управлении среды и представлять ему отчет о количестве добычи полезного ископаемого, в соответствии с которым рассчитывается налог на природные ресурсы за использование недра земли:

85.4 представлять для рассмотрения в Государственную геологическую службу материалы обосновывающие необходимость;

85.4.1 списания части запасов полезных ископаемых используемого месторождения, если информация о них не подтвердилась;

85.4.2 переоценки или списания запасов полезных ископаемых, если они утратили ценность в связи с существенными изменениями требований к полезному ископаемому или с значительным ухудшением обстоятельств добычи (использования) полезного ископаемого или его качества;

85.5 представлять Государственной геологической службе сведения о не упомянутых в лицензии или разрешении полезных ископаемых, признаках минерализации, скоплениях опасных веществ или археологических находках, обнаруженных в ходе установленных лицензией или разрешением работ;

85.6 предоставлять необходимую информацию, данные и образцы, а также помощь тем государственным структурам, которые имеют право осуществлять надзор и контроль за действиями по использованию недр земли;

85.7 согласовывать с другими юридическими и физическими лицами хозяйственную или научную деятельность в переданном лицензиату лицензионном поле, если это необходимо;

85.8 после истечения срока действия лицензии или разрешения, добровольного отказа лицензиата от лицензии или разрешения или прекращения его действия покрыть расходы, связанные с ликвидацией соответствующих строений, оборудования и оснащения в соответствии с положениями лицензии или разрешения.

86. Лицензиат имеет следующие права:

86.1 использовать лицензионное поле в соответствии с Законом «О недрах земли», другими нормативными актами и положениями настоящих правил, а также лицензии или разрешения;

86.2 отказаться от лицензии или разрешения (от всего лицензионного поля, если лицензией или разрешением не определено иное). Сообщение об этом необходимо представить лицу, выдавшему лицензию или разрешение, за шесть месяцев до прекращения деятельности. Отказ от лицензии или разрешения не освобождает лицензиата от представления отчета о проделанных работах, а также от установленных лицензией или разрешением обязательств.

87. Полезные ископаемые, которые в соответствии с лицензией или разрешением добыл, вывел на поверхность земли и реализует лицензиат, принадлежат лицензиату.

88. Если лицензиат выполнил все установленные лицензией или разрешением обязательства, лицензионное поле на основании требования лицензиата, а также в соответствии с представленным лицензиатом отчетом может быть уменьшено, но не более чем на 50% от установленной лицензией или разрешением площади.

89. Если нескольким совладельцам выдана общая лицензия или разрешение, на основании требования одного или нескольких совладельцев, а также с согласия остальных совладельцев, лицо, выдавшее лицензию или разрешение может разрешить соответствующему совладельцу (совладельцам) отказаться от своей доли в общей лицензии или разрешении.

90. Если лицензиат или работающее в его предприятии (предпринимательском обществе) физическое или юридическое лицо, или субподрядчик лицензиата причинил ущерб (убыток) среде, превышающий допускаемый лицензией или разрешением, лицензиат обязан восстановить соответствующий природный объект или, если это невозможно, возместить причиненный ущерб (убыток).

91. Использование недр земли может быть ограничено, приостановлено или прекращено в установленном статьей 16 Закона «О недрах земли» порядке.

IX. Вопросы перехода

92. Физические и юридические лица, использующие недра земли до дня вступления в силу настоящих правил, до 1 мая 1998 года обязаны представить в Государственную геологическую службу заявку для получения лицензии, к котором необходимо приложить следующие документы:

92.1 копию ранее полученного документа, удостоверяющего право на использование недр земли;

92.2 ранее установленные условия использования недр земли;

92.3 согласование с волостным или городским самоуправлением;

92.4 сведения о добытых в месторождении полезных ископаемых и оставленных в недрах земли полезных ископаемых, если происходила или происходит добыча полезных ископаемых.

93. Государственная геологическая служба в течение шести месяцев со дня подачи заявки на получение лицензии рассматривает поданные заявки на получение лицензии и принимает соответствующее решение. Если представлена заявка на использование полезных ископаемых, месторождения или участка недр земли государственного значения, она рассматривается в установленном правилами Кабинета министров об использовании полезных ископаемых, месторождений или участков недр земли государственного значения порядке.

94. Если податель заявки не в состоянии выполнить условия для получения лицензии, ему может быть предоставлена возможность в согласованный с Государственной геологической службой период времени перестроить деятельность своего предприятия (предпринимательского общества) согласно соответствующим требованиям.

95. Выданные до дня вступления в силу настоящих правил паспорта отдельных скважин водоснабжения считаются документами на добычу подземных вод индивидуальными пользователями для личных нужд.

96. К установленным пунктом 8 настоящих правил категориям запасов полезных ископаемых приравниваются следующие ранее установленные категории запасов полезных ископаемых (включая подземные воды); 96.1 к категории А — категории А, В и С1; 96,2 к категории N — категория С2; 96.3 к категории Р — категории Р, Р1, Р2 и РЗ.

97. Министру защиты среды и регионального развития в месячный срок со дня вступления в силу настоящих правил подготовить и представить в Кабинет министров предложения об изменениях:

97.1 в правилах Кабинета министров № 142 «Положение о Государственной геологической службе» от 30 мая 1995 года;

97.2 в правилах Кабинета министров № 434 «Правила о лицензировании отдельных видов предпринимательской деятельности» от 19 ноября 1996 года. 98. Признать утратившими силу: 98.1 правила Кабинета министров № 64 «Об использовании геологической информации» (Латвияс Вестнесис, 1994,42);

98.2 подпункты 12.1 и 12.2 правил Кабинета министров № 434 «Правила о лицензировании отдельных видов предпринимательской деятельности» от 19 ноября 1996 года (Латвияс Вестнесис, 1996,199/200).

За премьер-министра — товарищ премьер-министра Ю.Какситис

Министр защиты среды и регионального развитая,

товарищ премьер-министра А.Горбунов

Приложение 1. Требования к детальности геологической разведки для деления запасов полезных ископаемых на категории

1. Запасы категории А, или разведанные запасы полезных ископаемых (за исключением подземных вод) должны соответствовать следующим требованиям:

1.1 границы запасов полезных ископаемых установлены на основании полученных в размещенных в регулярной исследовательской сети разработках данных о толщине, составе и качестве полезного слоя и покрывающего слоя или данных, полученных с применением других методов геологической разведки, если они предоставляют информацию, приравниваемую к упомянутой информации. В контур запасов полезных ископаемых категории А могут быть включены поля (пояса) на основании экстраполяции полученных в соответствующих разработках данных;

1.2 установлены морфология и строение слоя полезного ископаемого, а также закономерности изменений морфологии и строения слоя;

1.3 состав, свойства и качество полезных ископаемых изучены в такой мере, что существует возможность создания технологической схемы переработки полезных ископаемых;

1.4 гидрогеологические и инженерно-геологические обстоятельства месторождения полезных ископаемых разведаны в такой мере, что существует возможность разработать проект его использования.

2. Запасы подземных вод категории А, или разведанные запасы подземных вод должны соответствовать следующим требованиям:

2.1 характер залегания, строения, продуктивная толщина, литологический состав горизонтов подземных вод, особенности фильтрации и режим уровней вод, его изменения и взаимодействие в геологическом разрезе и направленности исследованы в такой мере, которая позволяет обоснованно оценить связь используемых горизонтов подземных вод с поверхностными водами, а также источники их питания и принятые при расчетах гидрогеологические пограничные условия;

2.2 характеризующие запасы подземных вод параметры определены на основании эксплуатации месторождения подземных вод или достаточно длительного испытательного откачивания. Должны быть оценены изменения соответствующих параметров в поле и разрезе месторождения;

2.3 доказано соответствие качества подземных вод требованиям цели использования вод, а также обоснована стабильность качества воды и допустимые изменения концентрации отдельных компонентов во время эксплуатации месторождения;

2.4 запасы и качество промышленных и термальных вод исследованы в такой мере, что существует возможность создания технологической схемы добычи соответствующих компонентов;

2.5 особенности эксплуатации месторождения подземных вод исследованы в такой мере, что существует возможность разработки проекта его использования;

2.6 запасы подземных вод рассчитываются по фактическому и рассчитанному дебету эксплуатационных скважин. В простых гидрогеологических обстоятельствах запасы дополнительно могут рассчитываться по дебету проектируемых эксплуатационных скважин с экстраполяцией полученных данных на такую площадь поля месторождения, которая допускается обоснованием. При расчете запасов необходимо принимать во внимание предусматриваемую схему размещения водозаборников и конструкцию эксплуатационных скважин. Конструкция скважины должна обеспечивать добычу необходимого количества воды. Кроме того, необходимо установить, каким может быть допустимое воздействие водозаборника на окружающую среду в ходе его эксплуатации.

3. Запасы категории N, или оцененные запасы полезных ископаемых (за исключением подземных вод) должны соответствовать следующим требованиям:

3.1 границы запасов полезных ископаемых установлены на основании данных, полученных на отдельных разработках, а также с использованием других геологических и геофизических данных;

3.2 размеры, форма и строение залежи полезного ископаемого оценены на основании геологических и геофизических данных, и полезное ископаемое констатировано в отдельных разработках;

3.3 качество и свойства полезных ископаемых определены на основании результатов анализов отдельных образцов или оценены по аналогии с другими исследованными месторождениями;

3.4 гидрогеологические, инженерно-геологические обстоятельства и условия естественного залегания залежи оценены по аналогии с ближайшими исследованными месторождениями тех же полезных ископаемых.

4. Запасы подземных вод категории N, или оцененные запасы подземных вод должны соответствовать следующим требованиям:

4.1 имеется общая характеристика водных горизонтов, их литологического состава, толщины продуктивного слоя, особенностей фильтрации и гидрогеологических параметров, полученная на основе исследования данных отдельных бурения или по аналогии с находящимися поблизости более детально исследованными или используемыми месторождениями;

4.2 качество подземных вод и их соответствие цели использования определены на основании анализов взятых в нескольких скважинах образцов;

4.3 запасы подземных вод рассчитаны на основании данных отдельных исследовательских бурений или экстраполированием данных, полученных в аналогичных гидрогеологических обстоятельствах в детально исследованных находящихся поблизости месторождениях с запасами подземных вод категории А.

5. Запасы категории Р, или прогнозируемые запасы полезных ископаемых (за исключением подземных вод) должны соответствовать следующим требованиям:

5.1 возможные размеры, форма залежи, количество и качество запасов полезных ископаемых оценены на основании результатов геологической картографии, поиска ископаемых и других геологических исследований, а также путем экстраполяции параметров изученных месторождений или с учетом выявленных благоприятных для генезиса соответствующего полезного ископаемого геологических предпосылок.

5.2 запасы полезных ископаемых оценены по аналогии с другими исследованными месторождениями того же генезиса или лучше исследованными территориями. 6. Запасы подземных вод категории Р, или прогнозируемые запасы подземных вод должны соответствовать следующим требованиям:

6.1 характеристика водного горизонта дана на основании общих гидрогеологических закономерностей территории и теоретических допущений, а также результатов отдельных гидрогеологических, геофизических и гидрохимических исследовательских работ, проведенных в границах соответствующей территории;

6.2 запасы подземных вод оценены с использованием опыта эксплуатации аналогичных водных горизонтов в освоенных месторождениях.

Министр защиты среды и регионального

развития, товарищ премьер-министра А.Горбунов

Порядок финансирования массовой кадастровой оценки земельной собственности и землепользования

Правила № 241 (протокол № 39, §8) Рига 8 июля 1997 года

Изданы в соответствии со статьей 2 Закона «О выравнивании финансов самоуправлений в 1997 году»

1. Настоящие правила устанавливают порядок осуществления платежей за массовую кадастровую оценку земельной собственности и землепользования и подготовку списков налогоплательщиков для передачи самоуправлениям и Министерству финансов.

2. Подготовленные на массовую кадастровую оценку земельной собственности и землепользования и подготовку списков налогоплательщиков для передачи самоуправлениям и Министерству финансов средства в размере 1 000 000 латов используются следующим образом:

2.1 на очередные расходы 703485

в т.ч. на заработную плату 354294

2.2 на капитальные расходы 172605

2.3 на нераспределенные расходы 123910

3. Государственная земельная служба с учетом установленного пунктом 2 настоящих правил распределения средств в двухнедельный срок после вступления настоящих правил в силу представляет в Министерство финансов смету расходов и план финансирования.

4. Государственная касса предусмотренные на финансирование массовой кадастровой оценки земельной собственности и землепользования средства перечисляет из фонда выравнивания финансов самоуправлении на открытый Государственной земельной службой специальный бюджетный счет два раза в месяц — на пятнадцатое и двадцать пятое число.

5. Упомянутые в пункте 4 настоящих правил средства перечисляются одновременно с дотациями самоуправлениям пропорционально внесенным в фонд выравнивания финансов самоуправлений денежным средствам (в размере 3,33454 процента от остатка средств фондов после перечисления части целевой дотации на платежи заработной платы и социального налога педагогических работников учебных заведений основного, общего среднего и профессионального образования самоуправлений и внешкольной работы).

6. Государственная земельная служба:

6.1 информирует соответствующее самоуправление об объеме предстоящих работ и со дня начала работ ежемесячно до пятнадцатого числа представляет Государственной кассе, Совету фонда выравнивания финансов самоуправлений и соответствующим самоуправлениям отчет об объеме проведенных в предыдущем месяце работ в соответствии с зачисленными на счет Государственной земельной службы средствами;

6.2 до 15 января 1998 года передает соответствующим самоуправлениям оценки земельной собственности и землепользования и списки плательщиков налога на недвижимую собственность, а Министерству финансов — годовой отчет и копии актов приема-передачи.

За премьер-министра — товарищ

премьер-министра Ю.Какситис

Министр земледелия Р.Дилба

Правила о порядке завершения земельной реформы в сельской местности

Правила №271 (протокол №43, §4) Рига 5 августа 1997 года

Изданы в порядке, установленном статьей 81 Сатверсме

Статья 1.

Настоящие правила устанавливают порядок завершения земельной реформы в сельской местности, а также упорядочения до завершения земельной реформы прав землепользования и отношений собственности и рассмотрение споров по связанным с земельной реформой вопросам.

Статья 2.

Спустя месяц после дня вступления в силу настоящих правил прекращается прием заявлений о предоставлении земли в постоянное пользование, и волостные земельные комиссии обязаны рассмотреть полученные до упомянутого срока заявления и в двухмесячный срок со дня вступления настоящих правил принять соответствующие решения (заключения).

Статья 3.

Земельная реформа считается завершенной, если на территории соответствующего самоуправления в рамках первого и второго этапов земельной реформы выполнены следующие условия:

1) рассмотрены полученные заявления о предоставлении земли в постоянное пользование или в собственность за плату и приняты соответствующие решения (заключения) земельных комиссий;

2) рассмотрены заявления бывших собственников земли или их наследников и на основании удостоверяющих право собственности или наследования документов, представленных до 1 июня 1996 года, в установленный статьей 2 настоящих правил срок приняты соответствующие решения (заключения) земельных комиссий о возобновлении права собственности на землю или предоставлении равноценной земли в собственность, или о предоставлении компенсации;

3) на основании упомянутых в пунктах 1 и 2 настоящей статьи решений (заключений) земельных комиссий изготовлен обзорный план землепользования и земельной собственности территории соответствующего самоуправления со спроектированными границами землепользования и земельной собственности;

4) обозначены (измерены) границы предоставленных в пользование и собственность земельных участков на местности, и все землепользование и земельная собственность зарегистрированы в кадастровом регистре Государственной земельной службы.

Статья 4.

В месячный срок после завершения упомянутых в статье 3 настоящих правил работ первого и второго этапов земельных реформ соответствующее самоуправление подготавливает и представляет в Государственную земельную службу отчет, в котором указывается распределение находящихся на территории самоуправления земель в соответствии с главной целью их использования.

Статья 5.

Министр юстиции в установленном порядке представляет для рассмотрения в Кабинет министров подготовленные Государственной земельной службой проекты распоряжений о завершении земельной реформы на территориях соответствующих самоуправлений.

Статья 6.

Земли, которые до установленного статьей 2 настоящих правил срока не затребованы в постоянное пользование, являются подведомственными государству землями и в установленном законом порядке должны быть закреплены в земельных книгах,

Статья 7.

На имя государства в лице государственного акционерного общества «Латвийский ипотечно-земельный банк» (далее — Латвийский ипотечно-земельный банк) в земельной книге закрепляются земли:

1) которые до установленного статьей 2 настоящих правил срока были затребованы и предоставлены в постоянное пользование физическим лицам, если данные лица в соответствии со статьей 15 Закона «О приватизации земли в сельской местности» не имеют право получить землю в собственность;

2) которые до установленного статьей 2 настоящих правил срока были затребованы и предоставлены в постоянное пользование юридическим лицам, за исключением земель, которые в соответствии со статьей 8 Закона «О праве земельной собственности государства и самоуправлений и его закреплении в земельных книгах» подлежат закреплению на имя государства в лице других структур.

Статья 8.

Граждане Латвии, которым земля до 1 ноября 1996 года предоставлена в постоянное пользование с переходом права пользования другим лицам, а также граждане Латвии, получившие данное право землепользования в случае его перехода, имеют право выкупить землю до установленного Законом «О приватизационных сертификатах» срока использования приватизационных сертификатов в соответствии с упомянутыми в статье 18 Закона «О приватизации земли в сельской местности» сроками и порядком оплаты.

Статья 9.

Граждане Латвии, которым земля предоставлена в постоянное пользование с 1 ноября 1996 года до установленного статьей 2 настоящих правил срока, а также граждане Латвии, получившие данное право землепользования в случае его перехода, имеют право выкупить землю за сертификаты компенсации собственности и латы в течение года со дня вступления в силу настоящих правил. Соотношение средств платежа устанавливает Кабинет министров.

После упомянутого срока земля выкупается за латы. Плата за выкуп земли устанавливается в соответствии с кадастровой стоимостью земли, а плата за лес — в соответствии с материалами лесоустройства и в соответствии с установленным Кабинетом министров порядком оценки леса.

Статья 10.

Упомянутые в статье 6 настоящих правил земли продаются на аукционах в установленном нормативными актами порядке.

Статья 11.

Упомянутые в статье 7 настоящих правил подлежащие закреплению в земельной книге земли продает Латвийский ипотечно-земельный банк в следующем порядке:

1) физическим лицам — постоянным жителям Латвийской Республики (если они имеют право на паспорт не гражданина), которым земля предоставлена в постоянное пользование до 1 ноября 1996 года для строительства и содержания жилых домов, для нужд садоводства и для содержания дач, гаражей и других зданий и строений, а также физическим лицам, получившим право на использование данных земель в случае его перехода, земля продается в собственность с заключением договоров о покупке земли и соблюдением установленного статьей 8 настоящих правил порядка оплаты и установленных статьей 29 Закона «О приватизации земли в сельской местности» ограничений;

2) физическим лицам — постоянным жителям Латвийской Республики (если они имеют право на паспорт не гражданина), которым земля предоставлена в постоянное пользование после 1 ноября 1996 года до установленного статьей 2 настоящих правил срока для строительства и содержания жилых домов, для нужд садоводства и для содержания дач, гаражей и других зданий и строений, а также физическим лицам, получившим право на использование данных земель в случае его перехода, земля продается в собственность с заключением договоров о покупке земли и соблюдением установленного статьей 9 настоящих правил порядка оплаты и установленных статьей 29 Закона «О приватизации земли в сельской местности» ограничений;

3) юридическим лицам, которые упомянуты в пунктах 2,3 и 4 части первой статьи 29 Закона «О приватизации земли в сельской местности» и которым земля предоставлена в постоянное пользование до установленного статьей 2 настоящих правил срока, земля продается в собственность за сертификаты компенсации собственности и латы или только за латы, с заключением договоров о покупке земли. Соотношение средств платежа устанавливает Кабинет министров. Плата за покупку земли устанавливается в соответствии с кадастровой стоимостью земли, а плата за лес — в соответствии с материалами лесоустройства и в соответствии с установленным Кабинетом министров порядком оценки леса;

4) юридическим лицам, которые упомянуты в части второй статьи 28 Закона «О приватизации земли в сельской местности» и которым земля предоставлена в постоянное пользование до установленного статьей 2 настоящих правил срока для содержания зданий и строений, земля продается в собственность за сертификаты компенсации собственности и латы или только за латы, с заключением договоров о покупке земли в течение года со дня вступления в силу настоящих правил и с соблюдением установленных статьей 29 Закона «О приватизации земли в сельской местности» ограничений. Соотношение средств платежа устанавливает Кабинет министров. После упомянутого срока земля выкупается за латы. Плата за покупку земли устанавливается в соответствии с кадастровой стоимостью земли, а плата за лес — в соответствии с материалами лесоустройства и в соответствии с установленным Кабинетом министров порядком оценки леса.

Статья 12.

Связанные с продажей земли в собственность и оформлением права земельной собственности и его закреплением на имя государства в земельных книгах расходы оплачиваются в латах.

Статья 13.

Латвийский ипотечно-земельный банк, оформляя продажу земель упомянутым в статье II настоящих правил лицам, применяет нормы статьи 78 Закона «О самоуправлениях».

Статья 14.

Земельные комиссии волостей и городов с сельской территорией (палее — волостные земельные комиссии) по отношению к сельской земле завершают свою деятельность в двухмесячный срок после дня выполнения упомянутых в пунктах 1, 2 и 3 статьи 3 настоящих правил условий. Волостные земельные комиссии в этот срок обязаны сдать протоколы земельной комиссии и связанную с земельной реформой документацию в соответствующее районное отделение Государственной земельной службы. Документация должна быть упорядочена в соответствии с нормативными актами об архивах.

Статья 15.

После завершения деятельности волостной земельной комиссии установленные статьей 2 Закона «О земельных комиссиях» и законом «О приватизации земли в сельской местности» функции перенимает соответствующее районное отделение Государственной земельной службы.

Статья 16.

После завершения деятельности волостной земельной комиссии до завершения земельной реформы связанные с границами землепользования и земельной собственности споры рассматривает образованная соответствующим районным отделением Государственной земельной службы комиссия, решение которой в месячный срок после его принятия может быть обжаловано генеральному директору Государственной земельной службы.

Премьер-министр А.Шкеле

За министра экономики — министр финансов Р.Зиле

Порядок выдачи разрешений на трансформацию (преобразование) земли

Правила № 300 (протокол № 44, §10) Рига 12 августа 1997 года

Изданы в соответствии с частью третьей статьи 20 Закона о сельском хозяйстве

1. Общие положения

1. Использованные в правилах термины:

1.1 используемая в сельском хозяйстве земля — земля, которая в планах и картах государственного земельного кадастра обозначена как пашня, фруктовые сады, луга и пастбища;

1.2 лесная земля — земельные участки в сельской местности и городах, покрытые лесом, или земельные участки не покрытые лесом, однако предусмотренные для выращивания леса в соответствии с указанным в материалах государственного земельного кадастра видом использования земли;

1.3 разрешение на трансформацию (преобразование) земли — выданное департаментом сельского хозяйства соответствующего района или государственным главным лесничеством разрешение на трансформацию (преобразование) используемой в сельском хозяйстве земли или лесной земли, выданное на основании соответствующего заявления о трансформации (преобразовании) земли.

2. Настоящие правила устанавливают порядок, в котором выдается разрешение на трансформацию (преобразование) земли.

3. Трансформацию (преобразование) земли в установленном настоящими правилами порядке правомочен предлагать владелец земли, постоянный землепользователь или лицо, которое в установленном нормативными актами порядке наделено правом землепользования, если право предложения трансформации (преобразования) предусмотрено соответствующим договором.

4. Целью правил является:

4.1 обеспечение рационального ведения, хозяйства и использования земельных ресурсов в соответствии с районным планированием и генеральным планом волости или города;

4.2 защита прав владельца земли или землепользователя;

4.3 установление порядка изменения вида землепользования.

5. Трансформация (преобразование) земли осуществляется в установленном настоящими правилами порядке, за исключением случаев, установленных иными нормативными актами.

6. Инициатор трансформации (преобразования) земли должен получить разрешение на трансформацию (преобразование) земли до начала работ по трансформации (преобразованию) земли, и подача заявления о трансформации (преобразовании) используемой в сельском хозяйстве земли или лесной земли должна осуществляться согласованно с подачей заявки на строительство.

7. Если подлежащая трансформации (преобразованию) земля находится на особо охраняемой территории, региональное управление среды определяет необходимость проведения экологической экспертизы и ее вид.

8. Если подлежащая трансформации (преобразованию) земля подвергалась мелиорации:

8.1 трансформация (преобразование) земельного участка перед подачей заявления о трансформации (преобразовании) должна быть согласована с сельскохозяйственным департаментом соответствующего района, который дает заключение о необходимости изменения систем мелиорации;

8.2 системы мелиорации должны быть изменены до начала работ по трансформации (преобразованию) земли. Выполнение работ по преобразованию земли принимает представитель департамента сельского хозяйства соответствующего района;

8.3 связанные с изменением систем мелиорации расходы покрывает инициатор трансформации (преобразования) земли.

9. Государственная земельная служба регистрирует в государственном земельном кадастре изменения вида землепользования:

9.1 для используемой в сельском хозяйстве земли — после получения документов, упомянутых в подпункте 19.2.2 настоящих правил;

9.2 для лесной земли — после получения документов, упомянутых в подпункте 30.2.2 настоящих правил;

9.3 трансформацию (преобразование) используемой в сельском хозяйстве земли в лесную землю Государственная земельная служба регистрирует после составления акта о перечислении соответствующей земли в покрытые лесом площади.

10. Расходы, связанные с выдачей разрешения на трансформацию (преобразование) земли, покрывает инициатор трансформации (преобразования).

II. Порядок трансформации (преобразования) используемой в сельском хозяйстве земли

11. Трансформация (преобразование) используемой в сельском хозяйстве земли разрешена:

11.1 если для необходимых действий нельзя использовать неиспользуемую в сельском хозяйстве землю;

11.2 если работы по трансформации (преобразованию) используемой в сельском хозяйстве земли не приводят к возникновению прямых убытков для владельцев граничащих с трансформируемым (преобразуемым) земельным участком земель и после трансформации (преобразования) не будет ограничено использование сервитутов и иных обременений.

12. Разрешение на трансформацию (преобразование) используемой в сельском хозяйстве земли не нужно, если используемая в сельском хозяйстве земля трансформируется (преобразуется) для следующих нужд:

12.1 строительства дорог для потребностей крестьянских и приусадебных хозяйств;

12.2 расширения жилых домов и помещений доя производства сельскохозяйственной продукции крестьянских и приусадебных хозяйств;

12.3 для посадки лесов на не мелиорированных используемых в сельском хозяйстве землях;

12.4 для устройства рыбных прудов, за исключением мелиорированной используемой в сельском хозяйстве земли, площадь которой меньше 0,1 га и качественная оценка которой меньше 30 баллов.

13. Заявление о трансформации (преобразовании) используемой в сельском хозяйстве земли (приложение 1) подается в департамент сельского хозяйства того района, в котором находится трансформируемый (преобразуемый) земельный участок.

14. К заявлению о трансформации (преобразовании) используемой в сельском хозяйстве земли прилагается приложение, включающее в себя:

14.1 копию плана землеустройства (М 1:10000) с обозначенным на нем трансформируемым (преобразуемым) земельным участком;

14.2 заключение департамента сельского хозяйства соответствующего района об изменении систем мелиорации — если трансформируется (преобразуется) мелиорированная земля.

15. При подаче заявления о трансформации (преобразовании) используемой в сельском хозяйстве земли следует предъявить следующие документы:

15.1 обоснование необходимости трансформации (преобразования) и обоснование площади трансформируемого (преобразуемого) используемого в сельском хозяйстве земельного участка (проект эскизов с планом инженерных коммуникаций или техническим проектом);

15.2 выданная Государственной земельной службой справка о качественной оценке трансформируемой (преобразуемой) земли в баллах.

16. Департамент сельского хозяйства соответствующего района копию заявления о трансформации (преобразовании) используемой в сельском хозяйстве земли вместе с копией приложения отсылает:

16.1 той городской думе или тому волостному совету, на территории которого находится трансформируемая (преобразуемая) земля; 16.2 региональному управлению среды; 16.3 Государственной службе леса, если используемая в сельском хозяйстве земля трансформируется (преобразуется) в лесную землю.

17. Заключение о трансформации (преобразовании) конкретного земельного участка соответствующая городская дума или волостной совет, региональное управление среды и Государственная служба леса подают в департамент сельского хозяйства соответствующего района в течение 10 дней со дня получения документов, упомянутых в пункте 16 настоящих правил.

18. Городская дума или волостной совет рассматривает соответствие представленного заявления районному планированию и генеральному плану города или волости.

19. Департамент сельского хозяйства соответствующего района:

19.1 в течение 30 дней со дня подачи соответствующего заявления принимает решение о выдаче разрешения на трансформацию (преобразование) земли или о дополнительных мероприятиях, необходимых для выдачи разрешения на трансформацию (преобразование), или об отказе в выдаче разрешения;

19.2 в течение 10 дней после принятия упомянутого решения:

19.2.1 отсылает копию решения инициатору трансформации (преобразования);

19.2.2 отсылает копию решения вместе с копией заявления и копией приложения отделению Государственной земельной службы.

20. Трансформация (преобразование) используемой в сельском хозяйстве земли осуществляется:

20.1 после получения разрешения на трансформацию (преобразование) земли;

20.2 после возмещения ущерба сельскому хозяйству в соответствии с постановлением Совета Министров № 200 «О возмещении убытков, нанесенных сельскому и лесному хозяйству» от 5 августа 1991 года — землепользователям, которым земля предоставлена в постоянное пользование, но не закреплена за ними в земельной книге.

21. Заявки на трансформацию (преобразование) используемой в сельском хозяйстве земли и выданные разрешения на трансформацию земли департамент сельского хозяйства соответствующего района регистрирует в специальном журнале.

III. Трансформация (преобразование) лесной земли

22. Трансформация (преобразование) лесной земли осуществляется, если она необходима для строительства сооружений, автомобильных дорог, железных дорог, линий электропередачи, линий связи, трубопроводов, карьеров, систем мелиорации, водохранилищ и других объектов, а также для устройства используемых в сельском хозяйстве земель.

23. Трансформация (преобразование) лесной земли разрешена:

23.1 если для необходимой деятельности нельзя использовать существующие нелесные земли и не покрытые лесом площади;

23.2 если работы по трансформации (преобразованию) лесной земли не наносят прямых убытков владельцам земель, граничащих с трансформируемым (преобразуемым) земельным участком, и после трансформации (преобразования) лесной земли не будет ограничено использование сервитутов или иных обременений;

23.3 если трансформация (преобразование) лесной земли не ухудшает плодородия земли, деятельность существующей инфраструктуры, а также экологического состояния трансформируемого (преобразуемого) и прилегающего к нему земельного участка;

23.4 если лесная земля трансформируется (преобразуется) в используемую в сельском хозяйстве землю и ранее трансформированная преобразованная лесная земля освоена, а также интенсивно используется существующая используемая в сельском хозяйстве земля.

24. Заявление о трансформации (преобразовании) лесной земли подается в то государственное главное лесничество, на территории которого находится трансформируемый (преобразуемый) земельный участок.

25. К каждому заявлению о трансформации (преобразовании) лесной земли прилагается приложение, содержащее:

25.1 копию плана землеустройства и плана лесоустройства (М 1:10000) с обозначенным на них трансформируемым (преобразуемым) участком лесной земли;

25.2 описи таксации трансформируемых (преобразуемых) лесных участков.

26. При подаче заявления о трансформации (преобразовании) лесной земли следует предъявить обоснование необходимости трансформации (преобразования) лесной земли и обоснование площади трансформируемого (преобразуемого) участка лесной земли (проект эскизов с планом инженерных коммуникаций или техническим проектом).

27. Государственное главное лесничество копию заявления о трансформации (преобразовании) лесных земель вместе с копией приложения отсылает:

27.1 той городской думе или волостному совету, на территории которого находится трансформируемая (преобразуемая) земля;

27.2 региональному управлению среды.

28. Соответствующая городская дума или волостной совет и региональное управление среды заключение о трансформации (преобразовании) конкретного земельного участка подает в соответствующее главное лесничество в течение 10 дней со дня получения документов, упомянутых в пункте 27 настоящих правил.

29. Городская дума или волостной совет рассматривает соответствие поданного заявления районному планированию и генеральному плану города или волости.

30. Государственное главное лесничество:

30.1 в течение 30 дней со дня подачи соответствующего заявления принимает решение о выдаче разрешения на трансформацию (преобразование) лесной земли или о дополнительных мероприятиях, необходимых для получения разрешения на трансформацию (преобразование), или об отказе в выдаче разрешения;

30.2 в течение 10 дней со дня принятия упомянутого решения:

30.2.1 отсылает копию решения инициатору

трансформации (преобразования);

30.2.2 отсылает копию решения вместе с копией заявления и копию приложения отделению Государственной земельной службы.

31. Трансформация (преобразование) лесной земли осуществляется:

31.1 после получения разрешения на трансформацию (преобразование) лесной земли;

31.2 после получения билета рубки деревьев или порубочного удостоверения в местном государственном лесничестве;

31.3 после возмещения убытков лесному хозяйству в соответствии с правилами Кабинета министров № 325 «Правила о возмещении убытков лесному хозяйству в связи с трансформированием или ухудшением качества лесной земли» от 14 августа 1996 года — землепользователям, которым земля предоставлена в постоянное пользование, но не закреплена за ними в земельной книге.

32. Запросы на трансформацию (преобразование) лесной земли и выданные разрешения на трансформацию (преобразование) лесной земли соответствующее государственное главное лесничество регистрирует в специальном журнале.

Премьер-министр Г.Крастс

Министр земледелия А.Равиньш

Саэйм принял и Президент страны провозглашает следующий закон:

Об отчуждении земельной собственности для государственных нужд на территории Рижского вольного торгового порта

Статья 1.

Произвести отчуждение для государственных нужд земельной собственности, находящейся на территории Рижского вольного торгового порта в Риге, Кундзиньсале, на набережной Даугавы и принадлежащей:

1) Геннадию Перепелкину: а) площадью 1,8620 гектара (группа 96, грунт 231),

б) площадью 1,1000 гектара (группа 96, грунт 233),

в) площадью 1,0970 гектара (группа 96, грунт 234),

г) площадью 0,7150 гектара (группа 96, грунт 235);

2) Янису Вистиньшу — площадью 1,7998 гектара (группа 96, грунт 236).

Статья 2.

Министерству сообщений в установленном порядке зарегистрировать упомянутую в статье 1 настоящего закона земельную собственность в земельной книге на имя государства в лице Министерства сообщений.

Статья 3.

(1) Каждому из упомянутых в статье 1 настоящего закона собственников земли в государственном акционерном обществе Латвийский ипотечно-земельный банк открывается расчетный счет, на который перечисляются предусмотренные в качестве компенсации средства в соответствии с пунктом 2 постановления Верховного Совета Латвийской Республики «О порядке вступления в силу Закона Латвийской Республики «О принудительном отчуждении недвижимой собственности для государственных или общественных нужд».

(2) Номер расчетного счета заказным письмом сообщается соответствующему получателю компенсации.

Статья 4.

Указанная в настоящем законе земельная собственность регистрируется в земельной книге на имя государства на основании настоящего закона и подтверждения государственного акционерного общества Латвийский ипотечно-земельный банк о перечислении средств, предусмотренных для компенсации стоимости недвижимой собственности, на расчетные счета упомянутых в статье 1 настоящего закона лиц.

Правило перехода

С вступлением в силу настоящего закона утрачивают силу изданные в порядке, установленном статьей 81 Сатверсме, правила Кабинета министров № 273 «Правила об отчуждении земельной собственности для государственных нужд на территории Рижского вольного торгового порта» (Зиньотайс, 1997, 18).

Закон принят Саэймом 30 октября 1997 года.

Президент страны Г.Улманис Рига, 11 ноября 1997 года

Саэйм принял и Президент страны провозглашает следующий закон:

О завершении земельной реформы в сельской местности

Статья 1.

Настоящий закон устанавливает порядок завершения земельной реформы в сельской местности, а также подлежащие упорядочению до ее завершения права землепользования и отношения собственности и подлежащие рассмотрению споры по связанным с земельной реформой вопросам.

Статья 2.

(1) Волостные и городские земельные комиссии по отношению к сельской земле (далее — волостные земельные комиссии) в течение месяца после дня вступления в силу настоящего закона принимают постановления по заявлениям, поданным до 9 сентября 1997 года о предоставлении земли в постоянное пользование. Заявления о предоставлении земли в постоянное пользование, поданные после данного срока, не рассматриваются, за исключением заявлений физических лиц, связанных с переходом права землепользования другому физическому лицу, а также заявлений юридических лиц об отказе от права на постоянное землепользование.

(2) Если волостная земельная комиссия приняла заключение о восстановлении права собственности на землю или предоставлении равноценной земли в собственность, но не осуществлено обозначение (измерение) границ земельных участков на местности, бывшим собственникам земли или их наследникам земля, на которую восстанавливается право собственности, до 30 ноября 1997 года предоставляется в постоянное пользование. Постановление о предоставлении земли в постоянное пользование, к которому приложена копия плана отчета о землепользовании и земельной собственности с границами того земельного участка, на который восстанавливается право собственности, сообщается бывшим собственникам земли или их наследникам. Упомянутое постановление вступает в силу, если в течение 10 дней после его сообщения заинтересованные лица его не обжаловали. Вступившее в силу постановление о предоставлении земли в постоянное пользование и приложенная к нему копия плана отчета о землепользовании и земельной собственности являются основанием для начала землепользования и начала уплаты налога на недвижимую собственность (землю) в установленном законом порядке.

(3) Если еще не начато обозначение (измерение) границ той земли, на которую восстанавливается право собственности на землю, бывший собственник земли или его наследники имеют право от данной земли отказаться и потребовать за нее сертификаты компенсации собственности в установленный законом срок.

Статья 3.

Земельная реформа считается завершенной, если на территории самоуправления в рамках первого и второго этапов земельной реформы выполнены следующие работы:

1) волостная земельная комиссия рассмотрела полученные заявления о предоставлении земли в постоянное пользование или в собственность за плату и приняла соответствующие постановления (заключения);

2) волостная земельная комиссия рассмотрела заявления бывших собственников земли или их наследников и на основании удостоверяющих право собственности или наследования документов, представленных до 1 июня 1996 года, в установленный статьей 2 настоящего закона срок приняла соответствующие постановления (заключения) о восстановлении права собственности на землю или предоставлении в собственность равноценной земли, или предоставлении компенсации;

3) на основании упомянутых в пунктах 1 и 2 настоящей статьи постановлений (заключений) волостной земельной комиссии изготовлен обзорный план землепользования и земельной собственности территории соответствующего самоуправления с обозначенными (измеренными) или запроектированными границами землепользования и земельной собственности;

4) обозначены (измерены) границы предоставленных в пользование и собственность земельных участков на местности и все объекты землепользования и собственности зарегистрированы в кадастровом регистре Государственной земельной службы.

Статья 4.

В месячный срок после завершения упомянутых в статье 3 настоящего закона работ первого и второго этапов земельной реформы соответствующее самоуправление подготавливает и представляет Государственной земельной службе отчет, в котором указано распределение находящихся на территории самоуправления земель в соответствии с главной целью их использования.

Статья 5.

Министр юстиции в установленном порядке представляет Кабинету министров для рассмотрения подготовленные Государственной земельной службой проекты распоряжений о завершении земельной реформы на территории соответствующих самоуправлений.

Статья 6.

В случае принятия постановления Кабинета министров о передаче отдельных подведомственных государству земельных участков какому-либо из самоуправлений, право собственности на данные земельные участки подлежит закреплению в земельной книге на имя соответствующего самоуправления без предшествующего закрепления права собственности на имя государства.

Статья 7.

1) до 9 сентября 1997 года была запрошена и до установленного статьей 2 настоящего закона срока предоставлена в постоянное пользование физическим лицам, если данные лица в соответствии со статьей 15 Закона «О приватизации земли в сельской местности» не имеют право на получение земли в собственность;

2) до 9 сентября 1997 года была запрошена и до установленного статьей 2 настоящего закона срока предоставлена в постоянное пользование юридическим лицам, за исключением земли, которая в соответствии со статьей 8 Закона «О праве собственности на землю государства и самоуправлении и его закреплении в земельных книгах» записана на имя государства в лице других структур;

3) после истечения установленного Законом «О приватизационных сертификатах» срока использования сертификатов в установленном статьями 8 и 9 настоящего закона порядке не выкуплена.

(2) Право собственности на землю на имя государства в лице Латвийского ипотечно-земельного банка подлежат закреплению в земельной книге на основании справки, составленной в соответствии со статьей 10 Закона «О праве собственности на землю государства и самоуправлений и его закреплении в земельных книгах». К данной справке прилагаются:

1) постановление волостной земельной комиссии или — после окончании ее деятельности — соответствующего районного отделения Государственной земельной службы об уточнении площади предоставленного в постоянное пользование земельного участка, об утверждении размера платы или кадастровой оценки, а также установлении сервитутов и обременений;

2) постановление определенной законом структуры о предоставлении земли в постоянное пользование с переходом права пользования к другим лицам (по отношению к физическим лицам) или постановление о предоставлении земли в постоянное пользование (по отношению к юридическим лицам);

3) план границ земельного участка с кадастровым номером.

(3) Право на постоянное пользование землей для физических и юридических лиц завершается одновременно с закреплением права собственности на землю в земельной книге на имя государства в лице Латвийского ипотечно-земельного банка с сохранением за физическими и юридическими лицами, которым земля была предоставлена в постоянное пользование, права на аренду земли, закрепленное в земельной книге.

Статья 8.

Граждане Латвии, которым земля до 1 ноября 1996 года предоставлена в постоянное пользование, а также граждане Латвии, получившие право землепользования в случаях, когда данное право перешло к ним от граждан и постоянных жителей Латвии, которым земля предоставлена в постоянное пользование до 1 ноября 1996 года, имеют право выкупить землю до установленного Законом «О приватизационных сертификатах» срока использования сертификатов в соответствии с упомянутыми в статье 18 Закона «О приватизации земли в сельской местности» правилами и порядком оплаты.

Статья 9.

Граждане Латвии, которым земля предоставлена в постоянное пользование в период с 1 ноября 1996 года до установленного статьей 2 настоящего закона срока, а также граждане Латвии, получившие право землепользования в случаях, когда данное право перешло к ним от граждан и постоянных жителей Латвии, которым земля предоставлена в постоянное пользование после 1 ноября 1996 года, имеют право выкупить землю за сертификаты компенсации собственности и латы в течение года со дня вступления настоящего закона в силу. Средства платежа выбирает выкупающий землю. После упомянутого срока земля выкупается за латы. Плата за выкуп земли устанавливается в соответствии с кадастровой стоимостью земли, а плата за лесонасаждение — в соответствии с данными лесоустройства и в соответствии с установленным Кабинетом министров порядком оценки лесонасаждений.

Статья 10.

(1) Упомянутую в пунктах 1 и 2 части первой статьи 7 настоящего закона занесенную в земельные книги землю с заключением договоров о покупке земли продает Латвийский ипотечно-земельный банк в следующем порядке:

1) физическим лицам — постоянным жителям Латвийской Республики (если они имеют право на выданный Латвийской Республикой паспорт не гражданина), которым земля предоставлена в пользование до 1 ноября 1996 года для строительства и содержания жилых домов, садоводческих нужд и содержания дач, гаражей и других зданий и строений, а также упомянутым в настоящем пункте физическим лицам, которые получили соответствующее право землепользования в случаях перехода данного права, земля продается с заключением договоров о покупке земли и соблюдением установленного статьей 8 настоящего закона порядка оплаты и установленных статьей 29 Закона «О приватизации земли в сельской местности» ограничений;

2) физическим лицам — постоянным жителям Латвийской Республики (если они имеют право на выданный Латвийской Республикой паспорт не гражданина), которым земля предоставлена в пользование в период после 1 ноября 1996 года до установленного статьей 2 настоящего закона срока для строительства и содержания жилых домов, садоводческих нужд и содержания дач, гаражей и других зданий и строений, а также упомянутым в настоящем пункте физическим лицам, которые получили соответствующее право землепользования в случаях перехода данного права, земля продается с заключением договоров о покупке земли и соблюдением установленного статьей 9 настоящего закона порядка оплаты и установленных статьей 29 Закона «О приватизации земли в сельской местности» ограничений;

3) юридическим лицам, которые упомянуты в пунктах 2, 3 и 4 части первой статьи 28 Закона «О приватизации земли в сельской местности» и которым земля предоставлена в постоянное пользование до установленного статьей 2 настоящего закона срока, земля продается за сертификаты компенсации собственности и латы или только за латы с заключением договоров о покупке земли. Пропорцию средств платежа устанавливает Кабинет министров. Плата за выкуп земли устанавливается в соответствии с кадастровой стоимостью земли, а плата за лесонасаждение — в соответствии с данными лесоустройства и в соответствии с установленным Кабинетом министров порядком оценки лесонасаждений. Землю, предоставленную юридическим лицам в постоянное пользование для сельскохозяйственных нужд. данные юридические лица могут выкупить за компенсационные сертификаты или латы по выбору покупателя;

4) юридическим лицам, которые упомянуты в части второй статьи 28 Закона «О приватизации земли в сельской местности» и которым земля предоставлена в постоянное пользование до установленного статьей 2 настоящего закона срока для содержания зданий и строений, земля продается за сертификаты компенсации собственности и латы или только за латы с заключением договоров о покупке земли в течение года со дня вступления в силу настоящего закона и с соблюдением установленных статьей 29 Закона «О приватизации земли в сельской местности» ограничений. Пропорцию средств платежа устанавливает Кабинет министров. После упомянутого срока земля выкупается за латы. Плата за выкуп земли устанавливается в соответствии с кадастровой стоимостью земли, а плата за лесонасаждение — в соответствии с данными лесоустройства и в соответствии с установленным Кабинетом министров порядком оценки лесонасаждений.

(2) Физические лица, покупающие закрепленную на имя государства в лице Латвийского ипотечно-земельного банка в земельной книге землю, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Статья 11.

Платежи, связанные с оформлением и закреплением права собственности на землю на имя государства в земельной книге и заключением договора о покупке земли, осуществляются в латах.

Статья 12.

Латвийский ипотечно-земельный банк при оформлении продажи земли упомянутым в статье 10 настоящего закона лицам применяет установленное статьей 78 Закона «О самоуправлениях» преимущественное право покупки.

Статья 13.

Волостные земельные комиссии завершают свою деятельность в двухмесячный срок со дня выполнения упомянутых в пунктах 1, 2 и 3 статьи 3 настоящего закона работ. Волостные земельные комиссии в течение данного срока обязаны сдать протоколы земельных комиссий и связанную с земельной реформой документацию в соответствующее районное отделение Государственной земельной службы. Документация должна быть оформлена в соответствии с законодательными актами об архивах.

Статья 14.

После завершения деятельности волостной земельной комиссии установленные статьей 2 Закона «О земельных комиссиях» и Законом «О приватизации земли в сельской местности» функции перенимает соответствующее районное отделение Государственной земельной службы.

Статья 15.

После завершения деятельности волостной земельной комиссии до завершения земельной реформы земельные споры рассматриваются в следующем порядке:

1) связанные с границами землепользования и собственности споры рассматривает образованная соответствующим районным отделением Государственной земельной службы комиссия, решение которой в месячный срок после его объявления может быть обжаловано в Центральную земельную комиссию или в суд;

2) решения, связанные с правом землепользования и собственности на землю, платой за землю, предоставлением предусмотренной за землю компенсации, размерами компенсации, погашением сертификатов компенсации земельной собственности, а также с обременениями права земельной собственности, в месячный срок после их объявления могут быть обжалованы в Центральную земельную комиссию или в суд.

Статья 16.

Если пропущен срок, до которого необходимо было представить документы, удостоверяющие право собственности или наследования земли, право собственности на землю может восстановить Центральная земельная комиссия. Решения Центральной земельной комиссии в установленном законом порядке могут быть обжалованы в суде.

Правило перехода

Со вступлением в силу настоящего закона утрачивают силу изданные в установленном статьей 81 Сатверсме порядке правила Кабинета министров № 271 «Правила о порядке завершения земельной реформы в сельской местности» (Зиньотайс, 1997, 18).

Закон принят Саэймом 30 октября 1997 года.

Президент страны Г.Улманис

Рига, 13 ноября 1997 года

Правила о порядке дальнейшего использования и отчуждения неотчужденной земельной собственности в сельской местности и городах

Правила №412 (протокол №69, §17) Рига 9 декабря 1997 года

Изданы в соответствии со статьями 32 и 33

Закона «О приватизации земли в сельской местности» и статьями 24 и 25 Закона «О земельной реформе в городах Латвийской Республики»

1. Общие положения

1. Настоящие правила устанавливают порядок, в котором сохраняется или прекращается право земельной собственности при отчуждении земли:

1.1. у физических лиц, которые не являются гражданами Латвийской Республики и которые получили землю в собственность путем наследования;

1.2 у юридических лиц (уставных обществ), если в их основном капитале произошли изменения, в результате которых уставное общество уже не соответствует условиям, упомянутым в пункте 3 части первой статьи 28 Закона «О приватизации земли в сельской местности» или пункте 3 части первой статьи 20 Закона «О земельной реформе в городах Латвийской Республики».

II. Сохранение или прекращение права земельной собственности физических лиц, которые получили землю в собственность путем наследования

2. Если физическое лицо, не являющееся гражданином Латвийской Республики, путем наследования получило право на земельную собственность в сельской местности или городах Латвийской Республики, но не получило согласия председателя волостного совета или городской думы на дальнейшее сохранение наследованной земельной собственности, право собственности на землю закрепляется в земельной книге на два года до отчуждения собственности. За это время физическое лицо может свободно распоряжаться полученной в наследство землей. Если в течение двух лет земельная собственность не отчуждена добровольно, она считается неотчужденной земельной собственностью, упомянутой в части второй статьи 32 Закона «О приватизации земли в сельской местности» или в части второй статьи 24 Закона «О земельной реформе в городах Латвийской Республики».

3. Волостной совет или городская дума в течение месяца с момента создания неотчужденной земельной собственности сообщает об этом Государственному агентству по недвижимой собственности.

4. Неотчужденная земельная собственность регистрируется в земельной книге на имя государства в лице Государственного агентства по недвижимой собственности в соответствии с просьбой о закреплении и сообщением волостного совета или городской думы о неотчужденной земельной собственности.

5. физическое лицо имеет преимущественное право заключения долгосрочного договора об аренде земли с Государственным агентством по недвижимой собственности.

6. Если физическое лицо желает заключить договор об аренде земли, в договоре следует предусмотреть, что максимальный размер платы за аренду земли не должен превышать ставки платы за аренду земли, установленные в пункте 11 правил Кабинета министров № 292 «Правила об аренде государственной земли» от 3 октября 1995 года. Право аренды земли наследуется в соответствии с Гражданским законом, если оно закреплено в земельной книге.

7. Если физическое лицо во время действия договора об аренде земли получает гражданство Латвийской Республики, оно имеет преимущество в получении права собственности на арендуемую землю.

8. Если физическое лицо не желает брать землю в аренду, Государственное агентство по недвижимой собственности устраивает аукцион этого земельного участка. Аукцион проводится в соответствии с действующими нормативными актами об аукционе государственной собственности. Физическому лицу выплачиваются вырученные на аукционе денежные средства после вычетов аукционных издержек.

III. Сохранение или прекращение права земельной собственности юридических лиц

9. Если в основном капитале уставного общества произошли изменения, в результате которых уставное общество уже не соответствует условиям, упомянутым в пункте 3 части первой статьи 28 Закона «О приватизации земли в сельской местности» или пункте 3 части первой статьи 20 Закона «О земельной реформе в городах Латвийской Республики», в течение месяца со дня регистрации изменений в Регистре предприятий уставное общество должно получить согласие председателя волостного совета или городской думы на дальнейшее сохранение земельной собственности в порядке, установленном в статье 20 Закона «О приватизации земли в сельской местности» или в статье 10 Закона «О земельной реформе в городах Латвийской Республики»

10. Если председатель волостной думы или городского совета не дает согласия, у уставного общества собственность должна быть отчуждена в течение двух лет со дня регистрации изменений в Регистре предприятий. Если в течение двух лет земельная собственность не отчуждена добровольно, она считается неотчужденной земельной собственностью, упомянутой в части третьей статьи 33 Закона «О приватизации земли в сельской местности» или в части второй статьи 25 Закона «О земельной реформе в городах Латвийской Республики».

11. Волостной совет или городская дума в течение месяца с момента создания неотчужденной земельной собственности сообщает об этом Государственному агентству по недвижимой собственности.

12. Неотчужденная земельная собственность регистрируется в земельной книге на имя государства в лице Латвийского ипотечно-земельного банка в соответствии с просьбой о закреплении и сообщением волостного совета или городской думы о неотчужденной земельной собственности.

13. Уставное общество имеет преимущественное право заключения долгосрочного договора об аренде земли с Латвийским ипотечно-земельным банком.

14. Если уставное общество не желает арендовать землю, Латвийский ипотечно-земельный банк устраивает аукцион этого земельного участка. Аукцион проводится в соответствии с действующими нормативными актами об аукционе государственной собственности. Уставному обществу выплачиваются вырученные на аукционе денежные средства после вычетов аукционных издержек.

15. Уставное общество может часть земли арендовать, а другую часть — передать на отчуждение.

16. Если уставное общество уже не соответствует условиям, упомянутым в подпункте «б» пункта 3 части первой статьи 28 Закона «О приватизации земли в сельской местности» или в подпункте «б» пункта 3 части первой статьи 20 Закона «О земельной реформе в городах Латвийской Республики», отчуждение земли производится в соответствии со статьей 8 Закона «Об иностранных вкладах в Латвийской Республике» и заключенными договорами о способствовании и защите вкладов.

Премьер-министр Г.Крастс

Министр экономики А.Сауснитис

Порядок, в котором публикуется информация о сделках с земельной собственностью и устанавливаются ограничения размеров земельной собственности

Правила №411 (протокол №69, §16) Рига 9 декабря 1997 года

Изданы в соответствии со статьями 31 и 34 Закона «О приватизации земли в сельской местности» и статьями 23 и 26 Закона «О земельной реформе в городах Латвийской Республики»

1. Общие положения

1. Настоящие правила устанавливают порядок:

1.1 в котором публикуется информация о сделках, в результате которых недвижимую собственность приобрели:

1.1.1 иностранные физические или юридические лица;

1.1.2 прочие физические или юридические лица — на территориях городов и волостей, где установлены ограничения на приобретение земельной собственности;

1.2 в котором устанавливаются ограничения размеров земельной собственности на территориях отдельных городов и волостей.

II. Публикация информации о сделках с земельной собственностью

2. Для подготовки к публикации информации о сделках, в результате которых недвижимую собственность приобрели упомянутые в подпункте 1.1 настоящих правил лица, Министерство юстиции запрашивает следующие сведения:

2.1 у Министерства иностранных дел — о странах, с которыми Латвия заключила международные договоры о способствовании и защите вкладов (которые утверждены Саэймом), в течение недели после вступления в силу упомянутых договоров;

2.2 у отделений земельных книг (если необходимо, предоставленные сведения следует согласовать с Регистром предприятий):

2.2.1 об уставных обществах, которые приобрели землю в собственность и в основном капитале которых:

2.2.1.1 более половины основного капитала принадлежит иностранным физическим или юридическим лицам из стран, с которыми Латвия заключила международные договоры о способствовании и защите вкладов (утвержденные Саэймом до 31 декабря 1996 года);

2.2.1.2 более половины основного капитала принадлежит иностранным физическим или юридическим лицам из стран, с которыми Латвия заключила международные договоры о способствовании и защите вкладов (утвержденные Саэймом после 31 декабря 1996 года), если в упомянутых договорах предусмотрено право зарегистрированных в Латвийской Республике физических или юридических лиц приобретать землю в соответствующей стране;

2.2.2 о лицах, приобретших в собственность землю, упомянутых в подпункте «б» пункта 3 части первой и в части второй статьи 28 Закона «О приватизации земли в сельской местности» и подпункте «б» пункта 3 части первой в части второй статьи 20 Закона «О земельной реформе в городах Латвийской Республики».

3. Министерство юстиции обобщает упомянутые в пункте 2 настоящих правил сведения (по состоянию на 1 января и 1 июля очередного года) и передает для опубликования в газете Латвияс Вестнесис следующую информацию о сделках с земельной собственностью, которая зарегистрирована в соответствующих отделениях земельных книг:

3.1 местонахождение (город, район, волость);

3.2 площадь (в гектарах);

3.3 кадастровая стоимость;

3.4 стоимость сделки, если таковую можно констатировать;

3.5 доля общей площади принадлежащей упомянутым в подпункте 2.2.2 настоящих правил лицам земельной собственности в соответствующем районе, городе и волости.

III. Ограничения размеров земельной собственности в отдельных городах и волостях

4. Предложения о необходимости установления в дальнейшем ограничений размеров земельной собственности подготавливает самоуправление соответствующей волости или города и подает их в Министерство охраны среды и регионального развития.

5. Министр охраны среды и регионального развития с учетом документально обоснованного предложения самоуправления об ограничениях размеров земельной собственности на территории соответствующего самоуправления подготавливает и в установленном порядке представляет на рассмотрение Кабинета министров проект соответствующих правил.

Премьер-министр Г.Крастс

Министр экономики А.Сауснитис

Саэйм принял и Президент страны провозглашает следующий закон:

Изменения в Законе «Об окончании земельной реформы в сельской местности»

Внести в Закон «Об окончании земельной реформы в сельской местности» (Зиньотайс, 1997,23) следующие изменения:

1. Изложить последнее предложение пункта 3 части первой статьи 10 в следующей редакции:

«Землю, предоставленную юридическим лицам в постоянное пользование для сельскохозяйственных нужд, в том числе землю, которая используется для содержания и строительства сельскохозяйственных производственных объектов, эти юридические лица могут выкупить за приватизационные сертификаты или латы по выбору покупателя, если на эту землю в соответствии со статьей 6 Закона «О приватизации земли в сельской местности» не восстановлено право собственности на землю бывших владельцев земли или их наследников;».

2. Заменить в пункте 2 статьи 15 слово «обременениями» словом «ограничениями».

Закон принят Саэймом 5 февраля 1998 года.

Президент страны Г.Улманис

Рига, 20 февраля 1998 года

Порядок, в котором от налога на недвижимую собственность освобождается земля, занятая кустарниками или лесонасаждениями

Правила №137 (протокол №19, §13) Рига, 14 апреля 1998 года

Изданы в соответствии с пунктом 7 части второй статьи 1 Закона «О налоге на недвижимую собственность»

1. Настоящие правила устанавливают порядок, в котором от налога на недвижимую собственность (далее — «налог») освобождается земля, которую занимают:

1.1 кустарники;

1.2 лесонасаждения в возрасте до 40 лет, если на этих площадях в соответствии с проектом ведения лесного хозяйства проводятся планируемые лесохозяйственные мероприятия.

2. Кустарники — земельные площади, равномерно заросшие деревянистыми растениями, которые обычно не образуют главный ствол (например: ива, крушина, жимолость, калина, бересклет, ирга, орешник, можжевельник, рябина, черемуха).

3. Лесонасаждения в возрасте до 40 лет (далее — «лесные земли») — земельные площади, покрытые лесом, возраст которых не превышает 40 лет, лесопитомники и семенные плантации, а также земельные площади, не покрытые лесом (вырубки, возраст которых не превышает 3 года, прогалины, выгоревшие участки, погибшие насаждения), но предусмотренные для выращивания леса в соответствии с установленным в материалах государственного земельного кадастра видом землепользования.

4. Кадастровая стоимость земли, занятой кустарниками, и лесной земли определяется не реже одного раза в пять лет.

5. До 15 октября очередного календарного года в соответствующее самоуправление следует подать список лесных земель, не облагаемых налогом в следующем таксационном году.

6. Список не облагаемых налогом лесных государственных земель с качественной оценкой лесных земель в соответствующее самоуправление подают главные лесничества в порядке, установленном Государственной службой леса.

7. Список не облагаемых налогом лесных земель других лиц, ведущих лесное хозяйство (собственников леса и лесопользователей), в самоуправление подает местное лесничество.

8. Список не облагаемых налогом лесных земель других лиц, ведущих лесное хозяйство, и оценка лесных земель хранятся в местном лесничестве.

9. Лицо, ведущее лесное хозяйство, подает в местное лесничество информацию о проведенных в очередном календарном году лесохозяйственных мероприятиях. Лесничество обеспечивает проверку осуществленных лесохозяйственных мероприятий в натуре.

10. Лесохозяйственные мероприятия на всех лесных землях осуществляются в соответствии с Законом «О ведении лесного хозяйства и лесопользовании», правилами восстановления леса, правилами промежуточной рубки, санитарными правилами ведения лесного хозяйства и лесопользования и проектом ведения лесного хозяйства.

11. Если лицо, ведущее лесное хозяйство, не согласно с не облагаемым налогом площадями лесных земель и оценкой проведенных лесохозяйственных мероприятий, он может обратиться в соответствующее главное лесничество, которое в установленном Законом «О ведении лесного хозяйства и лесопользовании» порядке рассматривает спор о лесопользовании.

12. Если проект ведения лесного хозяйства разработан после 1 января 1998 года, плата за качественную оценку не облагаемых налогом лесных земель включена в стоимость проекта.

13. Соответствующее самоуправление в соответствии с представленными лицом, ведущим лесное хозяйство, документами рассчитывает размер налога на следующий период таксации.

14. Список не облагаемых налогом земель, занятых кустарниками, до 30 сентября 1998 года в соответствующее самоуправление подает Государственная земельная служба.

15. Государственная земельная служба до 15 мая 1998 года утверждает порядок выполнения требований, установленных в пунктах 6, 7 и 9 настоящих правил.

Премьер-министр Г.Крастс

Министр земледелия А.Равиньш

Правила кадастровой оценки городской земли

Правила №214 (протокол №29, §9) Рига 9 июня 1998 года

Изданы в соответствии со статьей 4 Закона «О налоге на недвижимую собственность»

1. Общие положения

1. Настоящие правила устанавливают единый порядок кадастровой оценки городской земли, и они применяются при проведении кадастровой оценки городской земли или при использовании данных кадастровой оценки городской земли.

2. Данные кадастровой оценки городской земли используются:

2.1 для расчета налога на недвижимую собственность;

2.2 для расчета земельной арендной платы в установленных нормативными актами случаях;

2.3 для оценки приватизируемых земельных участков и определения платы выкупа;

2.4 для ведения сделок, связанных со стоимостью земли, ее покупкой, продажей, наследованием и дарением в установленных нормативными актами случаях;

2.5 при расчетах площади равноценной земли для компенсации равноценной землей.

3. Кадастровую оценку и переоценку для расчета налога на недвижимую собственность в установленный Кабинетом министров срок в массовом порядке осуществляет Государственная земельная служба.

4. Для заказа индивидуальной кадастровой оценки земли собственник земли или правовой владелец подает следующие документы:

4.1 копию плана границ земельного участка;

4.2 документальное подтверждение о цели или целях использования земельного участка, которые установлены в соответствии с правилами Кабинета министров о классификации целей использования недвижимой собственности;

4.3 выданный соответствующим государственным или муниципальным учреждением документ об ограничениях пользования землей и обременениях.

5. Если собственник земли или правовой владелец не может подтвердить цель или цели землепользования в соответствии с пунктом 4 настоящих правил, он представляет выданную соответствующим государственным или муниципальным учреждением справку о фактической (нынешней) цели или целях землепользования.

6. Если кадастровая оценка земли проводится по индивидуальному заказу, последовательность и обоснование расчета кадастровой стоимости земли вносится в протокол оценки земли, один экземпляр которого выдается заказчику. Протокол оценки земли составляет и своей подписью заверяет оценщик. В протоколе оценки земли указываются:

6.1 дата кадастровой оценки земли;

6.2 общая кадастровая стоимость земельного участка и кадастровая стоимость 1 кв. м земли в латах;

6.3 если земельный участок разделен на расчетные части, указывается кадастровая стоимость каждой расчетной части и кадастровая стоимость 1 кв. м земли в латах.

7. Если кадастровая оценка земли проводится в массовом порядке, ее результаты указываются в списках налогоплательщиков, которые территориальные отделения Государственной земельной службы отсылают соответствующим самоуправлениям для расчета налога на недвижимую собственность в порядке, установленном в Законе «О налоге на недвижимую собственность».

8, Надзор за кадастровой оценкой земли и ее соответствие методическим требованием обеспечивает Государственная земельная служба. Протоколы кадастровой оценки и использованная при расчетах кадастровой оценки информация соответствующим образом оформляется как дело о кадастровой оценке и передается в архив территориального отделения Государственной земельной службы. Порядок оформления и архивирования дел о кадастровой оценке устанавливает Государственная земельная служба в соответствии с Законом «Об архивах».

9. Для нужд кадастровой оценки земли Государственная земельная служба осуществляет изучение и анализ информации о цене покупки недвижимой собственности, арендной плате и другой информации, связанной с рынком недвижимой собственности, а также создает и обслуживает соответствующую базу данных. Для создания и актуализации базы данных рынка недвижимой собственности отделение земельных книг в случаях аренды недвижимой собственности и перехода прав представляют территориальным отделениям Государственной земельной службы следующую информацию:

9.1 о договорах купли:

9.1.1 обозначение недвижимой собственности в кадастре;

9.1.2 прежнего и нынешнего собственника недвижимой собственности;

9.1.3 состав объекта сделки;

9.1.4 цену сделки в латах;

9.2 об арендных договорах:

9.2.1 обозначение недвижимой собственности в кадастре;

9.2.2 состав объекта сделки;

9.2.3 арендную плату за месяц или год в латах.

10. Актуальная ежемесячная информация передается и получается в рамках единой информационной системы земельных книг и Государственной земельной службы.

11. Учреждения самоуправлений, осуществившие сделки с недвижимой собственностью и не закрепившие эти сделки в земельной книге, в течение месяца после соответствующей сделки представляют в территориальное отделение Государственной земельной службы информацию, упомянутую в подпунктах 9,1 и 9.2 настоящих правил.

12. Прочие лица, которые после вступления в силу настоящих правил осуществили сделки с недвижимой собственностью и не закрепили эти сделки в земельной книге, регистрируются в соответствующем самоуправлении как плательщики налога на недвижимую собственность и заполняют сообщение собственника или правового владельца недвижимой собственности (приложение 1).

13. Самоуправления ежемесячно представляют сообщения, упомянутые в пункте 12 настоящих правил, территориальным отделениям Государственной земельной службы.

14. Государственная земельная служба в установленном правовыми актами порядке обеспечивает конфиденциальность предоставленной в его распоряжение информации, если этого требует податель информации.

15. Для кадастровой оценки городской земли используются:

15.1 методика кадастровой оценки, основывающаяся на рыночной стоимости земли;

15.2 методика кадастровой оценки переходного периода, основывающаяся на методе имитации рыночной стоимости земли. Эта методика применяется, если количество сделок на рынке недвижимой собственности соответствующего города не является достаточным для определения рыночной стоимости земли, а также у города нет вступившего в силу генерального плана.

II. Кадастровая оценка городской земли на основании рыночной стоимости земли

16. В городах, где имеется возможность анализа информации о рынке недвижимой собственности за период не менее двух лет и разработки зонирования стоимости земли на основании упомянутого анализа, для расчета кадастровой стоимости конкретного земельного участка используется базовая модель соответствующей зоны стоимости земли. Базовой моделью является созданная на основании критериев, определяющих стоимость земли нескольких земельных участков, характерная модель земельного участка.

17. При анализе информации о земельном рынке применяются следующие методы определения рыночной стоимости недвижимой собственности:

17.1 метод сопоставимых сделок;

17.2 метод капитализации доходов;

17.3 метод выплат.

18. При анализе информации о земельном рынке используются:

18.1 цена покупки или аукциона недвижимой собственности;

18.2 плата за аренду недвижимой собственности;

18.3 сведения о спросе и предложении на рынке недвижимой собственности.

19. При анализе информации о земельном рынке:

19.1 систематизируется информация о земельной собственности или землепользовании в соответствии с целью землепользования;

19.2 выясняется и изучается местонахождение объектов рыночных сделок и разрабатывается карта цен;

19.3 для каждой цели землепользования определяется соответствующая базовая модель с графическим и цифровым анализом цен. Стоимостью 1 кв. м земли базовой модели является стоимость 1 кв. м соответствующей зоны стоимости в латах;

19.4 устанавливаются показатели взаимных различий между оцениваемым земельным участком и базовой моделью в зависимости от места их расположения и качества земли, что выражается в форме соответствующих коэффициентов. Показателями качества земли являются физические и физическо-геологические параметры земельного участка, а также ограничения права пользования и обременения, влияющие на стоимость земли, используемой для конкретной цели землепользования.

20. Для кадастровой оценки земли учитываются следующие показатели различий между земельным участком и базовой моделью:

20.1 возможности использования инфраструктуры общественного и социального обслуживания, а также инженерно-технического обеспечения;

20.2 площадь;

20.3 конфигурация и глубина;

20.4 расположение по отношению к улицам и доступность;

20.5 интенсивность застройки;

20.6 влияние ограничений права землепользования или обременения;

20.7 пейзаж.

21. Показатели различий между оцениваемым земельным участком и базовой моделью не учитываются, если они не влияют существенно на стоимость земельного участка.

22. Зонирование стоимости земли разрабатывается в соответствии с установленным в генеральном плане соответствующего города землепользованием. Установленный в генеральном плане первичный вид землепользования является главной целью землепользования соответствующей оценочной зоны, и прочие цели землепользования является подчиненными ему. Для главной цели землепользования и прочих целей землепользования рассчитывается и указывается стоимость 1 кв. м земли оценочной зоны, которая в соответствующей зоне является неизменной,

23. Указанная в зонировании стоимости земли стоимость 1 кв. м земли актуализируется к установленной Кабинетом министров дате переоценки недвижимой собственности и в соответствии с прогнозируемым уровнем цен на рынке недвижимой собственности.

24. Зонирование стоимости земли для нужд кадастровой оценки земли разрабатывается, начиная с 1998 года, для городов, которые имеют:

24.1 генеральный план города;

24.2 возможность проанализировать информацию о рынке недвижимой собственности не менее чем за двухлетний период.

25. Зонирование стоимости земли по предложению соответствующего самоуправления или Государственной земельной службы разрабатывает и актуализирует Государственная земельная служба. Разработка и актуализация зонирования стоимости земли финансируется из средств государственного бюджета, предусмотренных для кадастровой оценки недвижимой собственности, в соответствии с указанным в обосновании объемом проводимых работ.

26. Проекты зонирования стоимости земли выносятся на общественное обсуждение, которое организует самоуправление соответствующего города. Срок общественного обсуждения не должен быть менее трех недель. Предложения и замечания обобщаются и рассматриваются созданной соответствующим самоуправлением и Государственной земельной службой общей рабочей группой, которая проекты вынесенного на общественное обсуждение зонирования стоимости земли вместе с предложениями и замечаниями населения вы-носит на рассмотрение заседания городской думы для принятия решения о согласовании соответствующего проекта.

27. Оригиналы зонирования стоимости земли разрабатываются в двух экземплярах, их утверждает Государственная земельная служба, одновременно указав дату вступления в силу зонирования, а также срок, до которого имеют силу ранее проведенные на соответствующей административной территории кадастровые оценки земли. Если упомянутое зонирование вступает в силу с 1 января следующего года таксации, они должны быть утверждены не позднее 15 октября текущего года. Один утвержденный оригинал зонирования стоимости земли остается в распоряжении Государственной земельной службы, другой — в распоряжении соответствующего самоуправления.

28. Если проведена актуализация зонирования стоимости земли, рассмотрение и утверждение соответствующего зонирования осуществляются в упомянутом в настоящих правилах порядке.

29. К зонированию стоимости земли в каждом самоуправлении обеспечен свободный доступ и с ним может ознакомиться любой желающий.

30. Кадастровая стоимость земельного участка рассчитывается по формуле: Kv=Pfz x LN x Ak1 x Ak2 .... x Ak7, где Kv — кадастровая стоимость земельного участка в латах;

Pfz — стоимость 1 кв. м земли зоны оценки земли (в латах) для соответствующей цели землепользования;

LN — площадь оцениваемого земельного участка в кв. м;

Ak1 .... Ak7 — коэффициенты показателей различий между соответствующим оцениваемым земельным участком и базовой моделью.

31. При определении кадастровой стоимости земли в массовом порядке в расчеты кадастровой стоимости включаются только главные коэффициенты показателей различий между оцениваемыми земельными участками и базовой моделью. Главными коэффициентами показателей различий являются коэффициенты, которые в результате анализа информации о городском рынке недвижимой собственности можно выяснить и установить на назначенную Кабинетом министров дату оценки или переоценки кадастровой стоимости недвижимой собственности в массовом порядке.

III. Порядок актуализации существующего зонирования стоимости земли и расчета кадастровой оценки в переходный период в рамках методики кадастровой оценки городской земли

32. Существующее зонирование стоимости городской земли актуализируется, если:

32.1 меняются административные границы соответствующего города;

32.2 в городе ведется инженерно-техническое освоение новых территорий;

32.3 изменились главные факторы, определяющие зоны стоимость земли;

32.4 появилась возможность анализа информации о городском рынке недвижимости не менее чем за двухлетний период.

33. Площадь, конфигурацию и границы зоны стоимости земли определяют изменения совокупности главных факторов зоны стоимости земли, упомянутых в пункте 34 настоящих правил. Границы одной зоны территориально обозначают следующую зону стоимости земли с характерной для нее совокупностью факторов и эталонной стоимостью земли. Эталонной стоимостью земли в толковании настоящих правил является высшая стоимость 1 кв. м земли зоны стоимости земли в латах в соответствии с установленной для освоенного земельного участка целью землепользования. Количество зон стоимости земли зависит от количества жителей, размера территории и планировки города.

34. Главные факторы зон стоимости земли:

34.1 структура планировки города;

34.2 функциональное расположение центральной части или подчиненных ей частей города (отдаленность);

34.3 интенсивность застройки;

34.4 инженерно-техническое обеспечение территории;

34.5 уровень развития городской транспортной системы;

34.6 наличие и доступность объектов социального обслуживания, деловых центров, управленческих учреждений, объектов торговли и оказания услуг;

34.7 социальный престиж и привлекательность территории;

34.8 культурно-историческое значение застройки;

34.9 рекреативный потенциал;

34.10 инженерно-геологические условия;

34.11 последствия экологически неблагоприятных факторов.

35. Если коррекция границ зон невозможна, актуализируется только эталонная стоимость существующих земельных участков.

36. Актуализация эталонной стоимости существующих земельных участков осуществляется в соответствии с уровнем рыночных цен на землю, полученных в результате анализа рынка недвижимой собственности.

37. Существующее зонирование стоимости земли, а также эталонная стоимость отдельных земельных участков актуализируется не реже одного раза в два года в порядке, установленном в пунктах 25,26 и 27 настоящих правил.

38. Эталонная стоимость земли используется для определения фактической и приблизительной эталонной стоимости земельного участка.

39. Если земельный участок не может быть использован для установленной цели землепользования по той причине, что сначала необходимо проведение инженерно-технических работ (осушение, рекультивация, ликвидация последствий физического или химического загрязнения), эталонную стоимость земли разрешается приравнивать к самой низкой эталонной стоимости земли в границах соответствующей зоны без учета несоответствия цели землепользования. В упомянутых случаях перерасчет кадастровой стоимости земельного участка производится после его полного освоения и соответствия установленной цели землепользования. Самая низкая эталонная стоимость земли устанавливается также для земли, для более половины площади которой установлено неотвратимое и постоянное ограничение права пользования собственностью или обременение, а также для вод. если государственные или муниципальные учреждения установили необходимость их кадастровой оценки.

40. Фактическая эталонная стоимость земли (Pf) — стоимость 1 кв. м земли освоенного в соответствии с установленной целью землепользования земельного участка (в латах). Зная величину эталонной стоимости земли на границах зоны и расстояние от одной границы зоны до другой, путем интерполяции рассчитывается размер фактической эталонной стоимости земли в конкретном месте. Точкой расчета фактической эталонной стоимости земельного участка графически считается центр тяжести земельного участка или части условного расчета.

41. Если на земельном участке находится здание, для которого установлены несколько целей использования, окончательная фактическая эталонная стоимость земельного участка (Pf) рассчитывается путем прибавления к фактической эталонной стоимости главной цели землепользования долей расчета фактической эталонной стоимости подчиненных целей землепользования в соответствии со связанными с целями землепользования частями общей площади здания.

42. Если на земельном участке находится несколько зданий и каждое из них имеет свою цель использования, окончательная фактическая эталонная стоимость земельного участка рассчитывается в соответствии с отношением площади застройки каждого здания к общей площади застройки.

43. Если для земельного участка установлено несколько целей землепользования, рассчитываются и разрабатываются части фактической эталонной стоимости, соответствующие каждой отдельной цели использования.

44. Если оценщик констатирует различные показатели качества или различные цели использования земельного участка, для которых указаны конкретные площади землепользования, в случае необходимости земельный участок подразделяется на условные расчетные части. Для каждой условной расчетной части земли устанавливается фактическая эталонная стоимость и кадастровая стоимость земли, а также общая кадастровая стоимость земельного участка, которая рассчитывается как сумма стоимостей частей.

45. Для земельных участков площадью не более 2000 кв. м, по которым проходит условная граница зоны стоимости, фактическая эталонная стоимость земли рассчитывается как средняя арифметическая фактических эталонных стоимостей прилегающей к границам земельного участка земли.

46. Фактическая эталонная стоимость земли земельных участков снижается на сумму в пределах до 20 процентов, если:

46.1 они не примыкают к уличной сети;

46.2 невозможно их прямое подключение к инженерным коммуникациям;

46.3 на них нет капитальных зданий и сооружений;

46.4 они не благоустроены и на них не отводятся поверхностные воды.

47. Для земельных участков целевой группы жилых домов для одной и двух семей, граничащих с общественными или частными водами, фактическая эталонная стоимость земли увеличивается на сумму до 10%.

48. Кадастровая стоимость земельного участка рассчитывается по формуле: Kv = Pf x Lz, где

Kv — кадастровая стоимость земельного участка (в латах);

Pf — фактическая эталонная стоимость земли;

Lz — площадь оцениваемого земельного участка (в кв. м). 49. Кадастровая стоимость земельного участка в зависимости от качественных показателей земельного участка корректируются в размере до 20% в соответствии с факторами коррекции I и II второй группы, установленными в приложении 2 к настоящим правилам.

50. Факторы коррекции применяются в соответствии:

50.1 с установленными законами и иными нормативными актами ограничениями права собственности и обременениями;

50.2 с установленными решением суда или закрепленными в земельной книге ограничениями права собственности и обременениями;

50.3 с установленными решениями самоуправления ограничениями и обременениями;

50.4 с изданными соответствующими государственными учреждениями или самоуправлениями документами об использовании земли.

51. При установлении кадастровой стоимости земли ограничением не считается:

51.1 находящаяся в собственности других лиц застройка;

51.2 нахождение земельного участка в связанных с водами защитных полосах в соответствии с Законом о защитных полосах, если цель землепользования технологически связана с использованием соответствующих вод.

52. Если на земельный участок распространяются факторы коррекции I группы, они уменьшают кадастровую стоимость:

52.1 на сумму до 5%, если не указана площадь, на которую распространяются факторы коррекции;

52.2 на сумму до 10%, если факторы коррекции распространяются на площадь до 1/3 общей площади земельного участка;

52.3 на сумму до 20%, если факторы коррекции распространяются на площадь более 1/3 общей площади земельного участка.

53. Если несколько факторов коррекции I группы распространяются на одну и ту же площадь земельного участка, учитывается только тот фактор, который распространяется на наибольшую площадь земельного участка. Если несколько факторов коррекции I группы распространяются на разные площади земельного участка, учитываются все факторы коррекции.

54. Если на земельный участок распространяются факторы коррекции I группы, факторы коррекции II группы не учитываются, за исключением случаев, если земельный участок подразделяется на условные расчетные части. В этом случае факторы коррекции П группы (за исключением П-А-1) распространяются на каждую расчетную часть в отдельности, и факторы коррекции I группы распространяются на земельный участок в целом или на конкретную условную расчетную часть, если ее площадь уточнена на местности как для отдельного землепользования в составе единой собственности и если фактор коррекции I группы является непосредственно обязательным для нее.

55. Если на земельный участок не распространяются факторы коррекции I группы, кадастровая стоимость земельного участка корректируется в соответствии с влиянием факторов коррекции П группы, соответствующим образом уменьшая или увеличивая кадастровую стоимость на размер суммы процентов.

56. Предоставленная для нужд сельского и лесного хозяйства земля на территории городов оценивается в соответствии с правилами Кабинета министров о кадастровой оценке земли в сельской местности.

57. Кадастровая стоимость не определяется для земли дорог, улиц общего пользования, гидронавигационных сооружений и общественных вод, а также для земли, на которой хозяйственная деятельность запрещена законом. Если на земле, на которой хозяйственная деятельность запрещена законом, разрешена временная хозяйственная деятельность, соответствующее государственное учреждение или самоуправление определяет необходимость кадастровой оценки земли, цель землепользования, а также площадь земли, на которой разрешена временная хозяйственная деятельность.

58. Для земли, индивидуальная кадастровая оценка которой не проведена, кадастровая оценка земли в массовом порядке осуществляется по одной из следующих формул:

MKv = Pt x Lzn; MKv = Pv x Lzn, где MKv — кадастровая стоимость земли; Pt — приблизительная эталонная стоимость земли;

Pv — средняя эталонная стоимость земли, используемой для нужд сельского или лесного хозяйства;

Lzn — облагаемая налогом на недвижимую собственность земельная площадь для каждой цели землепользования. Если оценка земли проводится в массовом порядке, учитываются только те ограничения права собственности или пользования и обременения, которые зарегистрированы в государственном кадастре недвижимой собственности.

59. Приблизительной эталонной стоимостью земли (Pf) является приблизительно и камерально рассчитанная на основании отчетного плана землевладения и землепользования фактическая эталонная стоимость земли с учетом упомянутых в пунктах 46 и 47 настоящих правил и камерально определяемых условий.

60. Для расчета приблизительной эталонной стоимости необходимы следующие документы:

60.1 список облагаемых налогом на недвижимую собственность недвижимой собственности или находящихся во владении земель, в котором указаны соответствующие адреса, площади земли и цели землепользования;

60.2 отчетный план землевладения и землепользования;

60.3 зонирование стоимости городской земли.

61. Кадастровую стоимость земли (MKv) для используемых для нужд сельского и лесного хозяйства земель в городах рассчитывается в соответствии с средней эталонной стоимостью городской земли (Pv) (приложения 3 и 4).

62. Если приватизируется жилой дом, для которого установлено несколько целей использования, кадастровая стоимость каждого 1 кв. м земли, предусмотренного для отдельного вида землепользования, рассчитывается по следующей формуле: MK1 = Pf x F,где

MK1 — кадастровая стоимость 1 кв. м земли (в латах);

Pf — фактическая эталонная стоимость, соответствующая отдельной цели землепользования;

F — факторы коррекции для земельного участка в целом.

63. В период применения методики кадастровой оценки переходного периода и до актуализации существующей эталонной стоимости земли к отдельным группам использования, установленным в классификации целям использования недвижимой собственности, приравниваются следующие объекты:

63.1 группа целей землепользования для объектов управления, здравоохранения, образования, культуры, спорта и других объектов общественного значения:

63.1.1 территории, развернутая на которых экономической деятельность представляет собой организацию отдыха и туризма и их обслуживание, услуга гостиниц, мотелей (до трех звездочных) и гостевых домов (до Ш категории)—код 091205;

63.1.2 застройка ресторанов, кафе, баров и других подобных предприятий (до 50 мест) — код 091205;

63.1.3 застройка гражданских аэропортов, железнодорожных станций, автобусных и портовых терминалов — код 091209;

63.1.4 используемые для нужд государственной обороны территории и объекты — код 091215;

63.2 группа целей землепользования для территории застройки промышленных объектов:

63.2.1 территории застройки, используемые для экономической деятельности в сфере услуг (например, интеллектуально-духовные действия, бытовые и коммунальные услуги) — код 101201;

63.2.2 группа целей землепользования объектов инфраструктуры сообщения, за исключением застройки гражданских аэропортов, железнодорожных станций, автобусных и портовых терминалов — код 101205;

63.2.3 целевая группа землепользования сетей и объектов инженерно-технического обеспечения — код 101202.

64. Если невозможно определить соответствие целей землепользования какой-либо из установленных в классификации целей использования недвижимой собственности групп, оценщик изучает функциональные процессы соответствующей цели землепользования и после согласования с соответствующим государственным учреждением или самоуправлением относит упомянутую цель землепользования к группе, которой соответствуют функциональные процессы землепользования.

IV. Порядок расчета размера компенсации за городскую землю

65. Порядок расчета компенсации бывшим собственникам земли или их наследникам за переданную в собственность землю в городах определяют правила Кабинета министров о расчете компенсации бывшим собственникам земли или их наследникам за переданную в собственность землю в городах, а также настоящие правила.

66. Размер компенсации за землю определяется исходя из ее рыночной стоимости до 21 июля 1940 года, которая указана:

66.1 в справках о рыночной стоимости земельного участка;

66.2 в договорах о купле земли;

66.3 в ипотечных записях в земельных книгах;

66.4 в оценках земли или иных исторических документах.

67. Если данные о рыночной стоимости соответствующего земельного участка до 21 июля 1940 года недоступны:

67.1 для расчета размера компенсации используется приблизительная рыночная стоимость 1 кв. м земли, которая определяется путем упрощенного анализа исторической информации о рынке земли. Упомянутые в пункте 66 настоящих правил данные территориально привязываются к плану городской застройки и проводится выяснение рыночной стоимости земельных участков, расположенных рядом с компенсируемым земельным участком, и изучение определяющих стоимость земли факторов по сравнению с компенсируемым земельным участком. Для нескольких подобных отобранных земельных участков рассчитывается средняя стоимость 1 кв. м земли, которая и распространяется на компенсируемый земельный участок в качестве приблизительной рыночной стоимости 1 кв. м земли;

67.2 если не сохранились данные о рыночной стоимости земли или их недостаточно для проведения упомянутого в пункте 67.1 настоящих правил анализа, самоуправления городов разрабатывают и утверждают упрощенное зонирование стоимости земли. На основании цен выкупа земли в соответствующий период. Так как цены выкупа земли обычно устанавливались ниже рыночных цен, одновременно следует определить коэффициент повышения цен выкупа, который приблизил бы их к уровню рыночной стоимости по состоянию на 21 июля 1940 года;

67.3 для бывших сельских земель, которые теперь входят в границу нынешней территории городов, размер компенсации за землю определяется в соответствии со средними оценками земли в соседних волостях в баллах, установленных постановлением Совета Министров об утверждении нормативных актов с целью приватизации земли в сельской местности.

V. Рассмотрение предложений о внесении изменений в зонирование городской земли и перерасчет кадастровой оценки земли и компенсаций

68. Предложения о внесении изменений в зонировании стоимости земли рассматривает совместная рабочая группа соответствующего городского самоуправления и Государственной земельной службы, которая информирует о своем решении подателей предложений. Если соответствующее предложение признано обоснованным, рабочая группа вносит изменения в зонирование стоимости земли в ходе ее очередной актуализации.

69. Перерасчет кадастровой оценки земли производится:

69.1 по истечении их срока годности;

69.2 по требованию Государственной службы леса (в связи с несоответствием кадастровой оценки земли методическим требованиям расчета);

69.3 после изменений зонирования, показателей качества земли, целей землепользования;

69.4 если земельный участок утрачивает статус несоответствующего использования.

70. После получения письменного заявления физических и юридических лиц о проведении перерасчета территориальные отделения Государственной земельной службы рассматривают кадастровые оценки земли и расчеты компенсации земли и, если заявление признано обоснованным, производят перерасчет.

71. Для рассмотрения повторных жалоб и предложений физических и юридических лиц по вопросам кадастровой оценки недвижимой собственности создается комиссия кадастровой оценки недвижимой собственности.

VI. Заключительные положения

72. Государственные и муниципальные учреждения и отделения земельных книг обеспечивают уполномоченным Государственной службой леса работникам доступ к упомянутой в подпунктах 9.1 и 9.2 информации за период с 1996 по 1997 год.

73. Признать утратившими силу правила Кабинета министров №94 «Об оценке городской земли» от 12 апреля 1994 года (Латвияс Вестнесис, 1994,57).

За премьер-министра — исполняющий

обязанности товарища премьер-министра,

министр финансов Р.Зиле

Министр юстиции Дз.Расначс

Правила о завершении ликвидации сельскохозяйственных уставных обществ и погашении ими долгов по налогам

Правила №240 (протокол №36, §10) Рига 7 июля 1998 года

Изданы в соответствии с Правилами перехода Закона

«О приватизации сельскохозяйственных предприятий и рыболовецких колхозов», пунктом 2 Правил перехода Закона «О предпринимательской деятельности», пунктом 3 Правил перехода Закона «О неплатежеспособности предприятий и предпринимательских обществ» и пунктом 16 Правил перехода Закона «О налогах и пошлинах»

1. Общие положения

1. Настоящие правила устанавливают порядок, в котором завершается ликвидация и погашаются налоговые долги сельскохозяйственных уставных обществ и связанные с ними увеличение основного долга, пеня и штрафы тех сельскохозяйственных уставных обществ, которые соответствуют одному из следующих условий:

1.1 ликвидированы и до 1 января 1996 года исключены из Регистра предприятий, однако имеют налоговые долги;

1.2 принято решение о ликвидации и ликвидация начата до 1 января 1996 года, но ликвидация не завершена до дня вступления в силу настоящих правил по следующим причинам:

1.2.1 не реализованы основные средства (недвижимая собственность),

1.2.2 дебиторские обязательства;

1.2.3 долги по налоговым платежам;

1.2.4 прочие долга, в том числе долги за полученные электроэнергию и газ.

2. Список упомянутых в пункте 1 настоящих правил сельскохозяйственных уставных обществ (далее — «сельскохозяйственные уставные общества») дан в приложении.

3. Ликвидацию сельскохозяйственного уставного общества завершает и необходимые документы для ее исключения из Регистра предприятий подготавливает ликвидационная комиссия соответствующего сельскохозяйственного уставного общества (далее — «ликвидационная комиссия»). Если ликвидационная комиссия не выполняет свои обязанности, созывается общее собрание сельскохозяйственного уставного общества (далее — «общее собрание»), которое избирает новую ликвидационную комиссию или отдельных ее членов. Если на общем собрании невозможно избрать новую ликвидационную комиссию или отдельных ее членов, для завершения ликвидации районный сельскохозяйственный департамент назначает ликвидационную комиссию, которая действует в соответствии с требованиями Закона «О приватизации сельскохозяйственных предприятий и рыболовецких колхозов» и настоящих правил.

II. Порядок, в котором завершается ликвидация сельскохозяйственных уставных обществ, имеющих нереализованные основные средства (недвижимую собственность»)

4. Если в сельскохозяйственном уставном обществе состоялось не менее двух аукционов и остались нереализованные основные средства (недвижимая собственность), ликвидационная комиссия в течение месяца после дня вступления в силу настоящих правил созывает общее собрание для решения вопроса о дальнейших действиях с нереализованными основными средствами (недвижимой собственности).

5. До созыва общего собрания ликвидационная комиссия согласовывает с соответствующим самоуправлением вопрос о передаче нереализованных основных средств (недвижимой собственности) в собственность самоуправлений. После решения самоуправления о принятии основных средств (недвижимой собственности) соответствующее решение о передаче этих основных средств (недвижимой собственности) самоуправлению принимает общее собрание.

6. Если самоуправление не согласно перенять нереализованные основные средства (недвижимую собственность) в свою собственность:

6.1 жилые дома передаются Центральной комиссии по приватизации жилых домов;

6.2 недвижимые основные средства (за исключением жилых домов), если они находятся на принадлежащей или подведомственной государству земле, после принятия решения общего собрания соответствующим, принятым в установленном порядке распоряжением Кабинета министров перенимаются в государственную собственность и передаются во владение Государственного агентства по недвижимой собственности.

7. Ликвидационная комиссия при передаче нереализованных основных средств (недвижимой собственности) подает лицу, перенимающему нереализованные основные средства (недвижимую собственность), следующие документы:

7.1 выписку из протокола общего собрания;

7.2 список нереализованных основных средств (недвижимой собственности);

7.3 документы, подтверждающие право на

нереализованные основные средства (недвижимую собственность);

7.4 протоколы аукционов нереализованных основных средств (недвижимой собственности).

8. Ликвидационная комиссия передает нереализованные основные средства (недвижимую собственность) самоуправлению волости или Государственному агентству по недвижимой собственности на основании акта сдачи-приемки.

9. В течение десяти дней после передачи нереализованных основных средств (недвижимой собственности) самоуправлению волости или Государственному агентству по недвижимой собственности ликвидационная комиссия подает в Регистр предприятий заявление об исключении сельскохозяйственного уставного общества из Регистра предприятий. К заявлению прилагаются следующие документы:

9.1 справка налоговой администрации по полной уплате налогов;

9.2 оригинал регистрационного удостоверения сельскохозяйственного уставного общества;

9.3 справки о закрытии счетов сельскохозяйственного уставного общества;

9.4 выписку из протокола общего собрания;

9.5 заключительный баланс сельскохозяйственного уставного общества;

9.6 акт сдачи-приемки нереализованных основных средств недвижимой собственности.

10. Регистр предприятий на основании упомянутых в пункте 9 настоящих правил документов принимает решение об исключении сельскохозяйственного уставного общества из Регистра предприятий.

III. Порядок, в котором завершается ликвидация сельскохозяйственных уставных обществ, имеющих дебиторские обязательства

11. Если сельскохозяйственное уставное общество имеет дебиторские обязательства, ликвидационная комиссия в течение двух месяцев со дня вступления в силу настоящих правил созывает общее собрание для решения вопроса о дальнейших действиях с дебиторскими обязательствами.

12. Дебиторскими обязательствами являются:

12.1 денежные средства, замороженные в банках, которые решением суда признаны обанкротившимися, а также замороженные в иностранных банковских учреждениях денежные средства, выплата которых приостановлена на неопределенный срок:

12.2 дебиторские обязательства, по которым проведено сравнение расчетов.

13. Общее собрание правомочно принять решение о списании безнадежных дебиторских обязательств (если дебитор исключен из Регистра предприятий или не находится по указанному в Регистре предприятий адресу и его невозможно найти, а также в других случаях) или передаче дебиторских обязательств Государственному агентству по недвижимой собственности. Если общее собрание приняло решение о передаче дебиторских обязательств Государственному агентству по недвижимой собственности, ликвидационная комиссия подает в упомянутое агентство следующие документы:

13.1 заключительный баланс сельскохозяйственного уставного общества с взаимным сопоставлением дебиторских обязательств и их расшифровкой;

13.2 справки из банковских учреждений о замороженных денежных средствах конкретного сельскохозяйственного уставного общества;

13.3 справки о долгах по квартплате и коммунальным платежам;

13.4 справки о дебиторских обязательствах.

14. В течение десяти дней после передачи дебиторских обязательств Государственному агентству по недвижимой собственности ликвидационная комиссия подает в Регистр предприятий заявление об исключении сельскохозяйственного уставного общества из Регистра предприятий. К заявлению прилагаются следующие документы:

14.1 справка налоговой администрации по полной уплате налогов;

14.2 оригинал регистрационного удостоверения сельскохозяйственного уставного общества;

14.3 справки о закрытии счетов сельскохозяйственного уставного общества;

14.4 выписку из протокола общего собрания;

14.5 заключительный баланс сельскохозяйственного уставного общества с сопоставлением дебиторских обязательств и их расшифровкой;

14.6 акт сдачи-приемки дебиторских обязательств.

15. Регистр предприятий на основании упомянутых в пункте 14 настоящих правил документов принимает решение об исключении сельскохозяйственного уставного общества из Регистра предприятий.

IV. Порядок, в котором завершается ликвидация сельскохозяйственных уставных обществ, имеющих кредиторские долги (за исключением налоговых долгов)

16. Если у сельскохозяйственного уставного общества имеются кредиторские долги за полученные электроэнергию и газ, а также другие кредиторские долги, ликвидационная комиссия в течение месяца со дня вступления в силу настоящих правил сравнивает и уточняет долги за полученные электроэнергию и газ, одновременно предлагая перенять нереализованные основные средства (недвижимую собственность) и дебиторские обязательства. Данные о суммах долгов ликвидационная комиссия подает в Министерство земледелия.

17. Министерство земледелия на основании полученных документов представляет приватизируемому государственному акционерному обществу Латвэнерго и приватизируемому государственному акционерному обществу Латвияс газе список соответствующих сельскохозяйственных уставных обществ — должников. В списке указываются уточненные суммы долгов упомянутых сельскохозяйственных уставных обществ за полученные электроэнергию и газ и предложения о передаче нереализованных основных средств или дебиторских обязательств для уменьшения или полного погашения суммы долгов.

18. Приватизируемое государственное акционерное общество Латвэнерго и приватизируемое государственное акционерное общество Латвияс газе в течение месяца информируют Министерство земледелия относительно принятого решения о перенятии нереализованных основных средств или дебиторских обязательств для зачисления суммы долгов в полном или частичном размере или о погашении (списании) безнадежных долгов упомянутых в списке сельскохозяйственных уставных обществ. Министерство земледелия информирует ликвидационную комиссию о принятом решении.

19. Если сельскохозяйственное уставное общество имеет другие кредиторские долги, ликвидационная комиссия сравнивает и уточняет суммы долгов.

20. В течение десяти дней после сообщения решения приватизируемого государственного акционерного общества Латвэнерго и приватизируемого государственного акционерного общества Латвияс газе о погашении (списании) долгов за полученные электроэнергию и газ (если нет других долгов) ликвидационная комиссия подает в Регистр предприятий заявление об исключении сельскохозяйственного уставного общества из Регистра предприятий. К заявлению прилагаются следующие документы:

20.1 справка налоговой администрации по полной уплате налогов;

20.2 оригинал регистрационного удостоверения сельскохозяйственного уставного общества;

20.3 справки о закрытии счетов сельскохозяйственного уставного общества;

20.4 выписку из протокола общего собрания;

20.5 заключительный баланс сельскохозяйственного уставного общества с сопоставлением кредиторских долгов и их расшифровкой.

21. Регистр предприятий на основании упомянутых в пункте 20 настоящих правил документов принимает решение об исключении сельскохозяйственного уставного общества из Регистра предприятий.

V. Прочие вопросы, связанные с исключением сельскохозяйственных уставных обществ из Регистра предприятий

22. Если сельскохозяйственные уставные общества имеют как кредиторские долги, так и нереализованные основные средства (недвижимую собственность) и дебиторские обязательства, эти сельскохозяйственные уставные общества осуществляют соответствующие действия и подают в Регистр предприятий документы в соответствии с требованиями настоящих правил.

23. Если сельскохозяйственные уставные общества имеют нереализованные основные средства (недвижимую собственность), кредиторские долги и дебиторские обязательства, ликвидационная комиссия предлагает нереализованные основные средства (недвижимую собственность) и не взысканные суммы дебиторских обязательств для погашения кредиторских долгов (за исключением налоговых долгов).

24. Если кредиторы письменно отказываются от предложенных основных средств (недвижимой собственности), а также не желают перенимать дебиторские обязательства, ликвидационная комиссия созывает общее собрание для решения вопроса о передаче нереализованных основных средств (недвижимой собственности) и дебиторских обязательств Государственному агентству по недвижимой собственности.

25. Если ликвидационная комиссия в течение последних шести месяцев не предпринимала действий, связанных с завершением ликвидации соответствующего сельскохозяйственного уставного общества, районный сельскохозяйственный департамент в течение двух недель со дня вступления в силу настоящих правил созывает заседание ликвидационной комиссии.

26. Если заседание ликвидационной комиссии созвать невозможно или в ее составе менее половины необходимых членов комиссии, все вопросы, связанные с дальнейшим завершением ликвидации такого сельскохозяйственного уставного общества, решает районный сельскохозяйственный департамент в порядке, установленном в пункте 3 настоящих правил.

VI. Погашение налоговых долгов сельскохозяйственных уставных обществ

27. Если ликвидация сельскохозяйственного уставного общества завершается в соответствии с настоящими правилами, но у него есть налоговые долги, то после согласования с налоговой администрацией они погашаются до исключения сельскохозяйственного уставного общества из Регистра предприятий. Документ о погашении налоговых долгов подается в Регистр предприятий вместе с другими документами.

28. Долги по перечисляемым в государственный бюджет налогам погашает министр финансов, а долги по перечисляемым в бюджеты самоуправлений налогам погашают самоуправления в соответствии с требованиями статьи 25 Закона «О налогах и пошлинах».

29. Министр финансов соответствующим распоряжением погашает долги сельскохозяйственного уставного общества по перечисляемым в государственный бюджет налогам с указанием основного долга, увеличения основного долга, пени и штрафов, если таковые начислены, по каждому виду налогов.

30. Для осуществления упомянутых в пункте 28 настоящих правил действий ликвидационная комиссия подает в Министерство финансов или в соответствующее самоуправление следующие документы:

30.1 заявление о погашении налоговых долгов;

30.2 выписку из протокола общего собрания;

30.3 заключительный баланс сельскохозяйственного уставного общества;

30.4 акт сдачи-приемки основных средств (недвижимой собственности) и дебиторских обязательств, а также решение о погашении долгов за полученные электроэнергию и газ;

30.5 справку налоговой администрации о долгах с указанием основного долга, увеличения основного долга, пени и штрафов, если таковые начислены, по каждому виду налогов.

31. Если сельскохозяйственное уставное общество исключено из Регистра предприятий до 1 января 1996 года, но у него имеются налоговые долги, долги по перечисляемым в государственный бюджет налогам погашает министр финансов или долги по перечисляемым в бюджеты самоуправлений налогам погашают самоуправления на основании следующих документов:

31.1 заявления налоговой администрации;

31.2 решения Регистра предприятий об исключении сельскохозяйственного уставного общества из Регистра предприятий;

31.3 справку налоговой администрации о налоговых долгах с указанием основного долга, увеличения основного долга, пени и штрафов, если таковые начислены, по каждому виду налогов.

VII. Вопросы перехода

32. Настоящие правила не распространяются на те сельскохозяйственные уставные общества, в отношении которых до дня вступления в силу настоящих правил в соответствии с Законом «О неплатежеспособности предприятий и предпринимательских обществ» возбуждено дело о неплатежеспособности.

33. Если ликвидационные комиссии до дня вступления в силу настоящих правил обеспечили передачу основных средств (недвижимой собственности) и прочих дебиторских обязательств сельскохозяйственных уставных обществ и у этих уставных обществ нет кредиторских долгов, сельскохозяйственные уставные общества исключаются из Регистра предприятий в общем порядке.

34. Правила имеют силу до 1 июля 1999 года.

Премьер-министр Г.Крастс

Министр земледелия А.Равиньш

Правила о завершении земельной реформы в городах

Правила №279 (протокол №42, §2) Рига 4 августа 1998 года

Изданы в порядке, установленном статьей 81 Сатверсме

Статья 1.

Настоящие правила устанавливают порядок завершения земельной реформы в городах и порядок, в котором до завершения земельной реформы подлежат упорядочению права землепользования и отношение собственности и подлежат рассмотрению споры по вопросам, связанным с земельной реформой.

Статья 2.

(1) Граждане Латвии — собственники жилого дома или пользователи сада, если земля им предоставлена для оборудования сада с правом застройки (далее — сад с правом застройки) — в двухмесячный срок со дня вступления настоящих правил в силу могут подать заявку на получение земли в собственность за плату, если данная земля не востребована бывшими собственниками земли или их наследниками или если бывшие собственники земли или их наследники потребовали за нее компенсацию или получили равноценную землю в другом месте.

(2) Городская земельная комиссия в двухмесячный срок (земельная комиссия города Риги — в трехмесячный срок) со дня вступления настоящих правил в силу высылает подателям нерассмотренных заявок на получение земли в собственность за плату извещение, в котором указаны подлежащие представлению документы и сроки их представления в городскую земельную комиссию. Срок представления документов в городскую земельную комиссию не может превышать четыре месяца (в земельную комиссию города Риги — шесть месяцев) со дня вступления настоящих правил в силу.

(3) Если документы не представлены в установленный настоящими правилами срок, утрачивается право на выкуп земли в установленном статьей 12 Закона «О земельной реформе в городах Латвийской Республики» порядке.

(4) Городская земельная комиссия рассматривает все представленные заявки на землю и в семимесячный срок (земельная комиссия города Риги — в девятимесячный срок) со дня вступления настоящих правил в силу принимает решение о восстановлении права собственности на соответствующую землю или о передаче ее в собственность за плату.

Статья 3.

Если соответствующий земельный участок не востребован бывшими собственниками земли или их наследниками или если бывшие собственники земли или их наследники потребовали за него компенсацию или получили равноценную землю в другом месте, граждане Латвии, получившие жилой дом в собственность или сад с правом застройки в пользование после 20 июня 1992 года, правомочны получить землю в собственность за плату в соответствии с кадастровой собственностью земельного участка площадью, которая определяется в соответствии со статьей 12 Закона «О земельной реформе в городах Латвийской Республики» в следующем порядке:

1) граждане Латвии — наследники первой степени и пережившие супруги, получившие упомянутые в настоящей статье права путем наследования, а также дети, внуки и супруги, получившие упомянутые права как дар, имеют право приобрести землю в собственность с уплатой в приватизационных сертификатах или латах (по выбору выкупающего землю);

2) граждане Латвии, за исключением упомянутых в пункте 1 настоящей статьи лиц, получивших упомянутые в настоящей статье права путем наследования или как дар, или в результате другой сделки, имеют право приобрести землю в собственность с уплатой в сертификатах компенсации собственности или латах (по выбору выкупающего землю).

Статья 4.

Если на средства государственного бюджета еще не начато измерение границ тех земельных участков, на которые восстанавливается право собственности на землю, бывшие собственники земли или их наследники имеют право до 31 декабря 1998 года от данной земли отказаться и потребовать за нее сертификаты компенсации собственности.

Статья 5.

(1) Земельная реформа считается завершенной, если на территории самоуправления города выполнены предусмотренные статьями 6, 7 и 8 Закона «О земельной реформе в городах Латвийской Республики» работы.

(2) Городская земельная комиссия завершает свою деятельность, если она выполнила установленные пунктом 4 статьи 6 и пунктом 1 статьи 8 Закона «О земельной реформе в городах Латвийской Республики» мероприятия и установленные пунктом 2 настоящих правил требования.

(3) Если городская земельная комиссия приняла решение о праве собственности на землю и землепользование, но документы собственникам и пользователям не выданы, соответствующую документацию в установленном статьей 15 настоящих правил порядке перенимает соответствующее отделение Государственной земельной службы.

Статья 6.

В месячный срок после завершения работ земельной реформы самоуправление соответствующего города подготавливает и представляет Государственной земельной службе сообщение о завершении земельной реформы и отчет о выполнении данных работ с указанием земельных площадей, которые в соответствии со статьей 7 Закона «О праве собственности на землю государства и самоуправлений и его закреплении в земельных книгах» подлежат закреплению на имя государства.

Статья 7.

Государственная земельная служба подготавливает проекты распоряжений о завершении земельной реформы на территории соответствующих самоуправлении, и министр юстиции в установленном порядке представляет их для рассмотрения в Кабинет министров.

Статья 8.

Если Кабинет министров принимает распоряжение о передаче отдельных подведомственных государству земельных участков какому-либо из самоуправлений, право собственности на соответствующие земельные участки подлежит закреплению в земельной книге на имя соответствующего самоуправления без предварительного закрепления права собственности на имя государства.

Статья 9.

(1) На имя государства в лице государственного акционерного общества «Латвийский ипотечно-земельный банк» (далее — Латвийский ипотечно-земельный банк) в земельной книге подлежит закреплению право собственности на землю, которая предоставлена собственникам жилого здания или пользователям сада с правом застройки — постоянным жителям Латвийской Республики, а также другим физическим лицам, которые не являются гражданами Латвии — если данная земля не востребована бывшими собственниками земли или их наследниками или если бывшие собственники земли или их наследники потребовали за нее компенсацию или получили равноценную землю в другом месте.

1) постановление городской земельной комиссии об утверждении границ, площади и кадастровой оценки переданного в пользование для постройки жилого здания или оборудования сада с правом застройки земельного участка, а также об определении сервитутов и обременений;

2) план границ земельного участка с кадастровым номером. При определении площади земельного участка городская земельная комиссия соблюдает положения статьи 12 Закона «О земельной реформе в городах Латвийской Республики».

(3) Упомянутые в части первой настоящей статьи физические лица заявку на покупку земельного участка представляют земельной комиссии соответствующего города в двухмесячный срок со дня вступления настоящих правил в силу. Если заявки не поданы в упомянутый срок, утрачивается право на покупку земли в установленном настоящими правилами порядке.

(4) Городская земельная комиссия поданные заявки рассматривает в установленный частью четвертой статьи 2 настоящих правил срок.

Статья 10.

Латвийский ипотечно-земельный банк упомянутые в статье 9 настоящих правил подлежащие закреплению в земельных книгах земельные участки с заключением договора о покупке земли в соответствии с кадастровой стоимостью земли продает:

1) физическим лицам, не являющимся гражданами Латвии, которые жилой дом в собственность или сад с правом застройки в пользование получили до 20 июня 1992 года — за приватизационные сертификаты или латы (по выбору покупателя земли);

2) наследникам первой степени и пережившим супругам физических лиц, не являющихся гражданами Латвии, которые жилое здание в собственность или сад с правом застройки в пользование получили путем наследования после 20 июня 1992 года, а также детям, внукам и супругам, которые упомянутое право получили как дар — за приватизационные сертификаты или латы (по выбору покупателя земли);

3) физическим лицам, которые не являются гражданами Латвии (за исключением упомянутых в пункте 2 настоящей статьи лиц), которые жилое здание в собственность или сад с правом застройки в пользование получили путем наследования или как дар, или в результате другой сделки после 20 июня 1992 года — за сертификаты компенсации собственности или латы (по выбору покупателя земли).

Статья 11.

Принадлежащие государству земельные участки, на которых находятся находящиеся в собственности граждан Латвии, постоянных жителей Латвийской Республики или других физических лиц жилые здания или находящиеся в пользовании сады с правом застройки и которые закреплены в земельной книге на имя государства в лице других структур, Латвийский ипотечно-земельный банк в соответствии с кадастровой стоимостью земли продает упомянутым в настоящей статье лицам за сертификаты компенсации собственности или латы (по выбору покупателя земли) . В упомянутых случаях в закреплении права собственности на земельный участок в лице Латвийского ипотечно-земельного банка нет необходимости. Порядок перенятия упомянутых в настоящей статье земельных участков устанавливает Кабинет министров.

Статья 12.

Договор о покупке земли заключается с соблюдением упомянутых в части второй статьи 21 Закона «О земельной реформе в городах Латвийской Республики» ограничений.

Статья 13.

Расходы, связанные с оформлением и закреплением права собственности на землю в земельной книге на имя государства и заключением договора о покупке земли, покупатель земли оплачивает в латах.

Статья 14.

На земельные участки, которые Латвийский ипотечно-земельный банк продает в установленном настоящими правилами порядке, самоуправления преимущественным правом покупки не обладают.

Статья 15.

Городская земельная комиссия в двухмесячный срок после завершения своей деятельности передает соответствующему отделению Государственной земельной службы протоколы и документацию, связанные с земельной реформой. Документация оформляется в соответствии с нормативными актами об архивах. Список неудовлетворенных заявок на землю вместе с представленными просителями документами городская земельная комиссия в соответствии со статьей 14 Закона «О земельной реформе в городах Латвийской Республики» передает Центральной земельной комиссии.

Статья 16.

После завершения деятельности городской земельной комиссии до завершения земельной реформы споры рассматриваются в следующем порядке:

1) споры, связанные с границами земельной собственности, до регистрации собственности в земельной книге рассматривает образованная соответствующим отделением Государственной земельной службы комиссия, в состав которой входит назначенный городской думой представитель, и решение комиссии в месячный срок после его сообщения может быть обжаловано в Центральную земельную комиссию;

2) решения городской земельной комиссии о праве собственности на землю, об определении величины платы за выкупаемую землю и размеров компенсации в месячный срок после их сообщения могут быть обжалованы в Центральную земельную комиссию.

Статья 17.

Если просрочен срок, до которого следовало представить документы, удостоверяющие право собственности на землю или наследования, Центральная земельная комиссия может восстановить право собственности на землю или предоставить компенсацию.

Статья 18.

Споры, связанные с заключением договоров об аренде находящихся в административных границах города земельных участках с разделенными отношениями собственности (здания (строения) и земля), рассматривает Центральная земельная комиссия.

Премьер-министр Г.Крастс

Министр экономики Л.Струевич