ДЕЛОВАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

____________________, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и _______________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец предоставляет Покупателю преимущественное право - опцион на покупку приватизированной квартиры №_ общей площадью __ м², расположенной по адресу: _____________, именуемая в дальнейшем Квартира.

1.2. Общая цена Квартиры включает в себя:

1.2.1. Долги Продавца по плате за найм Квартиры и коммунальных платежей по Квартире - __ЛАТ;

1.3. В общую цену Квартиры входит также общая стоимость всех приватизационных сертификатов, которые Продавец использует для приватизации Квартиры.

1.4. В течении __ дней со дня приватизации Квартиры, Продавец обязуется заключить с Покупателем договор купли Квартиры, оформив за свой счет все необходимые документы.

1.5. Покупатель, для обеспечения договора купли Квартиры, передает Продавцу Задаток в размере _____ЛАТ.

1.5.1. Задаток используется для погашения долгов Продавца по оплате арендной платы, коммунальных платежей, а также для погашения расходов Продавца, связанных с оформлением документов, необходимых для регистрации права собственности Продавца на Квартиру и последующей продажи Квартиры Покупателю.

1.6. Право Продавца на приватизацию Квартиры подтверждается:

2. ГАРАНТИИ

2.1. Продавец гарантирует, что к моменту заключения настоящего Договора Квартира не отчуждена и не заложена третьим лицам, не отягощена долгами, за исключением упомянутых в п.1.2.1. данного Договора, не является предметом споров и не обременена обязательствами, которые препятствуют Покупателю стать собственником Квартиры.

2.2. Продавец гарантирует, что в течении действия настоящего Договора Квартира не будет продана или другим образом отчуждена третьим лицам.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Продавец обязуется в течение срока действия опциона на Квартиру не отчуждать ее какому-либо другому лицу, кроме Покупателя, не заключать связанных с этим соглашений, не предлагать сделать это никакому другому лицу, а также не отягощать Квартиру каким-либо образом.

3.2. Продавец обязан в течении ______ дней с момента заключения настоящего Договора за свой счет (в.т. числе, используя свои сертификаты) приватизировать Квартиру в соответствии с законодательством Латвийской Республики.

3.3. Продавец обязуется заключить с Покупателем договор купли Квартиры согласно п.1.4. настоящего Договора.

3.3.1. Проект договора купли Квартиры стороны в письменном виде утверждают при подписании настоящего Договора. Условия договора купли Квартиры не могут отличаться от условий проекта договора купли Квартиры, который прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

3.4. Покупатель обязуется в течении _ дней с момента подписания настоящего Договора передать Продавцу задаток в размере, определенном в п. 1.5. настоящего Договора.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством ЛР.

4.2. Стороны обязаны возмещать друг другу убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору.

4.3. Если Продавец не выполняет свои обязательства в соответствии с пп. 3.1.- 3.3. настоящего Договора либо предоставленные им гарантии не соответствуют действительности, Покупатель имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор, а Продавец обязан возвратить Покупателю задаток в двойном размере.

4.4. В случае, если по причинам, не связанным с ненадлежащим исполнением Продавцом своих обязательств по настоящему Договору, Покупатель не заключит с Продавцом договор купли Квартиры, Продавец будет иметь право реализовать Квартиру по собственному усмотрению.

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1.___________________________

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ЕГО ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий Договор вступает в силу в день его подписания и действует до заключения договора купли Квартиры либо до момента письменного отказа Продавца от опциона.

6.2. Стороны также вправе изменять сроки выполнения обязательств по настоящему Договору. Все дополнения и изменения настоящего Договора оформляются в письменном виде, по соглашению сторон, в том же самом порядке, в котором заключался Договор.

6.3. Споры, возникающие между сторонами при исполнении настоящего Договора, разрешаются в порядке, предусмотренном настоящим Договором и действующим законодательством Латвийской Республики.

6.4. Настоящий Договор составлен в ___ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ

ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ

______ ___.gada_._________

turpmāk saukts Pārdevējs, no vienas puses, un ________________________, turpmāk saukts - Pircējs, no otras puses, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1.LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Pārdevējs piešķir Pircējam priekšrocības tiesības - opciju - privatizētā Dzīvokļa Nr.__ pirkšanai ar kopējo platību __m², kas atrodas ______________, turpmāk saukts Dzīvoklis.

1.2. Kopējā Dzīvokļa cena ietver:

1.2.1. Pārdevēja Dzīvokļa īres un komunālo maksājumu parādus - Ls ____;

1.2.2. Pārdevēja izdevumus, kas saistīti ar dokumentu noformēšanu, kuri nepieciešami Pārdevēja īpašuma tiesību reģistrācijai uz Dzīvokli un turpmākai Dzīvokļa pārdošanai Pircējam - Ls ____.

1.3. Kopējā Dzīvokļa cenā ietilpst arī kopējā visu privatizācijas sertifikātu vērtība, kurus Pārdevējs izmanto Dzīvokļa privatizācijai.

1.4. ______ dienu laikā no Dzīvokļa privatizācijas dienas Pārdevējs apņemas noslēgt ar Pircēju Dzīvokļa pirkuma līgumu, noformējot uz sava rēķina visus nepieciešamos dokumentus.

1.5. Lai nodrošinātu Dzīvokļa pirkuma līgumu, Pircējs nodod Pārdevējam Rokas naudu Ls ____ apmērā.

1.5.1. Rokas nauda tiek izmantota Pārdevēja Dzīvokļa īres un komunālo maksājumu parādu segšanai, kā arī, lai segtu Pārdevēja izdevumus, kas saistīti ar dokumentu noformēšanu, kuri nepieciešami Pārdevēja īpašuma tiesību reģistrācijai uz Dzīvokli un turpmākai Dzīvokļa pārdošanai Pircējam.

1.6. Pārdevēja tiesības privatizēt Dzīvokli apstiprina:

2. GARANTIJAS

2.1. Pārdevējs garantē, ka šī Līguma noslēgšanas brīdī Dzīvoklis nav atsavināts, nav ieķīlāts trešajām personām, nav apgrūtināts ar parādiem, izņemot šī Līguma 1.2.1. minētos, nav apgrūtināts ar saistībām un nav strīdu priekšmets, kas traucētu Pircējam kļūt par Dzīvokļa īpašnieku.

2.2. Pārdevējs garantē, ka šī Līguma darbības laikā Dzīvoklis netiks pārdots vai kādā citā veidā atsavināts trešajām personām.

3. PUŠU TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

3.1. Pārdevējs apņemas opcijas uz Dzīvokli darbības laikā neatsavināt to kādai citai personai, izņemot Pircēju, neslēgt ar to saistītas vienošanās, nepiedāvāt to izdarīt kādai citai personai, kā arī neapgrūtināt Dzīvokli jebkādā veidā.

3.2. Pārdevējam _______ laikā no šī Līguma noslēgšanas brīža uz sava rēķina (t.sk., izmantojot savus sertifikātus) jāprivatizē Dzīvoklis saskaņā ar Latvijas Republikas likumdošanu.

3.3. Pārdevējs apņemas noslēgt ar Pircēju Dzīvokļa pirkuma līgumu saskaņā ar šī Līguma 1.4.р..

3.3.1. Dzīvokļa pirkuma līguma projektu puses apstiprina rakstiski, parakstot šo Līgumu. Dzīvokļa pirkuma līguma noteikumi nedrīkst atšķirties no Dzīvokļa pirkuma līguma projekta, kas tiek pievienots šim Līgumam un kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa.

3.4. Pircējs apņemas __ dienu laikā no šī Līguma parakstīšanas brīža nodot Pārdevējam Rokas naudu šī Līguma 1.5. p. paredzētajā apmērā.

4. PUŠU ATBILDĪBA

4.1 .Puses ir atbildīgas saskaņā ar šo Līgumu un ar spēkā esošo Latvijas Republikas likumdošanu.

4.2. Pusēm ir pienākums atlīdzināt vienai otrai zaudējumus, kas radušies sakarā ar šī Līguma saistību neizpildi vai to nepienācīgu izpildi.

4.3. Ja Pārdevējs neizpilda savas saistības atbilstoši šī Līguma 3.1. - 3.3.p. vai arī viņa sniegtās garantijas neatbilst īstenībai, Pircējam ir tiesības pirms termiņa lauzt šo Līgumu, bet Pārdevējam ir jāatdod Pircējam Rokas nauda divkāršā apmērā.

4.4. Ja tādu iemeslu dēj, kas nav saistīti ar Pārdevēja saistību nepienācīgu izpildi atbilstoši šim Līgumam, Pircējs nenoslēgs ar Pārdevēju Dzīvokļa pirkuma pārdevuma līgumu, Pārdevējam ir tiesības realizēt Dzīvokli pēc saviem ieskatiem.

5. PAPILDUS NOTEIKUMI

5.1.__________________________

6. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ UN TĀ VISPĀRĪGIE NOTEIKUMI

6.1. Šis Līgums stājas spēkā tā parakstīšanas dienā un ir spēkā līdz Dzīvokļa pirkuma līguma noslēgšanai vai līdz Pārdevēja rakstiskam atteikumam no opcijas.

6.2. Puses ir tiesīgas mainīt šī Līguma saistību izpildes termiņus. Visi šī Līguma papildinājumi un grozījumi tiek noformēti rakstiski, pusēm vienojoties tādā pašā kārtībā, kādā tika noslēgts Līgums.

6.3. Strīdi, kas radušies starp pusēm, pildot šo Līgumu, tiek atrisināti kārtībā, kādu paredz šis Līgums un spēkā esošā Latvijas Republikas likumdošana.

6.4. Šis Līgums ir sastādīts ______ eksemplāros, kam ir vienāds juridisks spēks.

PUŠU REKVIZĪTI

PĀRDEVĒJS PIRCĒJS

PUŠU PARAKSTI

PĀRDEVĒJS PIRCĒJS

Приложение к Договору опциона на покупку квартиры

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ КВАРТИРЫ

Pielikums Dzīvokļa opcijas pirkuma līgumam

DZĪVOKĻA PIRKUMA LĪGUMA PROJEKTS

(ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ ОПЦИОНА НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ)

г.______. ____________года

________________, далее именуемый Продавец, с одной стороны, и ___________________, далее именуемый Покупатель, с другой стороны, на основании договора опциона на покупку квартиры от_._.___.г. заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Для реализации предоставленного Покупателю опциона согласно вышеупомянутому договору опциона покупки квартиры, Продавец продает, а Покупатель покупает квартиру № __ общей площадью _____ м², расположенную по адресу: г. Рига, ______________, далее именуемая Квартира.

1.2. Общая цена Квартиры составляет _______ ЛАТ и включает в себя:

1.2.1. Погашенные долги Продавца по плате за найм Квартиры и коммунальным платежам по Квартире;

1.2.2. Расходы Продавца, связанные с оформлением документов, необходимых для регистрации права собственности Продавца на Квартиру и последующей продажи Квартиры Покупателю. 1.2.3. Общая стоимость всех приватизационных сертификатов, которые Продавец использовал для приватизации Квартиры.

1.3. Право собственности Продавца на Квартиру подтверждается:

1.4. Право собственности на Квартиру переходит к Покупателю с момента _____________

1.5. С момента заключения настоящего Договора Продавец не имеет права отчуждать или закладывать Квартиру третьим лицам, отягощать Квартиру долгами, обременять обязательствами, которые препятствуют Покупателю в полном объеме оформить право собственности на Квартиру в соответствии с законодательством ЛР.

2. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ

2.1. Не позднее чем через __ дней с момента заключения настоящего Договора, Продавец обязуется полностью освободить Квартиру для въезда в нее Покупателя.

2.2. Не позднее чем через __ дней, с момента заключения настоящего Договора, Продавец обязуется за свой счет в полном объеме оформить право собственности Покупателя на Квартиру в необходимых институциях государства и самоуправления, а также обеспечить выписку лиц, прописанных в ней.

2.3. Часть стоимости Квартиры в размере ______ЛАТ Покупатель оплатил Продавцу в качестве задатка согласно договору опциона от _.______ ____г. Оставшуюся сумму в размере ____ЛАТ Покупатель обязуется оплатить в течение___ дней с момента выполнения обязательств Продавца, указанных в п.2.2. настоящего Договора.

3. ГАРАНТИИ

3.1. Продавец гарантирует, что к моменту заключения настоящего Договора Квартира не отчуждена и не заложена третьим лицам, не отягощена долгами, не является предметом споров и не обременена договорными обязательствами, которые препятствуют Покупателю стать собственником Квартиры.

3.2. Продавец гарантирует, что в течении действия настоящего Договора Квартира не будет продана или другим образом отчуждена третьим лицам.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Споры, возникающие между сторонами при исполнении настоящего Договора, разрешаются в порядке, предусмотренном настоящим Договором и действующим законодательством Латвийской Республики.

4.2. Стороны несут ответственность по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Л Р.

4.3. Стороны обязаны возмещать друг другу убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением своих договорных обязательств.

4.4. В соответствии с законодательством ЛР, Покупатель не отвечает по обязательствам Продавца, связанными с Квартирой.

4.5. Продавец несет материальную ответственность за сохранность Квартиры до момента ее передачи Продавцу согласно настоящему Договору.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА,

ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ,

РАСТОРЖЕНИЯ

5.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента исполнения сторонами своих обязательств.

5.2. Настоящий Договор может быть изменен, дополнен либо расторгнут по взаимному соглашению сторон в письменной форме на основании законодательства Латвийской Республики.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 6.1.__________________________

7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Если какое-либо из условий настоящего Договора утрачивает юридическую силу, это не влияет на другие условия настоящего Договора.

7.2. Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.

7.3. Настоящий Договор составлен в ______ экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

7.4. Продавец и Покупатель согласны со всеми пунктами настоящего Договора и подтверждают это, подписывая его.

7.5. Настоящий Договор составлен на ___ листах, каждый лист подписывается сторонами.

Неотъемлемые части настоящего Договора, приложения:

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ

ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ

Настоящий проект согласован между сторонами и они утверждают его, что удостоверяется их подписями:

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ

(PIELIKUMS DZĪVOKĻA OPCIJAS PIRKUMA LĪGUMAM)

______ ___.gada_._________

____________________, turpmāk saukts Pārdevējs, no vienas puses, un ____________________, turpmāk saukts Pircējs, no otras puses, pamatojoties uz ___.gada _.________ noslēgto dzīvokļa pirkuma opcijas līgumu, noslēdz šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Lai realizētu Pircējam piešķirto opciju un saskaņā ar iepriekšminēto dzīvokļa opcijas pirkuma līgumu, Pārdevējs pārdod, bet Pircējs pērk dzīvokli Nr.__ ar kopējo platību ____m², turpmāk saukts Dzīvoklis, kura adrese ir: Rīgā, ____________________.

1.2. Kopējā Dzīvokļa cena ir Ls ___________ un ietver:

1.2.1. Dzēstos Pārdevēja Dzīvokļa īres un komunālo maksājumu parādus;

1.2.2. Pārdevēja izdevumus, kuri saistīti ar dokumentu noformēšanu, kas nepieciešami Pārdevēja īpašumtiesību uz Dzīvokli reģistrācijai un turpmākai Dzīvokļa pārdošanai Pircējam;

1.2.3. Kopējo visu privatizācijas sertifikātu vērtību, kurus Pārdevējs izmantojis Dzīvokļa privatizācijai.

1.3. Pārdevēja īpašuma tiesības uz Dzīvokli tiek apstiprinātas ar:

1.4. īpašuma tiesības uz Dzīvokli pāriet Pircējam no

brīža.

1.5. No šī Līguma noslēgšanas brīža Pārdevējam nav tiesību Dzīvokli atsavināt vai ieķīlāt trešajām personām, kā arī apgrūtināt Dzīvokli ar parādiem un saistībām, kas traucē Pircējam pilnībā noformēt īpašumtiesības uz Dzīvokli atbilstoši LR likumdošanai.

2. DZĪVOKĻA PIRKŠANAS NOTEIKUMI

2.1. Ne vēlāk kā __ dienu laikā no šī Līguma noslēgšanas brīža Pārdevējs apņemas pilnībā atbrīvot Dzīvokli, lai tajā varētu ievākties Pircējs.

2.2. Ne vēlāk kā __ dienu laikā no šī Līguma noslēgšanas brīža Pārdevējs apņemas uz sava rēķina pilnīgi noformēt Pircēja īpašuma tiesības uz Dzīvokli attiecīgajās valsts un pašvaldības iestādēs, kā arī nodrošināt dzīvoklī pierakstīto personu izrakstīšanos no Dzīvokļa.

2.3. Datu Dzīvokļa vērtības Ls______ apmērā, Pircējs ir samaksājis Pārdevējam kā rokas naudu saskaņā ar ___.gada __.__________ opcijas pirkšanas līgumu. Atlikušo summu Ls ________ apmērā Pircējs apņemas apmaksāt __ dienu laikā no brīža, kad Pārdevējs ir izpildījis savas saistības, kas norādītas šī Līguma 2.2.р..

3.GARANTIJAS

3.1. Pārdevējs garantē, ka šī Līguma slēgšanas brīdī Dzīvoklis nav atsavināts un nav ieķīlāts trešajām personām, nav apgrūtināts ar parādiem, nav strīda objekts, nav apgrūtināts ar saistībām, kas traucē Pircējam kļūt par Dzīvokļa īpašnieku, un nav tiesu strīdu priekšmets.

3.2. Pārdevējs garantē, ka Līguma darbības laikā Dzīvokļa īpašums netiks pārdots vai citādi atsavināts trešajām personām.

4. STRĪDU RISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA

4.1. Strīdus, kas rodas, pusēm izpildot šo Līgumu, puses risina kārtībā, kas paredzēta šajā Līgumā un LR spēkā esošajā likumdošanā.

4.2. Puses ir atbildīgas saskaņā ar šo Līgumu un LR spēkā esošo likumdošanu.

4.3. Puses apņemas atlīdzināt viena otrai zaudējumus, kas radušies līgumsaistību neizpildes vai nepienācīgas izpildes dēļ.

4.4. Saskaņā ar LR likumdošanu Pircējs nav atbildīgs par Pārdevēja saistībām, kas ir saistītas ar Dzīvokli.

4.5. Pārdevējs ir materiāli atbildīgs par Dzīvokļa uzturēšanu kārtībā līdz brīdim, kad tas tiks nodots Pircējam saskaņā ar šo Līgumu.

5. LĪGUMA DARBĪBAS LAIKS, TĀ GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS UN LAUŠANAS KĀRTĪBA

5.1. Līgums stājas spēkā no tā parakstīšanas brīža un darbojas līdz pušu saistību izpildei.

5.2. Šo Līgumu var grozīt, papildināt vai lauzt, pusēm savstarpēji rakstiski vienojoties, atbilstoši LR likumdošanai.

6. PAPILDUS NOTEIKUMI 6.1.__________________________

7. CITI NOTEIKUMI

7.1. Ja kāds no šī Līguma noteikumiem zaudē savu juridisko spēku, tas neietekmē šī Līguma pārējos punktus.

7.2. Visi Līguma pielikumi ir tā neatņemamas sastāvdaļas.

7.3. Šis Līgums ir sastādīts ____ eksemplāros; visiem eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.

7.4. Pārdevējs un Pircējs piekrīt visiem šī Līguma punktiem un to apliecina, parakstot Līgumu.

7.5. Šis Līgums ir sastādīts uz __ lapām, puses paraksta katru lapu.

Līguma neatņemamās sastāvdaļas, pielikumi:

PUŠU REKVIZĪTI

PĀRDEVĒJS PIRCĒJS

PUŠU PARAKSTI

PĀRDEVĒJS PIRCĒJS

Šis Līgums ir saskaņots ar abām pusēm, puses apstiprina šo Līgumu un apliecina to ar saviem parakstiem:

PĀRDEVĒJS PIRCĒJS

ДОГОВОР КУПЛИ ТОВАРА (С ЭЛЕМЕНТАМИ ЗАЩИТЫ ИНТЕРЕСОВ ПРОДАВЦА

PRECES PIRKUMA LĪGUMS (AR PĀRDEVĒJA INTEREŠU AIZSARDZĪBAS ELEMENTIEM)

)

г.______. ___________года

Фирма __________________, именуемая в дальнейшем Продавец, в лице директора/президента/ уполномоченного лица ___________, действующего на основании ________, с одной стороны, и фирма ________________, именуемая в дальнейшем Покупатель, в лице директора/ президента/ уполномоченного лица __________, действующего на основании _________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1 .ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 .Продавец продает, а Покупатель покупает товары, в дальнейшем "Товар", в соответствии со Спецификацией Продавца /Приложение к договору N.1/, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой составной частью.

1.2.Продажа производится отдельными партиями товара в соответствии с заказами Покупателя согласно ассортименту, согласованному сторонами в Спецификации /Приложение к договору N.1/.

1.3.Качество товара, продаваемого по настоящему договору, должно подтверждаться сертификатом качества.

2.ЦЕНА, АССОРТИМЕНТ И СУММА ДОГОВОРА

2.1. Ассортимент, цены, скидки на товар указаны в Спецификации. Об изменениях в Спецификации

Продавец информирует Покупателя не позднее ____дней до введения изменений.

2.2. Общую сумму договора составляет суммированная стоимость всех партий товара, заказанных Покупателем в течении срока действия настоящего Договора.

З.УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА

3.1.Платеж за товар производится Покупателем путем перечисления стоимости партии товара, указанной в товарной накладной, на счет Продавца в течении ________ дней со дня подачи Покупателем заказа на партию товара путем 100% предоплаты.

3.2.Днем оплаты считается день поступления платежа за поставленный товар на счет Продавца.

4.УСЛОВИЯ И СРОКИ ПОСТАВКИ

4.1.Количество товара, ассортимент, цены, место и время поставки товара согласовываются сторонами перед каждой конкретной поставкой товара.

4.2.Товар передается Покупателю на складе Продавца, находящегося по адресу.

4.2.1.Погрузка товара производится за счет Покупателя, силами его работников.

4.3.Датой поставки товара считается отметка с датой, поставленная на товарной накладной представителем Покупателя при подтверждении приемки товара.

5.МАРКИРОВКА И УПАКОВКА ТОВАРА

5.1.Продавец поставляет товар в оригинальной упаковке производителя.

5.2.Продавец обеспечивает маркировку поставляемого товара в соответствии с требованием законодательства ЛР.

6.СДАЧА - ПРИЕМКА ТОВАРА

6.1.Соответствие товара данным товарной накладной Покупатель подтверждает своей подписью на товарной накладной. После подписания товарной накладной Покупатель не имеет права предъявлять претензии по количеству, несоответствующей маркировке, упаковке и качеству товара.

6.2.0бнаруженый во время приемки некачественный или поврежденный товар возвращается Продавцу и заменяется Продавцом в согласованные сторонами сроки.

7.ПРЕТЕНЗИИ

7.1 .Претензии к Продавцу в отношении качества товара могут быть заявлены Покупателем только в случае наличия скрытых дефектов в течении __ дней с момента обнаружения дефектов.

7.2. Претензии по поводу исполнения договорных обязательств стороны должны рассматривать не позднее, чем в ___ дневный срок со дня получения претензии.

8.РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

8.1 .Все споры и разногласия по Договору неурегулированные между сторонами путем переговоров, подлежат разрешению в судебных органах Латвийской Республики согласно законодательству Латвийской Республики.

8.2.Стороны несут ответственность за неисполнение обязательств по Договору согласно действующему законодательству Латвийской Республики.

8.3. При несоблюдении срока, указанного в п.3.1 .настоящего Договора, Покупатель выплачивает штраф в размере __% от суммы, указанной в товарной накладной , за каждый просроченный день. Суммы, уплачиваемые Покупателем, идут в первую очередь в счет погашения штрафа. Уплата штрафа не освобождает Покупателя от исполнения договорных обязательств.

8.4.Стороны освобождаются от ответственности по данному Договору, если исполнение договорных обязательств стало невозможным вследствие наступления независящих от сторон обстоятельств непреодолимой силы.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и заключен до

9.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обоих сторон.

9.3. Договор можно расторгнуть в любое время по обоюдному согласию сторон, либо каждой из сторон, письменно предупредив об этом другую сторону за __ месяцев.

9.4. В случае неисполнения обязательств по договору, другая сторона имеет право расторгнуть договор без предупреждения с возложением на виновную сторону всех убытков, возникших вследствие неисполнения обязательств виновной стороной.

9.5. Подписанием настоящего договора отменяются все предыдущие договора между сторонами по данному предмету договора.

9.6. Договор составлен на _ страницах на ____ языке в 2-х экземплярах, по одному каждой стороне.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ

ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ

______ ___.gada_._________

Firma ______________, turpmāk saukta Pārdevējs, tās direktora/ prezidenta/ pilnvarotā pārstāvja/ ____________________ personā, kas darbojas pamatojoties uz__________, no vienas puses un firma _______________, turpmāk saukta Pircējs, tās direktora/ prezidenta/ pilnvarotā pārstāvja/ _______________ personā, kas darbojas pamatojoties uz________ , no otras puses, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Pārdevējs pārdod, bet Pircējs pērk preces, turpmāk sauktas Prece, atbilstoši Pārdevēja Specifikācijai (Līguma pielikums Nr.1), kas tiek pievienots šim Līgumam un irtā neatņemama sastāvdaļa.

1.2. Pārdošana tiek veikta atsevišķās Preces partijās saskaņā ar Pircēja pasūtījumiem atbilstoši sortimentam, kas ir saskaņots starp pusēm Specifikācijā (Līguma pielikumā Nr.1).

1.3. Preces, kura tiek pārdota saskaņā ar šo Līgumu, kvalitātei jābūt apstiprinātai ar kvalitātes sertifikātu.

2. CENA, SORTIMENTS UN LĪGUMA SUMMA

2.1. Preces sortiments, cenas, atlaides ir norādītas Specifikācijā. Par izmaiņām Specifikācijā Pārdevējs

informē Pircēju ne vēlāk kā _____ dienas pirms izmaiņu veikšanas.

2.2. Līguma kopējo summu veido visu preču partiju, kuras pasūtījis Pircējs šī Līguma darbības laikā, sasummētā vērtība.

3. MAKSĀJUMU KĀRTĪBA

3.1. Apmaksu par preci veic Pircējs, pārskaitot preces partijas vērtības summu, kura norādīta preču pavadzīmē, uz Pārdevēja kontu ____ dienu laikā no dienas, kad Pircējs iesniedzis Preces partijas pasūtījumu, veicot 100 % priekšapmaksu.

3.2. Par apmaksas dienu tiek uzskatīta tā diena, kad Pārdevēja kontā ienāk Preces partijas summa.

4. PIEGĀDES NOTEIKUMI UN TERMIŅI

4.1. Piegādājamās Preces daudzumu, sortimentu, cenas, vietu un laiku Puses saskaņo pirms katras konkrētas preces piegādes.

4.2. Prece tiek nodota Pircējam Pārdevēja noliktavā, kas atrodas ____________________.

4.2.1. Preces iekraušana notiek uz Pircēja rēķina, ar tā darbinieku spēkiem.

4.3. Par preces piegādes datumu tiek uzskatīts datums, kuru Pircēja pilnvarotais pārstāvis atzīmē uz preču pavadzīmes, apstiprinot preces pieņemšanu.

5. PRECES MARĶĒŠANA UN IEPAKOJUMS

5.1. Pārdevējs piegādā preci tās oriģinālajā ražotāja iepakojumā.

5.2. Pārdevējs nodrošina piegādājamās preces marķējumu, kas atbilst LR likumdošanas prasībām.

6. PRECES PIEŅEMŠANA - NODOŠANA

6.1. Preces atbilstību preču pavadzīmē norādītajam Pircējs apstiprina ar savu parakstu uz preču pavadzīmes. Pēc preču pavadzīmes parakstīšanas Pircējam nav vairs tiesību izteikt pretenzijas attiecībā uz preces daudzumu, marķējuma neatbilstību, preces iepakojumu un kvalitāti.

6.2. Preces pieņemšanas laikā konstatētā nekvalitatīvā vai bojātā Preces tiek atdota Pārdevējam, kurš to apmaina laikā, par kuru puses vienojas.

7. PRETENZIJAS

7.1. Pretenzijas Pārdevējam attiecībā par preces kvalitāti Pircējs var izteikt tikai tādā gadījumā, ja pastāv slēpti defekti, ______ dienu laikā no defektu

konstatēšanas brīža.

7.2. Pretenzijas, kas saistītas ar Līguma saistību izpildi, pusēm jāizskata ne ilgāk kā ___ dienu laikā no pretenzijas saņemšanas dienas.

8. STRĪDU ATRISINĀŠANA UN ATBILDĪBA

8.1. Visi strīdi un nesaskaņas par šo Līgumu, ko nevar noregulēt starp Pusēm pārrunu ceļā, jāatrisina LR tiesu iestādēs atbilstoši LR likumdošanai.

8.2. Puses ir atbildīgas par Līguma saistību neizpildi atbilstoši LR spēkā esošai likumdošanai.

8.3. Ja neievēro apmaksas termiņu, kurš norādīts Līguma 3.1. punktā, Pircējs maksā sodu _% apmērā no summas, kas norādīta preču pavadzīmē par katru nokavējuma dienu. Summas, kuras apmaksā Pircējs, vispirms tiek ieskaitītas sodanaudās. Sodanaudu apmaksa neatbrīvo Pircēju no līgumsaistību izpildes.

8.4. Puses ir atbrīvotas no atbildības pēc šī Līguma, ja Līguma saistību izpilde ir kļuvusi neiespējama no abām pusēm neatkarīgu nepārvaramas varas apstākļu dēļ.

9. NOBEIGUMA NOTEIKUMI

9.1. Šis Līgums stājas spēkā ar brīdi, kad to parakstījušas abas līgumslēdzējas puses un kas tiek noslēgts līdz __________________.

9.2. Visi šī Līguma grozījumi un papildinājumi ir spēkā tikai tādā gadījumā, ja tie ir rakstiski un abu pušu pilnvaroto personu pārstāvju parakstīti.

9.3. Līgumu var lauzt jebkurā laikā pēc abu pušu savstarpējas piekrišanas, vai arī viena no pusēm, ja rakstiski par to brīdina otru pusi __ mēnešus iepriekš.

9.4. Ja Līguma saistības netiek izpildītas, otrai pusei ir tiesības lauzt Līgumu bez iepriekšējas otras puses brīdināšanas, uzliekot par pienākumu vainīgajai pusei segt visus zaudējumus, kas radušies vainīgās puses līgumsaistību neizpildes rezultātā..

9.5. Ar šī Līguma parakstīšanas brīdi zaudē spēku visi iepriekšējie līgumi attiecībā uz šī Līguma priekšmetu, kas noslēgti starp pusēm.

9.6. Līgums sastādīts uz __ lapām ______ valodā pa 2 eksemplāriem, pa vienam katrai no pusēm.

PUŠU REKVIZĪTI

PĀRDEVĒJS PIRCĒJS

PUŠU PARAKSTI

PĀRDEVĒJS PIRCĒJS

ДОГОВОР КУПЛИ ТОВАРА

(С ЭЛЕМЕНТАМИ ЗАЩИТЫ ИНТЕРЕСОВ ПОКУПАТЕЛЯ)

PRECES PIRKUMA LĪGUMS

(AR PIRCĒJA INTEREŠU AIZSARDZĪBAS ELEMENTIEM)

г. ______. ___________ года

Фирма _______________, именуемая в дальнейшем Продавец, в лице директора/ президента/ уполномоченного лица _____________ _____, действующего на основании _____ ___, с одной стороны, и фирма _______ __________________, именуемая в дальнейшем Покупатель, в лице директора/президента/ уполномоченного лица _____________, действующего на основании _________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1 .ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 .Продавец продает, а Покупатель покупает товары, в дальнейшем Товар, в соответствии со Спецификацией Продавца /Приложение N.1 к Договору/, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой составной частью.

1.2.Продажа производится отдельными партиями Товара в соответствии с заказами Покупателя согласно ассортименту, согласованному сторонами в Спецификации /Приложение к Договору N.1/.

1.3.Продавец обеспечивает соответствие качества Товара сертификатам качества или сертификатам соответствия, и другим нормативам, предусмотренными законодательством ЛР, и предоставляет Покупателю документы, подтверждающие качество поставленного Товара.

1.4.Продавец обеспечивает поставку Товара с аннотациями об особенностях Товара и инструкциями по пользованию на латышском языке.

2. ЦЕНА, АССОРТИМЕНТ И СУММА ДОГОВОРА

2.1.Ассортимент, цены и скидки на Товар указаны в Спецификации Продавца, которая согласуется с Покупателем. Продавец не вправе делать изменения в Спецификации без согласования с Покупателем.

2.2.Общую сумму Договора составляет суммированная стоимость всех партий Товара, заказанных Покупателем в течении срока действия настоящего Договора.

3. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА

3.1.Платеж за Товар производится Покупателем путем перечисления стоимости партии Товара, указанной в товарной накладной, на счет Продавца в течении _______дней со дня получения Товара.

3.2.Днем оплаты считается день, в который Покупатель произвел банковское перечисление в счет оплаты за Товар.

4. УСЛОВИЯ И СРОКИ ПОСТАВКИ

4.1.Количество Товара, ассортимент, цены, место и время поставки Товара согласовываются сторонами перед каждой конкретной поставкой Товара.

4.2.Товар доставляется Продавцом за свой счет в соответствии с товарной накладной до склада Покупателя, находящегося по адресу __________.

4.3.Датой поставки Товара считается отметка с датой, поставленная на товарной накладной представителем Покупателя при подтверждении приемки Товара.

5. МАРКИРОВКА И УПАКОВКА ТОВАРА

5.1.Продавец поставляет Товар в оригинальной упаковке производителя.

5.2.Продавец обеспечивает маркировку и упаковку поставляемого Товара в соответствии с требованием законодательства ЛР.

6. СДАЧА - ПРИЕМКА ТОВАРА

6.1 .Приемка Товара по количеству и качеству производится на складе Покупателя в присутствии представителя Покупателя и Продавца в соответствии с товарной накладной.

6.2.Обнаруженый во время приемки некачественный или поврежденный Товар, Покупателем не принимается и, либо не оплачивается, либо по согласованию между сторонами заменяется Продавцом в течении ___часов.

7. ПРЕТЕНЗИИ

7.1 .В случае обнаружения скрытых дефектов претензии к Продавцу в отношении качества Товара могут быть заявлены Покупателем в__________ срок с момента обнаружения дефектов.

7.2.Претензии по поводу исполнения Договорных обязательств стороны должны рассматривать не позднее, чем в ___ дневный срок со дня получения претензии.

8. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

8.3. В случае задержки согласованного сторонами срока поставки Товара, Продавец выплачивает Покупателю __% от стоимости заказанной партии Товара за каждый просроченный день. Покупатель имеет право удержать сумму штрафа при оплате счета за Товар.

8.4. В случае, если Покупатель понес убытки вследствие того, что качество Товара не соответствовало предоставленным Продавцом документам, указанным в п. 1.2. Договора, либо других нарушений Продавцом условий настоящего Договора, Продавец возмещает убытки Покупателя в полном размере.

8.5. Стороны освобождаются от ответственности по данному Договору, если исполнение договорных

обязательств стало невозможным вследствие наступления независящих от сторон обстоятельств непреодолимой силы.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1 .Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания его сторонами и действует до

9.2.Все изменения и дополнения к Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обоих сторон.

9.3.Каждая из сторон имеет право расторгнуть настоящий Договор, письменно предупредив об этом другую сторону за ___________.

9.4.В случае неисполнения обязательств по Договору одной стороной, другая сторона имеет право расторгнуть Договор без предупреждения с вознесением на виновную сторону всех убытков, возникших вследствие неисполнения обязательств виновной стороной.

9.5.Подписанием настоящего Договора отменяются все предыдущие Договора между сторонами по данному предмету Договора.

9.6.Договор составлен на _ страницах, в 2-х экземплярах, по одному каждой стороне.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ

_____ ___.gada _. ________

Firma ______________, turpmāk saukta Pārdevējs, tās direktora/ prezidenta/ pilnvarotā pārstāvja/ ______________________personā, kas darbojas, pamatojoties uz__________, no vienas puses un firma _______________, turpmāk saukta Pircējs, tās direktora/prezidenta/pilnvarotā pārstāvja/ _______________personā, kas darbojas, pamatojoties uz__________ , no otras puses, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Pārdevējs pārdod, bet Pircējs pērk preces, turpmāk sauktas Prece, atbilstoši Pārdevēja Specifikācijai /Līguma pielikums Nr.1/, kas tiek pievienots šim Līgumam un ir neatņemama tā sastāvdaļa.

1.2. Pārdošana notiek atsevišķās preču partijās saskaņā ar Pircēja pasūtījumiem atbilstoši starp pusēm Specifikācijā /Līguma pielikums Nr.1/ saskaņotam sortimentam.

1.3. Pārdevējs nodrošina Preces kvalitātes atbilstību kvalitātes sertifikātiem vai atbilstības sertifikātiem un citiem LR likumdošanā noteiktiem normatīviem un iesniedz Pircējam dokumentus, kas apstiprina piegādātās Preces kvalitāti.

1.4. Pārdevējs nodrošina piegādājamo Preci ar anotācijām latviešu valodā par Preces īpašībām un instrukcijām par tās lietošanu.

2. CENAS, SORTIMENTS UN LĪGUMA SUMMA

2.1. Preces sortiments, cenas un atlaides tiek norādītas Pārdevēja Specifikācijā, kura tiek saskaņota ar Pircēju. Pārdevējam nav tiesību veikt izmaiņas Specifikācijā bez to saskaņošanas ar Pircēju.

2.2. Līguma kopējo summu veido visu preču partiju, kuras pasūtījis Pircējs šī Līguma darbības laikā, sasummētā vērtība.

3. NORĒĶINU KĀRTĪBA

3.1. Apmaksu par Preci veic Pircējs, pārskaitot Preces partijas vērtības summu, kas norādīta preču pavadzīmē, uz Pārdevēja kontu _________ dienu laikā no Preces saņemšanas dienas.

3.2. Par apmaksas dienu tiek uzskatīta diena, kurā Pircējs veicis bankas pārskaitījumu apmaksas kontā par Preci.

4. PIEGĀDES NOSACĪJUMI UN TERMIŅI

4.1. Piegādājamās Preces daudzumu, sortimentu, cenu, vietu un laiku puses saskaņo pirms katras konkrētas Preces piegādes.

4.2. Preces piegādi veic Pārdevējs uz sava rēķina atbilstoši preču pavadzīmei līdz Pircēja noliktavai ______________________(adrese).

4.3. Par Preces piegādes datumu uzskata datumu, kuru Pircēja pārstāvis atzīmē uz preču pavadzīmes, tādējādi apstiprinot Preces pieņemšanu.

5. PRECES MARĶĒŠANA UN IEPAKOJUMS

5.1. Pārdevējs piegādā Preci tās oriģinālajā ražotāja iepakojumā.

5.2. Pārdevējs nodrošina piegādātai Precei marķējumu un iepakojumu, kas atbilst LR likumdošanas prasībām.

6. PRECES PIEŅEMŠANA - NODOŠANA

6.1. Preces pieņemšana atbilstoši tās daudzumam un kvalitātei tiek veikta Pircēja noliktavā Pircēja un Pārdevēja pārstāvju klātbūtnē atbilstoši preču pavadzīmei.

6.2. Pieņemšanas laikā konstatēto nekvalitatīvo vai bojāto Preci Pircējs vai nu nepieņem, vai neapmaksā, vai pēc pušu vienošanās Pārdevējs to apmaina _____ stundu laikā.

7. PRETENZIJAS

7.1. Gadījumā, ja tiek konstatēti slēpti defekti attiecībā uz Preces kvalitāti, Pircējs var izteikt savas pretenzijas Pārdevējam ____________ laikā no defektu konstatēšanas brīža.

7.2. Pretenzijas, kas saistītas ar līgumsaistību izpildi pusēm jāizskata ne vēlāk kā ___ dienu laikā no pretenzijas saņemšanas dienas.

8.STRĪDU ATRISINĀŠANA UN ATBILDĪBA

8.1. Visi strīdi un nesaskaņas par šo Līgumu, kuri nav noregulēti starp pusēm pārrunu ceļā, tiek atrisināti LR tiesu iestādēs atbilstoši LR likumdošanai.

8.2. Puses ir atbildīgas par līgumsaistību neizpildi atbilstoši LR spēkā esošai likumdošanai.

8.3.Ja tiek nokavēts starp pusēm saskaņotais Preces piegādes termiņš, Pārdevējs izmaksā Pircējam __% no pasūtītās Preces vērtības par katru piegādes nokavējuma dienu. Pircējam ir tiesības ieturēt sodanaudu, veicot rēķina par Preci apmaksu.

8.4. Gadījumā, ja Pircējam radušies zaudējumi, tādēļ ka Preces kvalitāte neatbilst Pārdevēja uzrādītajiem dokumentiem, kas norādīti Līguma 1.2. р., vai citiem Pārdevēja šī Līguma pārkāpumiem, Pārdevējs pilnībā sedz šādus Pircēja zaudējumus.

8.5. Puses ir atbrīvotas no atbildības par šo Līgumu, ja līgumsaistību izpilde ir kļuvusi neiespējama no abām pusēm neatkarīgu nepārvaramas varas apstākļu dēj.

9. NOBEIGUMA NOTEIKUMI

9.1. Šis Līgums stājas spēkā ar brīdi, kad to parakstījušas abas Līguma puses un darbojas līdz

9.2. Visi šī Līguma grozījumi un papildinājumi ir spēkā tikai tādā gadījumā, ja tie ir rakstiski un tos ir parakstījuši abu pušu pilnvaroto personu pārstāvji.

9.3 Līgumu var lauzt katra no pusēm, ja rakstiski par to brīdinājusi otru pusi ________ iepriekš.

9.4 Ja viena puse nepilda līgumsaistības, otrai pusei ir tiesības lauzt Līgumu bez brīdinājuma, uzliekot vainīgajai pusei visus zaudējumus, kas radušies vainīgās puses līgumsaistību neizpildes rezultātā.

9.5. Ar šī Līguma parakstīšanu tiek atcelti visi iepriekšējie līgumi attiecībā uz šī Līguma priekšmetu, kas noslēgti starp pusēm.

9.6. Līgums sastādīts uz__ lapām, 2 eksemplāros, pa vienam katrai pusei.

PUŠU REKVIZĪTI UN PARAKSTI

PĀRDEVĒJS PIRCĒJS

ДОГОВОР КУПЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ZEMESGABALA PIRKUMA LĪGUMS

г.______. ___________года

_________________________.далее в тексте именуемый Продавец, с одной стороны, и __________________________, далее в тексте именуемый Покупатель, с другой стороны, на основании действующего законодательства ЛР заключили следующий Договор:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает земельный участок/см, план, Приложение Nr.1/, группа __________, грунт __________, площадью _______м², который находится по адресу: ___________________________, право собственности на который короборировано в отделе Земельной книги _______ __.__________ ___года, раздел/фолия/ №_________, журнал №___________, кадастровый №________, далее в тексте именуемый Земельный участок.

2. ПОЛОЖЕНИЯ КУПЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

2.1. На момент подписания настоящего Договора Покупателю известно состояние и качество Земельного участка и он согласен его приобрести.

2.2. Право собственности переходит к Покупателю с момента ____________________

2.3. Продавец передает Покупателю Земельный участок в течении ___________ с момента

2.4. Продавец обязуется в течении ________________ с момента подписания настоящего Договора зарегистрировать настоящий Договор в Земельной книге.

2.5. Все затраты, связанные с регистрацией настоящего Договора в Земельной книге несет Продавец.

2.6. Заключая настоящий Договор, стороны осознают его значение, признают настоящий Договор правильным, а также отказываются оспаривать и требовать отмены настоящего Договора по причине чрезмерного ущерба.

3. ГАРАНТИИ

3.1. Продавец гарантирует, что он имеет право собственности на Земельный участок, и что он вправе продавать Земельный участок в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.2. Право собственности Продавца на Земельный участок подтверждается следующими документами: __________________________ /Приложение Nr.2/

3.3. Продавец гарантирует, что Земельный участок не отчужден, не заложен, не обременен долгами и обязательствами и не является предметом споров.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Стоимость Земельного участка составляет.

4.2. При подписании настоящего Договора Покупатель выплачивает Продавцу __% указанной в пункте 4.1. настоящего Договора суммы в размере

4.3. Оставшиеся ___% указанной в п.4.1. настоящего Договора суммы в размере ______ Покупатель выплачивает Продавцу в течении

_________________ с момента регистрации настоящего Договора в Земельной книге.

4.4. Покупатель выплачивает установленную настоящим Договором сумму наличными деньгами Продавцу или его полномочному лицу.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за выполнение настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством ЛР.

5.2. Стороны компенсируют друг другу убытки, причиненные в результате невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств по настоящему Договору.

5.3. В случае, если указанное в п.3.3. настоящего Договора не соответствует действительности, то Продавец возмещает Покупателю все связанные с этим убытки, а также выплачивает штраф в размере ____% от суммы настоящего Договора.

5.4. В случае, если Покупатель не выплачивает определенную в п.4.1. настоящего Договора сумму в объеме и в сроки, указанные в настоящем Договоре, то Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере ____% от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА,

ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ

И РАСТОРЖЕНИЯ

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

6.2. Настоящий Договор можно изменить, дополнить или расторгнуть по письменному соглашению сторон.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Споры, возникшие в результате исполнения сторонами настоящего Договора, решаются в порядке предусмотренном законодательством ЛР.

8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Одновременно с подписанием настоящего Договора, стороны нотариально заверяют просьбу в Земельную книгу о закреплении права собственности Покупателя на Земельный участок.

8.2._________________________

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ: _____________________, паспорт__ №_______ выдан __.________ 19__года ______________, персональный код ____ - ___, проживающий: ___________.

ПОКУПАТЕЛЬ: __________________, паспорт__ №_______ выдан __.________ 19_года ______________, персональный код ____ - ___, проживающий: ___________.

ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ

______ ___.gada _. _________

___________________ turpmāk tekstā saukts Pārdevējs, no vienas puses, un

turpmāk tekstā saukts Pircējs, no otras puses, pamatojoties uz spēkā esošo LR likumdošanu, noslēdza sekojošo Līgumu:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Pārdevējs pārdod, bet Pircējs pērk zemesgabalu/sk. plānu, Pielikums Nr.1./, ____grupa, ___ grunts, ____ m² platībā, kas atrodas

uz kuru īpašuma tiesības korroborētas _______________ pilsētas Zemesgrāmatas nodaļā __.gada _.___________, atklājot nodalījumu /foliju/ Nr.____, žurnālā Nr.____, piešķirot zemesgabalam kadastra Nr.________, turpmāk tekstā saukts Zemesgabals.

2. ZEMESGABALA PIRKŠANAS NOTEIKUMI

2.1. Šī Līguma parakstīšanas brīdī Pircējam ir zināms Zemesgabala stāvoklis un kvalitāte, un viņš piekrīt to iegādāties.

2.2. īpašuma tiesības pāriet Pircējam no

____________brīža.

2.3. Pārdevējs nodod Zemesgabalu Pircējam _________________________ laikā no ___________________________brīža.

2.4. Pārdevējs apņemas ________ laikā no šī Līguma parakstīšanas brīža reģistrēt šo Līgumu Zemesgrāmatā.

2.5. Visus izdevumus, kas saistīti ar šī Līguma reģistrēšanu Zemesgrāmatā, sedz Pārdevējs.

2.6. Slēdzot šo Līgumu, puses apzinās tā nozīmi, atzīst to par pareizu, kā arī atsakās apstrīdēt un prasīt tā atcelšanu pārmērīga zaudējuma dēļ.

3. GARANTIJAS

3.1. Pārdevējs garantē, ka viņam ir īpašuma tiesības uz Zemesgabalu un ka viņš ir tiesīgs pārdot šo Zemesgabalu saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

3.2. Pārdevēja īpašuma tiesības uz Zemesgabalu apstiprina sekojoši dokumenti: __________

/Pielikums Nr.2./

3.3. Pārdevējs garantē, ka Zemesgabals nav atsavināts, nav ieķīlāts, nav apgrūtināts ar parādiem un saistībām un par to nav tiesas strīdu.

4. NORĒĶINU KĀRTĪBA

4.1. Zemesgabala vērtība ir_____________.

4.2. Šī Līguma parakstīšanas brīdī Pircējs apņemas izmaksāt Pārdevējam ___ % no 4.1.pantā norādītas summas ____________ apmērā.

4.3. Atlikušos ____% no Līguma 4.1 .p. norādītās summas ______ apmērā Pircējs apņemas izmaksāt Pārdevējam ________________ laikā no šī Līguma reģistrēšanas brīža Zemesgrāmatā.

4.4. Pircējs izmaksā šajā Līgumā noteikto summu skaidrā naudā Pārdevējam vai tā pilnvarotai personai.

5. PUŠU ATBILDĪBA

5.1. Puses ir atbildīgas par šī Līguma izpildi saskaņā ar spēkā esošo LR likumdošanu.

5.2. Pusēm ir jākompensē vienai otrai zaudējumus, kuri ir radušies šajā Līgumā paredzēto saistību neizpildes vai to nepienācīgas izpildes rezultātā.

5.3. Gadījumā, ja šī Līguma 3.3.p. norādītais neatbilst patiesībai, tad Pārdevējs atlīdzina Pircējam visus ar to saistītos zaudējumus, kā arī izmaksā soda naudu __% apmērā no šī Līguma summas.

5.4. Gadījumā, ja Pircējs šī Līguma 4.1.p. noteikto summu nav samaksājis Pārdevējam šajā Līgumā norādītajos termiņos, tad Pircējs izmaksā Pārdevējam soda naudu _% apmērā no neizmaksātās summas par katru nokavējuma dienu.

6. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ,

TĀ GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS

UN LAUŠANAS KARTĪBA

6.1. Šis Līgums stājas spēka ar tā parakstīšanas brīdi un darbojas līdz pušu saistību pilnīgai izpildei.

6.2. Šo Līgumu var grozīt, papildināt vai lauzt ar pušu rakstisku vienošanos.

7. STRĪDU ATRISINĀŠANA

7.1. Strīdus, kuri ir radušies šī Līguma izpildes laikā, tiek risināti LR likumdošanas paredzētajā kārtībā.

8. PAPILDNOTEIKUMI

8.1. Vienlaicīgi ar šī Līguma parakstīšanu puses notariāli apliecina lūgumu Zemesgrāmatai par Pircēja īpašuma tiesību nostiprināšanu uz Zemesgabalu.

8.2.________________________ PUŠU REKVIZĪTI

PĀRDEVĒJS: ____________________, pase: ___ Nr.________, izdota ____.gada _._________________, personas kods _____-____, dzīvojošs_____________.

PIRCĒJS:__________________, pase: ___ Nr.________, izdota ____.gada __.__________________, personas kods _____-____, dzīvojošs_____________.

PUŠU PARAKSTI

PĀRDEVĒJS PIRCĒJS

ДОГОВОР ОБРАТНОЙ КУПЛИ ЗДАНИЯ

ĒKAS ATPAKAĻPIRKUMA LĪGUMS

г.______. ___________года

______________________, далее в тексте именуемый Продавец, в лице _____________, действующего на основании _________, с одной стороны, и __________, далее в тексте именуемый Покупатель, в лице _____________, действующего на основании ________, с другой стороны, руководствуясь законодательством ЛР заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает с обязательством обратной продажи здание и земельный участок общей площадью __м², находящееся по адресу: __________________, далее в тексте именуемое Здание.

1.1.1. Право собственности Продавца на Здание подтверждается следующими документами:

2. УСЛОВИЯ КУПЛИ ЗДАНИЯ

2.1. Здание приобретается в собственность в соответствии с инвентаризационным планом, который прилагается к настоящему Договору.

2.1.1. Здание в течение срока действия Договора остается в пользовании Продавца и может использоваться в соответствии со своим назначением, согласно настоящему Договору.

2.2. Право собственности на Здание переходит к Покупателю с момента, когда Здание зарегистрировано в Земельной книге как собственность Покупателя.

2.3. При регистрации покупки Здания, в Земельную книгу должно быть занесено право Покупателя требовать обратной купли Здания на условиях настоящего Договора.

2.4. Покупатель не имеет права без письменного согласия Продавца каким-либо образом отчуждать, закладывать и отягощать Здание непредусмотренными в настоящем Договоре обязательствами.

2.5. Продавец в соответствии со ст.2059 Гражданского Закона ЛР обязан купить проданное Покупателю Здание обратно в сроки и на условиях указанных в настоящем Договоре.

2.6. При обратной купле, Здание переходит в собственность Продавца после соответствующей записи в Земельной книге.

2.7. Обязанностью Продавца является надлежащее закрепление в соответствии с требованиями действующего законодательства Латвийской Республики права собственности Покупателя на Здание, в том числе регистрацию права собственности в Земельной книге на условиях настоящего Договора.

3. ГАРАНТИИ

3.1. Продавец гарантирует, что он является единственным собственником Здания и имеет право продажи Здания Покупателю на условиях настоящего Договора.

3.2. Продавец гарантирует, что Здание не отчуждено и не заложено третьим лицам, не отягощено долгами и обязательствами, не является предметом судебных споров и принимает на себя обязательство нести полную материальную ответственность за сохранность Здания до момента обратной купли.

3.3. Покупатель гарантирует совершение обратной купли-продажи в сроки и на условиях указанных в настоящем Договоре.

4. СУММА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Стоимость Здания составляет __________(включая/не включая НДС).

4.2. Расходы на оформление регистрации купли Здания несет _________________.

4.3. Налоги и пошлины, связанные с куплей Здания уплачивает. _______________.

4.4. Расходы связанные с эксплуатацией Здания а также уплата всех налогов и платежей до момента обратной купли возлагаются на ___________.

4.5. Покупатель производит оплату стоимости Здания путем перечисления денежных средств в сумме ______ на счет Продавца _________ не позднее ____________.

4.6. Обратная купля Здания происходит в рассрочку, причем лицо, покупающее Здание обратно обязано выплатить лицу, продающему Здание обратно полную стоимость Здания до регистрации обратной купли Здания в Земельной книге.

4.6.1. Лицо, покупающее Здание обратно, ежемесячно выплачивает Продавцу не позднее _ числа каждого месяца часть стоимости Здания в размере ____. Первая выплата производится с _.__________г.

4.6.2. Оставшуюся стоимость Здания в размере _______________ лицо покупающее Здание обратно выплачивает продавцу не позднее срока, указанного в п.4.6.

4.7. При обратной купле, лицо, покупающее Здание обратно, производит оплату стоимости Здания согласно Договору путем перечисления денежных средств в размере _______ на счет продающего Здание обратно ______________.

4.8. Расходы на оформление регистрации обратной купли Здания несет ___________.

4.9. Налоги и пошлины, связанные с обратной куплей Здания уплачивает ______________.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством ЛР.

5.2. Стороны обязаны возмещать друг другу убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору.

5.3. За просрочку оплаты платежей по обратной купле сторона допустившая просрочку уплачивает штраф в размере _____ % от суммы, просроченной к оплате за каждый день просрочки.

5.4. Уплата штрафных санкций не освобождает стороны от выполнения своих обязательств по Договору.

5.5. В случае, если лицо, обязавшееся купить Здание обратно, допускает просрочку в оплате стоимости Здания, владелец Здания вправе распорядиться Зданием по своему усмотрению.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА,

ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ

6.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует ___________________.

6.2. Настоящий Договор может быть изменен, дополнен либо расторгнут по взаимному соглашению сторон в письменной форме и в соответствии с законодательством Латвийской Республики.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Споры, возникающие между сторонами при исполнении настоящего Договора, разрешаются в порядке, предусмотренном настоящим Договором и действующим законодательством Латвийской Республики.

8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 8.1.___________________________ 9. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.

9.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ

ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ

______ ___.gada _. _________

______________________, turpmāk tekstā saukts Pārdevējs, ______________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz ____________, no vienas puses, un _____________________, turpmāk tekstā saukts Pircējs, _____________________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz_________, no otras puses, vadoties LR likumdošanas, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Pārdevējs pārdot, bet Pircējs pērk ar atpakaļ pārdevuma saistību Ēku un zemes gabalu ar kopējo platību _____m², kas atrodas

turpmāk tekstā saukta Ēka.

1.1.1. Pārdevēja īpašumtiesības uz Ēku apstiprina sekojoši dokumenti:

2.ĒKAS PIRKUMA NOSACĪJUMI

2.1. Ēka pāriet īpašumā saskaņā ar inventarizācijas plānu, kurš tiek pievienots pie šī Līguma.

2.1.1. Līguma darbības laikā Ēka paliek Pārdevēja lietošanā un var būt izmantota atbilstoši tās izmantošanas mērķiem saskaņā ar šo Līgumu.

2.2. īpašuma tiesības pāriet Pircējam ar brīdi, kad Ēka ir reģistrēta Zemesgrāmatā kā Pircēja īpašums.

2.3. Ēkas pirkuma reģistrācijā Zemesgrāmatā jāieraksta Pircēja tiesības prasīt Ēkas atpakaļpirkuma pēc šī Līguma nosacījumiem.

2.4. Pircējam nav tiesību bez Pārdevēja rakstiskas piekrišanas jebkurā veidā atsavināt, ieķīlāt, apgrūtināt Ēku ar šajā Līgumā neparedzētām saistībām.

2.5. Pārdevējam saskaņā ar LR Civillikuma 2059 p. ir pienākums nopirkt Pircējam pārdoto Ēku pēc noteikumiem un termiņiem, kuri ir noteikti šajā Līgumā.

2.6. Atpakaļpirkuma gadījumā, Ēka pāriet Pārdevēja īpašumā pēc attiecīgas ierakstīšanas Zemesgrāmatā.

2.7. Pārdevējam ir pienākums saskaņā ar LR spēkā esošās likumdošanas prasībām nostiprināt Pircēja īpašuma tiesības uz Ēku, tajā skaitā reģistrēt šīs tiesības Zemesgrāmatā saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

3. GARANTIJAS

3.1. Pārdevējs garantē, ka viņš ir vienīgais Ēkas īpašnieks un ka viņam ir tiesības pārdot Ēku pēc šī Līguma noteikumiem.

3.2. Pārdevējs garantē, ka Ēka nav nevienam citam atsavināta, nav ieķīlāta, nav apgrūtināta ar parādiem un saistībām un par to nav tiesas strīdu. Pārdevējs apņemas būt pilnīgi materiāli atbildīgs par Ēkas saglabāšanu līdz atpakaļpirkuma brīdim.

3.3. Pircējs garantē atpakaļpirkuma - pārdevuma veikšanu saskaņā ar šī Līguma noteikumiem un termiņiem.

4. LĪGUMA SUMMA UN NORĒĶĪNU KĀRTĪBA

4.1. Ēkas vērtība ir ________________ (iekļauts/neiekļauts PVN)

4.2. Izdevumus, kas ir saistīti ar Ēkas pirkuma reģistrācijas noformēšanu, apmaksā __________.

4.3. Nodokļus un nodevas, kas ir saistīti ar Ēkas pirkumu, apmaksā _________.

4.4. Izdevumus, kas ir saistīti ar Ēkas ekspluatāciju, kā arī visus nodokļus un maksājumus līdz atpakaļpirkuma brīdim veic ________________.

4.5. Pircējs veic Ēkas vērtības apmaksu, pārskaitot naudas līdzekļus par kopējo summu _________ uz Pircēja kontu _____________ ne vēlāk kā

4.6. Ēkas atpakaļpirkums tiek veikts ar nomaksu. Personai, kas pērk Ēku atpakaļ, ir pienākums izmaksāt personai, kas pārdod Ēku, Ēkas pilnu vērtību līdz Ēkas atpakaļpirkuma reģistrācijai Zemesgrāmatā.

4.6.1. Persona, kas pērk Ēku atpakaļ, katru mēnesi izmaksā pārdevējam ne vēlāk par katra mēneša _ datumu Ēkas vērtības daļu __________ apmērā. Pirmais maksājums tiek veikts 199_.g. _._______.

4.6.2. Persona, kas pērk Ēku atpakaļ, atlikušo Ēkas vērtību _____ apmērā izmaksā Pārdevējam ne vēlāk par termiņu, kas ir noteikts 4.6.p.

4.7. Atpakaļpirkuma gadījumā persona, kas pērk Ēku atpakaļ, veic Ēkas vērtības apmaksu saskaņā ar šo Līgumu, pārskaitot naudas līdzekļus__________ apmērā uz personas, kas pārdod Ēku atpakaļ, kontu

4.8. Izdevumus, kas ir saistīti ar Ēkas atpakaļpirkuma reģistrācijas noformēšanu, apmaksā __________.

4.9. Nodokļus un nodevas, kas ir saistītas ar Ēkas atpakaļpirkumu, apmaksā_______________.

5. PUŠU ATBILDĪBA

5.1. Puses pēc šī Līguma ir atbildīgas saskaņā ar spēkā esošo LR likumdošanu.

5.2. Pusēm ir jākompensē vienai otras zaudējumus, kuri ir nodarīti sakarā ar neizpildītām vai nepienācīgi izpildītām šī Līguma saistībām.

5.3. Par atpakaļpirkuma maksājumu apmaksas termiņu nokavējumu vainīgajai pusei ir jāizmaksā soda nauda __% apmērā no summas, kas ir neapmaksāta termiņā par katru nokavēto dienu.

5.4. Soda sankciju samaksa neatbrīvo puses no šī Līguma saistību izpildes.

5.5. Gadījumā, ja persona, kas apņēmās nopirkt Ēku atpakaļ, nokavē Ēkas vērtības samaksu, tad Ēkas īpašnieks ir tiesīgs rīkoties ar Ēku pēc saviem ieskatiem.

6. LĪGUMA DARBĪBAS LAIKS,

TĀ GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS

UN LAUŠANAS KARTĪBA

6.1. Līgums stājas spēkā no tā parakstīšanas brīža un darbojas _________________________________

6.2. Līgumu var grozīt vai lauzt, pusēm rakstiski vienojoties, un uz Latvijas Republikas likumdošanas pamata.

7. STRĪDU RISINĀŠANA

7.1. Strīdi, kuri rodas šī Līguma izpildes laikā, tiek risināti kārtībā, kādu paredz Latvijas Republikas spēkā esošā likumdošana.

8. PAPILDNOTEIKUMI 8.1.___________________________

9. PĀRĒJI NOTEIKUMI

9.1. Visi pielikumi pie Līguma ir tā neatņemamas sastāvdaļas.

9.2. Līgums sastādīts divos eksemplāros un abiem eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.

PUŠU REKVIZĪTI

PĀRDEVĒJS PIRCĒJS

PUŠU PARAKSTI

PĀRDEVĒJS PIRCĒJS

ДОГОВОР КУПЛИ КВАРТИРЫ

DZĪVOKĻA PIRKUMA LĪGUMS

г.______. ___________года

Мы, нижеподписавшиеся:

____________________/Имя и Фамилия/ , персональный код _____-______, проживающий по

адресу: _____________________, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны, и ___________________ /Имя и Фамилия/, персональный код ___-____, проживающий по адресу: _____________________, именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, заключили следующий Договор:

1.ПРОДАВЕЦ продает и передает, а ПОКУПАТЕЛЬ покупает и принимает в свою собственность принадлежащую ПРОДАВЦУ КВАРТИРУ Nr._____ общей площадью ____м², которая находиться по адресу: ______________, со всеми правами и обязанностями, которые связаны с данной собственностью и относятся к ней.

2.Продаваемая КВАРТИРА принадлежит ПРОДАВЦУ на основании удостоверения о праве собственности на квартиру до приватизации жилого дома, выданного _______ отделом Государственной земельной службы,.

КВАРТИРА зарегистрирована в кадастре __.___________г. под кадастровым Nr.____.

3.СТОРОНЫ КВАРТИРУ оценили и покупную цену установили в размере ________ЛАТ

(_________________)•

3.1 .ПРОДАВЕЦ в данном Договоре своей подписью удостоверяет, что в момент подписания Договора получил ___% от покупной цены, т.е. ____ ЛАТ (___________)

3.2.Остальную часть покупной цены в размере __%, т.е. ____ЛАТ (______________), ПОКУПАТЕЛЬ оплачивает в тот день, когда ПРОДАВЕЦ предъявит документы удостоверяющие отсутствие долгов за использование КВАРТИРЫ и с отметкой о выписке из КВАРТИРЫ всех раннее в ней прописанных совершеннолетних членов семьи.

4.ПОКУПАТЕЛЬ удостоверяет, что ему известно фактическое состояние и порядок обслуживания КВАРТИРЫ на момент заключения Договора.

СТОРОНЫ оценили соответствие покупной цены стоимости КВАРТИРЫ и у СТОРОН по этим вопросам нет и в дальнейшем не будет взаимных возражений.

5.ПРОДАВЕЦ удостоверяет, что КВАРТИРА является только его и единственно его собственностью, до заключения данного Договора никому другому не отчуждена, не заложена, по ней нет споров и на нее не наложен запрет, она не отягощена долгами, вещными правами, обязательствами, по ней нет неупорядоченных платежей или требований третьих лиц.

ПРОДАВЕЦ удостоверяет, что от его супруги на продажу КВАРТИРЫ получено согласие, которое прилагается к данному Договору.

ПРОДАВЕЦ удостоверяет, что вместе со всеми прописанными в КВАРТИРЕ лицами выпишется и передаст КВАРТИРУ в распоряжение ПОКУПАТЕЛЯ до _.____________г.

Платежи, связанные с содержанием и использованием КВАРТИРЫ, до дня выписки производит ПРОДАВЕЦ.

6. Договор вступает в силу с момента его подписания.

Вся ответственность и риски по квартире ПОКУПАТЕЛЬ принимает с момента _________.

7.Расходы по заключению данного Договора, нотариальному удостоверению и регистрации в _____ отделе Государственной земельной службы покрывает ПРОДАВЕЦ.

Расходы, которые связаны с регистрацией прав собственности на КВАРТИРУ в земельной книге, в том числе государственную и канцелярские пошлины, покрывает ПОКУПАТЕЛЬ.

8. СТОРОНЫ просят _________ отдел Земельной книги корроборировать данный Договор и закрепить за ______________ /Имя и Фамилия ПОКУПАТЕЛЯ/ право собственности на КВАРТИРУ. Во всех государственных, самоуправления, административных органах и других учреждениях по вопросам регистрации квартир и закрепления права собственности на имя ПОКУПАТЕЛЯ интересы СТОРОН единолично представляет и все необходимые документы подписывает ПОКУПАТЕЛЬ.

9._______________________

10. СТОРОНЫ в Договоре своими подписями удостоверяют, что им понятно содержание, значение и последствия Договора, который заключен добровольно и отвечает интересам обеих СТОРОН.

11. Договор составлен и подписан в количестве пяти одинаковых экземпляров, из которых один хранится у нотариуса, один подготовлен к представлению в Земельную книгу, один к представлению в Земельную службу, остальные выдаются договаривающимся СТОРОНАМ.

ПРОДАВЕЦ_____________ /имя и фамилия/ ______ /подпись/

ПОКУПАТЕЛЬ ___________/имя и фамилия/ ______ /подпись/

__._____________г, я, присяжный нотариус___________________, удостоверяю данный Договор в порядке предъявления.

Договор к удостоверению представили и в моем присутствии собственноручно подписали дееспособные лица:

____________ /имя и фамилия ПРОДАВЦА/, _______________дата и место рождения, персональный код _______ , __________ местожительства, идентификация которого проверена по паспорту Nr.__, ______________кем и когда выдан,

и ___________/имя и фамилия ПОКУПАТЕЛЯ/ , _______________дата и место рождения, персональный код ______ , _________

место жительства, идентификация которого проверена по паспорту Nr.__, ______________кем и когда выдан,

Зарегистрирован под Nr._____ Государственная пошлина __ ЛАТ Присяжный нотариус_______/имя и фамилия/ (печать)

______ ___.gada _. _________

Mēs apakšā parakstījušies:

_________________/Vārds un Uzvārds/, personas kods ___-____, dzīvojošs

turpmāk saukts PĀRDEVĒJS, no vienas puses, un __________________/Vārds un Uzvārds/, personas kods ___-____, dzīvojošs ________________________, turpmāk saukts PIRCēJS, no otras puses, noslēdzam sekojošu Līgumu:

1. PĀRDEVĒJS pārdod un nodod, bet PIRCĒJS nopērk un pieņem savā īpašumā PĀRDEVĒJAM piederošo DZĪVOKLI Nr. __ ar kopējo platību __m², kas atrodas ___________, ar visām tiesībām un pienākumiem, kas saistīti ar šo īpašumu un attiecas uz to.

2. Pārdodamais DZĪVOKLIS pieder PĀRDEVĒJAM, pamatojoties uz Valsts zemes dienesta _______ nodaļā izdoto apliecību par īpašuma tiesībām uz DZĪVOKLI līdz dzīvojamās māja privatizācijai.

DZĪVOKLIS reģistrēts kadastrā __________________ ar kadastra reģistra Nr.__________.

3. PUSES DZĪVOKLI novērtēja un pirkuma cenu noteica Ls____ (______________) apmērā.

3.1. PĀRDEVĒJS dotajā Līgumā ar savu parakstu apliecina, ka __% no minētās pirkuma summas, t.i., Ls___ (_________________) saņēmis pie Līguma parakstīšanas.

3.2. Atlikušo pirkuma summu __% apmērā, t.i., Ls______ (_____________________), PIRCĒJS

samaksā dienā, kad PĀRDEVĒJS uzrāda dokumentus, kas apliecina, ka nav parādu par dzīvokļa lietošanu un atzīmi par viņa un DZĪVOKLĪ pierakstīto pilngadīgo ģimenes locekļu izrakstīšanu no norādītā DZĪVOKĻA.

4. PIRCĒJS apliecina, ka viņam ir zināms DZĪVOKĻA faktiskais stāvoklis uz Līguma slēgšanas brīdi un apsaimniekošanas kārtība.

_ PUSES ir novērtējušas pirkuma cenas atbilstību DZĪVOKĻA vērtībai un PUSĒM šajos jautājumos nav un turpmāk nebūs iebildumu vienai pret otru.

5. PĀRDEVĒJS apliecina, ka DZĪVOKLIS ir tikai un vienīgi viņa īpašums, līdz šī Līguma noslēgšanai tas nav nevienam citam atsavināts, nav ieķīlāts, par to nav strīdu un tam nav uzlikts aizliegums, tas nav apgrūtināts ar parādiem, lietu tiesībām, saistībām, par to nav nenokārtotu maksājumu vai trešo personu prasījumu.

PĀRDEVĒJS apliecina, ka DZĪVOKĻA pārdošanai ir saņemta viņa laulātā piekrišana, kura tiek pievienota šim Līgumam.

PĀRDEVĒJS apliecina, ka izrakstīsies no DZĪVOKĻA kopā ar saviem DZĪVOKLĪ pierakstītajiem ģimenes locekļiem un nodos to PIRCĒJA rīcībā līdz ___. g.

Maksājumus, kas saistīti ar DZĪVOKĻA lietošanu līdz izrakstīšanās dienai, sedz PĀRDEVĒJS.

6. Līgums stājas spēkā ar parakstīšanas brīdi.

Atbildību un risku par DZĪVOKLI PIRCĒJS uzņemas no brīža _________________________.

7. Izdevumus par šī Līguma noslēgšanu, notariālo apliecināšanu un reģistrāciju Valsts zemes dienesta ______ pilsētas nodaļā sedz PĀRDEVĒJS.

Izdevumus, kas saistīti ar DZĪVOKĻA īpašuma reģistrāciju zemesgrāmatā, tai skaitā valsts un kancelelas nodevu samaksu sedz PIRCĒJS.

8. PUSES lūdz ___________________ Zemesgrāmatas nodaļu korroborēt šo Līgumu un nostiprināt __________________(PIRCĒJA Vārds un Uzvārds) īpašuma tiesības uz DZĪVOKLI. Līgumslēdzēju intereses visās valsts, pašvaldību, administratīvajās un citās iestādēs jautājumā par DZĪVOKĻA reģistrāciju un īpašuma tiesību nostiprināšanu uz PIRCĒJA vārda vienpersonīgi pārstāvēs un visus nepieciešamos dokumentus parakstīs PIRCĒJS.

9._________________________

10. PUSES ar saviem parakstiem uz Līguma apliecina, ka viņiem ir saprotams Līguma saturs, nozīme un sekas, tas noslēgts labprātīgi un atbilstoši abu PUŠU interesēm.

11. Līgums uzrakstīts un parakstīts piecos vienādos eksemplāros, no kuriem viens glabājas zvērināta notāra lietās, viens sagatavots iesniegšanai zemesgrāmatā, viens iesniegšanai zemes dienestā, pārējie iesniedzami līgumslēdzējiem.

PĀRDEVĒJS ____________ (vārds un uzvārds) ________ (paraksts)

PIRCĒJS ______________ (vārds un uzvārds) __________ (paraksts)

___.g.__.______, es zvērināts notārs ______________________, apliecinu šo Līgumu uzrādījuma kārtībā.

Līgumu apliecināšanai iesniedza un manā klātbūtnē pašrocīgi parakstīja rīcībspējīgas personas:

___________/PĀRDEVĒJA vārds un uzvārds/, ____________/dzimšanas daums un vieta/, personas kods ____ - ___, dzīv._______,

kura identitāte pārbaudīta pēc pases Nr. ______, izdotas _._.____. ____________

un ____________ /PIRCĒJA vārds un uzvārds/, __________/dzimšanas daums un vieta/, personas kods _____ - ___, dzīv.________, kura identitāte pārbaudīta pēc pases Nr. ______, izdotas

Iereģistrēts ar Nr. _____

Valsts nodeva Ls ____

Zvērināts notārs _________/vārds un uzvārds/

/zīmogs/

ДОГОВОР КУПЛИ КВАРТИРЫ ПО ЛИЗИНГУ (ДОГОВОР ЛИЗИНГА)

DZĪVOKĻA LĪZINGA PIRKUMA LĪGUMS (LĪZINGA LĪGUMS)

г.______. ___________года

________________________, далее в тексте именуемый Лизингодатель, в лице ____________, действующего на основании __________, с одной стороны, и ______________, далее в тексте именуемый Лизингополучатель, с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Лизингодатель обязуется по заданию и в интересах Лизингополучателя, в соответствии с поданным от __._________ ____г. заявлением на получение займа, приобрести в соответствии с условиями настоящего Договора квартиру №__, находящуюся по адресу: __________________, общей площадью __ м², зарегистрированную в ________________, далее в тексте именуемая Квартира.

1 ^.Лизингодатель начинает расчет оплаты Квартиры со дня заключения Договора, и Лизингополучатель должен выкупить Квартиру в течении __ месяцев до __.___________ ____г., при условии, что Лизингополучатель становится единственным собственником Квартиры после полной оплаты суммы, выделенной Лизингодателем на приобретение Квартиры т.е., после оплаты

- _____ЛАТ (_____________) за Квартиру,

- _____ЛАТ (______________) за общую

сумму страховки Квартиры сроком на ________, - _____ЛАТ (__________________),

все вместе именуемое в дальнейшем Размер выкупа, а так же процентов за использование Квартиры, именуемые в дальнейшем Проценты по лизингу, которые включены в общий график оплаты (Приложение №1), в дальнейшем График, и который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3.За использование Квартиры Лизингодатель устанавливает Лизингополучателю платить Проценты лизинга в размере __% в год от остатка Размера выкупа. Лизингодатель рассчитывает Проценты по лизингу каждый день, принимая, что в году 360 дней.

1 .^Лизингополучатель на основании заключенного __.__________ ____г. совместного соглашения произвел Лизингодателю на указанный последним счёт частичную оплату Размера выкупа на сумму_____ЛАТ (________________).

Устанавливая График, Лизингодатель отсчитал вышеупомянутую частичную оплату от денежных средств, используемых на приобретение Квартиры, т.е. от Размера выкупа, установленного в п.1.2. настоящего Договора.

В результате остаток Размера выкупа на момент заключения Договора составляет ___ЛАТ (_____).

2.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1 .Лизингодатель не позднее, чем в течении __ дней после получения от продавца Квартиры документов, подтверждающих, что Квартира перерегистрирована на имя Лизингодателя в __________, а также справки, подтверждающей что в Квартире никто не прописан, передаёт Квартиру во владение Лизингополучателя по приемо-сдаточному акту, который прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью (Приложение №2). Все возможные расходы, связанные с перерегистрацией Квартиры на имя Лизингодателя, оплачивает Лизингополучатель.

2.2.Лизингодатель не отвечает за качество Квартиры и за ее соответствие требованиям Лизингополучателя.

2.3.Лизингодатель имеет право получить от Лизингополучателя информацию о его занятости и финансовом состоянии.

2.4.Лизингодатель имеет право в присутствии Лизингополучателя контролировать, как Лизингополучатель использует Квартиру, в любое время проверяя ее состояние, а также целесообразность и обстоятельства использования.

2.5.Лизингодатель следит за соблюдением Лизингополучателем установленного Графиком порядка оплаты Размера выкупа и Процентов по лизингу.

2.6.Лизингодатель имеет право без предупреждения расторгнуть настоящий Договор и перенять Квартиру в свое владение, а также применить санкции, предусмотренные Договором, если Лизингополучатель не выполняет условия настоящего Договора, причиняет Лизингодателю ущерб, не оплачивает или не соблюдает установленный Графиком порядок оплаты Размера выкупа и Процентов по лизингу.

2.7.Лизингодатель имеет право применить штраф в размере ___% от Размера выкупа за каждый день просрочки, в случае, если Лизингополучатель по каким-либо причинам не оплатил очередной взнос в соответствии с Графиком.

2.8.Лизингополучатель на основании приемо-сдаточного Акта принимает Квартиру и обязуется платить Лизингодателю платежи, предусмотренные настоящим Договором и Графиком.

2.9.Лизингополучатель обязуется оплачивать все арендные и коммунальные платежи, а также иные связанные с использованием Квартиры и не включенные в Размер выкупа платежи, если такие будут.

2.10.Лизингополучатель до окончания срока действия настоящего Договора без специального напоминания со стороны Лизингодателя обязуется продлевать в пользу последнего заключенный Лизингодателем сроком на _______ договор страхования №______ с страховым обществом ________; при наступлении страхового случая в течении ______сообщать о происшедшем Лизингодателю.

2.11 .Лизингополучатель без согласия Лизингодателя не имеет права передавать Квартиру в пользование третьих лиц; в противном случае Лизингодатель имеет право незамедлительно прекратить настоящий Договор, взыскав с Лизингополучателя штраф в размере __% от Размера выкупа и весь доход, полученный Лизингополучателем в результате передачи Квартиры в пользование третьим лицам.

2.12. Лизингополучатель перед приемкой от Лизингодателя Квартиры в пользование проверяет его качество, состояние и соответствие своим требованиям, чтобы, подписывая приемо-сдаточный акт, подтвердить, что Квартира соответствует требованиям Лизингополучателя; с момента подписания приемосдаточного акта Лизингополучатель принимает на себя всю ответственность за Квартиру и ее фактическое состояние.

2.13.Переход права собственности на Квартиру от Лизингодателя к Лизингополучателю после выполнения сторонами всех своих обязательств по настоящему Договору подтверждается обоюдным подписанием акта, который прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью (Приложение № 3).

2.14.Лизингополучатель в течении действия настоящего Договора обязан бережно использовать Квартиру, допуская разумную степень ее износа.

2.15.Если по вине Лизингополучателя Квартире нанесен ущерб, он обязан за свой счет произвести ремонт Квартиры.

2.16.Во время действия настоящего Договора Лизингополучатель без письменного разрешения Лизингодателя не имеет права самостоятельно или при помощи третьих лиц перестраивать Квартиру.

2. 17.Лизингополучатель во время действия настоящего Договора несёт ответственность за ущерб, причиненный Квартире третьими лицами.

2.18.Если Лизингополучатель не выполняет какие-либо обязательства, установленные настоящим Договором, то Лизингодатель может досрочно расторгнуть настоящий Договор и изъять Квартиру из владения Лизингополучателя.

2.18.1. В случае расторжения настоящего Договора в соответствии с п.2.18. Договора Лизингополучатель обязан выплатить Лизингодателю штраф в размере __% от Размера выкупа за каждый день, пока Квартира находилась во владении Лизингополучателя.

2.18.2. В случае расторжения настоящего Договора в соответствии с п.2.18. Договора Лизингодатель не возвращает Лизингополучателю взносы, выплаченные последним в соответствии с Графиком.

2.^.Лизингополучатель обязуется незамедлительно информировать Лизингодателя обо всех изменениях в документах, которые Лизингополучатель предоставил Лизингодателю.

2.20.В случае, если Квартира не регистрируется на имя Лизингодателя, последний возвращает Лизингополучателю все взносы, сделанные Лизингополучателем по оплате Размера выкупа.

З.ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1.Лизингополучатель оплачивает указанный в п. 1.2. настоящего Договора Размер выкупа в соответствии с Графиком.

3.2.Лизингополучатель может выплатить часть Размер выкупа до срока, установленного Графиком.

3.2.1.Если Лизингополучатель оплачивает часть Размера выкупа до срока, установленного Графиком и оплачиваемая часть Размера выкупа равна или больше общей суммы за два очередных платежа Лизинга, т.е., _____ЛАТ (_______________), то в этом случае проценты Лизинга перерассчитываются и Лизингополучатель получает новый График оплаты.

3.3.Лизингополучатель может оплатить полностью остаток Размера выкупа досрочно, оплатив Лизингодателю Проценты за использование остатка Размера выкупа до дня его полной оплаты.

3.4. Лизингополучатель оплачивает указанные в п. 1.2. настоящего Договора Проценты в соответствии с Графиком.

3.5.Если день оплаты очередного указанного в Графике платежа приходится на выходной или праздничный день, оплата производится на следующий за ним рабочий день.

4.ГАРАНТИИ

4.1 .Лизингополучатель по своим обязательствам по настоящему Договору отвечает всеми принадлежащими ему по праву собственности денежными средствами, движимым и недвижимым имуществом.

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1 .Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

5.2. Все споры, возникающие по поводу настоящего Договора, разрешаются путем переговоров. Споры, которые не могут быть решены сторонами путем переговоров, рассматриваются в суде в соответствии с законодательством Латвийской Республики.

Настоящий Договор составлен в ___ экземплярах на __ страницах.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЛИЗИНГОДАТЕЛЬ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ

ПОДПИСИ СТОРОН

ЛИЗИНГОДАТЕЛЬ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ

______ ___.gada_._________

__________________, turpmāk tekstā saukts Līzinga devējs, tās _______________ personā, kas rīkojas, pamatojoties uz __________________, no vienas puses, un ____ ___________________, turpmāk tekstā saukts Līzinga saņēmējs, no otras puses, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Līzinga devējs apņemas Līzinga saņēmēja uzdevumā un tā interesēs, saskaņā ar ____.gada __.___________ Līzinga devējam iesniegto aizdevuma pieprasījumu!, iegādāties saskaņā ar šī Līguma noteikumiem Dzīvokli Nr.__, kas atrodas ________________________, ar kopējo platību _____m², kas reģistrēts _________________________, turpmāk tekstā saukts Dzīvoklis.

1.2. Līzinga devējs Dzīvokļa apmaksas aprēķinu sāk ar Līguma noslēgšanas dienu, un Līzinga saņēmējam Dzīvoklis jāizpērk ___ mēnešu laikā līdz ____.gada __.__________ ar nosacījumu, ka Līzinga saņēmējs kļūst par Dzīvokļa vienīgo īpašnieku pēc pilnīgas Līzinga devēja izdoto naudas līdzekļu Dzīvokļa iegādei apmaksas, t.i., pēc

- Ls_______ (_____________) par Dzīvokli,

- Ls_______ (______________) Ls par Dzīvokļa apdrošināšanas kopsummas uz _____________termiņu,

- Ls______ (_____________) Ls,

visi turpmāk tekstā - "Izpirkuma apmērs", kā arī procentu

par Dzīvokļa lietošanu, turpmāk tekstā - "Līzinga procenti",

kas ir iekļauti kopējā apmaksas grafikā (Pielikums Nr.1),

turpmāk tekstā - "Grafiks", un kas ir šī Līguma

neatņemama sastāvdaļa, apmaksas.

1.3. Par Dzīvokļa lietošanu Līzinga devējs nosaka Līzinga saņēmējam veikt Līzinga procentu samaksu __% gadā no Dzīvokļa Izpirkuma apmēra atlikuma. Līzinga devējs Līzinga procentus aprēķina katru dienu, un, aprēķinot tiek pieņemts, ka gadā ir 360 dienas.

1.4. Līzinga saņēmējs, pamatojoties uz ___.gada __.________ noslēgto savstarpējo vienošanos, ir veicis Līzinga devējam daļēju iemaksu Līzinga devēja norādītajā kontā Ls ____ (____________) apmērā.

Nosakot Grafiku, šo daļējo iemaksu Līzinga devējs ir atrēķinājis no Dzīvokļa iegādei izdotajiem naudas līdzekļiem, t.i. no Dzīvokļa sākotnējā Izpirkuma apmēra, kas noteikts Līguma 1.2.р..

Līdz ar to Izpirkuma apmēra atlikums uz Līguma noslēgšanas brīdi ir Ls_____ (___________).

2. PUŠU SAISTĪBAS

2.1. Līzinga devējs ne vēlāk kā ______dienu laikā pēc tam, kad no Dzīvokļa pārdevēja ir saņēmis dokumentus, kas apliecina, ka Dzīvoklis ir pārreģistrēts uz Līzinga devēja vārda _________________, kā arī izziņu, kas apstiprina, kas Dzīvoklī neviens nav pierakstīts, nodod Dzīvokli Līzinga saņēmēja īpašumā saskaņā ar pieņemšanas - nodošanas aktu, kas tiek pievienots šim Līgumam un irtā neatņemama sastāvdaļa (Pielikums Nr.2). Visus iespējamos izdevumus, kas saistīti ar Dzīvokļa pārreģistrāciju uz Līzinga devēja vārda, apmaksā Līzinga saņēmējs.

2.2. Līzinga devējs neatbild par Dzīvokļa kvalitāti un tā atbilstību Līzinga saņēmēja prasībām.

2.3. Līzinga devējam ir tiesības saņemt no Līzinga saņēmēja informāciju par tā nodarbinātību un finansiālo stāvokli.

2.4. Līzinga devējam ir tiesības Līzinga saņēmēja klātbūtnē kontrolēt, kā Līzinga saņēmējs izmanto Dzīvokli, jebkurā laikā pārbaudot tā stāvokli, kā arī tā pielietošanas mērķtiecīgumu un apstākļus.

2.5. Līzinga devējs seko, kā Līzinga saņēmējs ievēro Izpirkuma apmēra un Līzinga procentu samaksas Grafikā noteikto kārtību.

2.6. Līzinga devējs var bez brīdinājuma pārtraukt šo Līgumu un pārņemt Dzīvokli savā valdījumā, kā arī piemērot Līgumā noteiktās sankcijas, ja Līzinga saņēmējs nepilda šī Līguma noteikumus, nodara zaudējumus Līzinga devējam, nemaksā vai neievēro Līzinga devēja Grafikā noteikto Izpirkuma apmēra un Līzinga procentu samaksas kārtību.

2.7. Ja kādu iemeslu dēļ Līzinga saņēmējs nav veicis saskaņā ar Grafiku kārtējo Izpirkuma apmēra daļas samaksu, Līzinga devējam ir tiesības piemērot līgumsodu ____% apmērā no Izpirkuma apmēra par katru kavējuma dienu.

2.8. Līzinga saņēmējs pieņem Dzīvokli lietošanā ar pieņemšanas - nodošanas aktu un apņemas maksāt Līzinga devējam šajā Līgumā un Grafikā paredzētos maksājumus; 2.9. Līzinga saņēmējs apņemas samaksāt visus īres un komunālos maksājumus, kā arī citus maksājumus, ja tādi būs, kas saistīti ar šī Līguma Dzīvokļa izmantošanu un kas nav iekļauti Dzīvokļa Izpirkuma apmērā;

2.10. Līzinga saņēmējs bez īpaša Līzinga devēja atgādinājuma līdz šī Līguma darbības termiņa beigām apņemas pagarināt Līzinga devēja labā noslēgto apdrošināšanas līgumu Nr._________ uz ____________ termiņu ar apdrošināšanas sabiedrību _____________; apdrošināšanas gadījuma iestāšanās gadījumā par notikušo informēt Līzinga devēju ______ laikā.

2.11. Līzinga saņēmējs bez Līzinga devēja piekrišanas nav tiesīgs Līguma priekšmetu nodot lietošanā trešajām personām; pretējā gadījumā Līzinga devējam ir tiesības šo Līgumu nekavējoties pārtraukt, piedzenot no Līzinga ņēmēja līgumsodu __ % apmērā no Izpirkuma apmēra summas, kā arī ieturēt visus ienākumus, kas radušies no Dzīvokļa nodošanas lietošanā trešajām personām.

2.12. Līzinga saņēmējs pirms Dzīvokļa saņemšanas lietošanā, pārbauda tā kvalitāti, stāvokli un atbilstību savām prasībām, lai, parakstot pieņemšanas - nodošanas aktu, apstiprinātu, ka Dzīvoklis atbilst Līzinga saņēmēja prasībām. Ar pieņemšanas - nodošanas akta parakstīšanas brīdi atbildība par Dzīvokli un tā faktisko stāvokli pāriet no Līzinga devēja uz Līzinga saņēmēju.

2.13. īpašuma tiesību uz Dzīvokli pāreja no Līzinga devēja uz Līzinga saņēmēju tiek apstiprināta ar akta, kas ir šī Līguma pielikums un neatņemama tā sastāvdaļa, parakstīšanu pēc visu ar šajā Līgumā noteikto saistību izpildes (Pielikums Nr. 3).

2.14. Šī Līguma darbības laikā Līzinga saņēmējam ir pienākums saudzīgi lietot Dzīvokli, pieļaujot saprātīgu tā dabisko nolietošanos.

2.15. Ja Līzinga saņēmēja vainas dēļ Dzīvoklim ir radīts bojājums, tad Līzinga ņēmēja pienākums ir nepieciešamajā apmērā veikt Līzinga priekšmeta remontu par saviem līdzekļiem.

2.16. Šī Līguma darbības laikā bez Līzinga devēja rakstiskas piekrišanas Līzinga saņēmējam nav tiesību pārveidot vai citādi pārbūvēt Līguma priekšmetu, vai arī veikt to ar trešo personu palīdzību.

2.17. Līzinga saņēmējs šī Līguma darbības laikā ir atbildīgs par zaudējumiem, kuri radušies trešajām personām nodarot kaitējumu Dzīvoklim.

2.18. Ja Līzinga saņēmējs neizpilda kādas tam ar šo Līgumu uzliktās saistības, tad Līzinga devējs var pirms termiņa lauzt šo Līgumu un izņemt Dzīvokli no Līzinga saņēmēja valdījuma.

2.18.1. Ja šis Līgums tiek lauzts saskaņā ar šī Līguma 2.18.p., Līzinga saņēmējam ir jāizmaksā Līzinga devējam sodanauda _____% (______________%) apmērā no Izpirkuma maksas summas par katru dienu, kamēr Dzīvoklis ir Līzinga saņēmēja valdījumā.

2.18.2. Ja šis Līgums tiek lauzts saskaņā ar šī Līguma 2.18.p., Līzinga devējs neatdod Līzinga saņēmējam iemaksas, ko pēdējais izmaksājis saskaņā ar Grafiku.

2.19 Līzinga saņēmējs apņemas bez kavēšanās paziņot Līzinga devējam par visām izmaiņām iesniegtajos dokumentos, ko Līzinga saņēmējs iesniedzis Līzinga devējam.

2.20. Ja Dzīvoklis netiek reģistrēts uz Līzinga devēja vārda, pēdējais atdod Līzinga saņēmējam visas iemaksas, ko veicis Līzinga saņēmējs, maksājot Izpirkuma maksu.

3. MAKSĀJUMU KĀRTĪBA

3.1. Līzinga saņēmējs veic Izpirkuma apmēra, kas noteikts šī Līguma 1.2.p., apmaksu saskaņā ar Grafiku.

3.2. Līzinga saņēmējs var izmaksāt daļu Izpirkuma apmēra pirms Grafikā noteiktā termiņa.

3.2.1. Ja Līzinga saņēmējs apmaksā Izpirkuma apmēra daļu pirms Grafikā noteiktā termiņa, un apmaksājamā izpirkuma apmēra daļa ir vienāda vai lielāka par divu kārtējo Līzinga maksājumu summu, t.i. Ls_____

(___________________), tad šādā gadījumā tiek

pārrēķināti Līzinga procenti un Līzinga saņēmējs saņem jaunu maksājumu Grafiku.

3.3. Līzinga saņēmējs var veikt Izpirkuma apmēra atlikuma apmaksu pilnā apmērā, samaksājot Līzinga devējam Līzinga procentus par Izpirkuma apmēra atlikuma izmantošanu līdz tā atmaksas dienai.

3.4. Līzinga saņēmējs apmaksā šī Līguma 1.2.p. noteiktos Līzinga procentus atbilstoši Grafikam.

3.5. Ja Grafikā norādītā kārtējā maksājuma diena ir svētku diena vai brīvdiena, tad maksājums tiek izdarīts nākamajā darba dienā.

4. GARANTIJAS

4.1. Par Līgumā paredzēto saistību izpildi Līzinga ņēmējs atbild ar visiem sev uz īpašum tiesību pamata piederošiem naudas līdzekļiem, kustamo un nekustamo mantu.

5. PAPILDUS NOTEIKUMI

5.1. Līgums ir spēkā no tā parakstīšanas brīža un darbojas līdz pušu pilnīgai saistību izpildei.

5.2. Visi strīdi, kas var rasties šī Līguma izpildes gaitā, tiek atrisināti pārrunu ceļā. Strīdus, kuri nav noregulēti pārrunu ceļā, izskata tiesā LR likumdošanā noteiktajā kārtībā.

Līgums ir sastādīts ______ eksemplāros uz _____lapām.

PUŠU REKVIZĪTI

LĪZINGA DEVĒJS LĪZINGA SAŅĒMĒJS

PUŠU PARAKSTI

LĪZINGA DEVĒJS LĪZINGA SAŅĒMĒJS

ДОГОВОР КУПЛИ КВАРТИРЫ В ИНТЕРЕСАХ ТРЕТЬЕГО ЛИЦА

(ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ ЛИЗИНГА)

DZĪVOKĻA PIRKUMA LĪGUMS TREŠĀS PERSONAS INTERESĒS

(PIELIKUMS LĪZINGA LĪGUMAM)

г. ______. ____________года

________________ (персональный код -___), именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и ________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, в лице ______________, действующего на основании____________, с другой стороны, в присутствии ______________ (персональный код ___-___), именуемого в дальнейшем Лицо, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 .Продавец продает, а Покупатель покупает приватизированную квартиру №____, находящуюся по адресу: ______________________, с общей площадью ___ м², в дальнейшем именуемая Квартира, согласно условиям настоящего Договора.

1.2.Право собственности Продавца на Квартиру подтверждается следующими документами:

1.3.Покупатель покупает Квартиру в интересах и по поручению Лица.

1 АЛицо подтверждает, что ему известно состояние Квартиры, и что с Продавцом согласованы все вопросы, связанные с ценой и другими условиями покупки Квартиры.

1.5.Лицо обязуется за свой счет покрыть все затраты, связанные с перерегистрацией Квартиры на имя Покупателя.

1.6.Продавец гарантирует, что Квартира не находится под запретом, не является предметом споров, не заложен и не обременен никаким другим образом, и что Продавец вправе заключать настоящий Договор.

2. ЦЕНА КВАРТИРЫ, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1.Цена Квартиры составляет ______ ЛАТ

(_____________________)•

2.2.Вышеупомянутую цену Квартиры Покупатель оплачивает наличными или перечислением на указанный Продавцом счет, не позднее ____ дней с момента, предъявления Продавцом Покупателю документов, подтверждающих регистрацию Квартиры на имя Покупателя, справки о том, что в Квартире не прописано какое-либо лицо, а также документов, подтверждающих полную оплату всех коммунальных платежей на момент перерегистрации Квартиры.

2.3.В случае невыполнения Покупателем условий п.2.2. настоящего Договора по оплате Квартиры, настоящий Договор теряет свою силу и Квартира переходит к Продавцу, что не освобождает Покупателя от обязанности заплатить Продавцу штраф за неисполнение оплаты до момента, когда Квартира будет оформлена на имя Продавца, из расчета __% (_______)

от цены Квартиры за каждый неоплаченный день в порядке, установленном в п.2.2. этого Договора, но не более установленной в п.2.1. цены Квартиры.

2.4.Покупатель осуществляет оплату Квартиры в размере, определенном в п.2.1. настоящего Договора только тогда, когда Продавец выполнил условия п.2.2. настоящего Договора.

2.5. Приемка Квартиры от Продавца и передача его Лицу осуществляется на основании приемо-сдаточного акта, когда Продавец выполнил условия п.2.2. настоящего Договора.

2.6.Право собственности Покупателя на Квартиру возникает с момента, когда осуществлена полная оплата Квартиры в объёме и порядке, установленными п.п.2.1.,2.2. настоящего Договора.

3. ГАРАНТИИ, ОБЯЗАННОСТИ И ПРЕТЕНЗИИ

3.1.Продавец гарантирует Покупателю возможность эксплуатировать Квартиру, а также то, что перед продажей Квартиры Покупателю, сознательно не влиял на качество Квартиры.

3.2.Право предъявлять претензии и иски против Продавца, возникающие в связи с качеством Квартиры, имеет как Покупатель, так и Лицо.

З.З.Заключая настоящий Договор и в дальнейшем Лицо и Продавец заверяют, что ни у одного из них нет и не будет никаких претензий к Покупателю в связи с приобретением Квартиры.

3.4.Продавец принимает на себя полную ответственность по всем искам третьих лиц, которые могут быть предъявлены к Квартире и которые Покупатель прямо не принял по настоящему Договору.

3.5.Продавец обязуется выписаться из Квартиры в течение _______дней с момента подписания настоящего Договора, освободив и сдав Покупателю Квартиру после подписания настоящего Договора.

3.6.Покупатель уполномачивает Продавца (или Продавец договаривается с Лицом) зарегистрировать в порядке, предусмотренном законодательством Латвийской Республики на имя Покупателя право собственности на Квартиру.

3./.Продавец принимает на себя полную ответственность за настоящее состояние проданной

Квартиры до дня, когда он полностью освободит ее, выпишется из нее и сдаст ее Покупателю. Продавец и Покупатель соглашаются, что за время, пока Продавец будет находиться в проданной Квартире, он полностью оплатит все платежи за коммунальные услуги, которые предоставлены или за которые надо платить жильцам, проживающим в Квартире.

4. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ

4.1 .Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания всеми сторонами и действует до момента исполнения ими всех своих обязательств по настоящему Договору.

4.2.Все споры, возникающие по поводу настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, но если соглашение не достигнуто, тогда споры рассматриваются в суде согласно законодательству Латвийской Республики.

4.3.Стороны своими подписями заверяют, что имеют право подписывать документы такого содержания.

4.4.Подписывая настоящий Договор, стороны заверяют, что содержание Договора им понятно и они заключили настоящий Договор добровольно, без обмана и принуждения.

4.5. Предусмотренную законодательством Латвийской Республики государственную пошлину, а также расходы за услуги присяжного нотариуса и регистрацию настоящего Договора в _________ __________ оплачивает Лицо.

4.6.Продавец, Покупатель и Лицо поясняют и удостоверяют, что, подписывая настоящий Договор, они хорошо осознают цену продаваемой и покупаемой Квартиры и отказываются предъявлять один к другому требования об отмене настоящего Договора или замене суммы покупки по причине чрезмерных убытков.

4.7.Покупатель и Продавец просят зарегистрировать настоящий Договор в ______________.

4.8.Покупатель уполномачивает Лицо от его имени заключить с домоуправлением Договор об обслуживании Квартиры.

4.9.Настоящий Договор составлен и подписан в 6-ти экземплярах, из которых один находится у присяжного нотариуса, один для подачи в ________, один домоуправлению

_________, один Продавцу, один Покупателю, один Лицу.

4.10_________________________

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ

ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ

_______ _____.gada _. ________

___________ (personas kods ___ - __), turpmāk saukts Pārdevējs, no vienas puses, un ____________________, turpmāk saukts Pircējs, _______ personā, kas rīkojas saskaņā ar __________________, no otras puses, piedaloties _________ (personas kods ___ -__), turpmāk saukta Persona, noslēdza sekojoša satura Līgumu:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Pārdevējs pārdod, un Pircējs pērk privatizētu dzīvokli Nr._, kas atrodas __________, ar kopējo platību ___ m², turpmāk tekstā Dzīvoklis, saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

1.2. Pārdevēja īpašumtiesības uz Dzīvokli apstiprina šādi dokumenti: ____________________.

1.3. Dzīvokli Pircējs pērk Personas uzdevumā un interesēs.

1.4. Persona apliecina, ka tai ir zināms Dzīvokļa stāvoklis un ka ar Pārdevēju ir saskaņoti visi jautājumi, kas saistīti ar Dzīvokļa cenu un citiem Dzīvokļa pirkuma noteikumiem.

1.5. Persona apņemas segt visus izdevumus, kas saistīti ar Dzīvokļa pārreģistrāciju no Pārdevēja uz Pircēja vārdu.

1.6. Pārdevējs garantē, ka Dzīvoklis nav aizliegts, nav strīdus priekšmets, nav ieķīlāts vai citādi apgrūtināts un ka Pārdevējs ir tiesīgs noslēgt šo Līgumu.

2. DZĪVOKĻA CENA, TĀ APMAKSAS TERMIŅI UN KĀRTĪBA

2.1. Dzīvokļa cena ir Ls ____________

(_________________latu).

2.2. Minētā Dzīvokļa cenas apmaksu Pircējs veic skaidrā naudā vai ar naudas pārskaitījumu pēc Pārdevēja norādījumiem ne vēlāk kā _____ dienu laikā no brīža, kad Pārdevējs uzrāda Pircējam dokumentus, kas apliecina Dzīvokļa pārreģistrāciju uz Pircēja vārda, kā arī izziņu par to, ka Dzīvoklī nav pierakstīta neviena persona, un dokumentus, kas apliecina, ka līdz Dzīvokļa pārreģistrācijas brīdim ir apmaksāti visi komunālie maksājumi.

2.3. Ja Pircējs nepilda šī Līguma 2.2.p attiecībā uz Dzīvokļa apmaksu, šis Līgums zaudē savu spēku, un Dzīvoklis pāriet atpakaļ Pārdevējam, kas Pircēju neatbrīvo no pienākuma samaksāt līgumsodu Pārdevējam par apmaksas neizpildi līdz dienai, kad Dzīvoklis tiek pārreģistrēts atpakaļ uz Pārdevēja vārda, vadoties no aprēķina __% (____________ procenti) apmērā no Dzīvokļa cenas par katru šī Līguma 2.2.p. noteiktās apmaksas kārtības neizpildes dienu, taču ne vairāk kā šī Līguma 2.1.p. noteikto Dzīvokļa cenu.

2.4. Pircējs veic Dzīvokļa apmaksu šī Līguma 2.1 .p. noteiktajā apmērā tikai tad, kad Pārdevējs ir izpildījis šī Līguma 2.2.p. noteikumus.

2.5. Dzīvokļa pieņemšana no Pārdevēja un nodošana Personai notiek ar pieņemšanas-nodošanas aktu, kad Pārdevējs ir izpildījis šī Līguma 2.2.p noteikumus.

2.6. Pircēja īpašumtiesības uz Dzīvokli rodas no brīža, kad veikta Dzīvokļa pilna apmaksa šī Līguma 2.1. punktā noteiktajā apjomā un 2.2. punktā noteiktajā kārtībā.

3. GARANTIJAS, PIENĀKUMI UN PRETENZIJAS

3.1. Pārdevējs garantē Pircējam iespēju ekspluatēt Dzīvokli, kā arī to, ka nav pirms Dzīvokļa pārdošanas Pircējam apzināti ietekmējis Dzīvokļa kvalitāti.

3.2. Tiesības iesniegt pretenzijas un prasības pret Pārdevēju, kas rodas sakarā ar Dzīvokļa kvalitāti, ir gan Pircējam, gan Personai.

3.3. Noslēdzot šo Līgumu, turpmāk Persona un Pārdevējs apliecina, ka nevienam no viņiem nav un nebūs nekādu pretenziju pret Pircēju sakarā ar Dzīvokļa iegādi.

3.4. Pārdevējs uzņemas pilnu atbildību par visām trešo personu prasībām, kas var tikt celtas pret šo Dzīvokli un kuras Pircējs ar šo Līgumu tieši nav uzņēmies.

3.5. Pārdevējs apņemas izrakstīties no Dzīvokļa _______ dienu laikā no šī Līguma parakstīšanas brīža, atbrīvojot un nododot Pircējam Dzīvokli pēc šī Līguma parakstīšanas.

3.6. Pircējs pilnvaro Pārdevēju (vai Pārdevējs vienojas ar Personu) reģistrēt īpašuma tiesības uz Dzīvokli uz Pircēja vārda Latvijas Republikas likumdošanā paredzētajā kārtībā.

3.7. Pārdevējs uzņemas pilnu atbildību par pārdotā Dzīvokļa pašreizējo stāvokli līdz dienai, kad viņš to pilnībā atbrīvos, no tā izrakstīsies un nodos to Pircējam. Pārdevējs un Pircējs vienojas, ka par laiku, kamēr Pārdevējs uzturēsies pārdotajā Dzīvoklī, viņš pilnībā apmaksās komunālos pakalpojumus, kas tiek sniegti un par kuriem būtu jāmaksā Dzīvoklī dzīvojošajiem iedzīvotājiem.

4. PĀRĒJIE NOTEIKUMI

4.1. Šis Līgums stājas spēkā ar brīdi, kad to parakstījušas visas puses, un darbojas līdz pušu saistību pilnīgai izpildei.

4.2. Visi strīdi, kas rodas sakarā ar šo Līgumu, tiek risināti pārrunu ceļā, taču, ja vienošanās nav panākta, strīdi tiek izskatīti tiesā saskaņā ar Latvijas Republikas likumdošanu.

4.3. Puses ar saviem parakstiem apliecina, ka tām ir tiesības parakstīt šāda satura dokumentus.

4.4. Parakstot šo Līgumu, Puses apliecina, ka šī Līguma saturs ir tām skaidrs un tās šo Līgumu noslēdz labprātīgi, bez viltus un spaidiem.

4.5. Latvijas Republikas likumdošanā paredzēto valsts nodevu, kā arī izdevumus par zvērināta notāra pakalpojumiem un pirkuma Līguma reģistrāciju _______________ sedz Persona.

4.6. Pārdevējs, Pircējs un Persona paskaidro un apliecina, ka, parakstot šo Līgumu, viņi labi apzinās pārdodamā un pērkamā Dzīvokļa cenu un atsakās celt viens pret otru prasības par dotā Līguma atcelšanu vai pirkuma summas maiņu nesamērīgu zaudējumu dēļ.

4.7. Pircējs un Pārdevējs lūdz šo Līgumu reģistrēt

4.8. Pircējs pilnvaro Personu viņa vārdā slēgt ar namu pārvaldi Dzīvokļa apsaimniekošanas līgumu.

4.9. Šis Līgums sastādīts un parakstīts sešos eksemplāros, no kuriem viens atrodas pie zvērināta notāra, viens iesniegšanai __________, viens Namu pārvaldei ___________, viens Pārdevējam, viens Pircējam, viens Personai.

4.10_________________________

PUŠU REKVIZĪTI

PĀRDEVĒJS PIRCĒJS

PUŠU PARAKSTI

PĀRDEVĒJS PIRCĒJS

КОНТРАКТ НА БАРТЕР (ДОГОВОР МЕНЫ)

BARTERA KONTRAKTS (MAIŅAS LĪGUMS)

г. ______. ____________года

__________________, далее в тексте именуемое Фирма, в лице ______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________, далее в тексте именуемое Предприятие, в лице _______________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Контракт о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

1.1. На условиях настоящего Контракта Стороны осуществляют взаимную поставку товаров.

1.2. Фирма поставляет Предприятию следующие товары:

1.3. Предприятие поставляет Фирме следующие товары:_________________________

1.4. Количество, стоимость и дата поставки товаров заранее согласуются между сторонами и определяются на основании товарных накладных-счетов.

2. УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ И ОБМЕНА ТОВАРА РАСЧЕТЫ СТОРОН

2.1. Каждая из сторон поставляет товар в соответствии с согласованным между сторонами количеством и датой поставки на склад другой стороны.

2.2. Все расходы по поставке товаров несет сторона, поставляющая товар.

2.3. Сдача - приемка каждой партии товара

оформляется товарной накладной-счетом, которую стороны подписывают в момент передачи товара.

2.4. Разгрузку принятого товара осуществляют работники принимающей стороны.

2.5. Право собственности на товар, ответственность за сохранность товара, а так же все риски, связанные с повреждением, частичной или полной утраты товара, переходят на принимающую сторону с момента подписания товарной накладной-счета.

2.6. Претензии относительно качества и количества товара могут быть предъявлены в течении _ дней с момента подписания товарной накладной-счета. В случае предъявления претензий виновная сторона обязана в течении __ дней с момента принятия претензий исправить все недостатки, связанные с качеством и количеством товара.

2.7. Срок встречной поставки товаров не должен превышать __ дней.

2.8. Стороны производят расчеты на основе взаимопогашения товарных накладных-счетов, представленных за поставленные товары.

3. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Контракта или в связи с ним, стороны будут решать путем переговоров. Если стороны в течении __ месяцев не достигли договоренности по спорным вопросам путем переговоров, спор подлежит передаче на рассмотрение в судебные органы Латвийской Республики.

3.2. Стороны несут друг перед другом ответственность за невыполнение или ненадлежащие выполнение своих обязательств по настоящему Контракту и обязаны возмещать друг другу все связанные с этим убытки.

3.3. Стороны несут ответственность по настоящему Контракту в соответствии с действующим законодательством Латвийской Республики.

3.4. В случае просрочки одной из сторон в исполнении своих обязательств по настоящему Контракту, вторая сторона не несет ответственность за несвоевременное выполнение своих обязательств.

4. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

4.1. Стороны настоящего Контракта освобождаются от ответственности за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего Контракта, если оно явилось следствием следующих обстоятельств непреодолимой силы: стихийные бедствия, военные действия, законы и постановления органов государственной власти, делающие невозможным исполнение сторонами своих обязательств по настоящему Контракту.

4.2. В случае наступления указанных в п.4.1. настоящего Контракта обстоятельств непреодолимой силы, предусмотренные Контрактом сроки исполнения обязательств увеличиваются сообразно времени действия этих обстоятельств.

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1.___________________________

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА,

ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ

И РАСТОРЖЕНИЯ КОНТРАКТА

6.1. Настоящий Контракт вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует

до момента полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему Контракту.

6.2. Настоящий Контракт может быть изменен, дополнен и досрочно расторгнут только по письменному соглашению сторон, которое оформляется как приложение к настоящему Контракту и является его неотъемлемой частью.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий Контракт содержит полное соглашение сторон, стороны его прочитали и согласны со всеми его пунктами, что подтверждают, подписывая его.

7.2. Настоящий Контракт составлен в 2 экземплярах. Каждая из сторон получает по одному экземпляру. Все экземпляры обладают одинаковой юридической силой.

7.3. Если какое-либо положение настоящего Контракта утрачивает юридическую силу, то это не влияет на другие положения настоящего Контракта.

7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено положениями настоящего Контракта, стороны руководствуются действующим законодательством Латвийской Республики.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ФИРМА ПРЕДПРИЯТИЕ АДРЕСАДРЕС

БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ

ПОДПИСИ СТОРОН

ФИРМА ПРЕДПРИЯТИЕ

______ ___.gada_._________

turpmāk tekstā saukts Firma, _________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz Statūtiem, no vienas puses, un ___________________________, turpmāk tekstā saukts Uzņēmums, ______________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz Statūtiem, no otras puses, noslēdza šo Kontraktu par sekojošo:

1.KONTRAKTA PRIEKŠMETS

1.1. Puses atbilstoši šī Kontrakta noteikumiem veic viena otrai savstarpēju preču piegādi.

1.2. Firma piegādā Uzņēmumam sekojošas preces:

1.3. Uzņēmums piegādā Firmai sekojošas preces:

1.4. Preču daudzumu, cenu un piegādes datumu puses saskaņo iepriekš un nosaka atbilstoši preču pavadzīmēm - rēķiniem.

2. PREČU PIEGĀDES UN MAIŅAS NOTEIKUMI PUŠU NORĒĶINI

2.1. Katra puse piegādā preci atbilstoši starp pusēm saskaņotajam daudzumam un piegādes datumam uz otras puses noliktavu.

2.2. Visus izdevumus par preču piegādi sedz puse, kas piegādā preci.

2.3. Katras preces partijas pieņemšana-nodošana tiek noformēta ar preču pavadzīmi-rēķinu, kuru puses paraksta preces nodošanas brīdī.

2.4. Pieņemtās preces izkraušanu veic preces pieņēmējas puses darbinieki.

2.5. īpašumtiesības uz preci, atbildība par tās veselumu, kā arī visi riski par tās preces bojājumu, tās daļēju vai pilnīgu zaudējumu, pāriet uz pieņēmēja pusi no pavadzīmes-rēķina parakstīšanas brīža.

2.6. Pretenzijas par preces kvalitāti un daudzumu var tikt izvirzītas ___ dienu laikā no preču pavadzīmes-rēķina parakstīšanas brīža. Ja tiek celtas pretenzijas par preces kvalitāti, vainīgajai pusei ir _____ dienu laikā no pretenzijas saņemšanas jāizlabo visi trūkumi, kas saistīti ar preces kvalitāti.

2.7. Atbildes piegādes termiņš nedrīkst pārsniegt ____dienas.

2.8. Puses norēķinās, pamatojoties uz preču pavadzīmju - rēķinu, ar piegādātajām precēm savstarpējo dzēšanu.

3. STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA

3.1. Visus strīdus un dosmtarpības, kas izriet no šī Kontrakta vai tā sakarā, puses risinās pārrunu ceļā. Ja puses _____ mēnešu laikā nepanāk vienošanos strīdīgajos jautājumos pārrunu ceļā, strīds ir jānodod izskatīšanai LR tiesu iestādēs.

3.2. Puses ir atbildīgas viena otrai par šajā Kontrakta paredzēto saistību neizpildi vai nepienācīgu izpildi, un tām ir jāatlīdzina otrai pusei šai sakarā radušies zaudējumi.

3.3. Puses ir atbildīgas par šo Kontraktu atbilstoši spēkā esošajai Latvijas Republikas likumdošanai.

3.4. Ja viena no pusēm pieļauj savu Kontraktā paredzēto saistību izpildes termiņa nokavējumu, otra puse nav atbildīga par savu saistību nesavlaicīgu izpildi.

4. NEPĀRVARAMAS VARAS APSTĀKĻI

4.1. Šī Kontrakta puses tiek atbrīvotas no atbildības par šī Kontrakta noteikumu neizpildi vai nepienācīgu izpildi, ja tā ir radusies kā sekas sekojošiem nepārvaramas varas apstākļiem: dabas katastrofas, karadarbība, valsts varas orgānu izdoties likumi un lēmumi, kas padara šajā Kontraktā paredzēto saistību izpildi pusēm par neiespējamu.

4.2. Kontrakta 4.1.p. minēto nepārvaramas varas apstākļu iestāšanās gadījumā Kontraktā paredzēto saistību izpildes termiņi tiek pagarināti atbilstoši šo apstākļu darbības laikam.

5. PAPILDUS NOTEIKUMI

5.1.___________________________

6. KONTRAKTA DARBĪBAS LAIKS,

TĀ GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS

UN LAUŠANAS KĀRTĪBA

6.1. Kontrakts stājas spēkā ar brīdi, kad to parakstījušas abas puses, un darbojas līdz brīdim, kad puses ir pilnībā izpildījušas savas šajā Kontraktā paredzētās saistības.

6.2. Kontrakts var tikt grozīts, papildināts vai pirms termiņa lauzts tikai pēc pušu rakstiskas vienošanās, kas tiek noformēta kā šī Kontrakta pielikums un ir tā neatņemama sastāvdaļa.

7. NOSLĒGUMA NOTEIKUMI

7.1. Kontrakts satur pušu pilnīgu vienošanos, puses irto izlasījušas un piekrīt visiem tā punktiem, ko apstiprina, parakstot Kontraktu.

7.2. Kontrakts ir sastādīts divos eksemplāros. Katra puse saņem vienu eksemplāru. Visiem eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.

7.3. Ja kāds no šī Kontrakta punktiem zaudē juridisko spēku, tas neietekmē pārējos Kontrakta noteikumus.

7.4. Visos citos jautājumos, kas nav regulēti šī Kontrakta noteikumos, puses vadās no spēkā esošās Latvijas Republikas likumdošanas.

PUŠU REKVIZĪTI

FIRMA UZŅĒMUMS ADRESEADRESE

BANKAS REKVIZĪTI BANKAS REKVIZĪTI

PUŠU PARAKSTI

FIRMA UZŅĒMUMS

ДОГОВОР ПОСТАВКИ ТОВАРА С ОТСРОЧЕННЫМ ПЛАТЕЖОМ

PRECES PIEGĀDES LĪGUMS AR ATLIKTU MAKSĀJUMU

г. ______. ___________ года

____________________, далее именуемый Продавец, в лице _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________, далее именуемый Покупатель, в лице ______________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется продавать _____________________, далее именуемый Товар, а Покупатель обязуется приобретать и оплачивать Товар в соответствии с условиями настоящего Договора.

1.2. Покупатель приобретает Товар для его последующей реализации третьим Лицам. Продавец имеет право самостоятельно осуществлять реализацию Товара с момента его приемки согласно условиям настоящего Договора.

1.3. Товар продается Покупателю отдельными партиями в обьемах и сроки, согласованные Сторонами.

1.4. Количество, наименование и стоимость Товара в каждой отдельной партии определяется согласно товарным накладным-счетам (далее в тексте - ТНС).

2. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ ТОВАРА

2.1. Продавец осуществляет доставку Товара на склад Покупателя.

2.2. Разгрузку поставленного на склад Покупателя Товара осуществляет персонал Покупателя.

2.3. Передача и приемка каждой отдельной партии Товара оформляется ТНС, которую подписывают полномочные представители Сторон при передаче Товара Продавцу на его складе.

2.4. В ТНС Продавец указывают дату полной оплаты ТНС, а также иные необходимые реквизиты и данные.

2.5. Ответственность за сохранность товара, все риски его утраты, гибели или повреждения переходят на Покупателя с момента предписания Сторонами ТНС.

2.6. Право собственности на Товар переходит к Покупателю либо к третьему лицу, купившему Товар у Покупателя, только с момента полной оплаты Товара согласно условиям настоящего Договора.

2.7. Полномочный представитель Покупателя, принимающий Товар и подписывающий ТНС, должен предъявить Продавцу соответствующую доверенность на приемку Товара согласно условиям настоящего Договора.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Стороны прилагают к Договору:

- копии своих регистрационных удостоверений;

- копии регистрационных удостоверений плательщика НДС;

- копии определенных законодательством ЛР лицензий, необходимых для купли - продажи Товара.

3.2. Покупатель дополнительно прилагает к Договору образец оттиска печати, подтвержденный оригинальной печатью. Факт передачи Товара в соответствии с выписанными ТНС подтверждается только такой печатью, оттиск которой соответствует образцу оттиска печати, прилагаемого к настоящему Договору.

4. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ТОВАРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Оплата товара происходит согласно соответствующим ТНС.

4.2. Покупатель обязуется оплачивать каждую ТНС путем перечисления денежных средств на счет Продавца.

4.3. Покупатель обязуется оплатить каждую ТНС не позднее чем в течении ______ с момента ее приемки.

4.4. Все расчеты между Сторонами происходят в латах ЛР.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны разрешают возникшие в связи с на-' стоящим Договором споры в соответствии с действующим законодательством ЛР.

5.2. Продавец имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, потребовать расчета до наступления срока, установленного настоящим Договором или изъять переданный Покупателю Товар в случае невыполнения Покупателем условий настоящего Договора.

5.3. В случае, если Покупатель просрочит установленный настоящим Договором срок платежа за поставленный товар, Покупатель платит Продавцу штраф в размере __% от суммы неоплаченной ТНС за каждый просроченный день в не прогрессирующем порядке, начиная с установленного в настоящем Договоре срока оплаты. Расчет штрафа оканчивается в день, когда платежи выполнены; накопленная сумма штрафа в целом не может превышать __% от неоплаченной ТНС.

5.4. В случае, если одна из Сторон Договора без письменного согласия другой Стороны отступает от выполнения обязательств, указанных в Договоре, виновная Сторона несет за это материальную ответственность.

5.5. Штрафы не являются возмещением убытков.

5.6. Выплата штрафов не освобождает должника от выполнения своих обязательств.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до _._________г.

6.1.1. Если в момент окончания срока действия Договора, указанного в п.6.1. настоящего Договора, какие-либо обязательства Покупателя по оплате Товара в соответствии с настоящим Договором остались невыполненными, то срок действия Договора продлевается до полного исполнения Покупателем своих обязательств.

6.2. Настоящий Договор может быть изменен либо дополнен по письменному соглашению Сторон, что оформляется протоколом, прилагаемым к Договору и являющимся его неотъемлемой частью.

6.3. Продавец имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор предупредив об этом Покупателя за ______ до расторжения, не выплачивая ему при этом никаких компенсаций.

6.4. В иных случаях в одностороннем порядке настоящий Договор может быть расторгнут только в случаях, прямо предусмотренных в законодательстве ЛР.

6.5. Договор также может быть досрочно расторгнут по письменному соглашению Сторон, что оформляется протоколом, прилагаемым к Договору и являющимся его неотъемлемой частью.

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

7.1.____________________________

8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

8.1 Стороны не будут предъявлять друг к другу претензии в случае наступлении обстоятельств непреодолимой силы, таких как пожар, стихийные бедствия, забастовки, любые военные и террористические действия, непосредственно влияющие на исполнение Договора и наступление которых нельзя было предвидеть и предотвратить.

8.2. Наступление обстоятельств непреодолимой силы должно быть подтверждено компетентными учреждениями, Стороны должны немедленно информировать друг друга о наступлении таких обстоятельств и принять все необходимые меры по недопущению возникновения у Сторон убытков при реализации настоящего Договора.

8.3. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы срок действия Договора продлевается на срок, устанавливаемый отдельным соглашением Сторон.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Стороны ознакомились с настоящим Договором. Он содержит полное соглашении Сторон и не может быть изменен в другом порядке, кроме как по письменному соглашению Сторон.

9.2. Настоящий Договор состоит из _ листов, составлен в двух экземплярах, каждая из Сторон получает по одному экземпляру. Все экземпляры обладают одинаковой юридической силой.

9.3. Если какое-либо положение настоящего Договора теряет юридическую силу, то остальные положения настоящего Договора остаются в силе.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ

ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ

______ ___.gada_._________

_____________________, turpmāk saukts Pārdevējs, ___________ personā, kas rīkojas, pamatojoties uz Statūtiem, no vienas puses, un ________________________, turpmāk saukts Pircējs, _________ personā, kas rīkojas, pamatojoties uz Statūtiem, no otras puses, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Pārdevējs apņemas pārdot _______________, turpmāk saukts Prece, bet Pircējs apņemas iegādāties un apmaksāt Preci saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

1.2. Pircējs iegādājas Preci tās tālākai realizācijai trešajām personām. Pircējam ir tiesības patstāvīgi veikt Preces realizāciju no tās pieņemšanas brīža saskaņa ar šī Līguma noteikumiem.

1.3. Prece tiek pārdota Pircējam atsevišķās partijās, tādos apjomos un termiņos, kurus Puses savstarpēji saskaņo.

1.4. Preces nosaukums, daudzums un vērtība katrā atsevišķā partijā tiek noteikta saskaņā ar preču pavadzīmēm - rēķiniem, (turpmāk tekstā - PPR).

2. PRECES PIRKŠANAS NOTEIKUMI

2.1. Pārdevējs piegādā Preci Pircēja noliktavā.

2.2. Pircēja noliktavā piegādātās Preces izkrauj Pircēja personāls.

2.3. Katras atsevišķas Preces partijas nodošana un pieņemšana tiek noformēta ar PPR, kuru paraksta Pušu pilnvarotie pārstāvji Preces nodošanas brīdī Pircējam tā noliktavā.

2.4. PPR Pārdevējs norāda PPR pilnas apmaksas datumu, kā arī citus nepieciešamos rekvizītus un datus.

2.5. Atbildība par Preces saglabāšanu, viss risks par Preces bojājumu, zaudējumu vai bojāeju pāriet Pircējam no PPR parakstīšanas brīža.

2.6. īpašumtiesības uz Preci pāriet Pircējam vai trešajai personai, kas ir nopirkusi Preci no Pircēja, tikai ar Preces apmaksas brīdi pilnā apmērā saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

2.7. Pircēja pilnvarotam pārstāvim, kas saņem Preci un paraksta PPR, ir jāuzrāda Pārdevējam attiecīgu pilnvaru Preces saņemšanai saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

3. PUŠU PIENĀKUMI

3.1. Puses pievieno Līgumam:

- savu reģistrācijas apliecību kopijas;

- PVN maksātāja reģistrācijas apliecības kopijas;

- LR likumdošanā noteikto nepieciešamo licenču kopijas, kuras nepieciešamas Preces pirkšanai un pārdošanai.

3.2. Pircējs Līgumam papildus pievieno zīmoga nospieduma paraugu, kuru apliecina ar oriģinālo zīmogu. Preces nodošanas fakts saskaņā ar izrakstītajām PPR tiek apstiprināts tikai ar tādu zīmogu, kura nospiedums sakrīt artā zīmoga nospieduma paraugu, kas pievienots šim Līgumam.

4. LĪGUMA SUMMA UN APMAKSAS NOTEIKUMI

4.1. Preces apmaksa notiek saskaņā ar atbilstošu PPR.

4.2. Pircējs apņemas apmaksāt katru PPR, pārskaitot naudas līdzekļus uz Pārdevēja rēķinu.

4.3. Pircējs apņemas apmaksāt katru PPR ne vēlāk kā __________ laikā no tās pieņemšanas brīža.

4.4. Visi norēķini starp Pusēm notiek LR latos.

5. STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA

5.1. Puses risina strīdus, kas radušies sakarā ar šī Līguma izpildi saskaņā ar LR likumdošanu.

5.2. Pārdevējam ir tiesības vienpusējā kārtā lauzt šo Līgumu, prasīt norēķināšanos līdz termiņa iestāšanās brīdim, kuru nosaka šis Līgums, vai arī atprasīt Pircējam nodoto Preci, ja Pircējs neizpilda šī Līguma noteikumus.

5.3. Gadījumā, ja Pircējs nokavē šajā Līgumā noteikto maksājuma termiņu par piegādāto Preci, Pircējs maksā soda naudu __% no neapmaksātā PPR vērtības par katru nokavēto dienu neprogresējošā kārtībā, sākot ar šī Līguma noteikto apmaksas termiņu. Soda naudas aprēķināšana tiek pārtraukta dienā, kad visi maksājumi apmaksāti. Soda naudas kopējā summa nedrīkst pārsniegt __% no nesamaksātās PPR.

5.4. Gadījumā, ja viena no līgumslēdzējpusēm bez otras Puses rakstiskas piekrišanas atkāpjas no šī Līguma saistību izpildes, kuras norādītas Līgumā, vainīgā Puse ir par to materiāli atbildīga.

5.5. Soda nauda nav zaudējumu atlīdzinājums.

5.6. Soda naudu izmaksa neatbrīvo parādnieku no savu saistību izpildes.

6. LĪGUMA DARBĪBAS LAIKS, TĀ GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS UN LAUŠANAS KĀRTĪBA

6.1. Šis Līgums stājas spēkā no tā parakstīšanas brīža un ir spēkā līdz __. gada __.__________.

6.1.1. Ja Līguma darbības termiņa izbeigšanās brīdī, kas norādīts šī Līguma 6.1 .р., kādas no Pircēja saistībām par Preces apmaksu saskaņā ar šo Līgumu nav izpildītas, tad Līguma darbības termiņš pagarinās līdz brīdim, kad Pircējs ir pilnībā izpildījis savas saistības.

6.2. Šo Līgumu var grozīt vai papildināt, Pusēm rakstiski vienojoties, kas tiek noformēts ar protokolu, kuru pievieno Līgumam un kas ir Līguma neatņemama sastāvdaļa.

6.3. Pārdevējam ir tiesības vienpusīgi lauzt šo Līgumu pirms termiņa, brīdinot par to Pircēju __________ pirms Līguma laušanas, neizmaksājot viņam nekādu kompensāciju.

6.4. Citos gadījumos šo Līgumu var lauzt vienpusējā kārta tikai gadījumos, kas tieši paredzēti LR likumdošanā.

6.5. Līgumu arī var lauzt pirms termiņa, Pusēm savstarpēji vienojoties, kas tiek noformēts ar protokolu, ko pievieno Līgumam un kas ir Līguma neatņemama sastāvdaļa.

7. ĪPAŠI NOTEIKUMI

7.1.___________________________ 8. NEPĀRVARAMAS VARAS APSTĀKĻI

8.1. Puses neizvirzīs viena otrai pretenzijas gadījumā, ja iestāsies nepārvaramas varas apstākļi, tādi kā ugunsgrēks, stihiskas nelaimes, streiki, jebkuras kara un teroristiskas darbības, kas tiešā veidā ietekmē šī Līguma izpildi, un kuru iestāšanos nebija iespējams paredzēt un novērst.

8.2. Nepārvaramas varas apstākļu iestāšanās ir jāapstiprina ar attiecīgu kompetentu iestāžu izziņu, Pusēm nekavējoties ir jāinformē vienai otru par šādu apstākļu iestāšanos un jāveic visi nepieciešamie pasākumi, lai nepieļautu Pusēm zaudējumu veidošanos, izpildot šo Līgumu.

8.3. Ja iestājas nepārvaramas varas apstākļi, Līguma darbības laiks pagarinās par termiņu, kuru Puses nosaka ar atsevišķu vienošanos.

9. NOBEIGUMA NOTEIKUMI

9.1. Puses ir iepazinušās ar šī Līguma saturu. Tas satur pilnīgu Pušu vienošanos un to nevar mainīt citā kārtībā, kā tikai Pusēm rakstiski vienojoties.

9.2. Šis Līgums ir sastādīts uz _ lapām, divos eksemplāros. Katra no Pusēm saņem vienu eksemplāru. Abiem eksemplāriem piemīt vienāds juridisks spēks.

9.3. Ja kāds no šī Līguma noteikumiem zaudē juridisku spēku, tad pārējie Līguma punkti paliek spēkā.

PUŠU REKVIZĪTI

PĀRDEVĒJS PIRCĒJS

PUŠU PARAKSTI

PĀRDEVĒJS PIRCĒJS

ДОГОВОР ИЗГОТОВЛЕНИЯ И ПОСТАВКИ ТОВАРА.

(С ЭЛЕМЕНТАМИ ЗАЩИТЫ ИНТЕРЕСОВ ПОСТАВЩИКА)

LĪGUMS PAR PRECES IZGATAVOŠANU UN PIEGĀDI

(AR PIEGĀDĀTĀJA INTEREŠU AIZSARDZĪBAS ELEMENTIEM)

г. ______. _______ ____ года

__________________, в дальнейшем именуемый Поставщик, в лице ____________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________, в дальнейшем именуемый Покупатель, в лице _________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили между собой настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Поставщик обязуется по заказу Покупателя произвести и поставить, а Покупатель обязуется без промедления принять и полностью оплатить продукцию Поставщика, в дальнейшем именуемый Товар.

1.2. Товар, его номенклатура, количество и цены определены в прилагаемой к настоящему Договору Спецификации, которая согласована между Поставщиком и Покупателем и является неотъемлемой составной частью настоящего Договора.

2. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

2.1. Право собственности на Товар остается у Поставщика до момента оплаты Покупателем полной стоимости Товара.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОКУПАТЕЛЯ

3.1. Покупатель обязан принять Товар и оплатить полную стоимость Товара в соответствии с положениями ст.9 настоящего Договора.

3.2. Покупатель может отменить или изменить свой заказ в соответствии с положениями ст.4 настоящего Договора.

4. ОТМЕНА И ИЗМЕНЕНИЕ ЗАКАЗА

4.1. После вступления настоящего Договора в силу Покупатель может отменить свой заказ в случае, если Поставщик не запустил его в производство, выплатив Поставщику штраф в размере ____% от общей суммы настоящего Договора и компенсировав Поставщику все возникшие в связи с отменой заказа убытки.

4.2. В случае, если согласованный заказ уже запущен Поставщиком в производство, Покупатель не может отказаться от своего заказа и обязан принять и оплатить Товар в соответствии с условиями настоящего Договора, если только он не придет к соглашению с Поставщиком, выплатив последнему штраф в размере _____% от общей суммы настоящего Договора и компенсировав Поставщику все возникшие в связи с отменой заказа убытки.

4.3. После вступления настоящего Договора в силу Покупатель может изменить свой заказ в случае, если Поставщик не запустил в производство согласованный сторонами заказ.

4.3.1. В случае, если согласованный заказ еще не запущен Поставщиком в производство, стороны согласовывают новый заказ, оформляемый как Спецификация, которая является неотъемлемой составной частью настоящего Договора.

4.4. В случае, если согласованный заказ уже запущен Поставщиком в производство, Покупатель не может изменить свой заказ и обязан принять и оплатить Товар в соответствии с условиями настоящего Договора, если только он не придет к соглашению с Поставщиком, выплатив последнему штраф в размере _____% от общей суммы настоящего Договора и компенсировав Поставщику все возникшие в связи с изменением заказа убытки.

4.5. В случаях изменения заказа в соответствии с пп.4.3. или 4.4. настоящего Договора Покупатель оплачивает Товар в соответствии с п.8.5. или п.8.6. настоящего Договора.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОСТАВЩИКА

5.1. Поставщик обязан изготовить Товар в соответствии с согласованной Спецификацией в течении __ недель со дня поступления на его счет авансового платежа (далее в тексте именуемый Аванс), указанного в п.8.3. настоящего Договора и поставить Товар Покупателю только после его полной оплаты последним в соответствии с настоящим Договором.

5.1.1. В случае, если Покупатель изменяет заказ в соответствии с п.4.3. или п.4.4. настоящего Договора, то срок изготовления Товара отодвигается соразмерно дате согласования нового заказа или, если Покупатель должен доплатить Аванс, соразмерно дате доплаты Аванса.

5.2. Поставщик имеет право изготовить и поставить Товар досрочно, о чем он должен дополнительно сообщить Покупателю.

6. РИСКИ СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИЛИ ПОРЧИ ТОВАРА

6.1. Все риски случайной гибели или порчи Товара переходят на Покупателя с момента принятия им Товаров.

6.2. Приемка Товара оформляется подписанием товарной накладной-счетом или, в случае просрочки в принятии Товара, допущенной по вине Покупателя, с момента окончания срока, указанного в п.8.4. настоящего Договора.

6.3. В случае возникновения между сторонами разногласий по поводу количества или качества Товара, момент принятия Товара на не принятый Покупателем Товар отодвигается соответственно до разрешения таких разногласий в соответствии со ст.7. настоящего Договора.

7. ПОСТАВКА И ПРИЕМКА ТОВАРА

7.1. Поставщик поставляет и на основании товарной накладной - счета передает, а Покупатель принимает Товар ______________________ /место передачи Товара/.

7.2. Покупатель принимает Товар в присутствии полномочного представителя Поставщика.

7.3. Покупатель, принимая Товар, обязан проверить его количество и качество.

7.4. Обнаружение при приеме Товара факта недостачи или плохого качества Товара не влечет за собой аннулирование настоящего Договора или возврат Аванса Покупателю, а также отсрочку окончательного платежа, указанного в п.8.4. настоящего Договора.

7.5. В случае выявления недостачи или плохого качества Товара Покупатель и полномочный представитель Поставщика составляют и подписывают акт сдачи-приемки Товара (далее в тексте именуемый "Акт").

7.5.1. Если Поставщик не согласен с претензиями Покупателя, он подписывает Акт, делая в нем соответствующую оговорку.

7.6. В случае выявления и занесения в Акт в соответствии с п.7.5. настоящего Договора факта недостачи или плохого качества Товара, Поставщик, в случае признания претензий Покупателя обоснованными, обязан в течении ____ дней с момента составления Акта восполнить зафиксированную в Акте недостачу или обменять некачественный Товар на новый.

7.6.1. Передача Товара в соответствии с п.7.6. оформляется новым Актом.

7.7. В случае несогласия Поставщика с претензиями Покупателя, указанными в Акте, отношения сторон регулируются в соответствии с п.10.1. настоящего Договора.

7.7.1. В этом случае стороны не должны возмещать друг другу все возможные убытки, связанные с разрешением возникшего спора и неисполнением своих обязательств по настоящему Договору.

8. СУММА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

8.1. Общая сумма Договора составляет: __ ЛАТ (_____________), включая 18% НДС.

8.2. В сумму Договора входит:

8.2.1. Стоимость Товара: ___ЛАТ (______), включая 18% НДС,

8.2.2. Транспортные расходы: _______ ЛАТ (________________), включая 18% НДС.

8.3. Покупатель обязан в течении __ дней с момента вступления настоящего Договора в силу оплатить Аванс в размере __% от общей суммы настоящего Договора, что составляет ___ _____ЛАТ(_________________).

8.4. Оставшуюся сумму в размере __% от общей суммы настоящего Договора, составляющую __________ЛАТ (______________), Покупатель обязан оплатить в течении ___ дней с момента окончания срока указанного в п.5.1. настоящего Договора или с момента, когда Поставщик в соответствии с п.5.2. настоящего Договора сообщил Покупателю о досрочном изготовлении Товара.

8.5. В том случае, если при изменении Покупателем заказа в соответствии с п.4.3. или п.4.4. настоящего Договора, увеличится общая сумма настоящего Договора, то Покупатель в течении ____ дней с момента согласования нового заказа должен доплатить недостающую часть Аванса и соответственно увеличить указанную в п.8.4. настоящего Договора сумму.

8.6. В том случае, если при изменении Покупателем заказа в соответствии с п.п.4.3., 4.4. настоящего Договора, общая сумма настоящего Договора уменьшится, то Поставщик не должен возвращать Покупателю переплаченную часть Аванса, а Покупатель может соответственно уменьшить указанную в п.8.4. настоящего Договора сумму.

8.7. Покупатель производит оплату всех упомянутых в настоящем Договоре платежей путем оплаты наличными в кассу Поставщика или путем перечисления денежных средств на счет Поставщика

9. ГАРАНТИИ

9.1. Поставщик гарантирует своевременное изготовление и поставку Товара, а также соответствие Товара Спецификации.

9.2. Покупатель гарантирует своевременное принятие Товара и оплату полной стоимости Товара в сроки и размерах, указанных в настоящем Договоре.

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

10.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, стороны будут решать путем переговоров. Если стороны в ___________ срок не достигли договоренности по

спорным вопросам путем переговоров, спор подлежит передаче на рассмотрение в судебные органы Латвийской Республики.

10.2. Стороны несут друг перед другом ответственность за невыполнение или ненадлежащие выполнение своих обязательств по настоящему Договору и обязаны возмещать друг другу все связанные с этим убытки, за исключением случаев, прямо предусмотренных в настоящем Договоре.

10.3. В случае просрочки Поставщиком в выполнении своих обязательств по настоящему Договору, Поставщик должен выплатить Покупателю проценты за просрочку в размере __% от суммы Договора за каждый день просрочки, но более ____% от суммы Договора.

10.4. В случае просрочки Покупателя в уплате любого платежа, упомянутого в настоящем Договоре, Покупатель уплачивает штраф в размере ___% от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки платежа.

10.5. Стороны несут ответственность по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Латвийской Республики.

10.6. В случае длящейся более __ месяца просрочки Покупателем в уплате любого упомянутого в настоящем Договоре платежа, Поставщик имеет право расторгнуть настоящий Договор, а Покупатель должен выплатить Поставщику начисленные в соответствии с п. 10.4. настоящего Договора проценты за просрочку и возместить Поставщику все возникшие у последнего убытки, связанные с неисполнением Покупателем своих обязательств.

10.7. В случае просрочки Поставщиком в выполнении своих обязательств по настоящему Договору более, чем на __ месяца, Покупатель может расторгнуть настоящий Договор.

10.8. В случае просрочки Покупателя в оплате полной стоимости Товара, Поставщик, дополнительно к упомянутому в п. 10.4. штрафу за просрочку, за каждый день хранения Товара насчитывает___ЛАТ. В этом случае, при передаче Товара, Покупатель, дополнительно к штрафу за просрочку, обязан выплатить Поставщику начисленную плату за хранение.

10.9. В случае просрочки одной из сторон в исполнении своих обязательств по настоящему Договору, вторая сторона не несет ответственность за несвоевременное выполнение своих обязательств.

10.10. Поставщик не несет ответственности за просрочку в исполнении своих обязательств по настоящему Договору, если его возможность выполнить свои обязательства была ограничена третьими лицами или иными обстоятельствами, которые при заключении Договора Поставщик не предвидел и которые находились вне его разумного контроля.

10.11. Уплата штрафов не освобождает стороны от выполнения своих обязательств по настоящему Договору.

11. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

11.1.___________________________

12. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА ПОРЯДОК ЕГО

ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ

И РАСТОРЖЕНИЯ

12.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до момента полного исполнения догововаривающи-мися сторонами всех своих обязательств по настоящему Договору.

12.2. Настоящий Договор может быть изменен, дополнен и досрочно расторгнут только по письменному соглашению сторон, которое оформляется как приложение к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

12.3. Одностороннее досрочное расторжение настоящего Договора возможно только в случаях, прямо предусмотренных в настоящем Договоре.

13. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

13.1. Настоящий Договор содержит полное соглашение сторон, стороны его прочитали и согласны со всеми его пунктами, что подтверждают, подписывая его.

13.2. Стороны обязаны не разглашать третьим лицам информацию, ставшую им известной в ходе выполнения обязательств по настоящему Договору.

13.3. Стороны обязаны в недельный срок сообщать друг другу о смене своих реквизитов (названия, адреса и т.п.).

13.4. Настоящий Договор отменяет все предыдущие договора, которые стороны заключили до него и которые относятся к упомянутому в настоящем Договоре Товару. После подписания настоящего Договора все предыдущие устные и письменные соглашения, осуществленные в процессе переговоров по заключению настоящего Договора, теряют силу.

13.5. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах. Каждая из сторон получает по одному экземпляру. Все экземпляры обладают одинаковой юридической силой.

13.6. Во всем остальном, что не предусмотренно положениями настоящего Договора, стороны руководствуются действующим законодательством Латвийской Республики.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПОКУПАТЕЛЬ ПОСТАВЩИК

ПОДПИСИ СТОРОН

ПОКУПАТЕЛЬ ПОСТАВЩИК

___.gada _. _________

________________, turpmāk saukts Piegādātājs, tā ____________ personā, kas darbojas uz Statūtu pamata, no vienas puses, un ______________, turpmāk saukts Pircējs, tā ____________ personā, kas darbojas uz Statūtu pamata, no otras puses, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Piegādātājs pēc Pircēja pasūtījuma apņemas saražot un nodot, bet Pircējs savukārt apņemas bez kavēšanās pieņemt un pilnībā apmaksāt Piegādātāja produkciju, turpmāk saukta Prece.

1.2. Prece, tās daudzums un cena tiek noteikta šim Līgumam pievienotajā Specifikācijā, kas ir saskaņota starp Pircēju un Piegādātāju un ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa.

2. ĪPAŠUMTIESĪBAS

2.1. īpašumtiesības uz Preci tiek saglabātas Piegādātājam līdz brīdim, kad Pircējs ir apmaksājis Preces pilnu vērtību.

3. PIRCĒJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

3.1. Pircējam ir jāveic Preces pilna apmaksa saskaņā ar šī Līguma 9.p. noteikumiem.

3.2. Pircējs var grozīt vai atsaukt savu pasūtījumu atbilstoši šī Līguma 4.p. paredzētajiem noteikumiem.

4. PASŪTĪJUMA ATSAUKŠANA UN GROZĪŠANA

4.1. Pēc tam, kad šis Līgums ir stājies spēkā, Pircējs var atsaukt savu pasūtījumu gadījumā, ja Piegādātājs nav uzsācis tā ražošanu, samaksājot Piegādātājam sodanaudu ______% apmērā no kopējās Līguma summas un atlīdzinājis Piegādātājam visus zaudējumus, kas radušies sakarā ar pasūtījuma atsaukšanu.

4.2. Ja Piegādātājs jau ir uzsācis saskaņotā pasūtījuma ražošanu, Pircējs nevar atteikties no sava pasūtījuma un viņam ir jāpieņem un jāapmaksā Prece atbilstoši šī Līguma noteikumiem, ja vien viņš nav vienojies ar Pircēju, samaksājot viņam sodanaudu _______% apmērā no kopējās šī Līguma summas un kompensējis Piegādātājam visus zaudējumus, kas radušies viņam sakarā ar pasūtījuma atsaukšanu.

4.3. Pēc šī Līguma stāšanās spēkā Pircējs var grozīt savu pasūtījumu, ja Piegādātājs vēl nav uzsācis pušu saskaņotā pasūtījuma ražošanu.

4.3.1. Ja Piegādātājs vēl nav uzsācis pasūtījuma ražošanu, puses vienojas par jaunu pasūtījumu, kas tiek noformēts kā Specifikācija, kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa.

4.4. Ja saskaņoto pasūtījumu Piegādātājs jau ir uzsācis ražot, tad Pircējs nevar grozīt savu pasūtījumu un viņam ir jāpieņem un jāapmaksā Prece atbilstoši šī Līguma noteikumiem, ja vien viņš nav vienojies ar Piegādātāju, samaksājis viņam sodanaudu ___________% apmērā no Līguma summas un

kompensējis Piegādātājam visus zaudējumus, kas radušies pasūtījuma grozīšanas dēļ.

4.5. Pasūtījuma grozīšanas gadījumos šī Līguma 4.3. p. un 4.4.p. paredzētajā kārtībā, Pircējs veic Preces apmaksu atbilstoši šī Līguma 8.5. vai 8.6. punktam.

5. PIEGĀDĀTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

5.1. Piegādātājam ir jāizgatavo Prece atbilstoši saskaņotajai Specifikācijai ____ nedēļu laikā no brīža, kad uz viņa rēķinu ir ticis pārskaitīts avansa

maksājums (turpmāk saukts Avanss), kas norādīts šī Līguma 8.3. p. un jāpiegādā Pircējam Prece tikai pēc tam, kad Pircējs ir veicis pilnu tās apmaksu atbilstoši šī Līguma noteikumiem.

5.1.1. Ja Pircējs ir grozījis pasūtījumu atbilstoši šī Līguma 4.3.p. vai 4.4.p., tad Preces izgatavošanas termiņš tiek pārcelts atbilstoši jaunajam pasūtījuma datumam vai, ja Pircējam ir jāpiemaksā Avanss, tad atbilstoši Avansa piemaksas datumam.

5.2. Piegādātājam ir tiesības izgatavot un piegādāt Preci pirms termiņa, par ko viņam papildus ir jāinformē Pircējs.

6.PRECES NEJAUŠAS BOJĀEJAS VAI BOJĀŠANAS RISKS

6.1. Viss risks par Preces nejaušu bojāeju vai bojāšanos pāriet Pircējam no Preces pieņemšanas brīža.

6.2. Preces pieņemšana tiek noformēta ar preču pavadzīmes-rēķina parakstīšanu, bet Preces pieņemšanas nokavējuma gadījumā, kas notikusi Pircēja vainas dēļ, no brīža, kad pagājis Līguma 8.4. p. norādītais termiņš.

6.3. Ja starp pusēm ir radušās domstarpības par Preces daudzumu vai kvalitāti, Preces pieņemšanas brīdis attiecībā uz Pircēja nepieņemto Preci tiek atbilstoši pārcelts līdz brīdim, kad šīs nesaskaņas ir atrisinātas saskaņā ar šī Līguma 7.p..

7. PRECES PIEGĀDE UN PIEŅEMŠANA

7.1. Piegādātājs piegādā un, pamatojoties uz preču pavadzīmi - rēķinu, nodod Preci, bet Pircējs pieņem Preci___________________________ /Preces nodošanas vieta/.

7.2. Pircējs pieņem Preci Piegādātāja pilnvarotā pārstāvja klātbūtnē.

7.3. Pircējam, pieņemot Preci, ir jāpārbauda tās skaits un kvalitāte.

7.4. Preces pieņemšanas laikā konstatētā Preces slikta kvalitāte vai tās skaita trūkums nerada šī Līguma anulēšanu vai Avansa atdošanu Pircējam, vai arī beigu maksājuma, kas norādīts šī Līguma 8.4. р., atlikšanu.

7.5. Ja atklājas Preces slikta kvalitāte vai iztrūkums, Pircējs un Piegādātāja pilnvarotais pārstāvis sastāda un paraksta Preces pieņemšanas-nodošanas aktu (turpmāk saukts Akts).

7.5.1. Ja Piegādātājs nepiekrīt Pircēja pretenzijām, viņš paraksta Aktu, izdarot tajā atbilstošu atrunu.

7.6. Ja atklājas un atbilstoši šī Līguma 7.5.p. Aktā tiek fiksēts Preces iztrūkums vai tās slikta kvalitāte, un Piegādātājs atzīst Pircēja pretenzijas

par pamatotām, viņam ir ____ dienu laikā no Akta parakstīšanas brīža jāpapildina Aktā fiksētais iztrūkums vai jāapmaina nekvalitatīvo Preci pret jaunu.

7.6.1. Preces nodošana atbilstoši Līguma 7.6.p. tiek noformēta ar jaunu Aktu.

7.7. Ja Piegādātājs nepiekrīt Pircēja pretenzijām, kas norādītas Aktā, pušu attiecības tiek regulētas atbilstoši šī Līguma 10.1. p.

7.7.1. Šādā gadījumā pusēm nav jāatlīdzina vienai otrai visi zaudējumi, kas saistīti ar radušā strīda atrisināšanu un savu Līgumā paredzēto saistību neizpildi.

8. LĪGUMA SUMMA UN NORĒĶINU KĀRTĪBA

8.1. Kopējā Līguma summa ir Ls___________

(__________________), ieskaitot 18% PVN.

8.2. Līguma summā ietilpst:

8.2.1. Preces vērtība: Ls______ (______), ieskaitot 18% PVN.

8.2.2. Transportēšanas izdevumi: Ls________ (_____._____), ieskaitot 18% PVN.

8.3. Pircējam __ dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās brīža jāsamaksā Avanss __% apmērā no kopējās Līguma summas, kas veido Ls ______

(______________).

8.4. Atlikušo summu __% apmērā no kopējās Līguma summas, kuru veido Ls

(_______________), Pircējam ir jāapmaksā ____ dienu laikā no brīža, kad beidzies šī Līguma 5.1. p. norādītais termiņš vai no brīža, kad Piegādātājs atbilstoši Līguma 5.2. ir informējis Pircēju par Preces gatavību pirms termiņa.

8.5. Ja, Pircējam grozot pasūtījumu atbilstoši Līguma 4.3.p vai 4.4.р., pieaug Līguma kopējā summa, tad Pircējam __ dienu laikā no jaunā pasūtījuma saskaņošanas brīža ir jāpiemaksā trūkstošā Avansa daja un atbilstoši jāpalielina šī Līguma summa, kas norādīta Līguma 8.4.p.

8.6 Ja, Pircējam grozot pasūtījumu atbilstoši Līguma 4.3. vai 4.4.p., Līguma kopējā summa samazinās, tad Piegādātājam nav jāatdod Pircējam pārmaksātā Avansa daja, bet Pircējs var atbilstoši samazināt 8.4.p. norādīto Līguma summu.

8.7. Pircējam ir jāveic visi Līgumā minētie maksājumi, veicot skaidras naudas iemaksu Piegādātāja kasē vai pārskaitot naudas līdzekļus uz Piegādātāja rēķinu

9. GARANTIJAS

9.1. Piegādātājs garantē savlaicīgu Preces izgatavošanu un tās piegādi, kā arī Preces atbilstību Specifikācijai.

9.2. Pircējs garantē savlaicīgu Preces pieņemšanu un Preces pilnas vērtības apmaksu šajā Līgumā norādītajos termiņos un apmēros.

10. STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA

10.1. Visus strīdus un domstarpības, kas rodas no šī Līguma vai tā sakarā, puses risinās pārrunu ceļā. Ja pusēm ______ laikā neizdodas vienoties pārrunu ceļā, strīds tiks nodots izskatīšanai Latvijas Republikas tiesu instancēs.

10.2. Puses ir viena otrai atbildīgas par Līgumā paredzēto saistību neizpildi vai nepienācīgu izpildi, un tās apņemas atlīdzināt viena otrai visus šai sakarā radušos zaudējumus, izņemot šajā Līgumā tieši paredzētos gadījumus.

10.3. Ja Piegādātājs pieļauj nokavējumu savu Līgumā paredzēto saistību izpildē, viņam jāmaksā Pircējam nokavējuma procentus _% apmērā no Līguma summas par katru nokavējuma dienu, bet ne vairāk kā _ % no Līguma summas.

10.4. Ja Pircējs pieļauj jebkuru šajā Līgumā minēto maksājumu nokavējumu, Pircējs maksā sodanaudu _% apmērā no maksājumiem paredzētās summas par katru nokavējuma dienu.

10.5. Puses par šo Līgumu ir atbildīgas Latvijas Republikas likumdošanā paredzētajā kārtībā.

10.6. Ja Pircējs pielaiž jebkura šajā Līgumā minētā maksājuma termiņu nokavējumu ilgāk par ___ mēnešiem, Piegādātājam ir tiesības lauzt šo Līgumu, bet Pircējam jāizmaksā Piegādātājam atbilstoši Līguma 10.4. p. aprēķinātie nokavējuma procenti un jāatlīdzina Piegādātājam visi radušies zaudējumi, kas saistīti ar to, ka Pircējs nav izpildījis savas saistības.

10.7. Ja Piegādātājs pieļauj savu saistību nokavējumu ilgāk par __ mēnešiem, tad Pircējam ir tiesības lauzt Līgumu.

10.8. Ja Pircējs pieļāvis Preces pilnas apmaksas nokavējumu, Piegādātājs papildus šī Līguma 10.4.p. minētajai nokavējuma naudai, par katru Preces glabāšanas dienu aprēķina Ls ____. Tādā gadījumā, nododot Preci, Pircējam papildus nokavējuma naudai jāizmaksā Piegādātājam aprēķināto summu par Preces glabāšanu.

10.9. Ja viena no pusēm ir pieļāvusi savu līgumsaistību izpildes nokavējumu, otra puse nav atbildīga par nesavlaicīgu savu saistību izpildi.

10.10. Piegādātājs nav atbildīgs par savu līgumsaistību izpildes nokavējumu, ja iespējas izpildīt savas saistības ierobežoja kādas trešās personas vai citi apstākļi, kurus, slēdzot šo Līgumu, Piegādātājs neparedzēja un kurus viņš ar saprātīgu rīcību nevarēja kontrolēt.

10.11. Sodanaudu samaksa neatbrīvo puses no savu līgumsaistību izpildes pienākuma.

11. PAPILDUS NOTEIKUMI

11.1.__________________________

12. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ, TĀ

GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS UN LAUŠANAS

KĀRTĪBA

12.1. Līgums stājas spēkā brīdi, kad to parakstījušas abas puses, un darbojas līdz brīdim, kad puses ir pilnībā izpildījušas savas līgumsaistības.

12.2. Līgums var tikt grozīts, papildināts un pirms termiņa lauzts tikai ar pušu rakstisku vienošanos, kas tiek noformēts kā šī Līguma pielikums un ir tā neatņemama sastāvdaļa.

12.3. Šī Līguma pirmstermiņa vienpusēja laušana iespējama tikai tieši šajā Līgumā paredzētos gadījumos.

13. NOSLĒGUMA NOTEIKUMI

13.1. Līgums satur pušu pilnīgu vienošanos; puses ir iepazinušās artā saturu un piekrīt visiem tā punktiem, ko apliecina, parakstot Līgumu.

13.2. Puses apņemas neizpaust trešajām personām informāciju, kas tām kļuvusi zināma pildot savas līgumsaistības.

13.3. Pusēm ir jāinformē vienai otru nedēļas laikā pāršāvu rekvizītu (nosaukuma, adreses un tml.) maiņu.

13.4. Šis Līgums atceļ visus iepriekšējos līgumus, kurus puses noslēgušas līdz šim un kas attiecas uz šajā Līgumā minēto Preci. Pēc šī Līguma parakstīšanas savu spēku zaudē visas iepriekšējās šī Līguma sagatavošanas procesā panāktās mutiskās vai rakstiskās vienošanās.

13.5. Līgums ir sastādīts 2 eksemplāros. Katra puse saņem vienu šī Līguma eksemplāru. Visiem eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.

13.6. Visos citos jautājumos, ko neregulē šī Līguma noteikumi, puses vadās no spēkā esošās Latvijas Republikas likumdošanas.

PUŠU REKVIZĪTI

PIRCĒJS PIEGĀDĀTĀJS

PUŠU PARAKSTI

PIRCĒJS PIEGĀDĀTĀJS

МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ ПО УРЕГУЛИРОВАНИЮ ДОЛГОВЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

IZLĪGUMS PARĀDA SAISTĪBU NOREGULĒŠANAI

г. ______. ____________года

далее в тексте именуемый Кредитор, в лице ________________, действующего на осно-вании ___________, с одной стороны, и __________________, далее в тексте именуемый Должник, в лице _____________, действующего на основании _____________, с другой стороны, с заключили настоящее Мировое соглашение о следующем:

Стороны настоящим Мировым соглашением прекращают все споры и судебные разбирательства, возникшие между сторонами в связи с неисполнением Должником условий договора _____________, заключенного между сторонами _.______ _______ года, далее в тексте именуемый Договор, и на основе доброй воли пришли к обоюдному соглашению о том, что:

1 .Должник полностью признает требование Кредитора к Должнику на сумму ______ ЛАТ (________________), далее в тексте именуемое Требование, которое возникло в связи с:

1.1. просрочкой Должником в оплате предусмотренный п._._. Договора суммы Договора в размере ____ЛАТ (_____________);

1.2. начисленными согласно п._._. Договора процентами в размере _____ЛАТ (________) за упомянутую в п.1.1. настоящего Мирового соглашения просрочку в оплате суммы Договора.

2.Должник обязуется выплатить Кредитору сумму Требования в следующем порядке:

2.1.__% от суммы Требования в размере ____ЛАТ (_________) Должник оплачивает при подписании настоящего Мирового соглашения;

2.2.__% от суммы Требования в размере ____ЛАТ (__________) Должник оплачивает в течении ___________ с момента подписания настоящего Мирового соглашения.

3. С момента подписания сторонами настоящего Мирового соглашения проценты за просрочку Должником в уплате суммы Договора, указанной в п.1.1. настоящего Мирового соглашения, не начисляются.

4.С момента получения Кредитором от Должника упомянутой в п.1. настоящего Мирового соглашения суммы Требования в полном объеме Кредитор обязуется не предъявлять Должнику никаких претензий в связи с его Требованием к Должнику.

б.Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его подписания.

6.В случае, если Должник не выполнит в срок принятые на себя в соответствии с настоящим Мировым соглашением обязательства, то с момента окончания упомянутого в п.2.2. настоящего Мирового соглашения срока на Должника начисляется штраф в размере _____% за каждый день просрочки от невыплаченной в срок суммы Требования. В этом случае теряют свою силу обязательства Кредитора, установленные п.4. настоящего Мирового соглашения.

7.________________________

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

КРЕДИТОР ДОЛЖНИК

ПОДПИСИ СТОРОН

КРЕДИТОР ДОЛЖНИК

______ ___.gada _. _________

_________________________________________________________i

turpmāk tekstā saukts Kreditors, ____________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz ___________, no vienas puses, un ____________________, turpmāk tekstā saukts Parādnieks, _____________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz____________, no otras puses, noslēdza šo Izlīgumu par sekojošo:

Puses ar šo Izlīgumu izbeidz visus strīdus un tiesāšanās, kas radušās starp pusēm sakarā ar to, ka Parādnieks nepilda ___.gada _._______starp Pusēm noslēgtā Līguma noteikumus, turpmāk tekstā saukts Līgums, un, pamatojoties uz savu brīvu gribu, savstarpēji vienojās par to, ka

1. Parādnieks pilnībā atzīst Kreditora prasību pret Parādnieku par summu Ls _______

(_____________), turpmāk tekstā saukts Prasījums, kas radusies sakarā ar:

1.1. Parādnieka nokavējumu maksājumam, kas paredzēts Līguma __.__. punktā Ls _____ (______________) apmērā..

1.2. saskaņā ar Līguma _.__.p. aprēķinātajiem procentiem Ls ____ (____) apmērā par šī Izlīguma 1.1.p. minētā maksājuma izdarīšanas nokavējumu.

2. Parādnieks apņemas izmaksāt Kreditoram Prasījuma summu sekojošā kārtībā:

2.1. parakstot šo Izlīgumu, Parādnieks maksā __% no Prasījuma summas Ls______ (_____________)

apmērā;

2.2. _________ laikā no šī Izlīguma parakstīšanas Parādnieks apmaksā _____% no Prasījuma summas Ls __ (____________) apmērā;

3. No brīža, kad Puses ir parakstījušas šo Izlīgumu, vairs netiek uzskaitīti nokavējuma procenti par Parādnieka Līguma summas apmaksas nokavējumu, kas norādīta šī Izlīguma 1.1.p.

4. No brīža, kad Kreditors ir saņēmis šī Izlīguma 1 .p. minētās Prasības summu pilnā apmērā, Kreditors apņemas neizvirzīt Parādniekam nekādas pretenzijas sakarā ar viņa Prasījumu pret Parādnieku.

5. Šis Izlīgums stājas spēkā artā parakstīšanas brīdi.

6. Ja Parādnieks savlaicīgi neizpilda saskaņā ar šo Izlīgumu uzņemtās saistības, tad no šī Izlīguma 2.2.p. minētā termiņa beigām Parādniekam tiek aprēķināta soda nauda ____% apmērā no savlaicīgi neapmaksātās summas par katru nokavējuma dienu. Tādā gadījumā savu spēku zaudē šī Izlīguma 4.p. noteiktās Kreditora saistības.

7.____________________________

PUŠU REKVIZĪTI

KREDITORS PARĀDNIEKS

PUŠU PARAKSTI

KREDITORS PARĀDNIEKS

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ

DZĪVOKĻA DĀVINĀJUMA LĪGUMS

г. ______. ___________ года

__________________, проживающий ___________________________, персональный код ____-___, как ДАРИТЕЛЬ, с одной стороны, и ______________, проживающий _______________, персональный код ____-_____, как ОДАРЯЕМЫЙ, с другой стороны, на основе свободного волеизъявления, без обмана, заблуждения и принуждения, заключили между собой Договор следующего содержания:

1.ДАРИТЕЛЬ дарит ОДАРЯЕМОМУ как вознаграждение за оказанные ему услуги принадлежащую ему квартиру №__ (_____________) с общей площадью _____м², находящуюся по адресу:

2.Стороны рассматривают настоящую сделку, как дарение в значении вознаграждения за оказанные услуги и отзыв дарения по причине неблагодарности не допускается.

3.Упомянутая квартира принадлежит ДАРИТЕЛЮ согласно удостоверению о праве собственности на квартиру до приватизации жилого дома, которое __.___________г. выдано Рижским отделением Государственной земельной службы, кадастровый №____.

4.В соответствии с упомянутым удостоверением о праве собственности на квартиру до приватизации жилого дома, упомянутая квартира приватизирована за _______ (__________) сертификатов, что составляет _______ ЛАТ (_______ лат и __

сантимов), на какую сумму ее оценили и стороны.

б.Заключая настоящий Договор, ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что упомянутая квартира никому не отчуждена, не заложена, не обременена долгами и обязательствами, не является предметом спора. Квартира не обременена долгами по налогам.

6.ОДАРЯЕМЫЙ принимает подарок с благодарностью.

7.Настоящий Договор обязателен для сторон, их наследников, а также для полномочных лиц.

8.Одновременно с подписанием настоящего Договора стороны в нотариальном порядке удостоверяют просьбу отделению Земельной книги, которой можно закрепить право собственности на приобретенную на основе Договора собственность, и соглашаются, что всю деятельность, связанную с исполнением настоящих действий, осуществляет ОДАРЯЕМЫЙ без особой доверенности ДАРИТЕЛЯ.

9.Расходы по заключению настоящего Договора и его закреплению в Земельной книге оплачивает ОДАРЯЕМЫЙ.

10.ДАРИТЕЛЬ обязуется не позднее __.____________г. выписаться со всеми членами семьи из вышеупомянутой квартирной собственности и освободить ее.

11.Настоящий Договор составлен и подписан в количестве 5(пяти) одинаковых экземпляров, из которых 1 (один) экземпляр хранится в делах присяжного нотариуса, 1 (один) экземпляр подготовлен к представлению в Земельную книгу, 1(один) экземпляр к представлению в Земельную службу, остальные экземпляры остаются у сторон.

ПОДПИСИ СТОРОН

ДАРИТЕЛЬ ОДАРЯЕМЫЙ

Отделу Земельной книги

/Фамилия, имя ДАРИТЕЛЯ/ родился ___._______19_года

персональный код _____-______

проживающий ___________

и___________________,

/Фамилия, имя ОДАРЯЕМОГО/ родился __._________19_года

персональны код _____•_____

проживающий _______________

ПРОСЬБА О ЗАКРЕПЛЕНИИ НЕДВИЖИМОЙ СОБСТВЕННОСТИ

В связи с тем, что я, _______________,

/ДАРИТЕЛЬ/

подарил ________________________

/ОДАРЯЕМЫЙ/

недвижимое имущество - квартиру №____ (_____________________) с общей площадью

___ м², которая находится по адресу: Рига, ______________, о чем мы заключили договор дарения, заверенный в порядке предъявления у присяжного нотариуса _____________ по аре-су: Рига, ______________ _•___________года.

ПРОСИМ:

корроборировать данный договор и закрепить недвижимую собственность - /ОДАРЯЕМОГО/

квартиру №_____, находящуюся по адресу: _________________, и выдать акт Земельной книги. Связанных с упомянутой недвижимой собственностью претензий имущественного характера между нами не существует.

Приложения:

1) упомянутый договор дарения, заключенный __.___________года.

2) удостоверение о праве собственности на квартиру до приватизации жилого дома ________

3) квитанция об оплате государственной пошлины и канцелярской пошлины,

г.______, __.____________года

______ ___.gada _. _________ ___________________, dzīvojošs

.______________________________________________________________i

personas kods ____-___, kā DĀVINĀTĀJS, no vienas puses, un ____________________, dzīvojošs ________________________, personas kods ____-___, kā APDĀVINĀTAIS, no otras puses, brīvi izrādot savu gribu, bez viltus, maldības un spaidiem, noslēdza savā starpā šāda satura Līgumu:

1. DĀVINĀTĀJS dāvina kā atlīdzību par viņam izdarītajiem pakalpojumiem viņam piederošo dzīvokli Nr.__ (__________________) а г kopējo platību _____ m², kas atrodas _________ ____________________, APDĀVINĀTAJAM.

2. Šo darījumu puses uzskata par dāvinājumu atlīdzības nozīmē par izdarītajiem pakalpojumiem, un dāvinājuma atsaukšana nepateicības dēļ nav pieļaujama.

3. Minētais dzīvoklis pieder DĀVINĀTĀJAM saskaņā ar apliecību par īpašuma tiesībām uz dzīvokli līdz dzīvojamās mājas privatizācijai, kuru _____. gada __._________ izdeva Valsts zemes dienesta Rīgas pilsētas nodaļa, kadastra reģistra Nr.________.

4. Saskaņā ar minēto apliecību parīpašuma tiesībām uz dzīvokli līdz dzīvojamās mājas privatizācijai, minētais dzīvoklis tika privatizēts par ______ (__________________) sertifikātiem, kas sastāda Ls __ (_________ latus un _ santīmus), par kādu summu to novērtē arī līgumslēdzēji.

5. Slēdzot šo Līgumu, DĀVINĀTĀJS garantē, ka minētais dzīvoklis nav nevienam citam atsavināts, nav ieķīlāts, nav apgrūtināts ar parādiem un saistībām, kā arī par to nav strīda. Tas nav apgrūtināts ar nodokļu parādiem.

6. APDĀVINĀTAIS dāvinājumu pieņem ar pateicību.

7. Šis Līgums ir saistošs pusēm, to mantiniekiem, kā arī pilnvarotajām personām.

8. Vienlaicīgi ar šī Līguma parakstīšanu puses notariālā kārtībā apliecina lūgumu Zemes grāmatu nodaļai, ar kuru var nostiprināt īpašuma tiesības uz Līguma pamata iegūto īpašumu un vienojas, ka visas darbības, kas saistītas ar šī uzdevuma izpildi, veiks APDĀVINĀTAIS bez īpašām DĀVINĀTĀJA pilnvarām.

9. Izdevumus par šī Līguma noslēgšanu un nostiprināšanu Zemes grāmatā maksā APDĀVINĀTAIS.

10. DĀVINĀTĀJS apņemas ar ģimenes locekļiem izrakstīties un atbrīvot augstāk minēto dzīvokļa īpašumu ne vēlāk kā līdz ___. gada __.__________.

11. Šis Līgums sastādīts un parakstīts 5(piecos) vienādos eksemplāros, no kuriem 1 (viens) eksemplārs glabājas zvērināta notāra lietās, 1 (viens) eksemplārs sagatavots iesniegšanai Zemesgrāmatā, 1 (viens) eksemplārs iesniegšanai Zemes dienestā, pārējie eksemplāri paliek līgumslēdzējiem.

PUŠU PARAKSTI

DĀVINĀTĀJS APDĀVINĀTAIS

Zemes grāmatu nodaļai

(DĀVINĀTĀJA vārds, uzvārds) dzimis (-usi) 19___. gada__.__________

_ _____ t

personas kods _________ - ______,

dzīvo___________________________

un______________________,

(APDĀVINĀTĀ vārds, uzvārds) dzimis (-usi) 19_. gada __.________

___.._ _ _ __ —-i-.v i. >

personas kods _________ - _______,

dzīvo _______________________

NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA NOSTIPRINĀJUMA LŪGUMS

Sakarā ar to, ka es, _______________________,

(DĀVINĀTĀJS)

esmu uzdāvinājis __________________________

(APDĀVINĀTAIS)

nekustamo īpašumu - dzīvokli Nr.______ (____________) ar kopējo platību ___ m², kas atrodas Rīgā, __________________, par ko esam noslēguši dāvinājuma līgumu, apliecinātu uzrādījuma kārtībā pie zvērināta notāra ____________ Rīgā, __________ ____.gada _.______.

LŪDZAM:

korroborēt šo līgumu un nostiprināt /APDĀVINĀTĀ/ tiesības uz nekustamo īpašumu -

dzīvokli Nr._____ Rīgā, ____________, un izdot Zemesgrāmatu aktu. Ar minēto nekustamo īpašumu saistītas mantiska rakstura pretenzijas starp mums nepastāv.

Pielikumā:

1) minētais ____.gada _.______ noslēgtais dāvinājuma līgums,

2) apliecība par īpašuma tiesībām uz dzīvokli līdz dzīvojamās mājas privatizācijai, ____________

3) kvīts par valsts nodevas un kancelejas nodevu samaksu.

_____, ____.gada _.______

ДОГОВОР СОДЕРЖАНИЯ

UZTURA LĪGUMS

г.______. ___________года

далее в тексте именуемый Предоставляющий содержание, с одной стороны, и _______________, далее в тексте именуемый Принимающий содержание, с другой стороны, обе стороны вместе далее в тексте именуемые Стороны, на основании выражения своей свободной воли и законодательства Латвийской Республики заключили между собой настоящий Договор содержания, далее в тексте именуемый Договор, о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Согласно положениям настоящего Договора и законодательства ЛР Предоставляющий содержание обязуется предоставлять содержание, т.е. питание, жилище (квартиру), одежду и уход, а Принимающий содержание обязуется передать в собственность Предоставляющему содержание недвижимость - здание, расположенное по адресу: ____________ _____________, общей площадью ____ м²и земельный участок на котором находится здание, площадью ____ м², вместе далее в тексте именуемые Недвижимость.

1.2.Недвижимость принадлежит Принимающему содержание на основании ______________.

1.3.Недвижимость передается Предоставляющему содержание в том состоянии, в котором она находится на момент передачи и Предоставляющий содержание подтверждает, что ему это состояние известно. Состояние Недвижимости на момент передачи указано в инвентаризационном плане (Приложение №1 к настоящему Договору).

1.3.1 .Стороны осуществляют передачу Недвижимости на основании приемо-сдаточного акта (Приложение №2 к настоящему Договору).

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО СОДЕРЖАНИЕ

2.1 .Предоставляющий содержание обязуется передать в пользование Принимающему содержание свою собственность - квартиру, далее в тексте именуемая Квартира, расположенную по адресу:

2.1.1.Квартира является собственностью Предоставляющего содержание на основании ______

2.2.Предоставляющий содержание вправе расторгнуть настоящий Договор, возвратив Недвижимость Принимающему содержание, не получая никакое вознаграждение от Принимающего содержание за затраты, произведенные в пользу последнего.

2.3.Предоставляющий содержание обязан 1(один) раз в 3 (три) года проводить косметический ремонт Квартиры, в которой проживает Принимающий содержание.

2.4.Предоставляющий содержание обязан обеспечить Принимающего содержание средствами для приобретения одежды в соответствии с Приложением Мг.З к настоящему Договору.

2.4.1.В случае если Принимающий содержание не в состоянии по состоянию своего здоровья самостоятельно перемещаться и приобретать одежду, Предоставляющий содержание обязан обеспечить одеждой Принимающего содержание в срок, который предусмотрен настоящим Договором для приобретения одежды.

2.4.2.Стороны заранее согласовывают качество, количество и стоимость одежды.

2.4.3.Одежду надлежит приобрести не позднее чем за _____________________ до начала соответствующего сезона (осенне-зимнего, весенне-летнего).

2.4.4.Приобретаемая в соответствии с настоящим Договором одежда должна быть новой.

2.4.5.Если одежда не может быть использована по причине ее плохого качества, то Предоставляющий содержание обязан приобрести новую аналогичную одежду.

2.5.Предоставляющий содержание обязан обеспечить Принимающего содержание питанием в соответствии с Приложением Nr. 3 к настоящему Договору. Стоимость предоставляемого питания не может быть менее ________ в месяц.

2.6.Предоставляющий содержание обязан обеспечить Принимающего содержание уходом, если последний по состоянию своего здоровья не в состоянии ухаживать за собой сам:

2.6.1.Предоставляющий содержание может сам ухаживать за Принимающим содержание или за свой счет привлечь к уходу за Принимающим содержание третьих лиц.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРИНИМАЮЩЕГО СОДЕРЖАНИЕ

3.1.Принимающий содержание должен передать Недвижимость в собственность Предоставляющему содержание в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством ЛР.

3.2.Принимающий содержание должен принимать предоставленное жилище, одежду, питание и уход.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1.Стороны несут ответственность согласно настоящему Договору и действующему законодательству Латвийской Республики.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ

5.1 .Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента наступления смерти Принимающего содержание.

5.2.Стороны могут изменить, дополнить или расторгнуть настоящий Договор в соответствии с действующим законодательством ЛР и соглашением Сторон, что оформляется протоколом, который прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

6.ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1.Для обеспечения настоящего Договора на Недвижимость наложен запрет ее отчуждения, который теряет юридическую силу со смертью Принимающего содержание.

6.2.В соответствии с вышеупомянутым, Стороны просят отдел Земельной книги г.________ зарегистрировать настоящий Договор.

6.3.Все затраты, связанные с заключением настоящего Договора и его корроборацией покрывает Предоставляющий содержание.

6.4.________________________.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИЙ ПРИНИМАЮЩИЙ СОДЕРЖАНИЕ

ПОДПИСИ СТОРОН

ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИЙ ПРИНИМАЮЩИЙ СОДЕРЖАНИЕ

______ ___.gada _. _________

turpmāk tekstā saukts Uztura devējs, no vienas puses, un ___________________________, turpmāk tekstā saukts Uztura ņēmējs, no otras puses, abas iepriekšminētās puses turpmāk tekstā sauktas Puses noslēdza šo Uztura līgumu, turpmāk tekstā saukts Līgums, pamatojoties uz savu brīvas gribas izpausmi un LR likumdošanu, par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS.

1.1. Saskaņā ar šī Līguma noteikumiem un spēkā esošo LR likumdošanu Uztura devējs apņemas dot uzturu, t.i. ēdienu, mitekli (dzīvokli), apģērbu un kopšanu, bet Uztura ņēmējs apņemas nodot Uztura devējam īpašumā ēku, kas atrodas pēc adreses: _________ ____________________ ar kopējo platību ____ m², kā arī zemes gabalu ____________, uz kura atrodas ēka, ar platību __ m², turpmāk tekstā kopā saukti Nekustamais īpašums.

1.2. Nekustamais īpašums pieder Uztura ņēmējam saskaņā ar _______________________.

1.3. Nekustamais īpašums tiek nodots Uztura devējam tādā stāvoklī, kādā tas ir nodošanas dienā, Uztura devējs apstiprina, ka tam tas ir zināms. Nekustamā īpašumā stāvoklis uz tā nodošanas brīdi ir norādīts inventarizācijas plānā (Pielikums Nr.1 pie šī Līguma).

1.3.1. Puses veic Nekustamā īpašuma nodošanu, pamatojoties uz pieņemšanas - nodošanas aktu (Pielikums Nr. 2 pie šī Līguma).

2. UZTURA DEVĒJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

2.1. Uztura devējs apņemas nodot lietošanā Uztura ņēmējam savu privātīpašumu - dzīvokli, turpmāk tekstā saukts Dzīvoklis, kas atrodas_____________.

2.1.1. Dzīvoklis ir Uztura devēja īpašums, pamatojoties uz ___________________.

2.2. Uztura devējs ir tiesīgs lauzt šo Līgumu, atgriežot Nekustamo īpašumu Uztura ņēmējam, nesaņemot nekādu atlīdzību no Uztura ņēmēja par Uztura devēja veiktajiem izdevumiem Uztura ņēmēja labā.

2.3. Uztura devējam ir pienākums veikt Dzīvokļa, kurā dzīvo Uztura ņēmējs, kosmētisko remontu 1 (vienu) reizi 3 (trīs) gados.

2.4. Uztura devēja pienākums ir Uztura ņēmēju nodrošināt ar līdzekļiem apģērba iegādei saskaņā ar Pielikumu Nr. 3 pie šī Līguma:

2.4.1. Gadījumā, ja Uztura ņēmējs pats nav spējīgs veselības dēļ apģērbu iegādāties, t.i. pārvietoties, tad Uztura devējam ir pienākums apģērbu piegādāt Uztura ņēmējam termiņā, kādu paredz šis Līgums apģērba iegādei.

2.4.2. Puses iepriekš saskaņo apģērba, kvalitāti, skaitu un vērtību.

2.4.3. Apģērbs ir jāiegādājas ne vēlāk kā _____________________ pirms attiecīgas sezonas sākuma (rudens - ziema, pavasaris - vasara).

2.4.4. Iegādājamajam apģērbam pēc šī Līguma ir jābūt jaunam.

2.4.5. Gadījumā, ja iegādātais apģērbs nav vairs lietojams tā sliktas kvalitātes dēļ, tad Uztura devējs iegādājas jaunu analoģisku apģērbu.

2.5. Uztura devējam ir jānodrošina Uztura ņēmējs ar uzturu saskaņā ar Pielikumu Nr. 3 pie šī Līguma, kura vērtība nav mazāka par ______ mēnesī.

2.6. Uztura devējam ir jānodrošina Uztura ņēmējs ar kopšanu, ja tas pats nav spējīgs sevi apkopt veselības stāvokļa dēj:

2.6.1. Uztura devējs var pats apkopt Uztura ņēmēju vai nolīgt kādu trešo personu par saviem līdzekļiem, kas neietilpst iepriekš minētajos Uztura devēja izdevumos.

3. UZTURA ŅĒMĒJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

3.1. Uztura ņēmējam ir pienākums nodot Nekustamo īpašumu Uztura devējam īpašumā saskaņā ar šī Līguma noteikumiem un spēkā esošo LR likumdošanu.

3.2. Uztura ņēmējam ir pienākums pieņemt Uztura devēja sniegto ēdienu, apģērbu, mitekli un kopšanu.

4. PUŠU ATBILDĪBA

4.1. Puses ir atbildīgas saskaņā ar šo Līgumu un spēkā esošo LR likumdošanu.

5. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ, TĀ GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS UN LAUŠANAS KĀRTĪBA.

5.1. Šis Līgums stājas spēkā artā parakstīšanas brīdi un darbojas līdz Uztura ņēmēja nāves brīdim.

5.2. Puses šo Līgumu var grozīt, papildināt vai lauzt saskaņā ar spēkā esošo LR likumdošanu un Pušu vienošanos, noformējot to ar protokolu, kuru pievieno pie šī Līguma, kas klust par tā neatņemamu sastāvdaļu.

6. CITI NOTEIKUMI

6.1. Šī Līguma nodrošinājumam Nekustamajam īpašumam tiek uzlikts aizliegums to atsavināt, kurš zaudē juridisku spēku ar Uztura ņēmēja nāvi.

6.2. Saskaņā ar iepriekš minēto, Puses lūdz ________ pilsētas Zemesgrāmatu nodaļu reģistrēt šo Līgumu.

6.3. Visus izdevumus, kas saistīti ar šī Līguma noslēgšanu un korroborēšanu, sedz Uztura devējs.

6.4.________________________.

PUŠU REKVIZĪTI

UZTURA DEVĒJS UZTURA ŅĒMĒJS

PUŠU PARAKSTI

UZTURA DEVĒJS UZTURA ŅĒMĒJS

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ТИПОВОЙ)

ZEMESGABALA NOMAS LĪGUMS (TIPVEIDA)

г. ______. _______ ____ года

Собственник земли _______________, персональный код ________, паспорт _______, выдан _______________, проживает _____________________, далее в тексте именуемый Арендодатель, с одной стороны, и __________________, персональный код ________, паспорт ________, выдан ___________________________,

проживает ________________, далее в тексте именуемый Арендатор, с другой стороны, добровольно, без обмана и заблуждения, заключили следующий Договор:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает в аренду Арендатору часть недвижимой собственности, находящуюся по адресу__________ группа____, грунт____, земельный кадастровый N.__________, общей площадью ________ квадратных метров, в дальнейшем в тексте именуемый Земельный участок, для строительства и содержания гаража, в соответствии с прилагаемым планом границ Земельного участка (Приложение N.1).

1.2. Права собственности Арендодателя на Земельный участок, который находится по адресу

закреплены __.___________ _______г. решением __________ отделения Земельной книги, на основании заключенного __.________________г. договора покупки, о чем в разделе/фолии/ Земельной книги под N.__ журнала N.__, сделана запись.

1.3. Арендатор на Земельном участке своими силами и своими материально-техническими средствами, в соответствии с проектной документацией, утвержденной в установленном порядке, соблюдая строительные нормы и положения, используя материалы, конструкции и изделия, которые отвечают требованиям нормативно-технической документации, имеет право производить строительные работы, которые необходимы для использования Земельного участка в целях, предусмотренных в п. 1.1. Договора.

2. СРОК ДОГОВОРА АРЕНДЫ

2.1. Настоящий Договор аренды вступает в силу с момента, когда стороны удостоверят его своими подписями, и действует до ________________.

2.2. По окончании срока Договора аренды у Арендатора есть преимущественное право на аренду Земельного участка, указанного в п.1.1. Договора.

3. ПЛАТЕЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Арендатор за аренду Земельного участка, указанного в п. 1.1. Договора, платит арендную плату _____ЛАТ (__________латов) в месяц.

3.2. Арендатор отдельно оплачивает земельные налоги и другие, связанные с арендой земли пошлины, которыми обложен или может быть обложен Земельный участок.

3.3. Арендная плата не включает оплату эксплуатационных расходов и коммунальных платежей.

3.4. Арендатор платит оплату эксплуатационных расходов и коммунальных платежей в размере _____ЛАТ (_______) за каждый месяц.

3.5. В случае, если повысились тарифы за коммунальные и другие услуги, у Арендодателя есть право изменить оплату, установленную в п.3.4. настоящего Договора, предупредив об этом Арендатора письменно за ________________.

3.6. Арендатор платит арендную плату и другие платежи ежемесячно не позднее, чем до _____числа предыдущего месяца наличными или по перечислению. Арендную плату и другие платежи Арендатор начинает платить с __.__________ ____г.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель гарантирует Арендатору возможность использовать Земельный участок в срок, определенный в п.2.1. настоящего Договора без любых перерывов и помех.

4.2. Арендодатель имеет преимущественное право приобрести построенный Арендатором гараж, если Арендатор желает продать гараж, а также право не возмещать расходы за улучшения объекта аренды, если Арендатор производил их без согласия Арендодателя.

4.3. Арендодатель обязуется обеспечить Арендатора коммунальными услугами/водой, электричеством, вывозом отходов и другими/, охраной, уборкой территории.

4.4. Арендодатель не отвечает за убытки, которые возникли у Арендатора в связи с перерывами в обеспечении электроэнергией и т.п. , если упомянутые виды коммунального обеспечения не находятся в ведении Арендодателя.

4.5. Арендодатель берет на себя ответственность за убытки и разрушения, которые причинены Арендатору, в результате невнимательности или злонамеренности Арендодателя, его доверенного лица, работников.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1. Арендатор обязуется обеспечить использование Земельного участка в целях, предусмотренных в п. 1.1. Договора.

5.2. Арендатор обязуется производить все платежи в сроки и в порядке, указанных в Договоре.

5.3. Арендатор обязуется содержать Земельный участок в хорошем состоянии все время действия Договора аренды, производить там за свой счет необходимые ремонтные работы, соблюдая общие правила эксплуатации, санитарные и противопожарные требования.

5.4. Арендатор обязуется не допускать деятельности, которая ухудшила бы состояние Земельного участка.

5.5. Арендатор берет на себя ответственность за убытки и разрушения, которые причинены Арендодателю, в результате невнимательности или злонамеренности Арендатора, его доверенного лица, работников.

5.6. Арендатор обязуется не передавать права аренды другим юридическим или физическим лицам без письменного согласия Арендодателя.

5.7. Арендатор обязан разрешить Арендодателю осматривать Земельный участок в таком объеме, чтобы удостоверится о его использовании в соответствии с условиями Договора.

5.8. В случае продажи Земельного участка Арендатор имеет преимущественное право на его приобретение.

5.9. Арендатор вправе продать построенный гараж, предварительно предложив его Арендодателю.

6. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Стороны могут расторгнуть Договор до истечения его срока, предупредив об этом вторую сторону не меньше, чем за _________________.

6.2. Арендодатель имеет право расторгнуть Договор аренды до срока без предупреждения:

6.2.1. если Арендатор портит или повреждает Земельный участок;

6.2.2.если Земельный участок используется для целей, которые не предусмотрены в п.1.1. настоящего Договора;

6.2.3. если Арендатор не заплатил арендную плату или другие платежи больше, чем за 6.2.4. если Арендодателю не предложили использовать преимущественное право на покупку гаража;

6.2.5. если Арендатор без согласия Арендодателя сдал Земельный участок другим юридическим и физическим лицам.

6.3. При окончании срока действия Договора, а также при расторжении Договора, обязанностью Арендатора является своими силами и за свои средства незамедлительно убрать построенный гараж, если только между сторонами нет соглашения о том, что Арендодатель его купит, а также полностью рассчитаться с Арендодателем и освободить Земельный участок.

7. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Все неурегулированые между сторонами путем переговоров споры и разногласия по Договору подлежат разрешению в судебных органах Латвийской Республики согласно законодательству Латвийской Республики.

7.2. Стороны несут полную ответственность одна перед другой за нарушение положений Договора и за убытки, которые совершены по их вине, в соответствии с действующим законодательством и требованиями настоящего Договора.

7.3. За каждый просроченный день оплаты, который указан в п.3.9. Договора, Арендатор платит штраф в размере __% от неоплаченной суммы.

8. ОСОБЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1.Стороны уполномачивают Арендатора зарегистрировать Договор в ______отделении Земельной книги. Все расходы, которые связаны с регистрацией настоящего Договора, покрывает Арендатор.

8.2.___________________________ 9.ДОПОЛНИТЕЛЫНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Любые изменения условий настоящего Договора вступают в силу только после их письменного оформления и подписания обеими сторонами, и они должны быть приложены к Договору как его неотъемлемая составная часть.

9.2. Договор составлен в 4 /четырех/ экземплярах с одинаковой юридической силой, из которых один хранится у Арендодателя, второй у Арендатора, третий - в _______отделении Земельной книги, четвертый - в деле присяжного нотариуса.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

_____ ___.gada _. ________

Zemes īpašnieks, _________________, personas kods _________, pase ___________, izdota_____________, dzīvo_______________, turpmāk tekstā saukts Iznomātājs, no vienas puses, un ____________, personas kods__________, pase _______, izd.____________________________, dzīvo_____________________, turpmāk

teksta saukts Nomnieks, no otras puses, labprātīgi, bez viltus un maldības noslēdza sekojošo Līgumu:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1 .Iznomātājs iznomā Nomniekam daļu nekustamā īpašuma, kas atrodas _________________ ___________ _________ (grupa _, grunts ___, zemes kadastra Nr.___________) ar kopējo platību ___________________ kvadrātmetru, turpmāk tekstā saukts Zemesgabals, garāžas celtniecībai un uzturēšanai saskaņā ar pievienoto zemes gabala robežu plānu (Pielikums Nr.1).

1.2. Iznomātajā īpašuma tiesības uz Zemesgabalu, kas atrodas ______________________, ir nostiprinātas saskaņā ar _______________ Zemesgrāmatas nodaļas ____.gada _.______ lēmumu, pamatojas uz ____. gada __.__________ noslēgto pirkuma līgumu, par ko ________ Zemesgrāmatas nodalījumā (folijā) ar Nr.___, žurnāla Nr.___, ir izdarīts ieraksts.

1.3. Nomnieks uz Zemesgabala ar saviem spēkiem un saviem materiāltehniskajiem līdzekļiem, saskaņā ar noteiktajā kārtībā apstiprināto projekta dokumentāciju, ievērojot celtniecības normas un noteikumus, izmantojot materiālus, konstrukcijas un izstrādājumus, kas atbilst normatīvtehniskās dokumentācijas prasībām, ir tiesīgs veikt celtniecības darbus, kas nepieciešami, lai zemes gabalu izmantotu Līguma 1.1. punktā paredzētajam mērķim.

2. NOMAS LĪGUMA TERMIŅŠ

2.1. Šis nomas Līgums stājas spēkā ar brīdi, kad puses to ir apstiprinājušas ar saviem parakstiem, un ir spēkā līdz ______________________.

2.2. Beidzoties nomas Līguma termiņam, Nomniekam ir pirmtiesības uz Līguma 1.1. punktā norādītā Zemesgabala nomu.

3. MAKSĀJUMI UN NORĒĶINU KĀRTĪBA

3.1. Nomnieks, par šī Līguma 1.1. punktā minētā Zemesgabala nomu, maksā nomas maksu Ls___ (_____________________ lati) mēnesī.

3.2.Nomnieks atsevišķi maksā zemes nodokļus un citas ar zemes nomu saistītās nodevas, ar ko ir vai var tikt aplikts Zemesgabals.

3.3. Nomas maksa neietver ekspluatācijas izdevumu un komunālo pakalpojumu apmaksu.

3.4. Nomnieks veic ekspluatācijas izdevumu un komunālo pakalpojumu apmaksu Ls __________ (______lati) apmērā par katru mēnesi.

3.5. Gadījumā, ja tiek paaugstināti komunālo vai citu pakalpojumu tarifi, Iznomātājam ir tiesības grozīt apmaksu, kas noteikta šī Līguma 3.4.p., par to ____ dienu laikā iepriekš rakstiski brīdinot Nomnieku.

3.6. Nomnieks veic nomas maksas un citus maksājumu apmaksu ik mēnesi ne vēlāk, kā līdz iepriekšējā mēneša ______ datumam skaidrā naudā vai ar pārskaitījumu. Nomas maksu un citus maksājumus Nomnieks sāk maksāt no ___.gada __._______.

4. IZNOMĀTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

4.1. Iznomātājs garantē Nomniekam iespēju izmantot Zemesgabalu šī Līguma 2.1. punktā noteiktajā termiņā bez jebkādiem pārtraukumiem vai traucējumiem.

4.2. Iznomātājam ir pirmpirkuma tiesības iegādāties Nomnieka uzcelto garāžu, ja Nomnieks vēlas garāžu pārdot, kā arī tiesības nesegt izmaksas par nomas objekta uzlabojumiem, ja Nomnieks tos veicis bez Iznomātāja piekrišanas.

4.3. Iznomātājs apņemas nodrošināt Nomniekam komunālo ( ūdens, elektrības, atkritumu izvešanas un citu ) pakalpojumu sniegšanu, apsardzi, teritorijas sakopšanu.

4.4. Iznomātājs nav atbildīgs par zaudējumiem, kas Nomniekam radušies sakarā ar pārtraukumiem elektroenerģijas apgādē u.t.t., ja minētie komunālās apgādes veidi nav Iznomātāja pārziņā.

4.5. Iznomātājs uzņemas atbildību par zaudējumiem un postījumiem, kas nodarīti Nomniekam, Iznomātajā, tā pilnvaroto personu, darbinieku nevērības vai ļaunprātības rezultātā.

5. NOMNIEKA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

5.1. Nomnieks apņemas nodrošināt Zemesgabala izmantošanu atbilstoši Līguma 1.1.p. norādītajiem mērķiem.

5.2. Nomnieks apņemas izdarīt visus maksājumus Līguma norādītajā termiņā un kārtībā.

5.3. Nomnieks apņemas uzturēt Zemesgabalu labā kārtībā visu nomas Līguma darbības laiku, veikt par saviem līdzekļiem nepieciešamos remontdarbus, ievērot vispārīgos ekspluatācijas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības.

5.4. Nomnieks apņemas nepieļaut darbības, kas pasliktinātu Zemesgabala stāvokli.

5.5. Nomnieks atbildīgs par zaudējumiem un postījumiem, kas nodarīti Iznomātājam, Nomnieka, tā pilnvaroto personu vainas, ļaunprātības vai nolaidības dēļ.

5.6. Nomnieks apņemas nenodod Zemesgabala nomas tiesības citām juridiskām un fiziskām personām bez Iznomātāja rakstiskas piekrišanas.

5.7. Nomniekam ir pienākums atļaut Iznomātājam apsekot Zemesgabalu tādā apjomā, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma nosacījumiem.

5.8. Gadījumā, ja Zemesgabals tiek pārdots, tad Nomniekam ir pirmpirkuma tiesības to iegādāties.

5.9. Nomniekam ir tiesības pārdot uzcelto garāžu, pirms tam to piedāvājot Iznomātājam.

6. LĪGUMA IZBEIGŠANA

6.1. Puses var lauzt Līgumu pirms termiņa beigām, brīdinot par to otru pusi vismaz ________ iepriekš.

6.2. Iznomātājs ir tiesīgs lauzt nomas Līgumu pirms termiņa bez brīdinājuma:

6.2.1. ja Nomnieks bojā vai posta Zemesgabalu;

6.2.2. ja Zemesgabals tiek izmantots mērķiem, kas nav paredzēti Līguma 1.1.р.;

6.2.3. ja Nomnieks nav maksājis ilgāk par _____________ nomas maksu vai citus maksājumus;

6.2.4. ja Iznomātājam tiek liegtas pirmpirkuma tiesības uz garāžas pirkumu.

6.2.5. ja Nomnieks Zemesgabalu bez Iznomātāja piekrišanas iznomājis citām juridiskām un fiziskām personām .

6.3. Beidzoties Līguma darbības termiņam, vai arī Līguma laušanas gadījumā, Nomnieka pienākums ir ar saviem spēkiem un par saviem līdzekļiem nekavējoties novākt uzcelto garāžu, ja nav vienošanās starp pusēm, ka Iznomātājs to pērk, kā arī pilnībā norēķināties ar Iznomātāju, un atbrīvot Zemesgabalu.

7. STRĪDU IZSKATĪŠANAS KĀRTĪBA UN PUŠU ATBILDĪBA

7.1 .Visi strīdi un nesaskaņas par Līgumu, kas netiek noregulēti starp pusēm pārrunu ceļā, tiek izskatīti Latvijas Republikas tiesu iestādēs atbilstoši Latvijas Republikas likumdošanai.

7.2. Puses ir pilnībā atbildīgas viena otrai par Līguma noteikumu pārkāpšanu un par zaudējumiem, kuri nodarīti viņu vainas dēļ, saskaņā ar spēkā esošo Latvijas Republikas likumdošanu un šī Līguma prasībām.

7.3. Par katru maksājuma kavējuma dienu, kas norādīta Līguma 3.9.р., Nomnieks maksā līgumsodu __% apmērā no nesamaksātās summas.

8. ĪPAŠIE NOTEIKUMI

8.1. Puses pilnvaro Nomnieku reģistrēt Līgumu ___________ Zemesgrāmatu nodaļā. Visus izdevumus, kas saistīti ar šī Līguma reģistrāciju, sedz Nomnieks.

8.2.___________________________

9. PAPILDUS NOTEIKUMI

9.1. Jebkuras izmaiņas un papildinājumi šī Līguma noteikumos stāsies spēkā tikai tad, kad tās tiks noformētas rakstiski un tās parakstīs abas puses, un tie tiks pievienoti Līgumam kā tā neatņemama sastāvdaļa.

9.2. Līgums ir sastādīts 4 (četros) eksemplāros ar vienādu juridisku spēku, no kuriem viens glabājas pie Iznomātajā, otrs pie Nomnieka, trešais -_____________ Zemesgrāmatas nodaļā, ceturtais - zvērināta notāra lietā.

PUŠU REKVIZĪTI

IZNOMĀTĀJS NOMNIEKS

PUŠU PARAKSTI

IZNOMĀTĀJS NOMNIEKS

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

(С ЭЛЕМЕНТАМИ ЗАЩИТЫ ИНТЕРЕСОВ АРЕНДОДАТЕЛЯ)

ZEMESGABALA NOMAS LĪGUMS

(AR IZNOMĀTĀJA INTEREŠU AIZSARDZĪBAS ELEMENTIEM)

г._________. ____________________ года

_________________, далее в тексте именуемый Арендодатель, в лице _________, действующего на основании ________, с одной стороны, и _______________________, далее в тексте именуемый Арендатор, в лице _________, действующего на основании ________, с другой стороны, оба вместе и каждый в отдельности далее в тексте именуемые Стороны, руководствуясь законодательством Латвийской Республики заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 .Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в возмездное пользование земельный участок общей площадью __ м², расположенный по адресу: _____________________, зарегистрированный _________________________, далее в тексте именуемый Земельный участок.

1.2.Арендодатель предоставляет Земельный участок Арендатору для _________________.

1 .З Арендатор обязуется самостоятельно получить все необходимые согласования, разрешения и другие необходимые документы для использования Земельного участка в целях указанных в п. 1.2. настоящего Договора. Все тяготы и расходы по получению всех необходимых согласований и разрешений, а также других документов несет Арендатор самостоятельно и за свой счет.

1.4. Земельный участок передается Арендатору в том состоянии, в котором он находится на день сдачи и обозначен на плане (Приложение №1 к настоящему Договору).

1.5. Стороны должны проверить состояние Земельного участка и оформить его передачу Арендатору приемо-сдаточным актом.

1.6. Земельный участок передается со всеми его принадлежностями, а именно: ____________.

1.7. Право собственности Арендодателя на Земельный участок подтверждается следующими документами: _________________________ (копии прилагаются к настоящему Договору).

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

2.1. Арендатор обязуется использовать Земельный участок только в целях, предусмотренных п.1.2. настоящего Договора. Арендатор не имеет право использовать Земельный участок в других целях.

2.2. Арендатор обязан своевременно уплачивать арендную плату за пользование Земельным участком, а также все остальные платежи в соответствии с положениями настоящего Договора.

2.3. Арендатор обязан бережно относиться к Земельному участку и использовать его только в соответствии с положениями настоящего Договора.

2.4. Обязанностью Арендатора является постройка (установка) на Земельном участке следующих объектов: ________________________.

2.5. Арендатор не имеет права проводить снос, реконструкцию или перестройку находящихся на Земельном участке зданий и других построек без предварительного согласия Арендодателя, соответствующих учреждений государства и самоуправления, и иных компетентных органов.

2.6. Пользуясь Земельным участком Арендатор обязан соблюдать законодательство ЛР, постановления государственных органов и органов самоуправления, а также требования соответствующей страховой компании, управления противопожарной безопасности и других компетентных учреждений.

2.7. Соблюдать на Земельном участке порядок и чистоту.

2.8. Содержать в исправном состоянии все находящиеся на Земельном участке здания и постройки.

2.9. Арендатору запрещается сдавать Земельный участок в субаренду или иным образом привлекать третьих лиц к его использованию (в т.ч. осуществлять совместную деятельность).

2.10. Возвращая Земельный участок Арендодателю, Арендатор обязан за свой счет оплатить все расходы связанные с освобождением Земельного участка, а также другие расходы, которые могут в связи с этим возникнуть у Сторон.

2.11. Арендатор обязан освободить Земельный участок в течении ________________ с момента окончания действия или расторжения настоящего Договора.

2.11.1. При прекращении настоящего Договора передача Земельного участка происходит по акту сдачи-приемки, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.12. Оставляя Земельный участок в связи с окончанием или расторжением Договора, Арендатор имеет право забрать с собой только то принадлежащее ему имущество и только те улучшения Земельного участка, которые отделяются без ущерба для Земельного участка.

2.13. Арендатор не имеет права требовать от Арендодателя компенсацию за произведенные Арендатором неотделяемые улучшения Земельного участка.

2.14. Арендатор не имеет права пользоваться Земельным участком, создавая угрозу жизни или здоровью людей.

2.15. Арендатору запрещается оставлять Земельный участок без присмотра в течении действия настоящего Договора.

2.16. Арендатору предоставляется право после предварительного согласования с Арендодателем досрочно выплачивать арендную плату.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Передать Арендатору в пользование Земельный участок в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.2. При прекращении действия настоящего Договора принять Земельный участок у Арендатора согласно акту сдачи-приемки, при условии, что на момент передачи состояние Земельного участка полностью соответствует требованиям Арендодателя.

3.3. Соблюдать обязанности, возложенные на него согласно настоящему Договору.

3.4. Проверять состояние Земельного участка и выполнение условий настоящего Договора.

З.б.Арендодатель вправе прекратить настоящий Договор согласно указанным в нем условиям и законодательству ЛР.

3.6. Принимать уплату арендной платы, а также других платежей в соответствии с настоящим Договором.

3.7. Требовать надлежащего использования Земельного участка в соответствии с предметом настоящего Договора.

3.8. Принять необходимые меры к освобождению Земельного участка в случае окончания срока действия настоящего Договора или досрочного расторжения настоящего Договора.

3.9. Арендодатель вправе в любое время проводить общий осмотр Земельного участка.

3.10. Арендодатель вправе в любое время показывать Земельный участок потенциальным арендаторам.

3.11. Получать от Арендатора уплату штрафных санкций, и компенсаций, которые возложены на Арендатора или Арендодателя в результате деятельности Арендатора на Земельном участке.

4. СТРАХОВАНИЕ

4.1. Обязанностью Арендатора является страхование Земельного участка в течении всего срока действия настоящего Договора в пользу Арендодателя от:___________________________.

4.2. Земельный участок должен быть застрахован на сумму, не менее чем ______________.

4.3. Арендатор обязан застраховать Земельный участок в течении _______ с момента вступления настоящего Договора в силу и в течении ________ с момента заключения такого договора передать страховой полис Арендодателю.

4.4. Арендатор обязуется обеспечивать перезаключение договоров страхования в интересах Арендодателя в течении всего срока действия настоящего Договора. В случае окончания договора страхования, Арендатор обязан за ________ до его окончания заключить новый, соответствующий п.п.4.1 .,4.2. настоящего Договора, договор страхования Земельного участка и в течении _______ с момента его заключения представить Арендодателю новый страховой полис.

4.5. Арендатор обязан согласовать с Арендодателем выбор страховой фирмы, с которой Арендатор будет заключать страховой договор.

4.6. Арендатор обязан выполнять условия страхового договора.

4.7. Все платежи, необходимые для заключения договора страхования Земельного участка и для выполнения взятых по нему обязательств Арендатор осуществляет за свой счет.

4.7.1. Арендатор обязан предоставлять Арендодателю подтверждения того, что он осуществил платежи по страхованию.

5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. За пользование Земельным участком Арендатор уплачивает арендную плату в размере ______ из расчета__________за___м², __________ (включая/не включая налог на добавленную стоимость).

5.2. Каждые _______________действия настоящего Договора, Арендодатель имеет право корректировать арендную плату в зависимости от инфляции и/или изменения среднерыночной цены Земельного участка.

5.2.1. О повышении платы в соответствии с п.5.2. настоящего Договора, Арендодатель предупреждает Арендатора за ____ до ее повышения.

5.3. Плату за аренду, установленную п. 5.1. настоящего Договора Арендатор уплачивает наличными денежными средствами в кассу или путем перечисления на счет Арендодателя в форме предоплаты до ___ числа месяца, предшествующего расчетному.

5.4. Дополнительно к арендной плате, Арендатор оплачивает налоги, пошлины и другие платежи, которые возлагаются на Арендодателя, как на собственника Земельного участка. Размеры таких платежей Арендодатель указывает в счете за аренду, добавляя их к основной плате за аренду.

5.5. Все платежи по Договору считаются совершенными тогда, когда сумма платежа поступила в полном объеме на счет либо в кассу Арендодателя.

6. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1.Все изменения и дополнения к настоящему Договору составляются Сторонами в письменной форме, прилагаются к настоящему Договору и являются его неотъемлемой частью.

6.2. Перемена собственника Земельного участка не является основанием для изменения условий или расторжения Договора по инициативе Арендатора.

6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по письменному согласию Сторон, а также в случаях, оговоренных в настоящем Договоре и законодательстве Л Р.

6.4. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий Договор, не выплачивая Арендатору никаких компенсаций, если:

6.4.1. Арендатор использует Земельный участок в целях, не предусмотренных п.1.2. настоящего Договора, либо нарушает условия использования Земельного участка.

6.4.2. Арендатор самовольно, без согласия Арендодателя или, нарушая соответствующие нормативные акты, производит снос, реконструкцию или перестройку находящихся на Земельном участке зданий и других построек.

6.4.3. Арендатор без письменного согласия Арендодателя передает Земельный участок в субаренду или использует Земельный участок в совместной деятельности с третьими лицами.

6.4.4. В случае признания Арендатора неплатежеспособным или банкротом.

6.4.5. Арендатор допустил просрочку в каком-либо платеже, возложенном на него в соответствии с настоящим Договором, более чем на ______.

6.4.6. Арендатор не выполняет условий договоров страхования Земельного участка.

6.4.7. В иных случаях нарушения Арендатором условий настоящего Договора.

6.5. В случае, если права Арендодателя распоряжаться или владеть Земельным участком как-либо ограничиваются государственными органами, органами самоуправления либо иными третьими лицами, Арендодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор досрочно, письменно предупредив об этом Арендатора за ________ до расторжения, и не выплачивая Арендатору никаких компенсаций, кроме прямо предусмотренных настоящим Договором.

6.6. В иных случаях Арендодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор досрочно, письменно предупредив об этом Арендатора за __ до расторжения. В этом случае Арендодатель не выплачивает Арендатору никаких компенсаций, кроме прямо предусмотренных настоящим Договором.

6.7. В случаях досрочного расторжения настоящего Договора со стороны Арендодателя, Договор считается расторгнутым с момента получения Арендатором соответствующего уведомления.

6.8. Арендатор имеет право расторгнуть настоящий Договор досрочно только в случаях, прямо предусмотренных Законодательством ЛР, в любом случае предупредив об этом Арендодателя за __________ до расторжения.

6.9. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором он может быть расторгнут только в порядке, специально предусмотренном законодательством ЛР.

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

7.1._________________________

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. Стороны разрешают споры, возникающие в связи с исполнением настоящего Договора, и несут ответственность в соответствии с законодательством Латвийской Республики.

8.2. Стороны несут друг перед другом имущественную ответственность за нарушение договорных обязательств, а также за причинение убытков другой Стороне в соответствии с действующим законодательством Латвийской Республики.

8.3. В случае ненадлежащего исполнения Арендатором условий настоящего Договора, Арендатор несет полную ответственность за все убытки, причиненные такими действиями Арендодателю либо третьим лицам.

8.4. В случае досрочного расторжения Договора Арендатором, по причинам, не связанным с нарушением Арендодателем своих обязанностей, кроме выплат, предусмотренных в этом случае Гражданским Законом, Арендатор выплачивает Арендодателю денежный штраф в размере _______________, а также возмещает все вызванные таким расторжением убытки.

8.5 За каждый день просрочки при уплате какого-либо платежа, предусмотренного настоящим Договором, либо предоставлении документа, подтверждающего осуществление такого платежа, на Арендатора налагается денежный штраф в размере _% в день от общей суммы, подлежащей оплате.

8.6. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от выполнения обязательств.

8.7. В случае, если по окончании срока действия настоящего Договора Арендатор своевременно не освобождает Земельный участок, в дальнейшем за каждый день просрочки на Арендатора начисляется штраф в размере ______.___.

8.8. В случае если настоящий Договор по вине Арендатора будет признан недействительным, Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством ЛР.

8.9. Арендатор является ответственным за надлежащее исполнение условий страхового договора.

8.10. Если в результате каких-либо действий Арендатора на Арендодателя начисляются штрафные санкции, в т.ч. связанные с ненадлежащим использованием Земельного участка, ответственность за такие санкции полностью возлагается на Арендатора.

8.11. В случае осуществления Арендатором сноса, реконструкции или перестройки находящихся на Земельном участке зданий и других построек без предварительного согласия Арендодателя, соответствующих учреждений государства и самоуправления, и иных компетентных органов, Арендатор обязан восстановить первоначальное состояние зданий и построек, выплатить Арендодателю штраф в размере _______________ и возместить все убытки, нанесенные Арендодателю и/или третьим лицам.

8.12. Арендатор не вправе возлагать на Арендодателя ответственность за неполучение согласований и разрешений в компетентных органах, позволяющих использовать Земельный участок в целях, указанных в настоящем Договоре.

8.13. В случае невыполнения Арендатором своих обязанностей по настоящему Договору (в т.ч. при просрочке в оплате, несвоевременном оставлении Земельного участка и т.п.), Арендодатель имеет право применить право удержания к имуществу Арендатора согласно нормами законодательства ЛР.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ ДОГОВОРА В ЗАКОННУЮ СИЛУ

9.1. Настоящий Договор заключается и вступает в действие с __.________ ____года и действует в течение ________________ до __._____________года.

9.2. Если Арендатор исполнил все обязанности возложенные на него как на арендатора в соответствии с настоящем Договором, а также не имели места просрочки платежей, то, если ни одна из Сторон за _______________ до установленной в п.9.1. настоящего Договора даты окончания срока его действия письменно не предупредит другую Сторону о желании прекратить настоящий Договор по окончании его срока действия, Договор автоматически продлевается на ___ лет на тех же условиях.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Стороны прочитали настоящий Договор, согласны с его условиями и подтверждают это своими подписями.

10.1.1. Стороны подписывают каждый л ист Договора.

10.2. Если какое - либо из условий настоящего Договора утрачивает юридическую силу, это не влияет на остальные условия настоящего Договора.

10.3. Настоящий Договор составлен в ___ экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

______ ___.gada_._________

turpmāk tekstā saukts Iznomātājs, __________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz ________, no vienas puses, un ______________, turpmāk tekstā saukts Nomnieks, __________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz _____, no otras puses, abi kopā un katrs atsevišķi, turpmāk tekstā saukti Puses, vadoties no Latvijas Republikas likumdošanas, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Iznomātājs nodod, bet Nomnieks pieņem atlīdzības lietošanā zemesgabalu ar kopējo platību ___m², kas atrodas ________________, reģistrēts _______________________, turpmāk tekstā saukts - Zemesgabals.

1.2. Iznomātājs nodod Zemesgabalu Iznomātājam

1.3. Iznomātājs apņemas patstāvīgi saņemt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai izmantotu Zemesgabalu šī Līguma 1.2.p. norādītajiem mērķiem. Visus apgrūtinājumus un izdevumus par nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu Iznomātājs sedz patstāvīgi un uz sava rēķina.

1.4. Zemesgabals tiek nodots Nomniekam tāda stāvoklī, kādā tas atrodas nodošanas dienā un ir apzīmēts plānā (šī Līguma Pielikums Nr.1)

1.5. Pusēm ir jāpārbauda Zemesgabala stāvoklis un jānoformē tā nodošana Nomniekam ar pieņemšanas nodošanas aktu.

1.6. Zemesgabals tiek nodots ar visiem tā piederumiem, un proti: _________________.

1.7. Iznomātāja īpašuma tiesības uz Zemesgabalu apstiprina sekojoši dokumenti: ____________ (kopijas tiek pievienotas šim Līgumam).

2. NOMNIEKA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

2.1. Nomnieks apņemas izmantot Zemesgabalu tikai šī Līguma 1.2.p. paredzētajiem mērķiem. Nomniekam nav tiesību izmantot Zemesgabalu citiem mērķiem.

2.2. Nomniekam ir savlaicīgi jānomaksā nomas maksa par Zemesgabala izmantošanu, kā arī visi pārējie maksājumi saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

2.3. Nomniekam ir saudzīgi jāizturas pret Zemesgabalu un tas jāizmanto tikai atbilstoši šī Līguma noteikumiem.

2.4. Nomnieka pienākums ir sekojošu objektu celtniecība (uzstādīšana) uz Zemesgabala: ______

2.5. Nomniekam nav tiesību nojaukt, rekonstruēt vai pārbūvēt uz Zemesgabala esošās būves bez iepriekšējas Iznomātāja, atbilstošo valsts un pašvaldības vai citu kompetentu iestāžu piekrišanas.

2.6. Izmantojot Zemesgabalu, Nomniekam ir jāievēro LR likumdošana, valsts un pašvaldības iestāžu lēmumi, kā arī attiecīgās apdrošināšanas kompānijas, ugunsdrošības pārvaldes un citu kompetentu iestāžu prasības.

2.7. Ievērot tīrību un kārtību Zemesgabala teritorijā.

2.8. Uzturēt kārtībā visas uz Zemesgabala esošās ēkas un būves.

2.9. Nomniekam ir aizliegts nodot Zemesgabalu apakšnomā vai citādā veidā piesaistīt tā izmantošanā trešās personas (t.sk. veikt kopsadarbību).

2.10. Atdodot Zemesgabalu Iznomātājam, Nomniekam uz sava rēķina ir jāsedz visi izdevumi, kas saistīti ar Zemesgabala atbrīvošanu, kā arī citi uzdevumi, kas Pusēm var šai sakarā rasties.

2.11. Nomniekam ir jāatbrīvo Zemesgabals ______ laikā no šī Līguma darbības termiņa beigām vai tā laušanas.

2.11.1. Izbeidzot šī Līguma darbību, Zemesgabala nodošana notiek atbilstoši pieņemšanas-nodošanas aktam, kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa.

2.12. Atbrīvojot Zemesgabalu sakarā ar Līguma termiņa beigām vai Līguma laušanu, Nomniekam ir tiesības paņemt sev līdzi tikai savu īpašumu un tikai tos Zemesgabala uzlabojumus, kuri ir atdalāmi bez zaudējumu nodarīšanas Zemesgabalam.

2.13. Nomniekam nav tiesību pieprasīt no Iznomātāja kompensāciju par Nomnieka izdarītajiem Zemesgabala neatdalāmajiem uzlabojumiem.

2.14. Nomniekam nav tiesību izmantot Zemesgabalu, apdraudot cilvēku veselību vai dzīvību.

2.15. Nomniekam ir aizliegts atstāt Zemesgabalu bez uzraudzības šī Līguma darbības laikā.

2.16. Nomniekam ir tiesības pēc iepriekšējas saskaņošanas ar Iznomātāju samaksāt nomas maksu pirms termiņa.

3. IZNOMĀTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

3.1. Nodot Nomniekam lietošanā Zemesgabalu saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

3.2. Šī Līguma darbības beigās pieņemt no Nomnieka Zemesgabalu atbilstoši pieņemšanas -nodošanas aktam, ar noteikumu, ka nodošanas brīdī Zemesgabala stāvoklis pilnībā atbilst Iznomātāja prasībām.

3.3. Pildīt ar šo Līgumu Iznomātājam uzliktos pienākumus.

3.4. Pārbaudīt Zemesgabala stāvokli un šī Līguma noteikumu izpildi.

3.5. Iznomātājm ir tiesības pārtraukt šo Līgumu saskaņā ar tajā norādītajiem noteikumiem un LR likumdošanu.

3.6. Pieņemt nomas maksu, kā arī citus maksājumus atbilstoši šī Līguma noteikumiem.

3.7. Pieprasīt Zemesgabala pienācīgu izmantošanu atbilstoši šī Līguma priekšmetam.

3.8. Veikt nepieciešamos pasākumus, lai atbrīvotu Zemesgabalu pēc šī Līguma darbības termiņa beigām vai Līguma pirmstermiņa laušanas gadījumā.

3.9. Iznomātājam ir tiesības veikt Zemesgabala apskati jebkurā laikā.

3.10. Iznomātājam ir tiesības jebkurā laikā parādīt Zemesgabalu tā iespējamajiem Nomniekiem.

3.11. Saņemt no Nomnieka soda sankciju un kompensāciju apmaksu, kas Nomniekam vai Iznomātājam uzliktas sakarā ar Nomnieka darbību uz Zemesgabala

4. APDROŠINĀŠANA

4.1. Nomnieka pienākums ir veikt Zemesgabala apdrošināšanu uz visu šī Līguma darbības laiku par labu Iznomātājam no: ____________________

4.2. Zemesgabalam jābūt apdrošinātam par summu, kas nav mazāka par _________________.

4.3. Nomniekam ir jāapdrošina Zemesgabals _____ laikā no šī Līguma stāšanās spēkā un ____ laikā no apdrošināšanas līguma stāšanās spēkā jānodod apdrošināšanas polise Iznomātājam.

4.4. Nomnieks apņemas nodrošināt apdrošināšanas līgumu Iznomātāja labā pārslēgšanu visā šī Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas līguma termiņa beigu gadījumā Nomniekam ________ laikā pirms tā termiņa beigām ir jānoslēdz jauns, šī Līguma 4.1 .р., 4.2.р. atbilstošs jauns Zemesgabala apdrošināšanas līgums, un _____ laikā no tā noslēgšanas brīža ir jānodod Iznomātājam jaunā apdrošināšanas polise.

4.5. Nomniekam ir jāsaskaņo ar Iznomātāju apdrošināšanas firmas izvēle, ar kuru Nomnieks slēgs apdrošināšanas līgumu.

4.6. Nomniekam ir jāpilda apdrošināšanas līguma noteikumi.

4.7. Visus maksājumus, kuri nepieciešami Zemesgabala apdrošināšanas līguma noslēgšanai un lai izpildītu arto uzņemtās saistības, veic Nomnieks uz sava rēķina.

4.7.1. Nomniekam ir jāsniedz Iznomātājam apdrošināšanas maksājumu izdarīšanas apstiprinājums.

5. NORĒĶINU KĀRTĪBA

5.1. Nomas maksu par Zemes gabala lietošanu visā šī Līguma darbības laikā _________ apmērā, vadoties no aprēķina ________ par ____m², _______ (ieskaitot/neieskaitot pievienotās vērtības nodokli)

5.2. Ik pēc __________ šī Līguma darbības laikā Iznomātājam ir tiesības koriģēt nomas maksu atkarībā no inflācijas un/vai vidējās Zemesgabala tirgus cenas izmaiņām.

5.2.1. Par nomas maksas palielināšanu atbilstoši šī Līguma 5.2.p. Iznomātājs brīdina Nomnieku ______ pirms tās palielināšanas.

5.3. Maksu par nomu, kas noteikta šī Līguma 5.2.р., Nomnieks apmaksā skaidrā naudā Iznomātāja kasē vai ar pārskaitījumu uz Iznomātāja rēķinu kā priekšapmaksu līdz mēneša pirms norēķinu mēneša __ datumam.

5.4. Papildus nomas maksai, Nomnieks apmaksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, kas tiek uzlikti Iznomātājam kā Zemesgabala īpašniekam. Tādu maksājumu lielumu Iznomātājs norāda rēķinā par nomu, pievienojot tos pamata nomas maksai.

5.5. Visi šajā Līgumā noteiktie maksājumi tiek uzskatīti par veiktiem tiekai tad, kad maksājuma summa ir pilnā apjomā nonākusi Iznomātāja kasē vai rēķinā.

6. LĪGUMA GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS UN LAUŠANAS KĀRTĪBA

6.1. Visus šī Līguma grozījumus un papildinājumus Puses sastāda rakstiskā formā, kas tiek pievienoti šim Līgumam un ir tā neatņemamas sastāvdaļas.

6.2. Zemesgabala īpašnieka maiņa nevar būt par iemeslu Līguma nosacījumu maiņai vai Līguma laušanai pēc Nomnieka iniciatīvas.

6.3. Līgums var tikt lauzts ar Pušu rakstisku vienošanos, kā arī šajā Līgumā un LR likumdošanā tieši paredzētos gadījumos.

6.4. Iznomātājam ir tiesības vienpusējā kārtā lauzt šo Līgumu, neizmaksājot Nomniekam nekādu kompensāciju, gadījumā, ja:

6.4.1. Nomnieks izmanto Zemesgabalu mērķiem, kas nav paredzēti šī Līguma 1.2.р., vai pārkāpj Zemesgabala izmantošanas noteikumus.

6.4.2. Nomnieks patvaļīgi, bez Iznomātāja piekrišanas vai, pārkāpjot attiecīgos normatīvos aktus, nojauc, rekonstruē vai pārbūvē uz Zemesgabala esošās ēkas un citas būves.

6.4.3. Nomnieks bez Iznomātāja atļaujas nodod Zemesgabalu apakšnomā vai izmanto to kopsadarbībai ar trešajām personām.

6.4.4. Nomnieka maksātnespējas vai bankrota gadījumā.

6.4.5. Nomnieks pieļāvis kāda no viņam šajā Līgumā uzlikto maksājumu nokavējumu vairāk par

6.4.6. Nomnieks nepilda Zemesgabala apdrošināšanas līguma noteikumus.

6.4.7. Citos gadījumos, kad Nomnieks pārkāpj šī Līguma noteikumus.

6.5. Gadījumā, ja Iznomātāja tiesības valdīt vai rīkoties ar Zemesgabalu ierobežo valsts varas vai pašvaldības iestādes, vai jebkuras citas trešās personas, Iznomātājam ir tiesības lauzt šo Līgumu pirms termiņa, rakstiski par to brīdinot Nomnieku _____ pirms Līguma laušanas un neizmaksājot Nomniekam nekādas kompensācijas, izņemot šajā Līgumā tieši paredzētās.

6.6. Citos gadījumos Iznomātājam ir tiesības lauzt šo Līgumu pirms termiņa, rakstiski par to brīdinot Nomnieku ____ pirms Līguma laušanas. Šādā gadījumā Iznomātājs neizmaksā nekādas kompensācijas, izņemot šajā Līgumā tieši paredzētās.

6.7. Ja šis Līgums tiek pirms termiņa lauzts no Iznomātāja puses, Līgums skaitās lauzts no brīža, kad Nomnieks ir saņēmis atbilstošu paziņojumu.

6.8. Nomniekam ir tiesības lauzt šo Līgumu pirms termiņa tikai LR likumdošanā tieši paredzētos gadījumos, jebkurā gadījumā brīdinot par to Iznomātāju ________ pirms laušanas.

6.9. Gadījumos, kas nav paredzēti šajā Līgumā , Līgums var tikt lauzts tikai LR likumdošanā speciāli paredzētā kārtībā.

7.ĪPAŠI NOTEIKUMI

7.1.__________________________.

8. STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA

8.1. Strīdus, kas radušies sakarā ar šī Līguma izpildi, Puses risina un ir atbildīgas saskaņā ar Latvijas Republikas likumdošanu.

8.2. Puses ir materiāli atbildīgas viena otrai par līgumisko saistību pārkāpšanu, kā arī par zaudējumu nodarīšanu otrai Pusei saskaņā ar spēkā esošo LR likumdošanu.

8.3. Gadījumā, ja Nomnieks šī Līguma noteikumus izpilda nepienācīgā kārtā, Nomnieks ir pilnībā atbildīgs par visiem zaudējumiem, kas ar šādu rīcību ir nodarīti Izomātājam vai trešajām personām.

8.4. Ja Nomnieks lauž Līgumu pirms termiņa tādu iemeslu dēļ, kas nav saistīti ar Iznomātāja savu pienākumu neizpildi, papildus Civillikumā paredzētajām izmaksām, Nomnieks izmaksā Iznomātājam soda naudu ______ apmērā, kā arī atlīdzina visus zaudējumus, kas saistīti ar Līguma laušanu.

8.5. Par katru šajā Līgumā paredzēto maksājumu izdarīšanas vai maksājumu apstiprinošu dokumentu iesniegšanas nokavējuma dienu Nomniekam tiek uzlikta soda nauda __% apmērā no kopējās maksāšanai paredzētās summas par katru dienu.

8.6. Soda sankciju izmaksa neatbrīvo Puses no saistību izpildes.

8.7. Gadījumā, ja pēc šī Līguma darbības beigām Nomnieks savlaicīgi neatbrīvo Zemesgabalu, turpmāk par katru nokavējuma dienu Nomniekam tiek uzlikta soda nauda ________ apmērā.

8.8. Gadījumā, ja šis Līgums Nomnieka vainas dēļ tiek atzīts par spēkā neesošu, Nomnieks ir par to atbildīgs saskaņā ar spēkā esošo Latvijas Republikas likumdošanu.

8.9. Nomnieks ir atbildīgs par apdrošināšanas līguma izpildi.

8.10. Ja kādu Nomnieka darbību dēļ, Iznomātājam tiek uzliktas soda sankcijas, t.sk. saistībā ar Zemesgabala nepienācīgu izmantošanu, par tādām sankcijām pilnībā ir atbildīgs Nomnieks.

8.11. Ja Nomnieks veic uz Zemesgabala esošo ēku un citu būvju nojaukšanu, rekonstrukciju vai pārbūvi bez iepriekšējas Iznomātāja, attiecīgo valsts un pašvaldības institūciju vai citu kompetentu iestāžu iepriekšējas piekrišanas, Nomniekam ir jāatjauno ēku un būvju iepriekšējais stāvoklis, jāizmaksā Iznomātājam soda nauda ______ apmērā un jāatlīdzina visi zaudējumi, kas radīti Iznomātājam vai trešajām personām.

8.12. Nomniekam nav tiesību uzlikt Iznomātājam atbildību par nesaņemtajām atļaujām un saskaņojumiem no kompetentajām iestādēm, kas ļauj izmantot Zemesgabalu šajā Līgumā norādītajiem mērķiem.

8.13. Ja Nomnieks nepilda savas līgumiskās saistības (t.sk. pieļauj maksājumu nokavējumu, neatbrīvo Zemesgabalu savlaicīgi u.tml.), Nomniekam ir tiesības izmantot Nomnieka īpašuma aizturējuma tiesības atbilstoši LR likumdošanas normām.

9. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ UN LĪGUMA STĀŠANĀS LIKUMĪGĀ SPĒKĀ

9.1. Šis Līgums tiek noslēgts un stājas spēkā no ____.gada ___._________ un darbojas __________________________ /laika posms/ līdz __.gada __.__________.

9.2. Ja Nomnieks neizpilda visas viņam kā Nomniekam ar šo Līgumu uzliktās saistības atbilstoši šim Līgumam, kā arī nav pieļauti maksājumu nokavējumi, tad, ja neviena Puse ______________ pirms šī Līguma 9.1.p. noteiktā Līguma darbības beigu termiņa rakstiski nav brīdinājusi otru Pusi par vēlēšanos izbeigt šo Līgumu pēc tā darbības termiņa beigām, Līgums automātiski pagarinās uz _____ gadiem ar tiem pašiem noteikumiem.

10. NOSLĒGUMA NOTEIKUMI

10.1. Puses ir izlasījušas šo Līgumu un piekrīt tā noteikumiem, un apstiprina to ar saviem parakstiem.

10.1.1. Puses paraksta katru Līguma lapu.

10.2. Ja kāds no šī Līguma noteikumiem zaudē juridisko spēku, tas neietekmē pārējos noteikumus.

10.3. Šis Līgums uzrakstīts_____ eksemplāros. Visiem eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.

PUŠU REKVIZĪTI

IZNOMĀTĀJS NOMNIEKS

PUŠU PARAKSTI

IZNOMĀTĀJS NOMNIEKS

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

(С ЭЛЕМЕНТАМИ ЗАЩИТЫ ИНТЕРЕСОВ АРЕНДАТОРА)

ZEMESGABALA NOMAS LĪGUMS

(AR NOMNIEKA INTEREŠU AIZSARDZĪBAS ELEMENTIEM)

г.______. ___________года

________________________, далее в тексте именуемый Арендодатель, действующий на основании ______, с одной стороны, и __________________, далее в тексте именуемый Арендатор, действующий на основании __________, с другой стороны, оба вместе и каждый в отдельности далее именуемые в тексте Стороны, в соответствии с действующим законодательством ЛР, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в возмездное пользование земельный участок общей площадью ____м², который находится по адресу: _______________________, далее в тексте именуемый Земельный участок.

1.2. Земельный участок является собственностью Арендодателя, границы и состояние которого Сторонам известны и который обозначен на приложенном к настоящему Договору плане.

1.3. Стороны проверяют состояние Земельного участка и оформляют его передачу актом сдачи - приемки.

1.4. Земельный участок Арендатор использует для: ___________________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

2.1. Арендатор обязуется своевременно выплачивать установленную настоящим Договором арендную плату.

2.2. Арендатор обязуется использовать Земельный участок в соответствии с указанными в настоящем Договоре целями, в других, не запрещенных законодательными актами, целях, а также имеет право привлекать к использованию Земельного участка третьих лиц (в т.ч. осуществлять совместную деятельность).

2.3. Арендатор обязуется по окончании срока действия Договора передать Земельный участок Арендодателю.

2.4. Арендатор имеет право по своему усмотрению проводить на Земельном участке строительные работы.

2.4.1. В случае, если Арендодатель в соответствии с законодательством ЛР проводит на Земельном участке застройку, сносит здания, которые на нем находятся, или производит на Земельном участке другие внешние изменения, Арендатору нет необходимости в получении разрешения Арендодателя для проведения изменений.

2.5. Арендатор в течении срока действия настоящего Договора имеет право без особого разрешения Арендодателя передавать Земельный участок в субаренду третьим лицам.

2.6. Арендатор имеет право на снижение арендной платы, если по причине наступления обстоятельств, за которые Арендатор не несет ответственность, уменьшается возможность использования Земельного участка.

2.7. По окончании срока действия настоящего Договора Арендатор имеет право на изъятие с Земельного участка всех произведенных им на Земельный участок отделимых улучшений, а также на компенсацию со стороны Арендодателя всех необходимых и полезных вложений, и неотделимых улучшений, произведенных Арендатором на Земельный участок.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Арендодатель обязуется в течении ___ дней с момента подписания настоящего Договора передать Арендатору в пользование Земельный участок.

3.2. Арендодатель обязуется оказывать Арендатору помощь в обеспечении пользования Земельным участком, проводить оформление аренды Земельного участка в соответствии с требованиями законодательства ЛР, в полном объеме заверить права Арендатора, в т.ч. в течении __________ с момента подписания настоящего Договора за свой счет зарегистрировать его в Земельной книге.

3.3. Обязанностью Арендодателя является уплата всех налогов, пошлин и других платежей, которые возложены на него как на собственника Земельного участка.

3.4. По окончании срока действия настоящего Договора Арендодатель обязан передать Арендатору все произведенные последним на Земельный участок отделимые улучшения, а также компенсировать Арендатору все необходимые и полезные вложения, и неотделимые улучшения, произведенные последним на Земельный участок.

4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Арендная плата за использование Земельного участка определена в размере ______ЛАТ в месяц, исходя из расчета ____ ЛАТ за 1 м².

4.2. Упомянутая в п.4.1. настоящего Договора арендная плата включает компенсацию за все налоги и другие платежи, которые Арендодатель платит самостоятельно.

4.3. Арендатор платит арендную плату _____ раз в _________/месяц/квартал и т.д./ не позднее ______ числа месяца, следующего за расчетным периодом.

4.4. Арендатор вправе выплачивать арендную плату досрочно.

4.5. В случае изменения границ Земельного участка, его частичного или полного обременения в соответствии с законодательными актами, Арендодатель обязан уменьшить арендную плату соответственно такому изменению или обременению.

4.6. Арендная плата не может быть увеличена.

5. ИЗМЕНЕНИЕ, ДОПОЛНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1 .Все изменения и дополнения к настоящему Договору Стороны составляют в письменной форме, которые после их подписания Сторонами прилагаются к настоящему Договору и являются его неотъемлемыми частями.

5.2.Смена собственника Земельного участка не является основанием для изменения или расторжения настоящего Договора.

5.3. Арендодатель может расторгнуть настоящий Договор только в случаях, прямо предусмотренных законодательством Латвийской Республики, письменно предупредив Арендатора о своем желании расторгнуть Договор за ________________ до даты возможного расторжения настоящего Договора.

5.3.1. В случае, если причины объявления Арендодателем о расторжении Договора окажутся не соответствующими положениям п.5.3. настоящего Договора, Арендодатель несет ответственность в соответствии с п.8.3. настоящего Договора.

5.3.2. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Арендодателя, он обязан возместить Арендатору все вложения, произведенные последним на Земельный участок и все его принадлежности (здания, постройки и т.п.).

5.4. Арендатор имеет право в любой момент расторгнуть настоящий Договор, предупредив об этом Арендодателя за __________ до расторжения. В этом случае Арендодатель обязан возместить Арендатору все вложения, произведенные последним на Земельный участок и все его принадлежности (здания, постройки и т.п.), а Арендатор не выплачивает Арендодателю никакой компенсации и прерывает выплату арендной платы с момента расторжения настоящего Договора.

6.ОСОБЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1.___________________________

7.CPOK ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1.Настоящий Договор заключен на ____________ до _.__________ года и вступает в силу с момента его подписания.

7.1.1. Если не позднеее, чем за _____________ до окончания срока действия настоящего Договора, ни одна из Сторон в письменной форме не сообщит другой Стороне о своем желании изменить или, в соответствии с п.7.1., прекратить действие настоящего Договора, срок действия настоящего Договора продлевается на тот же срок и на тех же самых условиях.

7.2.Арендатору предоставляется преимущественное перед третьими лицами право на возобновление договора аренды (на других или аналогичных положениям настоящего Договора условиях) или на покупку Земельного участка.

8.РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1 .Споры, возникающие в связи с настоящим Договором, Стороны разрешают в порядке, предусмотренном законодательством Латвийской Республики.

8.2.Стороны в соответствии с действующим законодательством Латвийской Республики являются материально ответственными друг перед другом за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, а также за причинение другой Стороне убытков в связи с настоящим Договором.

8.3. В случае объявления о расторжении настоящего Договора по инициативе Арендодателя, если такое расторжение противоречит положениям п.5.3. настоящего Договора, Договор не расторгается, а Арендодатель обязан выплатить Арендатору штраф в размере _______ЛАТ.

9.ГАРАНТИИ

9.1 .Арендодатель гарантирует, что является собственником Земельного участка с соответствующими полномочиями заключать настоящий Договор и принимать обязанности в связи с ним, а также то, что Земельный участок не продан, не заложен, не передан в аренду третьим лицам, не обременен никаким другим образом, не находится под запретом и не является предметом споров.

9.2. Право собственности Арендодателя на Земельный участок подтверждается следующими документами: _____________________________

9.3. Арендодатель также гарантирует, что Арендатор может без помех использовать Земельный участок в соответствии с положениями настоящего Договора без какого-либо перерыва или помех со стороны Арендодателя и/или третьих лиц.

10.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Стороны ознакомились с настоящим Договором. Он содержит полное соглашение Сторон.

10.2. Стороны согласны со всеми пунктами настоящего Договора и подтверждают это, подписывая настоящий Договор.

10.3. Настоящий Договор составлен в __ экземплярах. Один экземпляр передается в Земельную книгу, два экземпляра остаются у Сторон, каждая Сторона получает по одному экземпляру. Все экземпляры обладают одинаковой юридической силой.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

______ ___.gada_._________

turpmāk tekstā saukts Iznomātājs, kas darbojas, pamatojoties uz __________, no vienas puses, un ______________, turpmāk tekstā saukts Nomnieks, kas darbojas, pamatojoties uz ________, no otras puses, katrs atsevišķi un abi kopā, turpmāk tekstā saukti Puses, atbilstoši spēkā esošajai LR likumdošanai noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Iznomātājs nodod, bet Nomnieks pieņem atlīdzības lietošanā zemesgabalu ar kopējo platību ______m², kas atrodas _______________, turpmāk tekstā saukts Zemesgabals.

1.2. Zemesgabals ir Iznomātāja īpašums, kura robežas un stāvoklis Pusēm ir zināms un apzīmēts šim Līgumam pievienotajā plānā.

1.3. Puses pārbauda nomājamā Zemesgabala stāvokli un tā nodošanu noformē ar pieņemšanas -nodošanas aktu.

1.4. Zemesgabalu Nomnieks izmanto ______.

2. NOMNIEKA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

2.1. Nomnieks apņemas savlaicīgi apmaksāt šajā Līgumā noteikto nomas maksu.

2.2. Nomnieks apņemas izmantot Zemesgabalu atbilstoši šajā Līgumā norādītajiem mērķiem un citiem mērķiem, kas nav likumdošanas aktos aizliegti, kā arī viņam ir tiesības piesaistīt Zemesgabala izmantošanā trešās personas (t.sk. veikt kopsadarbību).

2.3. Nomnieks apņemas pēc Līguma darbības termiņa beigām nodot Zemes gabalu Iznomātājam.

2.4. Nomniekam ir tiesības pēc saviem ieskatiem uz Zemesgabala veikt būvdarbus.

2.4.1. Gadījumā, ja Iznomātājs saskaņā ar LR likumdošanu veic Zemesgabala apbūvēšanu, noārda ēkas, kas uz tā atrodas, vai citā veidā izmaina Zemesgabala ārējo izskatu, Nomniekam nav nepieciešams saņemt Iznomātāja atjauju izmaiņu veikšanai.

2.5. Nomniekam šī Līguma darbības laikā ir tiesības bez īpašas Iznomātāja atļaujas nodot Zemesgabalu apakšnomā trešam personām.

2.6. Nomniekam ir tiesības uz nomas maksas samazināšanu, ja tādu apstākļu dēļ, par kuriem Nomnieks nav atbildīgs, ir būtiski samazinājusies Zemesgabala izmantošanas iespēja.

2.7. Pēc šī Līguma darbības beigām Nomniekam ir tiesības paņemt no Zemesgabala visus viņa izdarītos atdalāmos uzlabojumus, kā arī ir tiesības uz kompensāciju no Iznomātāja puses par visiem nepieciešamajiem un derīgajiem ieguldījumiem un neatdalāmiem uzlabojumiem, kurus Nomnieks ir izdarījis Zemesgabalā.

3. IZNOMĀTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

3.1. Iznomātājs apņemas ___ dienu laikā no šī Līguma parakstīšanas dienas nodot Zemesgabalu lietošanā Nomniekam.

3.2. Iznomātājs apņemas sniegt palīdzību Nomniekam zemes gabala lietošanas nodrošināšanā, veikt nepieciešamo Zemesgabala iznomāšanas noformēšanu atbilstoši LR likumdošanas prasībām, pilnā apjomā nostiprināt Nomnieka tiesības, t.sk. ________ laikā no šī Līguma parakstīšanas brīža uz sava rēķina reģistrēt tās Zemesgrāmatā.

3.3. Iznomātāja pienākums ir maksāt visus nodokļus, nodevas un citus maksājumus, kas viņam uzlikti kā Zemesgabala īpašniekam.

3.4. Pēc šī Līguma darbības termiņa beigām Iznomātājam ir jānodod Nomniekam visi Nomnieka izdarītie Zemesgabala atdalāmie uzlabojumi, kā arī jākompensē visi nepieciešamie un derīgie ieguldījumi un neatdalāmie uzlabojumi, ko Nomnieks ir veicis Zemesgabalā.

4. NOMAS MAKSA UN NORĒĶINU KĀRTĪBA

4.1. Nomas maksa par zemes gabala lietošanu tiek noteikta Ls _______________ apmērā mēnesī, vadoties no aprēķina __ Ls par 1 m².

4.2. Šī Līguma 4.1.p. minētā Nomas maksa ietver kompensācīju par nodokļiem un citiem maksājumiem, kurus patstāvīgi maksā Iznomātājs.

4.3. Nomnieks maksā Iznomātājam Nomas maksu ________ reizes_____/mēnesī/ceturksnī u.t.t./ ne vēlāk kā tā mēneša ___ datumā, kas seko pēc norēķinu perioda.

4.4. Nomniekam ir tiesības samaksāt nomas maksu pirms termiņa.

4.5. Gadījumā, ja tiek grozītas Zemesgabala robežas, notiek tā daļēja vai pilnīga apgrūtināšana saskaņā ar likumdošanas aktiem, Iznomātājam ir jāsamazina nomas maksa atbilstoši šim grozījumam vai apgrūtinājumam.

4.6. Nomas maksa nevar tikt palielināta.

5. LĪGUMA GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS UN LAUŠANAS KĀRTĪBA

5.1. Visus šī Līguma grozījumus un papildinājumus Puses sastāda rakstiski, un pēc tam, kad Puses ir tos parakstījušas, tie tiek pievienoti šim Līgumam un ir tā neatņemamas sastāvdaļas.

5.2. Nomātā Zemesgabala īpašnieka maiņa nav pamats šī Līguma noteikumu grozīšanai vai tā laušanai.

5.3. Iznomātājs var lauzt šo Līgumu tikai Latvijas Republikas likumdošanā tieši paredzētos gadījumos, rakstiski brīdinot Nomnieku par savu vēlēšanos lauzt Līgumu ____________ pirms iespējamās šī Līguma laušanas datuma.

5.3.1. Gadījumā, ja Iznomātāja Līguma laušanas iemesli izrādīsies neatbilstoši šī Līguma 5.3.р., Iznomātājs ir atbildīgs saskaņā ar šī Līguma 8.3.р..

5.3.2. Ja šis Līgums tiek lauzts pēc Iznomātāja iniciatīvas, viņam ir jāatlīdzina Nomniekam visi Zemesgabalā Nomnieka izdarītie ieguldījumi un visi tā piederumi (ēkas,būves u.c.).

5.4. Nomniekam ir tiesības lauzt šo Līgumu jebkurā laikā, brīdinot par to Iznomātāju ______ pirms Līguma laušanas. Šajā gadījumā Iznomātajam ir jāatlīdzina Nomniekam visi ieguldījumi, ko Nomnieks ir veicis Zemesgabalā, un visi tā piederumi (ēkas, būves u.t.t.), un Nomnieks neizmaksā Iznomātājam nekādu kompensāciju un pārtrauc nomas maksas apmaksu no šī Līguma laušanas brīža.

6. ĪPAŠI NOSACĪJUMI

6.1.___________________________

7. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ

7.1. Šis Līgums tiek noslēgts uz ___ __________ līdz __.gada __.________ un stājas spēkā no tā parakstīšanas brīža.

7.1.1. Ja ne vēlāk kā ______________ pirms Līguma darbības termiņa beigām neviena no Pusēm rakstiskā formā nepaziņos otrai Pusei par savu nodomu grozīt vai, saskaņā ar šī Līguma 7.1.р., pārtraukt šī Līguma darbību, Līguma darbības laiks katru reizi tiek pagarināts uz to pašu laiku un ar tiem pašiem noteikumiem.

7.2. Nomniekam tiek piešķirtas priekšrocības tiesības pret trešam personām uz šī nomas līguma atjaunošanu (uz citiem vai šī Līguma noteikumiem analoģiskiem noteikumiem) vai Zemesgabala pirkšanu.

8. STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA

8.1. Strīdus, kas radušies šī Līguma sakarā, Puses risina Latvijas Republikas likumdošanā paredzētajā kārtībā.

8.2. Puses saskaņā ar spēkā esošo Latvijas Republikas likumdošanu ir materiāli atbildīgas viena otrai par savu līgumisko saistību nepienācīgu izpildi vai neizpildi, kā arī par zaudējumu nodarīšanu otrai Pusei sakarā ar šo Līgumu.

8.3. Ja tiek paziņots par šī Līguma laušanu Iznomātāja iniciatīvas dēļ, ja tāda Līguma laušana ir pretrunā šī Līguma 5.3.р., Līgums netiek lauzts, bet Iznomātājam ir jāizmaksā Nomniekam līgumsods Ls

____ apmērā.

9. GARANTIJAS

9.1. Iznomātājs garantē, ka ir zemes gabala īpašnieks ar atbilstošām pilnvarām slēgt šo nomas Līgumu un sakarā ar to uzņemties pienākumus, kā arī to, ka Zemes gabals nav ieķīlāts, nav pārdots, nav nodots nomā citām personām vai nav apgrūtināts nekādā citā veidā, nav aizliegts un nav strīdus priekšmets.

9.2. Iznomātāja īpašuma tiesības uz Zemesgabalu apstiprina sekojoši dokumenti: _____________

9.3. Iznomātājs arī garantē, ka Nomnieks var bez šķēršļiem izmantot Zemesgabalu atbilstoši šī Līguma noteikumiem bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses.

10. NOSLĒGUMA NOSACĪJUMI

10.1. Puses ir iepazinušās ar šo Līgumu. Tas satur Pušu pilnīgu vienošanos.

10.2. Puses piekrīt visiem Līguma punktiem, ko apstiprina, parakstot šo Līgumu.

10.3. Šis Līgums sastādīts __________

eksemplāros. Viens eksemplārs tiek nodots Zemesgrāmatā, divi eksemplāri paliek Pusēm, katra Puse saņem vienu Līguma eksemplāru. Visiem eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.

PUŠU REKVIZĪTI

IZNOMĀTĀJS NOMNIEKS

PUŠU PARAKSTI

IZNOMĀTĀJS NOMNIEKS

ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(С ЭЛЕМЕНТАМИ ЗАЩИТЫ ИНТЕРЕСОВ АРЕНДОДАТЕЛЯ)

NEDZĪVOJAMO TELPU NOMAS LĪGUMS

(AR IZNOMĀTĀJA INTEREŠU AIZSARDZĪBAS ELEMENTIEM)

г. ______. ___________года

1. СТОРОНЫ ЗАКЛЮЧАЮЩИЕ НАСТОЯЩИЙ ДОГОВОР

______________________, далее в тексте именуемый Арендодатель, в лице _____________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и _____________, далее в тексте именуемый Арендатор, в лице __________________,

действующего на основании _____ __________, с другой стороны, оба вместе далее в тексте именуемые Стороны, руководствуясь законодательством Латвийской Республики заключили настоящий Договор о нижеследующем:

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1 .Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в возмездное пользование помещения, а также находящееся в них оборудование и имущество, которое обозначено в Приложении No 1 к настоящему Договору, общей площадью __м² далее в тексте именуемые Помещения, расположенные в здании, далее в тексте именуемое Здание, по адресу: ______ ____, зарегистрированные ____________.

2.1.1.Арендодатель предоставляет Помещения Арендатору для ____________________.

2.1.2.Арендатор обязуется самостоятельно получить все необходимые согласования, разрешения и другие необходимые документы для использования Помещений в целях указанных в п. 2.1.1. настоящего Договора. Все тяготы и расходы по получению всех необходимых согласований и разрешений, а также других документов несет Арендатор самостоятельно и за свой счет.

2.1.3.Помещения передаются Арендатору в том состоянии, в котором они находятся на день сдачи и обозначены на инвентаризационном плане (Приложение No 2) к настоящему Договору.

2.2.Общая стоимость передаваемых Помещений составляет __________________.

2.3. Стороны должны проверить состояние Помещений и оформить их передачу Арендатору приемо-сдаточным актом.

2.4. Помещения передаются со всеми их принадлежностями, а именно: ________________.

2.5. Для подготовки использования Помещений в целях, предусмотренных настоящим Договором, Арендатор самостоятельно и за свой счет производит в Помещениях ремонт.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Арендатор обязуется использовать Помещения только в целях, указанных в п.2.1.1. настоящего Договора. Для использования Помещений в иных целях необходимо получить письменное согласие Арендодателя, соответствующих учреждений государства и самоуправления, и иных компетентных органов.

3.1.1. Арендатор обязан своевременно уплачивать арендную плату за пользование Помещениями и коммунальные платежи, а также все остальные платежи в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.1.2. Коммунальные платежи уплачиваются Арендатором на основании счетов представляемых Арендодателем либо учреждениями, оказывающими коммунальные услуги.

3.2. Арендатор обязан бережно относиться к Зданию, в котором находятся Помещения, и прилегающей к нему территории, использовать Помещения только в соответствии с условиями настоящего Договора и действовать соблюдая интересы третьих лиц, находящихся в Здании.

3.3. Обязанностью Арендатора является проведение ремонта Помещений за свой счет, включающий в себя: _________________________ и другие работы, связанные с поддержанием Помещений в хорошем состоянии в течении всего срока действия настоящего Договора.

3.3.1. Арендатор обязан производить ремонт в Помещениях не реже ___________________.

3.3.2. Арендатор обязан оплачивать ремонт фасада Здания пропорционально арендуемой площади, по представленным Арендодателем счетам.

3.4. Арендатор не имеет права проводить реконструкцию или перестройку Помещений без предварительного согласия Арендодателя, соответствующих учреждений государства и самоуправления, и иных компетентных органов.

В случае проведения реконструкции или перестройки Помещений без вышеуказанных согласований, Арендатор обязан привести Помещения в то состояние, в котором они находились до реконструкции и возместить все убытки, нанесенные этим Арендодателю и третьим лицам.

3.5. Пользуясь Помещениями Арендатор обязан соблюдать законодательство ЛР, решения и постановления государственных органов и органов самоуправления, а также требования соответствующей страховой компании, управления противопожарной безопасности и других компетентных учреждений.

3.6. Соблюдать в Помещениях и на прилегающей к Помещениям территории тишину, порядок, чистоту в соответствии с правилами пользования помещениями, согласно законодательству Латвийской Республики.

3.7. Содержать в исправном состоянии Помещения, находящиеся в них оборудование и иное имущество Арендодателя.

3.8. Пользуясь электрооборудованием соблюдать правила техники безопасности и противопожарной безопасности, а также указания Арендодателя.

3.9. Незамедлительно устранять возникшие в Помещениях следующие повреждения: ________.

3.10. Без письменного согласия Арендодателя Арендатору запрещается сдавать Помещения в субаренду или иным образом привлекать третьих лиц к их использованию (в т.ч. осуществлять в Помещениях совместную деятельность с третьими лицами).

3.10.1. В случае, если Арендодатель предоставил Арендатору права субаренды Помещений или их совместного использования с третьими лицами, дополнительно к уже существующим платежам Арендатор отчисляет Арендодателю _% от прибыли, полученной в результате такого использования Помещений.

3.11. При истечения срока действия настоящего Договора или в случае расторжения Договора Арендатор обязан передать Арендодателю Помещения, в состоянии, не худшем чем то, в котором они были приняты.

3.11.1. В случае, если к моменту освобождения Арендатором Помещений, их состояние ухудшилось, Арендатор обязан произвести ремонт Помещений, по плану согласованному с Арендодателем, или оплатить стоимость ремонта, если Арендодатель с этим согласен.

3.11.2. Передавая Помещения Арендодателю, Арендатор обязан за свой счет оплатить все расходы связанные с освобождением Помещений, а также другие расходы, которые могут в связи с этим возникнуть у Сторон.

3.12. Арендатор обязан освободить Помещения в течении __ дней с момента окончания действия или расторжения настоящего Договора.

3.12.1. При прекращении настоящего Договора передача Помещений происходит по Акту сдачи-приемки Помещений, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

В случае, если в течении __ дней с момента прекращения действия настоящего Договора Арендатор не освободил Помещения, оставленное в них имущество Стороны считают брошенным и Арендодатель имеет право распорядиться им по своему усмотрению.

3.13. Только с письменного согласия Арендодателя производить за свой счет улучшение Помещений, ремонт, реконструкцию, планировку и установку оборудования Помещений.

3.14. Оставляя Помещения в связи с окончанием или расторжением Договора, Арендатор имеет право забрать с собой только то принадлежащее ему имущество и только те улучшения Помещений, которые отделяются без ущерба для внешнего вида и технического состояния Помещений.

3.15. Компенсацию за неотделяемые улучшения, оставляемые в помещениях, Арендатор имеет право требовать от Арендодателя только в случае, если стоимость и характер произведенных улучшений были письменно согласованы с Арендодателем, и Арендодатель письменно выразил свое согласие их компенсировать.

3.16. Арендатор не имеет права пользоваться Помещениями, создавая угрозу жизни или здоровью людей и/или качеству и сохранности Помещений. Также запрещается использование Помещения, создающее угрозу возникновения пожара или несчастного случая.

3.17. Арендатору запрещается оставлять Помещения без присмотра в течении действия настоящего Договора.

3.18. Арендатору запрещается держать в Помещениях домашних и других животных без особого разрешения Арендатора.

3.19. Арендатору запрещается пользоваться в Помещениях легко вспламеняющимися жидкостями и средствами или иными опасными веществами или предметами, которые могут создать помехи для проживания в Здании людей, подвергать опасности их жизнь или здоровье, и\или качество и сохранность Помещений.

3.20. Арендатор несет полную ответственность за действия всех лиц, находящихся в Помещении в течении срока действия настоящего Договора.

3.21. Арендатору предоставляется право после предварительного согласования с Арендодателем досрочно выплачивать арендную плату.

3.22. Арендатор не имеет право использовать фасад Здания а таже площади, примыкающие к Помещениям для размещения вывесок и рекламы без письменного согласования с Арендодателем.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Передать Арендатору в пользовании Помещения в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.2. При прекращении действия Договора принять Помещения у Арендатора согласно приеме - сдаточному акту, при условии, что на момент передачи состояние Помещений полностью соответствуют требованиям Арендодателя.

4.3. Соблюдать обязанности, возложенные на него согласно настоящему Договору.

4.4. Проверять состояние Помещений и выполнение условий настоящего Договора.

4.5.Арендодатель вправе прекратить настоящий Договор согласно указанным в нем условиям и законодательству ЛР.

4.6. Принимать уплату арендной платы, а также других платежей в соответствии с настоящим Договором.

4.7. Требовать надлежащее использование Помещений в соответствии с предметом Договора.

4.8. Принять необходимые меры к освобождению Помещений в случае окончания Договора или досрочного расторжения Договора и/или в случае невыполнения Арендатором своих обязательств по настоящему Договору.

4.9. Арендодатель вправе в любое время, предупредив об этом Арендатора, проводить общий осмотр Помещений для проверки исполнения условий настоящего Договора, а также в целях проведения необходимых технических инспекций Помещений и ремонта, и в других случаях, если это необходимо Арендодателю.

4.10. Арендодатель вправе показывать потенциальным арендаторам Помещения, предварительно предупредив об этом Арендатора.

4.11. В случае каких-либо чрезвычайных обстоятельств Арендодатель вправе проникнуть в Помещения без предварительного предупреждения.

4.12. Получить от Арендатора уплату штрафных санкций, и компенсаций, которые возложены на Арендатора или Арендодателя в результате деятельности Арендатора в Помещениях.

4.13. В случае необходимости, Арендодатель имеет право самостоятельно осуществить ремонт помещений. В этом случае Арендатор оплачивает произведенные Арендодателем расходы согласно выставленным счетам.

4.14. В течении срока действия настоящего Договора, а также по окончанию Договора Арендодатель вправе требовать у Арендатора, а Арендатор обязан устранить все те изменения и дополнения в Помещениях, которые сделаны без письменного разрешения Арендодателя. В случае согласия Арендодателя устранение может компенсироваться денежной суммой, размер которой указывает Арендодатель.

5. СТРАХОВАНИЕ

5.1. Обязанностью Арендатора является страхование Помещений в течении всего срока действия настоящего Договора в пользу Арендодателя от:

5.2. Помещения должны быть застрахованы на сумму, не менее чем __________________.

5.3. Арендатор обязан застраховать Помещения в течении _____ с момента вступления настоящего Договора в силу и в течении ________ с момента заключения такого договора передать страховой полис Арендодателю.

5.4. Арендатор обязуется обеспечивать перезаключение договоров страхования в интересах Арендодателя в течении всего срока действия настоящего Договора. В случае окончания договора страхования, Арендатор обязан за ________ до его окончания заключить новый договор страхования и в течении ________ с момента его заключения представить Арендодателю новый страховой полис.

5.5. Арендатор обязан согласовать с Арендодателем выбор страховой фирмы, с которой Арендатор будет заключать страховой договор.

5.6. Арендатор обязан выполнять условия страхового договора.

5.7. Все платежи, необходимые для заключения договора страхования Помещений и для выполнения взятых по нему обязательств Арендатор осуществляет за свой счет.

5.7.1. Арендатор обязан предоставлять Арендодателю подтверждения того, что он осуществил платежи по страхованию.

6. ГАРАНТИЙНАЯ СУММА

6.1. Арендатор вносит Арендодателю гарантийную сумму в размере _____ЛАТ для погашения непредвиденных расходов, связанных с эксплуатацией Помещений.

6.1.1. Арендатор уплачивает гарантийную сумму наличными денежными средствами или путем перечисления на счет Арендодателя в течении ______.

6.2. Гарантийная сумма хранится у Арендодателя в течении всего действия настоящего Договора. Из средств гарантийной суммы Арендодатель вправе погашать расходы, которые у него возникли вследствие нарушения Арендатором какого-либо пункта Договора.

6.2.1. Например, если компетентные институции налагают на Арендодателя штрафные санкции за неправильное использование Помещений Арендатором, который используя Помещений причинил убытки третьим лицам, или Арендатор оставляет Помещения не в порядке, в этих и других случаях Арендодатель может использовать гарантийную сумму для покрытия расходов.

6.2.2. Если объем повреждений превышает размер гарантийной суммы, тогда по запросу Арендодателя Арендатору необходимо покрыть разницу.

6.3. Если Арендодатель истратил все или только часть гарантийной суммы в течении действия настоящего Договора, тогда Арендатору необходимо произвести взнос повторно или покрыть разницу по запросу Арендодателя. В течении действия настоящего Договора размер гарантийной суммы остается неизменяемый. Гарантийную сумму нельзя использовать для произведения платежей по аренде.

6.4.После окончания действия настоящего Договора, в случае, если у Арендодателя нет никаких претензий к Арендатору, он в течении трех дней возвращает Арендатору гарантийную сумму или ее остаток. У Арендатора нет прав требовать проценты за гарантийную сумму.

7. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

7.1. За пользование Помещениями Арендатор уплачивает арендную плату в размере ____ЛАТ из расчета ___ЛАТ за ___________ (включая/ не включая налог на добавленную стоимость).

7.2. Через каждые __________ действия настоящего Договора, Арендодатель имеет право корректировать арендную плату в зависимости от среднерыночной цены и величины расходов по содержанию Здания.

7.3. Плату за аренду, установленную в п.7.1. настоящего Договора Арендатор уплачивает наличными денежными средствами или путем перечисления на счет Арендодателя в форме предоплаты до ____ числа расчетного месяца.

7.4. О повышении платы в соответствии с п. 7.2. настоящего Договора, Арендодатель предупреждает Арендатора за ____ до ее повышения.

7.5. Арендатор платит за коммунальные услуги (отопление, водопровод. канализация, электроэнергию, газ и др.) по счетам, выставляемым Арендодателем.

7.5.1. Арендатор уплачивает плату за коммунальные платежи наличными денежными средствами или путем перечисления на счет Арендодателя в соответствии с датами их оплаты, указанными на соответствующих платежных документах.

7.6. Дополнительно к арендной плате и коммунальным платежам, пропорционально занимаемой площади Арендатор оплачивает налоги, пошлины и другие платежи (в т.ч. расходы по уборке и очистке Здания и прилегающей к нему территории), которые возлагаются на Арендодателя в связи с использованием помещений и Здания. Размеры таких платежей Арендодатель указывает в счете за аренду, добавляя их к основной плате за аренду.

7.7. Все платежи по Договору считаются совершенными тогда, когда сумма платежа поступила в полном объеме на счет либо в кассу Арендодателя и Арендодателю своевременно представлен документ, подтверждающий произведение оплаты.

8. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

8.1.Все изменения и дополнения к настоящему Договору составляются Сторонами в письменной форме, прилагаются к настоящему Договору и являются его неотъемлемой частью.

8.2. Перемена собственника Помещений не является основанием для изменения условий или расторжения Договора.

8.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по письменному согласию Сторон, а также в случаях, оговоренных в настоящем Договоре и законодательстве Л Р.

8.4. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий Договор, не выплачивая Арендатору никаких компенсаций, кроме прямо предусмотренных настоящим Договором, в случае если:

8.4.1. Арендатор использует Помещения в целях, не предусмотренных настоящим Договором, либо нарушает условия их использования.

8.4.2. Использование Арендатором Помещений не соответствует целям, указанным в п.2.1.1. настоящего Договора и/или не соответствует техническим и санитарным нормам.

8.4.3. Арендатор не производит в Помещениях ремонт в срок и объеме, установленном настоящим Договором.

8.4.4. Арендатор самовольно, без согласия Арендодателя или, нарушая соответствующие нормативные акты, производит реконструкцию или переделку Помещений.

8.4.5. Арендатор без письменного согласия Арендодателя передает помещения в субаренду или использует помещения в совместной деятельности с третьими лицами.

8.4.6. В случае признания Арендатора неплатежеспособным или банкротом.

8.4.7. Арендатор допустил просрочку в каком-либо платеже, возложенном на него в соответствии с настоящим Договором, более чем на ______.

8.4.8. Арендатор не выполняет условий Договоров страхования Помещений.

8.4.9. В иных случаях нарушения Арендатором условий настоящего Договора.

8.5. В случае, если права Арендодателя распоряжаться или владеть Помещением или Зданием как-либо ограничиваются государственными органами, органами самоуправления либо иными третьими лицами, Арендодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор досрочно, письменно предупредив об этом Арендатора за ________ до расторжения, и не выплачивая Арендатору никаких компенсаций, кроме прямо предусмотренных настоящим Договором.

8.6. В иных случаях Арендодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор досрочно, письменно предупредив об этом Арендатора за __ до расторжения. В этом случае Арендодатель не выплачивает Арендатору никаких компенсаций, кроме прямо предусмотренных настоящим Договором.

8.7. В случаях досрочного расторжения настоящего Договора со стороны Арендодателя, Договор считается расторгнутым с момента получения Арендатором соответствующего уведомления.

8.8. Арендатор имеет право расторгнуть настоящий Договор досрочно только в случаях, прямо предусмотренных Законодательством ЛР, в любом случае предупредив об этом Арендодателя за __________ до расторжения.

8.9. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором он может быть расторгнут только в порядке, специально предусмотренном законодательством Л Р.

9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.

9.1.___________________________

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

10.1. Стороны разрешают споры возникающие в связи с исполнением настоящиего Договора и несут ответственность в соответствии с законодательством Латвийской Республики.

10.2. Стороны несут друг перед другом имущественную ответственность за нарушение договорных обязательств, а также за причинение убытков другой Стороне в соответствии с действующим законодательством Латвийской Республики.

10.3. В случае ненадлежащего исполнения Арендатором условий настоящего Договора, в т.ч. в случае неправильного пользования канализацией, отоплением, иными коммуникациями, системой пожарной безопасности, Арендатор несет полную ответственность за все убытки, причененные такими действиями Арендатору либо третьим лицам.

10.4. В случае досрочного расторжения Договора Арендатором, по причинам, не связанным с нарушением Арендодателем своих обязанностей, кроме выплат, предусмотренных в этом случае Гражданским Законом, Арендатор выплачивает Арендодателю денежный штраф в размере _______________, а также возмещает все вызванные таким расторжением убытки.

10.5 За каждый день просрочки при уплате какого-либо платежа, предусмотренного настоящим Договором, либо предоставлении документа, подтверждающего осуществление такого платежа, на Арендатора налагается денежный штраф в размере __% в день от общей суммы, подлежащей оплате.

10.6. За нарушения какого-либо иного условия настоящего Договора, в том числе нарушения покоя жильцов Здания, дополнительно к компенсации убытков Арендодателю или третьим лицам, Арендатор выплачивает денежный штраф в размере ______.

10.7. Уплата штрафных санкций не освобождает стороны от выполнения обязательств.

10.8. В случае, если по окончании срока действия настоящего Договора Арендатор своевременно не освобождает Помещения, в дальнейшем за каждый день просрочки арендная плата исчисляется в _________ном размере.

10.9. В случае если настоящий Договор по вине Арендатора будет признан недействительным, Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Л Р.

10.10. Арендатор является ответственным за надлежащее исполнение условий страхового договора.

10.11. Если в результате каких-либо действий Арендатора на Арендодателя начисляются штрафные санкции, в т.ч. связанные с ненадлежащим использованием Помещений, ответственность за такие санкции полностью возлагается на Арендатора.

10.12. Арендатор не вправе возлагать на Арендодателя ответственность за неполучение согласований и разрешений в компетентных органах, позволяющих использовать Помещения в целях, указанных в настоящем Договоре.

10.13. В случае невыполнения Арендатором своих обязанностей по настоящему Договору (в т.ч. при просрочке в оплате, несвоевременном оставлении Помещений и т.п.), Арендодатель имеет право применить право удержания к имуществу Арендатора согласно нормами законодательства ЛР.

11. ГАРАНТИИ

11.1. Право Арендодателя на заключение настоящего Договора подтверждается следующими документами: ________________________ копии прилагаются к настоящему Договору.

11.2. В течении всего срока действия настоящего Договора Арендатор гарантирует полное соблюдение условий настоящего Договора всеми лицами, которые будут находиться в Помещениях.

12. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ ДОГОВОРА В ЗАКОННУЮ СИЛУ

12.1. Настоящий Договор заключается и вступает в действие с _______ и действует до

12.1.1. Если Арендатор исполнил все обязанности возложенные на него как на арендатора Помещений в соответствии с настоящем Договором, а также просрочки платежей не имели места более чем __ раза, Договор автоматически продлевается на ___ лет считая с момента подписания Договора, сохраняя обязательства сторон.

12.2. Право пользования помещениями возникает у Арендатора с момента вступления Договора в силу.

13. НАСТУПЛЕНИЕ СТРАХОВЫХ И НЕСЧАСТНЫХ СЛУЧАЕВ

13.1. Арендатор обязан незамедлительно после того, как это станет ему известно, сообщить Арендодателю и страховой компании о наступлении страхового случая.

13.2. Арендатор обязан незамедлительно после того, как это станет ему известно, сообщить Арендодателю о наступлении следующих несчастных случаев:

13.3. Если Помещения будут повреждены в результате наступления упомянутого в п.13.2. настоящего Договора несчастного случая или, в случае если Помещения еще не застрахованы, страхового случая, упомянутого в п.5.1. настоящего Договора, Арендатор обязан в самые сжатые сроки за свой счет произвести ремонт Помещений. При этом ремонту и восстановлению подлежат Помещения и все находящееся в них оборудование Арендодателя.

13.4. В случае причинения повреждений Помещениям или находящемуся там имуществу Арендодателя по вине третьих лиц, Арендатор обязан самостоятельно, не обращаясь с претензиями к Арендодателю, решать все вопросы, связанные с устранением нанесенного вреда и возмещением ущерба.

13.5. Арендодатель не отвечает за повреждения или ранения, которые возникли у людей или имущества в случаях повреждений, утечки воды, гололеда, обвала снега и других несчастных случаях, при этом весь ущерб третьим лицам возмещает Арендатор.

14. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

14.1. Стороны прочитали настоящий Договор, согласны с его условиями и подтверждают это своими подписями.

14.1.1. Стороны подписывают каждый лист Договора.

14.2. Если какое либо из условий настоящего Договора утрачивает юридическую силу, это не влияет на остальные условия настоящего Договора.

14.3. Настоящий Договор составлен в ___ экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

______ ___.gada _. _________

1. LĪGUMSLĒDZĒJI

turpmāk tekstā saukts Iznomātājs, _________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz_________, no vienas puses, un ___________________, turpmāk tekstā saukts Nomnieks, __________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz __________, no otras puses, abi kopā turpmāk tekstā saukti Puses, vadoties no Latvijas Republikas likumdošanas, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

2. LĪGUMA PRIEKŠMETS

2.1. Iznomātājs nodod, bet Nomnieks pieņem atlīdzības lietošanā telpas, kā arī tur esošās iekārtas un mantu, kas ir norādīts šī Līguma Pielikumā Nr. 1, ar kopējo platību __m², turpmāk tekstā sauktas Telpas, kas izvietotas Ēkā, turpmāk tekstā saukta Ēka, kas atrodas: _______________________, reģistrētas

2.1.1. Iznomātājs nodod Telpas Nomniekam (mērķim) _________________________.

2.1.2. Nomnieks apņemas patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Telpas šī Līguma 2.1.1. p. norādītajiem mērķiem. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar nepieciešamo saskaņošanu un atļauju iegūšanu, kā arī citu dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina.

2.1.3. Telpas tiek nodotas Nomniekam tādā stāvoklī, kādā tās ir nodošanas dienā un atzīmētas inventarizācijas plānā - šī Līguma pielikumā Nr.2.

2.2. Kopējā nododamo Telpu vērtība ir _______.

2.3. Pusēm ir jāpārbauda Telpu stāvoklis un jānoformē to nodošanu Nomniekam ar pieņemšanas -nodošanas aktu.

2.4. Telpas tiek nodotas ar visiem to piederumiem,

t.i. ____________________________.

2.5. Lai sagatavotu Telpas izmantošanai Līgumā paredzētajiem mērķiem, Nomnieks Telpās veic remontu uz sava rēķina.

3. NOMNIEKA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

3.1. Nomnieks apņemas Telpas izmantot tikai tiem mērķiem, kādi ir norādīti šī Līguma 2.1.1. р.. Telpu izmantošanai citiem mērķiem ir nepieciešama rakstiska Iznomātāja piekrišana, attiecīgo valsts iestāžu vai pašvaldības atļauja un citu iestāžu piekrišana.

3.1.1. Nomniekam savlaicīgi ir jāapmaksā nomas maksa par Telpu izmantošanu un komunālie maksājumi, kā arī visi pārējie maksājumi saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

3.1.2. Nomnieks veic komunālos maksājumus, pamatojoties uz Iznomātāja vai attiecīgās iestādes, kura sniedz komunālos pakalpojumus, izsniegtajiem rēķiniem.

3.2. Nomnieka pienākums ir saudzīgi izturēties pret Ēku, kurā atrodas Telpas, un tai pieguļošo teritoriju, izmantot Telpas tikai saskaņā ar šī Līguma noteikumiem un darboties, ievērojot Ēkā atrodošos trešo personu intereses.

3.3. Nomnieka pienākums ir izdarīt Telpu remontu uz sava rēķina, kas ietver: ________________ un citus darbus, kas saistīti ar telpu uzturēšanu labā kārtības visu Līguma darbības laiku.

3.3.1. Nomniekam Telpu remonts ir jāizdara ne retāk kā_________________________.

3.3.2. Nomniekam ir jāapmaksā Ēkas fasādes remonts proporcionāli nomājamai platībai, saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem.

3.4. Nomniekam nav tiesību izdarīt Telpu rekonstrukciju vai pārbūvi bez iepriekšējas Iznomātāja un attiecīgo valsts iestāžu vai pašvaldības un citu iestāžu piekrišanas.

Gadījumā, ja Telpu rekonstrukcija vai pārbūve tiek veikta bez augstāk minētās atļaujas, tad Nomniekam Telpas ir jāatgriež iepriekšējā stāvoklī, kādas tās bija līdz rekonstrukcijai, un jāapmaksā visi zaudējumi, kas ar to radīti Iznomātājam un trešajām personām.

3.5. Lietojot Telpas, Nomniekam ir jāievēro LR likumdošana, valsts iestāžu un pašvaldības noteikumi un lēmumi, kā arī attiecīgās apdrošināšanas kompānijas, ugunsdzēsības drošības pārvaldes un citu kompetentu iestāžu prasības.

3.6. Ievērot Telpās un tām pieguļošajā teritorijā klusumu, kārtību, tīrību, atbilstoši telpu izmantošanas noteikumiem saskaņā ar Latvijas Republikas likumdošanu.

3.7. Uzturēt Telpas un tajās esošās iekārtas, un citu Nomnieka mantu labā stāvoklī.

3.8. Izmantojot elektroiekārtas, ievērot drošības tehnikas un ugunsdrošības noteikumus, kā arī Iznomātāja norādījumus.

3.9. Nekavējoties novērst sekojošus Telpās radušos bojājumus _______________________.

3.10. Bez Iznomātāja rakstiskas atļaujas Nomnieks nedrīkst Telpas nodot apakšnomā vai kā citādi piesaistīt trešās personas Telpu izmantošanā (t.sk. kopdarbība ar trešajām personām Telpās).

3.10.1. Gadījumā, ja Iznomātājs ir piešķīris Telpu apakšnomas tiesības vai tiesības izmantot tās kopīgi ar trešajām personām, tad papildus jau pie esošajiem maksājumiem Nomnieks atrēķina par labu Iznomātājam __ % no peļņas, kura iegūta, šādi izmantojot Telpas.

3.11. Beidzoties šī Līguma darbības termiņam vai arī to laužot, Nomniekam Telpas ir jānodod Iznomātājam ne sliktākā stāvoklī, kā tās tika pieņemtas.

3.11.1. Gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remonts pēc ar Iznomātāju saskaņota plāna vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrīt.

3.11.2. Nododot Telpas Iznomātājam, Nomniekam uz sava rēķina ir jāapmaksā visi izdevumi, kas ir saistīti ar Telpu atbrīvošanu, kā arī citi izdevumi, kas Pusēm šajā sakarā varētu rasties.

3.12. Nomniekam Telpas ir jāatbrīvo ___ dienu laikā pēc šī Līguma darbības termiņa beigām vai arī no tā laušanas brīža.

3.12.1. Pārtraucot šo Līgumu, Telpu nodošana notiek saskaņā ar Telpu nodošanas - pieņemšanas Aktu, kas ir neatņemama šī Līguma sastāvdaļa.

Gadījumā, ja _____ dienu laikā no šī Līguma darbības termiņa izbeigšanās Nomnieks nav atbrīvojis Telpas, tajās atstātās mantas Puses uzskatīs par pamestām, un Iznomātājam ir tiesības rīkoties artām pēc saviem ieskatiem.

3.13. Tikai ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu Nomniekam ir tiesības izdarīt Telpu uzlabošanu, remontu, rekonstrukciju, plānošanu un iekārtu uzstādīšanu Telpās uz sava rēķina.

3.14. Atstājot Telpas, sakarā ar Līguma termiņa izbeigšanos vai Līguma laušanu, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi tikai tās viņam piederošās mantas un tikai tos Telpu uzlabojumus, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas.

3.15. Kompensāciju par neatdalāmiem uzlabojumiem, kuri paliek Telpās, Nomnieks var prasīt tikai tajā gadījumā, ja šo uzlabojumu vērtība un raksturs ir ticis rakstiski saskaņots ar Iznomātāju, un Iznomātājs rakstiski ir izteicis savu piekrišanu tos kompensēt.

3.16. Nomniekam nav tiesību izmantot Telpas, radot draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, un/vai Telpu kvalitātei un drošībai. Tāpat Telpas ir aizliegts izmantot, radot ugunsgrēka vai nelaimes gadījuma draudus.

3.17. Nomniekam ir aizliegts atstāt Telpas bez uzraudzības visa šī Līguma darbības laikā.

3.18. Nomniekam ir aizliegts Telpās turēt mājdzīvniekus un citus dzīvniekus bez Iznomātāja īpašas atļaujas.

3.19. Nomniekam aizliegts Telpās izmantot viegli uzliesmojošus šķīdumus un līdzekļus vai arī kādas citas bīstamas vielas, vai priekšmetus, kuri varētu radīt traucējumus dzīvošanai Ēkā, apdraudēt cilvēku dzīvības vai veselību, un/vai Telpu kvalitāti un drošību.

3.20. Visu šī Līguma darbības laiku Nomnieks ir atbildīgs par visu personu rīcību, kuras atrodas Telpās.

3.21. Saskaņojot ar Iznomātāju, Nomniekam ir tiesības samaksāt nomas maksu priekšlaicīgi.

3.22. Nomniekam nav tiesību izmantot Ēkas fasādi, kā arī laukumus, kuri atrodas pie Telpām, lai izvietotu izkārtnes un reklāmas bez rakstiskas Iznomātāja atļaujas.

4. IZNOMĀTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

4.1. Nodot Nomniekam lietošanā Telpas saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

4.2. Pārtraucot Līgumu, pieņemt no Nomnieka Telpas saskaņā ar pieņemšanas - nodošanas aktu, ar noteikumu, ka uz nodošanas brīdi Telpu stāvoklis pilnībā atbilst Iznomātāja prasībām.

4.3. Ievērot pienākumus, kuri viņam uzlikti saskaņā ar šo Līgumu.

4.4. Pārbaudīt Telpu stāvokli un šī Līguma noteikumu izpildi.

4.5. Iznomātājam ir tiesības pārtraukt šo Līgumu saskaņā ar šī Līguma noteikumiem un LR likumdošanu.

4.6. Pieņemt nomas maksu, kā arī citus maksājumus saskaņā ar šo Līgumu.

4.7. Pieprasīt atbilstošu Telpu izmantošanu saskaņā ar Līguma priekšmetu.

4.8. Veikt nepieciešamās darbības, lai atbrīvotu Telpas Līguma darbības termiņa izbeigšanās gadījumā vai arī tā pirmstermiņa laušanas gadījumā un/vai ja Nomnieks nepilda šī Līguma saistības.

4.9. Iznomātājam ir tiesības jebkurā laikā, brīdinot par to Nomnieku, veikt vispārēju Telpu apskati, lai pārbaudītu šī Līguma noteikumu izpildi, kā arī, lai veiktu Telpu un remonta nepieciešamo tehnisko inspekciju, kā arī citos gadījumos, ja tas ir nepieciešams Iznomātājam.

4.10. Iznomātājam ir tiesības Telpas rādīt potenciālajiem Telpu nomniekiem, iepriekš par to brīdinot Nomnieku.

4.11. Ārkārtēju apstākļu gadījumā Iznomātājam ir tiesības iekļūt Telpās bez iepriekšēja brīdinājuma.

4.12. Iznomātājam ir tiesības saņemt no Nomnieka soda sankciju un kompensāciju izmaksu, kuras ir uzliktas Nomniekam vai Iznomātājam Nomnieka darbības rezultātā šajās Telpās.

4.13. Nepieciešamības gadījumā Iznomātājam ir tiesības patstāvīgi veikt Telpu remontu. Šajā gadījumā Nomnieks apmaksā veiktos izdevumus Iznomātājam saskaņā ar iesniegtajiem rēķiniem.

4.14. Šī Līguma darbības laikā, kā arī tam beidzoties, Iznomātājam ir tiesības pieprasīt no Nomnieka, bet Nomniekam ir jālikvidē visas tās izmaiņas un papildinājumus Telpās, kas ir izdarīti bez Iznomātāja rakstiskas atļaujas. Iznomātāja piekrišanas gadījumā likvidācija var tikt kompensēta ar naudas summu, kuras lielumu nosaka Iznomātājs.

5. APDROŠINĀŠANA

5.1. Nomniekam ir pienākums apdrošināt Telpas par labu Iznomātājam uz visu Līguma darbības laiku pret:

5.2. Telpām jābūt apdrošinātām par summu, kas ir ne mazāka par _____________________.

5.3. Nomniekam ir jāveic Telpu apdrošināšana _____ laikā no šī Līguma stāšanās spēkā un ______ laikā no apdrošināšanas līguma noslēgšanas jānodod apdrošināšanas polise Iznomātājam.

5.4. Nomnieks apņemas nodrošināt apdrošināšanas Līgumu pārslēgšanu Iznomātāja labā šī Līguma darbības laikā. Ja beidzas apdrošināšanas līguma termiņš, Nomniekam _______ laikā pirms tā termiņa beigām ir jānoslēdz jauns apdrošināšanas līgums un _____ laikā pēc tā noslēgšanas jānodod jaunā apdrošināšanas polise Iznomātājam.

5.5. Nomniekam ir jāsaskaņo ar Iznomātāju Apdrošināšanas firmas izvēle, ar kuru tiks noslēgts apdrošināšanas līgums.

5.6. Nomniekam ir jāpilda apdrošināšanas līguma noteikumi.

5.7. Visus maksājumus, kas nepieciešami apdrošināšanas līguma noslēgšanai un ar to uzņemto saistību izpildei, veic Nomnieks par saviem līdzekļiem.

5.7.1. Nomniekam ir jāsniedz Iznomātājam apdrošināšanas maksājumu izdarīšanas apstiprinājums.

6. GARANTIJAS SUMMA

6.1. Nomnieks iemaksā Iznomātājam garantijas summu Ls____ apmērā, lai dzēstu neparedzētus izdevumus, kas saistīti ar Telpu ekspluatāciju.

6.1.1. Nomnieks iemaksā garantijas summu skaidrā naudā vai ar pārskaitījumu uz Iznomātāja rēķinu _________ laikā.

6.2. Garantijas summa glabājas pie Iznomātāja visu šī Līguma darbības laiku. Ar šiem līdzekļiem Iznomātājs var segt tos izdevumus, kas viņam radušies, ja Nomnieks nepilda kādu no Līguma punktiem.

6.2.1. Piemēram, ja kompetentas institūcijas uzliek soda sankcijas Iznomātājam par Nomnieka nepareizu Telpu izmantošanu, kurš, izmantojot Telpas, ir radījis zaudējumus trešajām personām, vai arī Nomnieks telpas atstāj nekārtībā, šajos un citos gadījumos Iznomātājs var izmantot garantijas summu, lai dzēstu izdevumus.

6.2.2. Ja zaudējumu apjoms pārsniedz garantijas summu, tad pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomniekam ir jāapmaksā starpība.

6.3. Ja Iznomātājs ir iztērējis visu vai daļu šīs summas šā Līguma darbības laikā, tad Nomniekam ir jāizdara atkārtota iemaksa vai arī jāsedz starpība pēc Iznomātāja pieprasījuma. Šī Līguma darbības laikā garantijas summas apjoms paliek nemaināms. Garantijas summu nedrīkst izmantot, lai samaksātu nomas maksu.

6.4.Pēc šī Līguma darbības izbeigšanās, gadījumā, ja Iznomātājam nav nekādu pretenziju pret Nomnieku, tad viņš triju dienu laikā atmaksā Nomniekam garantijas summu vai tās pārpalikumu. Nomniekam nav tiesību prasīt procentus no garantijas summas.

7. NORĒĶINU KĀRTĪBA

7.1. Par Telpu izmantošanu Nomnieks maksā Nomas maksu Ls________, vadoties no aprēķina Ls________ par_____________ (ieskaitot/ neieskaitot pievienotās vērtības nodokli).

7.2. Ik pēc ________ šī Līguma darbības laika, Iznomātājam ir tiesības koriģēt Nomas maksu atkarībā no vidējās tirgus cenas un Ēkas uzturēšanas izdevumu lieluma.

7.3. Nomas maksu, kas noteikta šī Līguma 7.1.р., Nomnieks nomaksā skaidrā naudā vai ar pārskaitījumu kā priekšapmaksu līdz norēķina mēneša __ datumam.

7.4. Par Nomas maksas palielināšanu, kas veikta saskaņā ar šī Līguma 7.2.p., Iznomātājs brīdina Nomnieku ______ pirms tās palielināšanas.

7.5. Nomnieks maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, ūdensvads, kanalizācija, elektroenerģija, gāze u.c.) pēc Iznomātāja iesniegtajiem rēķiniem.

7.5.1. Nomnieks veic komunālo maksājumu apmaksu skaidrā naudā vai ar pārskaitījumu uz Iznomātāja norēķinu kontu saskaņā ar uz tiem norādītajiem apmaksas datumiem.

7.6. Papildus nomas maksai un komunālajiem maksājumiem, proporcionāli aizņemamajai platībai Nomnieks maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus (t.sk. izdevumus par Ēkas un tai pieguļošas teritorijas sakopšanu), kas tiek uzlikti Iznomātājam sakarā ar Telpu un Ēkas izmantošanu. To apmērus Iznomātājs norāda nomas maksas rēķinā, pievienojot tos pie Nomas pamatmaksas.

7.7. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek uzskatīti par samaksātiem tikai tajā brīdī, kad uz Iznomātāja rēķinu vai kasē ir saņemta maksājuma samaksa pilnā apmērā, un Iznomātājam ir savlaicīgi iesniegts dokuments, kas apstiprina veikto maksājumu.

8. LĪGUMA GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS UN LAUŠANAS KĀRTĪBA

8.1. Visus šī Līguma grozījumus un papildinājumus veic Puses rakstiskā formā, un tie ir pievienojami šim Līgumam, un ir neatņemamas tā sastāvdaļas.

8.2. Telpu īpašnieka maiņa nav pamats Līguma grozīšanai vai laušanai.

8.3. Šo Līgumu var lauzt rakstiskā formā, Pusēm vienojoties, kā arī citos šajā Līgumā minētajos gadījumos un LR likumdošanā paredzētajos gadījumos.

8.4. Iznomātājs vienpusēji var lauzt šo Līgumu pirms laika, neizmaksājot Nomniekam nekādas kompensācijas, izņemot tās, kas norādītās šajā Līgumā, gadījumos, ja :

8.4.1. Nomnieks izmanto Telpas mērķiem, kādi nav paredzēti šajā Līgumā, vai arī pārkāpj to izmantošanas noteikumus.

8.4.2. Nomnieks Telpas izmanto Līguma 2.1.1.p. neparedzētiem mērķiem, to izmantošana neatbilst tehniskajām un sanitārajām normām.

8.4.3. Nomnieks neveic remontu termiņā un apjomā, kāds ir paredzēts šajā Līgumā.

8.4.4. Nomnieks patvaļīgi, bez saskaņošanas ar Iznomātāju, vai arī pārkāpjot attiecīgos normatīvos aktus, veic Telpu rekonstrukciju vai pārveidošanu.

8.4.5. Nomnieks bez rakstiskas Iznomātāja atjaujas nodod Telpas apakšnomā vai arī izmanto šīs Telpas kopdarbībai ar trešajām personām.

8.4.6. Nomnieks tiek atzīts par maksātnespējīgu vai bankrotējušu.

8.4.7. Nomnieks ir pieļāvis kāda maksājuma, kuru uzliek šis Līgums, kavējumu ilgāk par ______.

8.4.8. Nomnieks neizpilda apdrošināšanas līguma noteikumus.

8.4.9. Citos gadījumos, kad netiek ievēroti šī Līguma noteikumi.

8.5. Gadījumā, ja Iznomātāja tiesības rīkoties vai pārvaldīt Telpas vai Ēku, valsts orgāni, pašvaldība, vai arī citas trešās personas ierobežo jebkurā veidā, tad Iznomātājam ir tiesības lauzt šo Līgumu priekšlaicīgi, rakstiski brīdinot par to Nomnieku _____ laikā līdz Līguma laušanai, un, neizmaksājot Nomniekam nekādas kompensācijas, izņemot tās, kuras ir tieši paredzētas šajā Līgumā.

8.6. Citos gadījumos Iznomātājam ir tiesības lauzt šo Līgumu pirms laika, rakstiski brīdinot par to Nomnieku ____ pirms Līguma laušanas. Šajā gadījumā Iznomātājs neizmaksā nekādas kompensācijas Nomniekam, izņemot tikai tās, kuras tieši paredzētas šajā Līgumā.

8.7. Līguma laušanas gadījumos no Iznomātāja Puses, Līgums tiek uzskatīts par lauztu no tā brīža, kad Nomnieks ir saņēmis attiecīgu paziņojumu.

8.8. Nomniekam ir tiesības lauzt Līgumu pirms laika tikai gadījumos, ko tieši paredz LR likumdošana, jebkurā gadījumā brīdinot par to Iznomātāju ____ pirms Līguma laušanas.

8.9. Gadījumos, kuri nav paredzēti šajā Līgumā, tas var tikt lauzts tikai kārtībā, ko īpaši paredz LR likumdošana.

9. ĪPAŠIE NOTEIKUMI

9.1.___________________________

10. STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA

10.1. Puses risina strīdus, kas radušies sakarā ar šī Līguma izpildi, un ir atbildīgas saskaņā ar LR likumdošanu.

10.2. Puses saskaņā ar spēkā esošo LR likumdošanu savstarpēji ir materiāli atbildīgas par Līguma saistību pārkāpšanu, kā arī par otrai Pusei radītiem zaudējumiem.

10.3. Ja Nomnieks nepilda šī Līguma noteikumus, t.sk. nepareizas kanalizācijas, apkures, citu komunikāciju, ugunsdrošības sistēmu lietošanas gadījumā, Nomnieks ir pilnībā atbildīgs par visiem radītajiem zaudējumiem Iznomātājam vai trešajām personām.

10.4. Ja Nomnieks Līgumu lauž pirms laika tādu iemeslu dēļ, kas nav saistīti ar Iznomātāja pienākumu nepildīšanu, papildus maksājumiem, kuras šādā gadījumā paredz Civillikums, Nomnieks maksā Iznomātājam soda naudu _________________________ apmērā, kā arī atlīdzina visus ar laušanu radušos zaudējumus.

10. .5. Par šajā Līgumā noteikto jebkura maksājuma vai maksājumu apstiprinošu dokumentu iesniegšanas Nomniekam tiek uzlikts naudas sods __% apmērā no maksājamās summas par katru nokavēto dienu.

10.6. Par šī Līguma jebkura cita noteikuma pārkāpumu, t.sk. Ēkas iedzīvotāju miera traucējumi, papildus zaudējumu kompensācijai Iznomātājam vai trešajām personām, Nomnieks izmaksā naudas sodu _______________ apmērā.

10.7. Soda sankciju nomaksāšana neatbrīvo Puses no saistību pildīšanas.

10.8. Ja šī Līguma termiņa izbeigšanās gadījumā Nomnieks savlaicīgi neatbrīvo Telpas, tad turpmāk par katru nokavēto dienu nomas maksa tiek aprēķināta ___ kārtīgā apmērā.

10.9. Ja šis Līgums tiek atzīts par spēkā neesošu Nomnieka vainas dēļ, tad Nomnieks ir atbildīgs atbilstoši LR spēkā esošajai likumdošanai.

10.10. Nomnieks ir atbildīgs par apdrošināšanas līguma nosacījumu izpildi.

10.11. Ja kādu Nomnieka darbību rezultātā Iznomātājam tiek aprēķinātas soda sankcijas, t. sk. saistītas ar neatbilstošu Telpu izmantošanu, atbildība par šādām sankcijām pilnībā tiek uzlikta Nomniekam.

10.12. Nomniekam nav tiesību uzlikt atbildību Iznomātājam par nesaņemtajām atļaujām kompetentās iestādēs, kuras atļauj izmantot Telpas mērķiem, kādi ir norādīti šajā Līgumā.

10.13. Nomnieka saistību neizpildes gadījumā šajā Līgumā (t. sk. apmaksas nokavējumi, Telpu nesavlaicīga atbrīvošana utt.), Iznomātājam ir tiesības uz Nomnieka mantu saskaņā ar LR likumdošanas normām.

11. GARANTIJAS

11.1. Iznomātāja tiesības noslēgt šo Līgumu apstiprina sekojoši dokumenti: _______ ________, kopijas tiek pievienotas šim Līgumam.

11.2. Visa šī Līguma darbības laikā Nomnieks garantē, ka visas personas, kuras atradīsies Telpās, pilnībā ievēros šī Līguma noteikumus.

12. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ UN TĀ STĀŠANĀS LIKUMĪGĀ SPĒKĀ.

12.1. Šis Līgums tiek noslēgts un stājas spēkā ________, un ir spēkā līdz ____________.

12.1.1. Ja Nomnieks ir izpildījis visas uz viņu kā Telpu Nomnieku uzliktās saistības saskaņā ar šo Līgumu, kā arī maksājumu nokavējumi nepārsniedz __reizes, tad Līgums automātiski pagarinās uz __ gadiem, sākot no Līguma parakstīšanas brīža, saglabājot Pušu pienākumus.

12.2. Telpu lietošanas tiesības Nomniekam rodas no Līguma spēkā stāšanās brīža.

13. UGUNSGRĒKS UN CITI NEGADĪJUMI

13.1. Nomniekam, tiklīdz viņam ir kļuvis zināms par apdrošināšanas gadījuma iestāšanos, par to ir jāziņo Iznomātājam.

13.2. Nomniekam, tiklīdz tas viņam ir kļuvis zināms, ir jāziņo Iznomātājam par šādu nelaimes gadījumu iestāšanos: ______________________.

13.3. Ja Telpas tiks bojātas šī Līguma 13.2. pantā minētā nelaimes gadījuma dēļ, vai ja Telpas vēl nav apdrošinātas apdrošināšanas gadījuma iestāšanās dēļ, kas minēts šī Līguma 5.1 .р., Nomniekam visīsākajā laikā uz sava rēķina jāveic Telpu remonts. Remonts un atjaunošanas darbi ir jāveic Telpās ar visām tajās esošajām Iznomātāja iekārtām.

13.4. Ja Telpās un tajās esošo iekārtu bojājumi ir radušies trešo personu vainas dēļ, tad Nomniekam patstāvīgi, neizvirzot pretenzijas Iznomātājam, ir jārisina visi jautājumi, kas saistīti ar radīto bojājumu novēršanu un zaudējumu kompensāciju.

13.5. Iznomātājs neatbild par bojājumiem un ievainojumiem, kas radušies cilvēkiem vai mantai ūdens noplūdes gadījumos, atkalas, sniega nobrukuma gadījumos un citos negadījumos, šajā gadījumā visus zaudējumus trešajām personām atlīdzina Nomnieks.

14. NOBEIGUMA NOTEIKUMI

14.1. Puses šo Līgumu ir izlasījušas, piekrīt tā noteikumiem un to apliecina ar saviem parakstiem.

14.1.1. Puses paraksta katru Līguma lapu.

14.2. Ja kāds no šī Līguma noteikumiem zaudē juridisku spēku, tad tas neietekmē pārējos šī Līguma noteikumus.

14.3. Šis Līgums ir sastādīts _________

eksemplāros, katram no tiem ir vienāds juridisks spēks.

PUŠU REKVIZĪTI

IZNOMĀTĀJS NOMNIEKS

PUŠU PARAKSTI

IZNOMĀTĀJS NOMNIEKS

ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(С ЭЛЕМЕНТАМИ ЗАЩИТЫ ИНТЕРЕСОВ АРЕНДАТОРА)

NEDZĪVOJAMO TELPU NOMAS LĪGUMS

(AR NOMNIEKA INTEREŠU AIZSARDZĪBAS ELEMENTIEM)

г.______. ___________ года

_____________________, далее в тексте именуемый Арендодатель, в лице _______, действующего на основании ___________, с одной стороны, и _________, далее в тексте именуемый Арендатор, в лице _______, действующего на основании ___________, с другой стороны, оба вместе далее в тексте именуемые Стороны, руководствуясь действующим законодательством Латвийской Республики заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 .Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в возмездное пользование помещения общей площадью __ м², расположенные в здании, далее в тексте именуемое Здание, по адресу: __________, далее в тексте именуемые Помещения.

1.1.1.Арендодатель предоставляет Помещения Арендатору для ___________________, а также другой деятельности, по усмотрению Арендатора.

1.1.2.Помещения передаются Арендатору в том состоянии, в котором они находятся на день передачи и обозначены на инвентаризационном плане (Приложение №1).

1.2.Стороны должны проверить состояние Помещений и оформить их передачу Арендатору приемосдаточным актом.

1.3.Помещения передаются со всеми их принадлежностями, а именно с: ____________ _______ и другими составными частями Помещений.

1.3.1.Помещения обеспечены следующими коммунальными услугами: ________________

2. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

2.1.Арендатор обязуется использовать Помещения в целях, которые указаны в п.1.1.1. настоящего Договора.

2.2.Арендатор обязан своевременно уплачивать арендную плату за пользование Помещениями и коммунальные платежи в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.2.1 .В случае сдачи Арендатором Помещений в субаренду, согласно п.3.3. настоящего Договора, арендную плату и коммунальные платежи уплачивает субарендатор на условиях настоящего Договора.

2.3.Арендатор обязуется при использовании Помещений соблюдать правила техники безопасности, противопожарной безопасности, а также санитарные правила использования Помещений.

2.4.По истечении срока действия настоящего Договора или в случае расторжения настоящего Договора Арендатор обязан возвратить Арендодателю Помещения, допуская нормальную степень их износа.

2.5.Арендатор обязуется содержать Помещения в порядке в течении всего времени действия настоящего Договора. В случае необходимости Арендатор имеет право производить за свой счет и своими средствами текущий ремонт Помещений.

2.6.Арендатор обязуется содержать территории, прилегающие к Помещениям и места общего пользования в Здании (лестницы, площадки, подъезды и т.п.)

в порядке, чистоте и сохранности в соответствии с санитарными правилами содержания таких мест.

3. ПРАВА АРЕНДАТОРА

3.1.Право пользования Помещениями возникает у Арендатора с момента передачи Помещений Арендатору в соответствии с п.4.1. настоящего Договора.

3.2. Для подготовки Помещений к использованию в целях, предусмотренных п.1.1.1. настоящего Договора, Арендатор может произвести в Помещениях ремонт.

3.3.Арендатор имеет право сдавать Помещения в субаренду или иным образом привлекать третьих лиц к их использованию (в т.ч. осуществлять в Помещениях совместную деятельность).

3.4.В случае необходимости Арендатор имеет право производить улучшения Помещений, их ремонт, реконструкцию и перепланировку, а также установку оборудования.

3.5. Оставляя Помещения в связи с окончанием или расторжением Договора, Арендатор имеет право требовать от Арендодателя компенсации необходимых и полезных затрат, произведенных Арендатором на Помещения.

3.6.Оставляя Помещения в связи с окончанием или расторжением Договора, Арендатор имеет право забрать с собой принадлежащее ему имущество, а также отделимые улучшения Помещений. За неотделимые улучшения, которые Арендатор оставляет в Помещениях, он имеет право требовать от Арендодателя компенсации.

3.7.Арендатору предоставляется право досрочно выплачивать арендную плату, согласно условиям настоящего Договора.

З.8. Арендатор имеет право использовать фасад Здания, а также примыкающие к Помещениям площади для размещения вывесок и рекламы, соблюдая соответствующие законодательные акты ЛР.

З.9. Арендатор имеет право на уменьшение арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, возможность пользования Помещениями ограничена.

З.10. Арендатор имеет право беспрепятственно пользоваться прилегающей к Зданию территорией.

4. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель обязуется в ________ срок со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору в пользование Помещения со всеми их принадлежностями согласно п.1.3. настоящего Договора и обеспеченные упомянутыми в п.1.3.1. настоящего Договора коммунальными услугами.

4.2.На протяжении действия настоящего Договора Арендодатель обязан обеспечить Арендатору беспрепятственный доступ в Помещения в любое время суток, а также обязуется не препятствовать Арендатору использовать Помещения в целях, определенных п.1.1.1. настоящего Договора.

4.3.На протяжении действия настоящего Договора Арендодатель обязуется обеспечивать предоставление Арендатору упомянутых в п.1.3.1. настоящего Договора коммунальных услуг и других услуг, обеспечивающих возможность нормальной эксплуатации Помещений.

4.4.В течении действия настоящего Договора Арендодатель обязуется незамедлительно устранять любые повреждения или неисправности, которые возникли в Здании, его частях (лестницы, площадки, подъезды и т.п.), а также в Помещениях и коммуникациях.

4.5.Арендодатель обязан возместить Арендатору все необходимые и полезные затраты, произведенные последним на Помещения.

4.5.1.Арендодатель обязуется за неотделимые улучшения Помещений, произведенные Арендатором в течении действия настоящего Договора, выплатить Арендатору компенсацию в размере, определяемом на основании счетов, представленных ему Арендатором.

4.6. Арендодатель обязуется за свой счет осуществлять страхование Помещений в соответствии со ст.6. настоящего Договора.

4.7.Арендодатель не позднее __________ с момента подписания настоящего Договора за свой счет обязуется произвести регистрацию настоящего Договора в Земельной книге в соответствии с действующим законодательством Латвийской Республики.

4.8.Все расходы, связанные с заключением настоящего Договора, его нотариальным удостоверением и регистрацией в Земельной книге несет Арендодатель.

4.9.Арендодатель обязуется уплачивать все налоги, сборы, пошлины и другие общественные платежи, которые возложены или могут быть возложены на Арендодателя в связи с владением и использованием Здания и Помещений.

4.10.Арендодатель обязан возмещать Арендатору убытки, возникшие у Арендатора по вине Арендодателя или его уполномоченных лиц.

4.11 .Арендодатель обязуется вовремя уплачивать соответствующим организациям и предприятиям полученную от Арендатора плату за коммунальные услуги.

4.12.По окончании действия настоящего Договора или при его расторжении Арендодатель обязуется принять Помещения у Арендатора согласно приеме -сдаточному акту и выполнить обязательства, возложенные на Арендодателя по настоящему Договору в связи с окончанием действия или расторжением Договора.

4.13.Если в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, возможность пользования Помещениями существенно ограничена, а также в случае дефляции, Арендодатель обязуется сделать перерасчет арендной платы, предварительно согласовав это с Арендатором.

4.14.Предоставляя Арендатору Помещения по настоящему Договору, Арендодатель обязуется соблюдать законодательство ЛР, решения и постановления органов государства и самоуправления, а также решения и указания страховой компании, органов противопожарной безопасности и других компетентных организаций ЛР.

5. ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ

5.1 Требовать уплату арендной платы в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

5.2.Не нарушая нормальной деятельности Арендатора, производить технический осмотр Помещений, предварительно согласовав его время с Арендатором.

5.3.По окончании срока действия настоящего Договора получить Помещения в состоянии, пригодном для дальнейшего использования.

5.4.По согласованию с Арендатором выбирать форму внесения арендной платы и коммунальных платежей.

6. СТРАХОВАНИЕ

6.1 .Обязанностью Арендодателя является страхование за свой счет Помещений. Помещения должны быть застрахованы на весь срок действия настоящего Договора.

6.1.1. Арендодатель обязан застраховать Помещения в течении _______ с момента подписания Сторонами настоящего Договора и в течении ___________ с момента заключения страхового договора представить Арендатору копию страхового полиса (с предъявлением его оригинала).

6.2. Арендодатель обязуется обеспечивать перезаключение договоров страхования в течении всего срока действия настоящего Договора. В случае окончания договора страхования, Арендодатель обязан за ______ до его окончания заключить новый договор страхования и в течении _____ с момента его заключения представить Арендатору копию нового страхового полиса (с предъявлением его оригинала).

6.3. Все платежи, необходимые для заключения договора страхования Помещений и для выполнения взятых по нему обязательств Арендодатель осуществляет за свой счет.

6.3.1. Арендодатель обязан предоставлять Арендатору подтверждения того, что он осуществил платежи по страхованию.

6.4.Арендодатель обязан выполнять условия страхового договора.

7. ГАРАНТИИ

7.1 .Право собственности/право на распоряжение (передачу в пользование) на предоставляемые Арендатору в пользование Помещения подтверждают следующие документы: __________________ _____________, (копии вышеуказанных документов прилагаются к настоящему Договору).

7.2. Арендодатель гарантирует, что он является собственником Помещений, в полном объеме обладающим правами на заключение настоящего Договора на оговоренных в нем условиях, лицам, не находятся под запретом, не являются предметом споров и не обременены ничем другим.

7.3. Арендодатель гарантирует также, что Арендатор может беспрепятственно использовать Помещения на условиях настоящего Договора без какого-либо перерыва или помех со стороны Арендодателя.

8. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

8.1 .Арендная плата за пользование Помещениями является постоянной и устанавливается в размере _____________ЛАТ в месяц из расчета ____ЛАТ за 1 м² в месяц.

8.2.Арендная плата, установленная в п. 8.1. настоящего Договора, уплачивается денежными средствами до ____числа каждого месяца следующего за расчетным.

8.2.1.Арендная плата может вносится наличными или перечислением, а также по принципу зачета взаимных требований, на условиях, определяемых соглашением Сторон.

8.З.Арендатор платит за коммунальные услуги Арендодателю на основании представленных Арендодателем счетов.

8.4.По согласованию Сторон Арендатор может напрямую оплачивать плату за коммунальные услуги соответствующим организациям.

8.5.Расчет арендной платы по настоящему Договору начинается с момента передачи Помещений Арендатору в соответствии с п.4.1. настоящего Договора.

8.6.По решению Арендатора арендные, коммунальные и иные платежи, установленные настоящим Договором, могут осуществлять третьи лица, которым Арендатор передал Помещения в субаренду.

8.6.1. В этом случае обязанностью Арендодателя является принять такие платежи, совершенные а также то, что Помещения на момент заключения настоящего Договора не заложены, не третьими лицами, как платежи сделанные самим Арендатором.

8.6.2. В случае, если вышеуказанные платежи третьими лицами сделаны в соответствии с условиями настоящего Договора, Арендодатель не имеет право предъявлять к Арендатору никаких претензий.

8.7.Арендатор не должен платить арендную плату, если в результате пожара или другого независящего от Арендатора несчастного случая Помещения становятся неиспользуемыми. Если Арендатор, в данном случае, тем не менее использует какую-то часть из Помещений, тогда ему надо платить арендную плату соответственно используемой им площади.

8.8.Увеличение стоимости Помещений путем ремонта, улучшений, а также приобретения нового оборудования за счет Арендатора не влечет увеличения арендной платы.

9. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

9.1.Настоящий Договор может быть изменен и/ или дополнен. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме, прилагаются к настоящему Договору и являются его неотъемлемой частью.

9.2.Арендатор в любое время имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, предупредив Арендодателя за _____ до расторжения, в случае, если:

9.2.1 .В результате пожара или другого независящего от Арендатора несчастного случая, Помещения становятся не пригодными для дальнейшего использования в целях, определенных настоящим Договором;

9.2.2.Арендодатель не выполняет возложенные на него обязательства по настоящему Договору; проданы, не сданы в аренду третьим

9.2.3.Права Арендатора использовать и распоряжаться Помещениями как-либо ограничиваются государственными органами, органами самоуправления, либо иными третьими лицами.

9.3.В случае досрочного расторжения настоящего Договора, Арендатор не выплачивает никаких дополнительных платежей. В этом случае Арендатор прекращает выплату арендной платы и коммунальных платежей с момента освобождения Помещений.

9.4. Арендодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор досрочно только в случаях, прямо предусмотренных законодательством ЛР, в любом случае предупредив об этом Арендатора за _________

до расторжения.

10.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

10.1.________________________

11. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

11.1.Стороны разрешают споры возникающие в связи с исполнением настоящего Договора и несут ответственность в соответствии с законодательством Латвийской Республики.

11.2.Стороны несут друг перед другом материальную ответственность за нарушение договорных обязательств, а также за причинение убытков другой Стороне в соответствии с действующим законодательством Латвийской Республики.

11.3.В случае ненадлежащего исполнения Арендодателем условий настоящего Договора, Арендодатель несет полную материальную ответственность за все убытки, причиненные такими действиями Арендатору, либо третьим лицам.

11.4.B случае объявления Арендодателем об одностороннем расторжении настоящего Договора, за исключением указанного в п.9.4. настоящего Договора случая, Арендодатель обязан выплатить Арендатору штраф в размере __% от суммы месячной арендной платы, а Договор продолжает оставаться в силе.

11.5.В случае нарушения срока передачи Арендатору Помещений, согласно п.4.1. настоящего Договора, Арендодатель выплачивает Арендатору денежный штраф в размере __________ за каждый день просрочки.

11.6.За нарушение Арендодателем срока регистрации настоящего Договора в Земельной книге, согласно п.4.7. настоящего Договора, Арендодатель выплачивает Арендатору денежный штраф в размере ______________ за каждый день просрочки.

11.7.3а нарушения какого-либо иного условия настоящего Договора, кроме компенсации убытков Арендатору или третьим лицам, Арендодатель выплачивает денежный штраф в размере ___________.

11.8.Уплата штрафных санкций не освобождает Арендодателя от выполнения обязательств по настоящему Договору.

11.9.В случае, если сведения, представленные Арендодателем при заключении настоящего Договора, окажутся несоответствующими действительности, Арендодатель возмещает Арендатору весь нанесенный этим ущерб и выплачивает штраф в размере

11.10.Арендодатель является ответственным за надлежащее исполнение условий страхового договора.

11.11. В случае противозаконных действий Арендодателя вся ответственность за такие действия возлагается на него.

11.11.1. Если в результате каких-либо действий Арендодателя на Арендатора начисляются штрафные санкции, ответственность за такие санкции полностью несет Арендодатель.

12. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ ДОГОВОРА В ЗАКОННУЮ СИЛУ

12.1.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течении __________ до __.______________г.

13. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

13.1 .Стороны прочитали настоящий Договор, согласны с его условиями и подтверждают это своими подписями.

13.1.1.Стороны ставят свои подписи на каждый лист Договора.

13.2.Если какое-либо из условий настоящего Договора утрачивает юридическую силу, это не влияет на остальные условия настоящего Договора.

13.3.Настоящий Договор составлен в _____ экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу. Один экземпляр остается у Арендодателя, один у Арендатора, один экземпляр хранится в делах присяжного нотариуса и один в Земельной книге.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

_____ ___.gada _. ________

___________._____________—______ ____________ -^___i

turpmāk tekstā saukts Iznomātājs, __________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz ____, no vienas puses, un ___________________, turpmāk tekstā saukts Nomnieks, ___________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz ______, no otras puses, abi kopā turpmāk tekstā saukti Puses, vadoties no spēkā esošās Latvijas Republikas likumdošanas, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Iznomātājs nodod, un Nomnieks pieņem atlīdzības lietošanā telpas ar kopējo platību __m², kas atrodas ēkā, turpmāk tekstā saukta Ēka, kuras atrodas: ____________________, turpmāk tekstā sauktas Telpas.

1.1.1. Iznomātājs nodod Telpas Nomniekam ______________________, kā arī citai darbībai pēc Nomnieka ieskatiem.

1.1.2. Telpas tiek nodotas Nomniekam tādā stāvoklī, kādā tās ir nodošanas dienā un ir apzīmētas inventarizācijas plānā (Pielikums Nr.1).

1.2. Pusēm ir jāpārbauda Telpu stāvoklis un jānoformē to nodošana Nomniekam ar pienemšanas-nodošanas aktu.

1.3. Telpas tiek nodotas ar visiem piederumiem, un proti: •_______________________ un citām Telpu sastāvdaļām.

1.3.1. Telpas ir nodrošinātas ar šādiem komunāliem pakalpojumiem: __________________

2. NOMNIEKA PIENĀKUMI

2.1. Nomnieks apņemas izmantot Telpas šī Līguma 1.1.p. norādītajiem mērķiem.

2.2. Nomniekam ir savlaicīgi jāmaksā maksa par Telpu izmanotšanu un komunālie maksājumi saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

2.2.1. Ja Nomnieks ir nodevis Telpas apakšnomā atbilstoši šī Līguma 3.3.р., nomas maksu un komunālos maksājumus apmaksā apakšnomnieks saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

2.3. Izmantojot Telpas, Nomnieks apņemas ievērot drošības tehnikas noteikumus, ugunsdrošības noteikumus, kā arī telpu izmantošanas sanitāros noteikumus.

2.4. Šī Līguma termiņam beidzoties, vai, ja tā darbība tiek pārtraukta, Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam Telpas, pieļaujot normālu to dabiskās nolietošanās pakāpi.

2.5. Nomnieks apņemas uzturēt Telpas kārtībā visu šī Līguma darbības laiku. Nepieciešamības gadījumā Nomniekam ir tiesības uz sava rēķina un par saviem līdzekļiem veikt nepieciešamo un kārtējo Telpu remontu.

2.6. Nomnieks apņemas pie Telpām klātesošo teritoriju un Ēkas koplietošanas daļas (kāpnes, laukumus, trepju telpas u.t.t.) uzturēt kārtībā, tīras un atbilstoši tādu

vietu uzturēšanas sanitārajiem noteikumiem.

3. NOMNIEKA TIESĪBAS

3.1. Nomnieka tiesības lietot Telpas rodas ar Telpu nodošanas brīdi Nomniekam saskaņā ar šī Līguma 4.1 .р..

3.2. Lai sagatavotu Telpu izmantošanu šī Līguma 1.1.p. minētajiem mērķiem, Nomnieks var veikt tajās remontu.

3.3. Nomniekam ir tiesības nodot Telpas apakšnomā vai citā veidā piesaistīt to izmantošanā (t.sk. kopdarbības veikšanai) trešās personas.

3.4. Nepieciešamības gadījumā Nomniekam ir tiesības veikt Telpu uzlabošanu, to rekonstrukciju, pārplānošanu, kā arī uzstādīt Telpās iekārtas.

3.5. Atstājot Telpas sakarā ar Līguma darbības termiņa beigām vai tā laušanu, Nomniekam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja nepieciešamo un derīgo izdevumu kompensāciju, kurus Telpās ir veicis Nomnieks.

3.6. Atstājot Telpas sakarā ar Līguma darbības termiņa beigām vai tā laušanu, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi sev piederošo īpašumu, kā arī atdalāmos Telpu uzlabojumus. Par neatdalāmiem Telpu uzlabojumiem, kurus Nomnieks atstāj Telpās, viņam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja par tiem kompensāciju.

3.7. Nomniekam ir tiesības veikt nomas maksas priekšlaicīgu apmaksu atbilstoši šī Līguma noteikumiem.

3.8. Nomniekam ir tiesības izmantot Ēkas fasādi, kā arī Ēkai pieguļošo teritoriju izkārtņu un reklāmas izvietošanai, ievērojot atbilstošos LR likumdošanas aktus.

3.9. Nomniekam ir tiesības uz nomas maksas samazināšanu, ja tādu apstākļu dēļ, par kuriem Nomnieks nav atbildīgs, ir ierobežota Telpu izmantošana.

3.10. Nomniekam ir tiesības netraucēti izmantot Ēkai klātesošo teritoriju.

4. IZNOMĀTĀJA SAISTĪBAS

4.1. Iznomātājs apņemas ______________ termiņā no šī Līguma parakstīšanas nodot Nomniekam lietošanā Telpas ar visiem to piederumiem atbilstoši šī Līguma 3.1.p. un kuras ir nodrošinātas ar šī Līguma 1.3.1.p. minētajiem komunālajiem pakalpojumiem.

4.2. Šī Līguma darbības laikā Iznomātājam ir jānodrošina Nomniekam brīva pieeja Telpām jebkurā diennakts laikā, kā arī Iznomātājs apņemas netraucēt Nomniekam izmantot Telpas šī Līguma 1.1.1.p. minētajiem mērķiem.

4.3. šī Līguma darbības laikā Iznomātājs apņemas nodrošināt Nomniekam šī Līguma 1.3.1.p.minētos komunālos un citus pakalpojumus, kas nodrošina Telpu brīvu izmantošanu.

4.4. šī Līguma darbības laikā Iznomātājs apņemas nekavējoties novērst jebkurus bojājumus, kas radušies Ēkā, kādā tās daļā (kāpnēs, laukumos, trepju telpās), kā arī Telpās un komunikācijās.

4.5. Iznomātājam ir jāatlīdzina Nomniekam visi nepieciešamie un derīgie izdevumi, ko Nomnieks ir veicis Telpās.

4.5.1. Iznomātājs apņemas par neatdalāmiem Telpu uzlabojumiem, ko Nomnieks ir veicis šī Līguma darbības laikā, izmaksāt Nomniekam kompensāciju, kas tiek noteikta, pamatojoties uz Iznomātājam iesniegtajiem Nomnieka rēķiniem.

4.6. Iznomātājs apņemas uz sava rēķina veikt Telpu apdrošināšanu saskaņā ar šī Līguma 6.p. noteikumiem.

4.7. Iznomātājam ne vēlāk kā ______ no šī Līguma parakstīšanas brīža uz sava rēķina jāveic šī Līguma reģistrācija Zemesgrāmatā atbilstoši Latvijas Republikas spēkā esošajai likumdošanai.

4.8. Visus izdevumus, kas saistīti ar šī Līguma noslēgšanu, tā notariālu apliecināšanu un reģistrāciju Zemesgrāmatā, sedz Iznomātājs.

4.9. Iznomātājs apņemas nomaksāt visus nodokļus, nodevas un citus sabiedriskos maksājumus, kas ir vai var tikt uzlikti Iznomātājam sakarā ar Ēkas un Telpu īpašumu un lietošanu.

4.10. Iznomātājam ir jāatlīdzina Nomniekam zaudējumi, kas viņam radušies Iznomātāja vai viņa pilnvaroto personu vainas dēļ.

4.11. Iznomātājs apņemas savlaicīgi apmaksāt atbilstošām organizācijām un uzņēmumiem no Nomnieka saņemto maksu par komunālajiem pakalpojumiem.

4.12. Šī Līguma darbības termiņa beigās vai arī pēc Līguma laušanas Iznomātājs apņemas pieņemt no Nomnieka Telpas saskaņā ar pienemšanas-nodošanas aktu un izpildīt tās saistības, kas ar šo Līgumu ir uzliktas Iznomātājam sakarā ar Līguma darbības termiņa beigām vai tā laušanu.

4.13. Ja tādu apstākļu dēļ, par kuriem Nomnieks nav atbildīgs, Telpu lietošanas iespējas ir būtiski ierobežotas, kā arī deflācijas gadījumā, Iznomātājs apņemas veikt nomas maksas pārrēķinu, iepriekš to saskaņojot ar Nomnieku.

4.14. Nododot Telpas Nomniekam saskaņā ar šo Līgumu, Iznomātājs apņemas ievērot LR likumdošanu, valsts un pašvadības iestāžu lēmumus, kā arī apdrošināšanas kompānijas, ugunsdrošības dienestu un citu kompetentu organizāciju norādījumus.

5. IZNOMĀTĀJA TIESĪBAS

5.1. Pieprasīt nomas maksas apmaksu šajā Līgumā noteiktajā kārtībā.

5.2. Netraucējot Nomnieka normālu darbību, veikt Telpu tehnisko apskati, iepriekš saskaņojot to norises laiku ar Nomnieku.

5.3. Šī Līguma darbības beigās saņemt Telpas tādā stāvoklī, lai tās būtu piemērotas turpmākai izmantošanai.

5.4. Pēc saskaņošanas ar Nomnieku izvēlēties formu, kādā tiks veikta nomas maksas un komunālo maksājumu veikšana.

6. APDROŠINĀŠANA

6.1. Iznomātāja pienākums ir veikt Telpu apdrošināšanu uzšāva rēķina. Telpām jābūt apdrošinātām uz visu šī Līguma darbības laiku.

6.1.1. Iznomātājam ir jāapdrošina Telpas ____ laikā no šī Līguma parakstīšanas un ______ laikā no apdrošināšanas līguma noslēgšanas jāiesniedz Nomniekam apdrošināšanas polises kopija (uzrādot tās oriģinālu).

6.2. Iznomātājs apņemas veikt apdrošināšanas Līguma pārslēgšanu visā šī Līguma darbības laikā. Ja beidzas apdrošināšanas līguma termiņš, Iznomātājam ir ______ pirms tā termiņa beigām jānoslēdz jauns apdrošināšanas līgums un _____ laikā no tā noslēgšanas brīža jāiesniedz Nomniekam jaunās apdrošināšanas polises kopija (uzrādot tās oriģinālu).

6.3. Visus maksājumus, kas nepieciešami Telpu apdrošināšanas līguma noslēgšanai un tajā paredzēto saistību izpildei, veic Iznomātājs uz sava rēķina.

6.3.1. Iznomātājam ir jāiesniedz Nomniekam apdrošināšanas maksājumu izdarīšanas apstiprinājums.

6.4. Iznomātājam ir jāpilda apdrošināšanas līguma noteikumi.

7.GARANTIJAS

7.1. Nomniekam nomā nododamo Telpu īpašumtiesības/tiesības ar tām rīkoties (nodot lietošanā) apstiprina sekojošie dokumenti: ___________ _________ (minēto dokumentu kopijas tiek pievienotas šim Līgumam).

7.2. Iznomātājs garantē, ka viņš ir Telpu īpašnieks ar attiecīgām pilnvarām, un kam ir pilnīgas tiesības slēgt šo Līgumu uz tajā minētajiem noteikumiem, kā arī to, ka Telpas šī Līguma noslēgšanas brīdī nav ieķīlātas, nav pārdotas, nav iznomātas, nav aizliegtas, nav strīdus priekšmets un nav citādā veidā apgrūtinātas.

7.3. Iznomātājs garantē, ka Nomieks var bez šķēršļiem izmantot Telpas uz šajā Līgumā minētajiem noteikumiem bez jebkāda veida pārtraukumiem vai traucējumiem no Iznomātāja puses.

8. NORĒĶINU KĀRTĪBA

8.1. Nomas maksa par Telpu izmantošanu ir pastāvīga un tiek noteikta _______Ls mēnesī, vadoties no aprēķina ______Ls par 1 m² mēnesī.

8.2. Šī Līguma 8.1.p. noteiktās nomas maksas apmaksa tiek veikta ar naudas līdzekļiem līdz katra mēneša _____ datumam, kas seko pēc norēķina mēneša.,

8.2.1. Nomas maksa var tikt veikta skaidrā naudā vai ar pārskaitījumu, kā arī pēc savstarpējo prasījumu ieskaita principa uz noteikumiem, kas noteikti Pušu savstarpējā vienošanās.

8.3. Nomnieks maksā par komunālajiem pakalpojumiem, pamatojoties uz Iznomātāja iesniegtajiem rēķiniem.

8.4. Pēc Pušu vienošanās Nomnieks var veikt komunālo pakalpojumu apmaksu tieši atbilstošām organizācijām.

8.5. Nomas maksas aprēķins saskaņā ar šo Līgumu tiek uzsākts, sākot ar brīdi, kad Telpas saskaņā ar šī Līguma 4.1 .p. ir nodotas Nomniekam.

8.6. Pēc Nomnieka lēmuma nomas, komunālos un citus šajā Līgumā noteiktos maksājumus var veikt trešās personas, kurām Nomnieks ir nodevis Telpas apakšnomā.

8.6.1. Tādā gadījumā Iznomātāja pienākums ir šos trešo personu veiktos maksājumus pieņemt, it kā šos maksājumus veiktu pats Nomnieks.

8.6.2. Ja augstāk minētie trešo personu maksājumi ir izdarīti saskaņā ar šī Līguma noteikumiem, Iznomātājam nav tiesību izvirzīt Nomniekam nekādas pretenzijas.

8.7. Nomniekam nav jāmaksā nomas maksa, ja ugunsgrēka vai citu no Nomnieka neatkarīgu apstākļu dēļ, Telpas kļūst nelietojamas. Ja Nomnieks šādā gadījumā tomēr izmanto kādu Telpu daļu, tad viņam ir jāmaksā nomas maksa atbilstoši viņa izmantoto Telpu platībai.

8.8. Telpu vērtības palielināšanās sakarā ar remontiem, uzlabojumiem, kā arī iegādājoties par Nomnieka līdzekļiem jaunas iekārtas, nerada nomas maksas palielināšanu.

9. LĪGUMA GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS UN LAUŠANAS KĀRTĪBA

9.1. Šis Līgums var tikt grozīts un/vai papildināts. Visi šī Līguma grozījumi un papildinājumi tiek noformēti rakstiski un tiek pievienoti šim Līgumam, un ir tā neatņemama sastāvdaļa.

9.2. Nomnieks jebkurā laikā drīkst lauzt šo Līgumu vienpusējā kārtībā, brīdinot par to Iznomātāju ________ pirms Līguma laušanas, gadījumā, ja:

9.2.1. Ugunsgrēka vai cita no Nomnieka neatkarīga nelaimes gadījuma rezultātā Telpas kļūst nepiemērotas to turpmākai izmantošanai šajā Līgumā paredzētajiem mērķiem;

9.2.2. Iznomātājs nepilda viņam ar šo Līgumu uzliktās saistības; 9.2.3. Nomnieka tiesības lietot un rīkoties ar Telpām kādā veidā ierobežo valsts vai pašvaldības institūcijas, vai trešās personas;

9.3. Šī Līguma priekšlaicīgas izbeigšanas gadījumā Nomnieks neveic nekādus papildus maksājumus. Tādā gadījumā Nomnieks pārtrauc nomas maksas un komunālo pakalpojumu apmaksu no Telpu atbrīvošanas brīža.

9.4. Iznomātājam ir tiesības pārtraukt šo Līgumu pirms termiņa tikai LR likumdošanā tieši paredzētos gadījumos, jebkurā gadījumā brīdinot par to Nomnieku _________ pirms Līguma pārtraukšanas.

10. ĪPAŠI NOTEIKUMI

10.1.________________________.

11. STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA

11.1. Puses risina strīdus, kas radušies izpildot šo Līgumu, un ir par to atbildīgas saskaņā ar LR likumdošanu.

11.2. Puses ir viena otrai materiāli atbildīgas par Līgumisko saistību neizpildi, kā arī par otrai Pusei radītiem zaudējumiem atbilstoši spēkā esošajai LR likumdošanai.

11.3. Ja Iznomātājs nepienācīgi pilda šī Līguma noteikumus, Iznomātājs ir pilnīgi materiāli atbildīgs par visiem zaudējumiem, kas ar šādu rīcību ir nodarīti Nomniekam vai trešajām personām.

11.4. Gadījumā, ja Iznomātājs paziņo par vienpusēju šī Līguma laušanu, izņemot šī Līguma 9.4.p. norādīto gadījumu, Iznomātājam ir jāizmaksā Nomniekam sodanaudu ____% apmērā no ikmēneša nomas maksas, bet Līgums paliek spēkā.

11.5. Ja netiek ievērots Telpu nodošanas Nomniekam termiņš saskaņā ar šī Līguma 4.1 .р., Iznomātājs izmaksā Nomniekam naudas sodu ______ apmērā par katru nokavējuma dienu.

11.6. Ja Iznomātājs neievēro termiņu šī Līguma reģistrācijai Zemesgrāmatā atbilstoši šī Līguma 4.7.р., Iznomātājs izmaksā Nomniekam soda naudu _____ apmērā par katru nokavējuma dienu.

11.7. Par jebkādu citu šī Līguma noteikumu pārkāpumu, papildus zaudējumu atlīdzībai Nomniekam vai trešajām personām, Iznomātājs izmaksā Nomniekam arī soda naudu ________ apmērā.

11.8. Soda sankciju izmaksa neatbrīvo Iznomātāju no savu līgumisko saistību izpildes.

11.9. Ja Iznomātāja Līguma sastādīšanas gaitā sniegtās ziņas izrādās nepatiesas, Iznomātājs atlīdzina Nomniekam visus šādi radītos zaudējumus un izmaksā soda naudu _________ apmērā.

11.10. Iznomātājs ir atbildīgs par apdrošināšanas līguma noteikumu pienācīgu izpildi.

11.11. Iznomātāja pretlikumīgas rīcības gadījumā viņš ir atbildīgs par šādu rīcību.

11.11.1. Ja kādu Iznomātajā darbību rezultātā Nomniekam tiek uzliktas soda sankcijas, par tām pilnā apjomā ir atbildīgs Iznomātājs.

12.LĪGUMA STĀŠANĀS LIKUMĪGĀ SPĒKĀ UN TĀ DARBĪBAS TERMIŅŠ

12.1. Līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas brīdi un ir spēkā ____________ līdz __.gada

13. NOSLĒGUMA NOTEIKUMI

13.1. Puses ir izlasījušas šo Līgumu, piekrīt tā noteikumiem un to apstiprina ar saviem parakstiem.

13.1.1. Puses paraksta katru Līguma lapu.

13.2. Ja kāds no šī Līguma noteikumiem zaudē savu juridisko spēku, tas neietekmē pārējos šī Līguma noteikumus.

13.3. Līgums ir sastādīts _____ eksemplāros, kuriem visiem ir vienāds juridiskais spēks. Viens eksemplārs paliek Iznomātājām, viens - Nomniekam, viens eksemplārs glabājas zvērināta notāra lietās un viens Zemesgrāmatā.

PUŠU REKVIZĪTI

IZNOMĀTĀJS NOMNIEKS

PUŠU PARAKSTI

IZNOMĀTĀJS NOMNIEKS

ДОГОВОР АРЕНДЫ АВТОМАШИНЫ У ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА

LĪGUMS PAR AUTOMAŠĪNAS NOMU NO FIZISKAS PERSONAS

г.______. _______ ____ года

__________________________,в дальнейшем именуемый Арендодатель, /имя, фамилия физического лица/ действующий на основании свободного волеизъявления, с одной стороны, и ________________, /наименование предприятия/ в лице ____________________, в дальнейшем именуемое Арендатор, действующий на основании Устава, /должность, имя, фамилия/ с другой стороны, заключили между собой настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в возмездное пользование автомашину

МАРКА И МОДЕЛЬ АВТОМАШИНЫ __________ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ НОМЕР _____________ ГОД ВЫПУСКА_______________________ НОМЕР ШАССИ ______________________ НОМЕР МОТОРА______________________ НОРМА РАСХОДА ТОПЛИВА НА 100 КМ ________ ЦВЕТ КУЗОВА_______________________ ИСПОЛЬЗУЕМОЕ ТОПЛИВО ______________ далее по тексту - Автомашина.

1.2. Право собственности на Автомашину в течении всего срока действия настоящего Договора сохраняется за Арендодателем.

1.3. Арендодатель гарантирует, что Автомашина является его личной собственностью, не заложен, не состоит под запретом, не находится в розыске в связи с угоном, а также не обременен какими-либо иными неизвестными Арендатору обязательствами. Все необходимые в соответствии с законодательством ЛР действия по оформлению передачи машины в аренду осуществляет ___________________.

2. ПРИЕМКА И СДАЧА АВТОМАШИНЫ

2.1. Арендодатель передает Автомашину Арендатору в момент подписания настоящего Договора.

2.2. Арендатор возвращает Автомашину Арендодателю в момент окончания срока действия настоящего Договора или, в соответствии с п. 6.3. настоящего Договора, при досрочном расторжении Договора одной из сторон.

2.3. Приемка и сдача Автомашины оформляются соответствующими актами сдачи-приемки, которые подписываются обеими сторонами и являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. В порядке, предусмотренном настоящим Договором, Арендодатель обязуется передать Арендатору Автомашину в исправном, укомплектованном и проверенном состоянии.

3.2. При необходимости Арендодатель имеет право обеспечивать Арендатора запчастями к Автомашине в сроки и на условиях, определяемых дополнительным соглашением сторон.

3.3. С момента подписания настоящего Договора Арендатор обязуется принять у Арендодателя Автомашину со всеми ее принадлежностями, согласно предмету настоящего Договора.

3.4. Арендатор обязуется использовать Автомашину в соответствии с условиями настоящего Договора и его назначением, бережно к нему относиться и содержать в технически исправном состоянии, соблюдать правила технической эксплуатации и содержания Автомашины, а также без письменного согласия Арендодателя не проводить переоборудование Автомашины.

3.5.Во время действия настоящего Договора Арендатор обязуется самостоятельно и за свой счет производить техническое обслуживание, регулировку Автомашины, необходимый текущий ремонт, а также покрывать все расходы, связанные с эксплуатацией и содержанием Автомашины.

В расходы, связанные с эксплуатацией Автомашины, входят:

- топливо;

- все масла и другие жидкие вещества, необходимые при эксплуатации Автомашины;

- масляный и воздушный фильтры;

- тормозные колодки;

- автомобильные шины (в т.ч. камеры для шин);

- различные приводные ремни;

- технический ремонт;

3.6. Арендатор обязан своевременно уплачивать арендную плату за пользование Автомашиной, а также другие необходимые платежи в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.7. При прекращении настоящего Договора, Арендатор обязан возвратить Автомашину Арендодателю на условиях определенных настоящим Договором.

3.8. В случае обнаружения дефектов и неисправностей при возврате Автомашины Арендодателю, Арендатор принимает на себя обязательство оплатить все затраты Арендодателя, связанные с устранением дефектов и неисправностей.

3.9. Арендатор в течении действия настоящего Договора не имеет права передавать Автомашину в пользование другим лицам, закладывать, продавать, либо иным образом обременять его.

3.10. В течении срока действия настоящего Договора Арендатор может по своему усмотрению осуществить добровольное страхование Автомашины на свое имя.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Арендная плата за пользование Автомашиной является постоянной и уплачивается Арендатором в размере __________ЛАТ ежемесячно.

4.2. Арендную плату, установленную в п. 4.1. настоящего Договора, Арендатор уплачивает денежными средствами до ______ числа месяца следующего за расчетным.

4.3. Арендная плата может вносится наличными или перечислением на условиях, определяемых между сторонами.

4.4. Арендная плата является уплаченной Арендатором только с момента ее поступления на расчетный счет или в кассу Арендодателя в полном объеме.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, стороны будут решать путем переговоров. Если стороны не достигли договоренности по спорным вопросам путем переговоров, спор подлежит передаче на рассмотрение в судебные органы Латвийской Республики.

5.2. Стороны несут ответственность по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Латвийской Республики.

5.3. Стороны несут друг перед другом ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору и обязаны возмещать друг другу все связанные с этим убытки, за исключением случаев, прямо предусмотренных в настоящем Договоре.

5.4. В случае, если в сроки, указанные в настоящем Договоре, Арендатор использовал Автомашину не в соответствии с его назначением или в целях, не предусмотренных настоящим Договором, а также произошло повреждение, частичная или полная утрата, или угон Автомашины, Арендатор обязан возместить Арендодателю все убытки, которые в связи с этим могут возникнуть у Арендодателя.

5.5. За нарушение срока выплаты арендного платежа, предусмотренной настоящим Договором, на Арендатора налагается денежный штраф в размере ____% от общей суммы такого платежа за каждый день просрочки.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА,

ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ

И РАСТОРЖЕНИЯ

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует

6.2. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен только по письменному соглашению сторон, которое оформляется как приложение к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

6.3. Каждая из сторон может досрочно расторгнуть настоящий Договор, письменно предупредив другую сторону за ___________________ до расторжения Договора.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 7.1.__________________________ 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий Договор содержит полное соглашение сторон, стороны его прочитали и согласны со всеми его пунктами, что подтверждают, подписывая его.

8.2. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах. Каждая из сторон получает по одному экземпляру. Все экземпляры обладают одинаковой юридической силой.

8.3. Если какое-либо положение настоящего Договора утрачивает юридическую силу, то это не влияет на другие положения настоящего Договора.

8.4. Во всем остальном, что не предусмотрено положениями настоящего Договора, стороны руководствуются действующим законодательством Латвийской Республики.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

______ ___.gada_._________

turpmāk saukts Iznomātājs, kas rīkojas pēc savas brīvas gribas, /fiziskās personas vārds, uzvārds/ no vienas puses, un __________________, turpmāk tekstā Nomnieks, /uzņēmuma nosaukums/ _____________________ personā, kas rīkojas, pamatojoties uz Statūtiem, no otras puses, /amats, vārds, uzvārds/ noslēdza savā starpā sekojoša satura Līgumu:

1.LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Iznomātājs nodod, bet Nomnieks pieņem atlīdzības lietošanā _________________ markas automašīnu

AUTOMAŠĪNAS MARKA UN MODELIS ________ REĢISTRĀCIJAS NUMURS _______________ IZLAIDUMA GADS _____________________ ŠASIJAS NUMURS _____________________ MOTORA NUMURS ____________________ DEGVIELAS PATĒRIŅŠ UZ 100 KM ___________ VIRSBŪVES KRĀSA____________________ IZMANTOJAMĀ DEGVIELA________________ turpmāk tekstā - Automašīna.

1.2. īpašuma tiesības uz Automašīnu visa šī Līguma darbības laikā saglabājas Iznomātājam.

1.3. Iznomātājs garantē, ka Automašīna ir tā personīgais īpašums, nav ieķīlāta, nav zem aizlieguma, neatrodas meklēšanā sakarā ar aizdzīšanu, kā arī nav apgrūtināta ar jebkādām citām Nomniekam nezināmām saistībām. Visas nepieciešamās darbības saskaņā ar LR Likumdošanu attiecībā uz automašīnas noformēšanu veic

2. AUTOMAŠĪNAS PIEŅEMŠANA UN NODOŠANA

2.1. Iznomātājs nodod Automašīnu Nomniekam šī Līguma parakstīšanas brīdī.

2.2. Nomnieks atgriež Automašīnu Iznomātājam šī Līguma termiņa beigās vai saskaņā ar šī Līguma 6.3.p. kādai no pusēm, pirms termiņa laužot šo Līgumu.

2.3. Automašīnas pieņemšana un nodošana tiek noformēta ar attiecīgiem pieņemšanas - nodošanas aktiem, kurus paraksta abas puses un kuras ir šī Līguma neatņemamas sastāvdaļas.

3. PUŠU TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

3.1. Šī Līguma noteiktajā kārtībā Iznomātājs apņemas nodot Nomniekam Automašīnu nebojātā, nokomplektētā un pārbaudītā stāvoklī.

3.2. Nepieciešamības gadījumā Iznomātājam ir tiesības nodrošināt Nomnieku ar rezerves daļām Automašīnai termiņos un ar noteikumiem, ko paredz pušu papildus vienošanās.

3.3. Ar šī Līguma parakstīšanas brīdi Nomnieks apņemas pieņemt no Iznomātāja Automašīnu ar visiem tās piederumiem atbilstoši šī Līguma priekšmetam.

3.4. Nomnieks apņemas izmantot Automašīnu saskaņā ar šī Līguma noteikumiem un tās mērķiem, rūpīgi ar to apieties un uzturēt tehniskā kārtībā, ievērojot Automašīnas tehniskās ekspluatācijas un uzturēšanas noteikumus, kā arī bez rakstiskas Iznomātāja piekrišanas neveikt Automašīnas pārbūvi.

3.5. Šī Līguma darbības laikā Nomnieks apņemas patstāvīgi un uz sava rēķina veikt Automašīnas tehnisko apkopi, regulēšanu, nepieciešamo tekošo remontu, kā arī segt visus ar Automašīnas ekspluatāciju un uzturēšanu saistītos izdevumus.

Izdevumos, kas saistīti ar Automašīnas ekspluatāciju, ietilpst:

- degviela;

- eļļas un citas šķidras vielas, kas nepieciešamas Automašīnas ekspluatācijai;

- eļļas un gaisa filtri;

- bremžu uzlikās;

- autoriepas (t.sk. riepu kameras);

- dažādas dzensiksnas;

"" ______________________________________i

- tehniskais remonts;

3.6. Nomniekam ir pienākums savlaicīgi nomaksāt nomas maksu par Automašīnas izmantošanu, kā arī citus nepieciešamos maksājumus saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

3.7. Pārtraucot šo Līgumu, Nomniekam ir pienākums atgriezt Automašīnu Iznomātājam saskaņā ar šī Līguma noteiktiem noteikumiem.

3.8. Gadījumā, ja tiek atklāti defekti vai bojājumi, atgriežot Automašīnu Iznomātājam, Nomniekam ir pienākums apmaksāt visus Iznomātāja izdevumus, kas saistīti ar defektu un bojājumu novēršanu.

3.9. Nomniekam šī Līguma darbības laikā nav tiesību nodot Automašīnu lietošanā citām personām, ieķīlāt, pārdot vai kā citādi to apgrūtināt.

3.10. Nomnieks visā šī Līguma darbības laikā pēc saviem ieskatiem var veikt brīvprātīgo Automašīnas apdrošināšanu uz sava vārda.

4. NORĒĶINU KĀRTĪBA

4.1. Nomas maksa par Automašīnas izmantošanu ir pastāvīga, un to maksā Nomnieks ________ Ls apmērā ikmēnesi.

4.2. Nomas maksu, kas noteikta šī Līguma 4.1.р., Nomnieks maksā ar naudas līdzekļiem līdz nākamā mēneša ____ datumam aiz norēķinu mēneša.

4.3. Nomas maksu var maksāt skaidrā naudā vai ar pārskatījumu saskaņā ar pušu noteiktiem noteikumiem.

4.4. Nomas maksa tiek uzskatīta par nomaksātu tikai ar brīdi, kad tā ir ienākusi Iznomātāja norēķinu kontā vai kasē pilnā apmērā.

5. STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA

5.1. Visus strīdus un domstarpības, kas radušās no šī Līguma vai saistībā ar to, puses risinās pārrunu cep. Ja puses pārrunu ceļā nav panākušas vienošanos strīdus jautājumos, tad strīds ir jānodod izskatīšanai Latvijas Republikas tiesu institūcijās.

5.2. Puses ir atbildīgas par šo Līgumu saskaņā ar spēkā esošo LR likumodošanu.

5.3. Puses viena otrai ir atbildīgas par savu saistību neizpildi vai nepienācīgu izpildi pēc šī Līguma, un ir pienākums vienai otrai atlīdzināt ar to saistītos zaudējumus, izņemot gadījumus, kas tieši paredzēti šajā Līgumā.

5.4. Gadījumā, ja šī Līguma noteiktos termiņos Nomnieks ir izmantojis Automašīnu ne saskaņā ar tās paredzētiem mērķiem vai mērķiem, ko neparedz šis Līgums, kā arī ir noticis Automašīnas bojājums, daļējs vai pilnīgs tās zaudējums vai Automašīnas aizdzīšana, Nomniekam ir pienākums atlīdzināt Iznomātājam visus zaudējumus, kas saistībā ar to var rasties Iznomātājam.

5.5. Par nomas maksas termiņa pārkāpumu, ko paredz šis Līgums, Nomniekam tiek uzlikts naudas sods __% apmērā no kopējās maksājuma summas par katru nokavējuma dienu.

6. Šī LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ,

TĀ GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS

UN LAUŠANAS KĀRTĪBA

6.1. Šis Līgums stājas spēkā ar brīdi, kad to parakstījušas abas puses, un darbojas _________

6.2. Šis Līgums var tikt grozīts vai papildināts tikai pēc pušu rakstiskas vienošanās, kas tiek noformēts kā pielikums šim Līgumam, kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa.

6.3. Katra no pusēm var pirms termiņa lauzt šo Līgumu, rakstiski par to brīdinot otru pusi

pirms Līguma laušanas.

7. PAPILDUS NOTEIKUMI 7.1.___________________________ 8. NOBEIGUMA NOTEIKUMI

8.1. Šis Līgums satur pilnīgu pušu vienošanos, puses to ir izlasījušas un piekrīt visiem tā punktiem, ko apstiprina, parakstot to.

8.2. Šis Līgums ir sastādīts divos eksemplāros. Katra no pusēm saņem vienu eksemplāru. Visiem eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.

8.3. Ja kāds no šī Līguma noteikumiem zaudē juridisko spēku, tad tas neietekmē citus šī Līguma noteikumus.

8.4. Visā pārējā, ko neparedz šī Līguma noteikumi, puses vadās pēc spēkā esošās LR likumdošanas.

PUŠU REKVIZĪTI

IZNOMĀTĀJS NOMNIEKS

PUŠU PARAKSTI

IZNOMĀTĀJS NOMNIEKS

ДОГОВОР СДАЧИ В ПРОКАТ АВТОМАШИН ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ

LĪGUMS PAR JURIDISKAS PERSONAS AUTOMAŠĪNAS IZNOMĀŠANU

г.______. ___________года

_________________, далее в тексте именуемое Арендодатель, в лице ______, действующего на основании ____, с одной стороны, и ___________, далее в тексте именуемое Арендатор, в лице ________________, действующего на основании ______________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 .Арендодатель передает, а Арендатор принимает в возмездное пользование автомашину марки ________, регистрационный №_______, год выпуска _____, стоимость _______, которая находится в технически исправном состоянии и укомплектована необходимым инвентарем и документацией (далее по тексту - "Автомашина").

1.1.1. Комплектация и другие параметры Автомашины указаны в Приложении № 1 к настоящему Договору.

1.3. Автомашина передается Арендатору в возмездное пользование с целью: ____________

1.3.1. Использование Автомашины в других целях возможно только с письменного разрешения Арендодателя.

1.4. Все необходимые в соответствии с законодательством ЛР действия по оформлению передачи машины в аренду осуществляет ___________.

2. ПРИЕМКА И СДАЧА АВТОМАШИНЫ

2.1. Арендодатель передает Арендатору Автомашину в течение _______________ с момента подписания настоящего Договора.

2.2. Арендатор возвращает Автомашину Арендодателю в течение ______________ с момента окончания срока действия настоящего Договора.

2.2.1. Автомашина Арендодателю возвращается Арендатором в исправном состоянии для последующей эксплуатации, в полной комплектации и с документацией, которая передавалась при получении Автомашины.

2.2.2. Если Автомашина возвращена в неисправном состоянии, то Арендатор покрывает все расходы, связанные с ремонтом Автомашины для приведения ее в технически исправное состояние.

2.3. Приемка и сдача Автомашины оформляется приеме - сдаточным актом, который подписывается обеими сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №1).

2.4. Приемка и сдача Автомашины производится по адресу: _______________________.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Права и обязанности Арендодателя:

3.1.1. Передать Арендатору Автомашину в соответствии с положениями настоящего Договора.

3.1.2. При необходимости обеспечивать Арендатора запчастями к арендуемой автомашине в сроки и на условиях определяемых дополнительным соглашением сторон.

3.2. Арендодатель в любое время в течении действия настоящего Договора имеет право контролировать исполнение Арендатором условий настоящего Договора.

3.3.Арендатор обязуется:

3.3.1.Принять Автомашину в соответствии с положениями настоящего Договора.

3.3.2.Использовать Автомашину только в целях, упомянутых в п.1.3. настоящего Договора.

3.3.3.Использовать Автомашину в соответствии с условиями настоящего Договора, бережно к ней относиться и содержать в технически исправном состоянии, соблюдать правила технической эксплуатации и содержания Автомашины, обеспечить охрану Автомашины.

3.3.4. Во время действия настоящего Договора самостоятельно и за свой счет производить необходимый текущий ремонт и покрывать все расходы, связанные с эксплуатацией и содержанием Автомобиля.

3.3.5. Соблюдать положения страхового договора №___________, который заключен между Арендодателем и страховым обществом ______.

3.3.6.Возместить Арендодателю все убытки, возникшие вследствие гибели, утраты или повреждения Автомашины по вине Арендатора или третьих лиц. В этом случае расчет убытков осуществляется с учетом рыночной стоимости автомашины, деталей, запчастей, а также ремонта. Об имевших место гибели, утрате или повреждении Автомашины Арендатор обязан незамедлительно поставить в известность Арендодателя, соответствующие страховые общества и государственные органы.

3.3.7.Своевременно уплачивать плату за прокат Автомашины, а также другие необходимые платежи в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.3.8. При прекращении настоящего Договора, возвратить Автомашину Арендодателю на условиях определенных настоящим Договором.

3.3.9. В случае обнаружения дефектов и неисправностей при возврате Автомашины Арендодателю, оплатить все затраты Арендодателя, связанные с устранением таких дефектов и неисправностей.

3.3.10.Немедленно сообщать Арендодателю о всех притязаниях третьих лиц к арендованной Автомашине.

3.4. Арендатору запрещается устанавливать неоригинальные детали, увеличивать скорость Автомашины специальной непредусмотренной заводом изготовителем искусственной регулировкой, а также проводить иные переоборудования Автомашины.

3.5. Арендатору запрещается при эксплуатации Автомашины по настоящему Договору использовать несоответствующее установленным производителем Автомашины стандартам топливо, масло и иные химические продукты, которые могут затруднить использование Автомашины или повлечь за собой ее поломку.

3.6. Арендатор не имеет права передавать Автомашину в пользование другим лицам, закладывать, продавать либо иным образом обременять ее.

3.7. Арендатор не имеет права управлять Автомашиной в нетрезвом состоянии, причинять какой-либо вред имуществу, жизни или здоровью третьих лиц, а также обязуется соблюдать правила дорожного движения.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Плата за прокат Автомашины является постоянной и уплачивается Арендатором в размере __________ЛАТ ежемесячно.

4.2. Плату за прокат Автомашины, установленную в п. 4.1. настоящего Договора, Арендатор уплачивает денежными средствами до ______ числа месяца следующего за расчетным.

4.3. Плата за прокат Автомашины может вносится наличными или перечислением на условиях, определяемых между сторонами.

4.4. Плата за прокат Автомашины является уплаченной Арендатором только с момента ее поступления на расчетный счет или в кассу Арендодателя в полном объеме.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

5.2. Стороны несут ответственность по настоящему Договору в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством Латвийской Республики.

5.3. Арендатор несет полную материальную ответственность за сохранность и исправность, а также за возврат Автомашины, принятой в аренду по настоящему Договору.

5.4. В случае, если в сроки, указанные в настоящем Договоре, Арендатор использовал Автомашину не в соответствии с его назначением или в целях, не предусмотренных настоящим Договором, а также произошло повреждение, частичная или полная утрата, или угон Автомобиля, Арендатор обязан возместить Арендодателю все убытки, которые в связи с этим могут возникнуть у Арендодателя.

5.4.1. При возмещении убытков Арендатор обязан по выбору Арендодателя устранить нанесенные Автомашине повреждения, либо произвести необходимую компенсацию денежными средствами.

5.4.2. Размер убытков Арендодателя, связанных с повреждением Автомашины, определяется на основании счетов за приобретенные детали и произведенные ремонтные работы, предоставляемых Арендодателем.

5.4.3. Размер компенсации Арендодателя, связанной с полной утратой или угоном Автомашины составляет __________________________.

5.5. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Арендатором, по причинам, не связанным с нарушением Арендодателем своих обязанностей по настоящему Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю денежный штраф в размере _____ _________, а также возмещает все вызванные таким расторжением убытки.

5.6. За нарушение срока выплаты какого-либо платежа, предусмотренного настоящим Договором, на Арендатора налагается денежный штраф в размере ____% от общей суммы такого платежа за каждый день просрочки.

5.7. В случае, если по окончании срока действия настоящего Договора Арендатор своевременно не возвращает Автомашину Арендодателю, на Арендатора налагается денежный штраф в размере ____% от общей суммы арендной платы за каждый день просрочки.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА.

ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ И

РАСТОРЖЕНИЯ

6.1 .Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до 6.2.Настоящий Договор может быть изменен и дополнен только по письменному соглашению сторон, которое оформляется как приложение к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

6.3.Настоящий Договор может быть расторгнут по письменному согласию сторон, а также в случаях, оговоренных в настоящем Договоре.

6.4.Арендодатель имеет право в одностороннем порядке досрочно и без предупреждения Арендатора расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях:

6.4.1 .Арендатор использует Автомашину в целях, не предусмотренных настоящим Договором, либо нарушает условия его использования.

6.4.2.Использование Арендатором Автомашины происходит бесхозяйственно, не соответствует правилам технической эксплуатации и содержания Автомашины.

6.4.3.Арендатор самовольно, без согласия Арендодателя производит реконструкцию или переделку Автомашины.

6.4.4.Арендатор без письменного согласия Арендодателя передает Автомашину в субаренду или использует Автомашину в совместной деятельности с третьими лицами.

6.4.5.В случае возбуждения дела о признании Арендатора неплатежеспособным или банкротом.

6.4.6.Арендатор допустил просрочку в каком-либо платеже, возложенном на него в соответствии с настоящим Договором, более чем на __________.

6.4.7.Если при заключении настоящего Договора, Арендатор заведомо указал неверные сведения или же умолчал о фактах, влияющих на правильное использование настоящего Договора.

6.4.8.В иных случаях нарушения Арендатором условий настоящего Договора.

6.5. Арендодатель имеет право в любой момент расторгнуть настоящий Договор досрочно, предупредив об этом Арендатора за ____ до расторжения.

6.6. Арендатор имеет право расторгнуть настоящий Договор досрочно только в случаях, прямо предусмотренных Законодательством ЛР, предупредив об этом Арендодателя за _______ до расторжения.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1._________________________

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.2. Стороны обязаны незамедлительно сообщать друг другу о смене своих реквизитов (названия, адреса и т.п.).

8.3. Стороны обязаны не разглашать третьим лицам информацию, ставшую им известной в ходе выполнения обязательств по настоящему Договору.

8.4. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах. Каждая из сторон получает по одному экземпляру. Все экземпляры обладают одинаковой юридической силой.

8.5. Если какое-либо положение настоящего Договора утрачивает юридическую силу, то это не влияет на другие положения настоящего Договора.

8.6. Во всем остальном, что не предусмотрено положениями настоящего Договора, стороны руководствуются действующим законодательством Латвийской Республики.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

______ ___.gada _. _________

______________________, turpmāk tekstā saukts Iznomātājs, ______________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz _________, no vienas puses, un __________________, turpmāk tekstā saukts Nomnieks, ______ ________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz _________, no otras puses, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1.LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Iznomātājs nodod, bet Nomnieks pieņem atlīdzības lietošanā _____________ markas automašīnu ar reģ. Nr. _________, ________ gada izlaiduma, vērtība ________, kura ir tehniskā kārtībā un nokomplektēta ar nepieciešamo inventāru un dokumentiem (turpmāk tekstā - "Automašīna").

1.1.1. Automašīnas komplektācija un citi parametri norādīti šī Līguma Pielikumā Nr.1.

1.2. Visu Līguma darbības laiku saglabājas Iznomātāja īpašuma tiesības uz Automašīnu.

1.3. Automašīna tiek nodota Nomniekam atlīdzības lietošanā ar sekojošu mērķi: ______________

1.3.1. Automašīnas lietošana citiem mērķiem iespējama tikai ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu.

1.4. Visas nepieciešamas darbības saskaņā ar LR Likumdošanu attiecībā uz automašīnas iznomāšanas noformēšanu veic ___________________.

2. AUTOMAŠĪNAS SAŅEMŠANA UN NODOŠANA

2.1. Iznomātājs nodod Automašīnu Nomniekam _________ laikā no šī Līguma parakstīšanas brīža.

2.2. Nomnieks atgriež Automašīnu Iznomātājam __________ laikā kopš Līguma darbības laika beigām.

2.2.1. Nomnieks atgriež Automašīnu Iznomātājam tehniskā kārtībā turpmākai ekspluatācijai pilnā komplektācijā un ar dokumentiem,

2.2.2. Ja Automašīna netika atgriezta tehniskā kārtībā, tad Nomnieks sedz visus izdevumus, kas saistīti ar Automašīnas remontu, lai savestu to tehniskā kārtībā.

2.3. Automašīnas pieņemšana un nodošana tiek noformēta ar attiecīgu pienemšanas-nodošanas aktu, kuru puses paraksta, un tas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa (Pielikums Nr.1).

2.4. Automašīnas nodošana-pieņemšana notiek pēc adreses: ______________________

3. PUŠU TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

3.1. Iznomātāja tiesības un pienākumi:

3.1.1. Nodot Automašīnu Nomniekam saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

3.1.2. Nepieciešamības gadījumā nodrošināt Nomnieku ar nomājamai Automašīnai nepieciešamajām rezerves daļām, iepriekš savstarpēji saskaņojot termiņus

un noteikumus.

3.2. Iznomātajam esoša Līguma darbības laikā ir tiesības jebkurā laikā kontrolēt, kā Nomnieks pilda šī Līguma noteikumus.

3.3. Nomnieks apņemas:

3.3.1. Pieņemt Automašīnu saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

3.3.2. Izmantot Automašīnu saskaņā ar šī Līguma 1.3.p. minētajiem mērķiem,

3.3.3. Izmantot Automašīnu saskaņā ar šī Līguma noteikumiem, rūpīgi ar to apieties un uzturēt tehniskā kārtībā, ievērot automašīnas tehniskās ekspluatācijas un uzturēšanas noteikumus, nodrošināt Automašīnas apsardzi.

3.3.4. Šī Līguma darbības laikā apņemas patstāvīgi un uz sava rēķina veikt nepieciešamo Automašīnas tekošo remontu un segt visus izdevumus, kas saistīti ar Automašīnas ekspluatāciju un uzturēšanu.

3.3.5. Ievērot apdrošināšanas līguma Nr. ______, kurš noslēgts starp Iznomātāju un apdrošināšanas sabiedrību ______________, noteikumus.

3.3.6. Atlīdzināt Iznomātājam visus zaudējumus, kas radušies sakarā ar Automašīnas bojāeju, zaudējumu vai bojājumu Iznomātāja vai trešo personu vainas dēļ. Šādā gadījumā zaudējumu aprēķins tiek veikts, ņemot vērā automašīnas, detaļu, rezerves daļu un remonta tirgus cenas. Automašīnas avārijas, bojāejas, zaudējuma vai bojājuma gadījumā Nomniekam nekavējoties ir jāpaziņo Iznomātājam, attiecīgām apdrošināšanas un valsts iestādēm.

3.3.7. Savlaicīgi maksāt maksu par Automašīnas nomu, kā arī citus nepieciešamos maksājumus saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

3.3.8. Pārtraucot šo Līgumu, atgriezt Automašīnu Iznomātājam saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

3.3.9. Atklājot defektus un bojājumus pie Automašīnas atgriešanas Iznomātājam, Nomnieks uzņemas sev par pienākumu apmaksāt visus Iznomātāja izdevumus, kas saistīti ar defektu un bojājumu novēršanu.

3.3.10. Par visām trešo personu pretenzijām pret Automašīnu Nomniekam ir nekavējoties jāziņo Iznomātājam.

3.4. Nomniekam ir aizliegts Automašīnai uzstādīt neoriģinālās detaļas, palielināt Automašīnas ātrumu ar izgatavotājrūpnīcas speciāli neparedzētu mākslīgu regulēšanu, kā arī veikt citu Automašīnas pārbūvi.

3.5. Nomniekam ir aizliegts, ekspluatējot Automašīnu saskaņā ar šo Līgumu, izmantot degvielu, kas neatbilst Automašīnas ražotāja noteiktajai degvielai, eļļu un citus neoriģinālos ķīmiskos produktus, kuri var apgrūtināt Automašīnas izmantošanu vai radīt tai bojājumus.

3.6. Nomniekam nav tiesību nodot Automašīnu lietošanā citām personām, ieķīlāt, pārdot, kā citādi to apgrūtināt.

3.7. Nomniekam nav tiesību vadīt Automašīnu reibuma stāvoklī, radīt jebkādu kaitējumu trešo personu īpašumam, dzīvībai vai veselībai, kā arījāpņemas ievērot ceļu satiksmes noteikumus.

4. NORĒĶINU KĀRTĪBA

4.1. Maksa par Automašīnas nomu ir pastāvīga un Nomnieks to izmaksā ikmēnesi Ls_________ apmērā.

4.2. Nomas maksu, kas noteikta šī Līguma 4.1.р., Nomnieks maksā līdz nākamā mēneša ________ datumam pēc norēķinu mēneša.

4.3. Nomas maksu var maksāt skaidrā naudā vai ar pārskaitījumu saskaņā ar pušu vienošanos.

4.4. Nomas maksa skaitās samaksāta tikai ar brīdi, kad tā ir ienākusi Iznomātāja norēķinu kontā vai kasē pilnā apmērā.

5. STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA

5.1. Strīdus, kas izriet no šī Līguma, Puses risinās pārrunu ceļā. Ja puses nav panākušas vienošanos strīdus jautājumos, tad strīds nododams izskatīšanai Latvijas Republikas tiesu institūcijās.

5.2. Puses ir atbildīgas par šo Līgumu saskaņā ar tā noteikumiem un spēkā esošo Latvijas Republikas likumdošanu.

5.3. Nomnieks ir pilnībā materiāli atbildīgs par Automašīnas uzturēšanu un tehnisko stāvokli, kā arī par Automašīnas savlaicīgu atdošanu atbilstoši šim Līgumam.

5.4. Gadījumā, ja šajā Līgumā norādītajos termiņos Nomnieks ir izmantojis Automomašīnu neatbilstoši tai paredzētiem mērķiem vai šajā Līgumā neparedzētiem mērķiem, kura rezultātā ir radies Automašīnas bojājums, daļējs vai pilnīgs zudums vai tā tikusi aizdzīta, Nomniekam ir jāatlīdzina Iznomātājam visi zaudējumi, kas šajā sakarā var rasties Iznomātājam.

5.4.1. Atlīdzinot zaudējumus, Nomniekam ir pēc Iznomātāja izvēles vai nu jānovērš Automašīnai radītie zaudējumi, vai tie jākompensē ar naudas līdzekļiem.

5.4.2. Iznomātāja zaudējumu, kas saistīti ar Automašīnas bojājumu, apmērs tiek noteikts, pamatojoties uz rēķiniem par iegādātajām detaļām un veiktajiem remontdarbiem, ko veicis Iznomātājs.

5.4.3. Nomnieka kompensācijas apmērs Automašīnas pilnīga zaudējuma vai tās aizdzīšanas gadījumā ir _______________.

5.5. Nomniekam, laužot šo Līgumu pirms termiņa iemeslu dēj, kuri nav saistīti ar Iznomātāja līgumsaistību pārkāpumiem, Nomnieks izmaksā Iznomātājam soda naudu _________________ apmērā, kā arī atlīdzina visus ar šādu Līguma laušanu saistītos zaudējumus.

5.6. Par katru šajā Līgumā paredzēto maksājumu termiņu neievērošanu Nomniekam ir jāmaksā soda nauda _____% apmērā no maksājuma kopējās summas par katru nokavējuma dienu.

5.7. Gadījumā, ja automašīna netiek savlaicīgi atgriezta līdz šī Līgumā darbības beigām, Nomniekam ir jāmaksā sodanauda _____% apmērā no nomas maksas kopējās summas par katru nokavējuma dienu.

6. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ,

GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS

UN LAUŠANAS KĀRTĪBA

6.1. Šis Līgums stājas spēkā ar tā abu pušu parakstīšanas brīdi un darbojas līdz___________.

6.2. Šo Līgumu var grozīt un papildināt pēc pušu rakstiskas vienošanās, kas tiek noformēts kā pielikums pie šī Līguma un ir tā neatņemama sastāvdaļa.

6.3. Līgums var tikt lauzts pēc pušu savstarpējas vienošanās, kā arī šajā Līgumā paredzētajos gadījumos.

6.4. Iznomātājam ir tiesības vienpusējā kārtā pirms termiņa lauzt Līgumu, nebrīdinot par to Nomnieku, šādos gadījumos:

6.4.1. ja Nomnieks Automašīnu izmanto šajā Līgumā neparedzētiem mērķiem vai pārkāpj tās izmantošanas noteikumus.

6.4.2. ja Nomnieks Automašīnu izmanto nesaimnieciski un neatbilstoši automašīnas tehniskās ekspluatācijas un uzturēšanas noteikumiem.

6.4.3. ja Nomnieks patvaļīgi bez Iznomātāja piekrišanas veic Automašīnas rekonstrukciju vai pārveidošanu;

6.4.4. ja Nomnieks bez Iznomātāja rakstiskas piekrišanas nodod Automašīnu apakšnomā vai izmanto Automašīnu kopdarbībā ar trešam personām;

6.4.5. ja tiek ierosināta lieta par Nomnieka atzīšanu par maksātnespējīgu vai Nomnieka bankrotu;

6.4.6. ja Nomnieks ir pielaidis kādu no šajā Līgumā paredzēto maksājumu nokavējumu vairāk nekā

6.4.7. ja Nomnieks, noslēdzot šo Līgumu, apzināti sniedzis nepatiesas ziņas vai noklusējis faktus, kas ietekmē šī Līguma pareizu pielietošanu;

6.4.8. ja Nomnieks pārkāpj citus šī Līguma noteikumus.

6.5. Iznomātājam ir tiesības jebkurā brīdī pirms termiņa lauzt Līgumu, par to brīdinot Nomnieku _________________ pirms Līguma laušanas.

6.6. Nomniekam ir tiesības jebkurā brīdī pirms termiņa lauzt Līgumu tikai tādos gadījumos, kas tieši ir paredzēti LR likumdošanā, par to informējot Iznomātāju _________________ pirms Līguma laušanas.

7. PAPILDUS NOTEIKUMI 7.1__________________________ 8. NOBEIGUMA NOTEIKUMI

8.1. Šis Līgums satur Pušu pilnīgu vienošanos, puses ir iepazinušās ar tā saturu un piekrīt visiem tā punktiem, ko apliecina, parakstot Līgumu.

8.2. Pusēm nekavējoties ir jāinformē vienai otru par savu rekvizītu (nosaukuma, adreses u.c.) maiņu.

8.3. Pusēm ir pienākums neizpaust trešam personām informāciju, kas tām ir kļuvusi zināma šī Līguma saistību izpildes gaitā.

8.4. Līgums ir sastādīts 2 eksemplāros. Katra no pusēm saņem vienu Līguma eksemplāru. Visiem eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.

8.5. Ja kāds no šī Līguma punktiem zaudē savu juridisko spēku, tas neietekmē pārējo Līguma punktu spēkā esamību.

8.6. Visos citos jautājumos, kas nav risināti šajā Līgumā, Puses vadās no spēkā esošās Latvijas Republikas likumdošanas.

PUŠU REKVIZĪTI

IZNOMĀTĀJS NOMNIEKS

PUŠU PARAKSTI

IZNOMĀTĀJS NOMNIEKS

ПРИЕМО - СДАТОЧНЫЙ АКТ (ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ АВТОМАШИНЫ)

PIEŅEMŠANAS - NODOŠANAS AKTS (PIELIKUMS LĪGUMAM PAR AUTOMAŠĪNAS IZNOMĀŠANU)

ПРИЛОЖЕНИЕ №_

к договору аренды автомашины

от __._______ __ года

_______________________ /наименование предприятия,/Ф.И. физического лица/, в дальнейшем именуемое Арендодатель, в лице ________________, действующего на основании ________, с одной стороны, и ______ __________/наименование предприятия/, в дальнейшем именуемое Арендатор, в лице _____________, действующего на основании _____, с другой стороны, в соответствии с договором аренды/проката автомашины от __.____________ года подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. В соответствии с настоящим актом передается Автомашина, обладающая следующими характерис-титиками:

МАРКА И МОДЕЛЬ АВТОМАШИНЫ _________

РЕГИСТРАЦИОННЫЙ НОМЕР_____________ ГОД ВЫПУСКА_______________________

НОМЕР ШАССИ _______________________

НОМЕР МОТОРА_______________________

ЦВЕТ КУЗОВА__________________________

ИСПОЛЬЗУЕМОЕ ТОПЛИВО _____________

2. ___________________________ передал, а

/Арендатор или Арендодатель/

_________________________ принял

/Арендатор или Арендодатель/

Автомашину в технически исправном состоянии на следующих условиях:

2.1 .Дата передачи: ______________

2.2.Комплектность: ________________

2.3.Техническое состояние:____________

2.4 .Документация:________________ 2.5.0собые отметки:______________________

3. Настоящий акт содержит полное соглашение сторон, стороны его прочитали и согласны со всеми его пунктами, что подтверждают, подписывая его.

4. Настоящий акт является основанием для взаиморасчетов между сторонами.

5. Настоящий акт составлен в 2-х экземплярах. Каждая из сторон получает по одному экземпляру. Все экземпляры обладают одинаковой юридической силой.

ПОДПИСИ СТОРОН ПРИ ПЕРЕДАЧЕ И ПРИЕМЕ АВТОМАШИНЫ:

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

Дата подписания ___________ Место подписания ___________

PIELIKUMS Nr._

pie ___.gada _.________

automašīnas nomas līguma

____________________/uzņēmuma nosaukums/fiziskās personas vārds, uzv./, turpmāk saukts Iznomātājs, ______________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz ____________, no vienas puses un ____________________ ____________/uzņēmuma nosaukums/, turpmāk saukts Nomnieks, kas darbojas, pamatojoties uz ________________, no otras puses, saskaņā ar _______.gada _____.____________ automašīnas

nomas līgumu sasatāda šo aktu par sekojošo:

1. Atbilstoši šim aktam tiek nodota Automašīna, kurai piemīt šādas pazīmes:

AUTOMAŠĪNAS MARKA UN MODELIS _________ REĢISTRĀCIJAS NUMURS_________________

IZLAIDUMA GADS ______________________

ŠASIJAS NUMURS ___________________ MOTORA NUMURS ____________________ VIRSBŪVES KRĀSA______________________

IZMANTOJAMA DEGVIELA________________

2. ___________________________ nodeva, bet

/Iznomātājs vai Nomnieks/

____________________________ pieņēma

/Iznomātājs vai Nomnieks/

Automašīnu tehniskā kārtībā uz sekojošiem noteikumiem:

2.1. Nodošanas datums:_________________

2.2.Komplektācija:_________________

2.3. Tehniskais stāvoklis: _____________

2.4. Dokumentācija:_______________________

2.5. īpašas atzīmes: ________________

3. Šis akts satur pilnīgu pušu vienošanos, puses to ir izlasījušas un piekrīt visiem tā punktiem, ko ar savu parakstu apstiprina.

4. Šis akts ir pušu savstarpējo norēķinu pamats.

5. Šis akts ir sastādīts divos eksemplāros. Katra no pusēm saņem pa vienam eksemplāram. Visiem eksemplāriem ir vienāds juridiskais spēks.

PUŠU PARAKSTI, PIEŅEMOT UN NODODOT AUTOMAŠĪNU:

IZNOMĀTĀJS NOMNIEKS

Parakstīšanas datums ___________ Parakstīšanas vieta ___________

ДОГОВОР АРЕНДЫ МОБИЛЬНОГО ТЕЛЕФОННА

MOBILĀ TELEFONA NOMAS LĪGUMS

г. ______. ___________ года

________________, далее в тексте именуемое Арендодатель, в лице ______, действующего на основании ____, с одной стороны, и ___________, далее в тексте именуемое Арендатор, в лице ______, действующего на основании

______, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в срочное возмездное пользование мобильные телефонные аппараты в количестве___ шт., согласно прилагаемой спецификации, далее в тексте именуемые Телефонные аппараты, подключенные к сети

1.2. Телефонные аппараты передаются в целях обеспечения Арендатора телефонной связью, необходимой для проведения его производственно - коммерческой деятельности, осуществления переговоров с деловыми партнерами на территории Латвийской Республики и за ее пределами.

2. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

2.1 .В течение __ дней с момента получения в пользование Телефонных аппаратов перерегистрировать их абонентские номера на свое имя.

2.2.Своевременно уплачивать арендную, абонентскую плату и плату за телефонные разговоры в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.3.Использовать Телефонные аппараты для производственных нужд согласно предмету настоящего Договора.

2.4.Осуществлять пользование Телефонными аппаратами в соответствии установленным нормам эксплуатации.

2.5.По истечении срока действия Договора возвратить арендуемые Телефонные аппараты Арендодателю в установленные сроки и исправном состоянии, а также перерегистрировать их на имя Арендодателя.

3. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1 .В однодневный срок со дня подписания Договора передать Арендатору Телефонные аппараты в пользование, а также оказать содействие Арендатору в перерегистрации Телефонных аппаратов.

3.2. Гарантировать подключение Телефонных аппаратов к абонентской сети.

3.3. Предоставить техническую документацию, необходимую для эксплуатации и возможного ремонта Телефонных аппаратов.

4.АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Общая стоимость арендной платы за пользование _____ Телефонными аппаратами устанавливается в размере ____________ в месяц, из

расчета __________ за один Телефонный аппарат в месяц.

4.2. Арендатор выплачивает Арендодателю арендную плату не позднее _ числа отчетного месяца наличными денежными средствами либо перечислением.

4.3. Арендатор самостоятельно выплачивает абонентскую плату и плату за телефонные разговоры по установленным тарифам и в установленные сроки согласно приходящим на его имя счетам.

5. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

5.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору составляются Сторонами в письменной форме, прилагаются к настоящему Договору и являются его неотъемлемой частью.

5.2. Договор может быть расторгнут по соглашении Сторон, в этом случае сторона желающая расторгнуть Договор должна предупредить другую сторону за ___ месяц __ до расторжения Договора.

6.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1.___________________________ 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор заключается на _____ и вступает в действие с момента его подписания.

7.2. Если не позднее, чем за __ месяца до истечения срока действия Договора, ни одна из Сторон в письменной форме не заявит другой Стороне о своем желании изменить либо расторгнуть Договор, Договор пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях, которые предусмотрены в настоящем Договоре.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. Стороны несут друг перед другом имущественную ответственность за нарушение договорных обязательств, за причинение убытков другой Стороне, а также разрешают споры в соответствии с действующим законодательством Латвийской Республики.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой Стороны.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

_____ ___.gada _. _________

_____________________, turpmāk tekstā saukts Iznomātājs, ______________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz _________, no vienas puses, un __________________, turpmāk tekstā saukts Nomnieks, ____________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz_________, no otras puses, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Iznomātājs nodod, bet Nomnieks pieņem atlīdzības lietošanā mobilos telefona aparātus ____ gb. daudzumā saskaņā ar klāt pielikto specifikāciju, turpmāk tekstā saukti Telefona aparāti, kas tiek pieslēgti "___________" tīklam.

1.2. Telefona aparāti tiek nodoti Nomnieka nodrošināšanai ar telefona sakariem, kas ir nepieciešams viņa komerc- un ražošanas darbībai, sarunu veikšanai ar biznesa partneriem Latvijas teritorijā un aiz tās robežām.

2. NOMNIEKA PIENĀKUMI

2.1. __ dienu laikā no Telefona aparātu saņemšanas brīža lietošanā pārreģistrēt to abonentu numurus uz sava vārda.

2.2. Savlaicīgi maksāt nomas, abonenta un telefona sarunu maksājumus saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

2.3. Izmantot Telefona aparātus ražošanas vajadzībām saskaņā ar šī Līguma priekšmetu.

2.4. Izmantot Telefona aparātus atbilstoši ekspluatācijas normām.

2.5. Pēc Līguma darbības izbeigšanās atdot Iznomātājam nomātos Telefona aparātus noteiktos termiņos un normālā stāvoklī, kā arī pārreģistrēt tos uz Iznomātāja vārdu.

3. IZNOMĀTĀJA PIENĀKUMI

3.1. Vienas dienas laikā no Līguma parakstīšanas brīža nodot Telefona aparātus Nomniekam lietošanā, kā arī palīdzēt Nomniekam pārreģistrēt Telefona aparātus.

3.2. Garantēt Telefona aparātu pieslēgšanu abonentu tīklam.

3.3. Piešķirt tehnisko dokumentāciju, kas ir nepieciešama Telefona aparātu ekspluatācijai un iespējamam remontam.

4. NOMAS MAKSA UN NORĒĶINU KĀRTĪBA

4.1. Kopēja nomas maksa par __ Telefona aparātu lietošanu tiek noteikta ____________ apmērā mēnesī, izejot no aprēķina _______ par vienu Telefona aparātu mēnesī.

4.2. Nomas maksu Nomnieks maksā Iznomātājam līdz norēķinu mēneša __ datumam skaidrā naudā vai ar pārskaitījumu.

4.3. Nomnieks patstāvīgi maksā abonenta un telefona sarunu maksu pēc noteiktajiem tarifiem un noteiktajā laikā.

5. LĪGUMA PAPILDINĀŠANAS, IZMAINĪŠANAS UN LAUŠANAS KĀRTĪBA

5.1. Visas šī Līguma izmaiņas un papildinājumus puses izdara rakstiskā veidā, pievienojot pie šī Līguma, un ir šī Līguma neatņemamas sastāvdaļas.

5.2. Līgumu var lauzt, pusēm vienojoties, šajā gadījumā Līguma laušanas iniciatoram ir jābrīdina otro pusi ___ mēnešus pirms Līguma laušanas.

6. ĪPAŠIE NOTEIKUMI

6.1.___________________________ 7. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ

7.1. Šis Līgums tiek noslēgts uz ____ gadiem un ir spēkā ar tā parakstīšanas brīdi.

7.2. Ja ne vēlāk kā ___ mēnešus pirms Līguma darbības termiņa iztecēšanas neviena no pusēm rakstiskā formā nepaziņo otrai pusei par savu vēlēšanos izmainīt vai pārtraukt Līgumu, tas tiek pagarināts uz to pašu laiku un tiem pašiem noteikumiem, kas paredzēti šajā Līgumā.

8. STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA

8.1. Puses ir materiāli atbildīgas viena otrai par Līguma saistību pārkāpšanu un par zaudējumu nodarīšanu otrai pusei, kā arī risina strīdus saskaņā ar spēkā esošo Latvijas Republikas likumdošanu.

Šis Līgums ir uzrakstīts divos eksemplāros, pa vienam katrai pusei, un tiem ir vienāds juridisks spēks.

PUŠU REKVIZĪTI

IZNOMĀTĀJS NOMNIEKS

PUŠU PARAKSTI

IZNOMĀTĀJS NOMNIEKS

ДОГОВОР О СОВМЕСТНОМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ НЕДВИЖИМОЙ СОБСТВЕННОСТИ

LĪGUMS PAR NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA KOPĪGU IZMANTOŠANU

г. ______. ___________года

Физическое лицо _________________, дата рождения __.__.___., место рождения ______, персональный код ___-____, проживающий по адресу: ___________________, которому принадлежит ____ идеальных долей недвижимой собственности, находящейся по адресу: ______________________ и физическое лицо _____________________, дата рождения __.__.__., место рождения _______, персональный код -___, проживающий по адресу: _________________, которому принадлежит____ идеальных долей недвижимой собственности, находящейся по адресу: _________, далее в тексте именуемые Стороны, в соответствии с заключенным __.__________г. договором купли-продажи, который подтвержден присяжным нотариусом Рижского окружного суда __________, добровольно, без обмана и заблуждения заключили обязывающий Стороны, их наследников и правопреемников договор следующего содержания:

1. Стороны договорились определить для недви-жимой собственности, находящейся по адресу: _____________________, состоящей из земельного участка площадью___ м², кадастровый №___________, следующий порядок использования и ведения хозяйства:

1.1. В постоянном использовании _________остается земельный участок площадью ____ м², который в соответствии с приложенным чертежом обозначен "В",

1.2. В постоянном использовании ________ остается земельный участок площадью ____ м², который в соответствии с приложенным чертежом обозначен "А".

2. Стороны договорились, что распределенные между ними согласно п.1. настоящего Договора части земельного участка они будут использовать и вести на них хозяйство независимо от воли друг друга, соблюдая действующие законодательные нормы, допуская дальнейший раздел общей собственности на реальные доли в соответствии с размером идеальной доли каждого совладельца, в соответствии с измерением земельного участка в натуре и планом земельных границ, который прилагается к настоящему договору.

3. Стороны признают установленный Договором недвижимой собственности порядок использования правильным, отвечающим их воле и признают такой порядок взаимовыгодным, а также отказываются предъявлять один к другому претензии по причине несоизмеримых убытков.

4. Стороны имеют право реально ограничить находящуюся в их использовании недвижимую собственность.

5. Стороны договорились поровну погашать все расходы, связанные с реальным разделом земельного участка.

6. Стороны не имеют права прямо или косвенно препятствовать законной деятельности совладельца на предоставленном ему земельном участке, а также осуществлять любую другую деятельность на доле земельного участка другого совладельца. Стороны не имеют права претендовать на плоды, которые получены с земельных участков, находящихся в пользовании и управлении другого совладельца.

7. После подписания настоящего Договора Стороны получают права управления предоставленной им в пользование недвижимой собственности и они могут свободно реализовать все права, которые в соответствии с законом предоставлены собственникам недвижимой собственности, в т.ч. проектировать и осуществлять все виды строительных работ, обрабатывать и обустраивать земельный участок, получать от него доход и использовать его по своему усмотрению. Все постройки и их технические устройства со всеми коммуникациями становятся собственностью пользователя соответствующего участка после их сдачи в эксплуатацию.

8. Стороны вправе использовать свою долю недвижимой собственности в соответствии со своими целями, отчуждать или обременять принадлежащие им идеальные доли без согласия другого совладельца.

9. Расходы по заключению, нотариальному заверению, регистрации настоящего Договора, закреплению права собственности в Земельной книге и все пошлины Стороны оплачивают в равных долях.

10. Стороны просят ________отдел Земельных книг зарегистрировать настоящий Договор. Интересы сторон по вопросам регистрации настоящего договора представляет и все необходимые документы подписывает _____________.

11 .Все возможные изменения Договора, которые будут приняты в случае смены совладельцев, не могут ухудшать условия и правила исполнения настоящего договора.

12.__________________________

13.Настоящий Договор составлен в ______ экземплярах, вступает в силу со дня его подписания и действует до реального раздела недвижимой собственности.

ПОДПИСИ СТОРОН

______ ___.gada_._________

Fiziskā persona _________________, dzim. _._.___., personas kods ____-___, dzīvojošs __________, kuram pieder ____ domājamās daļas nekustamā īpašuma _________ un fiziskā persona ___________________, dzim. _._.___., personas kods ____ - ___, dzīvojošs __________, kuram pieder ____ domājamās daļas nekustamā īpašuma ___________

__________, turpmāk saukti Līdzēji, saskaņā ar ___.gada _.______ noslēgto pirkuma līgumu, ko apliecinājis Rīgas apgabaltiesas zvērināts notārs ___________, ir noslēguši labprātīgi, bez viltus un maldināšanas, sekojoša satura līgumu, saistošu Līdzējiem, to mantiniekiem un tiesību pārņēmējiem:

1. Līdzēji vienojas noteikt nekustamā īpašuma, kas atrodas ________________________, sastāvoša no zemes gabala ___ m² platībā ar kadastra Nr.____________ sekojošu izmantošanas un

apsaimniekošanas kārtību:

1.1. _________ pastāvīgā lietošanā paliek zemes gabals __ m² platībā, saskaņā ar klātpievienoto rasējumu apzīmēts ar "B",

1.2. ________ pastāvīgā lietošanā paliek zemes gabals __ m² platībā, kas saskaņā ar klātpievienoto rasējumu apzīmēts ar "A".

2. Līdzēji vienojas, ka saskaņā ar šī Līguma 1 .punktu, starp Līdzējiem sadalītā zemesgabala daļas viņi izmantos un apsaimniekos neatkarīgi no otras puses gribas, ievērojot spēkā esošās likumdošanas normas, pieļaujot turpmāko kopīpašuma sadali reālās daļās atbilstoši katra kopīpašnieka ideālās daļas lielumam, zemesgabala mērījumam dabā un zemes robežu plānam, kas tiek pievienots šim Līgumam.

3. Līdzēji šādu nekustamā īpašuma Līguma izmantošanas kārtību uzskata par pareizu, atbilstošu viņu gribai, un atzīst šādu izmantošanas kārtību par līdzvērtīgu, kā arī atsakās izvirzīt vienam pret otru pretenzijas nesamērīgu zaudējumu dēļ.

4. Līdzējiem ir tiesības reāli norobežot viņu lietošanā esošo nekustamo īpašumu.

5. Līdzēji vienojas visus izdevumus, kas saistīti ar zemes gabala reālo sadalīšanu, segt vienādās dalās.

6. Līdzējiem nav tiesību tieši vai netieši traucēt līdzīpašnieku likumīgu darbību viņiem piešķirtajā zemes gabalā, kā arī veikt jebkādu darbību citu līdzīpašnieku zemes gabala daļā. Līdzējiem nav tiesību pretendēt uz augļiem, kas gūti no otra līdzīpašnieka lietojumā un valdījumā esošajiem zemes gabaliem.

7. Pēc Līguma parakstīšanas Līdzēji iegūst valdījuma tiesības uz viņiem lietošanā piešķirtajiem nekustamajiem īpašumiem un viņi drīkst brīvi realizēt visas tiesības, kādas likums atļauj nekustamā īpašuma īpašniekiem, tajā skaitā projektēt un veikt visa veida būvdarbus, apstrādāt un labiekārtot zemes gabalu, gūt peļņu un izmantot to pēc saviem ieskatiem. Visas būves un to tehniskās ierīces ar visām komunikācijām kļūst par attiecīgā zemes gabala lietotāju īpašumu pēc nodošanas ekspluatācijā.

8. Līdzējiem ir tiesības izmantot savu nekustamā īpašuma daļu atbilstoši saviem mērķiem, tie drīkst atsavināt un apgrūtināt viņiem piederošās domājamās daļas bez otra līdzīpašnieka piekrišanas.

9. Izdevumus par Līguma noslēgšanu, notariālu apliecināšanu, šī līguma reģistrēšanu, īpašuma tiesību nostiprināšanu Zemesgrāmatā un visas nodevas maksā Līdzēji vienādās daļās.

10. Līdzēji lūdz _________Zemesgrāmatu nodaļu reģistrēt šo Līgumu. Līdzēju intereses šī Līguma reģistrēšanas jautājumos pārstāv un visus nepieciešamos dokumentus paraksta ________________.

11. Visas varbūtējās Līguma izmaiņas, kādas tiks pieņemtas līdzīpašnieku maiņas gadījumā, nedrīkst pasliktināt šī līguma nosacījumus un izpildes noteikumus.

12._________________________

13. Šis Līgums sastādīts ____ eksemplāros, stājas spēkā tā parakstīšanas dienā un ir spēkā līdz nekustamā īpašuma reālajai sadalīšanai.

PUŠU PARAKSTI

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР (ТИПОВОЙ)

DARBA LĪGUMS (TIPVEIDA)

г. ______. _______ ____ года

/официальное название предприятия, учреждения работодателя

(рег. №_____________, юридический адрес

_____________________________), в лице ________________________,

/должность, имя, фамилия лица, которое уполномочено заключить договор со стороны Работодателя,

действующего на основании Устава, далее в тексте именуемый Работодатель, с одной стороны, и

/имя, фамилия Работника/

(персональный код _____-_____, паспорт__ №_______, выдан ____________, прожив. ____________________), далее в тексте именуемый Работник, с другой стороны, заключили между собой настоящий Договор о следующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Работник за вознаграждение принимает на себя выполнение определенных в настоящем трудовом Договоре трудовых обязанностей на предприятии Работодателя _________ /название предприятия/, а Работодатель обязуется обеспечить работника нормальными условиями труда и определенной в этом Договоре оплатой за труд за ______________ /полный, неполный или сокращенный/ рабочий день.

2. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий Договор составлен на основании законодательных актов о труде Латвийской Республики и не находится в противоречии с ними.

2.2. Работник принимается на работу на предприятие Работодателя в качестве ____________ /профессия или занимаемая должность Работника/

2.3. Рабочее место Работника находится ______________________ предприятия /структурная единица предприятия работодателя/ Работодателя по адресу _________________.

2.4. Работник начинает исполнение своей работы на предприятии Работодателя с __.______ 199_года.

2.5. Рабочее время Работника установлено ____________ часов в неделю.

2.6. Работодатель устанавливает Работнику испытательный срок продолжительностью _______ месяцев, чтобы прояснить, соответствуют ли рабочие навыки Работника порученной ему работе. Если результаты проверки удовлетворяют Работодателя, Договор считается заключенным на срок, указанный в п.2.7. настоящего Договора. В случае неудовлетворительного результата проверки настоящий Договор прекращается и Работодатель увольняет Работника, не выплачивая ему выходное пособие.

2.7. Настоящий Трудовой Договор между Работодателем и Работником заключен на ____

/неопределенное время, определенное время, время исполнения определенной работы/

2.7.1. Если настоящий Договор заключен на определенный срок, но после окончания срока действия настоящего Договора ни одна из сторон не потребовала прекратить Договор и трудовые отношения фактически продолжаются, Договор считается продленным на тех же условиях на неопределенное время.

2.8. При поступлении на работу к Работодателю Работник предъявляет или передает Работодателю все документы, которые необходимы при поступлении на работу в соответствии с нормативными актами Латвийской Республики.

3. ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА

3.1. Соблюдать условия внутреннего распорядка на предприятии Работодателя, условия данного Договора, требования пожарной безопасности, гигиены труда и других нормативных актов Латвийской Республики, соблюдение которых необходимо для занимаемой Работником должности.

3.2. Соблюдать и выполнять свои профессиональные трудовые обязанности и условия, которые необходимы для конкретной должности, занимаемой Работником.

3.3. Вовремя и точно выполнять распоряжения, приказы и другие указания Работодателя.

3.4. Выполняя свои трудовые обязанности, учитывать и соблюдать приказы, указания и другие распоряжения должностных лиц Работодателя, в подчинении которых он находится.

3.5. Бережно относиться к денежным и материальным средствам Работодателя, которые находятся в его распоряжении или управлении, и нести полную материальную ответственность за их потерю или повреждение.

3.6. Предотвращать нанесение убытков предприятию Работодателя. Не осуществлять действий, которые прямо или косвенно могут нанести убытки Работодателю.

3.7. Заботиться о престиже предприятия. Учитывать стиль и традиции Работодателя.

3.8. Соблюдать строгую конфиденциальность в отношении информации, которая связана с финансовой, коммерческой или другой деятельностью предприятия Работодателя как во время действия данного Договора, так и после его окончания. Не распространять сведения, которые являются производственной или коммерческой тайной.

3.9. Уходя в отпуск или при завершении трудовых отношений передать указанному Работодателем работнику по акту ценности, за которые Работник несет ответственность. В случае недостачи или уменьшении стоимости вышеупомянутых ценностей Работнику необходимо возместить стоимость повреждения или убытков, нанесенных материальным ценностям, согласно законодательству ЛР.

4. ПРАВА РАБОТНИКА

4.1. Требовать от Работодателя оплату труда, которая не меньше установленного в Латвийской Республике минимума оплаты труда.

4.2. Требовать от Работодателя соответствующие социальные гарантии, которые определены законами ЛР.

4.3. По своему усмотрению использовать свои свободное время и выходные дни, которые определены трудовым законодательством ЛР и условиями внутреннего распорядка предприятия.

4.4. Требовать определенный законодательством ЛР ежегодный оплачиваемый отпуск, с сохранением рабочего места и определенной в Договоре оплаты труда.

4.5. В случае, если Работнику необходимо и это не оказывает влияния на деятельность предприятия, Работник может попросить предоставить ему неоплачиваемый или дополнительный отпуск.

4.6. Требовать от Работодателя необходимую для занимаемой Работником должности информацию для осуществления полноценного трудового процесса.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РАБОТНИКА

5.1. Работник в полной мере материально ответственен за убытки, которые при выполнении трудовых обязанностей по его вине нанесены Работодателю, если сам Работодатель со своими указаниями не был виноват в ущербе. Работник несет полную материальную ответственность за переданные ему Работодателем денежные, материальные и другие ценности согласно действующему законодательству Л Р.

5.2. Работник лично отвечает за качество и сроки выполняемой работы. Работник в порядке, определенном законодательными актами ЛР, отвечает за предоставление Работодателю ложных данных или информации и возникшие в результате этого убытки.

6. ОБЯЗАННОСТИ РАБОТОДАТЕЛЯ

6.1. Соблюдать права Работника, которые определены в соответствии с законодательными актами о труде Латвийской Республики.

6.2. Работодатель обязуется платить Работнику за качественную, точно и своевременно выполненную работу согласно трудовому законодательству и условиям настоящего Договора ____________ -___ ЛАТ. /месячная, должностная, часовая ставка/

6.3. В случае, если Работник нанес предприятию Работодателя прямые реальные убытки или он имеет долг перед предприятием Работодателя, у Работодателя есть право в порядке, определенном в законах ЛР, не выплачивать Работнику полную заработную плату, которая указана в Договоре, а также удержать из заработной платы Работника суммы, которые появятся в результате наступления возможного ущерба или задолженности.

6.4. Если Работник успешно выполняет работу и, таким образом, предприятие получает больше финансовых доходов, чем обычно, Работодатель может выплатить Работнику премии за проделанную работу.

6.5. Обеспечить не наносящие вред здоровью и безопасные условия труда, которые предусмотрены в законодательных актах ЛР.

6.6. Правильно организовать работу Работника, соблюдая трудовые законодательные акты и условия защиты труда. По возможности улучшать условия труда Работника.

6.7. Перед началом работы ознакомить Работника с выполняемой работой и обстоятельствами, условиями внутреннего трудового распорядка, техники безопасности, безопасности труда и другими необходимыми для работы условиями. В пределах возможности повышать квалификацию Работника.

6.8. Согласно действующим нормативным актам ЛР предоставлять Работнику ежегодный отпуск.

6.9. В случае, если Работнику необходимо и это не влияет на работу предприятия предоставить Работнику неоплачиваемый или дополнительный отпуск.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 7.1.___________________________ 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. У Работника ________ (есть / нет) право заключать трудовой договор с другим работодателем.

8.2. Условия трудового Договора можно изменить только с письменного согласия обоих сторон в соответствии с законодательными актами о труде ЛР.

8.3. Трудовой Договор можно расторгнуть досрочно по предварительной договоренности сторон.

Одностороннее расторжение трудового Договора допустимо только в порядке и случаях, предусмотренном законодательством ЛР.

8.4. Трудовые споры между Работодателем и Работником урегулируются путем согласования между сторонами, а если это невозможно, то разрешаются в порядке, определенном законодательством ЛР.

8.5. Трудовой Договор составлен в двух экземплярах, из которых один хранится у Работодателя, другой - у Работника.

ПОДПИСИ СТОРОН

РАБОТОДАТЕЛЬ РАБОТНИК

______ ___.gada _. _________

(Darba Devēja uzņēmuma, iestādes pilns oficiālais nosaukums)

(reģ.Nr. ___________________, juridiskā adrese:________________________), tās ______________________ personā,

(Darba Devēja amatpersonas, kurš Darba Devēja vārdā slēdz šo līgumu, ieņemamais amats, tā vārds un uzvārds)

kas darbojas uz Statūtu pamata, turpmāk tekstā saukts Darba Devējs, no vienas puses, un

_____________________________i

(Darbinieka vārds un uzvārds)

(personas kods ______-______, pase __ Nr._______, izdota________________, dzīv. ________________), turpmāk tekstā saukts Darbinieks, no otras puses, savā starpā noslēdz šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

Darbinieks par atlīdzību uzņemas veikt šajā Līgumā noteiktos darba pienākumus Darba Devēja uzņēmumā ________________(Uzņēmuma nosaukums), un Darba Devējs apņemas nodrošināt Darbinieku ar normāliem darba apstākļiem un ar šajā Līgumā noteikto darba samaksu par ______________ (pilnu, nepilnu vai saīsinātu) darba dienu.

2. LĪGUMA PAMATNOTEIKUMI

2.1. Šis Līgums sastādīts, pamatojoties uz Latvijas Republikas darba likumdošanas aktiem, un nav pretrunā ar tiem.

2.2. Darbinieks tiek pieņemts darbā Darba Devēja uzņēmumā par_____________________. (Darbinieka profesija vai ieņemamais amats)

2.3. Darbinieka darba vieta ir Darba Devēja uzņēmuma _______________________, (Darba Devēja uzņēmuma struktūrvienības nosaukums) kas atrodas _______________________.

2.4. Darbinieks uzsāk sava darba izpildi Darba Devēja uzņēmumā ar ____. gada __. __________.

2.5. Darbinieka darba laiks tiek noteikts ___ stundas nedēļā.

2.6. Darba Devējs Darbiniekam nosaka pārbaudes laiku, kas ilgst _ mēnešus, lai noskaidrotu, vai Darbinieka darba prasme atbilst viņam uzticētajam darbam. Ja pārbaudes rezultāti apmierina Darba Devēju, Līgums skaitās noslēgts uz laiku, kas norādīts šī Līguma 2.7.р.. Neapmierinoša pārbaudes rezultāta gadījumā šis Līgums tiek lauzts un Darba Devējs atlaiž Darbinieku no darba, neizmaksājot atlaišanas pabalstu.

2.7. Šis Darba Līgums starp Darbinieku un Darba Devēju tiek noslēgts uz _________________. (nenoteiktu laiku, noteiktu laiku, noteikta darba izpildīšanas laiku)

2.7.1. Ja šis darba Līgums ir noslēgts uz noteiktu termiņu un pēc šī Līguma termiņa beigām neviena no pusēm nav pieprasījusi Līgumu izbeigt, un darba attiecības faktiski turpinās, Līgums skaitās pagarināts ar šī paša Līguma noteikumiem uz nenoteiktu laiku.

2.8. Darbinieks, stājoties darbā pie Darba Devēja, uzrāda vai nodod Darba Devējam visus dokumentus, kas saskaņā ar Latvijas Republikas normatīviem aktiem nepieciešami, stājoties darbā.

3. DARBINIEKA PIENĀKUMI

3.1. Ievērot Darba Devēja uzņēmuma iekšējās darba kārtības noteikumus, šī Līguma, ugunsdrošības, darba higiēnas noteikumus un citas Latvijas Republikas normatīvo aktu prasības, kas nepieciešamas Darbinieka ieņemajamam amatam.

3.2. Ievērot un pildīt sava ieņemamā amata profesionālās darbības pamatuzdevumus un noteikumus, kādi ir nepieciešami Darbinieka konkrētajam ieņemajamam amatam.

3.3. Savlaicīgi un precīzi izpildīt Darba Devēja rīkojumus, pavēles un citus norādījumus.

3.4. Pildot savus darba pienākumus, ņemt vērā un ievērot Darba Devēja amatpersonu, kura pakļautībā tas atrodas, pavēles, norādījumus un citus rīkojumus.

3.5. Saudzīgi izturēties pret Darba Devēja naudas un materiālajiem līdzekļiem, kas atrodas viņa lietošanā vai valdījumā, un uzņemties pilnu materiālo atbildību par to nozaudēšanu vai bojāšanu.

3.6. Gādāt par zaudējumu novēršanu Darba Devēja uzņēmumam. Neveikt darbības, kas tieši vai netieši var radīt zaudējumus Darba Devēja uzņēmumam.

3.7. Rūpēties par uzņēmuma prestižu. Ievērot Darba Devēja uzņēmuma stilu un tradīcijas.

3.8. Ievērot stingru konfidencialitāti attiecībā uz informāciju, kas ir saistīta ar Darba Devēja uzņēmuma finansiālo, komerciālo vai citu darbību, gan šī Līguma darbības laikā, gan pēc šī Līguma darbības laika termiņa izbeigšanas. Neizpaust ziņas, kas ir ražošanas noslēpums vai komercnoslēpums.

3.9. Ejot atvaļinājumā vai beidzoties darba attiecībām, nodot ar aktu viņa atbildībā esošās vērtības Darba Devēja norādītajam darbiniekam. Iztrūkuma vai vērtību bojāšanas gadījumā Darbiniekam jāatlīdzina materiālajām vērtībām radītā bojājuma vai zaudējuma vērtība saskaņā ar LR likumdošanu.

4. DARBINIEKA TIESĪBAS

4.1. Pieprasīt no Darba Devēja darba samaksu, kas nav mazāka par Latvijas Republikā noteikto darba samaksas minimumu

4.2. Pieprasīt no Darba Devēja Darbiniekam pienākošās sociālās garantijas, kas ir noteiktas LR likumos.

4.3. Izmantot savu atpūtas laiku un brīvdienas pēc grafika, kas ir noteikts uzņēmuma iekšējās darba kārtības noteikumos, pēc saviem ieskatiem.

4.4. Pieprasīt LR likumdošanā noteikto ikgadējo apmaksāto atvaļinājumu, saglabājot darba vietu un Līgumā noteikto darba samaksu.

4.5. Gadījumā, ja Darbiniekam ir nepieciešams un tas neietekmē uzņēmuma darbību, Darbinieks var pieprasīt bezalgas atvaļinājumu vai papildatvaļinājumu.

4.6. Pieprasīt no Darba Devēja Darbinieka ieņemajamam amatam nepieciešamo informāciju pilnvērtīga darba procesa veikšanai.

5. DARBINIEKA ATBILDĪBA

5.1. Darbinieks ir pilnībā materiāli atbildīgs par zaudējumiem, kas, izpildot darba pienākumus, viņa vainas dēļ nodarīti Darba Devējam, ja vien pats Darba Devējs ar saviem norādījumiem nav bijis vainīgs pie zaudējuma rašanās. Darbinieks ir pilnībā materiāli atbildīgs par tieši viņam Darba Devēja nodotajām naudas, materiālajām un citām vērtībām saskaņā ar spēkā esošo likumdošanu.

5.2. Darbinieks personīgi atbild par veicamā darba kvalitāti un termiņiem. Darbinieks atbild LR likumdošanas aktos noteiktajā kārtībā par nepatiesu datu vai informācijas sniegšanu Darba Devējam un par tā rezultātā Darba Devējam radītajiem zaudējumiem.

6. DARBA DEVĒJA PIENĀKUMI

6.1. Ievērot Darbinieka tiesības, kas noteiktas Latvijas Republikas darba likumdošanas aktos.

6.2. Darba Devējs apņemas apmaksāt Darbiniekam par kvalitatīvi, precīzi un savlaicīgi padarītu darbu saskaņā ar darba likumdošanu un šī Līguma noteikumiem ______________ - ____ Ls. (mēnešalgu, amatalgu, stundas tarifa likmi)

6.3. Gadījumā, ja Darbinieks radījis Darba Devēja uzņēmumam tiešus reālus zaudējumus vai ja viņš ir Darba Devēja uzņēmumam parādā, Darba Devējam ir tiesības LR likumos noteiktā kārtībā neizmaksāt Darbiniekam pilnu darba samaksu, kas noteikta Līgumā, kā arī ieturēt no Darbinieka algas summas, kas radušās iespējamā zaudējuma rašanās vai parāda dēļ.

6.4. Ja Darbinieks darbu izpilda sekmīgi un tādējādi uzņēmumam ir vairāk finansiālu ienākumu, nekā tas būtu parasti, Darba Devējs var Darbiniekam izmaksāt prēmijas par padarīto darbu.

6.5. Nodrošināt veselībai nekaitīgus un drošus darba apstākļus, kas paredzēti LR likumdošanas aktos.

6.6. Pareizi organizēt Darbinieka darbu, ievērojot darba likumdošanas aktu un darba aizsardzības noteikumus. Pēc iespējas uzlabot Darbinieka darba apstākļus.

6.7. Pirms stāšanās darbā iepazīstināt Darbinieku ar veicamo darbu un apstākļiem, iekšējās darba kārtības, darba drošības, drošības tehnikas un citiem darbam nepieciešamajiem noteikumiem, iespēju robežās celt Darbinieka kvalifikāciju.

6.8. Saskaņā ar LR spēkā esošajiem normatīviem aktiem piešķirt Darbiniekam ikgadējo atvaļinājumu.

6.9. Gadījumā, ja Darbiniekam ir nepieciešams un tas neietekmē uzņēmuma darbību, piešķirt Darbiniekam bezalgas vai papildatvaļinājumu.

7. PAPILDUS NOTEIKUMI

7.1.___________________________ 8. NOBEIGUMA NOTEIKUMI

8.1. Darbiniekam ___ (ir/ nav) tiesības slēgt darba līgumu ar citu darba devēju.

8.2. Darba Līguma noteikumus abas līgumslēdzēju puses var grozīt tikai ar abu pušu rakstveida piekrišanu atbilstoši LR darba likumdošanas aktiem.

8.3. Darba Līgumu var lauzt pirms termiņa, pusēm par to savstarpēji vienojoties. Vienpusēja darba Līguma laušana pieļaujama tikai LR darba likumdošanā paredzētajos gadījumos un kārtībā.

8.4. Darba strīdi starp Darba Devēju un Darbinieku noregulējami, savstarpēji pusēm vienojoties, bet ja tas tā nav iespējams, tad tie izšķirami LR likumos noteiktajā kārtībā.

8.5. Darba Līgums sastādīts divos eksemplāros, no kuriem viens glabājas pie Darba Devēja, otrs - pie Darbinieka.

PUŠU PARAKSTI

DARBA DEVĒJS DARBINIEKS

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР С ДИРЕКТОРОМ (С ЭЛЕМЕНТАМИ ЗАЩИТЫ ИНТЕРЕСОВ ВЛАДЕЛЬЦА ФИРМЫ)

DARBA LĪGUMS AR DIREKTORU (AR FIRMAS ĪPAŠNIEKA INTEREŠU AIZSARDZĪBAS ELEMENTIEM)

г______. ____________года

__________________, далее в тексте именуемый Работодатель, в лице его владельца __________________, действующего на основании ______________, с одной стороны, и __________________, далее в тексте именуемый Работник, действующего на основании своего свободного волеизъявления, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Работник за вознаграждение принимает на себя выполнение определенных в настоящем трудовом Договоре трудовых обязанностей, а Работодатель обязуется обеспечить Работника нормальными условиями труда и определенной в настоящем Договоре за труд.

1.2.Работник поступает, а Работодатель принимает его на работу в качестве директора __________, далее в тексте именуемая Фирма.

1.3.Работник приступает к выполнению своих обязанностей с __.________ ______г.

1.4.Работодатель устанавливает Работнику испытательный срок продолжительностью ________ месяцев, чтобы прояснить, соответствуют ли рабочие навыки Работника порученной ему работе. Если результаты проверки удовлетворяют Работодателя, Договор считается заключенным на срок, указанный в п.8.1. настоящего Договора. В случае неудовлетворительного результата проверки настоящий Договор прекращается и Работодатель увольняет Работника, не выплачивая ему выходное пособие.

1.5. При поступлении на работу Работник предъявляет или передает Работодателю все документы, которые необходимы при поступлении на работу в соответствии с нормативными актами Латвийской Республики.

1.6. Работник назначается и увольняется приказом или распоряжением Работодателя.

1.7.Работник подчиняется только Работодателю или его доверенному лицу.

2. ПРАВА РАБОТНИКА

2.1.Работник является руководителем Фирмы, несет полную юридическую и материальную ответственность за эффективность работы фирмы.

2.2.В своей деятельности Работник руководствуется действующим в ЛР законодательством, уставом Фирмы и специальными внутренними документами (решениями, правилами, указаниями, распоряжениями, приказами, инструкциями) Работодателя или его уполномоченного лица, а также другими указаниями Работодателя, которые регламентируют деятельность Работника.

2.3.Требовать от Работодателя оплату труда, которая не меньше установленного в Латвийской Республике минимума оплаты труда.

2.4.Требовать от Работодателя соответствующие социальные гарантии, которые определены законами ЛР.

3. ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА

3.1.Работник в пределах своей компетенции, установленной уставом Фирмы, Работодателем и настоящим Договором, обязан:

-соблюдать и выполнять свои профессиональные трудовые обязанности и правила, которые необходимы для конкретной должности, занимаемой Работником,

-соблюдать условия внутреннего распорядка на Фирме, правила настоящего Договора, требования пожарной безопасности, гигиены труда и других нормативных актов Латвийской Республики, соблюдение которых необходимо для занимаемой Работником должности,

-осуществлять управление Фирмой в соответствии с законами ЛР, уставом Фирмы и настоящим Договором,

-вовремя и точно выполнять, а также организовывать и обеспечивать выполнение решений (приказов, правил, распоряжений, указаний, инструкций) Работодателя или его уполномоченного лица,

-обеспечивать утвержденный Работодателем текущий и перспективный план работ,

-распоряжаться имуществом, материальными ценностями и денежными средствами Фирмы,

-бережно относиться к денежным и материальным средствам, которые находятся в его распоряжении или управлении, и нести полную материальную ответственность за их потерю или повреждение,

-уходя в отпуск или при завершении трудовых отношений, передать Работодателю по акту ценности, за которые Работник несет ответственность; в случае недостачи или уменьшении стоимости вышеупомянутых ценностей Работнику необходимо возместить стоимость повреждения или убытков, нанесенных материальным ценностям, согласно законодательству ЛР,

-предотвращать нанесение убытков Фирме,

-не осуществлять действий, которые прямо или косвенно могут нанести убытки Фирме,

-обеспечивать на Фирме учет и движение материальных ценностей в соответствии с законодательством ЛР,

-заключать от имени Фирмы контракты, Договора и обеспечивать их выполнение,

-издавать решения, приказы, правила, распоряжения, указания, инструкции по работе подразделений и отдельных работников Фирмы,

-осуществлять прием на работу в Фирму необходимых работников, а также увольнять их, -устанавливать и утверждать штатное расписание Фирмы в пределах устанавливаемого Работодателем лимита заработной платы,

-представлять Фирму по всем вопросам в органах государства и самоуправления, а также в других организациях,

-обеспечивать своевременную уплату всех налогов, пошлин и сборов, связанных с осуществляемой Фирмой деятельностью,

-строго соблюдать установленные ограничения по использованию финансовых средств Фирмы,

-организовывать финансово - хозяйственную деятельность Фирмы и обеспечивать Фирме чистый доход в размере не менее ___% от __________,

-совершать любые другие действия, необходимые для достижения целей Фирмы, за исключением тех, которые в соответствии с уставом Фирмы входят в компетенцию Работодателя,

-заботиться о престиже Фирмы, не совершать деяний, которые прямо или косвенно могут нанести какой - либо вред интересам Работодателя, соблюдать его фирменный стиль и традиции,

-соблюдать строгую конфиденциальность финансовой, коммерческой, технической и любой другой информации, которая стала ему известной в связи с исполнением своих обязанностей по настоящему Договору, в том числе в течение __________ после прекращения действия настоящего Договора независимо от причин его прекращения, не распространять сведения, которые являются производственной или коммерческой тайной; передача конфиденциальной информации третьим лицам, ее опубликование или разглашение каким-либо иным способом возможны только с письменного разрешения Работодателя.

3.2. Без письменного согласия Работодателя или специально уполномоченного им лица, Работник не имеет права:

-заключать от имени Фирмы сделки на сумму, превышающую ______________________________,

-заключать любые сделки, в которых предусмотрены штрафные санкции, общий размер которых по заключаемому договору превышает _________

-в ночное и время в выходные дни хранить в наличных более _____________, принадлежащих Фирме,

-заключать сделки без предварительной оплаты на сумму свыше _____________ на одного должника; общая сумма сделки без предварительной оплаты не может превышать

-получать кредиты (в т.ч. оформлять необходимые для этого документы) на сумму превышающую

______________________>

-переводить через счета Фирмы суммы, превышающие ________, а также выдавать и получать наличными свыше _____________.

3.3.Работник не имеет права производить финансовые и торговые операции, запрещенные действующим законодательством Латвийской Республики.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РАБОТНИКА

4.1.Работник в полной мере материально ответственен за убытки, которые при выполнении трудовых обязанностей по его вине нанесены Работодателю. Работник несет полную материальную ответственность за переданные ему Работодателем денежные, материальные и другие ценности согласно действующему законодательству Л Р.

4.2.Работник лично отвечает за качество и сроки выполняемой работы. Работник в порядке, определенном законодательными актами ЛР, отвечает за предоставление Работодателю ложных данных или информации и возникшие в результате этого убытки.

4.3.Если Работник нарушает пределы своих полномочий, не соблюдает правила нормативных актов, Устав фирмы, данный Договор, не выполняет решения или инструкции Работодателя или его уполномоченного лица, или действует халатно, он является ответственным перед фирмой и ее Владельцем за причиненные таким образом убытки согласно действующему законодательству ЛР.

4.4.Несет личную материальную и имущественную ответственность за сохранность оборотных средств Фирмы согласно действующему законодательству Л Р.

4.5. Согласно действующему законодательству Л Р несет личную имущественную и материальную ответственность за штрафные санкции, налагаемые на Фирму в результате несоблюдения нормативных актов или обязательств.

5. ОБЯЗАННОСТИ РАБОТОДАТЕЛЯ

5.1 .Работодатель обязан:

-соблюдать права Работника, которые определены в соответствии с законодательными актами о труде Латвийской Республики,

-платить Работнику за качественную, точно и своевременно выполненную работу согласно трудовому законодательству и условиям настоящего Договора,

-согласно действующим нормативным актам ЛР предоставлять Работнику ежегодный отпуск.

5.2.В случае, если Работник нанес Фирме прямые реальные убытки или он имеет долг перед Фирмой, у Работодателя есть право в порядке, определенном в законах ЛР, не выплачивать Работнику полную заработную плату, которая указана в Договоре, а также удержать из заработной платы Работника суммы, которые появятся в результате наступления возможного ущерба или задолженности.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1 .У Работника ________ /есть/нет право заключать трудовой договор с другим работодателем.

6.2. Работодатель или уполномоченное им лицо имеет право в любой момент отозвать Работника с должности, в случаях, если Работник не выполняет свои обязательства и/или превышает свои полномочия, определенные в данном Договоре.

6.3._______________________

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ, ПОРЯДОК

ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ

ДОГОВОРА

7.1. Споры, возникающие между сторонами при исполнении настоящего Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Латвийской Республики.

7.2.Настоящий Договор может быть изменен, дополнен либо расторгнут по письменному соглашению сторон.

7.2.1. Данный Договор может быть расторгнут Работодателем в одностороннем порядке в случае нарушений Работником условий Договора.

7.2.2. Работник вправе расторгнуть настоящий Договор по собственному желанию в порядке, предусмотренном трудовым законодательством ЛР.

7.3. Иные вопросы, не предусмотренные настоящим Договором, в том числе связанные с ответственностью за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, регулируются действующим законодательством Латвийской Республики.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1 .Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует в течении _____________ до _._____________г.

8.2.Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

РАБОТОДАТЕЛЬ РАБОТНИК

ПОДПИСИ СТОРОН

РАБОТОДАТЕЛЬ РАБОТНИК

______ ___.gada _. _________

___________________, turpmāk tekstā saukts Darba devējs, tā īpašnieka __________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz ______, no vienas puses, un _______________, turpmāk tekstā saukts Darbinieks, kas darbojas uz savas brīvas gribas izpauduma pamata, no otras puses, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1.LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1 .Darbinieks par atlīdzību apņemas veikt šajā darba Līgumā noteiktos darba uzdevumus, un Darba devējs apņemas nodrošināt Darbinieku ar normāliem darba apstākļiem un šajā Līgumā noteikto atlīdzību par darbu.

1.2. Darbinieks stājas darbā, un Darba devējs pieņem viņu darbā par direktoru ______________, turpmāk tekstā saukta Firma.

1.3. Darbinieks uzsāk savu pienākumu pildīšanu sākot ar ___.gada __.__________.

1.4. Darba devējs nosaka Darbiniekam pārbaudes laiku ___mēnešu garumā, lai pārliecinātos par Darbinieka piemērotību uzdotajam darbam. Ja pārbaudes laika rezultāts apmierina Darba devēju, tad Līgums skaitās noslēgts uz šī Līguma 8.1.p. norādīto termiņu. Neapmierinoša pārbaudes rezultāta gadījumā šis Līgums tiek lauzts un Darba devējs atlaiž Darbinieku, neizmaksājot viņam atlaišanas pabalstu.

1.5. Stājoties darbā, Darbinieks uzrāda vai nodod Darba devējam visus dokumentus, kas nepieciešami, stājoties darbā, saskaņā ar LR normatīvajiem aktiem.

1.6. Darbinieks tiek iecelts un atlaists ar Darba devēja pavēli vai rīkojumu.

1.7. Darbinieks ir pakļauts tikai Darba devējam vai viņa pilnvarotajai personai.

2.DARBINIEKA TIESĪBAS

2.1. Darbinieks ir Firmas vadītājs un pilnībā juridiski un materiāli atbildīgs par Firmas darba efektivitāti.

2.2. Savā darbībā Darbinieks vadās no spēkā esošās LR likumdošanas, Firmas statūtiem un speciālajiem iekšējiem Darba devēja vai tā pilnvarotās personas dokumentiem (lēmumiem, noteikumiem, norādījumiem, rīkojumiem, pavēlēm, instrukcijām), kā arī no citiem Darba devēja norādījumiem, kas reglamentē Darbinieka rīcību/ darbību.

2.3. Pieprasīt no Darba devēja darba apmaksu, kas nav mazāka par Latvijas Republikā noteikto darba algas minimumu.

2.4. Pieprasīt no Darba devēja atbilstošas LR likumos noteiktās sociālās garantijas.

3. DARBINIEKA PIENĀKUMI

3.1. Savas kompetences ietvaros, ko nosaka Darba devējs, šis Līgums un Firmas statūti, Darbiniekam ir:

- jāievēro un jāpilda savi profesionālie darba pienākumi un noteikumi, kas nepieciešami konkrētajam, Darbinieka ieņemamajam amatam;

- jāievēro Firmas iekšējās kārtības noteikumi, šī Līguma noteikumi, ugunsdrošības prasības, darba higiēnas un citu Latvijas Republikas normatīvo aktu prasības, kuru ievērošana ir nepieciešama Darbinieka ieņemamajam amatam;

- vadīt Firmas darbību saskaņā ar LR likumiem, Firmas statūtiem un šo Līgumu;

- savlaicīgi un precīzi izpildīt, kā arī organizēt un nodrošināt Darba devēja vai viņa pilnvarotās personas lēmumu (pavēļu, noteikumu, rīkojumu, norādījumu, instrukciju) izpildi;

- nodrošināt Darba devēja apstiprinātos kārtējos un perspektīvos Darba plānus;

- rīkoties ar Firmas mantu, materiālajām vērtībām un naudas līdzekļiem;

- saudzīgi izturēties pret naudas un materiālajiem līdzekļiem, kas atrodas viņa rīcībā vai pārvaldībā, un uzņemties pilnu materiālo atbildību par to bojājumu vai zudumu;

- ejot atvaļinājumā vai izbeidzot darba attiecības, ar aktu nodot Darba devējam tās vērtības, par kurām Darbinieks ir atbildīgs; minēto vērtību iztrūkuma vai vērtības samazināšanās gadījumā Darbiniekam ir jāatlīdzina materiālajām vērtībām nodarītā bojājuma vai zaudējuma vērtība saskaņā ar LR likumdošanu;

- novērst zaudējumu rašanos Firmai;

- neveikt darbības, kas tieši vai netieši var radīt zaudējumus Firmai;

- nodrošināt Firmā materiālo vērtību uzskaiti un to apriti saskaņā ar LR likumdošanu;

- Firmas vārdā noslēgt kontraktus, līgumus un nodrošināt to izpildi;

- pieņemt lēmumus, pavēles, noteikumus, rīkojumus, norādījumus, instrukcijas par Firmas apakšnodaļu un atsevišķu tās darbinieku darbību;

- veikt Firmai nepieciešamo darbinieku pieņemšanu darbā un atlaišanu no darba;

- noteikt un apstiprināt Firmas štatu sarakstu Darba devēja noteiktā darba algu limita ietvaros;

- pārstāvēt Firmu visos jautājumos valsts un pašvaldības iestādēs, kā arī citās organizācijās;

- nodrošināt visu nodokļu, nodevu, kas saistīti ar Firmas veicamo darbību, savlaicīgu apmaksu;

- stingri ievērot noteikto Firmas finansu līdzekļu izmantošanas ierpbežojumus;

- organizēt Firmas finansiāli-saimniecisko darbību un nodrošināt Firmai tīro ienākumu ne mazāk kā ___% apmērā no ___________________.

- veikt jebkuras citas darbības, kas nepieciešamas Firmas mērķu sasniegšanai, izņemto tos, kuri saskaņā ar Firmas statūtiem ietilpst Darba devēja kompetencē;

- rūpēties par Firmas prestižu, neveikt darbības, kas tieši vai netieši var kaitēt Darba devēja interesēm, ievērot tā firmas stilu un tradīcijas;

- ievērot stingru finansu, komerciālās un jebkuras citas informācijas konfidencialitāti, kas viņam kļuvusi zināma sakarā ar šajā Līgumā paredzēto saistību izpildi, tai skaitā ________ laikā pēc šī Līguma darbības beigām, neizpaust ziņas, kas ir ražošanas vai komercnoslēpums; konfidenciālas informācijas nodošana trešam personām, tās publicēšana vai izpaušana jebkādā citā veidā ir iespējama tikai ar Darba devēja rakstisku atļauju;

3.2. Bez Darba devēja vai tā pilnvarotās personas rakstiskas atļaujas Darbiniekam nav tiesību:

- Firmas vārdā slēgt darījumus par summu, kura pārsniedz ________;

- slēgt jebkurus darījumus, kuros paredzētas soda sankcijas, kuru kopējais lielums noslēgtajā līgumā pārsniedz ____________________;

- brīvdienās un nakts laikā uzglabāt skaidrā naudā vairāk par ____________, kas pieder Firmai;

- slēgt darījumus bez iepriekšējas apmaksas par summu, kas lielāka par____________; darījuma bez iepriekšējas apmaksas kopsumma nedrīkst pārsniegt

- saņemt kredītus (t.sk. noformēt tam nepieciešamos dokumentus) par summu, kas lielāka par

- caur Firmas rēķiniem pārskaitīt summas, kas pārsniedz ________, kā arī izdot un saņemt skaidru naudu vairāk par ____________;

3.3. Darbiniekam nav tiesību veikt spēkā esošās Latvijas Republikas likumdošanas aizliegtās finansu un tirdzniecības operācijas.

4. DARBINIEKA ATBILDĪBA

4.1. Darbinieks ir pilnā mērā materiāli atbildīgs par zaudējumiem, kas viņa vainas dēļ, izpildot darba pienākumus, radušies Darba devējam. Darbinieks ir pilnā mērā materiāli atbildīgs par viņam nodotajām Darba devēja naudas, materiālajām un citām vērtībām atbilstoši spēkā esošajai LR likumdošanai.

4.2. Darbinieks ir personiski atbildīgs par izpildāmā darba kvalitāti un termiņiem. Darbinieks LR likumdošanā noteiktajā kārtībā ir atbildīgs par nepatiesas informācijas sniegšanu Darba devējam un pārsēdas rīcības rezultāta Darba devējam radītajiem zaudējumiem.

4.3. Ja Darbinieks pārkāpj savu pilnvaru robežas, neievēro normatīvo aktu noteikumus, Firmas statūtus, šo Līgumu, nepilda Darba devēja vai tā pilnvaroto personu lēmumus vai instrukcijas vai rīkojas nolaidīgi, viņš ir atbildīgs Firmai un tās īpašniekiem par šādi radītiem zaudējumiem atbilstoši spēkā esošajai LR likumdošanai.

4.4. Darbinieks atbilstoši spēkā esošajai LR likumdošanai ir personiski pilnā apmērā materiāli atbildīgs par Firmas apgrozāmiem līdzekļiem.

4.5. Darbinieks atbilstoši spēkā esošajai LR likumdošanai ir personīgi materiāli atbildīgs par soda sankcijām, kas uzliktas Firmai normatīvo aktu vai pienākumu neievērošanas rezultātā.

5. DARBA DEVĒJA PIENĀKUMI

5.1. Darba devējs apņemas:

- ievērot Darbinieka tiesības, kas noteiktas atbilstoši LR darba likumdošanas aktiem;

- maksāt Darbiniekam par kvalitatīvi, precīzi un savlaicīgi izpildītu darbu saskaņā ar darba likumdošanu un šī Līguma noteikumiem;

- saskaņā ar spēkā esošajiem LR normatīvajiem aktiem piešķirt Darbiniekam ikgadēju atvaļinājumu;

5.2. Ja Darbinieks ir radījis firmai tiešus reālus zaudējumus vai ir parādā Firmai, Darba devējam ir tiesības LR likumdošanā noteiktajā kārtībā neizmaksāt Darbinieka šajā Līgumā paredzēto darba algu pilnā apjomā, kā arī ieturēt no Darbinieka darba algas summas, kas atklāsies iespējamā zaudējuma vai parāda rašanās rezultātā.

6. PAPILDUS NOTEIKUMI

6.1. Darbiniekam ______ ir/nav tiesības slēgt darba līgumu ar citu darba devēju.

6.2. Darba devējs vai viņa pilnvarotā persona ir tiesīgs jebkurā brīdī atsaukt Darbinieku no ieņemamā amata, ja Darbinieks nepilda savas saistības un/vai pārkāpj savas šajā Līgumā noteiktās pilnvaras.

6.3.____________________

7. STRĪDU ATRSINĀŠANA, TĀ GROZĪŠANAS

PAPILDINĀŠANAS UN LAUŠANAS KĀRTĪBA

7.1. Strīdi, kas radušies starp pusēm, izpildot šo Līgumu, tiek atrisināti saskaņā ar spēkā esošo LR likumdošanu.

7.2. Šis Līgums var tikt grozīts, papildināts vai lauzts pēc pušu rakstiskas vienošanās.

7.2.1. Darba devējs var vienpusēji lauzt Līgumu, ja Darbinieks neievēro šī Līguma noteikumus.

7.2.2. Darbiniekam ir tiesības lauzt šo Līgumu pēc paša vēlēšanās LR darba likumdošanā paredzētajā kārtībā.

7.3. Citus jautājumus, kas nav noteikti šajā Līgumā tai skaitā jautājumus, kas saistīti ar saistību nepienācīgu vai pilnīgu neizpildi, regulē spēkā esošā Latvijas Republikas likumdošana.

8. LĪGUMA DARBĪBAS LAIKS

8.1. Šis Līgums stājas spēkā tā parakstīšanas dienā un darbojas ____________ līdz ___.gada

8.2. Šis Līgums sastādīts divos eksemplāros, pa vienam katrai pusei, abiem eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.

PUŠU REKVIZĪTI

DARBA DEVĒJS DARBINIEKS

PUŠU PARAKSTI

DARBA DEVĒJS DARBINIEKS

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР С ПРОГРАММИСТОМ

DARBA LĪGUMS AR PROGRAMMĒTĀJU

г .______. ___________года

/официальное название предприятия, учреждения работодателя/

(рег. №_____________, юридический адрес _____________________________\ в лице ________________________,

/должность, имя, фамилия лица, которое уполномочено заключить договор со стороны Работодателя,

действующего на основании Устава, далее в тексте именуемый Работодатель, с одной стороны, и

_____________________________i

/имя, фамилия Работника/

(персональный код _____-_______, паспорт__

№_______, выдан ______________, прожив.

____________________), далее в тексте именуемый Работник, с другой стороны, заключили между собой настоящий Договор о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Работник за вознаграждение принимает на себя выполнение определенных в настоящем Договоре трудовых обязанностей на предприятии Работодателя ________________/название предприятия, а Работодатель обязуется обеспечить работника нормальными условиями труда и определенной в этом Договоре оплатой за труд за ________________ /полный, неполный или сокращенный/ рабочий день.

2. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий Договор составлен на основании законодательных актов о труде Латвийской Республики.

2.2. Работник принимается на работу на предприятие Работодателя в качестве программиста.

2.3. Работник начинает исполнение обязанностей своей занимаемой должности на предприятии Работодателя с __. ________ ____года.

2.4. Рабочее время Работника установлено ______ часов в неделю.

2.5. Работодатель устанавливает Работнику испытательный срок продолжительностью _______ месяцев, чтобы прояснить, соответствуют ли рабочие навыки Работника порученной ему работе. Если результаты проверки удовлетворяют Работодателя, Договор считается заключенным на срок, указанный в п.2.6. настоящего Договора. В случае неудовлетворительного результата проверки настоящий Договор прекращается и Работодатель увольняет Работника, не выплачивая ему выходное пособие.

2.6. Настоящий трудовой Договор между Работодателем и Работником заключен на ____ ___________________ /неопределенное время, определенное время, время исполнения определенной работы/.

2.6.1 .Если настоящий Договор заключен на определенный срок, но после окончания срока действия настоящего Договора ни одна из сторон не потребовала прекратить Договор и трудовые отношения фактически продолжаются, Договор считается продленным на тех же условиях на неопределенное время.

2.7. При поступлении на работу к Работодателю Работник показывает или передает Работодателю все документы, которые необходимы при поступлении на работу в соответствии с нормативными актами Латвийской Республики.

3. ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА

3.1. Соблюдать условия внутреннего распорядка работы на предприятии Работодателя, условия данного Договора, требования пожарной безопасности, гигиены труда и других нормативных актов Латвийской Республики, которые необходимы занимаемой должности Работника.

3.2. Соблюдать и выполнять свои профессиональные основные трудовые обязанности и условия, которые необходимы для конкретной должности, занимаемой Работником, а именно:

3.2.3. производить обслуживание банка данных и системы базы данных на предприятии Работодателя для обеспечения обработки данных, их сохранения, точности и надежности;

3.2.4. заведовать компьютерной системой и базой данных на предприятии Работодателя;

3.2.5. обеспечивать предприятие Работодателя необходимыми банками данных и программами базы данных;

3.2.6. разрабатывать на языках программирования необходимые для предприятия Работодателя новые компьютерные программы и полную программную документацию, которая основывается на спецификациях, предоставленных конструкторами и аналитиками и содержит необходимые контрольные программы;

3.2.7. соединять стандартные программы с аппаратурой определенной конфигурации, присоединять новые периферийные устройства и делать необходимые улучшения в параметрах работающей системы;

3.2.8. менять компьютерные программы и документацию, если меняется спецификация ввода и вывода данных или конфигурация аппаратуры обработки данных;

3.2.9. контролировать компьютеры и периферийные устройства, их работу, которые в соответствии с запросами пользователя используется для записи цифровых данных, их сохранения, переработки и их преобразования в графическое изображение на экране, бумаге или ленте;

3.2.10. помогать работникам предприятия Работодателя, которые пользуются компьютерами и системами стандартных программ, вводить программы и решать проблемы в связи с их использованием или в других случаях;

3.2.11. обучать работников предприятия Работодателя, для того, чтобы они могли полноценно применять компьютеры в своей работе и умели пользоваться различными компьютерными программами;

3.2.12. уметь применять теоретические и практические знания в программировании и при пользовании компьютерами;

3.2.13. выполнять другие необходимые для программиста функции.

3.14. Вовремя и точно выполнять распоряжения, приказы и тому подобные указания Работодателя.

3.15. Выполняя свои трудовые обязанности, учитывать и соблюдать приказы, указания и тому подобные распоряжения должностных лиц Работодателя, в подчинении которых он находится.

3.16. Бережно относиться к денежным и материальным средствам Работодателя, которые находятся в его распоряжении или управлении и принять на себя полную материальную ответственность за их потерю или ущерб.

3.17. Предотвращать нанесение убытков предприятию Работодателя. Не вести действия, которые прямо или косвенно могут нанести убытки Работодателю.

3.18. Заботиться о престиже предприятия. Учитывать стиль и традиции предприятия Работодателя.

4. ПРАВА РАБОТНИКА

4.2. Требовать от Работодателя соответствующие социальные гарантии, которые определены законами ЛР.

4.3. Требовать определенный законодательством ЛР ежегодный оплачиваемый отпуск, с сохранением рабочего места и определенной в Договоре оплаты труда.

4.4. Требовать от Работодателя необходимую занимаемой должности Работника информацию для осуществления своих обязанностей по настоящему Договору.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РАБОТНИКА

5.1. Работник в полной мере материально ответственен за убытки, которые при выполнении трудовых обязанностей по его вине нанесены Работодателю, если сам Работодатель своими указаниями не был виноват в ущербе. Работник несет полную материальную ответственность за переданные ему Работодателем денежные, материальные и другие ценности согласно действующего законодательства.

5.2. Работник лично отвечает за качество и сроки выполняемой работы.

6. ОБЯЗАННОСТИ РАБОТОДАТЕЛЯ

6.2. Работодатель обязуется оплатить Работнику за качественную, точно и своевременно выполненную работу согласно трудового законодательства и условий данного Договора ______ - ЛАТ ___. /месячная, должностная, часовая ставка/

6.3. Перед началом работы ознакомить Работника с выполняемой работой и обстоятельствами, условиями внутреннего трудового распорядка, техники безопасности, безопасности труда и другими необходимыми для работы условиями. В пределах возможности повышать квалификацию Работника.

6.4. Обеспечить не наносящие вред здоровью и безопасные условия труда, которые предусмотрены в законодательных актах ЛР.

6.5. Правильно организовать работу Работника, соблюдая трудовые законодательные акты и требования охраны труда. По возможности улучшать условия труда Работника.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 7.1. ____________________________

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. У Работника _________ /есть/нет / право заключать трудовой договор с другим работодателем.

8.3. Трудовой Договор можно расторгнуть досрочно по предварительной договоренности сторон. Одностороннее расторжение трудового Договора допустимо только в порядке и случаях, предусмотренном законодательством ЛР.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

РАБОТОДАТЕЛЬ РАБОТНИК

ПОДПИСИ СТОРОН

РАБОТОДАТЕЛЬ РАБОТНИК

______ ___.gada _. _________

(Darba Devēja uzņēmuma, iestādes pilns oficiālais nosaukums)

(reģ.Nr. ___________________, juridiskā adrese:_________________________), tās _______________________ personā,

(Darba Devēja amatpersonas, kurš Darba Devēja vārdā slēdz šo līgumu, ieņemamais amats, tā vārds un uzvārds)

kas darbojas uz Statūtu pamata, turpmāk tekstā saukts Darba Devējs, no vienas puses, un

_____________________________)

(Darbinieka vārds un uzvārds)

(personas kods ______-______, pase __ Nr._______, izdota________________, dzīv. _________________), turpmāk tekstā saukts Darbinieks, no otras puses, savā starpā noslēdz šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

Darbinieks par atlīdzību uzņemas veikt šajā Līgumā noteiktos darba pienākumus Darba Devēja uzņēmumā _______________________ (Uzņēmuma nosaukums), un Darba Devējs apņemas nodrošināt Darbinieku ar normāliem darba apstākļiem un ar šajā Līgumā noteikto darba samaksu par _______________(pilnu, nepilnu vai saīsinātu) darba dienu.

2. LĪGUMA PAMATNOTEIKUMI

2.1. Šis Līgums sastādīts, pamatojoties uz Latvijas Republikas darba likumdošanas aktiem.

2.2. Darbinieks tiek pieņemts darbā Darba Devēja uzņēmumā par programmētāju.

2.3. Darbinieks uzsāk savu darba pienākumu izpildi Darba Devēja uzņēmumā, sākot ar ___.gada

2.4. Darbinieka darba laiks tiek noteikts ___ stundas nedēļā.

2.5. Darba Devējs Darbiniekam nosaka pārbaudes laiku, kas ilgst ___ mēnešus, lai noskaidrotu, vai Darbinieka darba prasme atbilst viņam uzticētajam darbam. Ja pārbaudes rezultāti apmierina Darba Devēju, Līgums skaitās noslēgts uz laiku, kas norādīts šī Līguma 2.6.р.. Neapmierinoša pārbaudes rezultāta gadījumā šis Līgums tiek lauzts, un Darba Devējs atlaiž Darbinieku no darba, neizmaksājot atlaišanas pabalstu.

2.6. Šis darba Līgums starp Darbinieku un Darba Devēju tiek noslēgts uz ___________(nenoteiktu laiku, noteiktu laiku, noteikta darba izpildīšanas laiku).

2.6.1. Ja šis darba Līgums ir noslēgts uz noteiktu termiņu un pēc šī Līguma termiņa beigām neviena no pusēm nav pieprasījusi Līgumu izbeigt, un darba attiecības faktiski turpinās, Līgums skaitās pagarināts ar šī paša Līguma noteikumiem uz nenoteiktu laiku.

2.7.Darbinieks, stājoties darbā pie Darba Devēja, uzrāda vai nodod Darba Devējam visus dokumentus, kas saskaņā ar Latvijas Republikas normatīviem aktiem nepieciešami, stājoties darbā.

3. DARBINIEKA PIENĀKUMI.

3.1. Ievērot Darba Devēja uzņēmuma iekšējās darba kārtības, šī Līguma, ugunsdrošības, darba higiēnas noteikumus un citas Latvijas Republikas normatīvo aktu prasības, kas nepieciešamas Darbinieka ieņemajamam amatam.

3.2. Ievērot un pildīt sava ieņemamā amata profesionālās darbības pamatuzdevumus un noteikumus, kādi ir nepieciešami Darbinieka konkrētajam ieņemajamam amatam, un tas ir:

3.2.3. veikt datu bankas un datu bāzes sistēmas apkalpošanu Darba Devēja uzņēmumā, lai nodrošinātu datu apstrādi, to ticamību un datu drošības saglabāšanu;

3.2.4. pārzināt skaitļotāju sistēmas un datu bāzes Darba Devēja uzņēmumā;

3.2.5. nodrošināt Darba Devēja uzņēmumu ar nepieciešamajām datu bankas un datu bāzes programmām;

3.2.6. izstrādāt Darba Devēja uzņēmumam nepieciešamas jaunas skaitļotāju programmas programmēšanas valodās un pilnīgu programmu dokumentāciju, kas balstās uz sistēmas konstruktoru un analītiķu dotām specifikācijām un satur nepieciešamās kontroles programmas;

3.2.7. sasaistīt standartprogrammas ar noteiktas konfigurācijas aparatūru un piesaistīt jaunas periferiālās ierīces, veikt nepeiciešamos uzlabojumus darbojošs sistēmas ietvaros;

3.2.8. mainīt skaitļotāju programmas un dokumentāciju, ja mainās ievada un izvada datu specifikācija vai datu apstrādes aparatūras konfigurācija;

3.2.9. kontrolēt skaitļotājus un perifēriju iekārtas, to darbību, kas atbilstoši lietotāja prasībām tiek lietotas skaitlisko datu pierakstīšanai, saglabāšanai, pārraidei un to pārveidošanai grafiskā attēlā uz ekrāna, papīra vai lentē;

3.2.10. palīdzēt Darba Devēja uzņēmuma darbiniekiem, kas lieto skaitļotājus un standartprogrammu sistēmas, ievadot programmas un risinot to izmantošanas problēmas vai citos gadījumos;

3.2.11. apmācīt Darba Devēja uzņēmuma darbiniekus, lai tie pil vērtīgi varētu pielietot skaitļotājus savā darbībā un mācētu rīkoties ar dažādām skaitļotāju programmām;

3.2.12. mācēt pielietot teorētiskās un praktiskās zināšanas programmēšanā un skaitļotāju lietošanā;

3.2.13. veikt citas programmētāja amtam nepieciešamās funkcijas.

3.14. Laikā un precīzi izpildīt Darba Devēja rīkojumus, pavēles un tamlīdzīgus norādījumus.

3.15. Pildot savus darba pienākumus, ņemt vērā un ievērot Darba Devēja amatpersonu, kura pakļautībā tas atrodas, pavēles, norādījumus un tamlīdzīgus rīkojumus.

3.16. Saudzīgi izturēties pret Darba Devēja naudas un materiāliem līdzekļiem, kas atrodas viņa lietošanā vai valdījumā, un uzņemties pilnu materiālo atbildību par to nozaudēšanu vai bojāšanu.

3.17. Gādāt par zaudējumu novēršanu Darba Devēja uzņēmumam. Neveikt darbības, kas tieši vai netieši var radīt zaudējumus Darba Devēja uzņēmumam.

3.18. Rūpēties par uzņēmuma prestižu. Ievērot Darba Devēja uzņēmuma stilu un tradīcijas.

4. DARBINIEKA TIESĪBAS

4.1. Pieprasīt no Darba Devēja darba samaksu, kas nav mazāka par Latvijas Republikā noteikto darba samaksas minimumu.

4.2. Pieprasīt no Darba Devēja Darbiniekam pienākošās sociālās garantijas, kas ir noteiktas LR likumos.

4.3. Pieprasīt LR likumdošanā noteikto ikgadējo apmaksāto atvaļinājumu, saglabājot darba vietu un Līgumā noteikto darba samaksu.

4.4. Pieprasīt no Darba Devēja Darbinieka ieņemajamam amatam nepieciešamo informāciju, lai veiktu savus šajā Līgumā paredzētos pienākumus.

5. DARBINIEKA ATBILDĪBA

5.1. Darbinieks ir pilnībā materiāli atbildīgs par zaudējumiem, kas, izpildot darba pienākumus, viņa vainas dēļ nodarīti Darba Devējam, ja vien pats Darba Devējs ar saviem norādījumiem nav bijis vainīgs PIE zaudējuma rašanās. Darbinieks ir pilnībā materiāli atbildīgs par tieši viņam Darba Devēja nodotajām naudas, materiālajām un citām vērtībām saskaņā ar spēkā esošo likumdošanu.

5.2. Darbinieks personīgi atbild par veicamā darba kvalitāti un termiņiem.

6. DARBA DEVĒJA PIENĀKUMI

6.1. Ievērot Darbinieka tiesības, kas noteiktas Latvijas Republikas darba likumdošanas aktos.

6.2. Darba Devējs apņemas apmaksāt Darbiniekam par kvalitatīvi, precīzi un savlaicīgi padarītu darbu saskaņā ar darba likumdošanu un šī Līguma noteikumiem ________________-Ls____. (mēnešalgu, amatalgu, stundas tarifa likmi)

6.3. Pirms stāšanās darbā iepazīstināt Darbinieku ar veicamo darbu un apstākļiem, iekšējās darba kārtības, darba drošības, drošības tehnikas un citiem darbam nepieciešamajiem noteikumiem, iespēju robežās celt Darbinieka kvalifikāciju.

6.4. Nodrošināt veselībai nekaitīgus un drošus darba apstākļus, kas paredzēts LR normatīvajos aktos.

6.5. Pareizi organizēt Darbinieka darbu, ievērojot darba likumdošanas aktus un darba drošības noteikumus. Pēc iespējas uzlabot Darbinieka darba apstākļus.

7. PAPILDUS NOTEIKUMI 7.1.___________________________ 8. NOBEIGUMA NOTEIKUMI

8.1. Darbiniekam___(ir/nav) tiesības slēgt darba līgumu ar citu darba devēju.

8.2. Darba Līguma noteikumus abas līgumslēdzēju puses var grozīt tikai ar abu pušu rakstveida piekrišanu atbilstoši LR darba likumdošanas aktiem.

8.4. Darba strīdi starp Darba Devēju un Darbinieku noregulējami, savstarpēji pusēm vienojoties, bet ja tas tā nav iespējams, tad tie izšķirami LR likumos noteiktajā kārtībā.

8.5. Darba Līgums sastādīts divos eksemplāros, no kuriem viens glabājas pie Darba Devēja, otrs - pie Darbinieka.

PUŠU REKVIZĪTI

DARBA DEVĒJS DARBINIEKS

PUŠU PARAKSTI

DARBA DEVĒJS DARBINIEKS

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР С БУХГАЛТЕРОМ

DARBA LĪGUMS AR GRĀMATVEDI

г. ______. _______ ____ года

/официальное название предприятия, учреждения работодателя/

(рег. №_____________, юридический адрес _____________________________), в лице ________________________,

/должность, имя, фамилия лица, которое уполномочено заключить договор со стороны Работодателя,

действующего на основании Устава, далее в тексте именуемый Работодатель, с одной стороны, и

/имя, фамилия Работника/

(персональный код_____-_____, паспорт__ №_______, выдан ____________, прожив. ____________________), далее в тексте именуемый Работник, с другой стороны, заключили между собой настоящий Договор о следующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Работник за вознаграждение принимает на себя выполнение определенных в настоящем Договоре трудовых обязанностей на предприятии Работодателя _________________/название предприятия/, а Работодатель обязуется обеспечить Работника нормальными условиями труда и определенной в этом Договоре оплатой за труд за ___________ /полный, неполный или сокращенный/ рабочий день.

2. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий Договор составлен на основании Кодекса законов о труде Латвии и других законодательных актов о труде Латвийской Республики.

2.2. Работник принимается на работу на предприятие Работодателя в качестве бухгалтера.

2.3. Работник начинает исполнение своих обязанностей на предприятии Работодателя с __. ______________года.

2.4. Рабочее время Работника установлено _____ часов в неделю.

2.5. Настоящий трудовой Договор между Работодателем и Работником заключен на _____ ______/неопределенное время, определенное время, время исполнения определенной работы/.

2.5.1. Если настоящий Договор заключен на определенный срок, но после окончания срока действия настоящего Договора ни одна из сторон не потребовала прекратить Договор и трудовые отношения фактически продолжаются, Договор считается продленным на тех же условиях на неопределенное время.

2.6. При поступлении на работу к Работодателю Работник показывает или передает Работодателю все документы, которые необходимы при поступлении на работу в соответствии с нормативными актами Латвийской Республики.

3. ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА

3.2.1. проводить отражение всех хозяйственных сделок и положения собственности на предприятии Работодателя;

3.2.2. обеспечивать контроль за использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов предприятия и сохранностью собственности предприятия;

3.2.3. обеспечивать Работодателя информацией для принятия решений хозяйственного характера, консультировать Работодателя по вопросам бухгалтерского учета;

3.2.4. обеспечивать государственные институции правдивой и полной информацией о результатах хозяйственной деятельности и финансовом положении предприятия;

3.2.5. проводить обработку, учет и контроль бухгалтерских документов в соответствии с законодательством ЛР по бухгалтерскому учету;

3.2.6. проверять правильность финансовых документов;

3.2.7. готовить, упорядочивать, хранить финансовые отчеты, бухгалтерские регистры, оправдательные документы и документы организации бухгалтерского учета;

3.2.8. получать по документам, которые оформлены в соответствии с определенными нормами, денежные средства и ценные бумаги в банковских учреждениях, чтобы оплачивать различные расходы предприятия Работодателя;

3.2.9. не распространять содержащуюся в бухгалтерском учете информацию, которая считается коммерческой тайной предприятия Работодателя, лицам, которым Работник не обязан в соответствии с законодательными актами ЛР ее распространять;

3.2.10. проводить другие необходимые функции по бухгалтерскому учету.

3.3. Вовремя и точно выполнять распоряжения, приказы и тому подобные указания Работодателя.

3.4. Выполняя свои трудовые обязанности, учитывать и соблюдать в пределах действующего законодательства ЛР приказы, указания и тому подобные распоряжения следующих должностных лиц Работодателя: __________________________

3.5. Бережно относиться к денежным и материальным средствам Работодателя, которые находятся в его распоряжении или управлении, и принять на себя полную материальную ответственность за их потерю или ущерб.

3.6. Предотвращать нанесение убытков предприятию Работодателя. Не вести действия, которые прямо или косвенно могут нанести убытки Работодателю.

3.7. Заботиться о престиже предприятия. Учитывать стиль и традиции предприятия Работодателя.

3.8. Уходя в отпуск или при завершении трудовых отношений передать указанному Работодателем работнику по акту ценности, за которые он несет ответственность. В случае недостачи или уменьшения стоимости передаваемых ценностей Работнику необходимо возместить стоимость причиненных убытков.

4. ПРАВА РАБОТНИКА

4.2. Требовать от Работодателя соответствующие социальные гарантии, которые определены законами ЛР.

4.5. Требовать от Работодателя необходимую занимаемой должности Работника информацию для осуществления полноценного трудового процесса.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РАБОТНИКА

5.1. Работник в полной мере материально ответственен за убытки, которые при выполнении трудовых обязанностей по его вине нанесены Работодателю, если сам Работодатель своими указаниями не был виноват в возникновении ущерба. Работник несет полную материальную ответственность за переданные ему Работодателем денежные, материальные и другие ценности согласно действующего законодательства.

5.2. Работник отвечает за убытки, нанесенные Работодателю , государству или третьим лицам, вследствие неисполнения требований нормативных актов по бухгалтерскому учету;

5.3. Работник ответственней и ему необходимо компенсировать Работодателю суммы штрафа, которые могут возникнуть у Работодателя, если налоговая инспекция или какое-либо другое государственное учреждение наложит их на предприятие Работодателя за неправильный расчет налогов, за несвоевременное проведение платежей, а также несвоевременную сдачу отчетов и другие бухгалтерские нарушения, которые предусмотрены в налоговом законодательстве, инструкциях Государственной Службы доходов и в других законодательных актах ЛР.

5.4. Работник лично отвечает за качество и сроки выполняемой работы. Работник в порядке, определенном законодательными актами ЛР, отвечает за предоставление Работодателю ложных данных или информации и возникшие в результате этого убытки.

6. ОБЯЗАННОСТИ РАБОТОДАТЕЛЯ.

6.2. Работодатель обязуется оплатить Работнику за качественную, точно и своевременно выполненную работу согласно трудового законодательства и условий данного Договора ____________ - ЛАТ ______/месячная, должностная, часовая ставка/.

6.3. Обеспечить не наносящие вред здоровью и безопасные условия труда, которые предусмотрены в законодательных актах ЛР.

6.4. Правильно организовать работу Работника, соблюдая трудовые законодательные акты и условия защиты труда. По возможности улучшать условия труда Работника.

6.5. Перед началом работы ознакомить Работника с выполняемой работой и обстоятельствами, условиями внутреннего трудового распорядка, техники безопасности, безопасности труда и другими необходимыми для работы условиями. В пределах возможности повышать квалификацию Работника.

6.6. Согласно действующим нормативным актам ЛР предоставлять Работнику ежегодный отпуск.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1___________________________ 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. У Работника __________ (есть / нет)

право заключать трудовой договор с другим работодателем.

8.2. Условия трудового Договора можно изменить только с письменного согласия обеих сторон в соответствии с законодательными актами о труде ЛР.

ПОДПИСИ СТОРОН

РАБОТОДАТЕЛЬ РАБОТНИК

______ ___.gada _. _________

(Darba Devēja uzņēmuma, iestādes pilns oficiālais nosaukums)

(reģ.Nr. ___________________, juridiskā ad rese:________________________), tās ______________________ personā,

(Darba Devēja amatpersonas, kurš Darba Devēja vārdā slēdz šo līgumu, ieņemamais amats, tā vārds un uzvārds)

kas darbojas uz Statūtu pamata, turpmāk tekstā saukts Darba Devējs, no vienas puses, un

_____________________________>

(Darbinieka vārds un uzvārds)

(personas kods ______-______, pase __ Nr.________, izdota________________, dzīv. ________________), turpmāk tekstā saukts Darbinieks, no otras puses, savā starpā noslēdz šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

Darbinieks par atlīdzību uzņemas veikt šajā Līgumā noteiktus darba pienākumus Darba Devēja uzņēmumā ________________________(Uzņēmuma nosaukums), un Darba Devējs apņemas nodrošināt Darbinieku ar normāliem darba apstākļiem un ar šajā Līgumā noteikto darba samaksu par _______________ (pilnu, nepilnu vai saīsinātu) darba dienu.

2. LĪGUMA PAMATNOTEIKUMI

2.1. Šis Līgums ir sastādīts, pamatojoties uz Latvijas Darba likumu kodeksu un citiem Latvijas Republikas likumdošanas aktiem par darbu.

2.2. Darbinieks tiek pieņemts darbā Darba Devēja uzņēmumā par grāmatvedi.

2.3. Darbinieks uzsāk sava amata pienākumu izpildi Darba Devēja uzņēmumā, sākot ar ___. gada __.

2.4. Darbinieka darba laiks tiek noteikts ___ stundas nedēļā.

2.5. Šis darba Līgums starp Darbinieku un Darba Devēju tiek noslēgts uz ________________ (nenoteiktu, noteiktu, noteikta darba izpildīšanas) laiku.

2.5.1. Ja šis darba Līgums ir noslēgts uz noteiktu laiku, bet pēc šī Līguma darbības termiņa notecējuma neviena no pusēm nav pieprasījusi Līgumu izbeigt, un darba attiecības faktiski turpinās, Līgums skaitās pagarināts pēc šī paša Līguma noteikumiem uz nenoteiktu laiku.

2.6. Darbinieks, stājoties darbā pie Darba Devēja, uzrāda vai nodod Darba Devējam visus nepieciešamos dokumentus, kas nepieciešami pēc Latvijas Republikas normatīviem aktiem, stājoties darbā.

3. DARBINIEKA PIENĀKUMI

3.1. Ievērot Darba Devēja uzņēmuma iekšējās darba kārtības, šī Līguma, ugunsdrošības, darba higiēnas noteikumus un citas Latvijas Republikas normatīvo aktu prasības.

3.2. Ievērot un pildīt sava ieņemamā amata profesionālās darbības pamatuzdevumus un noteikumus, kādi ir nepieciešami Darbinieka konkrētajam ieņemajamam amatam, un tas ir:

3.2.1. veikt visu Darba Devēja uzņēmuma saimniecisko darījumu un īpašuma stāvokļa atspoguļošanu;

3.2.2. nodrošināt kontroli pār uzņēmuma materiālo, darbaspēka un finansu resursu izmantošanu un uzņēmuma īpašuma saglabāšanu;

3.2.3. nodrošināt Darba Devēju ar informāciju saimnieciska rakstura lēmuma pieņemšanai, konsultēt Darba Devēju grāmatvedības jautājumos;

3.2.4. nodrošināt valsts institūcijas ar patiesu un pilnīgu informāciju par uzņēmuma saimnieciskās darbības rezultātiem un finansu stāvokli;

3.2.5. veikt grāmatvedības dokumentācijas apstrādi, uzskaiti, kontroli u.tml. grāmatvedības uzdevumus atbilstoši LR normatīviem aktiem par grāmatvedību;

3.2.6. pārbaudīt finansu dokumentu pareizību;

3.2.7. gatavot, kārtot un saglabāt finansu pārskatus, grāmatvedības reģistrus, attaisnojuma dokumentus un grāmatvedības organizācijas dokumentus;

3.2.8. saņemt pēc dokumentiem, kuri noformēti atbilstoši noteiktām normām, naudas līdzekļus un vērtspapīrus banku iestādēs, lai apmaksātu dažādus Darba Devēja uzņēmuma izdevumus;

3.2.9. neizpaust grāmatvedībā esošo informāciju, kas uzskatāma par Darba Devēja uzņēmuma komercnoslēpumu, personām, kurām Darbiniekam nav pienākums pēc LR likumdošanas aktiem to izpaust;

3.2.10. veikt citas nepieciešamas grāmatvedības funkcijas uzskaites.

3.3. Laika un precīzi izpildīt Darba Devēja rīkojumus, pavēles un tamlīdzīgus norādījumus.

3.4. Pildot savus darba pienākumus, ņemt vērā un ievērot spēkā esošās LR likumdošanas ietvaros sekojošo Darba Devēja amatpersonu pavēles, norādījumus un citus rīkojumus: ________________________

3.5. Saudzīgi izturēties pret Darba Devēja naudas un materiāliem līdzekļiem, kas atrodas viņa lietošanā vai valdījumā, un uzņemties pilnu materiālo atbildību par to nozaudēšanu vai bojāšanu.

3.6. Gādāt par zaudējumu novēršanu Darba Devēja uzņēmumam. Neveikt darbības, kas tieši vai netieši var radīt zaudējumus Darba Devēja uzņēmumam.

3.7. Rūpēties par uzņēmuma prestižu. Ievērot Darba Devēja uzņēmuma stilu un tradīcijas.

3.8. Ejot atvaļinājumā vai beidzoties darba attiecībām, nodod viņa atbildībā esošās vērtības ar aktu Darba Devēja norādītajam darbiniekam. Iztrūkuma vai vērtības samazināšanās gadījumā Darbiniekam jāatlīdzina radītie zaudējumi.

4. DARBINIEKA TIESĪBAS

4.1. Pieprasīt no Darba Devēja darba samaksu, kas nav mazāka par Latvijas Republikā noteikto darba samaksas minimumu.

4.2. Pieprasīt no Darba Devēja attiecīgās LR normatīvos aktos noteiktās sociālās garantijas.

4.3. Pēc saviem ieskatiem izmantot savu brīvo laiku un brīvdienas, kas ir noteiktas LR darba likumdošanā un uzņēmuma iekšējās darba kārtības noteikumos.

4.4. Pieprasīt LR likumdošana noteikto ikgadējo apmaksāto atvaļinājumu, saglabājot darba vietu un Līgumā noteikto darba samaksu.

4.5. Pieprasīt no Darba Devēja Darbinieka ieņemajamam amatam nepieciešamo informāciju pilnvērtīga darba procesa veikšanai.

5. DARBINIEKA ATBILDĪBA

5.1. Darbinieks ir pilnā mērā materiāli atbildīgs par zaudējumiem, kas, izpildot darba pienākumus, viņa vainas dēļ nodarīti Darba Devējam, ja vien pats Darba Devējs ar saviem norādījumiem nav bijis vainīgs pie zaudējumu rašanās. Darbinieks nes pilnu materiālo atbildību par tieši viņam Darba Devēja nodotajām naudas, materiālajām un citām vērtībām saskaņā ar spēkā esošo likumdošanu.

5.2. Darbinieks ir atbildīgs par zaudējumiem, kas nodarīti Darba Devējam, valstij vai trešajām personām, ja tiek pārkāptas grāmatvedību regulējošo un citu normatīvo aktu prasības.

5.3. Darbinieks ir atbildīgs, un viņam ir jākompensē Darba devējam soda sankciju summas, kas varētu rasties, ja nodokļu inspekcija vai kāda cita valsts iestāde piedzen tās no Darba Devēja uzņēmuma par nepareizu nodokļu aprēķināšanu, par nesavlaicīgu maksājumu veikšanu, kā arī par nesavlaicīgu atskaišu nodošanu un citiem grāmatvedības pārkāpumiem, kas paredzēti nodokļu likumdošanā, Valsts Ieņēmuma Dienesta instrukcijās un citos LR likumdošanas aktos.

5.4. Darbinieks personīgi atbild par veicamā darba kvalitāti un termiņiem. Darbinieks atbild LR likumdošanas aktos noteiktajā kārtībā par nepatiesu datu vai informācijas sniegšanu Darba Devējam, un tā rezultātā Darba Devējam radušies zaudējumi.

6. DARBA DEVĒJA PIENĀKUMI

6.1. Ievērot Darbinieka tiesības, kas noteiktas Latvijas Republikas darba likumdošanas aktos.

6.2. Darba Devējs apņemas apmaksāt Darbiniekam par kvalitatīvi, precīzi, rūpīgi un savlaicīgi padarītu darbu saskaņā ar darba likumdošanu un šī Līguma noteikumiem ____________ - Ls ________(mēnešalgu, amatalgu, stundas tarifa likmi).

6.3. Nodrošināt veselībai nekaitīgus, drošus darba apstākļus un darba vidi, kas paredzēti LR likumdošanas aktos.

6.4. Pareizi organizēt Darbinieka darbu, ievērojot darba likumdošanas aktus un darba aizsardzības noteikumus. Pēc iespējas uzlabot Darbinieka darba apstākļus.

6.5. Pirms stāšanās darbā iepazīstināt Darbinieku ar veicamo darbu un apstākļiem, iekšējās darba kārtības, darba drošības, drošības tehnikas un citiem darbam nepieciešamiem noteikumiem. Iespēju robežās celt Darbinieka kvalifikāciju.

6.6. Saskaņā ar LR normatīvajiem aktiem piešķirt Darbiniekam ikgadēju atvaļinājumu.

7. PAPILDUS NOTEIKUMI

7.1____________________________ 8. NOBEIGUMA NOTEIKUMI

8.1. Darbiniekam ___ (ir / nav) tiesības slēgt darba līgumu ar citu darba devēju.

8.2. Darba Līguma noteikumus abas līgumslēdzēju puses var grozīt tikai ar abu pušu rakstveida piekrišanu atbilstoši LR darba likumdošanas aktiem.

8.4. Darba strīdi starp Darba Devēju un Darbinieku noregulējami, savstarpēji pusēm vienojoties, bet ja tas tā nav iespējams, tad tie izšķirami LR likumos noteiktajā kārtībā.

8.5. Darba Līgums sastādīts divos eksemplāros, no kuriem viens glabājas pie Darba Devēja, otrs - pie Darbinieka.

PUŠU PARAKSTI

DARBA DEVĒJS DARBINIEKS

ДОГОВОР О МАТЕРИАЛЬНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ РАБОТНИКА

LĪGUMS PAR DARBINIEKA MATERIĀLO ATBILDĪBU

г. ______. ___________года

В целях обеспечения сохранности материальных ценностей, принадлежащих фирме _________, выступающий на основании _________ от имени фирмы _________________, именуемый в дальнейшем Работодатель, с одной стороны, и работник фирмы _____________ (персональный код __-__, дата рождения __, паспорт _, Nr.___, выдан ________________), именуемый в дальнейшем Сотрудник, с другой стороны, в соответствии с действующим законодательством Латвийской Республики, заключили между собой настоящий Договор о нижеследующем:

1 .Сотрудник, занимающий должность ______ ______________________, непосредственно связанную с ценным имуществом и денежными средствами, принимает на себя ПОЛНУЮ МАТЕРИАЛЬНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за обеспечение сохранности вверенных ему материальных ценностей и в связи с вышеуказанным обязуется:

1.1 .Знать и соблюдать установленные Работодателем инструкции, нормативы и правила приемки, хранения и выдачи вверенных Сотруднику материальных ценностей, а также правила ведения учетных документов об их наличии и остатках.

1.2.Бережно относиться к вверенным ему материальным ценностям, принадлежащим Работодателю, и принимать все меры по предотвращению ущерба;

1.3.Своевременно сообщать Работодателю о всех обстоятельствах, угрожающих обеспечению сохранности вверенных ему материальных ценностей;

1.4.В установленном порядке вести учет, составлять и представлять Работодателю учетные документы о наличии и остатках вверенных ему материальных ценностей и денежных средств;

1.5. Принимать участие в инвентаризации вверенных ему материальных ценностей;

2.Работодатель обязуется:

2.1.Содействовать в создании условий, необходимых для работы и обеспечения полной сохранности вверенных Сотруднику материальных ценностей;

2.2.В установленном порядке проводить инвентаризацию материальных ценностей.

З.В случае не обеспечения Сотрудником сохранности вверенных ему материальных ценностей, он обязан возместить причиненный Работодателю ущерб в размере, установленном независимой оценочной экспертизой.

4.Настоящий Договор вступает в силу с __. ___________г. и действует _________.

5.Если какое-либо положение настоящего Договора утратит свою юридическую силу, это не влияет на другие положения настоящего Договора, которые остаются в силе.

6.Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, один хранится у Работодателя, второй - у Сотрудника. Оба экземпляра обладают одинаковой юридической силой.

ПОДПИСИ СТОРОН

РАБОТОДАТЕЛЬ СОТРУДНИК

______ ___.gada_._________

Lai nodrošinātu firmai ________________ piederošo materiālo vērtību saglabāšanu, šīs firmas _______________, kurš rīkojas firmas vārdā, pamatojoties uz ____________, turpmāk saukts Darba devējs, no vienas puses, un firmas _______ darbinieks _________________ (pērs. kods _____-____, dzim. _______, pase ___ Nr._______, izdota _________________________), turpmāk saukts Darbinieks, no otras puses, atbilstoši spēkā esošajai Latvijas Republikas likumdošanai noslēdz šo Līgumu par sekojošo:

1. Darbinieks, kas firmā ieņem __________ ___________ amatu, kas ir tieši saistīts ar naudas līdzekļiem un materiālo vērtību izmantošanu, uzņemas PILNU MATERIĀLO ATBILDĪBU par viņam nodoto vērtību saglabāšanu un apņemas:

1.1. Zināt un ievērot Darba devēja noteiktās Darbiniekam uzticēto materiālo vērtību pieņemšanas, uzglabāšanas un izsniegšanas instrukcijas, normatīvus un noteikumus, kā arī uzskaites dokumentu vešanas noteikumus par to esamību un atlikumu.

1.2. Saudzīgi izturēties pret Darba devēja mantu, kas nodota viņa glabāšanā, un veikt visas nepieciešamās darbības zaudējumu novēršanai;

1.3. Savlaicīgi ziņot Darba devējam par visiem apstākļiem, kas apdraud viņam nodoto materiālo vērtību drošību;

1.4. Noteiktā kārtībā veikt uzskaiti, sastādīt un iesniegt Darba devējam uzskaites dokumentus par preču, naudas un materiālo vērtību atlikumu;

1.5. Piedalīties viņam uzticēto materiālo vērtību inventarizācijā.

2. Darba devējs apņemas:

2.1. Radīt apstākļus, kas nepieciešami normālam darbam un Darbiniekam uzticētās mantas pilnīgai saglabāšanai;

2.2. Noteiktajā kārtībā izdarīt materiālo vērtību inventarizāciju.

3. Ja Darbinieka vainas dēļ nav nodrošināta viņam uzticēto materiālo vērtību saglabāšana, viņam ir jāatlīdzina Darba devējam radītie zaudējumi neatkarīgas novērtēšanas ekspertīzes noteiktajā apjomā.

4. Šis Līgums stājas spēkā __.gada _.____ un ir spēkā __________________.

5. Ja kāds no šī Līguma noteikumiem zaudē savu juridisko spēku, tas neietekmē pārējo Līguma noteikumu spēkā esamību.

6. Līgums ir sastādīts divos eksemplāros, no kuriem viens glabājas pie Darba devēja, bet otrs - pie Darbinieka. Abiem eksemplāriem ir vienāds juridiskais spēks.

PUŠU PARAKSTI

DARBA DEVĒJS DARBINIEKS

ДОГОВОР С ТОРГОВЫМ АГЕНТОМ

LĪGUMS AR TIRDZNIECĪBAS AĢENTU

г. ______. _______ ____ года

_____________, далее в тексте именуемая Фирма, в лице _________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и __________________, персональный код ___-__, паспорт __ №____, выдан ____________________, проживающий __________________, тел.____, далее в тексте именуемый Агент, с другой стороны, заключили следующий Договор:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Фирма поручает, а Агент берет на себя выполнение задания по рекламе, маркетингу и продаже товара, являющегося собственностью Фирмы, далее в тексте именуемый Товар.

2. ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТА

Агент обязуется:

2.1. изучать информацию о продаваемом Товаре; собирать информацию о спросе и претензиях покупателей; вносить предложения в соответствующие структурные подразделения Фирмы по поводу ведения рекламной компании;

2.2. в определенном Фирмой районе проводить рекламу Товара;

2.3. по поручению Фирмы проводить переговоры от лица Фирмы по заключению договоров продажи Товара и объяснять клиентам условия продажи и оплаты Товара;

2.4. по согласованию с Фирмой заключать в определенном Фирмой районе договора продажи Товара от имени Фирмы и обеспечивать исполнение договора;

2.5. подписанные Агентом от лица Фирмы договора доставлять в офис Фирмы в день подписания договора. Если договор заключен с покупателем, находящимся за пределами города ________, договор должен быть доставлен не позднее __ дней со дня его подписания;

2.6. в случае нарушения сроков оплаты Товара покупателями по заключенным Агентом договорам, незамедлительно проводить мероприятия по обеспечению оплаты долга, согласованные со своим руководителем, совместно с бухгалтерией и юридическим отделом Фирмы. Новые договора с этими покупателями-должниками Агент не имеет права заключать и дополнительные поставки Товара по существующим договорам осуществляются только после оплаты долга и по согласованию с Фирмой;

2.7. строго соблюдать все инструкции Фирмы по условиям, которые необходимо соблюдать при заключении договоров на продажу Товара;

2.8. не распространять конфиденциальную информацию, которая содержит коммерческую тайну Фирмы;

2.9. во время действия Договора не заниматься аналогичной работой в пользу третьих лиц;

2.10. исполнять распоряжения и инструкции Фирмы, бережно относится к имуществу Фирмы;

2.11. в случае необходимости для выполнения своих обязанностей по настоящему Договору получить у компетентных учреждений ЛР все необходимые разрешения.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АГЕНТА

3.1. Агент несет полную материальную ответственность за переданные ему денежные, материальные и другие ценности Фирмы.

3.2. Агент отвечает за убытки, нанесенные Фирме действием или бездействием Агента при выполнении им договорных обязательств в соответствии со ст.ст.2217,2218ГЗЛР.

4.ОБЯЗАННОСТИ ФИРМЫ

4.1. Оплатить работу Агента в соответствии с вознаграждением, установленным в п.5 настоящего Договора.

4.2. Перед началом выполнения обязанностей ознакомить Агента с особенностями задания, с инструкцией об условиях, которые необходимо соблюдать при заключении договоров на продажу Товара.

4.3. Обеспечивать необходимой информацией, документацией и рекламными материалами для выполнения Агентом задания Фирмы.

5. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТА

5.1. За качественно выполненное задание Агенту устанавливается вознаграждение в размере __% от суммы, которая перечислена покупателями на банковский счет Фирмы, в счет оплаты за Товар по заключенным Агентом договорам продажи Товара.

5.2. В случае, если сумма, перечисленная по исполненным договорам, превысит _____ ЛАТ, Агент получает премию в размере ____% от этой суммы.

5.3. В случае, если при исполнении договоров, заключенных Агентом, покупателями нарушены сроки оплаты или другие обязательства, Агенту приостанавливается выплата вознаграждения.

5.3.1. В случае, если в течении ____ дней со дня просрочки платежа в результате мероприятий, проведенных Агентом /п.2.6. настоящего Договора/, покупатель - должник оплачивает Товар, Агент получает ____% от суммы вознаграждения, которое было бы выплачено Агенту в случае выполнения покупателем своих обязательств.

5.3.2.Если оплата за Товар не произведена в указанный выше срок, Фирма удерживает из каждого вознаграждения Агента ____% от суммы вознаграждения до полной компенсации суммы убытков, возникших у Фирмы в результате неоплаты Товара.

5.4. Фирма компенсирует использование Агентом личного транспорта и оплачивает расходы на топливо по фактическому потреблению или обеспечивает талонами на топливо.

5.5. Агент самостоятельно оплачивает все налоги, которые будут возложены на него при исполнении настоящего Договора.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Агент выполняет задание в согласованное с Фирмой время.

6.2. Агент без согласия Фирмы не имеет права заключать какие-либо договора, соглашения, подписывать документы, в результате чего у Фирмы могут возникнуть новые обязательства или измениться уже существующие.

6.3. Фирма имеет право в любой момент напрямую вести переговоры и осуществлять любые сделки с покупателем Товара.

6.4. В случае, если Агент доставляет покупателям Товар своим транспортом, Агент принимает на себя все риски, связанные с ухудшением качества Товара, его повреждениями, недостачей, несоответствием сопроводительным документам и др.

6.5. Настоящий Договор носит личный характер и у Агента нет права передавать права и обязанности по данному Договору третьим лицам.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и заключен до _._______г.

7.2. Если за __ дней до окончания срока Договора ни одна из сторон не требует прекратить Договор, Договор считается продленным на _____ __________ на прежних условиях.

7.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

7.4. Договор можно расторгнуть досрочно по соглашению сторон.

7.5. Одностороннее расторжение Договора допустимо только в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством Л Р.

7.6. В случае прекращения договорных отношений, до окончательного взаиморасчета между сторонами, Агент должен предоставить отчет по всем заключенным им договорам и о ходе их исполнения.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Споры, могущие возникнуть в связи с настоящим Договором между Фирмой и Агентом, рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Л Р.

8.2. Все вопросы, могущие возникнуть при исполнении этого Договора, которые не отражены в условиях этого Договора, решаются в соответствии с действующим законодательством ЛР.

8.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру каждой стороне.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ФИРМА АГЕНТ

______ ___.gada_._________

______________________, turpmāk tekstā saukta Firma, ______________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz ________, no vienas puses, un ________________________, personas kods ____-___, pase: __ Nr._____, izdota __________________________, dzīvojošs ________________________, tel. ____, turpmāk tekstā saukts Aģents, no otras puses, noslēdza sekojošo Līgumu:

1.LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Firma uzdod, bet Aģents apņemas izpildīt pienākumus reklāmas un mārketinga jautājumos, kā arī pārdot preci, kas ir Firmas īpašums, turpmāk tekstā saukta Prece.

2.AĢENTA PIENĀKUMI

Aģents apņemas:

2.1. apgūt informāciju par pārdodamo preci; ievākt informāciju par pircēju pieprasījumu un pretenzijām; izteikt priekšlikumus atbilstošās Firmas struktūrvienībās par reklāmas kampaņas veikšanu;

2.2. firmas noteiktajā rajonā veikt Preces reklāmu;

2.3. firmas uzdevumā veikt pārrunas ar klientiem Firmas vārdā par preču pārdošanas līgumu noslēgšanu un izskaidrot klientiem Preču apmaksas un pārdošanas noteikumus;

2.4. vienojoties ar Firmu, slēgt Firmas noteikta rajona Preces pārdošanas līgumus Firmas vārdā un nodrošināt līgumu izpildi;

2.5. firmas vārdā Aģenta parakstītos līgumus nogādāt Firmas ofisā līguma parakstīšanas dienā. Ja līgums noslēgts ar pircēju, kas atrodas ārpus ____ pilsētas teritorijas, tad līgums jānogādā ne vēlāk kā __ dienu laikā no tā parakstīšanas dienas;

2.6. gadījumā, ja Pircēji pārkāpj Preces apmaksas termiņus, kas noteikti ar Aģentu noslēgtajā līgumā, nekavējoties veikt pasākumus, kas saskaņoti ar Firmas vadītājiem, grāmatvedības un juridisko daļu, lai nodrošinātu parāda samaksu. Aģentam vairs nav tiesību slēgt jaunus līgumus ar šiem pircējiem - parādniekiem, un papildus piegādes atbilstoši pastāvošam līgumam tiek veiktas tikai pēc parāda apmaksas un pēc vienošanās ar Firmu;

2.7. stingri ievērot visas Firmas instrukcijas par nosacījumiem, kas jāievēro noslēdzot Preču pārdošanas līgumu;

2.8. neizpaust konfidenciālu informāciju, kas satur Firmas komercnoslēpumu;

2.9. Līguma darbības laikā nenodarboties ar līdzīgu darbu trešo personu labā;

2.10. izpildīt Firmas rīkojumus un instrukcijas, saudzīgi izturēties pret Firmas īpašumu;

2.11. nepieciešamības gadījumā no LR kompetentām iestādēm saņemt visas nepieciešamas atļaujas, lai izpildītu ar savas šajā Līgumā noteiktas saistības.

3. AĢENTA ATBILDĪBA

3.1. Aģents ir pilnībā materiāli atbildīgs par viņam nodotajām Firmas naudas, materiālām un citām vērtībām.

3.2. Aģents atbild par zaudējumiem, kas radīti Firmai Aģenta darbības vai bezdarbības rezultātā, izpildot Līguma saistības atbilstoši LR Civillikuma 2217.р., 2218. р..

4. FIRMAS PIENĀKUMI

4.1. Apmaksāt Aģenta darbu atbilstoši šī Līguma 5.p. noteiktajai atlīdzībai.

4.2. Pirms saistību izpildīšanas iepazīstināt Aģentu ar uzdevuma īpašībām, ar instrukciju par nosacījumiem, kas jāievēro, noslēdzot līgumus par Preču pārdošanu.

4.3. Nodrošināt ar nepieciešamo informāciju, dokumentāciju un reklāmas materiālus, lai Aģents veiktu Firmas uzdevumu.

5. AĢENTA ATLĪDZĪBA

5.1. Par kvalitatīvi izpildītu uzdevumu Aģentam tiek noteikta atlīdzība ____ % apmērā no summas, ko pārskaita pircēji uz Firmas bankas rēķinu, apmaksājot rēķinus par Preci saskaņā ar Aģenta noslēgtiem preces pārdošanas līgumiem.

5.2. Gadījumā, ja summa, kas tiek pārskaitīta atbildoši izpildītajiem līgumiem pārsniedz Ls ______, Aģents saņem prēmiju __ % apmērā no šīs summas.

5.3. Gadījumā, ja izpildot līgumu, ko noslēdzis Aģents, pircēji neievēro Preces apmaksas termiņus vai citas saistības, Aģentam pārstāj izmaksāt atlīdzību.

5.3.1 .Gadījumā, ja ___ dienu laikā no apmaksas kavējuma, pasākumu rezultātā, ko veicis Aģents /šī Līguma 2.6.р./, pircējs - parādnieks apmaksā Preci, Aģents saņem ___ % no atlīdzības summas, kas būtu jāizmaksā Aģentam, ja pircējs savas saistības būtu izpildījis.

5.3.2. Ja apmaksa par Preci netiek veikta augstāk minētajā termiņā, Firma ietur no katras Aģenta atlīdzības ___% no atlīdzības summas līdz pilnai to zaudējumu kompensācijai, kuri radušies Firmai Preces neapmaksas rezultātā.

5.4. Firma kompensē Aģentam personīgā transporta izmantošanu un apmaksā izdevumus par degvielu atbilstoši faktiskajai vajadzībai vai nodrošina ar degvielas taloniem.

5.5. Aģents patstāvīgi maksā visus nodokļus, kuri viņam tiks uzlikti, izpildot šo Līgumu.

6. PAPILDUS NOTEIKUMI

6.1. Aģents izpilda uzdevumu ar Firmu saskaņotā laikā.

6.2. Aģentam bez Firmas piekrišanas nav tiesību slēgt jebkādas vienošanās, līgumus, parakstīt dokumentus, kā rezultātā Firmai var rasties jaunas saistības, vai grozīt jau spēkā esošās saistības.

6.3. Firmai ir tiesības jebkurā brīdī tiešā veidā vest sarunas un veikt jebkuras vienošanās ar preču pircēju.

6.4. Gadījumā, ja Aģents piegādā pircējam preci ar savu transportu, Aģents uzņemas visus riskus, kas saistīti ar preces kvalitātes pasliktināšanos, tās bojāšanu, iztrūkumu, neatbilstību pavaddokumentiem u.c..

6.5. Šis Līgums ir personiska rakstura līgums, un Aģentam nav tiesību nodot tiesības un šajā Līgumā noteiktās saistības trešajām personām.

7. LĪGUMA DARBĪBAS LAIKS, IZMAINĪŠANAS UN LAUŠANAS KĀRTĪBA

7.1. Šis Līgums stājas spēkā artā parakstīšanas brīdi un noslēgts līdz __. gada __. ______.

7.2. Ja ________ dienas pirms šī Līguma termiņa beigām neviena no pusēm nepieprasa pārtraukt šo Līgumu, Līgums skaitās pagarināts uz ______________ ar iepriekšējiem noteikumiem.

7.3. Jebkuras šī Līguma izmaiņas un papildinājumi ir spēkā, ja tie veikti rakstiskā veidā un ir abu pušu parakstīti.

7.4. Līgumu var lauzt pirms termiņa ar pušu vienošanos.

7.5. Vienpusēja Līguma laušana pieļaujama tikai spēkā esošās LR likumdošanas paredzētajos gadījumos un kārtībā.

7.6. Gadījumā, ja līgumattiecības tiek pārtrauktas, Aģentam ir jāatskaitās par visiem viņa noslēgtajiem līgumiem un to izpildes gaitu, līdz brīdim, kad puses ir norēķinājušas pilnībā.

8. NOBEIGUMA NOTEIKUMI

8.1. Strīdi, kas radušies starp Firmu un Aģentu sakarā ar šo Līgumu, tiek izskatīti spēkā esošās LR likumdošanas noteiktā kārtībā.

8.2. Visi strīdi, kas varētu rasties, izpildot šo Līgumu, kas nav noteikti šī Līguma noteikumos, tiek atrisināti atbilstoši spēkā esošai LR likumdošanai.

8.3. Līgums sastādīts divos eksemplāros, pa vienam eksemplāram katrai pusei.

PUŠU REKVIZĪTI UN PARAKSTI

FIRMA AĢENTS

ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ПРОВЕДЕНИЕ РЕМОНТНЫХ РАБОТ

UZŅĒMUMA LĪGUMS PAR REMONTDARBU VEIKŠANU

г. ______. _______ ____ года

/ наименование предприятия /

именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице _____________, действующего на основании

/должность, Ф.И. /

Устава, с одной стороны, и ______________,

/ наименование предприятия/

именуемое в дальнейшем Подрядчик, в лице _____________, действующего на основании

/должность, Ф.И. /

Устава, с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется осуществить работы по ремонту офисных помещений, находящихся по адресу: г.Рига, ул. ________ ______ (далее в тексте - Помещения) в соответствии с проектно-сметной документацией в сроки предусмотренные настоящим Договором.

2.ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА

2.1. Подрядчик обязан начать ремонтные работы в Помещениях не позднее _______________ и выполнить работы, определенные предметом настоящего Договора, с надлежащим качеством и в срок ДО___________.

Окончание и сдача Подрядчиком ремонтных работ оформляется приемо-сдаточным актом.

2.2. Подрядчик выполняет работы, определенные предметом настоящего Договора ___________

/самостоятельно, с привлечением третьих лиц/

2.3. Подрядчик обязан предоставить Заказчику документы, подтверждающие его право осуществлять работы, предусмотренные настоящим Договором.

2.4. Подрядчик обязан поставить за свой счет материал и оборудование, необходимые для выполнения ремонтных работ, если только Заказчик не определит, что Подрядчик осуществляет ремонтные работы используя материалы Заказчика.

2.5. Подрядчик имеет право на возмещение дополнительных расходов по исполнению ремонтных работ, только если это было заранее согласовано сторонами в письменном виде.

2.6. Подрядчик обязан согласовывать используемый для ремонтных работ материал (его стоимость, количество и качество, другие характеристики) с Заказчиком.

2.7. В любое время по требованию Заказчика Подрядчик обязан предоставить отчет о ходе выполнения работ, предусмотренных настоящим Договором.

2.8. Подрядчик обязан соблюдать инструкции по технике безопасности, противопожарной безопасности, охране окружающей среды и иные законодательные акты, регулирующие проведение таких работ.

2.9. Подрядчик обязан за свой счет после сдачи ремонтных работ Заказчику в течении года устранять выявленные недостатки их выполнения, в т.ч. скрытые недостатки, если такие будут, которые не были обнаружены при сдаче ремонтных работ.

3. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

3.1. Заказчик обязан предоставить Подрядчику Помещения для осуществления ремонтных работ в срок до ________. Передача Помещений для проведения ремонтных работ оформляется приемо-сдаточным актом.

3.2. Помещения должны быть предоставлены в состоянии, пригодном для проведения ремонтных работ. Вышеуказанное состояние должно быть согласовано с Подрядчиком.

3.3. Заказчик обязан произвести расчеты с Подрядчиком в соответствии с настоящим Договором.

3.4. Заказчик обязан принять выполненную Подрядчиком работу по акту сдачи-приемки работ в случае ее соответствия условиям настоящего договора.

3.5. Заказчик обязан гарантировать Подрядчику, что Заказчик имеет право предоставлять Помещения для проведения работ на условиях настоящего Договора.

3.6. Заказчик обязан обеспечить Подрядчику беспрепятственный доступ в Помещения для осуществления ремонтных работ.

3.7. До начала проведения работ, предусмотренных в предмете настоящего Договора, Заказчик обязан предоставить Подрядчику всю необходимую техническую документацию и согласованный с Подрядчиком проект проведения работ, а также все необходимые согласования и разрешения органов государства, самоуправления и других компетентных учреждений.

3.8. Заказчик обязан за свой счет обеспечить Помещения электроэнергией, водоснабжением, канализацией и отоплением.

3.9. Заказчик обязан обеспечить охрану Помещений, в т.ч. произведенных в ходе работ улучшений в течении периода проведения ремонтных работ Подрядчиком.

3.10. Заказчик обязан содействовать в получении необходимых согласований и разрешений по производимым ремонтным работам.

4. СУММА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Общая стоимость работ (сумма договора), предусмотренных предметом настоящего договора составляет ______ЛАТ.

4.1.1. Сумма Договора понижается пропорционально стоимости материала, в случае если эти материалы, предусмотренные сметной документацией, предоставляет Заказчик.

4.2. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере ____Л АТ за _________________ до начала выполнения ремонтных работ и ____ЛАТ через _____________ после начала выполнения ремонтных работ.

4.3. Оставшуюся стоимость ремонтных работ в размере ____ЛАТ Заказчик выплачивает не позднее __________ с момента подписания акта сдачи-премки ремонтных работ.

4.4. Плату за ремонтные работы Заказчик перечисляет на указанный расчетный счет Подрядчика или, по соглашению сторон, выплачивает Подрядчику или его уполномоченному лицу наличными деньгами в порядке определенном двусторонне.

4.5. По согласованию сторон Заказчик может выплачивать плату за ремонтные работы и в ином порядке, например поэтапно, но в любом случае только после приемки каждого этапа и подписания промежуточного акта сдачи-приемки.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Стороны разрешают возникшие в связи с настоящим Договором споры в соответствии с законодательством ЛР.

5.2. Стороны несут друг перед другом имущественную ответственность за нарушение договорных обязательств, а также за причинение убытков другой стороне в соответствии с законодательством ЛР.

5.3. За нарушение срока окончания ремонтных работ Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере __ % от общей стоимости ремонтных работ за каждый день просрочки, но не более 100%.

5.4. За нарушение сроков выплат денежного вознаграждения за качественно и в срок выполненные ремонтные работы Подрядчиком, Заказчик уплачивает Подрядчику штраф в размере __ % от невыплаченной в срок суммы вознаграждения за каждый день просрочки, но не более 100%.

5.5. Подрядчик самостоятельно несет полную ответственность за качество и сроки ремонтных работ, которые ему поручено провести по настоящему Договору.

5.6. В случае, если качество работ, производимых Подрядчиком, не соответствует условиям настоящего договора, размер вознаграждения Подрядчика уменьшается пропорционально возникшим в следствии этого убыткам.

5.6.1. В случае обнаружения Заказчиком скрытых недостатков в проделанных Исполнителем работах, то Исполнитель обязан устранить за свой счет такие недостатки в течении ______________ с момента предъявления ему Заказчиком соответствующих претензий.

5.7. Подрядчик и Заказчик самостоятельно несут ответственность за качество материала, который они предоставили.

5.8. В случае, если Подрядчик без письменного согласия Заказчика отступает от порядка проведения работ, указанного в настоящем Договоре, он несет за это материальную ответственность.

5.9. При досрочном расторжении настоящего Договора Подрядчиком, по причинам не связанным с неисполнением Заказчиком своих обязанностей по настоящему договору, Подрядчик обязан уплатить штраф в размере ____% от стоимости Договора и возместить все убытки, причиненные таким расторжением Заказчику.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ

6.1. Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до момента исполнения сторонами своих обязательств.

6.2. Настоящий Договор может быть изменен, дополнен, либо расторгнут по взаимному соглашению сторон в письменной форме на основании законодательства ЛР.

6.3. Заказчик может в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, в случае, если Подрядчик самовольно изменил условия проведения ремонтных работ определенных настоящим договором. В этом случае Подрядчик обязан полностью возместить Заказчику все его убытки.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 7.1.___________________________ 8. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Если какое-либо из условий настоящего Договора утрачивает юридическую силу, то это не влияет на другие условия настоящего договора.

8.2. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

8.4. Заказчик и Подрядчик согласны со всеми пунктами настоящего Договора и подтверждают это, подписывая его.

8.5. Настоящий Договор составлен на __ листах, каждый лист подписывается сторонами.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЗАКАЗЧИК ПОДРЯДЧИК

ПОДПИСИ СТОРОН

ЗАКАЗЧИК ПОДРЯДЧИК

______ ___.gada _. _________ ______________________, turpmāk

/uzņēmuma nosaukums/

saukts Pasūtītājs, _______________ personā,

/amats, V., Uzv./

kas darbojas, pamatojoties uz Statūtiem, no vienas puses, un ________________________, turpmāk

/uzņēmuma nosaukums/

saukts Uzņēmējs_______________ personā,

/amats, V., Uzv./

kas darbojas, pamatojoties uz Statūtiem, no otras puses, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Pasūtītājs uzdod, bet Uzņēmējs apņemas veikt darbus, kas saistīti ar ofisa telpu remontu, kas atrodas Rīgā, ________ ielā ____ (turpmāk sauktas -Telpas), saskaņā ar projektu - tāmju dokumentāciju šī Līguma paredzētajos termiņos.

2. UZŅĒMĒJA PIENĀKUMI

2.1. Uzņēmējam ir pienākums uzsākt remontdarbus Telpās ne vēlāk kā __________________ un darbus, kurus paredz šī Līguma priekšmets, izpildīt pienācīgā kvalitātē un termiņā līdz ____________.

Uzņēmēja remontdarbu pabeigšana un nodošana tiek noformēta ar pieņemšanas - nodošanas aktu.

2.2. Uzņēmējs izpilda darbus, kurus paredz šī Līguma priekšmets, _______________________.

/patstāvīgi, piesaistot trešās personas/

2.3. Uzņēmējam ir pienākums sniegt Pasūtītājam dokumentus, kas apstiprina tā tiesības veikt darbus, kurus paredz šī Līguma priekšmets.

2.4. Uzņēmējam ir pienākums piegādāt uz sava rēķina materiālus un aparatūru, kas nepieciešams remontdarbu veikšanai, ja Pasūtītājs nenoteiks, ka Uzņēmējs veic remontdarbus, izmantojot Pasūtītāja materiālus.

2.5. Uzņēmējam ir tiesības uz papildus remontdarbu izdevumu atlīdzināšanu tikai tādā gadījumā, ja tas ir bijis iepriekš starp pusēm saskaņots rakstiskā veidā.

2.6. Uzņēmējam ir pienākums saskaņot remontdarbos izmantojamos materiālus (to vērtību, daudzumu un kvalitāti, citus parametrus) ar Pasūtītāju.

2.7. Jebkurā laikā pēc Pasūtītāja pieprasījuma Uzņēmējam ir pienākums sniegt atskaiti par izpildāmo darbu gaitu, ko paredz šis Līgums.

2.8. Uzņēmējam ir pienākums ievērot drošības tehnikas, ugunsdrošības, apkārtējās vides aizsardzības instrukcijas, kā arī citus likumdošanas aktus, kas regulē šādu darbu veikšanu.

2.9. Uzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina pēc remontdarbu nodošanas Pasūtītājam gada laikā novērst tā izpildes rezultātā radušos bojājumus, ja tādi būs, t.sk. slēptos trūkumus, kuri netika atklāti nododot remontdarbus.

3. PASŪTĪTĀJA PIENĀKUMI

3.1. Pasūtītājam ir pienākums nodot Uzņēmējam Telpas remontdarbu veikšanai termiņā līdz ___________. Telpu nodošana remontdarbu veikšanai tiek noformēta ar pieņemšanas - nodošanas aktu.

3.2. Telpām ir jābūt tādā stāvoklī, lai varētu veikt remontdarbus. Iepriekšminētajam Telpu stāvoklim ir jābūt saskaņotam ar Uzņēmēju.

3.3. Pasūtītājam ir jānorēķinās ar Uzņēmēju saskaņā ar šo Līgumu.

3.4. Pasūtītājam ir jāpieņem Uzņēmēja izpildītie darbi ar darbu pieņemšanas - nodošanas aktu, ja tie atbilst šim Līgumam.

3.5. Pasūtītājam ir pienākums garantēt Uzņēmējam, ka Pasūtītājam ir tiesības nodot Telpas darbu veikšanai saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

3.6. Pasūtītājam ir pienākums nodrošināt Uzņēmējam netraucētu piekļūšanu Telpām darbu veikšanai.

3.7. Līdz šī Līguma priekšmetā paredzēto darbu uzsākšanai, Pasūtītājam ir pienākums sniegt Uzņēmējam visu nepieciešamo informāciju un ar Uzņēmēju saskaņotu darbu izpildes projektu, kā arī visus nepieciešamos valsts iestāžu, pašvaldības un citu kompetentu iestāžu saskaņojumus un atļaujas.

3.8. Pasūtītājam ir pienākums uz sava rēķina nodrošināt Telpas ar elektroenerģiju, ūdeni, kanalizāciju un apkuri.

3.9. Pasūtītājam ir pienākums nodrošināt Telpu, t.sk. Uzņēmēja remontdarbu izpildes gaitā veikto uzlabojumu, apsardzi.

3.10. Pasūtītājam ir pienākums sekmēt veicamo remontdarbu nepieciešamās saskaņošanas un atļaujas.

4. LĪGUMA SUMMA UN NORĒĶINU KĀRTĪBA

4.1. Kopējā darbu vērtība (līguma summa), ko paredz šī Līguma priekšmets ir ____ Ls.

4.1.1. Līguma summa tiek pazemināta proporcionāli materiālu vērtībai, ja materiālus, ko paredz šī Līguma tāmju dokumentācija, sniedz Pasūtītājs.

4.2. Pasūtītājs izmaksā Uzņēmējam avansu Ls __ apmērā ________ pirms remontdarbu uzsākšanas un ___ Ls __________ pēc remontdarbu uzsākšanas.

4.3. Atlikušo remontdarbu vērtību ___Ls apmērā Pasūtītājs izmaksā ____ laikā pēc pieņemšanas -nodošanas akta parakstīšanas brīža.

4.4. Maksu par remontdarbiem Pasūtītājs pārskaita uz Uzņēmēja norēķinu kontu vai pēc pušu vienošanās izmaksā Uzņēmējam vai tā pilnavarotai personai skaidrā naudā pušu noteiktā kārtībā.

4.5. Pēc pušu vienošanās Pasūtītājs var izmaksāt maksu par remontdarbiem arī citā kārtībā, piemēram, pa posmiem, bet jebkurā gadījumā tikai pēc katra posma pieņemšanas un starpposmu pieņemšanas - nodošanas aktu parakstīšanas.

5. PUŠU ATBILDĪBA UN STRĪDU ATRISINĀŠANA

5.1. Puses risina strīdus, kas radušies sakarā ar šo Līgumu, saskaņā ar spēkā esošo LR likumdošanu.

5.2. Puses vienai otrai mantiski ir atbildīgas par līgumsaistību pārkāpšanu, kā arī par zaudējumu radīšanu otrai pusei saskaņā ar spēkā esošo LR likumdošanu.

5.3. Par remontdarbu pabeigšanas termiņa pārkāpumu Uzņēmējs maksā Pasūtītājam soda naudu _ % apmērā no kopējās remontdarbu vērtības par katru nokavēto dienu, taču ne vairāk kā 100%.

5.4. Par naudas atalgojuma izmaksas nokavējumu, par Uzņēmēja kvalitatīvi un termiņā izpildītiem remontdarbiem Pasūtītājs izmaksā Uzņēmējam soda naudu __% apmērā no termiņā neizmaksātās atalgojuma summas par katru nokavēto dienu.

5.5. Uzņēmējs patstāvīgi ir pilnīgi atbildīgs par remontdarbu izpildes kvalitāti un termiņiem, kas tam uzdoti veikt saskaņā ar šo Līgumu.

5.6. Gadījumā, ja Uzņēmēja veicamo darbu kvalitāte neatbilst šī līguma noteikumiem, Uzņēmēja atalgojuma apmērs tiek samazināts proporcionāli vēlāk radušiem zaudējumiem.

5.6.1. Ja Pasūtītājs Izpildītāja veiktajos darbos konstatē slēptus trūkumus, tad Izpildītājam uz sava rēķina jānovērš šie trūkumi ______________ laikā, no brīža, kad Pasūtītājs ir iesniedzis viņam attiecīgas pretenzijas.

5.7. Uzņēmējs un Pasūtītājs ir personīgi atbildīgi par piegādāto materiālu kvalitāti.

5.8. Gadījumā, ja Uzņēmējs bez Pasūtītāja piekrišanas atkāpjas no darbu izpildes, kas noteikta šajā Līgumā, tad viņš ir materiāli atbildīgs.

5.9. Uzņēmējam, laužot šo Līgumu pirms termiņa, iemeslu dēļ, kas nav saistīti ar Pasūtītāja pienākumu neizpildi pēc šī Līguma, tad Uzņēmējam ir pienākums samaksāt soda naudu __% apmērā no Līguma summas, kā arī atlīdzināt visus ar to radītos zaudējumus Pasūtītājam.

6. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ, TĀ GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS UN LAUŠANAS KĀRTĪBA

6.1. Līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas dienu un ir spēkā līdz pušu saistību izpildei.

6.2. Šis Līgums var tikt grozīts, papildināts vai lauzts pēc pušu vienošanās rakstiskā formā, pamatojoties uz LR likumdošanu.

6.3. Pasūtītājs var vienpusējā kārtā lauzt šo Līgumu gadījumā, ja Uzņēmējs patvaļīgi ir grozījis remontdarbu veikšanas noteikumus, ko nosaka šis līgums. Šādā gadījumā Uzņēmējam ir pienākums pilnā apjomā atlīdzināt Pasūtītājam visus tā zaudējumus.

7. PAPILDUS NOTEIKUMI 7.1.__________________________ 8. CITI NOSACĪJUMI

8.1. Ja kāds no šī Līguma noteikumiem zaudē juridisko spēku , tad tas neietekmē citus šī līguma noteikumus.

8.2. Visi šī Līguma pielikumi ir tā neatņemamas sastāvdaļas.

8.3. Šis Līgums ir sastādīts divos eksemplāros pa vienam katrai pusei, katram no tiem ir vienāds juridiskais spēks.

8.4. Pasūtītājs un Uzņēmējs piekrīt visiem šī Līguma punktiem, ko apstiprina, parakstot to.

8.5. Šis Līgums ir sastādīts uz _ lapām, puses paraksta katru lapu.

PUŠU REKVIZĪTI

PASŪTĪTĀJS UZŅĒMĒJS

PUŠU PARAKSTI

PASŪTĪTĀJS UZŅĒMĒJS

ДОГОВОР СУБПОДРЯДА

APAKŠUZŅĒMUMA LĪGUMS

г. ______. _______ ____ года ____________________,именуемое

/наименование предприятия/

в дальнейшем Заказчик, в лице ____________,

/должность, Ф.И./

действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________, именуемое

/наименование предприятия/

в дальнейшем Подрядчик, в лице ___________________, действующего на

/должность, Ф.И./

основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем;

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется осуществить следующие работы: ___________

1.2. Проведение работ и поставка Оборудования происходит согласно проектно-сметной документации и другой согласованной документации.

1.3. Заказчик принимает на себя обязательства по настоящему Договору на основании договора подряда № __ от ____________ года, в соответствии с которым Заказчик имеет право выступать как Генподрядчик для привлечения к выполнению строительных работ третьих лиц в качестве субподрядчиков.

2. СУММА ДОГОВОРА

2.1. Стоимость работ и оборудования, предусмотренных предметом настоящего Договора, составляет _____ЛАТ, и состоит из:

- стоимости проведения работ и необходимого для этого материала на общую сумму ____ЛАТ,

- стоимости заказанного оборудования на общую стоимость ____ЛАТ.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. ЗАКАЗЧИК ОБЯЗАН:

а/ предоставить подрядчику утвержденную и согласованную проектно - сметную документацию.

б/ принять выполненную Подрядчиком работу по Акту сдачи-приема работ;

в/ оплачивать производство работ и стоимость поставленного оборудования в соответствии с настоящим Договором;

3.2. ПОДРЯДЧИК ОБЯЗАН:

а/ выполнять работы и поставлять оборудование согласно утвержденным и согласованным проектным документациям, титульным спискам, графикам окончания монтажных и специальных строительных работ,

б/ начать работы по строительству не позднее ______ с момента подписания настоящего Договора и выполнить работы, определенные предметом настоящего Договора, с надлежащим качеством и в срок до __._________ ____ года,

в/ по требованию Заказчика предоставлять отчет о ходе выполнения работ,

г/ нести ответственность за соблюдение инструкций по технике безопасности, противопожарной безопасности при производстве работ,

д/ производить строительство в соответствии с требованиями нормативных актов регулирующих производство строительных и ремонтных работ,

е/ устранить за свой счет выявленные недостатки выполненных работ или используемых для работ материалов, Акт приемки и сдачи работ может быть подписан только после устранения вышеуказанных недостатков,

и/ получать, составлять и оформлять необходимые документы, согласования и разрешения по производимым работам.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Заказчик оплачивает стоимость работ и оборудования, указанных в п. 2.1. настоящего Договора не позднее __.________ ____года.

4.2. Заказчик производит оплату в латах перечислением на счет Подрядчика.

4.3. По согласованию сторон оплату можно производить в другой валюте, по курсу, установленному Банком Латвии в день расчетов.

4.4. По взаимному согласованию Стороны могут использовать другие формы расчетов.

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1.___________________________

5.2. К Договору прилагаются __________

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Договор вступает в действие с момента его подписания и действует до выполнения сторонами своих обязательств.

6.2. Договор может быть изменен, дополнен или расторгнут по соглашению сторон.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И СПОРЫ

7.1. При расторжении настоящего Договора по инициативе одной из сторон по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением другой стороной своих обязанностей по на стоящему Договору, с виновной стороны взыскивается штраф в размере _______ % от суммы Договора /сметной стоимости/ и возмещает убытки связанные с таким расторжением.

7.2. Во всем остальном Стороны несут ответственность и разрешают споры по настоящему Договору в порядке определенном действующим законодательством Л Р.

8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЗАКАЗЧИК ПОДРЯДЧИК

9. ПОДПИСИ СТОРОН

ЗАКАЗЧИК ПОДРЯДЧИК

______ ___.gada _. _________ ______________________, turpmāk

/uzņēmuma nosaukums/

saukts Pasūtītājs ______________ personā,

/amats, Uzv.,V./

kas darbojas uz Statūtu pamata, no vienas puses, un _________________________, turpmāk

/uzņēmuma nosaukums/

saukts Uzņēmējs, ____________ personā, kas

/amats, Uzv.,V./

darbojas uz Statūtu pamata, no otras puses noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Pasūtītājs uzdod, bet Uzņēmējs apņemas izpildīt sekojošus darbus: ___________________

1.2. Darbu veikšana un iekārtu piegāde notiek saskaņā ar projektu - tāmju dokumentāciju un citu saskaņotu dokumentāciju.

1.3. Pasūtītājs uzņemas saistības pēc šī Līguma, pamatojoties uz _____g._.______________

uzņēmuma līgumu Nr.__, saskaņā ar kuru Pasūtītājam ir tiesības darboties kā Ģenerāluzņēmējam, trešo personu kā apakšuzņēmēju piesaistīšanai celtniecības darbu veikšanai.

2. LĪGUMA SUMMA

2.1. Darbu un iekārtu vērtība, kas paredzēta šī Līguma priekšmetā ir _____ Ls, un ietver:

- darbu veikšanas un tam nepieciešamo materiālu vērtību par kopējo summu ____ Ls,

- pasūtīto iekārtu vērtību par kopējo summu _______Ls.

3. PUŠU PIENĀKUMI

3.1. PASŪTĪTĀJA PIENĀKUMI:

a) nodot Uzņēmējam apstiprinātu un saskaņotu projektu un tāmju dokumentāciju;

b) pieņemt Uzņēmēja veiktos darbus pēc pieņemšanas - nodošanas akta;

c) apmaksāt darbu veikšanu un piegādāto iekārtu vērtību saskaņā ar šo Līgumu.

3.2. UZŅĒMĒJA PIENĀKUMI:

a) izpildīt darbus un piegādāt iekārtas atbilstoši apstiprinātai un saskaņotai projektu dokumentācijai, titulsarakstiem, montāžas un speciālo celtniecības darbu veikšanas grafikiem.

b) sākt darbus ne vēlāk kā _________ pēc šī Līguma parakstīšanas brīža un izpildīt šī Līguma priekšmetā noteiktos darbus ar pienācīgu kvalitāti, ne vēlāk kā _____.g. _.________.

c) pēc Pasūtītāja pieprasījuma iesniegt atskaiti par darbu izpildes gaitu;

d) veicot darbus atbildēt par drošības tehnikas, ugunsdrošības instrukciju ievērošanu;

e) veikt darbus atbilstoši normatīvo aktu prasībām, kas regulē celtniecības un remontdarbu veikšanu;

f) uz sava rēķina novērst atklātos izpildīto darbu vai tajos izmantoto materiālu trūkumus, darbu nodošanas-pieņemšanas akti var tikt parakstīti tikai pēc augšminēto trūkumu novēršanas,

g) saņemt, sastādīt un noformēt veicamajiem darbiem nepieciešamos dokumentus, saskaņošanas un atļaujas.

4. NORĒĶINU KĀRTĪBA

4.1. Pasūtītājs apmaksā darbu un iekārtu vērtību, kas norādīts šī Līguma 2.1. р., ne vēlāk kā ____ g. _.

4.2. Pasūtītājs veic apmaksu latos, ar pārskaitījumu uz Uzņēmēja kontu.

4.3. Pēc pušu vienošanās apmaksu var veikt citā valūtā pēc kursa, kuru nosaka Latvijas Banka norēķinu dienā.

4.4. Puses, savstarpēji saskaņojot, var izmantot arī citas norēķinu formas.

5. PAPILDUS NOTEIKUMI

5.1.___________________________

5.2. Līgumam tiek pievienoti: ___________

6. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ

6.1. Līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas brīdi un ir spēkā līdz pušu saistību izpildei.

6.2. Līgums var tikt izmainīts, papildināts vai lauzts pusēm vienojoties.

7. PUŠU ATBILDĪBA UN STRĪDI

7.1. Laužot šo Līgumu pēc vienas puses iniciatīvas, kas nav saistīta ar otras puses līgumsaistību neizpildi vai nepienācīgu izpildi, no vainīgās puses tiek piedzīta soda nauda ____ % apmērā no Līguma summas /tāmes vērtības/ un zaudējumi, kas saistīti ar tādu laušanu.

7.2. Visā pārējā Puses ir atbildīgas un risina strīdus pēc šī Līguma LR likumdošanas noteiktajā kārtībā.

8. PUŠU REKVIZĪTI

PASŪTĪTĀJS UZŅĒMĒJS

9. PUŠU PARAKSTI

PASŪTĪTĀJS UZŅĒMĒJS

ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ РЕКЛАМНЫХ УСЛУГ

LĪGUMS PAR REKLĀMAS PAKALPOJUMU SNIEGŠANU

г. ______. _______ ____ года

далее в тексте именуемая Телекомпания, в лице ____________________, действующего на основании _________, с одной стороны, и _________________________, далее в тексте Заказчик, в лице ____________, действующего на основании _____, с другой стороны, в соответствии с действующим законодательством ЛР заключили настоящий Договор о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик заказывает и оплачивает, а Телекомпания обязуется в соответствии с условиями настоящего Договора размещать и передавать в эфир рекламу Заказчика, далее в тексте именуемая Реклама.

1.2. Размещение Рекламы и передача в эфире происходит в передаче _________________ на ТВ канале _________, далее в тексте именуемая Передача.

1.3. В случае, если Заказчик своевременно и надлежащим образом выполняет условия настоящего Договора, Телекомпания передает Рекламу в каждом показе Передачи в эфире, в период времени с _______до __________.

1.4. Реклама, которая будет размещена в одной Передаче во время ее показа в эфире, включает:

- демонстрация логотипа Заказчика в течении Передачи __ раз по ____ секунд.

- высказывание благодарности Заказчику в заключительных титрах Передачи с логотипом Заказчика;

- размещение в студии рекламного стенда Заказчика;

- рекламное сообщение ведущего Передачу на фоне продукции Заказчика.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Телекомпания обязуется обеспечить размещение и показ в эфире Рекламы в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.2. Телекомпания начинает размещение и показ Рекламы в эфире только после того, как получен платеж от Заказчика за __________________.

2.3. В пределах своих возможностей и компетенции Телекомпания обязуется обеспечить техническое качество Передачи.

2.4. Телекомпания имеет право не размещать и не показывать в эфире Рекламу, которая не соответствует техническим стандартам Телекомпании или требованиям законодательства ЛР.

2.5. Телекомпания обязуется информировать Заказчика в случае, если показ Рекламы отклонен в связи с техническими качествами Рекламы, не соответствием ее содержания и формы требованиям Телекомпании и законодательства ЛР. В этом случае, стороны считают, что препятствия для исполнения Телекомпанией обязательств возникли со стороны Заказчика, но по согласованию с Телекомпанией Заказчик имеет право устранить недостатки в Рекламе и продолжить определенные настоящим Договором отношения.

2.6. Заказчик обязуется своевременно оплачивать предоставленные Телекомпанией услуги в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.7. В своей Рекламе Заказчик обязуется соблюдать требования законодательства ЛР, в т.ч. авторские права третьих лиц.

3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

3.1. За предусмотренное в настоящем Договоре размещение и показ в эфире Рекламы, Заказчик выплачивает Телекомпании вознаграждение в размере ________ в месяц (включая/не включая НДС).

3.2.3аказчик обязуется выплачивать Телекомпании очередное вознаграждение не позднее чем за ____ до начала очередного календарного месяца.

3.3. Заказчик производит оплату вознаграждения Телекомпании, перечисляя денежные средства на ее расчетный счет.

3.4. По указанию Телекомпании Заказчик обязуется выплачивать Телекомпании причитающееся ей вознаграждение или его часть в наличных.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность за выполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством ЛР.

4.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, стороны будут решать путем переговоров. В случае, если это невозможно, стороны разрешают возникшие противоречия в суде в порядке, предусмотренном законодательством Л Р.

4.3. В случае, если в интересах телевизионных программ, по техническим обстоятельствам или в результате указаний вышестоящих учреждений, время и место показа Рекламы Заказчика будет изменено, Телекомпания должна проинформировать об этом Заказчика и согласовать показ Рекламы в другом месте и времени. В этом случае Телекомпания не несет ответственность за убытки, возникшие у Заказчика в результате наступления вышеуказанных обстоятельств, и не выплачивает Заказчику никакой компенсации.

4.4. В случае, если Заказчик допускает просрочку в оплате вознаграждения для Телекомпании, то за каждый просроченный день Заказчик выплачивает Телекомпании штраф в размере _________% от неоплаченной вовремя суммы.

4.5. Если Заказчик допускает просрочку в оплате вознаграждения для Телекомпании на срок, превышающий _____________, то Телекомпания имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, не выплачивая Заказчику никакой компенсации.

4.6. Заказчик несет ответственность за несоответствие содержания Рекламы действительности, условиям настоящего Договора или требованиям законодательства ЛР. В случае, если у Телекомпании, ее представителя или работников в результате размещения и показа в эфире Рекламы Заказчика возникли какие - либо убытки (в т.ч. предусмотренные административным или уголовным законодательством ЛР штрафы), Заказчик в бесспорном порядке возмещает их Телекомпании.

4.7. В соответствии со ст. 1734-1740 Гражданского закона Латвийской Республики у Телекомпании есть право удержания имущества Заказчика, которое на законном основании находится во владении Телекомпании.

4.8. Если Заказчик досрочно расторгает настоящий Договор по причинам, не связанным с невыполнением Телекомпанией своих обязательств, то Заказчик платит Телекомпании штраф в размере __% от предусмотренного в настоящем Договоре ежемесячного вознаграждения Телекомпании. Уже полученное от Заказчика вознаграждение Телекомпания обратно не возвращает.

4.9. Если после заключения настоящего Договора выполнение своих обязательств Телекомпанией еще не было начато или еще не было закончено, но Телекомпания была готова их выполнить, и препятствия к их выполнению возникли со стороны Заказчика, то Заказчик выплачивает Телекомпании вознаграждение в соответствии с п. 2225 Гражданского закона Латвии.

5. ОСОБЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 5.1.___________________________ 6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания, и действует ____________.

6.1.1. Если на момент окончания срока действия настоящего Договора какое - либо обязательство сторон остается невыполненным, то Договор остается в силе до момента полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по письменному соглашению сторон. В одностороннем порядке Договор может быть расторгнут в случаях, прямо предусмотренных в настоящем Договоре.

6.3. Настоящий Договор может быть изменен и дополнен по соглашению сторон.

6.4. Любые изменения, дополнение или обоюдное расторжение Договора оформляются протоколами, которые являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ТЕЛЕКОМПАНИЯ ЗАКАЗЧИК

ПОДПИСИ СТОРОН

ТЕЛЕКОМПАНИЯ ЗАКАЗЧИК

______ ___.gada_._________

______________________, turpmāk tekstā saukta Telekompānija, _____________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz_______ no vienas puses, un ____________________, turpmāk tekstā saukts Pasūtītājs, ____________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz _______, no otras puses, saskaņā ar LR likumdošanu noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Pasūtītājs pasūta un apmaksā, bet Telekompānija apņemas saskaņā ar šī Līguma noteikumiem izvietot un pārraidīt ēterā Pasūtītāja reklāmu, turpmāk tekstā saukta Reklāma.

1.2. Reklāmas izvietošana un pārraide ēterā notiek raidījumā ________ ________ TV kanālā, turpmāk tekstā saukta Raidījums.

1.3. Ja Pasūtītājs savlaicīgi un pienācīgā kārtā izpilda šī Līguma noteikumus, Telekompānija pārraida Reklāmu katra Raidījuma pārraidē laikā posmā no _____ līdz______.

1.4. Reklāmā, kas tiek pārraidītā viena Raidījuma raidīšanas ēterā laikā, ietilpst:

- pasūtītāja logo demonstrēšana Raidījuma laikā __ reizes pa _ sekundēm;

- pateicības izteikšana Pasūtītājam Raidījuma noslēguma titros ar Pasūtītāja logo;

- pasūtītāja Reklāmas stendu izvietošana studija;

- raidījuma vadītājas reklāmas paziņojumu ierunāšana uz Pasūtītāja produkcijas fona.

2. PUŠU TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

2.1. Telekompānija apņemas nodrošināt Reklāmas izvietošanu un pārraidi ēterā saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

2.2.. Telekompānija uzsāk Reklāmas izveidošanu un pārraidi ēterā tikai pēc tam, kad ir saņemts Pasūtītāja maksājums par_____________________.

2.3. Savu iespēju un kompetences robežās Telekompānija apņemas nodrošināt Raidījumu tehnisko kvalitāti.

2.4. Telekompānijai ir tiesības neizvietot un nepārraidīt ēterā Reklāmu, kas neatbilst Telekompānijas tehniskajiem standartiem vai LR likumdošanas prasībām.

2.5. Telekompānija apņemas informēt Pasūtītāju gadījumā, ja Reklāmas raidīšana tiek atteikta sakarā ar Reklāmas tehniskās kvalitātes, satura vai formas neatbilstību Telekompānijas vai LR likumdošanas prasībām. Šajā gadījumā līgumslēdzēji uzskata, ka kavēklis Telekompānijas saistību izpildei radies no Pasūtītāja puses, bet pēc Telekompānijas pierīšanas Pasūtītājam ir tiesības novērst trūkumus Reklāmai un turpināt šajā Līgumā noteiktās attiecības.

2.6. Pasūtītājs apņemas savlaicīgi apmaksāt Telekompānijas sniegtos pakalpojumus saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

2.7. Savā Reklāmā Pasūtītājs apņemas ievērot LR likumdošanas prasības, t.sk. trešo personu autortiesības.

3. APMAKSAS NOTEIKUMI

3.1. Par šajā Līgumā paredzētās Reklāmas izvietošanu un pārraidi ēterā Pasūtītājs katru mēnesi izmaksā Telekompānijai atlīdzību ___________ apmērā (ieskaitot/neieskaitot PVN).

3.2. Pasūtītājs apņemas samaksāt Telekompānijai kārtējo atlīdzību ne vēlāk kā _________ pirms kārtējā kalendārā mēneša sākuma.

3.3. Pasūtītājs veic Telekompānijas atlīdzības apmaksu, pārskaitot naudas līdzekļus uz Telekompānijas norēķinu kontu.

3.4. Pēc Telekompānijas norādījuma Pasūtītājs apņemas izmaksāt Telekompānijas atlīdzību vai tās daļu skaidrā naudā.

4. PUŠU ATBILDĪBA UN STRĪDU ATRISINĀŠANA

4.1. Puses ir atbildīgas par šī Līguma saistību izpildi saskaņā ar spēkā esošo LR likumdošanu.

4.2. Visus strīdus un domstarpības, kas varētu rasties, izpildot šo Līgumu, Puses risinās pārrunu ceļā. Gadījumā, ja tas neizdodas, Puses risina radušās domstarpības tiesu iestādēs LR likumdošanas noteiktajā kārtībā.

4.3. Gadījumā, ja televīzijas programmu interesēs, tehnisko iemeslu dēļ vai augstākstāvošu iestāžu rīkojumu rezultātā Pasūtītāja Reklāmas raidīšanas laiks un vieta tiek mainīta, Telekompānijai ir jāinformē par to Pasūtītājs un jāvienojas par citu Reklāmas raidīšanas vietu un laiku. Šādā gadījumā Telekompānija nav atbildīga par zaudējumiem, kas šādu apstākļu dēļ radušies Pasūtītājam, un neizmaksā Pasūtītājam nekādu kompensāciju.

4.4. Gadījumā, ja Pasūtītājs pieļauj Telekompānijas atlīdzības izmaksas nokavējumu, par katru nokavēto dienu Pasūtītājs izmaksā Telekompānijai līgumsodu ____% apmērā no nesamaksātās summas.

4.5. Ja Pasūtītāja pieļautais Telekompānijas atlīdzības samaksas nokavējuma laiks pārsniedz _______________, Telekompānijai ir tiesības vienpusēji lauzt šo Līgumu, neizmaksājot Pasūtītājam nekādu kompensāciju.

4.6. Pasūtītājs ir atbildīgs par Reklāmas satura neatbilstību īstenībai, šī Līguma noteikumiem vai LR likumdošanas prasībām. Gadījumā, ja Telekompānijai vai tās pārstāvjiem vai darbiniekiem rodas kādi zaudējumi Pasūtītāja Reklāmas izvietošanas un pārraides ētera dēj (t.sk. administratīvā vai krimināllikumdošanā paredzētie naudas sodi), Pasūtītājs bezstrīdus kārtībā tos atlīdzina Telekompānijai.

4.7. Saskaņā ar Latvijas Republikas Civillikuma 1734.p.-1740.p. Telekompānijai ir aizturējuma tiesības uz Pasūtītāja īpašumu, kas tiesīgā kārtā atrodas Telekompānijas valdījumā.

4.8. Ja Pasūtītājs pirms termiņa lauž šo Līgumu tādu iemeslu dēļ, kas nav saistīti ar Telekompānijas saistību neizpildi, Pasūtītājs izmaksā Telekompānijai sodanaudu ______% no ikmēneša Telekompānijas atlīdzības, kas ir paredzēts šajā Līgumā. Jau no Pasūtītāja saņemto atlīdzību Telekompānija atpakaļ neatdod.

4.9. Ja pēc šī Līguma noslēgšanas Telekompānijas saistību izpilde vēl nemaz nav bijusi uzsākta vai vismaz vēl nav bijusi pabeigta, bet Telekompānija bija gatava to darīt, un kavēklis to izpildei radies no Pasūtītāja puses, Pasūtītājs izmaksā Telekompānijai atlīdzību saskaņā ar Latvijas Civilllikuma 2225.pantu.

5. ĪPAŠI NOTEIKUMI

5.1___________________________ 6. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ

6.1. Šis Līgums stājas spēkā artā parakstīšanas brīdi un ir spēkā _______________.

6.1.1. Ja šī Līguma darbības termiņa beigās kādas no pušu līgumiskajām saistībām ir palikušas neizpildītas, tad Līgums turpina būt spēkā līdz brīdim, kad puses pilnībā izpildījušas savas līgumiskās saistības.

6.2. Līgums var tikt grozīts pēc pušu rakstiskas vienošanās. Vienpusējā kārtā Līgumu var lauzt tieši šajā Līgumā paredzētos gadījumos.

6.3. Līgums var tikt grozīts un papildināts pēc pušu vienošanās.

6.4. Jebkuri šī Līguma grozījumi, papildinājumi vai abpusēja Līguma laušana tiek noformēti ar protokolu, kas ir šī Līguma neatņemamas sastāvdaļas.

PUŠU REKVIZĪTI

TELEKOMPĀNIJA PASŪTĪTĀJS

PUŠU PARAKSTI

TELEKOMPĀNIJA PASŪTĪTĀJS

ДОГОВОР НА УЧАСТИЕ В ВЫСТАВКЕ –ЯРМАРКЕ

PIEDALĪŠANĀS LĪGUMS IZSTĀDĒ - GADATIRGŪ

г. ______. ____________года

_______________________, далее в тексте именуемое Фирма, в лице __________, действующего на основании _______, с одной стороны, и ___________________, далее в тексте именуемое Предприятие, в лице ______________, действующего на основании _______, с другой стороны, оба вместе и каждый в отдельности далее в тексте именуемые Стороны, заключили настоящий договор, далее в тексте именуемый Договор, о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.В целях и на условиях Договора Фирма поручает, а Предприятие принимает на себя обязательство организовать участие Фирмы в выставке-ярмарке, далее в тексте именуемая Выставка, по реализации следующих товаров: ______________, далее в тексте именуемые Товары, проводящейся по адресу: _________________.

1.2. Для участия в Выставке по Договору Фирма предоставляет Товары, номенклатура, качество и иные данные которых определяются в прилагаемой к настоящему Договору спецификации, далее в тексте именуемая Спецификация.

1.3. Предприятие осуществляет свою деятельность по организации Выставки на условиях Договора на основании: _____________________

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ

2.1. Предприятие на условиях Договора обязано организовать Выставку Товаров Фирмы и обеспечить ее функционирование, а также выполнять иные обязанности согласно условиям Договора.

2.2. Для полноценного участия Фирмы в Выставке на условиях Договора Предприятие обязуется в течении _________________ с момента подписания Договора подготовить и предоставить Фирме территорию в целях размещения на ней Товаров, далее в тексте именуемая Территория.

2.2.1. Предоставляемая Предприятием по Договору Территория должна обеспечивать наиболее эффективную демонстрацию Товаров, соответствовать требованиям Фирмы и нормативным актам Латвийской Республики, регулирующим использование такой Территории в целях организации Выставки.

2.2.2. В целях демонстрации Товаров потребителям и качественного размещения их на предоставленной Территории, Предприятие обязуется за свой счет предоставить для этого необходимое оборудование, обеспечить Территорию электроэнергией, теплоснабжением и иными составными частями Территории.

2.3. В целях сохранности предоставленных по Договору Товаров, Предприятие обязуется осуществить круглосуточную охрану Территории и размещенных на ней Товаров, а также не допускать проникновение к Товарам посторонних лиц.

2.3.1. Предприятие несет ответственность за действия работников охраны и отвечает за любую их небрежность, халатность и неосторожность при выполнении ими обязанностей охраны Территории и размещенных на ней Товаров.

2.4. Предприятие не имеет права без письменного разрешения Фирмы пользоваться переданными для участия в Выставке Товарами, передавать в пользование другим лицам, закладывать, продавать, либо иным образом обременять их.

2.5. На основе предоставленной Фирмой информации по Товарам Предприятие обязуется за свой счет обеспечить изготовление каталогов, проспектов и иной информационной документации по выставленным на Выставке Товарам.

2.6. Предприятие обязуется обеспечивать потребителей информацией по предоставленным на Выставке Товарам, а также самостоятельно и за свой счет организовать рекламную компанию Фирмы и Товаров, предварительно согласовав ее формы и методы с Фирмой.

2.7. В целях качественного функционирования Выставки Предприятие обязано обеспечить Выставку гидами, дизайнерами, специалистами по рекламе и иным необходимым обслуживающим персоналом по организации Выставки на условиях Договора.

2.8. В случае необходимости Предприятие обязуется предоставить Фирме складские помещения для долгосрочного хранения выставляемых на Выставке Товаров в соответствии с требованиями Фирмы.

2.9. При исполнении условий Договора Предприятие обязуется в любое время обеспечить полномочным представителям Фирмы беспрепятственный доступ к предоставленным на Выставке Товарам, в том числе хранящимся на Складских помещениях Предприятия.

2.10. Предприятие имеет право с письменного разрешения Фирмы реализовывать выставленные на Выставке Товары потребителям в порядке и на условиях, предварительно согласованных с Фирмой.

2.10.1. Предприятие обязуется незамедлительно информировать Фирму о всех третьих лицах, заинтересованных в приобретении предоставленных на Выставку Товаров.

2.11. Предприятие имеет право привлекать третьих лиц для выполнения обязательств, возложенных на него по настоящему Договору.

2.12. Предприятие обязано уплачивать налоги, пошлины и другие обязательные платежи, связанные с организацией Выставки и предоставленной Фирме Территорией для размещения на ней Товаров, а также иными взятыми на себя по Договору обязательствами.

2.13. Предприятие обязано иметь все необходимые разрешения и иные документы для полноправной организации Выставки и предоставления Фирме Территории для размещения на ней Товаров.

2.14. В случае каких - либо повреждений или неисправностей Территории, предоставленного оборудования и иных комплектующих согласно п. 2.2.2. Договора, Предприятие обязуется незамедлительно и за свой счет устранять вышеуказанные неисправности.

2.15. Предприятие обязуется самостоятельно и за свой счет в полном объеме нести расходы, связанные с выполнением обязанностей, возложенных на него по Договору.

2.16. Предприятие обязуется заботливо относиться к предоставленным на Выставке Товарам, содержать их в полном порядке и сохранности, соблюдать законодательство ЛР, решения и указания компетентных учреждений ЛР.

2.17. Предприятие обязуется возместить убытки, возникшие вследствие утраты, повреждения Товаров независимо от того, произошла ли гибель, утрата или повреждение Товаров по вине Предприятия или третьих лиц, а также при других нарушениях условий Договора.

2.17.1. Об имевших место гибели, утрате или повреждении Товаров, а также о всех притязаниях третьих лиц к Товарам Предприятие обязано незамедлительно поставить в известность Фирму.

2.18. В случае противозаконных действий Предприятия вся ответственность за такие действия возлагается на него.

2.18.1. Если в результате каких - либо действий Предприятия на Фирму возлагаются какие-либо штрафные санкции, ответственность за такие санкции полностью несет Предприятие.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ФИРМЫ

3.1. Фирма обязуется в течении ________ с момента подписания Договора предоставить в соответствии со Спецификацией Товары для демонстрации и последующей продажи их потребителям.

3.1.1. Все расходы, связанные с транспортировкой Товаров и размещением их на Территории для участия в Выставке на условиях Договора, Фирма обязуется нести самостоятельно.

3.2. В течение ______ с момента окончания срока действия Договора Фирма обязуется забрать обратно предоставленные Товары или, в случае их реализации потребителям, оставшуюся часть Товаров.

3.2.1. В случае необходимости Фирма имеет право забрать Товары до истечения срока действия Договора, заранее предупредив Предприятие за ____ до планируемого прекращения участия в Выставке.

3.3. Фирма имеет право привлекать третьих лиц для выполнения обязательств, возложенных на нее по настоящему Договору.

3.4. Фирма имеет право в течении действия Договора осуществлять контроль над исполнением обязательств, возложенных на Предприятие по настоящему Договору, в том числе проверять сохранность Товаров, их охраняемость и иные определенные Договором условия организации Выставки.

3.5. Фирма обязуется своевременно предоставить письменную и/или устную информацию по предоставленным на Выставке Товарам в целях изготовления Предприятием каталогов, проспектов и иной информационной документации согласно п. 2.5. Договора.

3.6. Фирма направляет на Выставку своих полномочных представителей для обеспечения демонстрации Товаров специальными пояснениями для желающих приобрести выставленные Товары, а также в других целях по усмотрению Фирмы.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. За предоставленные Предприятием услуги организации участия Фирмы в Выставке Фирма уплачивает Предприятию денежное вознаграждение в размере ___________ЛАТ.

4.2. Фирма уплачивает денежное вознаграждение Предприятию поэтапно на условиях настоящего Договора.

4.2.1. Часть вознаграждения Фирма уплачивает Предприятию в размере __% от суммы денежного вознаграждения в течение _______ с момента

начала демонстрации Товаров потребителям на предоставленной Территории.

4.2.2. Оставшуюся часть вознаграждения в размере ____ % от стоимости денежного вознаграждения Фирма уплачивает Предприятию в течении ______ с момента окончания или досрочного расторжения Договора.

4.2.З.Уплата денежного вознаграждения может вноситься Фирмой наличными или перечислением по согласованию Сторон.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. При возникновении споров в связи с исполнением Договора, Стороны разрешают их путем переговоров, но если Стороны не могут разрешить спор путем переговоров, он будет разрешаться в порядке, предусмотренном действующим законодательством Латвийской Республики.

5.2. Стороны несут друг перед другом материальную ответственность в соответствии с действующим законодательством ЛР за нарушение своих обязательств по Договору, а также за причинение убытков другой Стороне.

5.3. В случае несоблюдения сроков выплаты денежного вознаграждения, предусмотренных пунктами 4.2.1. и 4.2.2. Договора по вине Фирмы, Предприятие имеет право потребовать у Фирмы выплаты штрафных санкций в размере __% от суммы долга за каждый день просрочки оплаты.

5.4. В случае нарушения срока начала проведения выставки и/или предоставления Фирме Территории согласно п.2.2. настоящего Договора, Предприятие выплачивает Фирме штраф в размере ________ЛАТ и возмещает Фирме убытки, связанные с таким нарушением.

5.5. Предприятие несет полную материальную ответственность за сохранность предоставленных на срок действия Договора Товаров, а также за действия обслуживающего персонала Предприятия согласно п.2.7. Договора.

5.6. В случае, если по окончании срока действия Договора Предприятие задерживает возврат Товаров Фирме, на Предприятие налагается денежный штраф в размере _______ЛАТ за каждый день незаконного удержания Товаров а так же обязанность возместить Фирме убытки, связанные с таким нарушением.

5.7. Фирма самостоятельно и в полном объеме несет ответственность в отношении заключенных договоров с третьими лицами по реализации Товаров, за исключением случаев, если реализация самостоятельно осуществляется Предприятием согласно п. 2.10. Договора.

5.8. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от выполнения обязательств по Договору.

5.9. Предприятие несет полную ответственность за качественное изготовление каталогов, проспектов и иной информационной документации согласно п. 2.5. Договора.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ

6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до ________________.

6.1.1. В случае, если на момент истечения срока действия Договора, обязательства какой-либо из Сторон останутся невыполненными, Договор автоматически продлевается до их полного выполнения.

6.2. Договор может быть изменен, дополнен либо расторгнут по письменному соглашению Сторон, что оформляется протоколом, прилагаемым к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью.

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Каждая из Сторон обязуется не совершать каких-либо действий, которые прямо или косвенно могут нанести ущерб престижу и интересам другой Стороны.

7.2.____________

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Стороны прочитали Договор. Он содержит полное соглашение обеих Сторон и не может быть изменен, кроме внесения письменных изменений, которые подписываются Сторонами.

8.2. Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой Стороны, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

8.3.Стороны согласны со всеми пунктами Договора и подтверждают это, подписывая его.

8.4. Если какое-либо из условий Договора утрачивает юридическую силу, это не влияет на остальные условия Договора.

8.5. Во всем остальном, что не урегулировано Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Латвийской Республики.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРЕДПРИЯТИЕ ФИРМА

ПОДПИСИ СТОРОН

ПРЕДПРИЯТИЕ ФИРМА

______ ___.gada_._________

_____________________, turpmāk tekstā saukta Firma, ___________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz___________nevienas puses, un __________, turpmāk tekstā saukts Uzņēmums, ___________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz ____________, no otras puses, abas kopā un katra atsevišķi turpmāk tekstā sauktas Puses, noslēdz šo Līgumu, turpmāk tekstā saukts Līgums, par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Firma saskaņā ar šī Līguma mērķiem un nosacījumiem uzdod, bet Uzņēmums uzņemas par pienākumu organizēt Firmas piedalīšanos izstāde -gadatirgū, kas tiek organizēts ______________, turpmāk tekstā saukta Izstāde, sekojošu preču realizācijai: _________________, turpmāk tekstā sauktas

Preces.

1.2. Lai piedalītos Izstādē pēc Līguma, Firma sniedz Preces, kuru nomenklatūra, kvalitāte un citas ziņas noteiktas Līgumam pievienotajā specifikācijā, turpmāk tekstā saukta Specifikācija.

1.3. Uzņēmums īsteno savu darbību sakarā ar Izstādes organizēšanu saskaņā ar Līguma nosacījumiem, pamatojoties uz ________________

2. UZŅĒMUMA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

2.1. Uzņēmums apņemas saskaņā ar Līguma nosacījumiem organizēt Firmas Preču Izstādi un nodrošināt tās norisi, kā arī izpildīt citus pienākumus saskaņā ar Līguma noteikumiem.

2.2. Lai pilnvērtīgi piedalītos Izstādē saskaņā ar Līguma noteikumiem, Uzņēmums apņemas ___________ laikā no Līguma parakstīšanas brīža

sagatavot un piešķirt Firmai teritoriju Preču izvietošanai, turpmāk tekstā saukta Teritorija.

2.2.1. Uz Līguma pamata piešķirtajai Teritorijai jānodrošina pēc iespējas efektīvāku Preču demonstrēšanu, tai jāatbilst Firmas prasībām un Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem, kas regulē šādas Teritorijas izmantošanu Izstādes rīkošanai.

2.2.2. Lai nodrošinātu Preču demonstrēšanu patērētājiem un to kvalitatīvu izvietošanu piešķirtajā Teritorijā, Uzņēmums apņemas uz sava rēķina sniegt tam nepieciešamo aprīkojumu, nodrošināt Teritoriju ar elektroenerģiju, siltumapgādi un citām Teritorijas sastāvdaļām.

2.3. Lai nodrošinātu Līgumā paredzēto sniegto Preču drošību, Uzņēmums apņemas nodrošināt Teritorijas un tajā izvietoto Preču diennakts apsardzi, kā arī nodrošināt, lai Precēm nepiekļūtu nepiederošas personas.

2.3.1. Uzņēmums ir atbildīgs par apsardzes darbinieku darbību, kā arī par katru viņu paviršību, nolaidību un nepiesardzību, izpildot savus Teritorijas un tajā izvietoto Preču apsardzes pienākumus.

2.4. Uzņēmumam nav tiesību bez Firmas rakstiskas piekrišanas izmantot Izstādei nodotās Preces, nodot tās lietošanā citām personām, ieķīlāt, pārdot vai citādi tās apgrūtināt.

2.5. Pamatojoties uz Firmas sniegto informāciju par Precēm, Uzņēmums apņemas par saviem līdzekļiem izgatavot katalogus, prospektus un citu informatīvu dokumentāciju, kas attiecas uz Izstādē izstādītajām Precēm.

2.6. Uzņēmums apņemas nodrošināt patērētājus ar informāciju, kas attiecas uz izstādītajām Precēm, kā arī patstāvīgi uz sava rēķina veikt Firmas un Preču reklāmas kampaņu, iepriekš tās formas un metodes saskaņojot ar Firmu.

2.7. Izstādes kvalitatīvai funkcionēšanai Uzņēmumam ir jānodrošina Izstāde ar gidiem, dizaineriem, reklāmas speciālistiem un citu nepieciešamo apkalpojošo personālu Izstādes organizēšanai uz Līguma pamata.

2.8. Nepieciešamības gadījumā Uzņēmums apņemas piešķirt Firmai Noliktavu telpas Izstādē izvietoto Preču ilgstošai glabāšanai saskaņā ar Firmas prasībām.

2.9. Izpildot Līguma noteikumus, Uzņēmums apņemas jebkurā laikā nodrošināt Firmas pilnvaroto personu neierobežotu piekļūšanu Izstādē izvietotām Precēm, tai skaitā tām, kas glabājas Noliktavu telpās.

2.10. Ar Firmas rakstisku atļauju Uzņēmumam ir tiesības realizēt Izstādē izstādītās Preces patērētājiem saskaņā ar noteikumiem, kas iepriekš saskaņoti ar Firmu.

2.10.1. Uzņēmums apņemas nekavējoties informēt Firmu par visām trešajām personām, kas ir ieinteresētas iegādāties Izstādē izstādītās Preces.

2.11. Uzņēmumam ir tiesības piesaistīt trešās personas, lai izpildītu Līguma uzliktās saistības.

2.12. Uzņēmumam ir pienākums nomaksāt nodokļus, nodevas un citus obligātos maksājumus, kas saistīti ar Izstādes organizēšanu un Firmai sniegto Teritoriju Preču izvietošanai, kā arī ar citām ar Līgumu uzņemtajām saistībām.

2.13. Uzņēmumam ir jābūt visām nepieciešamām atļaujām un citiem dokumentiem pilnvērtīgai Izstādes organizēšanai un Teritorijas sniegšanai, Preču izvietošanai.

2.14. Gadījumā, ja rodas kādi Teritorijas, sniegtā aprīkojuma vai komplektējošo elementu bojājumi atbilstoši Līguma 2.2.2.р., Uzņēmums apņemas nekavējoties uz sava rēķina novērst augstākminētos bojājumus.

2.15. Uzņēmums apņemas uz sava rēķina patstāvīgi un pilnā apmērā segt izdevumus, kas saistīti ar Līguma uzliktajām saistībām.

2.16. Uzņēmums apņemas rūpīgi izturēties pret Izstādē izstādītajām Precēm, uzturēt tās pilnīgā kārtībā un drošībā, ievērot LR likumdošanu, citu LR kompetentu iestāžu lēmumus un norādījumus.

2.17. Uzņēmums apņemas atlīdzināt zaudējumus, kas radušies Preču zaudējuma, bojājuma rezultātā, neatkarīgi no tā vai Preču bojāeja, zaudējums vai bojājums ir noticis Uzņēmuma vai trešo personu vainas dēļ, kā arī citos Līguma pārkāpumu gadījumos.

2.17.1. Par Preču bojāeju, zaudējumu vai bojājumiem, kā arī par visām trešo personu pretenzijām attiecībā uz Precēm, Uzņēmumam nekavējoties ir pienākums ziņot Firmai.

2.18. Uzņēmuma prettiesiskas darbības gadījumā atbildīgs par to pilnā apjomā ir Uzņēmums.

2.18.1. Ja kādu Uzņēmuma darbību rezultātā Firmai tiek uzliktas soda sankcijas, tad atbildīgs par tām pilnā apmērā ir Uzņēmums.

3. FIRMAS TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

3.1. Firma apņemas __________ laikā no Līguma parakstīšanas brīža saskaņā ar Specifikāciju sniegt Preces demonstrēšanai un tālākai to pārdošanai patērētājiem.

3.1.1. Visus izdevumus, kas saistīti ar Preču transportēšanu un to izvietošanu Teritorijā, lai piedalītos Izstādē saskaņā ar Līguma noteikumiem Firma apņemas segt patstāvīgi.

3.2. __________ laikā no Līguma darbības termiņa izbeigšanās brīža Firma apņemas saņemt atpakaļ sniegtās Preces vai, to realizācijas gadījumā, atlikušo Preču daļu.

3.2.1. Nepieciešamības gadījumā Firmai ir tiesības saņemt atpakaļ Preces pirms Līguma darbības termiņa beigām _________ pirms plānojamā brīža pārtraukt piedalīšanos Izstādē.

3.3. Firmai ir tiesības piesaistīt trešās personas saistību izpildei, ko uzliek Līgums.

3.4. Firmai ir tiesības Līguma darbības laikā veikt kontroli pār Uzņēmuma saistību izpildi, ko tam uzliek Līgums, t.sk. pārbaudīt Preču drošību, apsardzi un citus Līguma noteiktos Izstādes organizēšanas noteikumus.

3.5. Firma apņemas savlaicīgi sniegt rakstisku un/vai mutisku informāciju par Izstādei piegādātajām Precēm, lai Uzņēmums varētu izgatavot katalogus, prospektus un citu informatīvu dokumentāciju saskaņā ar Līguma 2.5.p.

3.6. Firma nosūta savus pilnvarotos pārstāvjus uz Izstādi, lai nodrošinātu Preču demonstrēšanu ar speciāliem paskaidrojumiem tiem, kuri vēlas iegādāties izstādītās Preces, kā arī citiem mērķiem pēc Firmas ieskatiem.

4. NORĒĶINU KĀRTĪBA

4.1. Par Uzņēmuma sniegtajiem pakalpojumiem Firmai sakarā ar piedalīšanos Izstādē Firma maksā Uzņēmumam atalgojumu Ls _______ apmērā.

4.2. Firma izmaksā Uzņēmumam atalgojumu naudas veidā pa posmiem saskaņā ar Līguma noteikumiem.

4.2.1. Daļu atalgojuma __% apmērā no atalgojuma summas Firma izmaksā Uzņēmumam _________ laikā no Preču demonstrēšanas patērētājiem sākuma brīža piešķirtajā Teritorijā.

4.2.2. Atlikušo atalgojuma daļu __% apmērā no atalgojuma summas Firma izmaksā Uzņēmumam ___________ laikā no Līguma izbeigšanas vai pirmstermiņa Līguma laušanas brīža.

4.3. Naudas atalgojumu Firma var apmaksāt skaidrā naudā vai ar pārskaitījumu, Pusēm savstarpēji vienojoties.

5. STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA

5.1. Rodoties strīdiem sakarā ar Līguma izpildi, Puses tos risina pārrunu ceļā, taču, ja nav iespējams strīdu atrisināt pārrunu ceļā, tad to risina Latvijas Republikas spēkā esošās likumdošanas paredzētajā kārtībā.

5.2. Puses viena otrai ir materiāli atbildīgas par savu līgumsaistību pārkāpšanu, kā arī par otrai Pusei radītiem zaudējumiem saskaņā ar spēkā esošo LR likumdošanu.

5.3. Gadījumā, ja netiek ievēroti naudas atalgojuma izmaksas termiņi, ko paredz Līguma 4.2.1 .p. un 4.2.2. р., Firmas vainas dēļ, Uzņēmumam ir tiesības pieprasīt Firmai soda sankciju izmaksu __% apmērā no parāda summas par katru nokavēto dienu.

5.4. Ja Uzņēmums ir pārkāpis Izstādes darbības sākuma termiņu un/vai Teritorijas piešķiršanas termiņu saskaņā ar Līguma 2.2.р., Uzņēmums izmaksā Firmai soda naudu ____ Ls apmērā un atlīdzina Firmai zaudējumus, kas radušies šādu pārkāpumu rezultātā.

5.5. Uzņēmums ir pilnīgi materiāli atbildīgs par sniegto Preču drošību, kā arī par Uzņēmuma apkalpojošā personāla darbību saskaņā ar Līguma 2.7.p.

5.6. Gadījumā, ja Līgumam izbeidzoties Uzņēmums kavē Preču atgriešanu Firmai, tad Uzņēmumam tiek uzlikts naudas sods __________Ls apmērā par Preču katru nelikumīgi aizkavēto dienu, kā arī Uzņēmumam ir pienākums atlīdzināt Firmai zaudējumus, kas saistīti ar šādu pārkāpumu.

5.7. Firma patstāvīgi un pilnā apjomā ir atbildīga par noslēgtajiem līgumiem ar trešajām personām, kas saistīti ar Preču realizāciju, izņemot ja realizāciju ir veicis patstāvīgi Uzņēmums saskaņā ar Līguma 2.10.p.

5.8. Soda sankciju nomaksa neatbrīvo Puses no saistību izpildes pēc Līguma.

5.9. Uzņēmums ir pilnīgi materiāli atbildīgs par kvalitatīvu katalogu, prospektu un citas dokumentācijas izgatavošanu saskaņā ar Līguma 2.5.p.

6. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ, TĀ GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS UN LAUŠANAS KĀRTĪBA

6.1. Līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas brīdi un darbojas līdz ___________________.

6.1.1. Gadījumā, ja, izbeidzoties Līguma darbības termiņam, kādas Puses saistības ir palikušas neizpildītas, tad Līgums automātiski pagarinās līdz to pilnīgai izpildei.

6.2. Līgums var tikt grozīts, papildināts vai lauzts pēc Pušu rakstiskas vienošanās, kas tiek noformēts ar protokolu, ko pievieno Līgumam un kas irtā neatņemama sastāvdaļa.

7. ĪPAŠIE NOTEIKUMI

7.1. Katra no Pusēm apņemas neveikt nekādas darbības, kas tieši vai netieši var radīt zaudējumus otras Puses interesēm.

7.2._____________________

8. NOSLĒGUMA NOTEIKUMI

8.1. Puses ir izlasījušas Līgumu. Tas satur pilnīgu abu Pušu vienošanās un nevar tikt grozīts, izņemot, ja tiek veikti rakstiski grozījumi, ko Puses paraksta.

8.2. Līgums ir sastādīts divos eksemplāros pa vienam katrai Pusei, katram no tiem ir vienāds juridisks spēks.

8.3. Puses piekrīt visiem Līguma punktiem un apstiprina, parakstot to.

8.4. Ja kāds no Līguma noteikumiem zaudē juridisko spēku, tas neietekmē pārējos Līguma noteikumus.

8.5. Visā pārējā, ko neregulē Līgums, Puses vadās pēc spēkā esošās Latvijas Republikas likumdošanas.

PUŠU REKVIZĪTI

UZŅĒMUMS FIRMA

PUŠU PARAKSTI

UZŅĒMUMS FIRMA

ДОГОВОР НА ИНФОРМАЦИОННО-СПРАВОЧНОЕ БСЛУЖИВАНИЕ

LĪGUMS PAR UZZIŅU UN INFORMATĪVO APKALPOŠANU

г. ______. ___________года

далее в тексте именуемый Заказчик, в лице _____________, действующего на основании _____, с одной стороны, и ___________ ____________, далее в тексте именуемый Исполнитель, в лице ____________, действующего на основании ______, с другой стороны, составили настоящий Договор о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Заказчик поручает и обязуется оплатить, а Исполнитель обязуется на рабочем месте Заказчика создать и поддерживать базу данных учета должников и клиентов Заказчика, далее в тексте именуемая База данных, обеспечивающую Заказчика информацией о клиентах (в т.ч. должниках) Заказчика, об оплате оказанных Заказчиком услуг, сроках оплаты, своевременно неоплачиваемых платежах, суммах задолжностей клиентов.

2. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

2.1 .Исполнитель обязуется создать Базу данных и передать ее Заказчику в течении ___________ с момента подписания настоящего Договора.

2.2.Исполнитель обязуется поддерживать в порядке Базу данных и предоставлять Заказчику необходимую информацию до окончания срока действия данного Договора.

3. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

3.1 .Предоставить Исполнителю все данные, которые необходимы для выполнения Исполнителем работы, установленной предметом настоящего Договора.

3.2.Принять работу Исполнителя и оплатить её в установленном настоящим Договором порядке, объеме и сроках.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1 .За создание Базы данных Заказчик не позднее __________ с момента создания и передачи ему Исполнителем Базы данных выплачивает Исполнителю одноразовое вознаграждение в размере ________ (включая/не включая НДС).

4.2.За поддержание Базы данных Заказчик ежемесячно, не позднее __ числа каждого месяца, следующего за расчетным, выплачивает Исполнителю вознаграждение в размере ________ (включая/ не включая НДС).

4.2.1.Если объем работы увеличивается, стороны по совместной договоренности определяют дополнительный размер вознаграждения, который согласовывается между сторонами в процессе выполнения работы.

4.3.Если Исполнитель во время выполнения работы, установленной предметом Договора, привлекает третьи лица, то Исполнитель оплачивает работу такого лица самостоятельно.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1.Стороны несут ответственность за принятые на себя в соответствии с настоящим Договором обязательства в соответствии с действующим законодательством Латвийской Республики.

5.2.Если Заказчик в результате своей деятельности или бездеятельности воспрепятствовал или пытался воспрепятствовать выполнению Исполнителем своих обязанностей, то Исполнитель не несет ответственность за невыполненную работу, а также за работу, которую Исполнитель не выполнил в установленный срок, или выполнил некачественно.

5.З.Заказчик несет ответственность за соответствие предоставленной информации требованиям Исполнителя.

5.4.Исполнитель несет ответственность за качество работы, а также за причиненные убытки в соответствии с действующим законодательством Л Р.

6.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1 .Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течении _____________ до _.___________. г.

6.2.Настоящий Договор можно изменить, дополнить и расторгнуть по соглашению сторон. Любые изменения, дополнения или расторжение Договора оформляются протоколом, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

6.3.В случае, если ни одна из сторон за _________ до истечения срока действия настоящего Договора не проинформирует в письменной форме другую сторону о своих намерениях прекратить действие настоящего Договора, то настоящий Договор считается продленным на этот же срок и с теми же условиями.

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

7.1.Стороны обязуются не разглашать третьим лицам информацию, которая им стала известна в ходе выполнения ими своих обязанностей, установленных настоящим Договором.

7.2._________________________

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1 .Все споры, возникающие между сторонами в связи с исполнением настоящего Договора, разрешаются в предусмотренном законодательством Латвийской Республики порядке.

8.2.Все возможные приложения к настоящему Договору будут являться его неотъемлемыми составными частями.

8.3.Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу. Каждая из сторон получает один экземпляр Договора.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ

ПОДПИСИ СТОРОН

ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ

______ ___.gada_._________

turpmāk tekstā saukts Pasūtītājs, ______________ personā, kas darbojas uz ______ pamata, no vienas puses, un ______ ____________________, turpmāk tekstā saukts Izpildītājs, _______________ personā, kas darbojas uz ______ pamata, no otras puses, sastādīja šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Pasūtītājs uzdod un apņemas apmaksāt, un Izpildītājs apņemas Pasūtītāja darba vietā izveidot un uzturēt Pasūtītāja klientu un parādnieku uzskaites datu bāzi, turpmāk tekstā saukts Datu bāzi, kas nodrošina informāciju par Pasūtītāja klientiem (t.sk. parādniekiem), par Pasūtītāja sniegto pakalpojumu apmaksu, maksājuma termiņiem, savlaicīgi nenokārtotiem maksājumiem, klientu parādu summām.

2. IZPILDĪTĀJA PIENĀKUMI

2.1. Izpildītājs apņemas izveidot Datu bāzi un nodot to Pasūtītājam _______ laikā no šī Līguma parakstīšanas.

2.2.Izpildītājs apņemas uzturēt Datu bāzi kārtībā un sniegt nepieciešano informāciju Pasūtītājam līdz šī Līguma izpildes termiņa beigām.

3. PASŪTĪTĀJA PIENĀKUMI

3.1. Sniegt Izpildītājam nepieciešamos datus, kas ir nepieciešami Izpildītājam šī Līguma priekšmetā noteikto darbu izpildei.

3.2. Pieņemt Izpildītāja darbus un apmaksāt tos šajā Līgumā noteiktajā kārtībā, apmēros un termiņos.

4. NORĒĶINU KĀRTĪBA

4.1. Par Datu bāzes izveidošanu ne vēlāk kā ______ no Datu bāzes izveidošanas un tās nodošanas Pasūtītājs izmaksā Izpildītājam vienreizēju atlīdzību ____ apmērā (ieskaitot/neieskaitot PVN).

4.2. Par Datu bāzes uzturēšanu Pasūtītājs ik mēnesi, ne vēlāk par katra mēneša, kas seko norēķinu mēnesim, _____ datumu izmaksā Izpildītājam atlīdzību ______ apmērā (ieskaitot / neieskaitot PVN).

4.2.1. Ja darbu apjoms palielinās, puses pēc savstarpējas vienošanās noteic papildus atalgojuma apmēru, kurš tiek saskaņots starp pusēm darbu izpildes gaitā.

4.3.Ja Izpildītājs Līguma priekšmetā paredzēto darbu izpildei ir piesaistījis trešās personas, šo personu darbu Izpildītājs apmaksā patstāvīgi.

5. PUŠU ATBILDĪBA

5.1. Puses ir atbildīgas par ar šo Līgumu uzņemtajām saistībām atbilstoši spēkā esošajai Latvijas Republikas likumdošanai.

5.2. Ja Pasūtītājs ar savu darbību vai bezdarbību ir kavējis vai mēģinājis kavēt Izpildītāju veikt savus pienākumus, Izpildītājs nav atbildīgs par neizpildītu darbu, kā arī par darbu, kas nav izpildīts noteiktajā laikā vai nekvalitatīvi.

5.3. Pasūtītājs uzņemas atbildību par iesniedzamās informācijas atbilstību Izpildītāja prasībām.

5.4. Izpildītājs uzņemas atbildību par paveikto darbu kvalitāti, kā arī par radītajiem zaudējumiem saskaņā ar spēkā esošo Latvijas Republikas likumdošanu.

6. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ

6.1. Šis Līgums stājas spēkā artā parakstīšanas brīdi un ir spēkā _____________ _________ laikā līdz __.gada __.________.

6.2. Šo Līgumu var grozīt, papildināt un lauzt pirms termiņa pusēm vienojoties. Jebkuri grozījumi, vai Līguma laušana tiek noformēta ar protokolu, kas ir Līguma neatņemama sastāvdaļa.

6.3. Gadījumā, ja neviena no pusēm rakstiskā formā _____________ pirms Līguma termiņa beigām neinformē otru pusi par savu nodomu grozīt Līgumu vai pārtraukt tā darbību, tad Līgums skaitās pagarināts uz to pašu laiku ar tiem pašiem noteikumiem.

7. ĪPAŠI NOTEIKUMI

7.1. Puses apņemas neizpaust trešajām personām informāciju, kas tām kļuvusi zināma, pildot šajā Līgumā noteiktos pienākumus, un kas varētu kaitēt otras puses interesēm.

7.2._________________________

8. NOSLĒGUMA NOTEIKUMI

8.1. Strīdi, kas rodas pusēm, sakarā ar šo Līgumu tiek regulēti Latvijas Republikas likumdošanā paredzētajā kārtībā.

8.2. Visi iespējamie Līguma pielikumi kļūst par tā neatņemamām sastāvdaļām.

8.3. Līgums ir sastādīts 2 (divos) eksemplāros, kam ir vienāds juridisks spēks. Katra puse saņem vienu Līguma eksemplāru.

PUŠU REKVIZĪTI

PASŪTĪTĀJS IZPILDĪTĀJS

PUŠU PARAKSTI

PASŪTĪTĀJS IZPILDĪTĀJS

ДОГОВОР О ЮРИДИЧЕСКОМ ОБСЛУЖИВАНИИ

LĪGUMS PAR JURIDISKO APKALPOŠANU

г. ______. _______ ____ года

___________________, в дальнейшем именуемое Заказчик, в лице ____________, действующего на основании _____________, с одной стороны, и ___________________, в дальнейшем именуемое Исполнитель, в лице ____________, действующего на основании _________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется выполнять в интересах Заказчика комплекс работ юридического характера, включающих в себя: консультации по вопросам деятельности Заказчика, разработку различного рода правовых обоснований, проектов договоров, контрактов, положений и иных документов, а также представительство интересов Заказчика перед предприятиями, организациями, физическими лицами, в судах и иных органах государства и самоуправлений в течении действия настоящего Договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

2.1. Выполнять работы, согласно предмету настоящего Договора, качественно и в сроки, определенные дополнительным соглашением сторон, при условии выполнения Заказчиком своих обязательств, указанных в настоящем Договоре.

2.2. По требованию Заказчика представлять отчет о ходе выполнения работ, предусмотренных настоящим Договором.

2.3. Консультировать по правовым вопросам ведения и оформления документации.

2.4. Осуществлять текущее представительство перед предприятиями, организациями, физическими лицами, а также государственными органами по решению вопросов, связанных с исполнением настоящего Договора.

2.5. Исполнитель обязуется выполнять работы, предусмотренные настоящим Договором, в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих выполнение таких работ.

2.6. При исполнении настоящего Договора Исполнитель обязан соблюдать строгую конфиденциальность полученной от Заказчика информации, которая стала ему известной в связи с исполнением своих обязанностей по настоящему Договору, и предпринять все возможные меры для предохранения такой информации от разглашения.

2.7. В случае необходимости Исполнитель обязуется проводить необходимые встречи, переговоры, согласования с физическими и/или юридическими лицами, а также выполнять иные действия, связанные с выполнением возложенных на Исполнителя по настоящему Договору обязательств.

2.8. По заказу Заказчика Исполнитель вправе выполнять иные работы, не входящие в предмет настоящего Договора. Размер оплаты в таком случае устанавливается дополнительным соглашением сторон.

2.9. Исполнитель имеет право привлекать иных лиц для выполнения обязательств по настоящему Договору.

2.10. Исполнитель имеет право на возмещение дополнительных расходов, произведенных Исполнителем в целях выполнения условий настоящего Договора.

2.11. Исполнитель по согласованию с Заказчиком вправе отступить от выполнения принятых на себя в соответствии с настоящим Договором обязательств или исполнить их по своему усмотрению, если это отвечает интересам Заказчика.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

3.1. Заказчик обязуется представлять Исполнителю информацию и документацию, необходимую для выполнения работ, предусмотренных предметом настоящего Договора.

3.1.1. Представленная Заказчиком документация и информация должна быть полной, достоверной и по своему объему и содержанию соответствовать нормам законодательства ЛР и требованиям Исполнителя. Исполнитель не несет ответственности за последствия, вызванные предоставлением неполной и/или недостоверной информации.

3.2. Заказчик обязан принимать выполненные Исполнителем работы и выплачивать ему вознаграждения, а также производить иные выплаты в порядке, размерах и сроки, определенные настоящим Договором.

3.3. Заказчик обязуется возмещать Исполнителю все расходы, связанные с выполнением Исполнителем обязанностей по настоящему Договору.

3.3.1. Целесообразность и предельный размер вышеуказанных расходов предварительно согласовываются Исполнителем с Заказчиком. Вышеуказанные расходы не входят в размер вознаграждения Исполнителя, предусмотренного п.4.1. настоящего Договора.

3.4. В случае необходимости Заказчик обязан выдавать доверенности Исполнителю на совершение юридических действий, связанных с исполнением настоящего Договора.

3.5. Заказчик обязуется подписывать подготовленные Исполнителем документы, где подписи согласно нормам законодательства ЛР обязательны.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Заказчик ежемесячно уплачивает Исполнителю вознаграждение в размере ___________, /стоимость работ указана вместе с налогом на добавленную стоимость/.

4.1.1. Расчеты Заказчика с Исполнителем производятся путем оплаты перечислением на расчетный счет или внесением наличными в кассу Исполнителя в срок до __ числа каждого месяца расчетного периода.

4.2. В случае отказа Заказчика от завершения работ, либо при невозможности их завершения по причинам, не связанным с ненадлежащим выполнением своих обязанностей Исполнителем, а равно при невозможности завершения работ по причинам не зависящим от сторон, выплаченное вознаграждение возврату не подлежит.

4.3. Если увеличивается объем работ и сложность разрешаемых вопросов, стороны по согласованию определяют дополнительный размер вознаграждения, который согласовывается между сторонами в ходе выполнения работ.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны разрешают возникшие в связи с настоящим Договором споры в соответствии с законодательством Л Р.

5.2. Стороны несут ответственность по принятым в соответствии с настоящим Договором обязательствам в соответствии с действующим законодательством Латвийской Республики.

5.3. Исполнитель несет ответственность за качество и сроки выполняемой работы указанной в настоящем Договоре, при условии выполнения Заказчиком своих обязательств.

5.4. За нарушение сроков выплат денежного вознаграждения за качественно и в срок выполненные работы Исполнителем, Заказчик уплачивает Исполнителю штраф в размере ___ % от невыплаченной в срок суммы вознаграждения за каждый день просрочки.

5.5. Исполнитель не несет ответственности за невыполненную, а также за исполненную не в срок или за некачественно выполненную работу, если Заказчик своими действиями или бездействием препятствовал или пытался препятствовать выполнению Исполнителем своих обязательств.

5.6. Исполнитель не несет ответственности в случае, предусмотренном п.2.11. настоящего Договора.

5.7. Заказчик несет материальную ответственность за достоверность, своевременность и полноту предоставляемой им информации по настоящему Договору.

5.8. При досрочном расторжении настоящего Договора Исполнителем, по причинам не связанным с неисполнением Заказчиком своих обязанностей по настоящему Договору, Исполнитель обязан уплатить штраф в размере _____% от ежемесячного вознаграждения Исполнителя и возместить все убытки, причиненные таким расторжением Заказчику.

6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

6.1. Стороны не несут ответственности при наступлении обстоятельств непреодолимой силы, таких как пожар, стихийные бедствия, война, военные действия любого характера, запретительные акты и действия государственных органов, а равно любые другие события чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течении которого будут действовать такие обстоятельства.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Каждая из сторон обязуется не предпринимать каких-либо действий, которые прямо или косвенно, могут нанести ущерб престижу и интересам другой стороны.

7.2._________________________

8. ВСТУПЛЕНИЕ ДОГОВОРА В СИЛУ, ПОРЯДОК

ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ И

РАСТОРЖЕНИЯ

8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до _______________

8.2. Настоящий Договор может быть изменен, дополнен, либо расторгнут по взаимному соглашению сторон в письменной форме на основании действующего законодательства Латвийской Республики.

8.3. Заказчик может в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, в случае, если Исполнитель не выполняет условия настоящего Договора.

9. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Если какое-либо из условий настоящего Договора утрачивает юридическую силу, то это не влияет на другие условия настоящего Договора.

9.2. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

9.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

9.4. Заказчик и Исполнитель согласны со всеми пунктами настоящего Договора и подтверждают это, подписывая его.

9.5. Настоящий Договор составлен на __ листах, каждый лист подписывается сторонами.

РЕКВИЗИТЫ СТРОИ

ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ

ПОДПИСИ СТОРОН

ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ

______ ___.gada_._________

______________________, turpmāk saukts Pasūtītājs ____________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz ______________, no vienas puses un ___________________ turpmāk saukts Izpildītājs ________________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz _____________, no otras puses, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Pasūtītājs uzdod, bet Izpildītājs apņemas izpildīt Pasūtītāja interesēs juridiska rakstura darbu kompleksu, kas ietver: konsultēšanu jautājumos, kas saistīti ar Pasūtītāja darbību, dažādu veidu tiesisku pamatojumu, līgumu projektu, kontraktu, nolikumu un citu dokumentu izstrādāšanu, kā arī Pasūtītāja interešu pārstāvēšanu attiecībās ar uzņēmumiem, organizācijām, fiziskām personām, tiesās un citās valsts un pašvaldību institūcijās šī Līguma darbības laikā.

2. IZPILDĪTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

2.1. Izpildīt darbus saskaņā ar šī Līguma priekšmetu kvalitatīvi un termiņos, ko nosaka papildus pušu vienošanās, ja Pasūtītājs ir izpildījis savas saistības, ko nosaka šis Līgums.

2.2. Pēc Pasūtītāja pieprasījuma sniegt atskaiti par darbu, kurus paredz šis Līgums, izpildes gaitu.

2.3. Konsultēt dokumentācijas vešanas un noformēšanas tiesiskos jautājumos.

2.4. Veikt pārstāvniecību attiecībās ar uzņēmumiem, organizācijām, fiziskām personām, kā arī valsts iestādēm, lai risinātu jautājumus, kas saistīti ar šī Līguma izpildi.

2.5. Izpildītājs apņemas izpildīt darbus, kurus paredz šis Līgums, saskaņā ar prasībām, ko izvirza normatīvie akti, kas regulē šādu darbu izpildi.

2.6. Izpildot šo Līgumu, Izpildītājam ir pienākums ievērot stingru konfidencialitāti saņemtajā informācijā, kas tam ir kļuvusi zināma, izpildot savas saistības pēc šī Līguma, un veikt visus iespējamos pasākumus šādas informācijas neizpaušanai.

2.7. Nepieciešamības gadījumā Izpildītājs apņemas veikt nepieciešamās tikšanās, pārrunas, vienošanās ar fiziskām un/vai juridiskām personām, kā arī izpildīt citas darbības, kas saistītas ar Izpildītāja saistību izpildi.

2.8. Pēc Pasūtītāja pasūtījuma Izpildītājs ir tiesīgs izpildīt citus darbus, kas nav ietverti šī Līguma priekšmetā. Šādā gadījumā atalgojuma apmērs tiek noteikts ar papildus pušu vienošanos.

2.9. Izpildītājam ir tiesības piesaistīt citas personas savu saistību izpildei pēc šī Līguma.

2.10. Izpildītājam ir tiesības uz papildus izdevumu, kurus ir veicis Izpildītājs šī Līguma noteikumu izpildei, atlīdzināšanu.

2.11. Izpildītājs, saskaņojot to ar Pasūtītāju, irtiesīgs atkāpties no savu saistību izpildes saskaņā ar šo Līgumu vai izpildīt tās pēc saviem ieskatiem, ja tas atbilst Pasūtītāja interesēm.

3. PASŪTĪTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

3.1. Pasūtītājs apņemas sniegt Izpildītājam informāciju un dokumentāciju, kas nepieciešama darbu izpildei, ko paredz šis Līgums.

3.1.1. Pasūtītāja sniegtajai informācijai ir jābūt pilnīgai, patiesai un pēc apjoma un satura ir jāatbilst LR likumdošanas normām, Izpildītāja prasībām. Izpildītājs nav atbildīgs par sekām, kas radušās nepilnīgas un/vai nepatiesas informācijas sniegšanas rezultātā.

3.2. Pasūtītājam ir pienākums pieņemt Izpildītāja darbus un izmaksāt tam atalgojumu, kā arī veikt citas izmaksas šī Līguma noteiktajā kārtībā, apmērā un termiņos.

3.3. Pasūtītājs apņemas atlīdzināt Izpildītājam visus izdevumus, kas saistīti ar Izpildītāja pienākumu izpildi pēc šī Līguma.

3.3.1. Iepriekšminēto izdevumu lietderību un galīgo apmēru Izpildītājs un Pasūtītājs iepriekš saskaņo. Iepriekšminētie izdevumi neietilpst Izpildītāja atalgojuma apmērā, kas noteikts šī Līguma 4.1 .p.

3.4. Nepieciešamības gadījumā Pasūtītājam ir pienākums izsniegt Izpildītājam pilnvaru juridisku darbību veikšanai, kas saistīts ar šī Līguma izpildi.

3.5. Pasūtītājs apņemas parakstīt Izpildītāja sagatavotos dokumentus, kur Pasūtītāja paraksts ir obligāts.

4. NORĒĶINU KĀRTĪBA

4.1. Pasūtītājs ikmēnesi izmaksā Izpildītājam atalgojumu _________________/summa par darbu ir norādīta kopā pievienotās vērtības nodokli/.

4.1.1. Pasūtītāja norēķini ar Izpildītāju tiek veikti ar pārskatījumu uz Izpildītāja norēķinu kontu vai iemaksājot skaidrā naudā Izpildītāja kasē _________ laikā līdz katra norēķinu mēneša _ datumam.

4.2. Pasūtītājam, ja tas atsakās no darbu pabeigšanas vai ja tos nav iespējams pabeigt iemeslu dēļ, kas nav saistīti ar Izpildītāja saistību neizpildi, un tādu iemeslu dēļ, kuri nav atkarīgi no pusēm, kuru dēļ nav iespējams pabeigt darbus, tad izmaksātais atalgojums netiek atgriezts.

4.3. Ja palielinās darbu apjoms un risināmo jautājumu sarežģītība, puses pēc vienošanās nosaka papildus atalgojuma apmēru, kurš tiek saskaņots darbu izpildes gaitā.

5. STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA

5.1. Puses risina strīdus, kas radušies saistībā ar šo Līgumu saskaņā ar LR likumdošanu.

5.2. Puses ir atbildīgas par šī Līguma saistībām saskaņā ar spēkā esošo LR likumdošanu.

5.3. Izpildītājs ir atbildīgs par šī Līguma priekšmetā norādīto izpildāmo darbu kvalitāti un termiņiem, pie nosacījuma, ka Pasūtītājs izpilda savas saistības.

5.4. Par naudas izmaksas termiņu pārkāpumu par kvalitatīvi un termiņā izpildītiem Izpildītāja darbiem, Pasūtītājs izmaksā Izpildītājam soda naudu ____% apmērā no neizmaksātās atalgojuma summas par katru nokavējuma dienu.

5.5. Izpildītājs nav atbildīgs par neizpildītu, kā arī termiņā izpildītu vai par nekvalitatīvi izpildītu darbu, ja Pasūtītājs ar savu darbību vai bezdarbību ir radījis šķēršļus Izpildītājam pildīt tā saistības.

5.6. Izpildītājs nav atbildīgs gadījumā, kas paredzēts šī Līguma 2.11.р..

5.7. Pasūtītājs nav materiāli atbildīgs par tā sniedzamās informācijas patiesīgumu, savlaicīgumu un pilnīgumu pēc šī Līguma.

5.8. Izpildītājam pirms termiņa laužot šo Līgumu iemeslu dēļ, kas nav saistīti ar Pasūtītāja pienākumu neizpildi pēc šī Līguma, ir pienākums izmaksāt soda naudu __% apmērā no ikmēneša atalgojuma un atlīdzināt visus zaudējumus, kas radušies Pasūtītājam saistībā ar šo rīcību.

6. NEPĀRVARAMAS VARAS APSTĀKĻI

6.1. Puses nav atbildīgas, iestājoties nepārvaramas varas apstākļiem, tādiem kā ugunsgrēks, dabas stihijas, karš, jebkura rakstura karadarbības, valsts iestāžu aizliedzoši akti, kā arī jebkuri ārkārtēja rakstura apstākļi, kurus puses nevarēja ne paredzēt, ne novērst saprātīgiem līdzekļiem, tad saistību izpildes termiņš tiek atlikts attiecīgi termiņam, kurā darbosies šie apstākļi.

7. PAPILDUS NOTEIKUMI

7.1. Katra no pusēm apņemas neveikt nekādas darbības, kuras tieši vai netieši var radīt zaudējumus otras puses prestižam un interesēm.

7.2._________________________

8. LĪGUMA STĀŠANĀS SPĒKĀ,

TĀ GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS

UN LAUŠANAS KĀRTĪBA

8.1. Šis Līgums stājas spēkā no tā parakstīšanas brīža un darbojas līdz ___________________

8.2. Šis Līgums var tikt grozīts, papildināts vai lauzts pēc pušu savstarpējas vienošanās rakstiskā veidā, pamatojoties uz spēkā esošo LR likumdošanu.

8.3. Pasūtītājs var vienpusējā kārtībā lauzt šo Līgumu, ja Izpildītājs nepilda šī Līguma noteikumus.

9. CITI NOTEIKUMI

9.1. Ja kāds no šī Līguma noteikumiem zaudē juridisko spēku, tad tas neietekmē citus šī Līguma noteikumus.

9.2. Visi pielikumi pie šī Līguma ir tā neatņemamas sastāvdaļas.

9.3. Šis Līgums ir sastādīts divos eksemplāros, pa vienam katrai pusei, katram no tiem ir vienāds juridisks spēks.

9.4. Pasūtītājs un Izpildītājs piekrīt visiem šī Līguma noteikumiem un apstiprina, to parakstot.

9.5. Šis Līgums ir sastādīts __ lapām, katru lapu puses paraksta.

PUŠU REKVIZĪTI

PASŪTĪTĀJS IZPILDĪTĀJS

PUŠU PARAKSTI

PASŪTĪTĀJS IZPILDĪTĀJS

ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ МЕЖДУНАРОДНЫХ АВТОТРАНСПОРТНЫХ ПЕРЕВОЗОК

LĪGUMS PAR PAKALPOJUMU SNIEGŠANU STARPTAUTISKO AUTOTRANSPORTA PĀRVADĀJUMU VEIKŠANĀ

г. _________. _______ _____ года

________________________, в

/наименование предприятия/

дальнейшем именуемый Заказчик, в лице _____________________, действующего

/должность, Ф.И./

на основании Устава, с одной стороны, и ______________, в дальнейшем именуемый

/наименование предприятия/

Перевозчик, в лице __________________,

/должность, Ф.И./

действующего на основании Устава, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Перевозчик принимает на себя обязательство выполнить в интересах Заказчика комплекс работ по осуществлению международных автотранспортных перевозок грузов Заказчика, в дальнейшем именуемые Грузы.

1.1.1. Номенклатура, количество, качество и иные характеристики каждой отдельной партии Грузов Заказчика определяются на основании Спецификации, прилагаемой к конкретной партии Грузов.

1.2. Перевозчик осуществляет перевозку Грузов Заказчика своим автомобильным транспортом:

/характеристики автотранспорта Перевозчика/

и своим обслуживающим персоналом.

1.3. Маршрут следования, пункты назначения, срок транспортировки и иные условия перевозки определяются на основании согласованных между Сторонами технических заданий, являющихся неотъемлемыми частями настоящего Договора, в дальнейшем именуемое Задание. Каждое конкретное Задание устанавливается при транспортировке каждой отдельной партии Грузов Заказчика.

1.4. Перевозчик осуществляет свою деятельность, связанную с выполнением настоящего Договора, на основании ______________________.

1.5. Приемка и сдача Грузов оформляются соответствующими приемо - сдаточными актами, которые подписывается обеими Сторонами и являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.

2. УСЛОВИЯ ТРАНСПОРТИРОВКИ ГРУЗОВ

2.1. Заказчик подготавливает Грузы для их транспортировки на условиях настоящего Договора и направляет Перевозчику письменное уведомление о готовности Заказчика к транспортировке партии Грузов, в котором указывается место, дата и время начала погрузочных работ.

2.1.1. Уведомление о готовности Заказчика к транспортировке Грузов должно быть отправлено Перевозчику не позднее, чем за _______ до момента начала погрузочных работ.

2.2. Погрузка Грузов на автотранспортное средство Перевозчика осуществляется Заказчиком самостоятельно и за свой счет. Факт погрузки Грузов (а также их количество) на транспорт Перевозчика подтверждается приемо - сдаточным актом, который подписывают полномочные представители Сторон.

2.3. Перевозчик осуществляет транспортировку Грузов Заказчика в место и в течении срока, которые определены в соответствующем Задании.

2.4. При доставке Грузов в пункт их назначения Перевозчик информирует об этом Заказчика, а также проверяет согласно Заданию наименование грузополучателя, его адрес и сдает Грузы получателю, подписав приемо-сдаточный акт.

2.4.1. Перевозчик не несет расходы, связанные с разгрузочными работами и передачей Грузов получателю.

2.5. Оформление необходимых таможенных и иных документов, уплата налогов, сборы, пошлины и иных возложенных на Грузы платежей, является обязанностью Заказчика и получателя.

2.6. При транспортировки Грузов на условиях настоящего Договора Перевозчик самостоятельно и за свой счет уплачивает все автомобильные, дорожные и прочие налоги, сборы, пошлины и иные платежи, которые могут быть истребованы с него в связи с использованием им автотранспорта.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПЕРЕВОЗЧИКА

3.1. Перевозчик обязуется предоставить свое автотранспортное средство на место и ко времени, указанные в письменном уведомлении в соответствии с п.2.1. настоящего Договора, для транспортировки Грузов Заказчика и выполнить предусмотренные настоящим Договором обязательства.

3.1.1. Автотранспортное средство при его использовании на условиях настоящего Договора должно быть в технически исправном состоянии и отвечать всем международным требованиям для обеспечения его движения по странам Европы.

3.1.2. Перевозчик обязан иметь все необходимые разрешения и иные документы для использования своего автотранспортного средства в целях транспортировки Грузов.

3.1.3. В течение срока действия настоящего Договора Перевозчик самостоятельно и за свой счет обязуется нести расходы по техническому обслуживанию и регулировке своего автотранспортного средства, обеспечению его топливом и иными химическими средствами, а также по оплате работы и оформлению необходимых документов своего обслуживающего персонала.

3.2. Перевозчик обязуется заботливо относиться к Грузам, содержать его в полном порядке и сохранности при их транспортировке в указанное в Задании место, не оставлять Грузы без присмотра и не допускать к ним посторонних лиц, за исключением случаев прямо предусмотренных действующим законодательством страны, по территории которой происходит транспортировка Грузов.

3.3. При транспортировке Грузов на условиях настоящего Договора Перевозчик не имеет права пользоваться Грузами, передавать их в пользование другим лицам, закладывать, продавать, либо иным образом обременять их.

3.4. Перевозчик обязуется возместить убытки, возникшие в следствии утраты, повреждения Грузов независимо оттого, произошла ли гибель, утрата или повреждение Грузов по вине Перевозчика или третьих лиц.

3.4.1. Об имевших место гибели, утрате или повреждении Грузов, а также о всех притязаниях третьих лиц к Грузам в течение их транспортировки Перевозчик обязан незамедлительно поставить в известность Заказчика.

3.5. Перевозчик обязуется незамедлительно информировать Заказчика о всех погрузочных - разгрузочных работах (в том числе промежуточных), оформлении таможенных и иных документов, а также по требованию Заказчика предоставлять иную информацию о ходе выполнения работ по транспортировке Грузов.

3.6. Перевозчик имеет право привлекать третьих лиц для выполнения обязательств, возложенных на него по настоящему Договору.

3.6.1. В случае привлечения третьих лиц Перевозчик обязуется требовать от них качественного выполнения условий настоящего Договора и несет полную материальную ответственность за действие этих лиц.

3.7. Перевозчик обязуется при выполнении обязательств, возложенных на него по настоящему Договору, выполнять распоряжения должностных лиц полиции, таможни и иных государственных органов Латвии и государств, по территории которых происходит транспортировка Грузов.

3.8. Перевозчик обязуется выполнять предусмотренные настоящим Договором работы в соответствии с требованиями международных конвенций и действующего законодательства стран, по территории которых происходит транспортировка Грузов.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

4.1. Заказчик обязуется предоставить Перевозчику всю необходимую информацию и документацию, необходимую для исполнения Перевозчиком своих обязанностей по настоящему Договору.

4.2. Заказчик обязуется выполнять свои обязанности по настоящему Договору и оплатить Перевозчику выполненные им работы в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

4.3. Заказчик обязуется составлять и согласовывать с Перевозчиком Задание.

4.3.1. Заказчик не вправе составлять Задание, которое Перевозчик не может выполнить по не зависящим от него причинам.

4.4. Заказчик обязуется предоставить Грузы Перевозчику на условиях настоящего Договора.

4.5. Заказчик обязуется осуществить погрузку Грузов, его укладку, крепление и опломбирование в соответствии с требованиями безопасности движения и сохранности автотранспортного средства Перевозчика и Грузов Заказчика.

5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Стоимость оказываемой Перевозчиком услуги по транспортировке каждой конкретной партии Грузов устанавливается в _________________.

5.2. Стоимость услуги Перевозчика включает в себя компенсацию всех затрат, произведенных Перевозчиком при выполнении своих обязательств по настоящему Договору.

5.3. В течении ______ дней с момента отправки Перевозчику уведомления о готовности Заказчика к транспортировке Грузов согласно п.2.1. настоящего Договора, Заказчик выплачивает Перевозчику денежные средства в размере ____ % от суммы, установленной в соответствии с п.5.1. настоящего Договора.

5.4. Оставшуюся сумму в размере ___ % от суммы, установленной в соответствии с п.5.1 .настоящего Договора, Заказчик уплачивает Перевозчику в течении ____ дней с момента получения от Перевозчика подтверждения (акта сдачи-приемки) о доставке Грузов получателю.

5.5. Стоимость выполненных Перевозчиком по настоящему Договору работ может вноситься Заказчиком наличными или перечислением на условиях, определяемых между Сторонами.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. При возникновении споров по настоящему Договору Стороны разрешают их путем переговоров, но если Стороны не могут разрешить спор путем переговоров, он будет разрешаться в порядке, предусмотренном действующим законодательством Латвийской Республики.

6.2. Стороны несут друг перед другом имущественную ответственность за нарушение договорных обязательств, а также за причинение убытков другой Стороне в соответствии с действующим законодательством ЛР.

6.3. За нарушение сроков транспортировки Грузов Перевозчик уплачивает Заказчику штраф в размере __ % от стоимости транспортируемых Грузов за каждый день просрочки.

6.4.За нарушение сроков оплаты стоимости выполненных Перевозчиком работ согласно п. 5.3. и .5.4. настоящего Договора, Заказчик уплачивает Перевозчику штраф в размере ____% от невыплаченного в срок платежа за каждый день просрочки.

6.5. Перевозчик с момента получения Грузов Заказчика и до его доставки в определенное Заданием место несет полную материальную ответственность за сохранность, качество и количество Грузов, а также соблюдение правил его транспортировки.

6.6. Перевозчик несет ответственность за исправность автотранспортных средств, с помощью которых осуществляется транспортировка Грузов Заказчика по настоящему Договору и соблюдение требований законодательных актов государств, по территории которых происходит доставка Грузов.

6.7. В случае нарушения Перевозчиком условий транспортировки Грузов Заказчика на условиях настоящего Договора Перевозчик уплачивает Заказчику штраф в размере ________ и возмещает все связанные с таким нарушением убытки Заказчику.

6.8. При досрочном расторжении настоящего Договора одной из Сторон, по причинам не связанным с неисполнением другой Стороны своих обязанностей по настоящему Договору, виновная Сторона обязана возместить убытки, связанные с таким расторжением другой Стороне.

6.9. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему Договору.

7. СРОК НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА, ПОРЯДОК

ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ

И РАСТОРЖЕНИЯ

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязанностей по настоящему Договору.

7.2. Настоящий Договор может быть изменен, дополнен или расторгнут в соответствии с действующим законодательством Латвийской республики, по письменному соглашению Сторон, что оформляется протоколом, прилагаемым к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью.

7.3. В соответствии со ст. 2229 Гражданского закона ЛР Заказчик может в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, в случае если Перевозчик самовольно изменил установленные настоящим Договором условия транспортировки Грузов Заказчика.

8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

8.1 Стороны не будут предъявлять друг к другу претензии в случае наступлении обстоятельств непреодолимой силы, таких как пожар, стихийные бедствия, забастовки, любые военные и террористические действия, непосредственно влияющие на исполнение настоящего Договора и наступление которых нельзя было предвидеть и предотвратить.

8.2. Наступление обстоятельств непреодолимой силы должно быть подтверждено, Стороны должны немедленно информировать друг друга о наступлении таких обстоятельств и принять все необходимые меры по недопущению возникновения у Сторон убытков при реализации настоящего Договора.

8.3. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы срок действия настоящего Договора продлевается на срок, устанавливаемый отдельным соглашением Сторон.

9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

9.1.Стороны обязуются не разглашать третьим лицам полученные в ходе выполнения настоящего Договора конфиденциальные сведения, а также данные, которые могут быть использованы в целях конкуренции.

9.2.Каждая из Сторон обязуется не совершать каких-либо действий, которые прямо или косвенно могут нанести ущерб престижу и интересам другой Стороны.

9.3._________________________

10. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Стороны прочитали настоящий Договор. Он содержит полное соглашение обеих Сторон и не может быть изменен, кроме внесения письменных изменений, которые подписываются Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

10.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой Стороны, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

10.3. Стороны согласны со всеми пунктами настоящего Договора и подтверждают это, подписывая его.

10.4. Если какое - либо из условий настоящего Договора утрачивает юридическую силу, это не влияет на остальные условия настоящего Договора.

10.5. Во всем остальном, что не урегулирование настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Латвийской Республики.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЗАКАЗЧИК ПЕРЕВОЗЧИК

ПОДПИСИ СТОРОН

ЗАКАЗЧИК ПЕРЕВОЗЧИК

_________ ___.gada_._________

______________________, turpmāk

/uzņēmuma nosaukums/

saukts Pasūtītājs, ____________________

/amats, V., Uzv./

personā, kas darbojas, pamatojoties uz Statūtiem, no vienas puses, un ____________________,

/uzņēmuma nosaukums/

turpmāk saukts Pārvadātājs, ______________

/amats, v., uzv./

personā, kas darbojas, pamatojoties uz Statūtiem, no otras puses, turpmāk sauktas Puses, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1.LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Pasūtītājs uzdod, bet Pārvadātājs apņemas Pasūtītāja interesēs izpildīt darbu kompleksu, kas saistīts ar Pasūtītāja kravu starptautisku autotransporta pārvadāšanu, turpmāk sauktas Kravas.

1.1.1. Pasūtītāja Kravu nomenklatūra, daudzums, kvalitāte un citi parametri tiek noteikti Specifikācijā, kas tiek pievienota konkrētai Kravas partijai.

1.2. Pārvadātājs veic Kravu pārvadājumus ar savu autotransportu : ____________________

Pārvadātāja autotransporta raksturojums/

un savu apkalpojošo personālu.

1.3. Pārvadājumu maršruti, piegādes punkti, transportēšanas termiņi un citi pārvadājuma noteikumi tiek noteikti ar Pušu saskaņotiem tehniskiem uzdevumiem, kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa, turpmāk saukts Uzdevums. Katrs konkrētais Uzdevums tiek noteikts katras atsevišķas Pasūtītāja Kravu partijas transportēšanā.

1.4. Pasūtītājs veic savu darbību, saistītu ar šī Līguma izpildi, pamatojoties uz______________.

1.5. Kravu pieņemšana un nodošana tiek noformēta ar attiecīgiem pieņemšanas - nodošanas aktiem, kurus abas Puses paraksta un kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa.

2. KRAVU TRANSPORTĒŠANAS NOTEIKUMI

2.1. Pasūtītājs sagatavo Kravas transportēšanai saskaņā ar šī Līguma noteikumiem un nosūta par to Pārvadātājam rakstisku paziņojumu, kurā tiek norādīta iekraušanas darbu vieta un tās uzsākšanas datums.

2.1.1. Ziņojumam par Pasūtītāja gatavību transportēt Kravas ir jābūt izsūtītam ________ laikā pirms iekraušanas darbu uzsākšanas.

2.2. Kravu iekraušana Pārvadātāja autotransportā veic Pasūtītājs patstāvīgi un uz sava rēķina. Kravu iekraušanas faktu (kā arī to skaitu) Pārvadātāja transportā apstiprina pienemšanas-nodošanas akts, ko paraksta Pušu pilnvarotie pārstāvji.

2.3. Pārvadātājs veic Pasūtītajā Kravu transportēšanu un to izkraušanu vietā un termiņos, kas ir noteikti attiecīgajā Uzdevumā.

2.4. Piegādājot Preces uz to piegādes punktu, Pārvadātājs informē par to Pasūtītāju, kā arī pārbauda pēc Uzdevuma Kravas saņēmēja nosaukumu, tā adresi un nodod Kravas saņēmējam, parakstot pieņemšanas -nodošanas aktu.

2.4.1. Pārvadātājs nesedz izdevumus, kas saistīti ar izkraušanas darbiem un Kravu nodošanu tās saņēmējam.

2.5. Nepieciešamo muitas un citu dokumentu noformēšana, nodokļu, nodevu un citu Kravai uzlikto maksājumu apmaksa ir Pasūtītāja un saņēmēja pienākums.

2.6. Pārvadājot Kravas saskaņā ar šī Līguma noteikumiem, Pārvadātājs patstāvīgi un uz sava rēķina apmaksā visus automašīnas, ceļu un citus nodokļus, un nodevas, un citus maksājumus, kas var tikt no viņa pieprasīti sakarā ar to, ka viņš izmanto autotransportu.

3. PĀRVADĀTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

3.1. Pārvadātājs apņemas atbilstoši šī Līguma 2.1 .p. rakstiskajā paziņojumā norādītā vietā un termiņā sniegt savu autotransportu Pasūtītāja Kravu transportēšanai un izpildīt šajā Līgumā paredzētās saistības.

3.1.1. Izmantojot autotransportu saskaņā ar šī Līguma noteikumiem, tam ir jābūt tehniskā kārtībā un jāatbilst starptautiskām prasībām, lai nodrošinātu kustību pa Eiropas valstīm.

3.1.2. Pārvadātājam ir jābūt visām nepieciešamajām atļaujām un citiem dokumentiem pilnvērtīgai sava autotransporta izmantošanai Kravu transportēšanai.

3.1.3. Šī Līguma darbības laikā Pārvadātājs patstāvīgi un uz sava rēķina apņemas segt izdevumus, kas saistīti ar sava autotransporta tehnisko apkalpošanu un regulēšanu, tā apgādi ar degvielu un citām ķīmiskām vielām, kā arī tā apkalpojošā personāla darba apmaksu un nepieciešamo viņu dokumentu noformēšanu.

3.2. Pārvadātājs apņemas rūpīgi apieties ar Kravām, transportējot uz Uzdevumā noteikto vietu, uzturēt tās pilnīgā kārtībā un veselumā, neatstāt Kravas bez uzraudzības un nepieļaut citu personu piekļūšanu tām, izņemot gadījumus, ko paredz tās valsts spēkā esošā likumdošana, kuras teritorijā notiek Kravas transportēšana.

3.3. Transportējot Kravas saskaņā ar šī Līguma noteikumiem, Pārvadātājam nav tiesību lietot tam glabāšanā nodoto Kravu, nodot tās lietot citām personām, ieķīlāt, pārdot, kādā citādā veidā tās apgrūtināt.

3.4. Pārvadātājs apņemas atlīdzināt zaudējumus, kas radušies Kravu zaudējuma, bojājuma gadījumā, neatkarīgi no tā, vai ir notikusi Kravu bojāeja, zaudējums vai bojājums Pārvadātāja vai trešo personu vainas dēļ.

3.4.1. Par Kravu bojāejas, zaudējuma vai bojājumu vietu, kā arī par visām trešo personu pretenzijām pret Kravām transportēšanas laikā saskaņā ar šī Līguma noteikumiem Pārvadātājam ir pienākums nekavējoties paziņot Pasūtītājam.

3.5. Pārvadātājs apņemas nekavējoties informēt Pasūtītāju par visiem iekraušanas - izkraušanas darbiem (t.sk. starpposmu), muitas un citu dokumentu noformēšanu, kā arī pēc Pasūtītāja pieprasījuma sniegt citu informāciju par Kravu transportēšanas darbu izpildes gaitu.

3.6. Pārvadātājam ir tiesības piesaistīt trešās personas, lai izpildītu tā saistības saskaņā ar šo Līgumu.

3.6.1. Piesaistot trešās personas, Pārvadātājs apņemas prasīt no tām kvalitatīvu šī Līguma noteikumu izpildi un būt pilnīgi materiāli atbildīgs par šo personu darbību.

3.7. Pārvadātājs apņemas, izpildot šī Līguma saistības, izpildīt policijas, muitas un citu valsts institūciju amatpersonu rīkojumus Latvijā un valstī, kuras teritorijā tiek ievestas Pasūtītāja Kravas.

3.8. Pārvadātājs apņemas izpildīt šajā Līgumā paredzētos darbus saskaņā ar starptautisko konvenciju prasībām un valstu, kuru zonā tiek veikta Pasūtītāja Kravu pārvadāšana, spēkā esošo likumdošanu prasībām.

4. PASŪTĪTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

4.1. Pasūtītājs apņemas sniegt Pārvadātājam visu nepieciešamo informāciju un dokumentāciju, kas nepieciešama Pasūtītāja pienākumu izpildei pēc šī Līguma.

4.2. Pasūtītājs apņemas izpildīt savas līgumiskās saistības un apmaksāt Pārvadātāja darbu izpildi šajā Līgumā paredzētajā kārtībā.

4.3. Pasūtītājs apņemas sastādīt un saskaņot ar Pārvadātāju Uzdevumu.

4.3.1. Pasūtītājs nav tiesīgs sastādīt tādu Uzdevumu, kuru Pārvadātājs nevar izpildīt no viņa neatkarīgu iemeslu dēj.

4.4. Pasūtītājs apņemas sniegt Kravas Pārvadātājam saskaņā ar šī Līguma noteikumiem

4.5. Pasūtītājs apņemas veikt Kravu iekraušanu, sakraušanu, nostiprināšanu un noplombēšanu saskaņā ar kustības drošības un Pārvadātāja transporta līdzekļa, un Kravu saglabāšanas prasībām.

5. LĪGUMA SUMMA UN NORĒĶINU KĀRTĪBA

5.1. Pārvadātāja sniegto pakalpojumu vērtība par katru atsevišķu Kravu partiju tiek noteikta

5.2. Pārvadātāja pakalpojumu vērtība ietver visu izdevumu kompensāciju, kurus ir veicis Pārvadātājs, izpildot savas līgumiskās saistības.

5.3. __ dienu laikā no ziņojuma aizsūtīšanas brīža Pārvadātājam par Pasūtītāja gatavību transportēt Kravas saskaņā ar šī Līguma 2.1.р., Pasūtītājs izmaksā Pārvadātājam naudas līdzekļus _ % apmērā no summas, kas noteikta šī Līguma 5.1.р..

5.4. Atlikušo summu __ % apmērā no Līguma atbilstoši 5.1.p. noteiktās summas Pasūtītājs samaksā ___ dienu laikā no brīža, kad no Pārvadātāja ir saņemts apstiprinājums (pienemšanas-nodošanas akts) par Kravas piegādi tās saņēmējam.

5.5. Pārvadātāja saskaņā ar šo Līgumu izpildīto darbu vērtību Pasūtītājs var apmaksāt skaidrā naudā vai ar pārskaitījumu saskaņā ar Pušu vienošanos.

6. STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA

6.1. Strīdus, kas radušies šī Līguma sakarā, Puses risina pārrunu ceļā, taču, ja Puses strīdus nevar atrisināt pārrunu ceļā, tad tos risina spēkā esošā Latvijas Republikas likumdošanas paredzētajā kārtībā.

6.2. Puses saskaņā ar spēkā esošo LR likumdošanu ir viena otrai materiāli atbildīgas par līgumsaistību pārkāpšanu, kā arī par zaudējumu radīšanu otrai Pusei.

6.3. Par Kravu transportēšanas un izkraušanas termiņu neievērošanu Pārvadātājs izmaksā Pasūtītājam soda naudu _ % apmērā no kopējās Līguma summas par katru nokavējuma dienu.

6.4. Par Pārvadātāja izpildīto darbu apmaksas termiņu pārkāpšanu saskaņā ar šī Līguma 5.3., 5.4. p. Pasūtītājs izmaksā Pasūtītājam soda naudu _ % apmērā no termiņā neizmaksātā maksājuma par katru nokavējuma dienu.

6.5. Pārvadātājs no Kravu saņemšanas brīža līdz nogādāšanai uz Uzdevumā noteikto vietu ir pilnīgi materiāli atbildīgs par Kravas veselumu, kvalitāti un daudzumu, kā arī par tās transportēšanas noteikumu ievērošanu.

6.6. Pārvadātājs ir atbildīgs par autotransporta līdzekļa tehnisko kārtību, ar kuru palīdzību tiek veikta Pasūtītāja Kravu transportēšana saskaņā ar šo Līgumu un tās valsts likumdošanas aktu prasībām, kuru teritorijā notiek Kravu piegāde.

6.7. Ja Pārvadātājs pārkāpj Pasūtītāja Kravas transportēšanas noteikumus, saskaņā ar šī Līguma noteikumiem Pārvadātājs izmaksā Pasūtītājam soda naudu __________ apmērā un atlīdzina visus ar šādu pārkāpumu saistītos Pasūtītāja zaudējumus.

6.8. Kādai no Pusēm, laužot šo Līgumu pirms termiņa, tādu iemeslu dēļ, kas nav saistīti ar otras Puses savu līgumisko saistību neizpildi, vainīgajai Pusei ir pienākums atlīdzināt otrai Pusei zaudējumus, kas saistīti ar šādu laušanu.

6.9. Soda sankciju samaksa neatbrīvo Puses no savu šajā Līgumā paredzēto saistību izpildes.

7. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ,

TĀ GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS

UN LAUŠANAS KĀRTĪBA

7.1. Šis Līgums stājas spēkā artā parakstīšanas brīdi un darbojas līdz Pušu pilnīgai savu līgumisko pienākumu izpildei.

7.2. Šis Līgums var tikt grozīts, papildināts vai lauzts saskaņā ar spēkā esošo Latvijas Republikas likumdošanu pēc rakstiskas Pušu vienošanās, kas tiek noformēts ar protokolu, ko pievieno šim Līgumam, kas ir tā neatņemama sastāvdaļa.

7.3. Saskaņā ar LR Civillikuma 2229.p. Pasūtītājs drīkst vienpusēji lauzt šo Līgumu, gadījumā, ja Pārvadātājs patvaļīgi ir grozījis šī Līguma Pasūtītāja Kravu transportēšanas noteikumus.

8. NEPĀRVARAMAS VARAS APSTĀKĻI

8.1. Puses neizvirzīs viena pret otru nekādas pretenzijas, iestājoties tādiem nepārvaramas varas apstākļiem kā ugunsgrēks, dabas katastrofas, streiki, jebkura veida kara un teroristiska darbība, kas tieši ietekmē šī Līguma izpildi un kuru iestāšanos Puses nevarēja ne paredzēt, ne novērst ar saprātīgiem līdzekļiem.

8.2. Nepārvaramas varas apstākļu iestāšanās ir jāapstiprina. Pusēm nekavējoties vienai otra jāinformē par šādu apstākļu iestāšanos un jāveic visi nepieciešamie pasākumi, lai nepieļautu zaudējumu rašanos, Pusēm izpildot šo Līgumu.

8.3. Iestājoties nepārvaramas varas apstākļiem, šī Līguma darbības termiņš tiek pagarināts uz termiņu, ko nosaka Pušu vienošanās.

9. ĪPAŠIE NOTEIKUMI

9.1. Puses apņemas neizpaust trešam personām šī Līguma izpildes laikā saņemtās konfidenciālās ziņas, kā arī datus, kas tieši vai netieši var tikt izmantoti konkurences nolūkos.

9.2. Katra no Pusēm apņemas neveikt nekādas darbības, kas tieši vai netieši var radīt zaudējumus otras Puses prestižam un interesēm.

9.3._________________________

10. CITI NOTEIKUMI

10.1. Puses ir izlasījušas šo Līgumu. Tas satur pilnīgu abu Pušu vienošanos un nevar tikt grozīts kā tikai, ieviešot rakstiskas vienošanās, kuras abas Puses paraksta un kuras kļūst par šī Līguma neatņemamu sastāvdaļu.

10.2. Šis Līgums ir sastādīts divos eksemplāros pa vienam katrai Pusei, katram no tiem ir vienāds juridisks spēks.

10.3. Puses piekrīt visiem šī Līguma punktiem un apstiprina, to parakstot.

10.4 . Ja kāds no šī Līguma noteikumiem zaudē juridisko spēku, tad tas neietekmē pārējos šī Līguma noteikumus.

10.5. Visos citos jautājumos, kurus neregulē šis Līgums, Puses vadās no spēkā esošās Latvijas Republikas likumdošanas.

PUŠU REKVIZĪTI

PASŪTĪTĀJS PĀRVADĀTĀJS

PUŠU PARAKSTI

PASŪTĪTĀJS PĀRVADĀTĀJS

ДОГОВОР ЗАЙМА

AIZDEVUMA LĪGUMS

г. ______. _______ ____ года

_________________________________________________________i

именуемый в дальнейшем Заимодатель, в лице ___________________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и _____________________, проживающий _______________________, именуемый в дальнейшем Заемщик, действующий на основании своего свободного волеизъявления, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1 .ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заимодатель предоставляет Заемщику заем в размере ______ (____________), со сроком возврата __.__.____. (__________) и устанавливает процентную ставку ____%(_________

процентов) годовых от объема займа.

2. ЦЕЛЬ ЗАЙМА

2.1. Заем выдан с целью: _____________

2.2. Заемщик обязуется использовать предоставленный заем только для указанной в п.2.1. настоящего Договора цели и вернуть его с предусмотренными п.1.1. настоящего Договора процентами в соответствии с положениями настоящего Договора.

2.2.1. Заемщик подтверждает вид использования займа соответствующими документами.

3. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА ЗАЙМА

3.1. Заимодатель обязуется предоставить Заемщику заем в размере ______ (_________ ________________), перечислив его на указанный в настоящем Договоре расчетный счет Заемщика ______________. Днем получения займа считается день, когда указанная в настоящем Договоре сумма займа перечислена на расчетный счет Заемщика _______________ или Заемщик получил сумму займа от Заимодателя наличными.

3.2. Проценты за использование займа начисляются, используя указанную в настоящем Договоре годовую процентную ставку. Проценты начисляются соответственно размеру займа и количеству календарных дней, включая день получения и день окончательного возврата займа.

3.2.1. Периодом начисления процентов является календарный месяц с его первого до последнего числа.

3.3. Полный возврат займа и полную уплату причитающихся Заимодателю процентов (окончательный расчет) Заемщик производит не позднее чем __.__._____. (включительно).

3.3.1. В случае если Заемщик производит возврат займа и оплату процентов ранее срока, указанного в п.1.1. настоящего Договора, то размер процентов рассчитывается как за полный срок использования займа.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И САНКЦИИ

4.1. Стороны несут ответственность за выполнение настоящего Договора согласно действующему законодательству Л Р.

4.2. В случае, если Заемщик не возвращает предусмотренный п.1.1. настоящего Договора заем и проценты в установленный в настоящем Договоре срок, Заемщик выплачивает Заимодателю штраф в размере _____% от выплачиваемой суммы заема и процентов за каждый день просрочки:

4.3. В случае если Заемщик нарушил п.2.2. настоящего Договора, Заимодатель вправе расторгнуть настоящий Договор, потребовав немедленного возврата полной суммы займа, а так же предусмотренных п.1.1. настоящего Договора процентов.

4.4. В случае, если Заемщик не может или не желает незамедлительно возвратить заем и проценты в предусмотренных в настоящем Договоре случаях, Заемщик выплачивает Заимодателю штраф в размере ___% от уплачиваемой суммы займа и суммы процентов за каждый день просрочки.

5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ И РАЗНОГЛАСИЙ

5.1. Все споры и разногласия, возникшие в связи с выполнением обязательств по настоящему Договору, подлежат рассмотрению в судебных органах ЛР согласно действующему законодательству ЛР.

6.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до полного выполнения сторонами их обязательств.

6.2. Заемщик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, предупредив об этом Заимодателя заранее за _______________. В этом случае Заемщик выплачивает Заимодателю определенные в настоящем Договоре заем и проценты за весь срок настоящего Договора.

6.3. Заимодатель вправе расторгнуть настоящий Договор в предусмотренных в настоящем Договоре случаях, а также случаях, предусмотренных законодательством ЛР.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Заимодателя, второй - у Заемщика.

7.2._________________________

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЗАИМОДАТЕЛЬ ЗАЕМЩИК

ПОДПИСИ СТОРОН

ЗАИМОДАТЕЛЬ ЗАЕМЩИК

______ ___.gada _. _________

turpmāk saukts Aizdevējs, tās _____________ personā, kas rīkojas saskaņā ar ________, no vienas puses, un ____________________, dzīvojošs ________________________, turpmāk saukts Aizņēmējs, kas rīkojas saskaņā ar savu brīvu gribas izpausmi, no otras puses, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Aizdevējs piešķir Aizņēmējam aizdevumu ________ (_____________) apmērā ar atmaksas termiņu _._.__. (_____________) un nosaka procentu likmi __% (_________ procenti) gadā no aizdevuma apjoma.

2. AIZDEVUMA MĒRĶIS

2.1. Aizdevums izsniegts ar mērķi: _________

2.2. Aizņēmējs apņemas izmantot piešķirto aizdevumu vienīgi šā Līguma 2.1.p. norādītajam mērķim un to atgriezt ar šī Līguma 1.1.p. paredzētajiem procentiem saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

2.2.1. Aizņēmējs aizdevuma izlietošanas veidu apstiprina ar attiecīgiem dokumentiem.

3. AIZDEVUMA IZSNIEGŠANAS UN ATMAKSĀŠANAS NOTEIKUMI

3.1. Aizdevējs apņemas piešķirt Aizņēmējam aizdevumu _____ (_________________) apmērā, ieskaitot to šajā Līgumā norādītajā Aizņēmēja norēķinu kontā _____________________. Par aizdevuma saņemšanas dienu uzskatāma diena, kad šajā Līgumā norādītā aizdevuma summa ieskaitīta Aizņēmēja norēķinu kontā ________________ vai Aizņēmējs aizdevuma summu ir saņēmis no Aizdevēja skaidrā naudā.

3.2. Procenti par aizdevuma izmantošanu tiek uzskaitīti, izmantojot šajā Līgumā norādīto procentu gada likmi. Procenti tiek uzskaitīti atbilstoši aizdevuma apmēram un kalendāro dienu skaitam, ieskaitot aizdevuma saņemšanas un galīgās atmaksas dienas.

3.2.1. Procentu uzskaitīšanas periods ir kalendārais mēnesis no mēneša pirmā datuma līdz pēdējam datumam.

3.3. Pilnu aizdevuma atmaksu un Aizdevējam pienākošos procentu pilnu atmaksu (galīgo norēķinu) Aizņēmējs veic ne vēlāk kā _._.__. (ieskaitot):

3.3.1. Gadījumā, ja Aizņēmējs aizdevuma un procentu atmaksu veic pirms šī Līguma 1.1.p. norādītā termiņa, tad procentu apmērs tiek aprēķināts kā par pilnu aizdevuma izmantošanas termiņu.

4. ATBILDĪBA UN SANKCIJAS

4.1. Puses par šī Līguma izpildi ir atbildīgas saskaņā ar spēkā esošo LR likumdošanu.

4.2. Gadījumā, ja Aizņēmējs neatdod šī Līguma 1.1 .p. paredzēto aizdevumu un procentus šī Līguma noteiktajā atmaksas termiņā, tad Aizņēmējs izmaksā Aizdevējam soda naudu _% apmērā no maksājamās aizdevuma un procentu summas par katru nokavēto dienu:

4.3. Gadījumā, ja Aizņēmējs ir pārkāpis šī Līguma 2.2.р., tad Aizdevējs ir tiesīgs lauzt šo Līgumu, pieprasot nekavējoties atdot visu aizdevuma summu, kā arī šī Līguma 1.1. p. paredzētos procentus.

4.4. Gadījumā, ja Aizņēmējs nevar vai nevēlas nekavējoties atdot aizdevumu un tā procentus šajā Līgumā atrunātajos gadījumos, tad Aizņēmējs izmaksā Aizdevējam soda naudu _% apmērā no maksājamās aizdevuma un procentu summas par katru nokavēto dienu.

5.STRĪDU UN DOMSTARPĪBU IZSKATĪŠANAS KĀRTĪBA

5.1. Visus strīdus un domstarpības, kas rodas sakarā ar šī Līguma saistību izpildi, jāizskata LR tiesu iestādēs saskaņā ar LR spēkā esošo likumdošanu.

6. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ

6.1. Līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas dienu un ir spēkā līdz pušu saistību pilnīgai izpildei.

6.2. Aizņēmējam ir tiesības vienpusējā kārtā lauzt Līgumu pirms termiņa, brīdinot par to Aizdevēju __________ iepriekš. Šajā gadījumā Aizņēmējs izmaksā Aizdevējam šajā Līgumā noteikto aizdevumu un tā procentus par visu šī Līguma termiņu.

6.3. Aizdevējs var lauzt šo Līgumu šajā Līguma paredzētajos gadījumos, kā arī LR likumdošanā paredzētajos gadījumos.

7. CITI NOTEIKUMI

7.1. Līgums sastādīts divos eksemplāros, no kuriem viens atrodas pie Aizdevēja, otrs pie Aizņēmēja.

7.2._________________________ PUŠU REKVIZĪTI

AIZDEVĒJS AIZŅĒMĒJS

PUŠU PARAKSTI

AIZDEVĒJS AIZŅĒMĒJS

ДОГОВОР ФАКТОРИНГА

FAKTORINGA LĪGUMS

г. ______. ____________года

_______________________, далее именуемый Фактор, в лице ______________, действующего на основании _________, с одной стороны, и _____________________, далее именуемый Продавец, в лице _______________, действующего на основании _______, с другой стороны, оба вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ДОГОВОРЕ ТЕРМИНЫ

1.1. Дебитор - установленное в настоящем Договоре лицо, приобретающее товары Продавца, и принимающее на себя обязательства оплатить их в порядке, установленном на основании настоящего Договора.

1.2. Долг Дебитора - обязательства Дебитора по оплате приобретенных у Продавца товаров.

1.3. Линия факторинга - максимальный объем Долгов всех Дебиторов, которые Фактор согласен приобрести у Продавца на основании настоящего Договора.

1.4. Линия Дебитора - максимальный объем Долгов каждого отдельного Дебитора, которые Фактор согласен приобрести у Продавца на основании настоящего Договора.

1.5. Безрегрессный факторинг - осуществляемая Сторонами по настоящему Договору купля-продажа Долгов Дебитора, в соответствии с которой Продавец не несет ответственности, а Фактор не имеет права предъявлять к Продавцу каких-либо требований и претензий в случае невыполнения Дебитором своих обязательств по оплате товара.

1.6. Рабочие часы - период времени с 9.00 до 18.00 в течении каждого рабочего дня.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Продавец продает, а Фактор приобретает и оплачивает Долги Дебиторов в порядке, установленном настоящим Договором.

2.2. Сумма всех Долгов Дебиторов, приобретаемых и оплачиваемых Фактором на основании настоящего Договора, ограничена Линией факторинга, которая составляет _________________.

2.3. Стороны определили, что Дебиторами, согласно настоящему договору, могут быть следующие лица, по каждому из которых определена следующая Линия Дебитора:

2.3.1.___________.Линия Дебитора которого составляет ________

2.3.2.___________.Линия Дебитора которого составляет _________

2.3.3.___________,Линия Дебитора которого составляет ________

2.3.4.___________.Линия Дебитора которого составляет ________

2.4. Фактора полностью удовлетворяет финансовое положение каждого Дебитора, а также Договора консигнации, заключенные между Дебиторами и Продавцом.

2.5. В соответствии с настоящим Договором, Продавец не несет ответственности, а Фактор не имеет права предъявлять к Продавцу каких-либо требований и претензий в случае невыполнения Дебитором своих обязательств по оплате товара.

2.5.1. Право Фактора истребовать с Дебитора Долг Дебитора переходит к Фактору с момента осуществления Фактором первого платежа за данный Долг Дебитора.

3. ПОРЯДОК ВЗАИМООТНОШЕНИЙ СТОРОН

3.1. После согласования между Продавцом и Дебитором объема каждой конкретной партии товара, Продавец сообщает Фактору об объемах и сумме возникшего Долга Дебитора, высылая Фактору Уведомление о сумме Долга Дебитора.

3.2. В течении __ рабочих часов с момента получения от Продавца Уведомления о сумме Долга Дебитора, Фактор обязан письменно сообщить Продавцу о своем согласии или отказе приобрести и оплатить Долг Дебитора.

3.3. Фактор имеет право отказаться от приобретения и оплаты Долга Дебитора только в случае, если по данному Дебитору превышен объем Линии Дебитора;

3.4. Каждое письменное сообщение Фактора об отказе или желании приобрести и оплатить Долг Дебитора прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

3.5. После получения Продавцом письменного сообщения Фактора о желании приобрести Долг Дебитора и передачи товара Дебитору, Продавец высылает Фактору копию товарной накладной-счета, далее именуемый ТНС, на основании которого товар был принят Дебитором.

3.5.1. На ТНС Продавец должен сделать передаточную надпись следующего содержания:

"Наше требование согласно этой товарной накладной-счету продано и сумму, указанную в настоящем товарной накладной-счете необходимо оплатить ____________________ /Фактору/."

3.5.2. Передаточная надпись выполняется на первом листе ТНС, машинописью или от руки печатными буквами.

3.6. Фактор имеет право отказаться принять Долг Дебитора в случае, если в ТНС не указана передаточная надпись, указанная в п.3.5.1. настоящего Договора.

3.6.1. В этом случае обязанностью Продавца является предоставить Фактору новую копию ТНС, соответствующую вышеуказанным требованиям.

4.ПОРЯДОК И РАЗМЕРЫ ПЛАТЕЖЕЙ

4.1. В течении __ банковских дней с момента получения копии ТНС, отвечающей требованию п.3.5.1. настоящего Договора, Фактор оплачивает Продавцу __% от общей суммы Долга Дебитора, перечисляя их на счет Продавца.

4.2. В течении __ банковских дней с момента получения от Дебитора полной оплаты суммы Долга Дебитора, Фактор перечисляет на счет Продавца оставшиеся __% от суммы Долга Дебитора, за вычетом процента за использование кредитных ресурсов и оплаты административных расходов.

4.3. Процент за использование кредитных ресурсов составляет __% процентов годовых и взимается от суммы каждого Долга Дебитора, приобретенного Фактором.

4.3.1. Процент за использование кредитных ресурсов начисляется с момента поступления на счет Продавца денежных средств, указанных в п.4.1. настоящего Договора, до момента получения Фактором Долга Дебитора.

4.4. Административные расходы составляют __ЛАТ за каждый день, в течении которого Фактором были получены копии ТНС, поступающих к нему от Продавца в соответствии с настоящим Договором.

4.5. Кроме вышеупомянутых платежей Фактор взимает с Продавца комиссионный процент за услуги.

4.5.1. Комиссионный процент за услуги составляет _% процентов годовых и вздымается от размера Линии факторинга.

4.5.2. Комиссионный процент за услуги начинает начисляется с момента поступления на счет Продавца первого платежа, осуществленного Фактором в рамках настоящего договора в соответствии с п.4.1 и заканчивается днем последнего платежа, произведенного Фактором в соответствии с настоящим Договором.

4.5.3. Комиссионный процент за услуги Фактор взимает с Продавца, отчисляя его от суммы последнего платежа, который Фактор производит Продавцу в рамках настоящего Договора.

4.6. Все расчеты между сторонами производятся в латах.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны разрешают возникшие в связи с настоящим Договором споры в соответствии с действующим законодательством Латвийской Республики.

5.2. Стороны несут ответственность за нарушение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Латвийской Республики.

5.3. Стороны обязаны возмещать друг другу убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему Договору.

5.4. В случае несоблюдения Дебитором сроков оплаты Долга Дебитора, выполнение всех действий, связанных с истребованием Долга и возложенных на Дебитора штрафных санкций, а также все расходы, связанные с выполнением таких действий ложатся на Фактора.

5.5. В случае отказа Фактора приобрести и оплатить Долг Дебитора на основании, не предусмотренном п.3.4. настоящего договора, размер Комиссионного процента за услуги, взимаемый Фактором, уменьшается на _% от суммы каждого не приобретенного Долга Дебитора.

5.6. В случае, если одна из сторон настоящего Договора без письменного согласия другой стороны отступает от выполнения обязательств, указанных в Договоре, виновная сторона несет за это материальную ответственность.

5.7. В случае если Фактор допускает просрочку при выплате сумм, причитающихся Продавцу на основании настоящего Договора, Фактор выплачивает Продавцу штраф в размере __% от своевременно невыплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более __% от суммы образовавшейся задолженности.

5.8. Выплата штрафов не освобождает Стороны от компенсации ущерба не покрытого этим штрафом.

6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

6.1 Стороны не будут предъявлять друг к другу претензии в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, таких как пожар, стихийные бедствия, забастовки, любые военные и террористические действия, законодательные акты, непосредственно влияющие на исполнение Договора и наступление которых нельзя было предвидеть и предотвратить.

6.2. Наступление обстоятельств непреодолимой силы должно быть подтверждено справками соответствующих компетентных учреждений. Стороны должны немедленно информировать друг друга о наступлении таких обстоятельств и принять все необходимые меры по недопущению возникновения убытков у сторон при реализации настоящего Договора.

6.3. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы срок действия Договора продлевается на срок, устанавливаемый отдельным соглашением сторон.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до ___________.

7.1.1. Если в момент окончания срока действия Договора, указанного в п.7.1. настоящего договора, какие-либо обязательства стороны/сторон в соответствии с настоящим договором остались невыполненными, то срок действия Договора продлевается до полного исполнения стороной/сторонами своих обязательств.

7.2. Настоящий Договор может быть изменен, дополнен, либо расторгнут по письменному соглашению сторон, что оформляется протоколом, прилагаемым к Договору и являющимся его неотъемлемой частью.

7.3. Каждая из сторон имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор, предупредив другую сторону за ______________ до расторжения.

7.3.1. В этом случае Договор расторгается только после того, как стороны выполнили все свои обязательства по начатым, но неоконченным расчетам по оплате Долгов Дебитора.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

8.1.___________________________

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Стороны ознакомились с содержанием настоящего Договора и согласны с ним, что подтверждают, подписывая его.

9.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах. Каждая из сторон получает по одному экземпляру. Все экземпляры обладают равной юридической силой.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ ФАКТОР

ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ ФАКТОР

______ ___.gada_._________

_______________________, tālāk saukts Faktors, no vienas puses, ____________ personā, kas rīkojas, pamatojoties uz __________, un ________________, tālāk saukts Pārdevējs, no otras puses, _______________ personā, kas rīkojas, pamatojoties uz ___________, abi kopā tālāk sauktas Puses, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMĀ IZMANTOTIE TERMINI

1.1. Debitors - šajā Līgumā noteikta persona, kas pērk Pārdevēja preces un uzņemas saistības tās apmaksāt noteiktajā saskaņā ar šo Līgumu kārtībā.

1.2. Debitora Parāds - Debitora saistības apmaksāt no Pārdevēja iegādātās preces.

1.3. Faktoringa līnija - maksimālais visu Debitoru atsevišķo Parādu apjoms, kurus Faktors piekrīt iegādāties no Pārdevēja, pamatojoties uz šo Līgumu.

1.4. Debitora Līnija - maksimālais katra atsevišķa Debitora Parādu apjoms, kurus Faktors piekrīt iegādāties no Pārdevēja, pamatojoties uz šo Līgumu.

1.5. Bezregresa faktorings - saskaņā ar šo Līgumu Pušu veiktā Debitora Parādu pirkšana-pārdošana, saskaņā ar kuru Pārdevējs nav atbildīgs, bet Faktoram nav tiesību izvirzīt Pārdevējam kādas prasības un pretenzijas gadījumā, ja Debitors neizpilda savas saistības preces apmaksā.

1.6. Darba stundas - laika posms no 9.00 līdz 18.00 katru darba dienu.

2. LĪGUMA PRIEKŠMETS

2.1. Pārdevējs pārdod, bet Faktors iegādājas un apmaksā Debitoru Parādus šajā Līgumā noteiktajā kārtībā.

2.2. Visu Debitoru Parādu summu, kurus iegādājas un apmaksā Faktors saskaņā ar šo Līgumu, ierobežo Faktoringa Līnija, kura ir_________________.

2.3. Puses ir noteikušas, ka par Debitoriem saskaņā ar šo Līgumu var būt šādas personas, par katru no tām ir noteikta šāda Debitora Līnija:

2.3.1. __________, kura Debitora Līnija ir

2.3.2. __________, kura Debitora Līnija ir

2.3.3. ___________, kura Debitora Līnija ir

2.3.4. __________,kura Debitora Līnija ir

2.4. Faktoru pilnībā apmierina katra Debitora finansiālais stāvoklis, kā arī konsignācijas līgumi, kas noslēgti starp Debitoriem un Pārdevēju.

2.5. Saskaņā ar šo Līgumu Pārdevējs nav atbildīgs, bet Faktoram nav tiesību izvirzīt Pārdevējam kādas prasības un pretenzijas gadījumā, ja Debitors neizpilda savas saistības par preces apmaksu.

2.5.1. Tiesības piedzīt no Debitora Parādu pāriet Faktoram no brīža, kad Faktors ir veicis pirmo maksājumu par šo Debitora Parādu.

3. PUŠU SAVSTARPĒJO ATTIECĪBU KĀRTĪBA

3.1. Pēc vienošanās starp Pārdevēju un Debitoru par katras konkrētas preces partijas apjomu Pārdevējs paziņo Faktoram par radušos Debitora Parāda apjomu un summu, izsūtot Faktoram Paziņojumu par Parāda summu.

3.2. __ darba stundu laikā no brīža, kad ir saņemts Pārdevēja Paziņojums par Parāda summu, Faktoram ir rakstiski jāpaziņo Pārdevējam par savu piekrišanu vai atteikšanos iegādāties un apmaksāt Debitora parādu.

3.3. Faktoram ir tiesības atteikties no Debitora Parāda iegādāšanās un apmaksas tikai tādā gadījumā, ja ir pārsniegts šī konkrētā Debitora Debitora Līnijas apjoms.

3.4. Katrs Faktora rakstisks paziņojums par atteikšanos vai vēlmi iegādāties un apmaksāt Debitora Parādu tiek pievienots pie šī Līguma un irtā neatņemama sastāvdaļa.

3.5. Pēc tam, kad Pārdevējs ir saņēmis rakstisku paziņojumu no Faktora par vēlmi iegādāties Debitora Parādu, Pārdevējs izsūta Faktoram preču pavadzīmes-rēķina, turpmāk saukts PPR, kopiju, uz kuru pamatojoties Debitors pieņēma Preci.

3.5.1. Pārdevējam uz PPR ir jāizdara šāda satura nodošanas uzraksts:

"Mūsu prasība saskaņā ar šo preču pavadzīmi rēķinu ir pārdota, un PPR norādītā summa jāapmaksā ______________/Faktoram/"

3.5.2. Nodošanas uzraksts tiek veikts mašīnrakstā vai ar roku drukātiem burtiem uz PPR pirmās lapas.

3.6. Faktoram ir tiesības atteikties no Debitora Parāda gadījumā, ja uz PPR nav nodošanas uzraksta, kas ir paredzēti šī Līguma 3.5.1 .p.

3.6.1. Šajā gadījumā Pārdevēja pienākums ir iesniegt Faktoram jaunu PPR kopiju, kas atbilst iepriekš minētajām prasībām.

4. MAKSĀJUMU KĀRTĪBA UN APJOMI

4.1. __ bankas dienu laikā no PPR kopijas, kas atbilst Līguma 3.5.1.р., saņemšanas brīža Faktors samaksā Pārdevējam _% no Debitora Parāda kopējās summas, pārskaitot to uz Pārdevēja rēķinu.

4.2. __ bankas dienu laikā no brīža, kad no Debitora ir saņemta pilna Debitora Parāda summas apmaksa, Faktors pārskaita uz Pārdevēja rēķinu atlikušos _% no Debitora Parāda summas, atskaitot procentus par kredītresursu izmantošanu un administratīvajām izmaksām.

4.3. Procenti par kredītresursu izmantošanu ir _% gadā un tiek piedzīti no katra Debitora Parāda, kuru ir iegādājies Faktors.

4.3.1. Procentus par kredītresursu izmantošanu sāk aprēķināt no brīža, kad Pārdevēja rēķinā tiek ieskaitīti naudas līdzekļi, kas norādīti šī Līguma 4.1 .р., un tos beidz aprēķināt brīdī, kad Faktors saņem Debitora Parādu.

4.4. Administratīvās izmaksas ir __Ls par katru dienu, kurā Faktors ir saņēmis PPR kopijas, ko viņam nosūta Pārdevējs saskaņā ar šo Līgumu.

4.5. Bez minētajiem maksājumiem Faktors no Pārdevēja iekasē komisijas maksu par pakalpojumiem.

4.5.1. Komisijas procents par pakalpojumiem ir __% gadā un tiek iekasēts no faktoringa līnijas apmēra.

4.5.2. Komisijas procents par pakalpojumeim tiek ieskaitīts no brīža, kad Pārdevēja rēķinā ir nonācis pirmais maksājums, ko veic Faktors šī Līguma ietvaros atbilstoši Līguma 4.1.р., un tiek pārtraukts pēdējā maksājuma, ko veic Faktors šī Līguma ietvaros, dienā.

4.5.3. Komisijas procentus par pakalpojumiem Faktors iekasē, atskaitot no pēdējā maksājuma summas, ko Faktors veic Pārdevējam šī Līguma ietvaros.

4.6. Visi norēķini starp Pusēm tiek veikti latos.

5. STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA

5.1. Sakarā ar šo Līgumu radušos strīdus Puses risina saskaņā ar spēkā esošo Latvijas Republikas likumdošanu.

5.2. Puses uzņemas atbildību pāršāvu ar šo Līgumu saistīto līgumisko saistību neizpildi saskaņā ar spēkā esošo Latvijas Republikas likumdošanu.

5.3. Pusēm ir pienākums kompensēt viena otrai zaudējumus, kas nodarīti, neizpildot vai nepienācīgi izpildot savas saistības saskaņā ar šo Līgumu.

5.4. Gadījumā, ja Debitors neievēro Debitora Parāda apmaksas termiņus, visas darbības, kas saistītas ar Parāda un Debitoram uzlikto soda sankciju piedzīšanu, ir jāveic Faktoram, kā arī Faktors sedz visus izdevumus, kas saistīti ar šādām darbībām.

5.5. Gadījumā, ja Faktors atsakās no Debitora Parāda iegādāšanās un tā apmaksas tādu iemeslu dēj, kas nav paredzēti šī Līguma 3.4.р., Komisijas procentu par pakalpojumiem, kurus piedzen Faktors, apjoms samazinās par _% no katra nenopirktā Debitora Parāda summas.

5.6. Gadījumā, ja viena no šī Līguma Pusēm bez otras Puses rakstiskas piekrišanas atkāpjas no Līgumā norādīto saistību izpildes, tad vainīgā Puse par to uzņemas materiālu atbildību.

5.7. Gadījumā, ja Faktors pieļauj nokavējumu, izmaksājot saskaņā ar šo Līgumu Pārdevējam pienākošās summas, Faktors izmaksā Pārdevējam soda naudu __% apmērā no savlaicīgi neizmaksātās summas par katru nokavējuma dienu, taču ne vairāk kā __% no izveidojušās parāda summas.

5.8. Sodanaudu izmaksa neatbrīvo Puses no zaudējumu kompensācijas, ko nesedz sodanauda.

6. NEPĀRVARAMAS VARAS APSTĀKĻI

6.1. Puses neizvirzīs viena otrai pretenzijas gadījumā, ja iestāsies tādi nepārvaramas varas apstākļi kā ugunsgrēks, dabas katastrofas, streiki, jebkuras kara un teroristiskas darbības, likumdošanas akti, tiešā veidā ietekmējoši šī Līguma izpildi, un kuru iestāšanos nebija iespējams paredzēt, novērst.

6.2. Nepārvaramas varas apstākļu iestāšanās ir jāapstiprina ar attiecīgu kompetentu iestāžu izziņu, Pusēm nekavējoties ir jāinformē vienai otru par šādu apstākļu iestāšanos un jāveic visi nepieciešamie pasākumi, lai nepieļautu zaudējumu rašanos, Pusēm izpildot šo Līgumu.

6.3. Ja iestājas nepārvaramas varas apstākļi, Līguma darbības laiks pagarinās par termiņu, ko Puses nosaka ar atsevišķu vienošanos.

7. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ, TĀ GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS UN LAUŠANAS KĀRTĪBA

7.1. Šis Līgums stājas spēkā artā parakstīšanas brīdi un ir spēkā līdz ___________.

7.1.1. Ja Līguma darbības termiņa beigu brīdī, kas norādīts šī Līguma 7.1.р., kādas no Pušu/puses Līgumiskajām saistībām ir palikušas neizpildītas, tad Līguma darbības termiņš pagarinās līdz brīdim, kad Puse/ Puses ir pilnībā izpildījusi(šas) savas saistības.

7.2. Šo Līgumu var grozīt, papildināt vai lauzt ar Pušu rakstisku vienošanos, kas tiek noformēta protokola veidā, ko pievieno Līgumam un kas ir tā neatņemama sastāvdaļa.

7.3. Katrai Pusei ir tiesības lauzt šo Līgumu pirms termiņa, brīdinot par to otru Pusi _____________ pirms Līguma laušanas.

7.3.1. Šajā gadījumā Līgums tiek lauzts tikai pēc tam, kad Puses ir izpildījušas visas savas saistības attiecībā uz uzsāktiem, bet nepabeigtiem norēķiniem Debitora Parādu apmaksā.

8. ĪPAŠI NOTEIKUMI

8.1.__________________________

9. NOBEIGUMA NOTEIKUMI

9.1. Puses ir iepazinušās ar šī Līguma saturu un piekrīt tam, ko apliecina, parakstot šo Līgumu.

9.2. Šis Līgums ir sastādīts divos eksemplāros. Katra no Pusēm saņem vienu eksemplāru. Abiem eksemplāriem piemīt vienāds juridisks spēks.

PUŠU REKVIZĪTI

PĀRDEVĒJS FAKTORS

PUŠU PARAKSTI

PĀRDEVĒJS FAKTORS

ДОГОВОР НА УПРАВЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ (ТРАСТОВЫЙ ДОГОВОР)

LĪGUMS PAR NAUDAS LĪDZEKĻU PĀRVALDĪŠANU (TRASTA LĪGUMS)

г. ______. ____________года

__________________, в дальнейшем именуемое Вкладчик, в лице _____________, действующего на основании ________, с одной стороны, и _______________________, в дальнейшем именуемое Управляющий, в лице _____________, действующего на основании ________, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Вкладчик поручает, а Управляющий принимает на себя обязательства по доверительному (трастовому) управлению денежными средствами Вкладчика от имени Управляющего, за счет и в пользу Вкладчика.

1.2. Вкладчик передает Управляющему в управление денежные средства в размере _________, в дальнейшем именуемые Денежные средства.

1.3.Денежные средства передаются Управляющему в управление сроком на ______________.

1.3.1. Денежные средства считаются переданными в управление Управляющему с момента их зачисления на счет _______________, в дальнейшем именуемый Счет.

1.4. Денежные средства на Счет могут быть перечислены Вкладчиком, его доверенным лицом или любыми третьими лицами, при этом в назначении платежа должна иметься ссылка на настоящий Договор.

1.5. Передача Денежных средств в доверительное управление не влечет перехода права собственности на денежные средства к Управляющему.

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. За переданные в управления Денежные средства, Управляющий выплачивает Вкладчику фиксированный доход в размере ____ от суммы Денежных средств.

2.2. Фиксированный доход, указанный в п. 2.1. настоящего Договора, Управляющий обязуется выплатить Вкладчику в виде одноразового платежа.

2.3. Денежные средства и Фиксированный доход, Управляющий выплачивает Вкладчику в течение ________ после окончания срока действия настоящего Договора.

2.4. Денежные средства и Фиксированный доход Управляющий выплачивает путем __________.

2.5. Доход, полученный Управляющим сверх Фиксированного дохода, установленного в п.2.1. настоящего Договора, поступает в собственность Управляющего.

З.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕГО

3.1. Управляющий обязуется осуществлять управление Денежными средствами исключительно в интересах Вкладчика.

3.2. Управляющий обязан вести расчеты, учет Денежных средств и не допускать их слияния с денежными средствами и имуществом, принадлежащими Управляющему.

3.3. Управляющий обязан выплатить Вкладчику Фиксированный доход в размерах, сроки и порядке, установленными настоящим Договором.

3.4. Управляющий вправе досрочно расторгнуть Договор, предупредив об этом Вкладчика за ______ до расторжения. В этом случае Управляющий не выплачивает Вкладчику никаких дополнительных компенсаций. Фиксированный доход в этом случае выплачивается пропорционально сроку, в течение которого Денежные средства фактически находились в управлении Управляющего.

3.5. Управляющий самостоятельно, без какого-либо дополнительного согласования с Вкладчиком имеет право вкладывать Денежные средства в банковские или финансово-инвестиционные структуры, в торговые операции, размещать в ценных бумагах, выбирать иной объект вложения Денежных средств.

3.6. По требованию Вкладчика не реже __ раз в ____, предоставлять Вкладчику письменный отчет об управлении Денежными средствами.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ВКЛАДЧИКА

4.1. После подписания настоящего Договора, перечислить Денежные средства на Счет.

4.1.1. В случае, если в течение ___________ с момента заключения настоящего Договора, Вкладчик не передаст Управляющему Денежные средства в управление, настоящий Договор считается расторгнутым и стороны отказываются предъявлять друг к другу в связи с этим какие-либо претензии.

4.2. Вкладчик имеет право до окончания срока управления Денежными средствами отозвать Денежные средства. Для отзыва переданных в управление Денежных средств, Вкладчик высылает письменное уведомление Управляющему.

4.2.1. В течение ______ с момента получения такого уведомления, Управляющий возвращает Вкладчику отзываемые Денежные средства и Фиксированный доход, рассчитанный пропорционально сроку, в течение которого Денежные средства фактически находились в управлении Управляющего.

4.2.2. В случае досрочного отзыва Денежных средств Вкладчик уплачивает Управляющему штраф в размере __% от суммы Фиксированного дохода, указанного в п.2.1. настоящего Договора. Вышеуказанный штраф Управляющий в безакцептном порядке удерживает из суммы возвращаемой части Фиксированного дохода.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством ЛР.

5.2. Сторона не несет ответственности за задержку в перечислении Денежных средств, произошедшую не по ее вине.

5.3. Сторона, виновная в неисполнении или ненадлежащем исполнении условий настоящего Договора, а также разгласившая информацию, являющуюся коммерческой тайной другой стороны, возмещает пострадавшей стороне все связанные с этим нарушением убытки и расходы.

6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)

6.1. Сторона освобождается от ответственности за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы. К таким обстоятельствам относятся: стихийные бедствия, военные действия, законы и постановления органов государственной власти, а также иные обстоятельства, препятствующие выполнению сторонами своих обязанностей по настоящему договору, которые при заключении договора стороны не предвидели и которые находились вне их разумного контроля.

6.2. При наступлении указанных в п.6.1. настоящего Договора обстоятельств стороны должны договориться о возможностях выполнения настоящего Договора, а если такая договоренность достигнута не будет, то договор, через 1 месяц после наступления форс-мажорных обстоятельств, может быть расторгнут в одностороннем порядке любой из сторон, при этом ни одна из сторон не вправе требовать от другой стороны возмещения убытков, причиненных расторжением настоящего договора.

6.3. Наступление форс-мажорных обстоятельств не освобождает сторону от возврата денежных средств, перечисленных ей в рамках настоящего Договора, в отношении которых по причине наступления указанных обстоятельств она свои обязательства выполнить не может, срок выполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 7.1.___________________________ 8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует в течение одного года с момента передачи Денежных средств Управляющему.

8.2. Настоящий Договор действует до момента полного выполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах. Все экземпляры обладают одинаковой юридической силой. Каждая из сторон получает по одному экземпляру.

9.2. Если какое-либо положение настоящего Договора утратит юридическую силу, то это не влияет на другие положения настоящего Договора.

9.3. Все изменения и дополнения к Договору имеют силу, если они выполнены в письменной форме и подписаны сторонами.

9.4. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, стороны будут решать путем переговоров. Если стороны в двухнедельный срок не достигли договоренности путем переговоров, спор подлежит передаче на рассмотрение в судебные органы Латвийской Республики.

9.5. Стороны обязаны не разглашать третьим лицам информацию, ставшую им известной в ходе выполнения обязательств по настоящему Договору.

9.6. Во всем остальном, что не предусмотрено положениями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством ЛР, условиями и правилами, действующими у Управляющего при обслуживании счетов, открытых для проведения расчетных операций.

9.7. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие приложения: _______

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ВКЛАДЧИК УПРАВЛЯЮЩИЙ

ПОДПИСИ СТОРОН

ВКЛАДЧИК УПРАВЛЯЮЩИЙ

______ ___.gada_._________

_________________, turpmāk saukts Noguldītājs, tā __________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz _________, no vienas puses un ____________________, turpmāk saukts Pārvaldītājs, _____________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz _______________, no otras puses, turpmāk sauktas Puses, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Noguldītājs uzdod, bet Pārvaldītājs uzņemas saistības par Noguldītāja naudas līdzekļu uzticības (trasta) pārvaldīšanu Pārvaldītāja vārdā uz Noguldītāja rēķina un tā interesēs.

1.2. Noguldītājs nodod Pārvaldītājam pārvaldīšanā naudas līdzekļus _______ apmērā, turpmāk saukti Naudas līdzekļi.

1.3. Naudas līdzekļi tiek nodoti Pārvaldītājam pārvaldīšanā uz termiņu _________.

1.3.1. Naudas līdzekļi tiek uzskatīti par nodotiem Pārvaldītājam no to ieskaitīšanas kontā ________________, turpmāk saukts Konts.

1.4. Naudas līdzekļus Kontā var pārskaitīt Noguldītājs, tā pilnvarotā persona vai jebkura trešā persona, ņemot vērā, ka maksājuma uzdevumā ir jāuzrāda atsauce uz šo Līgumu.

1.5. Naudas līdzekļu uzticības pārvaldīšana nerada īpašuma tiesību uz Naudas līdzekļiem pāreju uz Pārvaldītāju.

2. NORĒĶINU KĀRTĪBA

2.1.Par Naudas līdzekļu nodošanu pārvaldīšanā, Pārvaldītājs izmaksā Noguldītājam fiksēto ienākumu ___ apmērā no Naudas līdzekļu summas.

2.2. Fiksēto ienākumu, kas norādīts šī Līguma 2.1 .р., Pārvaldītājs apņemas izmaksāt Noguldītājam vienreizēja maksājuma veidā.

2.3. Naudas līdzekļus un Fiksēto ienākumu Pārvaldītājs izmaksā Noguldītājam ___ laikā pēc šī Līguma termiņa beigām.

2.4. Naudas līdzekļus un Fiksēto ienākumu Pārvaldītājs izmaksā ______________ veidā.

2.5. Ienākums, ko guvis Pārvaldītājs virs Fiksētā ienākuma, ko nosaka šī Līguma 2.1.р., kļūst par Pārvaldītāja īpašumu.

3. PĀRVALDĪTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

3.1. Pārvaldītājs apņemas pārvaldīt Naudas līdzekļus tikai Noguldītāja interesēs.

3.2. Pārvaldītājam ir pienākums veikt norēķinus, Naudas līdzekļu uzskaiti un nepieļaut to saplūšanu ar Pārvaldītājam piederošajiem naudas līdzekļiem un īpašumu.

3.3. Pārvaldītājam ir pienākums izmaksāt Noguldītājam Fiksēto ienākumu šī Līguma noteiktajā apmērā, termiņā un kārtībā.

3.4. Pārvaldītajam ir tiesības lauzt Līgumu, par to brīdinot Noguldītāju ________ pirms laušanas. Šajā gadījumā Pārvaldītājs neizmaksā Noguldītājam nekādas papildus kompensācijas. Fiksētais ienākums šajā gadījumā tiek izmaksāts proporcionāli termiņam, kurā Naudas līdzekļi faktiski atradās Pārvaldītāja pārvaldījumā.

3.5. Pārvaldītājam patstāvīgi, bez jebkādas papildus saskaņošanas ar Noguldītāju, ir tiesības ieguldīt Naudas līdzekļus bankas vai finansu - investīciju struktūrās, tirdzniecības operācijās, vērtspapīros, izvēlēties citu Naudas līdzekļu ieguldīšanas veidu.

3.6. Pēc Noguldītāja pieprasījuma ne retāk kā reizi ____________ sniegt Noguldītājam rakstisku atskaiti par Naudas līdzekļu pārvaldīšanu.

4. NOGULDĪTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

4.1. Pēc šī Līguma parakstīšanas pārskaitīt Naudas līdzekļus uz Kontu.

4.1.1. Gadījumā, ja ____________ laikā no šī Līguma noslēgšanas brīža Noguldītājs nenodos Pārvaldītājam Naudas līdzekļus pārvaldīšanā, tad šis Līgums skaitās lauzts un puses atsakās vērst viena pret otru jebkādas pretenzijas.

4.2. Noguldītājam ir tiesības pēc Naudas līdzekļu pārvaldīšanas termiņa beigām atsaukt Naudas līdzekļus. Lai atsauktu Naudas līdzekļus, kas nodoti pārvaldīšanā, Noguldītājs izsūta Pārvaldītājam rakstisku paziņojumu.

4.2.1 _________ laikā no šāda paziņojuma saņemšanas brīža Pārvaldītājs atgriež Noguldītājam atsaucamos Naudas līdzekļus un Fiksēto ienākumu, kas aprēķināts proporcionāli termiņam, kurā Naudas līdzekļi faktiski ir atradušies Pārvaldītāja pārvaldījumā.

4.2.2. Naudas līdzekļu pirmstermiņa atsaukšanas gadījumā Noguldītājs izmaksā Pārvaldītājam soda naudu __% apmērā no Fiksētā ienākuma, kas noteikts šī Līguma 2.1.p. Iepriekšminētā soda nauda bezakcepta kārtībā tiek ieturēta no atgriežamās Fiksētā ienākuma daļas.

5. PUŠU ATBILDĪBA

5.1. Puses ir atbildīgas pēc šī Līguma saskaņā ar spēkā esošo LR likumdošanu.

5.2. Puse nav atbildīga par Naudas līdzekļu pārskaitījuma nokavējumu, kas noticis ne tās vainas dēļ.

5.3. Puse, kura ir vainīga par šī Līguma noteikumu neizpildi vai nepienācīgu izpildi, kā arī, kura ir izpaudusi informāciju, kas otrai pusei ir komerc noslēpums, sedz cieušajai pusei visus ar to saistītos zaudējumus un izdevumus.

6. NEPĀRVARAMAS VARAS APSTĀKĻI (FORCE MAJEURE)

6.1. Puse tiek atbrīvota no atbildības par šī Līguma noteikumu neizpildi vai nepienācīgu izpildi, ja tas radies nepārvaramas varas apstākļu rezultātā. Par šādiem apstākļiem tiek uzskatīti: dabas stihijas, kara darbības, valsts varas institūciju likumi un lēmumi, kā arī citi apstākļi, kas traucē pusēm izpildīt savus pienākumus pēc šī Līguma, kurus puses, noslēdzot šo Līgumu, neparedzēja un kurus Puses nevarēja saprātīgiem līdzekļiem ietekmēt.

6.2. Iestājoties šī Līguma 6.1.р. norādītajiem apstākļiem, pusēm ir jāvienojas par iespējām izpildīt šo Līgumu, ja šāda vienošanās nav panākta, tad 1 mēnesi pēc Force Majeure apstākļu iestāšanās Līgums var tikt lauzts vienpusēji, šādā gadījumā neviena no pusēm nav tiesīga prasīt no otras zaudējumu atlīdzību, kas radušies, laužot šo Līgumu.

6.3. Force Majeure apstākļu iestāšanās neatbrīvo nevienu no pusēm no Naudas līdzekļu atgriešanas, kas pārskaitīti tai šī Līguma noteiktos apmēros, attiecībā uz kuriem norādīto apstākļu iestāšanās dēļ tā savas saistības izpildīt nevar, izpildes termiņš tiek atlikts attiecīgi termiņam, kura laikā darbojas šie apstākļi un to sekas.

7. PAPILDUS NOTEIKUMI

7.1.____________________________

8. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ

8.1. Šis Līgums stājas spēkā ar tā abpusēju parakstīšanas brīdi un darbojas vienu gadu no Naudas līdzekļu nodošanas brīža Pārvaldītājam.

8.2. Šis Līgums darbojas līdz pilnīgai pušu saistību izpildei pēc šī Līguma.

9. NOSLĒGUMA NOTEIKUMI

9.1. Šis Līgums ir sastādīts 2 eksemplāros. Visiem eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks. Katra no pusēm saņem pa vienam eksemplāram.

9.2. Ja kāds no šī Līguma noteikumiem zaudē juridisko spēku, tad tas neietekmē citus šī Līguma noteikumus.

9.3. Visi šī Līguma grozījumi un papildinājumi ir spēkā, ja tie ir noformēti rakstiskā formā un puses ir tos parakstījušas.

9.4. Visus strīdus un domstarpības, kas radušās no šī Līguma vai saistībā ar to puses risinās pārrunu ceļā. Ja puses divu nedēļu laikā nav panākušas vienošanos pārrunu ceļā, tad strīds nododams izskatīšanai Latvijas Republikas tiesu institūcijās.

9.5. Pusēm ir pienākums neizpaust trešajām personām informāciju, kas tām ir kļuvusi zināma, izpildot saistības pēc šī Līguma.

9.6. Visā pārējā, ko neregulē šī Līguma noteikumi, puses vadās pēc spēkā esošās LR likumdošanas, nosacījumiem un noteikumiem, kas ir spēkā pie Pārvaldītāja, apkalpojot kontus, kas atvērti, lai veiktu norēķinu operācijas.

9.7. Par šī Līguma neatņemamām sastāvdaļām ir sekojoši pielikumi: ___________________

PUŠU REKVIZĪTI

NOGULDĪTĀJS PĀRVALDĪTĀJS

PUŠU PARAKSTI

NOGULDĪTĀJS PĀRVALDĪTĀJS

ДОГОВОР ОБ ОТКРЫТИИ И ОБСЛУЖИВАНИИ РАСЧЕТНОГО СЧЕТА

NORĒĶINU KONTA ATVĒRŠANAS UN APKALPOŠANAS LĪGUMS

г. ______. ___________года

__________________________, в дальнейшем именуемое Банк, в лице ____ ___________, действующего на основании __________, с одной стороны, и _____________________, в дальнейшем именуемое Клиент, в лице ______________, действующего на основании _________, с одной стороны, заключили настоящий договор о следующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.При заключении настоящего договора Банк открывает Клиенту мультивалютный расчетный счет №_____________, в дальнейшем именуемый Счет, для хранения денежных средств, проведения кассовых и расчетных операций.

2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ БАНКА

2.1 .После открытия Счета Банк имеет право принимать денежные средства для перечислений или зачислений на счёт Клиента, основываясь на документах, оформленных в соответствии с требованиями Банка.

2.2.Банк обеспечивает Клиента наличными деньгами в объёме Счета Клиента и в соответствии с Правилами и ценами на обслуживание, в дальнейшем именуемые Правила.

2.3.Платежное поручение Клиента Банк

выполняет в течение двух банковских рабочих дней со дня получения платежного поручения (в Латах - в течение одного дня).

В случае, если исполнение платежного поручения Клиента не представляется возможным в связи с неправильным или неточно оформленным платежным поручением, или на Счете Клиента недостаточно денежных средств, Банк в течение одного банковского рабочего дня информирует об этом Клиента по телефону, указанному Клиентом в карточке образцов подписей.

2.4.Банк производит платежи в той валюте, которая указана в платежном поручении. В случае, если на Счете Клиента нет той валюты, которая указана в платежном поручении, Банк, соблюдая Правила, имеет право конвертировать валюту с любой другой валюты, имеющейся на Счете Клиента, если на этот случай Клиент не дал особых указаний.

2.5.Банк каждые ___________ информирует Клиента о состоянии его Счета и проводимых Банком платежах по этому Счету, предоставляя выписки со Счетов об операциях или по требованию Клиента.

2.6.Банк не несет ответственность перед Клиентом и/или третьими лицами за выполнение платежей, если платежи не оформлены в соответствии с утвержденными Банком требованиями, и в таком случае не несет ответственности перед третьими лицами.

2.7.В соответствии с Правилами Банк выплачивает Клиенту проценты за остаток денежных средств на Счете Клиента, зачисляя их на Счет Клиента.

За период, в течение которого на Счет наложен арест или деятельность Счета приостановлена, Банк не начисляет проценты за остатки по Счетам и не выплачивает их. Банк не несёт ответственности в случае изъятия денежных средств со Счета Клиента в принудительном порядке, предусмотренным законодательством.

2.8.Банк имеет право списать со Счета Клиента без его распоряжения денежные средства за оплату предоставленных Банком услуг.

2.9.Банк обеспечивает нераспространение сведений о Клиенте, состоянии его Счета и проводимых операциях, за исключением случаев, предусмотренных в соответствии с действующими в Латвийской Республики нормативными актами.

2.10.В случае, если Банк получил сообщение о возбуждении уголовного дела по поводу подделки подписи и печати, или других документов представителя Клиента, а также в других случаях, предусмотренных действующими в Латвийской Республике нормативными актами, Банк имеет право приостановить деятельность на Счете Клиента до рассмотрения или окончания уголовного дела.

2.11 .Банк закрывает Счет Клиента в течении месяца со дня получения письменного распоряжения Клиента, а также если Клиент в течение __ месяцев не проводит никаких расчетных операций.

2.12.Закрывая Счет Клиента, Банк выплачивает Клиенту оставшуюся на Счете сумму, удержав комиссионные за предоставленные услуги и другие суммы, причитающиеся Банку.

З.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КЛИЕНТА

3.1.Открывая Счет и распоряжаясь им, обязанностью Клиента является предоставление всех требуемых работником Банка документов и/или их подтвержденных копий.

3.2.Если лицо, подписавшее Договор от имени Клиента, на момент расторжения или исполнения договора не является уполномоченным представителем Клиента, то это физическое лицо несет ответственность за все обязательства, вытекающие из данного Договора.

3.3.Клиент несёт ответственность за правильное и полное оформление платежных документов и реквизитов.

З. 4. Клиент обязуется предоставлять Банку точно и правильно оформленные платежные документы, в соответствии с требованиями, предусмотренными Банком и нормативными актами Латвийской Республики. Документы, предоставленные в Банк для открытия и обслуживания Счета, Клиенту не возвращаются.

З.5.Клиент отвечает за законность проводимых расчетных операций. Клиент берёт на себя ответственность действовать в соответствии с принятыми в Латвийской Республике нормативными актами, уставом Клиента и Правилами Банка.

З.6.За открытие и обслуживание Счета и другие предоставленные Банком услуги Клиент расплачивается с Банком в соответствии с Правилами, действующими на день оплаты. С Правилами Банка Клиент может ознакомиться в зале обслуживания Клиентов.

Об оплате за услуги, не включенные в Правила Банка, Банки Клиент договариваются взаимно.

3./.Обязанностью Клиента является незамедлительно письменно информировать Банк и предоставить документы, связанные с изменениями в юридических документах Клиента (устав, документ подтверждающий право подписи), которые были предоставлены Банку при открытии Счета и его обслуживании.

4.ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1 .Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и является действительным на неопределённый срок.

4.2.Стороны, заключившие договор, имеют право расторгнуть договорные обязательства, письменно проинформировав об этом другую сторону за ______ вперёд.

4.3.Все споры, возникающие в связи с настоящим договором, решаются путем переговоров, но если договоренность достичь невозможно, то спор рассматривается в суде в соответствии с нормативными актами Латвийской Республики.

4.4.Договаривающиеся стороны имеют право менять условия договора, внося в него изменения, заключив об этом дополнительное письменное соглашение, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Договора.

4.5._________________________ 4.6.Все остальные вопросы, не рассмотренные Договаривающимися сторонами в настоящем договоре, рассматриваются в соответствии с действующими нормативными актами Латвийской Республики.

4.7.Договор составлен в 2-х экземплярах, на ____ листах, оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу. Один экземпляр договора хранится в Банке, второй у Клиента.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

БАНК КЛИЕНТ

ПОДПИСИ СТОРОН

БАНК КЛИЕНТ

______ ___.gada _. _________

Banka, tās __________________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz_____________, no vienas puses, un ___________________, turpmāk saukts Klients, _____________ _______________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz ____________, no otras puses, noslēdza šo līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Noslēdzot šo līgumu, Banka atver Klientam daudzvalūtu norēķinu kontu Nr.____________, turpmāk saukts Konts, naudas līdzekļu glabāšanai, kases un norēķinu operāciju veikšanai.

2. BANKAS TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

2.1. Pēc Konta atvēršanas Banka ir tiesīga pieņemt naudas līdzekļu pārskaitījumus vai arī ieskaitīt naudas līdzekļus Klienta Kontā, pamatojoties uz dokumentiem, kuri noformēti atbilstoši Bankas prasībām.

2.2. Banka nodrošina Klientu ar skaidru naudu viņa Kontā esošo naudas līdzekļu apmērā saskaņā ar pastāvošajiem Klientu apkalpošanas noteikumiem un pakalpojumu cenām, turpmāk saukti Noteikumi.

2.3. Klienta maksājuma uzdevumu Banka izpilda divu bankas darba dienu laika no maksājuma uzdevuma saņemšanas dienas. (Latos - vienas dienas)

Gadījumā, ja Klienta maksājuma uzdevuma izpilde nav iespējama sakarā ar nepareizi vai neprecīzi noformētu maksājuma uzdevumu vai arī Klienta Kontā nav pietiekošu naudas līdzekļu, Banka vienas Bankas darba dienas laikā par to informē Klientu pa tālruni, kuru Klients ir norādījis parakstu paraugu kartiņā.

2.4. Banka maksājumus veic tādā valūtā, kāda norādīta maksājuma uzdevumā. Gadījumā, ja Klienta Kontā nav tādas valūtas, kā norādīts maksājuma uzdevumā, Banka ir tiesīga konvertēt valūtu no jebkuras citas valūtas, kas atrodas Klienta Kontā, ja par to nav īpašu Klienta norādījumu, ievērojot Bankas apstiprinātos Noteikumus.

2.5. Banka katru ________ informē Klientu par viņa Kontu stāvokli un Bankas veiktajiem maksājumiem šajā Kontā, izsniedzot Konta izrakstus pēc veiktajām norēķinu operācijām vai pēc Klienta pieprasījuma.

2.6. Banka neuzņemas atbildību pret Klientu un /vai trešajām personām par maksājumu izpildi, ja tie nav noformēti atbilstoši Bankas apstiprinātām prasībām, kā arī tādā gadījumā neuzņemas atbildību arī pret trešajām personām.

2.7. Par Klienta Kontā esošo naudas līdzekļu atlikumu Banka, saskaņā ar Noteikumiem, maksā Klientam procentus, ieskaitot tos Klienta Kontā.

Par periodu, kurā Kontam ir uzlikts arests vai tiek apturēta Konta darbība, Banka procentus par Konta atlikumu neaprēķina un neizmaksā. Banka neatbild par naudas līdzekļu piespiedu izņemšanu likumā noteiktajā kārtībā.

2.8. Banka ir tiesīga norakstīt no Klienta Konta naudas līdzekļus bez Klienta rīkojuma par Bankas sniegtajiem maksas pakalpojumiem Klientam.

2.9. Banka nodrošina ziņu neizpaušanu par Klientu, tā Konta stāvokli un veiktajām operācijām, izņemot Latvijas Republikas spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajos gadījumos un kārtībā.

2.10. Gadījumā, ja Banka ir saņēmusi paziņojumu par krimināllietas ierosināšanu sakarā ar Klienta pārstāvja paraksta, zīmoga vai citu dokumentu viltošanu, kā arī citos Latvijas Republikas spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajos gadījumos, Banka ir tiesīga apturēt Klienta Konta darbību līdz krimināllietas izskatīšanai vai izbeigšanai.

2.11. Banka slēdz Klienta Kontu mēneša laikā pēc Klienta rakstiska pieprasījuma saņemšanas, kā arī, ja Klients ________ mēnešu laikā pēc kārtas neveic norēķinu operācijas.

2.12. Slēdzot Klienta Kontu, Banka izmaksā Klientam Kontā atlikušo summu, ieturot Bankas komisijas par sniegtajiem pakalpojumiem un citas summas, kas pienākas Bankai.

3. KLIENTA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

3.1.Atverot Kontu un rīkojoties ar to, Klienta pienākums ir uzrādīt un iesniegt visus Bankas darbinieka pieprasītos dokumentus un/vai apstiprinātas dokumentu kopijas.

3.2. Ja persona, kas paraksta Līgumu Klienta vārdā, līguma noslēgšanas vai tā izpildes brīdī nav pilnvarota pārstāvēt Klientu, tad parakstītājs uzņemas pats kā fiziska persona visas saistības, kas izriet no šī Līguma.

3.3. Par maksājumu dokumentu noformēšanas un rekvizītu pareizību, kā arīparto pilnību, atbildīgs ir Klients.

3.4. Klients apņemas iesniegt Bankā precīzi un pareizi noformētus norēķinu dokumentus atbilstoši Bankas un Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzētajām prasībām.

Dokumenti, kas iesniegti Bankā Konta atvēršanai, lai varētu ar to rīkoties, Klientam netiek izsniegti atpakaļ.

3.5. Klients atbild par veiktajām norēķinu operācijām un to likumību. Klients apņemas darboties atbilstoši Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem, Klienta statūtiem un Bankas Noteikumiem.

3.6. Par Kontu atvēršanu, to uzturēšanu un citiem Bankas sniegtajiem pakalpojumiem Klients maksā Bankai saskaņā ar Noteikumiem, kuri ir spēkā uz maksājuma dienu. Ar Bankas Noteikumiem Klients iepazīstas Bankas norēķinu zālē.

Par pakalpojumiem un to maksu, kas nav iekļauti Bankas Noteikumos, Banka un Klients savstarpēji vienojas.

3.7. Klienta pienākums ir nekavējoši rakstiski informēt Banku un iesniegt tai dokumentus, kas saistīti ar izmaiņām Klienta juridiskajos dokumentos (statūtos, parakstu tiesību apliecinošos dokumentos u.c.), kas tika iesniegti Bankā, atverot Kontu un rīkojoties ar to.

4. CITI NOTEIKUMI

4.1. Līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas dienu un ir spēkā uz nenoteiktu laiku.

4.2. Līgumslēdzējas puses ir tiesīgas izbeigt līgumiskās attiecības, _________ iepriekš par to brīdinot otru pusi.

4.3. Visi ar šo līgumu radušies strīdi tiek risināti pārrunu ceļā, bet, ja vienošanās netiek panākta, tad tie tiek izskatīti tiesā saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem.

4.4. Līguma nosacījumus Līgumslēdzējas puses ir tiesīgas mainīt, grozīt un papildināt, noslēdzot par to rakstisku papildus vienošanos, kas kļūst par šī Līguma neatņemamu sastāvdaļu.

4.5._________________________

4.6. Par visu pārējo, kas nav paredzēts šajā līgumā, Līgumslēdzējas puses vadās no Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem.

4.7. Līgums sastādīts divos eksemplāros, uz _____ lapām, un abiem eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks. Viens līguma eksemplārs glabājas Bankā un otrs pie Klienta.

PUŠU REKVIZĪTI

BANKA KLIENTS

PUŠU PARAKSTI

BANKA KLIENTS

ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ ДОЛГОВЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ (ДОГОВОР ЦЕССИИ)

LĪGUMS PAR PARĀDA SAISTĪBU PRASĪJUMA TIESĪBU NODOŠANU (CESIJAS LĪGUMS)

г. _________. __________ _____ года

____________________________________, далее в

тексте именуемый Цедент, в лице ____________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны, и

_________, далее в тексте именуемый Цессионер, в лице _______________, действующего на основании _______, с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 .Цедент передает Цессионеру все права требования Цедента, далее в тексте именуемое Право требования, к ______________________________, далее

в тексте именуемый Должник.

1.2.Стороны констатировали, что на момент подписания настоящего Договора общая сумма Права требования составляет __________ ЛАТ.

1.3.До __.________ _____г. за передачу

Цессионеру Права требования, Цессионер обязуется оплатить Цеденту ____________ЛАТ.

1.4.Право требования, в т.ч. право договариваться с Должником, заключать с ним Договора и соглашения, которые необходимы, чтобы выплатить долг и в случае необходимости обеспечить взыскание долга, переходят к Цессионеру только после того, когда Цессионер своевременно произвел предусмотренный п. 1.3. настоящего Договора платеж.

1.5. В случае, если Цессионер своевременно не произвел предусмотренный п.1.3. настоящего Договора платеж, Право требования к нему не переходит, а настоящий Договор автоматически расторгается.

2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. После получения упомянутого в п.1.3. настоящего Договора платежа Цедент в течении ______________ передает Цессионеру документы, которые находятся в распоряжении Цедента и которые обосновывают Право требования.

2.2. В течении действия настоящего Договора Цессионер соглашается не предоставлять, не продавать или каким-либо другим способом не передавать Право требования третьим лицам.

2.3.Цессионеру известна вся информация и обстоятельства, которые связаны с Правом Требования и Цессионер обязуется не предъявлять Цеденту никаких претензий в связи с возможной неполнотой информации или ненадежностью требования, вытекающего из Права требования. В случае, если в результате деятельности Цессионера Право требования будет удовлетворено, Цедент отказывается от своих требований к Должнику.

З.СРОК ДОГОВОРА

3.1 .Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного удовлетворения Права требования.

^ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЛЖЕНИЯ

4.1.Все споры, которые возникают в процессе исполнения настоящего Договора, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Латвийской Республики.

4.2.Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру каждой стороне. Оба экземпляра обладают одинаковой юридической силой.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЦЕДЕНТ ЦЕССИОНЕР

ПОДПИСИ СТОРОН

ЦЕДЕНТ ЦЕССИОНЕР

________ ___.gada_._____________

turpmāk tekstā saukts Cedents, ______________

personā, kas darbojas, pamatojoties uz ________, no vienas puses, un _________________________, turpmāk tekstā

saukts Cesionārs, ________________ personā, kas

darbojas, pamatojoties uz _________, no otras puses, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1.Cedents nodod Cesionāram visas Cedenta prasījumu tiesības, turpmāk tekstā sauktas Prasījumu tiesības, pret _____________________, turpmāk tekstā

saukts Parādnieks.

1.2. Puses konstatēja, ka uz šī Līguma parakstīšanas brīdi Prasījumu tiesību kopējā summa ir Ls

1.3. Līdz ___.gada _._________ par Prasījuma tiesību nodošanu Cesionāram, Cesionārs apņemas samaksāt Cedentam Ls __________.

1.4. Prasījuma tiesības, tajā skaitā tiesības vienoties ar Parādnieku, noslēgt ar viņu Līgumus un vienošanās, kuras nepieciešamas, lai atmaksātu parādu un nepieciešamības gadījumā nodrošinātu parāda piedziņu, pāriet Cesionāram tikai pēc tam, kad Cesionārs savlaicīgi ir veicis šī Līguma 1.3.p. paredzēto maksājumu.

1.5. Gadījumā, ja Cesionārs savlaicīgi nav veicis šī Līguma 1.3.p. paredzēto maksājumu, Prasījuma tiesības viņam nepāriet, bet šis Līgums automātiski tiek atcelts.

2. PUŠU TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

2.1. Pēc šī Līguma 1.3. punktā minēto maksājumu saņemšanas, Cedents__________________ laikā nodod Cesionāram dokumentus, kas ir Cedenta rīcībā un kas pamato Prasījumu tiesības.

2.2. Šī Līguma darbības laikā Cesionārs piekrīt nepiešķirt, nepārdot vai jebkādā citā veidā nenodot trešajām personām Prasījumu tiesības.

2.3. Cesionāram ir zināma visa informācija un apstākļi, kas ir saistīti ar Prasījumu tiesībām, un Cesionārs apņemas necelt pret Cedentu nekādas pretenzijas sakarā ar informācijas iespējamo nepilnīgumu vai prasījumu, kas izriet no Prasījumu tiesībām, nedrošumu. Gadījumā, ja Cesionāra darbības rezultātā Prasījumu tiesības tiks apmierinātas, Cedents atsakās no savām prasībām pret Parādnieku.

3. LĪGUMA TERMIŅŠ

3.1 .Šis Līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanās brīdi un ir spēkā līdz Prasījumu tiesību pilnai apmierināšanai.

4. PAPILDUS NOTEIKUMI

4.1. Visi strīdi, kas radušies šī Līguma izpildes gaitā, tiek risināti Latvijas Republikas likumdošanā paredzētajā kārtībā.

4.2. Līgums ir sastādīts divos eksemplāros, pa vienam eksemplāram katrai pusei. Abiem Līguma eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.

PUŠU REKVIZĪTI

CEDENTS CESIONĀRS

PUŠU PARAKSTI

CEDENTS CESIONĀRS

ДОГОВОР ЗАЙМА МЕЖДУ УЧРЕДИТЕЛЕМ И ФИРМОЙ

AIZDEVUMA LĪGUMS STARP FIRMU UN TĀS DIBINĀTĀJU

г. ______. ___________ года

Физическое лицо _________________, далее в тексте именуемое Заимодатель, с одной стороны, и юридическое лицо _________, далее в тексте именуемое Заемополучатель, в лице _____, действующего на основании ________, с другой стороны, оба вместе и каждый в отдельности далее в тексте именуемые Стороны, в соответствии с действующим законодательством Латвийской Республики, заключили настоящий договор займа, далее в тексте именуемый Договор, о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заимодатель, являющийся учредителем Заемополучателя, на условиях Договора предоставляет Заемополучателю беспроцентный займ в размере ____, далее в тексте именуемый Займ, а Заемополучатель на условиях Договора принимает и обязуется возвратить Заем Заимодателю в полном размере и в срок, установленный в Договоре.

1.2. Заем предоставляется Заемополучателю на срок ___________ до __.________года.

1.3. Заем предоставляется Заемополучателю для хозяйственных нужд Заемополучателя (в т.ч. для увеличения оборотных средств Заемополучателя, а так же для покупки производственного оборудования).

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Заимодатель обязуется предоставить Заемополучателю Заем при подписании Договора.

2.1.1. Заимодатель передает Займ Заемополучателю наличными денежными средствами в кассу Заемополучателя.

2.2. Заемополучатель обязуется вернуть Заем Заимодателю в размере, установленном п.1.1. Договора, и в срок, установленный п.1.2. Договора.

2.2.1. Заемополучатель возвращает Заем Заимодателю наличными денежными средствами.

2.3. Факты передачи и приема денежных средств по Договору должны быть документально зафиксированы.

2.4. Заемополучатель вправе вернуть Заем Заимодателю раньше срока, установленного п.1.2. Договора.

3. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Все споры, возникающие между Сторонами из Договора или в связи с ним, Стороны разрешают путем переговоров.

3.1.1. Если Стороны не могут прийти к соглашению по спорным вопросам, то спор передается на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Латвийской Республики.

3.2. Стороны несут ответственность по Договору в соответствии с действующим законодательством Латвийской Республики.

4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1.___________________________

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ ДОПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

5.2. Договор можно изменить, дополнить или досрочно расторгнуть по письменному соглашению Сторон, что оформляется в виде письменного приложения к Договору и является его неотъемлемой частью.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Договор содержит полное соглашение Сторон; Стороны ознакомились с его содержанием и согласны со всеми его пунктами, что подтверждают своими подписями.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах. Каждая из Сторон получает по одному экземпляру. Все экземпляры обладают одинаковой юридической силой.

6.3. Если какое - либо положение Договора утрачивает юридическую силу, то это не влияет на другие положения Договора.

6.4. Во всех других вопросах, которые не регулируют положения Договора, Стороны руководствуются действующим законодательством Латвийской Республики.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЗАИМОДАТЕЛЬ ЗАЕМОПОЛУЧАТЕЛЬ

ПОДПИСИ СТОРОН

ЗАИМОДАТЕЛЬ ЗАЕМОПОЛУЧАТЕЛЬ

______ ___.gada _. _________

Fiziskā persona _________________, turpmāk tekstā saukts Aizdevējs, no vienas puses, un juridiskā persona ____________________, turpmāk tekstā saukts Aizņēmējs, tās __________ personā, kas darbojas, pamatojoties uz__________, no otras puses, abi kopā un katrs atsevišķi, turpmāk tekstā saukti Puses, saskaņā ar LR spēkā esošo likumdošanu noslēdza šo aizdevuma līgumu, turpmāk tekstā saukts Līgums, par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Aizdevējs, kas ir Aizņēmēja dibinātājs, atbilstoši šī Līguma noteikumiem piešķir Aizņēmējam bezprocentu aizdevumu _________ apmērā, turpmāk tekstā saukts Aizdevums, un Aizņēmējs atbilstoši šī Līguma noteikumiem apņēmās dzēst Aizdevumu pilnā apjomā šajā Līgumā norādītajos termiņos.

1.2. Aizdevums tiek piešķirts uz termiņu _________ līdz ___.gada __._________.

1.3. Aizdevums tiek piešķirts Aizņēmējam viņa saimnieciskajām vajadzībām (t.sk. Aizņēmēja apgrozāmo līdzekļu palielināšanai, kā arī ražošanas iekārtu iegādei).

2. PUŠU TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

2.1. Aizdevējs apņemas piešķirt Aizņēmējam Aizdevumu šī Līguma parakstīšanas brīdī.

2.1.1. Aizdevējs nodod Aizdevumu Aizņēmējam skaidrā naudā Aizņēmēja kasē.

2.2. Aizņēmējs apņemas atdot Aizdevumu Aizdevējam šī Līguma 1.1 .p. noteiktā apmērā un Līguma 1.2.p. noteiktajā termiņā.

2.2.1. Aizņēmējs atdod Aizdevumu Aizdevējam skaidrā naudā.

2.3. Naudas nodošanas un pieņemšanas faktam atbilstoši šim Līgumam jābūt dokumentāri fiksētam.

2.4. Aizņēmējam ir tiesības atdot aizņēmumu pirms Līguma 1.2.p. noteiktā termiņa.

3. STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA

3.1. Visus strīdus un nesaskaņas, kas rodas Pusēm no šī Līguma vai tā sakarā, Puses risina pārrunu ceļā.

3.1.1. Ja Puses nespēj vienoties strīdīgajos jautājumos pārrunu ceļā, tad strīds ir jānodod izskatīšanai Latvijas Republikas tiesā Latvijas Republikas spēkā esošas likumdošanas noteiktajā kārtībā.

3.2. Puses par šo Līgumu ir atbildīgas Latvijas Republikas likumdošanā paredzētajā kārtībā.

4. PAPILDUS NOTEIKUMI

4.1.___________________________

5. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ, TĀ GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS UN LAUŠANAS KĀRTĪBA

5.1. Līgums stājas spēkā no brīža, kad to parakstījušas abas Puses un darbojas līdz brīdim, kad Puses ir izpildījušas visas savas līgumiskās saistības.

5.2. Līgumu var grozīt, papildināt un pirms termiņa lauzt ar Pušu rakstisku vienošanos, kas tiek noformēts rakstiska pielikuma veidā un ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa.

6. NOBEIGUMA NOTEIKUMI

6.1. Līgums satur Pušu pilnīgu vienošanos; Puses ir iepazinušās ar tā saturu un piekrīt visiem tā punktiem, ko apliecina ar saviem parakstiem.

6.2. Līgums ir sastādīts 2 eksemplāros. Katra Puse saņem vienu Līguma eksemplāru. Visiem eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.

6.3. Ja kāds no šī Līguma noteikumiem zaudē savu juridisko spēku, tas neietekmē pārējo Līguma noteikumu spēkā esamību.

6.4.Visos citos jautājumos, ko neregulē šī Līguma noteikumi, Puses vadās no spēkā esošās Latvijas Republikas likumdošanas.

PUŠU REKVIZĪTI

AIZDEVĒJS AIZŅĒMĒJS

PUŠU PARAKSTI

AIZDEVĒJS AIZŅĒMĒJS

ДОГОВОР ЗАЙМА С ЗАЛОГОВЫМ ОБЕСПЕЧЕНИЕМ

AIZDEVUMA LĪGUMS AR ĶĪLAS NODROŠINĀJUMU

г. ______. ___________года

___________________, далее в тексте именуемый Заимодатель, в лице _______, действующего на основании ______, с одной стороны, и __________________, далее в тексте именуемый Заемщик, в лице ________, действующего на основании ______, с другой стороны, на основании законодательства ЛР составили настоящий Договор.

1.ПРЕДМЕТ ДОБОРА

1.1. Заимодатель предоставляет, а Заемщик принимает беспроцентный займ на общую сумму _________, далее в тексте - Займ.

1.2. Займ предоставляется для погашения задолженностей Заемщика перед третьими лицами.

1.3. В качестве обеспечения возврата займа, Заемщик предоставляет Заимодателю залог - ______, далее в тексте - Залог.

1.4. На время предоставления Займа, Залог находится в пользовании Заемщика.

2. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАЙМА

2.1. Заимодатель предоставляет Займ в виде денежных средств, а также в виде товара, передаваемого Заемщику на реализацию.

2.1.1. По согласованию сторон Займ может передаваться и в другом виде.

2.2. Заимодатель передает Заемщику Займ отдельными частями в согласованные промежутки времени в срок до _._______ ____ г.

2.2.1. По согласованию сторон указанный п.2.2. срок предоставления полного объема Займа может быть продлен.

2.3. Заемщик обязуется вернуть Заимодателю Займ в полном объеме не позднее ___. ____________г

2.4. В случае, если Заемщик допускает просрочку в погашении Займа, Заимодатель имеет право незамедлительно реализовать Залог.

3.УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАЛОГА

3.1. В случае, если согласно п.2.4. настоящего договора у Заимодателя наступает право реализации Залога, Заимодатель имеет право реализовать Залог без какого-либо предупреждения Заемщику, в т.ч самостоятельно продать Залог по свободной цене или передать его для реализации третьим лицам.

3.2. Для реализации Залога и обеспечения погашения долга, Заимодатель имеет право самостоятельно осуществлять реализацию Залога, от своего имени либо от имени Заемщика заключать необходимые для этого договора, определять стоимость Залога, получать от покупателей денежные средства за проданный Залог и распоряжаться этими денежными средствами по своему усмотрению, а также совершать любые иные связанные с этим действия, предусмотренные законодательством ЛР.

4. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, стороны решают путем переговоров. В случае, если споры невозможно решить путем переговоров, стороны решают их в порядке, предусмотренном действующим законодательством ЛР.

4.2. При исполнении настоящего Договора стороны несут ответственность согласно действующему законодательству ЛР.

4.3. В случае невыполнения обязательств по настоящему договору, виновная сторона возмещает все убытки, причиненные такими действиями.

4.4. С момента подписания настоящего договора Заемщик несет полную материальную ответственность за сохранность и техническое состояние Залога.

4.5. В случае, если Заемщик допускает просрочку в погашении долговых обязательств, за каждый день просрочки он уплачивает __% от суммы невозвращенного долга.

4.6. В случае, если после реализации залога долг Заемщика перед Заимодателем, включая издержки по реализации залога и штрафные санкции, не будет погашен в полном объеме, Заимодатель сохраняет к Заемщику право требования на всю сумму образовавшегося долга и нанесенных убытков.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1.__________________________ 6.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента полного удовлетворения требований Заимодателя к Заемщику согласно условиям настоящего Договора.

7.ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Каждая из сторон прочитала настоящий Договор. Он содержит полное соглашение сторон и не может быть изменен, кроме внесения письменных изменений, которые подписаны сторонами.

7.2. Реорганизация любой стороны или перемена ее учредителей не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.

7.3. Если какое-либо из условий настоящего Договора утрачивает юридическую силу, это не влияет на другие условия настоящего Договора.

7.4. Настоящий Договор составлен в ___ экземплярах, каждый которых имеет одинаковую юридическую силу.

7.5. Стороны согласны со всеми пунктами настоящего Договора и подтверждают это, подписывая его.

8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЗАИМОДАТЕЛЬ ЗАЕМЩИК

9.ПОДПИСИ СТОРОН

ЗАИМОДАТЕЛЬ ЗАЕМЩИК

______ ___.gada_._________

___________________, tālāk tekstā saukts Aizdevējs, __________ personā, kas darbojas uz _____ pamata, no vienas puses, un _________________, tālāk tekstā saukts Aizņēmējs, _________ personā, kas darbojas uz ______ pamata, no otras puses, pamatojoties uz LR likumdošanu, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Aizdevējs piešķir, bet Aizņēmējs pieņem bezprocentu aizdevumu par kopējo summu ________, tālāk tekstā Aizdevums.

1.2. Aizdevums tiek piešķirts, lai dzēstu Aizņēmēja parādus pret trešajām personām.

1.3. Kā nodrošinājumu Aizdevuma atdošanai Aizņēmējs piešķir Aizdevējam ķīlu - ___________, tālāk tekstā - Ķīla.

1.4. Laikā, kad Ķīla ir piešķirta Aizdevējam, tā atrodas Aizņēmēja lietošanā.

2. AIZDEVUMA PIEŠĶIRŠANAS NOSACĪJUMI

2.1. Aizdevējs piešķir Aizdevumu naudas līdzekļu formā, kā arī preces formā, kura tiek nodota Aizņēmējam realizācijai.

2.1.1. Pēc Pušu vienošanās Aizdevumu var nodot arī citā formā.

2.2. Aizdevējs nodod Aizdevumu Aizņēmējam pa atsevišķām daļām saskaņotos laika periodos laika posmā līdz ____. g. _._______.

2.2.1. Pēc Pušu vienošanās p.2.2. norādītais termiņš Aizdevuma piešķiršanai pilnā apjomā var tikt pagarināts.

2.3. Aizņēmējs apņemas atgriezt Aizdevējam Aizdevumu pilnā apjomā ne vēlāk kā __. g.

2.4. Gadījumā, ja Aizņēmējs pieļauj nokavējumu Aizdevuma dzēšanā, Aizdevējam ir tiesības nekavējoties realizēt Ķīlu.

3. ĶĪLAS REALIZĀCIJAS NOSACĪJUMI

3.1. Gadījumā, ja saskaņā ar šī Līguma 2.4.p. Aizdevējam rodas Ķīlas realizācijas tiesības, Aizdevējam ir tiesības realizēt Ķīlu bez jebkādas Aizņēmēja brīdināšanas, t.sk. patstāvīgi pārdot Ķīlu par brīvu cenu vai nodot to realizācijai trešajām personām.

3.2. Ķīlas realizācijai un parāda dzēšanas nodrošināšanai Aizdevējam ir tiesības patstāvīgi veikt Ķīlas realizāciju, savā vai Aizņēmēja vārdā noslēgt šim nolūkam nepieciešamos līgumus, noteikt Ķīlas vērtību, saņemt no pircējiem naudas līdzekļus par pārdoto ķīlu un rīkoties ar šiem naudas līdzekļiem pēc saviem ieskatiem, kā arī veikt jebkuras citas ar to saistītas darbības, ko paredz Latvijas Republikas likumdošana.

4. STRĪDU ATRISINĀŠANAS KĀRTĪBA UN PUŠU ATBILDĪBA

4.1. Strīdus, kas izriet no šī Līguma vai sakarā ar to, Puses risina pārrunu ceļā. Gadījumā, ja strīdus nav iespējams risināt pārrunu ceļā, Puses tos risina kārtībā, ko paredz spēkā esošā Latvijas Republikas likumdošana.

4.2. Izpildot šo Līgumu, Puses uzņemas atbildību saskaņā ar spēkā esošo Latvijas Republikas likumdošanu.

4.3. Šī Līguma saistību neizpildes gadījumā vainīgā Puse sedz visus zaudējumus, kas nodarīti ar šādām darbībām.

4.4. No šī Līguma parakstīšanas brīža Aizņēmējs uzņemas pilnu materiālu atbildību par Ķīlas saglabātību un tehnisko kvalitāti.

4.5. Gadījumā, ja Aizņēmējs pieļauj nokavējumu parādu saistību dzēšanā, par katru nokavējuma dienu viņš samaksā __% no neatgrieztās parāda summas.

4.6. Gadījumā, ja pēc Ķīlas realizācijas Aizņēmēja parāds Aizdevējam, ieskaitot izdevumus par Ķ īlas realizāciju un soda sankcijas, netiks dzēsts pilnā apjomā, Aizdevējs patur prasījuma tiesības pret Aizņēmēju par visu parāda summu un radītajiem zaudējumiem.

5. ĪPAŠI NOSACĪJUMI

5.1.___________________________ 6. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ

6.1. Šis Līgums stājas spēkā no tā parakstīšanas brīža un ir spēkā līdz Aizdevēja prasību pret Aizņēmēju pilnīgai apmierināšanai saskaņā ar šī Līguma nosacījumiem.

7. CITI NOSACĪJUMI

7.1. Puses ir izlasījušas šo Līgumu. Tas satur pilnu Pušu vienošanos un to nevar grozīt, izņemot gadījumu, kad tiek izdarītas rakstiskas izmaiņas, kuras Puses paraksta.

7.2. Jebkuras Puses reorganizācija vai tās dibinātāju maiņa nav pamats, lai mainītu šī Līguma noteikumus vai lauztu šo Līgumu.

7.3. Ja kāds no šī Līguma noteikumiem zaudē juridisku spēku, tas neietekmē citus šī Līguma noteikumus.

7.4. Šis Līgums ir sastādīts _ eksemplāros, katram no tiem ir vienāds juridisks spēks.

7.5. Puses piekrīt visiem šī Līguma punktiem un apstiprina to, parakstot Līgumu.

8. PUŠU REKVIZĪTI

AIZDEVĒJS AIZŅĒMĒJS

9. PUŠU PARAKSTI

AIZDEVĒJS AIZŅĒMĒJS

ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ АВТОМАШИНОЙ

AUTOMAŠĪNAS PATAPINĀJUMA LĪGUMS

г. ______. ___________года

_______________________, далее именуемое в тексте именуемая Фирма, в лице _____________, действующего на основании Устава, с одной стороны и физическое лицо ______________, далее именуемое в тексте Владелец, действующий на основании своего свободного волеизъявления, с другой стороны, в соответствии со ст. 1947-1967 Гражданского Закона ЛР 1937 г, в пользу обеих сторон заключили настоящий Договор безвозмездного пользования о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Владелец передает, а Фирма принимает в безвозмездное пользование автомашину: МАРКА И МОДЕЛЬ ____________________ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ Nr. ________________ ГОД ВЫПУСКА_______________________ НОМЕР ШАССИ ______________________ НОМЕР МОТОРА_____________________ ПОКАЗАНИЯ СПИДОМЕТРА НА МОМЕНТ ПЕРЕДАЧИ АВТОМАШИНЫ ____________________ НОРМА РАСХОДА ТОПЛИВА НА 100 КМ ПРОБЕГА

ТОПЛИВО, ИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ АВТОМАШИНЫ ___________________, далее в тексте именуемый - Автомашины.

1.2. Право собственности на Автомашину в течении всего срока действия настоящего Договора сохраняется за Владельцем.

1.3. Владелец гарантирует, что Автомашина является его личной собственностью, не заложена, не состоит под запретом, не находится в розыске в связи с угоном, а также не обременена какими-либо иными неизвестными Фирме обязательствами.

1.4. Автомашина передается Фирме в безвозмездное пользование с целью: _____________

1.4.1. Использование Автомашины в других целях возможно только по письменному согласованию с Владельцем.

1.5. Все необходимые в соответствии с действующим законодательством ЛР действия по оформлению передачи автомашины в безвозмездное пользование осуществляет ________________.

2. ПРИЕМКА И СДАЧА АВТОМАШИНЫ

2.1. Владелец передает Автомашину Фирме в момент подписания настоящего Договора.

2.2. Фирма передает Автомашину Владельцу в момент окончания срока действия настоящего Договора или, в соответствии с п.8.3. настоящего Договора, при досрочном расторжении Договора одной из сторон.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ФИРМЫ

3.1. Фирма имеет право использовать Автомашину в течении всего срока действия настоящего Договора.

3.2. Фирма имеет право использовать Автомашину только в целях, упомянутых в п.1.4. настоящего Договора.

3.3. По истечении срока действия настоящего Договора Фирма обязана возвратить Автомашину Владельцу.

3.4. Во время использования Автомашины Фирма обязана обеспечивать его охрану, в т.ч. и от угона.

3.5. Фирма обязуется использовать Автомашину только в соответствии с его назначением, поддерживать его в технически исправном состоянии и чистоте, без письменного согласия Владельца не проводить переоборудования Автомашины.

3.6. В течении срока действия настоящего Договора Фирма может по своему усмотрению осуществить добровольное страхование Автомашины на имя Фирмы.

3.7. Фирма во время действия настоящего Договора обязуется за свой счет производить необходимый текущий ремонт и покрывать все расходы, связанные с эксплуатацией и содержанием Автомашины.

3.7.1. В расходы, связанные с эксплуатацией Автомашины, входят:

- топливо;

- все масла и другие жидкие вещества, необходимые при эксплуатации Автомашины;

- масляный и воздушный фильтры;

- тормозные колодки;

- автомобильные шины (в т.ч. камеры для шин);

- различные приводные ремни;

- мелкий технический ремонт стоимостью до Ls _______ в ________________ /период;

3.8. Фирма не имеет права передавать Автомашину в пользование другим лицам, закладывать, продавать либо иным образом обременять ее.

4. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ВЛАДЕЛЬЦА

4.1. Владелец обязан предоставить Автомашину в пользование Фирмы и принять его обратно в соответствии с положениями настоящего Договора.

4.2. Владелец обязан возместить Фирме все убытки, которые могут у нее возникнуть, если после заключения настоящего Договора окажется, что факты, указанные в п.1.3. настоящего Договора не соответствуют действительности.

4.3. Владелец обязан немедленно принять Автомашину от Фирмы, если Фирма расторгает Договор. В противном случае Фирма не отвечает за убытки, которые могут возникнуть у Владельца в связи с непринятием Автомашины.

4.4. Владелец не имеет права в течении срока действия настоящего Договора передавать Автомашину в пользование другим лицам, закладывать, продавать либо иным образом обременять ее.

4.5. Владелец обязан на весь срок действия настоящего Договора застраховать Автомашину по программе страхования обязательной гражданско-правовой ответственности владельца Автомашины;

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.4. В случае, если в течении срока действия настоящего Договора Фирма использовала Автомашину в соответствии с условиями настоящего Договора, однако произошло повреждение, частичная или полная утрата или угон Автомашины, Фирма возмещает Владельцу только такие убытки, возникновение которых она могла предотвратить, но не предотвратила.

5.5. В случае, если в течении срока действия настоящего Договора Фирма использовала Автомашину не в соответствии с ее назначением или в целях, не предусмотренных настоящим Договором, в следствии чего произошло повреждение, частичная или полная утрата, или угон Автомашины, а так же в случае промедления в возврате Автомашины, Фирма обязана возместить Владельцу все убытки, которые в связи с этим могут возникнуть у Владельца.

5.5.1. При возмещении убытков Фирма обязана по выбору Владельца устранить нанесенные Автомашине повреждения либо произвести необходимую компенсацию денежными средствами.

5.5.2. Размер убытков Владельца, связанных с повреждением Автомашины, определяется на основании счетов за приобретенные детали и произведенные ремонтные работы, предоставляемых Владельцем.

5.5.3. Размер убытков Владельца, связанных с полной утратой или угоном Автомашины составляет 6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

6.1. Стороны настоящего Договора освобождаются от ответственности за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора, если оно явилось следствием следующих обстоятельств непреодолимой силы: стихийные бедствия, военные действия, законы и постановления органов государственной власти, делающие невозможным исполнение сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1.____________________

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует

8.2. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен только по письменному соглашению сторон, которое оформляется как приложение к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

8.3. Каждая из сторон может досрочно расторгнуть настоящий Договор, письменно предупредив другую сторону за ____________ до расторжения.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Настоящий Договор содержит полное соглашение сторон, стороны его прочитали и согласны со всеми его пунктами, что подтверждают, подписывая его.

9.2. Стороны обязаны в недельный срок сообщать друг другу о смене своих реквизитов (названия, адреса и т.п.).

9.3. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах. Каждая из сторон получает по одному экземпляру. Все экземпляры обладают одинаковой юридической силой.

9.4. Если какое-либо положение настоящего Договора утрачивает юридическую силу, то это не влияет на другие положения настоящего Договора.

9.5. Во всем остальном, что не предусмотрено положениями настоящего Договора, стороны руководствуются действующим законодательством Латвийской Республики.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ФИРМА ВЛАДЕЛЕЦ

(имя, фамилия, персональный код, паспортные данные, адрес, телефон)

ПОДПИСИ СТОРОН

ФИРМА ВЛАДЕЛЕЦ

______ ___.gada_._________

__________________, turpmāk saukta Firma, tās ___________ personā, kurš darbojas uz Statūtu pamata, no vienas puses, un fiziskā persona

tālāk saukts īpašnieks, kas darbojas uz brīvas savas gribas izpauduma pamata, no otras puses, atbilstoši LR 1937. gada Civillikuma 1947.p. - 1967.p., abu pušu labā noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1.LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. īpašnieks nodod, bet Firma pieņem bezatlīdzības lietošanā automašīnu:

MARKA UN MODELIS ___________________ REĢISTRĀCIJAS Nr. ____________________ IZLAIDUMA GADS _____________________ ŠASIJAS NUMURS_____________________ MOTORANUMURS____________________ SPIDOMETRA STĀVOKLIS AUTOMAŠĪNAS NODOŠANAS BRĪDĪ____________________ DEGVIELAS PATĒRIŅŠ UZ 100 KM ___________

AUTOMAŠĪNAS EKSPLUATĀCIJĀ IZMANTOJAMĀ DEGVIELA__________________, turpmāk tekstā saukta Automašīna.

1.2. Šī Līguma darbības laikā īpašumtiesības uz Automašīnu tiek saglabātas īpašniekam.

1.3. īpašnieks garantē, ka Automašīna ir viņa personiskais īpašums, tā nav ieķīlāta, nav aizliegta, netiek meklēta sakarā ar aizdzīšanu, kā arī nav apgrūtināta ar kādām citām Firmai nezināmām saistībām.

1.4. Automašīna tiek nodota Firmai bezatlīdzības lietošanā šādam mērķim: ________________

1.4.1. Automašīnas izmantošana citiem mērķiem ir pieļaujama tikai ar īpašnieka rakstisku atļauju.

1.5. Visas nepieciešamās darbības saskaņā ar LR likumdošanu attiecībā uz automašīnas nodošanas patapinājumā veic ____________.

2. AUTOMAŠĪNAS PIEŅEMŠANA UN NODOŠANA

2.1. īpašnieks nodod Automašīnu Firmai šī Līguma parakstīšanas brīdī.

2.2. Firma nodod īpašniekam Automašīnu šī Līguma termiņa beigu brīdī vai atbilstoši šī Līguma 8.3.р., ja kāda no Pusēm lauž Līgumu pirms termiņa.

2.3. Automašīnas pieņemšana un nodošana tiek noformēta ar atbilstošiem pienemšanas-nodošanas aktiem, ko paraksta abas Puses un kuri ir šī Līguma neatņemamas sastāvdaļas.

3. FIRMAS TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

3.1. Firmai ir tiesības lietot Automašīnu šī Līguma darbības laikā.

3.2. Firmai ir tiesības izmantot Automašīnu tikai šī Līguma 1.4. p. minētajiem mērķiem.

3.3. Šī Līguma darbības termiņa beigās Firmai ir jāatdod Automašīna īpašniekam.

3.4. Automašīnas izmantošanas laikā Firmai ir jānodrošina Automašīnas apsardze, ieskaitot tās apsardzi pretaizdzīšanu.

3.5. Firma apņemas izmantot Automašīnu tikai atbilstoši tās nozīmei, uzturēt to tīru, labā tehniskā un lietošanas stāvoklī; bez īpašnieka rakstiskas piekrišanas neveikt Automašīnas pārveidošanu.

3.6. Firma visā šī Līguma darbības laikā pēc saviem ieskatiem var veikt brīvprātīgo Automašīnas apdrošināšanu par labu Firmai.

3.7. Šī Līguma darbības laikā Firma apņemas par saviem līdzekļiem veikt nepieciešamo kārtējo remontu un segt visus izdevumus, kas saistīti ar Automašīnas ekspluatāciju un uzturēšanu.

3.7.1. Ar Automašīnas ekspluatāciju saistītitajos izdevumos ietilpst izdevumi par:

- degvielu;

- visām eļļām un citām šķidrām vielām, kas nepieciešamas Automašīnas izmantošanai;

- gaisa un eļļas filtriem;

- bremžu klučiem;

- automašīnas riepām (tai skaitā, riepu kamerām);

- dažādām dzinējsiksnām;

- sīko tehnisko remontu ar vērtību līdz Ls ________, ________(laikā);

3.8. Firmai nav tiesību nodot Automašīnu lietošanā citām personām, to ieķīlāt, pārdot vai kā citādi apgrūtināt.

4. ĪPAŠNIEKA TIESĪBAS, PIENĀKUMI UN ATBILDĪBA

4.1. īpašniekam ir jānodod Automašīna Firmas rīcībā un jāpieņem tā atpakaļ saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

4.2. īpašniekam ir jāatlīdzina Firmai visi zaudējumi, kas var tai rasties, ja pēc Līguma noslēgšanas atklāsies, ka Līguma 1.3.p. minētie fakti neatbilst īstenībai.

4.3. īpašniekam nekavējoties ir jāpieņem no Firmas Automašīna, ja Firma lauž Līgumu. Pretējā gadījumā Firma nav atbildīga par zaudējumiem, kas var rasties īpašniekam Automašīnas nepieņemšanas gadījumā.

4.4. Līguma darbības laikā īpašniekam nav tiesību nodot Automašīnu lietošanā citām personām, ieķīlāt, pārdot to vai kā citādi apgrūtināt.

4.5. īpašniekam uz visu šī Līguma darbības laiku ir jāapdrošina Automašīna atbilstoši Automašīnas īpašnieka civiltiesiskās atbildības obligātās apdrošināšanas programmas prasībām.

5. STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA

5.1. Visus strīdus un nesaskaņas, kas rodas Pusēm no šī Līguma vai tā sakarā, Puses risinās pārrunu ceļā. Ja Puses nespēs vienoties strīdīgajos jautājumos pārrunu ceļā, tad strīds ir jānodod izskatīšanai Latvijas Republikas tiesu iestādēs.

5.2. Puses par šo Līgumu ir atbildīgas Latvijas Republikas likumdošanā paredzētajā kārtībā.

5.3. Puses ir viena otrai atbildīgas par Līgumā paredzēto saistību neizpildi vai nepienācīgu izpildi, un tās apņemas atlīdzināt viena otrai visus ar to saistītos zaudējumus, izņemot gadījumus, kas tieši paredzēti šajā Līgumā.

5.4. Ja Līguma darbības laikā Firma ir izmantojusi Automašīnu saskaņā ar šī Līguma noteikumiem, bet tomēr ir radies Automašīnas bojājums, tās daļējs vai pilnīgs zaudējums vai aizdzīšana, Firma atlīdzina īpašniekam tikai tos zaudējumus, kuru rašanos tā varēja novērst, bet nenovērsa.

5.5. Ja Līguma darbības laikā Firma ir izmantojusi Automašīnu neatbilstoši tās nozīmei vai tādiem mērķiem, kas nav paredzēti šajā Līgumā, kā arī Automašīnas atdošanas nokavēšanas gadījumā, Firmai ir jāatlīdzina īpašniekam visi zaudējumi, kas viņam var rasties šajā sakarā.

5.5.1. Atlīdzinot zaudējumus, Firmai pēc īpašnieka izvēles ir vai nu jānovērš Automašīnai radītie bojājumi, vai jākompensē bojājumi ar naudas līdzekļiem.

5.5.2. īpašnieka zaudējumu apmērus, kas saistīti ar Automašīnas bojājumiem, nosaka, pamatojoties uz īpašnieka iesniegtajiem rēķiniem par iegādātajām detaļām un veiktajiem remontdarbiem.

5.5.3. īpašnieka zaudējumu apmēri, kas saistīti ar Automašīnas pilnīgu zaudējumu vai aizdzīšanu, ir 6. NEPĀRVARAMAS VARAS APSTĀKĻI

6.1. Šī Līguma puses ir atbrīvojamas no atbildības par savu saistību neizpildi vai nepienācīgu izpildi, ja tam par iemeslu bija sekojoši nepārvaramas varas apstākļi: dabas katastrofas, karadarbība, valsts varas orgānu likumi vai lēmumi, kas padara pusēm šī Līguma pienākumu izpildīšanu par neiespējumu.

7. PAPILDUS NOTEIKUMI

7.1.__________________

8. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ JĀ GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS UN LAUŠANAS KĀRTĪBA

8.1. Līgums stājas spēkā no brīža, kad to parakstījušas abas puses, un ir spēkā

8.2. Līgums var tikt grozīts vai papildināts ar pušu rakstisku vienošanos, kas tiek noformēta rakstiski kā pielikums un kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa.

8.3. Katra no pusēm var lauzt Līgumu, rakstiski iepriekš par to brīdinot otru pusi ____________ pirms Līguma laušanas.

9. NOBEIGUMA NOTEIKUMI

9.1. Līgums satur pušu pilnīgu vienošanos; puses ir iepazinušās artā saturu un piekrīt visiem tā punktiem, ko apliecina ar saviem parakstiem.

9.2. Pusēm ir jāinformē vienai otru nedēļas laikā par savu rekvizītu (nosaukuma, adreses un tml.) maiņu.

9.3. Līgums ir sastādīts 2 (divos) eksemplāros. Katra no pusēm saņem vienu Līguma eksemplāru. Abiem Līguma eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.

9.4. Ja kāds no šī Līguma noteikumiem zaudē savu juridisko spēku, tas neietekmē pārējos Līguma noteikumus.

9.5. Visos citos jautājumos, ko neregulē šī Līguma noteikumi, puses vadās no spēkā esošās Latvijas Republikas likumdošanas.

PUŠU REKVIZĪTI

FIRMA ĪPAŠNIEKS

(vārds, uzvārds, personas kods, pases dati. adrese, telefons)

PUŠU PARAKSTI

FIRMA ĪPAŠNIEKS

ДОГОВОР ХРАНЕНИЯ

GLABĀJUMA LĪGUMS

г. ______. ____________года ____________________,именуемое

(наименование предприятия)

в дальнейшем Хранитель, в лице ___________,

(должность, Ф.И.)

действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________, именуемое

(наименование предприятия)

в дальнейшем Поклажедатель, в лице ___________________, с другой стороны,

(должность, Ф.И.)

в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Поклажедатель передает, а Хранитель принимает для возмездного хранения ___________

(наименование Товара)

в соответствии с прилагаемой к настоящему Договору спецификацией (Приложение №1), в дальнейшем именуемый Товар, на условиях настоящего Договора.

1.2. Хранитель осуществляет хранение переданного по настоящему Договору Товара на территории складских помещений, находящихся по адресу: г. Рига, ул. _____________, в дальнейшем именуемые Складские помещения.

1.3. Право собственности на Товар в течении действия настоящего Договора принадлежит Поклажедателю.

1.4. Прием и сдача Товара происходит на территории Складских помещений и оформляется приемо - сдаточным актом (Приложение №2), который подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОКЛАЖЕДАТЕЛЯ

2.1. Поклажедатель обязуется передать Хранителю Товар для выполнения обязательств, возложенных на последнего предметом настоящего Договора.

2.1.1. Передача Товара Хранителю происходит на территории Складских помещений Хранителя при оформлении акта сдачи-приемки, который подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.1.2. Все расходы, связанные с транспортировкой Товара на Складские помещения Хранителя, предусмотренные предметом настоящего Договора, обязуется нести Поклажедатель.

2.2. По истечении срока действия настоящего Договора Поклажедатель обязуется забрать обратно переданный им на хранение Товар и произвести расчеты с Хранителем согласно п.5 настоящего Договора.

2.2.1. В случае необходимости Поклажедатель имеет право забрать Товар у Хранителя до истечения срока действия настоящего Договора, заранее предупредив Хранителя за ___ дней до планируемого возвращения Товара.

2.3. Поклажедатель имеет право привлекать третьих лиц для выполнения обязательств, возложенных на него по настоящему Договору.

2.3.1. Поклажедатель вправе поручить исполнение обязанностей, возложенных на него п. 2.2. настоящего Договора, своему полномочному представителю, права и обязанности которого устанавливаются выданной Поклажедателем соответствующей доверенностью.

2.4. Поклажедатель имеет право в течении действия настоящего Договора осуществлять контроль над исполнением обязательств, возложенных на Хранителя по настоящему Договору, а также проверять сохранность Товара, его укомплектованность, состояние Складских помещений и иные определенные настоящим Договором условия хранения Товара.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ХРАНИТЕЛЯ

3.1. Хранитель обязуется принять у Поклажедателя Товар для хранения на условиях настоящего Договора согласно приемо-сдаточному акту.

3.2. Хранитель обязуется организовать получение Товара и своевременно предоставить Поклажедателю Складские помещения для хранения Товара на срок действия настоящего Договора.

3.2.1. Предоставленные Хранителем Складские помещения должны отвечать требованиям, обеспечивающим возможность нормального хранения Товара по настоящему Договору и соответствовать всем требованиям нормативных актов ЛР, которые регулируют использование этих помещений в целях хранения Товара.

3.2.2. Хранитель обязан иметь все необходимые разрешения и иные документы для содержания Складских помещений и ведения складского хозяйства.

3.2.3. Хранитель обязан оплачивать все налоги, пошлины и другие обязательные платежи, связанные с содержанием Складских помещений и ведением складского хозяйства.

3.2.4. Хранитель обязан застраховать свою ответственность за утрату, порчу или гибель Товара, находящегося в Складских помещениях.

3.3. В случае каких - либо повреждений или неисправностей Складских помещений, возникших в течении действия настоящего Договора, Хранитель обязуется незамедлительно и за свой счет устранять вышеуказанные неисправности.

3.4. Хранитель обязуется самостоятельно и за свой счет в полном объеме нести расходы, связанные с выполнением обязанностей, возложенных на него по настоящему Договору.

3.5. Хранитель обязуется заботливо относиться к Товару, содержать его в полном порядке и сохранности, соблюдать законодательство ЛР, решения и постановления государственных органов ЛР и других компетентных учреждений ЛР.

3.6. В целях сохранности переданного по настоящему Договору Товара, Хранитель обязуется осуществлять круглосуточную охрану Складских помещений, не допускать проникновение к Товару посторонних лиц.

3.7. Хранитель несет ответственность за действия своих работников и работников охраны и отвечает перед Поклажедателем за любую их небрежность, халатность и неосторожность при выполнении ими своих обязанностей.

3.8. Хранитель не имеет права пользоваться переданным на хранение Товаром, передавать в пользование другим лицам, закладывать, продавать, либо иным образом обременять его.

3.9. При истечении срока действия настоящего Договора, а также в любое время по требованию Поклажедателя, в __ дневный срок Хранитель обязан вернуть Товар последнему такого же качества и количества, которыми обладал Товар на момент передачи его Хранителю.

3.9.1. Хранитель возмещает Поклажедателю все убытки, причиненные в связи с возвращением последнему Товара, качество и/или количество которого не соответствует тому качеству и/или количеству, которыми обладал Товар на момент передачи его Хранителю.

3.9.2. Хранитель возвращает Товар Поклажедателю или его полномочному представителю при предоставлении последним соответствующей доверенности, согласно акту сдачи-приемки Товара.

3.10. Хранитель обязуется возместить убытки, возникшие в следствии утраты, повреждения Товара независимо от того, произошла ли гибель, утрата или повреждение Товара по вине Хранителя или третьих лиц, а также при других нарушениях условий настоящего Договора.

3.11. Об имевших место гибели, утрате или повреждении Товара, а также о всех притязаниях третьих лиц к Товару Хранитель обязан незамедлительно поставить в известность Поклажедателя.

3.12. В случае противозаконных действий Хранителя вся ответственность за такие действия возлагается на него.

3.12.1. Если в результате каких - либо действий Хранителя на Поклажедателя возлогаются какие-либо штрафные санкции, ответственность за такие санкции полностью несет Хранитель.

4. ГАРАНТИИ

4.1. Право Хранителя на ведение складского хозяйства в Складских помещения подтверждается ____ (копии прилагаются к настоящему Договору).

4.2. Хранитель гарантирует, что он имеет соответствующие полномочия и в полном объеме обладает правами для заключения настоящего Договора на оговоренных в нем условиях, а также, что Складские помещения на момент заключения настоящего Договора не обременены другими обязательствами (заложены, проданы, сданы в наем другим лицам и т.п.)

4.3. Хранитель гарантирует также, что Поклажедатель может беспрепятственно хранить Товар на территории Складских помещений на условиях настоящего Договора без какого-либо перерыва или помех со стороны третьих лиц.

5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

5.1. За предоставленные Хранителем услуги по хранению Товара на территории Складских помещений Поклажедатель выплачивает Хранителю вознаграждение в размере _________ЛАТ из расчета ____ЛАТ в день.

5.1.1. В случае досрочного возвращения Товара денежное вознаграждение за его хранение выплачивается пропорционально реальному сроку хранения Товара.

5.2. Вознаграждение, определенное настоящим Договором, выплачивается Поклажедателем денежными средствами в течении ___ дней с момента возвращения Хранителем Товара Поклажедателю.

5.3. Предусмотренный настоящим Договором платеж может вноситься наличными в кассу или перечислением на расчетный счет Хранителя.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. При возникновении споров по настоящему Договору Стороны разрешают их путем переговоров, если Стороны не могут разрешить спор путем переговоров, он разрешается в порядке, предусмотренном действующим законодательством Латвийской Республики.

6.3. В случае промедления Хранителем в принятии Товара, Хранитель выплачивает Поклажедателю штраф в размере __% от общей суммы Договора за каждый день просрочки в принятии, а так же возмещает все убытки, причиненные Поклажедателю такой просрочкой.

6.4. В случае, если по окончании срока действия настоящего Договора Хранитель своевременно не возвращает Товар Поклажедателю, на Хранителя налагается денежный штраф в размере ____% от общей суммы Договора за каждый день просрочки и обязанность возместить убытки, связанные с таким нарушением Поклажедателю.

6.5. При досрочном расторжении настоящего Договора Хранителем, по причинам не связанным с неисполнением Поклажедателем своих обязанностей по настоящему Договору, Хранитель обязан уплатить Поклажедателю неустойку в размере __% от общей суммы Договора, предусмотренной п. 5.1. настоящего Договора, и возместить убытки, связанные с таким расторжением другой Стороне.

6.6. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему Договору.

6.7. Хранитель с момента получения Товара и до его возврата Поклажедателю несет полную материальную ответственность за сохранность, качество и количество Товара, а также соблюдение правил содержания Товара.

6.8. Хранитель в течении действия настоящего Договора несет ответственность за качество Складских помещений, произведенные в них ремонтные работы при возникновении повреждений или неисправностей, а также соблюдение п. 3.7. настоящего Договора.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА,

ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ,

РАСТОРЖЕНИЯ

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до __________.

7.3. Поклажедатель имеет право расторгнуть настоящий Договор, предупредив об этом Хранителя не менее чем за __ месяца до расторжения.

7.4. Поклажедатель без предупреждения Хранителя имеет право расторгнуть настоящий Договор в случае,если:

7.4.1. Хранитель предоставил некачественные Складские помещения, которые могут вызвать повреждения Товара, а также некачественно произведенные ремонтные работы Складских помещений в случае их повреждения в течении действия настоящего Договора.

7.4.2. Хранитель не выполняет обязанности по осуществлению круглосуточной охраны Складских помещений, допускает проникновение к Товару посторонних лиц, а также не контролирует действия охранников и своих работников.

7.4.3. В случае использования Товара Хранителем в личных интересах, передачи Товара без разрешения Поклажедателя третьим лицам, а также иного использования Товара в целях, не предусмотренных настоящим Договором.

7.4.4. Если Хранитель каким - либо образом ограничивает предусмотренное настоящим Договором право доступа Поклажедателя к своему Товару.

7.4.5. В иных случаях нарушения Хранителем условий настоящего Договора.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

8.1.Стороны обязуются не разглашать третьим лицам полученные в ходе выполнения настоящего Договора конфиденциальные сведения, а также данные, которые могут быть использованы в целях конкуренции.

8.2.Каждая из Сторон обязуется не совершать каких-либо действий, которые прямо или косвенно могут нанести ущерб престижу и интересам другой Стороны.

8.3.__________________

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Стороны прочитали настоящий Договор. Он содержит полное соглашение обеих Сторон и не может быть изменен, кроме внесения письменных изменений, которые подписываются Сторонами.

9.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой Стороны; каждый экземпляр Договора имеет одинаковую юридическую силу.

9.3. Стороны согласны со всеми пунктами настоящего Договора и подтверждают это, подписывая его.

9.4. Если какое-либо из условий настоящего Договора утрачивает юридическую силу, это не влияет на остальные условия настоящего Договора.

9.5. Во всем остальном, что не урегулирование настоящим Договором, Стороны регулируются действующим законодательством Латвийской Республики.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ХРАНИТЕЛЬ ПОКЛАЖЕДАТЕЛЬ

ПОДПИСИ СТОРОН

ХРАНИТЕЛЬ ПОКЛАЖЕДАТЕЛЬ

______ ___.gada_._________ __________________, turpmāk saukts

(uzņēmuma nosaukums)

Glabātājs, ____________________personā,

(amats, V. Uzv.)

kas darbojas, pamatojoties uz Statūtiem, no vienas puses, un _______________________, turpmāk

(uzņēmuma nosaukums)

saukts Glabājuma devējs, ______________

(amats, V. Uzv.)

personā, no otras puses, turpmāk sauktas Puses, noslēdza šo Līgumu par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Glabājuma devējs nodod, bet Glabātājs pieņem atlīdzības glabāšanā __________________

(Preces nosaukums)

saskaņā ar šim Līgumam pievienoto specifikāciju (Pielikums Nr.1), turpmāk saukta Prece, pēc šī Līguma noteikumiem.

1.2. Glabātājs veic nodotās Preces glabāšanu pēc šī Līguma noliktavu telpu teritorijā, kas atrodas Rīgā, ________ ielā, turpmāk sauktas Noliktavu telpas.

1.3. īpašuma tiesības uz Preci šī Līguma darbības laikā ir Glabājuma devējam.

1.4. Preces pieņemšana un nodošana notiek Noliktavu telpu teritorijā un tiek noformēta ar pieņemšanas - nodošanas aktu (Pielikums Nr.2), kuru Puses paraksta un ir neatņemama šī Līguma sastāvdaļa.

2. GLABĀJUMA DEVĒJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

2.1. Glabājuma devējs apņemas nodot Glabātājam Preci, lai pēdējais varētu izpildīt savas saistības pēc šī Līguma priekšmeta.

2.1.1. Preces nodošana Glabātājam notiek Glabātāja Noliktavu telpu teritorijā pie pieņemšanas - nodošanas akta noformēšanas, kuru Puses paraksta un kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa.

2.1.2. Visus izdevumus, kas saistīti Preces transportēšanu uz Glabātāja Noliktavu telpām, ko paredz šī Līguma priekšmets, apņemas segt Glabājuma devējs.

2.2. Izbeidzoties šī Līguma termiņam, Glabājuma devējs apņemas saņemt atpakaļ tā nodotās Preces glabāšanā un norēķināties ar Glabātāju saskaņā ar šī Līguma 5.p.

2.2.1. Nepieciešamības gadījumā Glabājuma devējam ir tiesības saņemt atpakaļ Preces no Glabātāja līdz šī Līguma termiņa beigām, brīdinot par to Glabātāju ___ dienas pirms plānojamās Preces atgriešanas dienas.

2.3. Glabājuma devējam ir tiesības piesaistīt trešās personas, lai izpildītu šī Līguma saistības.

2.3.1. Glabājuma devējam ir tiesības uzdot pienākumu izpildi, kas paredzēti šī Līguma 2.2.р., savam pilnavotajam pārstāvim, kura tiesības un pienākumi tiek noteikti Glabājuma devēja izdotā attiecīgā pilnvarā.

2.4. Glabājuma devējam ir tiesības šī Līguma darbības laikā veikt kontroli pār šajā Līgumā paredzēto Glabātāja saistību izpildi, kā arī pārbaudīt Preces veselumu, tā komplektējumu, Noliktavu telpu stāvokli un citus šajā Līgumā paredzētos Preces glabāšanas noteikumus.

3. GLABĀTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

3.1. Glabātājs apņemas pieņemt Preces no Glabājuma devēja glabāšanai pēc šī Līguma noteikumiem saskaņā ar pieņemšanas - nodošanas aktu.

3.2. Glabātājs apņemas noorganizēt Preces saņemšanu un savlaicīgi piešķirt Glabājuma devējam Noliktavu telpas Preces glabāšanai uz šī Līguma termiņu.

3.2.1. Glabātāja piešķirtajām Noliktavu telpām ir jāatbilst visām prasībām, kas nepieciešamas Preces normālai glabāšanai pēc šī Līguma, kā arī ir jāatbilst visu LR normatīvo aktu prasībām, kas regulē šo telpu izmantošanu Preces glabāšanai.

3.2.2. Glabātājam ir jābūt visām nepieciešamajām atļaujām un citiem dokumentiem Noliktavu telpu uzturēšanai un noliktavu saimniecības vešanai.

3.2.3. Glabātājs apņemas samaksāt visus nodokļus, nodevas un citus obligātos maksājumus, kas saistīti ar Noliktavu telpu uzturēšanu un noliktavu saimniecības vešanu.

3.2.4. Glabātājam ir pienākums apdrošināt savu atbildību par Preces, kas atrodas Noliktavu telpās, zaudējumu, bojājumu un bojāeju.

3.3. Ja rodas kādi Noliktavu telpu bojājumi, kas radušies šī Līguma darbības laikā, tad Glabātājs apņemas uz sava rēķina novērst iepriekšminētos bojājumus.

3.4. Glabātājs apņemas patstāvīgi un uz sava rēķina pilnā apmērā segt izdevumus, kas saistīti ar tā saistību izpildi pēc šī Līguma.

3.5. Glabātājs apņemas rūpīgi apieties ar Preci, to uzturēt pilnīgā kārtībā un veselumā, ievērot LR likumdošanu, LR valsts institūciju un citu kompetentu iestāžu lēmumus.

3.6. Lai nodrošinātu Preces, kas nodota pēc šī Līguma drošību, Glabātājs apņemas nodrošināt Noliktavu telpu diennaksts apsardzi, nepieļaut nepiederošu personu piekļūšanu Precei.

3.7. Glabātājs ir atbildīgs par savu darbinieku un apsardzes darbinieku darbībām, kā arī pret Glabājuma devēju par jebkuru to paviršību, nolaidību un neuzmanību, izpildot tiem savas saistības.

3.8. Glabātājam nav tiesību izmantot, nodot lietošanā citām personām, ieķīlāt, pārdot vai kādā citā veidā apgrūtināt glabāšanā nodoto Preci.

3.9. Izbeidzoties šī Līguma termiņam, kā arī jebkurā laikā pēc Glabājuma devēja pieprasījuma, __ dienu laikā Glabātājam ir jāatgriež Prece Glabājuma devējam tādā pašā stāvoklī un daudzumā, kāds tas bija Precei uz nodošanas brīdi Glabātājam.

3.9.1. Glabātājs sedz visus Glabājuma devēja zaudējumus, kas radušies pēdējam saistībā ar Preces atgriešanu, kuras kvalitāte un/vai daudzums neatbilst tai kvalitātei un/vai daudzumam, kas bija Precei uz tās nodošanas brīdi Glabātājam.

3.9.2. Glabātājs atgriež Preci Glabājuma devējam vai tā pilnvarotajam pārstāvim, pēdējam uzrādot attiecīgu pilnvaru saskaņā ar Preces nodošanas - pieņemšanas aktu.

3.10. Glabātājs apņemas segt zaudējumus, kas radušies Preces zaudējuma, bojājuma rezultātā, neatkarīgi no tā vai ir notikusi Preces bojāeja, zaudējums vai bojājums Glabātāja vai trešo personu vainas dēļ, kā arī citos šī Līguma noteikumu pārkāpšanas gadījumos.

3.11. Glabātājam ir pienākums nekavējoties paziņot Glabājuma devējam par Preces bojāeju vai bojājumu, kā arī par visām trešo personu izvirzītajām pretenzijām.

3.12. Gadījumā, ja Glabātājs veic pretlikumīgas darbības, tad atbildīgs par tām ir viņš.

3.12.1. Ja kādu Glabātāja darbību rezultātā Glabājuma devējam tiek uzliktas kādas soda sankcijas, tad atbildīgs par tām pilnā apjomā ir Glabātājs.

4. GARANTIJAS

4.1. Glabātāja tiesības vest noliktavu saimniecību Noliktavu telpās apstiprina _______________ (kopijas tiek pievienotas pie šī Līguma).

4.2. Glabātājs garantē, ka tam ir attiecīgas pilnvaras un tiesības pilnā apjomā, lai slēgtu šo Līgumu uz tajā atrunātajiem nosacījumiem, kā arī ka Noliktavu telpas uz šī Līguma noslēgšanas brīdi nav apgrūtinātas ar citām saistībām (ieķīlātas, pārdotas, iznomātas citām personām utt.).

4.3. Glabātājs garantē arī, ka Glabājuma devējs var bez jebkādiem šķēršļiem glabāt Preci Noliktavu teritorijā bez jebkādiem pārtraukumiem vai traucējumiem no trešo personu puses saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.

5. NORĒĶINU KĀRTĪBA STARP PUSĒM

5.1. Par Glabātāja sniegtajiem pakalpojumiem Preces glabāšanā Noliktavu telpu teritorijā Glabājuma devējs izmaksā Glabātājam atalgojumu Ls _____ _________ apmērā pēc aprēķina Ls __ par dienu.

5.1.1 .Gadījumā, ja Prece tiek atgriezta pirms termiņa, tad atalgojuma apmērs par Preces glabāšanu tiek noteikts proporcionāli termiņam, kurā Preces atradās glabāšanā.

5.2. Atalgojumu, ko nosaka šis Līgums, izmaksā Glabājuma devējs Glabātājam naudas līdzekļu veidā __ dienu laikā no Preces atgriešanas brīža Glabājuma devējam.

5.3. Šī Līguma paredzētais maksājums var tikt veikts skaidrā naudā Glabātāja kasē vai ar pārskatījumu uz Glabātāja norēķinu rēķinu.

6.STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA

6.1. Strīdus par šo Līgumu risina pārrunu ceļā, ja tos nevar atrisināt pārrunu ceļā, tie tiek risināti Latvijas Republikas spēkā esošās likumdošanas noteiktajā kārtībā.

6.2. Puses vienai otrai ir mantiski atbildīgas par līgumsaistību pārkāpšanu, kā arī par zaudējumu radīšanu otrai Pusei saskaņā ar spēkā esošo LR likumdošanu.

6.3. Gadījumā, ja Glabātājs nokavē Preces pieņemšanu, Glabātājs izmaksā Glabājuma devējam soda naudu _% apmērā no kopējās šī Līguma summas par katru nokavējuma dienu, kā arī sedz visus ar šādu rīcību Glabājuma devējam radītos zaudējumus.

6.4. Gadījumā, ja šī Līguma termiņam izbeidzoties, Glabātājs savlaicīgi neatgriež Preci Glabājuma devējam, tad Glabātājam tiek uzlikts naudas sods ___% apmērā no kopējās šī Līguma summas par katru nokavējuma dienu un ir pienākums segt Glabājuma devēja zaudējumus, kas saistīti ar šādu Līguma pārkāpumu.

6.5. Glabātājam, priekšlaicīgi laužot šo Līgumu iemeslu dēļ, kas nav saistīti ar Glabājuma devēja pienākumu izpildi pēc šī Līguma, Glabātājam ir pienākums samaksāt līgumsodu __% apmērā no kopējās Līguma summas, ko paredz šī Līguma 5.1.p. un atlīdzināt zaudējumus Glabājuma devējam, kas saistīti ar Līguma laušanu.

6.6. Soda naudas samaksa neatbrīvo Puses no saistību izpildes pēc šī Līguma.

6.7. Glabātājs no Preces saņemšanas brīža un līdz tā atgriešanai ir materiāli atbildīgs par Preces drošību, kvalitāti un daudzumu, kā arī Preces uzturēšanas noteikumu ievērošanu.

6.8. Glabātājs šī Līguma darbības laikā ir atbildīgs par Noliktavu telpu kvalitāti, tajās veiktajiem remontdarbiem, rodoties bojājumiem, kā arī par šī Līguma 3.7.p. ievērošanu.

7. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ,

TĀ GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS,

LAUŠANAS KĀRTĪBA

7.1. Šis Līgums stājas spēkā artā parakstīšanas brīdi un darbojas līdz ___________________.

7.2. Šis Līgums var tikt grozīts, papildināts vai lauzts saskaņā ar spēkā esošo LR likumdošanu, pēc Pušu rakstiskas vienošanās, kas tiek noformēts ar protokolu, ko pievieno pie šī Līguma, kas ir tā neatņemama sastāvdaļa.

7.3. Glabājuma devējam ir tiesības lauzt šo Līgumu, brīdinot par to Glabātāju ne mazāk kā ___ mēnešus pirms laušanas.

7.4. Glabājuma devējam ir tiesības pirms termiņa lauzt šo Līgumu gadījumā, ja:

7.4.1. Glabātājs ir ierādījis nekvalitatīvas Noliktavu telpas, kuru dēļ var tikt bojāta Prece, kā arī, ja ir nekvalitatīvi veikti remontdarbi Noliktavu telpās, ja ir radušies bojājumi šī Līguma darbības laikā.

7.4.2. Glabātājs nepilda Noliktavu telpu diennakts apsardzes pienākumus, pieļauj nepiederošu personu piekļūšanu Precei, kā arī nekontrolē apsardzes un savu darbinieku.darbību.

7.4.3. Glabātājs izmanto Preci personīgās interesēs, Preci nodod trešajām personām bez Glabājuma devēja atļaujas, kā arī citādi izmanto Preci mērķiem, kurus neparedz šis Līgums.

7.4.4. Ja Glabātājs kādā veidā ierobežo šajā Līgumā paredzētās tiesības Glabājuma devējam piekļūt savai Precei.

7.4.5. Citādi Glabātājam pārkāpjot savas šī Līguma saistības.

8. ĪPAŠIE NOTEIKUMI

8.1. Puses apņemas neizpaust trešajām personām šī Līguma izpildes laikā saņemtās ziņas, kā arī datus, kas var tikt izmantoti konkurences nolūkos.

8.2. Katra Puse apņemas neveikt nekādas darbības, kas tieši vai netieši var radīt zaudējumus otras Puses prestižam un interesēm.

8.3.______________________ 9. NOSLĒGUMA NOTEIKUMI

9.1. Puses ir izlasījušas šo Līgumu. Tas satur pilnīgu abu Pušu vienošanos un nevar tikt grozīts, izņemot rakstiskus grozījumus, kurus Puses ir parakstījušas.

9.2. Šis Līgums ir sastādīts divos eksemplāros pa vienam katrai Pusei; katram no eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.

9.3. Puses piekrīt visiem šī Līguma punktiem, ko apstiprina ar saviem parakstiem.

9.4. Ja kāds no šī Līguma noteikumiem zaudē juridisko spēku, tad tas neietekmē pārējos šī Līguma noteikumus.

9.5. Visā pārējā, ko neregulē šis Līgums, Puses vadās pēc spēkās esošās LR likumdošanas .

PUŠU REKVIZĪTI

GLABĀTĀJS GLABĀJUMA DEVĒJS

PUŠU PARAKSTI

GLABĀTĀJS GLABĀJUMA DEVĒJS

ЛИЦЕНЗИОННЫЙ ДОГОВОР ПО ТОВАРНОМУ ЗНАКУ

PREČU ZĪMES LICENCES LĪGUMS

г. ______. ___________года